Продажа апартаментов в селе Манжерок Майминского района

2-комн. апартаменты, 57 м², 2/2 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

31 окт, 09:32

С мебелью

4 431 000 ₽

77 737 ₽/м²

Срочная продажа. Продаю свой 2-комнатный номер в отеле 5 на курорте Манжерок под управлением Космос. Собственная сауна, панорамный вид на горы. Доходность от 3 000 000 ₽ в год с ежегодной индексацией. Формат — полный пассив: управление, загрузка и обслуживание на стороне отельера. Собственник не участвует в операционной деятельности. Номер 2-комнатный, с собственной сауной, панорамный вид на горы. Доход от 3 000 000 ₽ в год с ежегодной индексацией. Участие собственника не требуется. Продаю только потому, что срочно нужны деньги — так бы не продавал. Цена ниже рынка. Манжерок — всесезонный курорт на Алтае, входит в число самых быстрорастущих направлений России. Турпоток растёт ежегодно, курорт развивается: горнолыжные трассы, канатные дороги, акватермальный SPA-комплекс — один из крупнейших в России. Ключевой актив — всесезонность: лыжи зимой, треккинг и SPA летом. Космос — федеральный гостиничный оператор. Вертикально интегрированная структура: управление, маркетинг, бронирование, сервис — внутри компании. Собственник получает готовый арендный бизнес без операционных задач. Покупатель получает 2-комнатный номер в отеле 5, собственную сауну, панорамный вид на горы, полный пассив — управление и загрузка на стороне отельера, фиксированный доход с ежегодной индексацией. Инфраструктура: SPA, рестораны, термальная зона, паркинг, охрана. Подходит инвестору — пассивный доход с индексацией в курортной локации; покупателю, планирующему личное использование и сдачу через УК; владельцу, которому важен управляемый объект без операционных задач. Продаю быстро — нужны деньги. Цена уже снижена относительно рынка. Кто успеет, тот и заберёт. Звоните — покажу договор управления, расчёт доходности и финансовую модель.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 42,5 м², 3/5 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

31 окт, 09:38

С мебелью

Только на Циан

5 500 000 ₽

129 412 ₽/м²

ПРЕМИАЛЬНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ГОРНОМ АЛТАЕ — ДОХОД ОТ 2 МЛН ₽ В ГОД Инвестиционный апартамент в одном из самых перспективных туристических направлений России. Объект создан в концепции Alpine Luxury — натуральное дерево и камень, панорамное остекление, уютный дизайнерский интерьер и атмосфера загородного курорта премиум-класса. Апартамент полностью готов для отдыха и сдачи в аренду. Доходность — от 2 000 000 ₽ в год Расчётная окупаемость — около 5 лет. Апартамент можно рассматривать как готовый инвестиционный актив с возможностью получать доход от туристической аренды и одновременно использовать объект для собственного отдыха. Премиальная инфраструктура На территории предусмотрены: — большой крытый бассейн; — SPA и зона релаксации; — благоустроенная территория; — ландшафтный сад; — приватные террасы; — зоны отдыха на свежем воздухе; — архитектура в стиле современного альпийского курорта. Особая ценность объекта — сочетание природы Горного Алтая и уровня комфорта премиального отеля. Здесь можно отдыхать самостоятельно, сдавать апартамент туристам или совмещать оба сценария. Инвестиционная модель Доход от 2 млн ₽ в год Окупаемость — около 5 лет Готовый объект с дизайнерским ремонтом Премиальная курортная инфраструктура Высокий туристический потенциал региона Апартамент, который работает как недвижимость и как бизнес. Подробные финансовые показатели, условия приобретения и информацию по управлению предоставим по запросу

