Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа

Купить 3-комнатную квартиру 90 м2 в республике Алтай

Найдено 10 объявлений
На карте
Стань владельцем актива на Алтае!
3-комн. квартира, 91,11 м², 5/7 этаж
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Майминское с/пос
19 679 760 ₽
216 000 ₽/м²
ГОРОД ГОР — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ НА АЛТАЕ Если вы ищете недвижимость как актив, а не просто жильё — этот проект один из самых перспективных на рынке Алтая. Проект регионального значения на 25.000 жителей. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма всего 5 минут до международного аэропорта Горно-Алтайск 40 минут до горнолыжного комплекса Манжерок рядом — игорная зона масштаб: 105 га застройки, формат нового города Это не просто стройка — создаётся новый город, что обеспечивает: - рост стоимости активов во время строительства - постоянный спрос на аренду - высокую ликвидность при выходе из инвестиций Доходность без вашего участия: Работает доверительное управление от УК "В Горах": - поиск арендаторов - заселение - клининг и техническое обслуживание - контроль доходности Вы — владелец актива, а управляющая компания работает на вашу прибыль. Что в продаже: - квартиры: комфорт, бизнес и премиум-класса - площади: от 31 до 110 м² - предназначены для аренды, перепродажи, личного проживания или доверительного управления Коммерция: В продаже корпуса 1, 3 и 7 (скоро старт) ТЦ Катунь Молл Под: магазины, кафе, аптеки, сервис, офисы УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка 12/12/12 12% первоначальный взнос 12 месяцев по 12.000 ₽ далее ипотека или наличный расчёт Траншевая ипотека Платёж от 29.000 ₽/мес 20% первоначальный взнос Далее оплата поэтапно: — через 6 мес - ещё 20% — ещё через 6 мес - 10% — за 12 мес до ввода - остаток суммы Скидки: 2% при покупке квартиры до 60 м² 4% при покупке квартиры от 60 м² + доп. условия для участников СВО, военнослужащих и членов их семей. Важно: цена за представленную квартиру дана без учета отделочных работ. Сейчас — самый выгодный момент входа: инфраструктура полностью запроектирована, а цена ещё не достигает пика. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ИНВЕСТОРУ: - рост цены на этапе строительства - круглогодичный туристический поток - город, а не просто ЖК - доверительное управление - возможность продать актив дороже через 2-4 года - защита капитала от инфляции Заинтересовались? Напишите кодовое слово "ГОРОД", и мы пришлём всю дополнительную информацию. Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
вчера
вчера, 10:23
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 90,51 м², 4/8 этаж
Сдача корпуса 1 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Берег Катуни»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Катунская улица, 1Б
15 436 017 ₽
170 545 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Катунская, 1Б), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 90.51 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс расположен по адресу Республика Алтай, село Майма, улица Ленина.
Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
Фабрика Новостроек
2 недели назад
6 июн, 09:14
3-комн. квартира, 90 м², 1/2 этаж
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Долгих
11 850 000 ₽
131 667 ₽/м²
Продам просторную и светлую квартиру, в четырехквартирном доме в г. Горно-Алтайске. Квартира расположена на ровном участке. Пластиковые стеклопакеты, центральное водоснабжение и отопление, санузел внутри дома, канализация — выгребная яма. Хороший косметический ремонт. Общая жилая площадь 90м2. Земельный участок около 2,5 соток, на котором можно разместить: беседку, баню, теплицу, а также кустарные насаждения . - В радиусе 200м. расположена остановка общественного транспорта. - В радиусе 300м. расположена вся необходимая инфраструктура (магазин, пункты выдачи заказов и т.д.) Федеральное агентство недвижимости "Этажи". -Гарантия безопасной сделки, предоставление гарантийного сертификата для покупателя с финансовой ответственностью от компании! -Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Звоните, пишите, организую просмотр в удобное вам время, а также отвечу на все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 12643405
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 91,3 м², 1/10 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2028
ЖК «Дом 1824»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Социалистическая улица, 82
16 342 700 ₽
179 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме ( Блок секция 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 91.3 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс расположен в г. Горно-Алтайск по ул. Социалистическая.
