Продажа больших домов в Чемальском районе республики Алтай

Коттедж, 703 м², 278 сот., Земля промназначения

Суперагент

2 недели назад

15 окт, 13:26

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Маральника, 2

69 000 000 ₽

Код объекта: 2148300. Предлагается к продаже гостевой дом из кедра для себя или базы отдыха . Местоположение: Алтайский край, Алтайский район, 51.545243, 86.067150 (условно). Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес Правообладатель: Частное лицо (Частная собственность) Категория земель и вид разрешенного использования: Земли особо охраняемых территории и объектов, для размещения особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территории), для строительства объектов рекреации. Характеристики местоположения и транспортная доступность: Земельные участки расположены в 10-ти км. вверх по р.Куюм от трассы 84К-116 по направлению с. Чемал после с. Узнезя. Река Куюм — в непосредственной близости, первая линия. Расстояние от аэропорта Горно-Алтайск (по автодороге) — 85,0 км Расстояние до горнолыжного комплекса "Манжерок" (по автодороге) — 60,0 км Расстояние до Горно-Алтайска (по автодороге) — 88,0 км. На расстоянии 20,0 км. располагаются "Сад. Пионов" , Форт "Куюм", зоопарк "Лохматая ферма", аквапарк "Рублёвка", рестораны и кафе, супермаркеты и хозмаги. Земельный участок имеют различный уклон или уклон отсутствует, с верхних точек открывается панорамный вид на долину и р. Куюм. Градостроительные характеристики земельного участка: Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для оказания услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, так же объекты культурного наследия. Подойдёт пoд строительство туристической базы отдыха, гостиницы или отеля, банного комплекса с рестораном и парком, музей. Инженерные характеристики: ТП 10/04, 15кВт; разводка по территории кабелем. Собственная скважина; Разработан дизайн проект; Через территорию протекает горный ручей. По всем вопросам отвечу по телефону. Купить большой коттедж в Чемальском районе республики Алтай.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

три дня назад

31 окт, 03:17

Коттедж, 336 м², 13 сот., ДНП

Проверено в Росреестре

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Заречье ДНТ, улица Солнечная, 8

24 900 000 ₽

Продаётся дом для круглогодичного проживания, Горный Алтай, МО Чепошское Адрес: ДНТ Заречье, ул. Солнечная, 8. Цена: 24900 000 рублей ЦЕНА на октябрь, с занижением 23 900 000 ( на сегодняшний день себестоимость 33-34 млн. руб). Возможен ТОРГ. Дополнительно: при наличном расчёте возможна скидка. Почему это выгодное предложение? Рыночная оценка аналогичного дома с готовым бассейном — от 40 -45 млн руб. при вложении 2-3 млн.рублей. Дом построен для себя из дорогих и качественных материалов с соблюдением всех технологий. Коммуникации подведены, есть мебель и техника. Живописное место с потрясающими видами на горы. Основные характеристики Общая площадь: 336 кв. м. Площадь участка 12,5 соток. Жилая площадь: 145 кв. м. Планировка: гостевая-кухня — 70 кв. м; две спальни — по 20 кв. м каждая; два санузла; гардеробная; зона бассейна и сауны (требуется доделка); терраса с видом на горы. Высота потолков: 3,2 м. Двери: скрытого монтажа, высота — 2,3 м; входная дверь с терморазрывом, высота — 2,3 м. Особенности строительства и отделки Фундамент: монолитная плита толщиной 320 мм. Стены: сибит 300 мм, уложенный на клей (не на пену). Кровля: гибкая черепица. Утепление: каменная вата 100 мм. Отделка стен: выровнены и оштукатурены под покраску (без вагонки и гипсокартона). Потолки: парящие с подсветкой. Плинтусы: скрытого монтажа. Окна: тонированные. Облицовка: камень златолит (привезён с Урала, не трескается и не расслаивается) — цоколь, колонны, отмостка, площадка перед домом. Забор: евроштакетник, шахматный монтаж. Ворота и калитка: автоматические, Алютех. Коммуникации Электричество: 15 кВт. В октябре 2024 года установлена новая подстанция на 630 кВт совместно с соседями (после передачи на баланс возможно увеличение мощности). Вода: собственная скважина, расположена в котельной дома. Газ: подключение планируется в 2026-2027 году, магистральная труба проложена в 2024 году. Интернет: оптика, видеонаблюдение, gsm/wi-fi управление электрокотлом. Кондиционеры с wi-fi модулем с возможностью удалённого управления. Кондиционеры установлены с двойным запасом по мощности, чтобы быстро нагревать или охлаждать помещения. Мебель и техника (всё остаётся новым владельцам) кухонный гарнитур с каменной столешницей и встроенной техникой (индукционная плита, духовка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь); большой раскладной диван (6 м); телевизор (165 см); стол с каменной столешницей и 6 кресел; шкафы в гардеробной; отдельно стоящие стиральная и сушильная машины. Кровати King Size Расположение и инфраструктура живописное место в окружении гор; река Катунь — 300 м через дорогу от Турсиба; горнолыжный курорт Манжерок — 28 км; вертолётная площадка (аэродром Карасук) — 500 м (полёт до Телецкого озера — 30 минут). Продам большой дом в Чемальском районе республики Алтай.