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 32 м², 2/2 этаж

Документы проверены

месяц назад

29 сен, 10:51

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

С мебелью

5 310 000 ₽

165 938 ₽/м²

Срочная продажа номера в отеле 5 на курорте Манжерок, Горный Алтай. Объект под управлением Космос — федерального оператора курортной недвижимости. Формат — полный пассив: загрузка, бронирование, уборка и техническое обслуживание на стороне управляющей компании. Собственник получает фиксированный доход от 3 000 000 ₽ в год и не участвует в операционной деятельности. Инвестиционные параметры: — Формат: номер в составе отельного фонда 5 — Управление: Cosmos — Доход: от 3 000 000 ₽ в год — Тип дохода: фиксированный платёж по договору управления — Участие собственника: не требуется — Причина продажи: срочная, цена ниже рынка Почему Манжерок — ликвидная локация: Курорт Манжерок — всесезонный комплекс на Алтае, входит в число fastest-growing направлений России. Турпоток растёт ежегодно, курорт развивается: горнолыжные трассы, канатные дороги, акватермальный SPA-комплекс — один из крупнейших в России. В 2026 году запланировано расширение инфраструктуры и рост турпотока. Ключевой актив — всесезонность: лыжи зимой, треккинг и SPA летом. Почему Мантера: Федеральный оператор, управляет курортами Красная Поляна, Архыз, Манжерок. Вертикально интегрированная структура: управление, маркетинг, бронирование, сервис — внутри компании. Собственник получает готовый арендный бизнес без операционных задач. Кому подходит: — Инвестору — пассивный доход от курортной недвижимости в локации с растущим турпотоком — Покупателю, планирующему личное использование в сезон и сдачу в межсезонье через УК — Владельцу, которому важен управляемый объект, а не самостоятельный поиск арендаторов Срочность: Продаю быстро — нужны деньги. Цена уже снижена относительно рынка. Кто успеет, тот и заберёт. Звоните — предоставлю договор управления, расчёт загрузки и финансовую модель.

Агентство недвижимости

2-комн. апартаменты, 57 м², 2/2 этаж

Документы проверены

2 недели назад

15 окт, 11:27

С мебелью

4 000 000 ₽

70 175 ₽/м²

Срочная продажа. Продаю свои 2-комнатные апартаменты на берегу реки Катунь, в живописном месте рядом с курортом Манжерок, Горный Алтай. Отель под управлением Космос. Круглогодичный бассейн, сауна, джакузи. Подходит как для личного проживания, так и для пассивного дохода — от 3 500 000 ₽ в год. Манжерок — всесезонный курорт на Алтае, входит в число самых быстрорастущих направлений России. Турпоток растёт ежегодно. Курорт развивается: горнолыжные трассы, канатные дороги, акватермальный SPA-комплекс — один из крупнейших в России. Ключевой актив — всесезонность: лыжи зимой, треккинг и SPA летом. Берег Катуни — живописная локация с панорамными видами на горы и реку. Космос — федеральный гостиничный оператор. Вертикально интегрированная структура: управление, маркетинг, бронирование, сервис — внутри компании. Собственник получает готовый арендный бизнес без операционных задач. Загрузка, уборка, обслуживание — на стороне отельера. Покупатель получает 2-комнатные апартаменты на берегу Катуни, рядом с Манжероком. Круглогодичный бассейн, сауна, джакузи. Формат — полный пассив: доход от 3 500 000 ₽ в год. Подходит для личного проживания и инвестиций. Инфраструктура: SPA, рестораны, термальная зона, паркинг, охрана. Продаю быстро — нужны деньги. Цена ниже рынка. Кто успеет, тот и заберёт. Звоните — покажу апартаменты, договор управления и расчёт доходности.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 53 м², 2/2 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

31 окт, 09:39

С мебелью

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Фабричный переулок

7 100 000 ₽

133 962 ₽/м²

Курорт здоровья 5* Cosmos Collection Алтай Резорт — уникальная концепция активного долголетия в сердце горного Алтая. Здесь целительная сила природы работает в связке с профессиональной медициной. Центр алтайского здоровья специализируется на аутентичных алтайских пантовых ваннах и предлагает более 200 методик лечения и профилактики под наблюдением профильных специалистов: от грязелечения и массажей до внутривенной инфузионной терапии и инъекционной косметологии. Для гостей разработано 9 оздоровительных программ, направленных на детокс, восстановление нервной системы, коррекцию фигуры и здоровый сон Инфраструктура природно-оздоровительного комплекса включает номера разных категорий и уединённые шале, спа-комплекс с бассейном, центр банной культуры, три ресторана, мараловодческую ферму и конгресс-холл. На территории в 70 гектаров организуются прогулки, активности и экскурсии к основным достопримечательностям Алтая! Уникальное расположение: - Апартаменты находятся в самом центре Алтая , что обеспечивает высокий туристический поток круглый год. Крупный отель-оператор: - Управление апартаментами осуществляется крупным отелем-оператором, что гарантирует надежную и стабильную заполняемость. - Круглогодичная заполняемость обеспечивается благодаря удобному расположению и качественному сервису. Описание апартаментов: - Просторный двухкомнатный апартамент с большой террасой и прямым видом на море. - Полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию. - Дизайнерский ремонт, создающий уютную и стильную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: - Отличные условия для инвестиций: апартаменты показывают стабильный доход и высокую окупаемость. - Средний срок окупаемости составляет всего 4 года, что делает это предложение особенно выгодным! Преимущества: - Высокий спрос на аренду не только в сезон, но и в межсезонье благодаря привлекательной локации. - Возможность использовать апартаменты в личных целях, когда они не сдаются в аренду. Показ в любое удобное для вас время, возможно приобретение дистанционно. НДС Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

