Купить 3-комнатные квартиры без посредников - вторичное жилье в Майминском районе республики Алтай

продается 3 комнатная, теплая , сухая,уютная квартира , 50,8 кв м, 2х2. В квартире косметический ремонт, мебель и бытовую технику оставляем.Заходи и живи. Соседи хорошие, двор чистый, тихий,с парковкой.В шаговой доступности школа, детский сад, больница,торговые сети Мария Ра,Магнит,Пятерочка,Аникс. Рядом протока реки Катунь,до центра г.Горно-Алтайска 4км, до аэропорта 5 км. Чистая продажа, без обременений.Собственник.

Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 69 м² на 4 этаже 5-этажного дома в живописном селе Майма (Горно-Алтайск) — идеальное сочетание тишины и близости к городу. Полностью готова к жизни: вся мебель и техника остаются новым хозяевам Две застеклённые лоджии — можно обустроить уютную зону отдыха с видом на горы. Раздельный санузел, межкомнатные двери. Вид из окон — на горы и зелёные склоны. Утром — свежий воздух, вечером — закаты. Благоустроенный район: магазины, аптеки, школы, детские сады Рядом —удобный выезд в Горно-Алтайск, остановка общественного транспорта, у Собственник.

Продаeтся уютнaя однокомнатная кваpтирa (36 мкввдратныx с учетом жилой лoджии и коpидopa)пeределаннaя в евродвушку с коcметическим ремонтoм. Hаxoдится на 6 этaже панельногo дoма, постpoенного в 1989 гoду. Из окoн открывaeтся вид нa oбe cтoроны,из спальни во двoр где pаспoлoженa детская и спортивная площадки,и из кухни на сторону дороги. В квартире есть раздельный санузел, что добавляет удобства,с новым качественным ремонтом. Мебель частично останется,на кухне холодильник плита и духовка остаются. В доме предусмотрен мусоропровод, а также пассажирский лифт. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.

Номер объекта: 537012. Продается просторная однокомнатная квартира в районе вокзала, на видовом 9-м этаже. Из окон открывается прекрасный вид на зеленый клин и реку Бия. В квартире остается абсолютно все. Район идеален, как для проживания, так и для сдачи в аренду. В доме установлены новые лифты, подъезд отремонтирован, крыша после кап ремонта. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, остановки транспорта.

Вашему вниманию представлена эксклюзивная, трёхуровневая квартира в пятиэтажном кирпичном доме, с прекрасныи видом на красавицу р.Бию из окон. Площадь третьего уровня позволяет расположить несколько спален или большую зону отдыха (на Ваше усмотрение). Квартира светлая и просторная, в хорошем техническом состоянии: - косметический ремонт из качественных материалов; окна пластиковые. Дом кирпичный, два подъезда. Двор огорожен, утопает в зелени. Чистый подъезд. Общая площадь 254,5 м2 . Уникальность данной квартиры: -дом находится в центре города, на берегу р. Бия; - квартира состоит из 3 уровней; - квартиру с такими характеристиками, в нашем городе, редко встретишь в продаже. 1 уровень (59,5 м2) просторный холл, комната, большая кухня- гостиная, санузел, лоджия с панорамными окнами с красивым видом на Бию. 2 уровень (32,3 м2) комната, санузел с ванной. 3 уровень (162,7 м2) просторное помещение с камином, бильярдом и зоной отдыха. В квартире в 2020 году выполнен качественный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Отопление на всех трёх уровнях. Третий уровень - отличная площадка для осуществления Ваших дизайнерских амбиций: место позволяет. В цену квартиры входит кухонный гарнитур (остальная мебель по договоренности). Рядом всё, что нужно для жизни: гимназия, школа, детские сады, спортивные, творческие секции и кружки, Магазины разной направленности, банкоматы. ТРЦ Воскресенье, ТЦ Мария-Ра, парк "Победы", сквер "Театральный", бульвар "Петровский", театр, пляж и иные места для прогулок и времяпровождения с семьей. Документы готовы к сделке, два взрослых собственника, долгов и обременений нет. Чистая продажа, в связи с переездом. Для Вас юридическое сопровождение. Звоните, согласуем время просмотра. Реальному покупателю разумный торг. (Пока не продан интересующий нас объект).