Агентство недвижимости
Фабрика Новостроек
неделю назад
16 июн, 19:27
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 91,9 м², 6/8 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Город гор»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Алтай, Майминский район, Майминское с/пос, Город Гор ЖК
23 434 500 ₽
255 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 4 очередь 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 91.9 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс расположен по адресу: с. Майма, по ул. Энергетиков.
Агентство недвижимости
ID 72530553
неделю назад
16 июн, 19:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 70 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае Номера с панорамными видами на горы и озеро Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики. Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход! СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
неделю назад
16 июн, 10:51
2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Агентство недвижимости
PREMIUM ESTATE
Документы проверены
2 недели назад
8 июн, 18:16
2-комн. квартира, 47 м², 2/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Зеленая улица
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается. Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами. Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания. Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом. Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа. Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
вчера
22 июн, 16:33
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
1-комн. апартаменты, 53 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Фабричный переулок
7 100 000 ₽
133 962 ₽/м²
Курорт здоровья 5* Cosmos Collection Алтай Резорт — уникальная концепция активного долголетия в сердце горного Алтая. Здесь целительная сила природы работает в связке с профессиональной медициной. Центр алтайского здоровья специализируется на аутентичных алтайских пантовых ваннах и предлагает более 200 методик лечения и профилактики под наблюдением профильных специалистов: от грязелечения и массажей до внутривенной инфузионной терапии и инъекционной косметологии. Для гостей разработано 9 оздоровительных программ, направленных на детокс, восстановление нервной системы, коррекцию фигуры и здоровый сон Инфраструктура природно-оздоровительного комплекса включает номера разных категорий и уединённые шале, спа-комплекс с бассейном, центр банной культуры, три ресторана, мараловодческую ферму и конгресс-холл. На территории в 70 гектаров организуются прогулки, активности и экскурсии к основным достопримечательностям Алтая. Продаются доходная недвижимость на первой береговой линии в Анапе! Уникальное расположение: - Апартаменты находятся на первой береговой линии, в самом центре Анапы, что обеспечивает высокий туристический поток круглый год. - Прямой доступ к пляжу и всем удобствам городской инфраструктуры. Крупный отель-оператор: - Управление апартаментами осуществляется крупным отелем-оператором, что гарантирует надежную и стабильную заполняемость. - Круглогодичная заполняемость обеспечивается благодаря удобному расположению и качественному сервису. Описание апартаментов: - Просторный двухкомнатный апартамент с большой террасой и прямым видом на море. - Полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию. - Дизайнерский ремонт, создающий уютную и стильную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: - Отличные условия для инвестиций: апартаменты показывают стабильный доход и высокую окупаемость. - Средний срок окупаемости составляет всего 4 года, что делает это предложение особенно выгодным! Преимущества: - Высокий спрос на аренду не только в сезон, но и в межсезонье благодаря привлекательной локации. - Возможность использовать апартаменты в личных целях, когда они не сдаются в аренду. Показ в любое удобное для вас время, возможно приобретение дистанционно. НДС Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
неделю назад
16 июн, 11:39
1-комн. квартира, 31,3 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
ЖК «Берег Катуни»
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Ленина, 60В
6 900 000 ₽
220 447 ₽/м²
Арт. 107021588 КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ НА БЕРЕГУ КАТУНИ! НОВЫЙ ДОМ — свежесть строительства и современные материалы! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ — живите там, где удобно вам! ВСЕ ПОД РУКОЙ — школа, детский сад, супермаркеты, остановки общественного транспорта, аптека рядом! ГОТОВА К ЖИЗНИ — чистая и просторная квартира, меблирована и оборудована техникой, никаких вложений! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРЕМИУМ — покупайте квартиру выгодной стоимости, смотрите, как растет ее капитализация каждый месяц! БЕЗОПАСНОСТЬ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ — дом оснащен камерами видеонаблюдения, просторные парковки ждут вашего автомобиля! ЭНЕРГИИ ХВАТИТ НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ — солнце наполняет пространство светом весь день напролет! ЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС - мы подробно расскажем обо всех преимуществах и организуем показ квартиры лично вам! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в республике Алтай?
  • ✓ В базе Циан 10 3-комнатных квартир 90 м2 в республике Алтай
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:172,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:12,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:22,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 90 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 91,8 м²