2-комн. апартаменты, 42 м², 2/2 этаж

Документы проверены

3 недели назад

6 окт, 11:16

Хорошая цена

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Набережная улица, 2

6 100 000 ₽

145 238 ₽/м²

В продаже апартамент на 2 этаже гостиницы в Манжерке. Отель работающий, есть подтвержденная доходность. Номер под управлением отельера. По всем вопросам - звоните!

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 36 м², 2/2 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

29 окт, 13:04

Хорошая цена

С мебелью

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Береговая улица, 4

6 100 000 ₽

169 444 ₽/м²

В продаже апартамент вблизи Манжерка. Удобная локация, рядом река Катунь , до подъёмников 10 минут, до аэропорта 30 минут. Есть подтвержденная доходность, документы проверены юристом. В номера все необходимая мебель и техника Хорошая управляющая компания По всем вопросам - звоните!

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 45 м², 2/2 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

29 окт, 13:04

С мебелью

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Молодежная улица

12 500 000 ₽

277 778 ₽/м²

Продаю уютные и стильные апартаменты в самом сердце Алтая — село Озёрное (Манжерок)! Всего в 15 минутах от современного всесезонного курорта Манжерок и шаговой доступности от живописного озера. Идеальный вариант для комфортного семейного отдыха, романтических выходных или компании друзей. Инвестиционный потенциал и выгода бизнес. Локация пользуется огромным спросом 365 дней в году: зимой — горнолыжники, летом — любители активного отдыха и природы.Быстрая окупаемость. Пассивный доход от сдачи в аренду значительно выше, чем от классических квартир в крупных городах.Ликвидный актив. Цены на недвижимость вокруг курорта Манжерок стабильно растут с каждым годом благодаря масштабному развитию инфраструктуры. Премиальное расположение. Тихий и живописный район с чистейшим горным воздухом. До канатной дороги, ресторанов и развлекательных центров — всего 15 минут на авто. Качественный ремонт. Современный стильный дизайн, износостойкие материалы отделки и продуманное зонирование пространства.Полная комплектация. Апартаменты продаются с мебелью и техникой. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Подключены все современные инженерные системы, скоростной интернет и цифровое ТВ. Инфраструктура комплекса и территории: Благоустроенная придомовая территория с зонами отдыха.Вместительный паркинг для собственников и гостей.В шаговой доступности: магазины, кафе, остановки транспорта и живописное озеро Манжерок. Условия : Один взрослый собственник. Полная готовность к быстрому выходу на сделку.Документы полностью проверены юридически, без обременений и арестов. форма расчета: наличные, ипотека, военная ипотека. Звоните!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:03

