Купить 2-комнатную квартиру с балконом в республике Алтай

Продается уютная двухкомнатная квартира со встроенной мебелью в кирпичном доме 2014 года постройки. Общая площадь — 60 кв. м, жилая — 30 кв. м. Расположена на 3 этаже из 6 возможных. Квартира светлая и просторная, с окнами, выходящими на улицу и во двор. В квартире сделан качественный евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 12.7 кв. м — идеальное место для семейных обедов и ужинов. В квартире есть два открытых балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Отдельный санузел выполнен в современном стиле. Дом находится в стороне от оживлённой дороги, с наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет тихо и комфортно. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Магазины в шаговой доступности позволят вам делать покупки без необходимости длительных поездок. С автобусных остановок можно уехать не только в Майму и Горно-Алтайск, но и в любую часть республики. Международный аэропорт города Горно-Алтайска в 10 минутах езды. Продажа квартиры от собственника, что упрощает юридические процедуры при оформлении. Имеется обременение. (Приобретена по военной ипотеке) Разумный торг приветствуется. На возникающие вопросы отвечу по телефону. Риелторам просьба не беспокоить! На просмотр ждём предпочтительно в выходные дни, по предварительному согласованию. 2-комнатная квартира с балконом в республике Алтай.

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас! Продам 2-комнатную квартиру с балконом в республике Алтай.

В продаже двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом нa комфортном 3 этаже. Тихий спальный район города, в стороне от оживлённой проезжей части. Площадь квартиры 53,1 кв.м., удобная и функциональная планировка, изолированные комнаты, застеклённый балкон. В прошлом году сделан качественный ремонт (не планировали уезжать). Стены выровнены, зашпаклёваны и оклеены обоями, на полу уложен импортный ламинат. В квартире заменены стояки водопровода и отопления, установлены качественные батареи отопления, заменены счётчики воды и вся электрика. Имеется парковочное место , есть видеонаблюдение. Более трёх лет в единоличной собственности.

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Горно-Алтайска по адресу: Коммунистический проспект, 145. Общая площадь квартиры составляет 48,2 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает две светлые комнаты, из окон которых открывается вид как на улицу, так и во двор. На кухне достаточно места для приготовления и приема пищи.. Есть один балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии. Ухоженный подъезд и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому можно не волноваться о том, где оставить машину. Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности магазины, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города, а также до крупных торговых центров и парков. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на встречу и оценить все преимущества этого предложения лично.

Арт. 132274426 В продаже 2-комнатная квартира в центре города на комфортном 3-этаже по привлекательной цене. Продается благоустроенная квартира в центре города площадью 41,7 м2. Квартира светлая, теплая. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Подходит любая форма оплаты. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и престижное расположение. Она станет вашим идеальным домом или выгодным вложением. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37млн.руб.

Арт. 112096956 2-комнатная квартира 44,2 кв.м., удобный 2 этаж. Самый лучший район Березовая роща! Квартира просторная и светлая, комнаты выходят на разные стороны, имеется балкон на 2 комнаты, раздельный санузел. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные и приветливые. Во дворе есть детская площадка и места для парковки автомобилей, у дома магазин, остановка общественного транспорта. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Арт. 134945166 Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Горно-Алтайска по улице Красноармейская! Насладитесь комфортной жизнью на 3-м этаже 5-этажного дома с потрясающим видом на горы прямо из окна. Квартира общей площадью 51,5 м² очень светлая, с изолированными комнатами и свежим косметическим ремонтом. Несмотря на расположение в центре города, дом находится в стороне от шумных дорог, что гарантирует тишину и отсутствие пыли. Новым владельцам в подарок остается встроенная кухня и посудомоечная машина, что позволит сразу заселиться и наслаждаться жизнью! Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье, сочетающее в себе центральное расположение, комфорт и живописные виды! Звоните и узнайте подробности! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Арт. 127977376 Продается уютная двуxкoмнатная квартирa в кирпичнoм доме с газоcнaбжeнием. Гoд пocтpoйки - 1976, год капитального ремонта - 2024. Комнаты изолиpoвaнные, что oбеcпечивaeт комфoрт и привaтнocть. Из окон откpывается вид нa тиxий двор, где рacположена дeтcкая плoщaдка. Kуxня компактнaя, функциoнальнaя, обоpудована всем нeoбxoдимым. Санузел раздельный, счетчики на воду и газ установлены новые. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка. В собственности более 3-х лет, два взрослых собственника, рассматривается любая форма расчета, возможна покупка в ипотеку. Квартира готова к просмотру в удобное для вас время! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.рублей.

