Только на Циан
10 000 000 ₽
Усадьба на первой линии Катуни: Редкий шанс владеть берегом в центре Чемала
Есть места, которые не нуждаются в представлении. Продается не просто дом, а эксклюзивная локация на скалистом берегу бирюзовой Катуни, где каждый квадратный метр пропитан энергией гор.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Это золотой квадрат Чемала. В радиусе 5-10 минут пешком находится всё: легендарный остров Патмос, древние петроглифы, автовокзал, магазины и аптеки. Ваши гости (или вы сами) будете в центре событий, оставаясь в абсолютном уединении на собственном берегу.
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
Статус земли: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Никаких проблем с регистрацией и эксплуатацией.
Участок: 6 соток благоустроенной территории с личным спуском к воде.
Дом (2011 г. постройки): Капитальное строение из натурального бруса — дом дышит и держит тепло.
Пространство: 2 этажа, общая площадь 120 кв.м.
Планировка: 8 комнат! Дом грамотно разделен на хозяйскую и гостевую зоны, что позволяет комфортно жить и одновременно принимать туристов.
Удобства: Внутри дома расположены 2 санузла и душевая зона.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА И БИЗНЕСА:
Беседки над обрывом: Две уникальные площадки для отдыха с мангалами, расположенные прямо над рекой. Это лучший телевизор в мире — вид на Катунь и горы здесь панорамный и захватывающий.
Настоящая баня: Уютная, очень теплая, изнутри обшита благородным кедром. Запах хвои и полное расслабление гарантированы.
Дополнительно: Уютный летний домик, который является фаворитом у постоянных гостей.
ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Это готовый бизнес с наработанной годами базой клиентов. Объект требует косметического ремонта — и это ваше преимущество. Незначительные вложения в обновление интерьера позволят вам перевести усадьбу в категорию премиум и существенно поднять цену на аренду. Первая линия в Чемале — это дефицит, цена на который только растет.
Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать это место.