1-комн. апартаменты, 29 м², 2/6 этаж

С мебелью

6 143 000 ₽

211 828 ₽/м²

Продаётся номер категории супер-люкс в премиум-отеле 5 звёзд. Это недвижимость курортного класса, которая сочетает приватность частной резиденции и полный гостиничный сервис. Подходит для личного проживания и для передачи в управление отельеру. Почему стоит купить этот номер: — собственный бассейн внутри номера; — шикарный панорамный вид на горы; — дизайнерская отделка премиум-уровня, готов к заселению; — просторная планировка для длительного проживания; — полный сервис 5: ресепшн, уборка, консьерж, SPA, рестораны. Два формата использования: Личное проживание — премиальная резиденция на курорте с видом на горы. Инвестиции в недвижимость — управление через отельера с доходностью от 4 000 000 ₽ в год, в зависимости от площади номера. Параметры объекта: — Тип: супер-люкс, премиум-номер в отеле 5 — Бассейн: частный, внутри номера — Вид: панорамный на горы — Отделка: дизайнерская, под ключ — Мебель и техника: включены — Площадь: зависит от выбранного варианта Инфраструктура отеля: — рестораны и бары; — SPA и wellness-центр; — фитнес-зал; — бассейны и термальная зона; — паркинг; — круглосуточная охрана и ресепшн. Инвестиционные показатели: — доходность от 4 млн ₽ в год; — доверительное управление через отельера; — возможность личного использования в любой момент; — ликвидный актив в востребованной курортной локации; — рост стоимости недвижимости премиум-сегмента. Ключевые запросы, под которые оптимизирован текст: купить супер-люкс в отеле 5, премиум-номер с бассейном, отель премиум-класса с видом на горы, инвестиции в курортную недвижимость, доходный номер в отеле, апартаменты премиум с бассейном, недвижимость у гор, доверительное управление отельеру, пассивный доход от недвижимости. Звоните для просмотра и подробностей.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 42 м², 3/5 этаж

Документы проверены

неделю назад

22 окт, 14:47

С мебелью

Только на Циан

5 500 000 ₽

130 952 ₽/м²

Апартамент с ремонтом и мебелью — готов к проживанию или сдаче Локация: благоустроенный район. Состояние: дизайнерский ремонт, полная меблировка, техника. Территория: закрытая, тихий двор, есть паркинг. Инфраструктура: магазины, кафе, сервисы — в шаговой доступности. Идеально для жизни или инвестиций: объект не требует вложений и сразу готов к аренде. Свяжитесь по телефону, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 35 м², 1/5 этаж

Документы проверены

3 недели назад

6 окт, 10:14

С мебелью

Только на Циан

2-комн. апартаменты, 91 м², 2/2 этаж

5 900 000 ₽

168 571 ₽/м²

Продам апартамент, высокая доходность, в договоре прописан гарантированный доход. За подробностями звоните!

Агентство недвижимости

Курортная Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

12 окт, 00:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

С мебелью

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 14соор18 от Манжерок

8 000 000 ₽

87 912 ₽/м²

Продается 2-комнатный апартамент на Алтае с новым дизайнерским ремонтом. Это уникальное предложение для инвесторов, которые ищут высокие доходы от аренды. Апартамент расположен в живописном месте, рядом с бассейнами и ресторанами, что делает его привлекательным для туристов и отдыхающих. Благодаря своему расположению и качеству отделки, вы сможете получать стабильный пассивный доход. Доступна рассрочка, а также отсутствие НДС, что значительно снижает ваши первоначальные вложения. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых востребованных регионов страны. Срочная продажа — ваше выгодное решение для инвестиций!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

неделю назад

22 окт, 11:53

1-комн. апартаменты, 37 м², 1/1 этаж

С мебелью

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, улица Солнечная Поляна, 8 от Манжерок

4 130 000 ₽

111 622 ₽/м²

Купить апартаменты в Манжероке с доходностью от 3 млн руб./год — готовый бизнес под управлением "Элитный отельер" Продажа апартаментов в Манжероке 35 м² с ремонтом и мебелью — полностью готовый доходный актив на Алтае. Объект укомплектован техникой премиум-класса и передаётся под ключ. Доходность апартаментов в Манжероке подтверждена рыночными расчётами: загрузка в пиковые сезоны достигает 85%, среднегодовая — 60%. Валовая выручка — от 3 000 000 руб. в год при тарифах 9 00016 000 ₽/сут. Управляющая компания "Элитный отельер" обеспечивает полный цикл: бронирование, клининг, техподдержку, отчётность. Инвестор получает пассивный доход без участия в операционке. Инвестиции в недвижимость Алтая — драйвер роста: курорт Сбера расширяет номерной фонд до 2 500 единиц, горнолыжные трассы — до 250 км. В 2026 году открывается международный аэропорт. Актив с кратным потенциалом капитализации. Цена — по запросу. Показ — по согласованию.

Агентство недвижимости