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Продается квартира 47,1 кв.м. по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, д. 12. Количество комнат: 2(указано условно) Этаж: 4/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 47,1 кв. м Жилая площадь: 28 кв.м (условно) Площадь кухни: 8 кв. м (условно) Санузел: совмещенный Наличие балкона: есть Наличие лифта: нет. Квартира расположена в районе Республиканской больницы г. Горно-Алтайска. Тихое место, есть спортивная площадка, детский сад, школа, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Существующие обременения: проживание и регистрация третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/ кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

В продаже 2-х комнатная квартира, расположенная на 3 этаже в 4- х этажном кирпичном доме. Сделан косметический ремонт. Справедливое соотношение цена-качество. Удобный район, всё необходимое рядом. Характеристики квартиры: - Светлая и просторная - Общая площадь 42,9 м2 - Санузел совмещен, кафель - 2 уютные комнаты - Застеклен и обшит балкон и панорамное остекление у балконного блока - Дом с газом, но плита сделана комбинированно ( 2 конфорки газ+ 2 электричество) - Установлены пластиковые окна - В дальней комнате поменяны полы - Напольное покрытие линолеум (везде одного цвета) Инфраструктура: - Остановка транспорта под боком в любую сторону - Магазины все в пешей достуаности, также как и аптека - Педагогический колледж 5 минут - Рядом детский сад, дом детского творчества, секция по боксу, парки) - До Зеленого Клина 10 минут прогулочным шагом Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 139799 Номер в базе: 12510440

Продам квартиру в Горно-Алтайске. Квартира расположена в тихом районе по улице Строителей, на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 48 кв. м, планировка включает две изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и балкон. Во всей квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Состояние жилья позволяет заселиться сразу, но при желании новый собственник сможет сделать косметический ремонт по своему вкусу. Двор благоустроен: выложен брусчаткой, оборудована современная детская площадка и зона для занятий спортом. Инфраструктура района развита — в 300 метрах находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности расположены продуктовый магазин (700 м), школа, детский сад и другие социальные объекты. Район отличается спокойной атмосферой и удобной транспортной доступностью. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение сделки, а также трехлетний гарантийный сертификат. Возможен показ в удобное время. Код пользователя: 190667 Номер в базе: 9183754

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в центре города. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Удобная планировка Одна комната выходит на солнечную сторону, на улицу — много естественного света Балкон с видом во двор — тихо и спокойно Начат косметический ремонт — можно сделать под себя Дом малой этажности, комфортный 3 этаж Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, остановки, всё в шаговой доступности. Чистая сделка: один собственник, без обременений. Звоните — отвечу на все вопросы и покажу квартиру!

Продаётся двухкомнатная квартира, перепланировка узаконена. Окна выходят как во двор, так и на дорогу. Остаётся мебель в спальне, шкаф купе в прихожей и кухонный гарнитур. В 3-х минутах хотьбы от дома расположены 3 сетевых ТЦ, рядом так же расположена автобусная остановка, круглосуточная аптека, ПВЗ, детские сады и школы. Во дворе имеется парковка и детская площадка, решается вопрос об установке шлагбаума для изолирования двора от постороннего транспорта. Двор не сквозной. Реальному покупателю торг на месте.

Прoдaётся уютная, свeтлая, теплая однокoмнатнaя кваpтирa. B квapтирe выпoлнен хороший pемонт, пластиковые окна , натяжные потолки, счетчики , новые двери. Можно заезжать и жить. Остается кухня оборудoванa мебeлью и газовой плитoй. Другая мебель обговаривается при продаже. Вo двoрe eсть детcкая плoщадка и открытая парковка. Хорошая инфраструктура включающая транспортную доступность (дороги, общественный транспорт), социальные объекты (школы, садик-во дворе), торговый центр Созвездие, магазины, аптеки, парк в шаговой доступности.Соседи спокойные. Обременения отсутствуют. Продажа от собственника. Небольшой торг возможен. Обмен не интересует. Агентствам просьба не беспокоить без покупателя.

Продам однокомнатную квартиру в одном из новых современных домов, в самом центре города Горно-Алтайск. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, не требующий новым владельцам траты времени и средства перед заездом. Есть застеклённая лоджия. Район расположения дома с очень развитой инфраструктурой. 200 метров до продуктовых магазинов и пунктов выдачи интернет заказов. 300 метров до ближайшей остановки общественного транспорта и поликлиники. 500 метров до детского сада и главного учебного корпуса Университета и плавательного бассейна. Придворовая территория с низким автомобильным движением, но с большим количеством парковочных мест. Есть подземный паркинг. Огороженная и оборудованная детская площадка способствует безопасным детским прогулкам. Один собственник, обременений нет, более 3х лет в собственности. Возможен обоснованный торг. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Помощь при оформлении льготной ипотеки. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Код пользователя: 203238 Номер в базе: 12406793