Арт. 88978789 Продается 2-комнатная квартира в с. Майма ул. Социалистическая. Квартира ухоженная, светлая, чистая. Две изолированные комнаты, вместительная прихожая, кухня, есть балкон. К квартире прилагается гараж, сарай (есть яма для хранения), земельный участок под балконом одна сотка. Удобное месторасположение, рядом остановка, магазин, поликлиника, школа, детский сад. Рассматриваем любую форму оплаты. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в Горно-Алтайске 2,3 этажи. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Пространство для жизни рядом с Парком Победы! Если вы ищете квартиру в спокойном районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением, обратите внимание на это предложение. Квартира находится в одном из востребованных районов Горно-Алтайска — рядом с Парком Победы, по адресу: Гранитный переулок, 7. Дом блочный, а это значит — хорошая тепло- и шумоизоляция. В квартире будет комфортно в любое время года: зимой здесь тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Расположена на пятом этаже — это дополнительный плюс для тех, кто ценит тишину и отсутствие шума сверху. Общая площадь квартиры составляет 48,4 кв. м. Это удобное пространство, которое можно оформить по своему вкусу и создать интерьер, полностью отвечающий вашим представлениям о комфорте. Сейчас квартире требуется косметический ремонт, что позволяет не переплачивать за чужие решения и сразу обустроить жилье так, как хочется именно вам. Балкон не застеклен — отличная возможность реализовать собственный проект: создать уютную зону отдыха, организовать дополнительное место для хранения или оформить пространство в современном стиле. Дом ухоженный, с чистым двором. Во дворе предусмотрена удобная парковка, есть детская площадка. Соседи доброжелательные, что особенно важно для комфортной повседневной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения, места для прогулок и отдыха. Все необходимое находится рядом. Квартира находится в собственности одного владельца. В настоящее время в ней проживают квартиранты, что может быть интересно и тем, кто рассматривает покупку как инвестицию с возможностью получения дохода с первого дня. Практичный вариант для собственного проживания или вложения средств в недвижимость в хорошем районе города.

Арт. 77103258 2-x кoмнaтная квартирa на самом комфортном 3 этаже в центре города рaйон Площадь. Квартира на солнечной стороне не угловая, очень теплая, комнаты изолированные, балкoн с видoм во двор, тихие, дpужeлюбные соcеди. Проведен интернет. Квартира продается с мебелью. B шaгoвoй доступности шкoлы, детские caды, аптeки, мaгaзины, оcтанoвкa oбщественного транспoртa, нecколько дeтских плoщaдoк. Рассматриваем любую форму оплаты. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продам квартиру в Горно-Алтайске. Квартира расположена в тихом районе по улице Строителей, на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 48 кв. м, планировка включает две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и балкон. Во всей квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Состояние жилья позволяет заселиться сразу, но при желании новый собственник сможет сделать косметический ремонт по своему вкусу. Двор благоустроен: выложен брусчаткой, оборудована современная детская площадка и зона для занятий спортом. Инфраструктура района развита — в 300 метрах находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности расположены продуктовый магазин (700 м), школа, детский сад и другие социальные объекты. Район отличается спокойной атмосферой и удобной транспортной доступностью. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение сделки, а также трехлетний гарантийный сертификат. Возможен показ в удобное время. Код пользователя: 190667 Номер в базе: 9183754

Арт. 128099994 ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА БЕРЕЗОВОЙ РОЩЕ! Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Элитный район, новая современная застройка. Просторная и уютная квартира с идеальной шумоизоляцией. Светлые комнаты, наполненные естественным светом весь день. Планировка мечты: просторная кухня-гостиная и уютная спальня. Удобства на высшем уровне: встроенная кухня, гардеробная, кондиционер, теплый пол в ванной и коридоре. Угловой балкон открывает прекрасные виды и дарит ощущение простора. Удобнейшее местоположение рядом с остановками общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы. Все необходимое под рукой: магазины, Ozon, Wildberries — все близко и доступно. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Арт. 132375566 Продается двухкомнатная квартира с одной из лучших планировок: просторная прихожая квадратной формы - возможно размещение вместительного шкафа, большая кухня с выходом на балкон позволит разместить кухонный гарнитур, обеденную зону и даже "гостевой" диван, две изолированные комнаты и раздельный сан.узел. Квартира прекрасно подойдет для тех кто хочет реализовать ремонт своей мечты. Вид из окон во двор, что позволит наблюдать как играют Ваши дети на новой благоустроенной площадке, или прогревается ли Ваш автомобиль стоящий на большой парковочной зоне во дворе. 4 этаж из пяти, чистые подъезды и хорошие соседи - приятный бонус. Дом расположен в стороне от центрального проспекта, что избавит Вас от лишнего шума и пыли) Буквально в трех минутах неторопливым шагом расположены два детских сада. а так же новая красивая и оснащенная новым оборудованием школа 7! Безопасная среда для Вас и Ваших детей! Остановка автобуса, продуктовые магазины, аптеки - в шаговой доступности. Так же для вечерних прогулок или утренних пробежек благоустроенная набережная! В собственности с 2005 года, один собственник. Рассмотрим все виды расчетов (ипотеки, сертификаты, наличный расчет). Торг возможен)

Продам двухкомнатную квартиру в городе Горно-Алтайске. Раздельные комнаты, раздельный санузел, отделанный плиткой. В комнатах на полу линолеум. Просторная кухня. Имеется длинная лоджия вдоль зала и кухни. Окна выходят во двор и на обратную сторону. Имеется маленький огородик. Место тихое, спокойное с видом на лес. До остановки и магазина 450 метров. В радиусе 700 метров магазин "Светофор", детский сад, школа. Все виды расчетов. Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение, как гарантия безопасности вашей сделки. Звоните! Огранизуем показ по договорённости. Код пользователя: 149491 Номер в базе: 5658200

Арт. 132273646 Стандартная 2-комнатная квартира. Кухня, две спальни, прихожая, раздельный санузел. Самый центр Горно-Алтайска, во дворе современная детская площадка. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37млн.руб.

Продаётся двухкомнатная квартира, перепланировка узаконена. Окна выходят как во двор, так и на дорогу. Остаётся мебель в спальне, шкаф купе в прихожей и кухонный гарнитур. В 3-х минутах хотьбы от дома расположены 3 сетевых ТЦ, рядом так же расположена автобусная остановка, круглосуточная аптека, ПВЗ, детские сады и школы. Во дворе имеется парковка и детская площадка, решается вопрос об установке шлагбаума для изолирования двора от постороннего транспорта. Двор не сквозной. Реальному покупателю торг на месте.

Арт. 135637197 2-комнатная квартира в центре города, рядом школа, детский сад, бассейн, ГАГУ, поликлиника, остановка. Кухня-гостиная, изолированная спальня, прихожая, раздельный санузел. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37млн.руб.

ГОРОД ГОР - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 1 НА АЛТАЕ Если вы выбираете недвижимость как актив, а не просто жильё - этот проект один из самых сильных на рынке Алтая. Проект регионального значения на 25.000 жителей. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма 5 минут до международного аэропорта Горно-Алтайск 40 мин до ГЛК Манжерок рядом игорная зона 105 га застройки - формат нового города Это не локальная стройка - это формирование нового города, а значит: - рост стоимости на этапе строительства - постоянный спрос на аренду - высокая ликвидность на выходе ДОХОД БЕЗ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА Работает доверительное управление от УК В Горах: - поиск арендаторов - заселение - клининг - техническое обслуживание - контроль доходности Вы - владелец актива. Управляющая компания - работает на Вашу прибыль. ЧТО В ПРОДАЖЕ? Квартиры: комфорт / бизнес / премиум Площади: от 31 до 110 м² Под: аренду, перепродажу, личное проживание, доверительное управление Коммерция: В продаже корпуса 1, 3 и 7 (скоро старт) ТЦ Катунь Молл Под: магазины, кафе, аптеки, сервис, офисы УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка 12/12/12 12% первоначальный взнос 12 месяцев по 12.000 ₽ далее ипотека или наличный расчёт Траншевая ипотека Платёж от 29.000 ₽/мес 20% первоначальный взнос Далее оплата поэтапно: — через 6 мес - ещё 20% — ещё через 6 мес - 10% — за 12 мес до ввода - остаток суммы Скидки: 2% при покупке квартиры до 60 м² 4% при покупке квартиры от 60 м² + доп. условия для участников СВО, военнослужащих и членов их семей. Важно: цена за представленную квартиру дана без учета отделочных работ. Сейчас — самый выгодный этап входа: цена ещё не максимальная, а инфраструктура уже полностью запроектирована. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ИНВЕСТОРУ: - рост цены на этапе строительства - круглогодичный туристический поток - город, а не просто ЖК - доверительное управление - возможность продать актив дороже через 2-4 года - защита капитала от инфляции Напишите кодовое слово ГОРОД - отправим всю интересующую информацию. Больше участков на Алтае - в профиле агентства.