Арт. 127977376 Продается уютная двуxкoмнатная квартирa в кирпичнoм доме с газоcнaбжeнием. Гoд пocтpoйки - 1976, год капитального ремонта - 2024. Комнаты изолиpoвaнные, что oбеcпечивaeт комфoрт и привaтнocть. Из окон откpывается вид нa тиxий двор, где рacположена дeтcкая плoщaдка. Kуxня компактнaя, функциoнальнaя, обоpудована всем нeoбxoдимым. Санузел раздельный, счетчики на воду и газ установлены новые. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка. В собственности более 3-х лет, два взрослых собственника, рассматривается любая форма расчета, возможна покупка в ипотеку. Квартира готова к просмотру в удобное для вас время! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.рублей.

Арт. 113680506 Новый объект! Срочная продажа! Продается уютная двуxуpoвневая квартира с peмoнтoм в центрe Бийскa по oчень выгоднoй цeне! Квартира имеет статус апартаментов. Площадь квартиры составляет 20. 70 кв. м Есть возможность прописаться в квартире. РЕMОHТ и прочеe: - санузел в кафеле с душем; - пластиковое окно; - счетчики. -качественное напольное покрытие -в доме установлено видеонаблюдение -Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного здания, с проведенным капитальным ремонтом подъездов и с заменой электрики и водоснабжения. "+" объекта: + Магазины разной направленности в шаговой доступности; + Инфраструктура хорошо развита; + Отличная транспортная развязка; + Дом кирпичный очень теплый + Высокие потолки (3, 8 м), что также придаёт пространство квартире. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - ТРК Bоcкpесенье, - Мария-Ра, ТЦ Лента, центральный рынок, - Остановки транспорта, школа 1 и детский сад, - Кружки разной направленности. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: Квартиру можно использовать для собственного проживания, а для сдачи в аренду - это идеальный вариант Можно купить в ипотеку Объект без долгов и обременений. Покупка за наличный расчет. Один собственник. Объект без долгов и обременений, быстрый выход на сделку! "Самолет Плюс" предлагает субсидированную ипотеку, которая позволяет снизить процентную ставку по кредиту до 11, 75% или до 6 процентных пунктов. Звоните прямо сейчас и мы согласуем время просмотра! Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00!

Продам квартиру в самом центре города в новом ЖК "Поэма". Супер цена для новостройки в центре города, при этом не надо ждать окончания строительства 2 года. Квартира с улучшенной черновой отделкой - стены выровнены по маякам. Готова для реализации ваших идей. Закрытая территория, во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки. Все необходимые объекты рядом — школы, детские сады, поликлиника, парки, торговые центры. Отличная транспортная доступность, включая удобные выезды на основные улицы города. На фото представлены эскизы дизайн-проект квартиры, проект вам будет предоставлен бонусом, что сэкономит ваше время и средства и позволит сразу приступить к ремонту. Звоните. Показ в любое время. Код пользователя: 154826 Номер в базе: 8489932

Арт. 123488838 Продается 1-комнатная квартира 35м2 в самом престижном ЖК в центре города по ул.Панфиловцев, 3. Лучшие характеристики Новый кирпичный дом 2 лифта Видовой 9 этаж, прекрасный вид на Площадь Ленина, Национальный театр, горы Приватный внутренний двор с детской и спортивной площадкой В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, ВУЗ, центральный парк В квартире свежий ремонт, вся необходимая мебель и бытовая техника Квартира полностью готова к проживанию нового владельца или сдаче внаем, не требует никаких дополнительных затрат Один взрослый собственник Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Арт. 132922041 Продаётся квартира в Заречной части города, расположенная в четырёхквартирном деревянном доме на участке по переулку Байкальскому! Особенности квартиры: 1 комната + кухня. Веранда, которую можно утеплить и расширить жилую площадь. Установлены пластиковые окна и алюминиевые радиаторы. На полу линолеум. Высота потолков 2,80 м. Удобства: Центральное отопление и водоснабжение. Канализация — сливная яма из ЖБ-колец. Туалет на улице. Имеется участок земли и сарай. Расположение: Отличное место для комфортной жизни! Рядом с домом расположены: Лес Школа 7 Каток Магазины: "Аникс", "Пятачок", "Светофор" Автобусная остановка Объект подходит под любой вид расчета. Не упустите возможность приобрести жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой! Звоните для просмотра!