Собственник

ID 82844679

Документы проверены

неделю назад

21 окт, 15:41

Коттедж, 399 м², 14.5 сот., ИЖС

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Дорожников, 26

12 400 000 ₽

Прекpaсный вapиaнт гостиничного дoма в живoписнoм Гopнoм Aлтаe в цeнтpe Чeмaлa! Коттедж наxодится в самом cердце сeлa Чемaл - однoго из cамыx пoпулярныx туриcтических нaпpавлeний Гоpногo Aлтaя. Вceго в нecкольких минутаx хoдьбы рaзвитaя инфpaстpуктуpа с магaзинами, кафе и медицинскими учреждениями. При этом объект расположен в тихом, уединенном месте, окруженный живописными горными пейзажами. Кадастровый номер 04:05:070102:2474 Дом расположен на ровном участке 14,5 сот. Общая площадь дома 399 кв.м. Дом 3-этажный с мансардной крышей высокие потолки - 2.7 м. На 1-3 этажах 7 комнат. Построен гараж и беседка. Тупиковая улица с огороженной территорией - возможность парковки на большое количество машин. Электричество проведено. В доме требуется ремонт (внутренняя отделка). Дом можно использовать для гостиничного бизнеса, а также для индивидуального проживания. На участке можно разместить беседки, мангальную зону, бани и т.д.

Риелтор

Анна Чапурина

Документы проверены

2 недели назад

16 окт, 06:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 150 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок от Чемальский

20 000 000 ₽

Дом в горах 120 м² — уютный альпийский chalet с панорамными видами Продаётся просторный загородный дом 120 м² в живописном горном окружении. Идеальный вариант для тех, кто ценит природу, приватность, комфорт и атмосферу настоящего горного шале. Дом выполнен в стиле современного альпийского chalet: натуральное дерево, массивные балки, каменная отделка, панорамное остекление и настоящий камин создают особую атмосферу уюта. Что особенно впечатляет Настоящий камин — главное место для уютных вечеров Потрясающие виды на горы и лес Натуральное дерево в отделке, открытые балки и высокие потолки Большие окна — много естественного света и ощущение единения с природой Просторная гостиная с мягкой зоной отдыха Отдельная обеденная зона и полноценная кухня Уютные спальни с видом на горный ландшафт Большая терраса для завтраков, ужинов и отдыха на свежем воздухе Второй свет и открытая планировка создают ощущение большого пространства Дом отлично подходит как для собственного проживания и семейного отдыха, так и для использования в качестве доходного объекта под посуточную аренду. Особенно привлекательна концепция дома для туристической аренды: горы, панорамные окна, камин, натуральное дерево и атмосфера шале — именно тот формат, который востребован у гостей, ищущих уединённый отдых на природе. 120 м², которые хочется назвать своим местом силы. Здесь можно просыпаться с видом на горы, проводить вечера у камина и отдыхать от городской суеты в любое время года. Звоните — расскажу подробнее о доме, расположении и условиях покупки.

Агентство недвижимости

SE7EN

Документы проверены

месяц назад

29 сен, 10:51

Коттедж, 300 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, с. Урлу-Аспак, Лесхозная улица, 20 от Чемальский

250 000 000 ₽

В продаже эксклюзивные шале в сердце Алтая! Проект ЗаГорье - клубная резиденция на территории Cosmos Collection Altay Resort 5*. Это первый премиальный поселок на Алтае, где жителям доступен сервис уровня Luxury-курорта: spa, рестораны, инфраструктура и уединение среди гор. О проекте: - Формат - готовое шале под ключ. - Закрытая территория, дороги, охрана, инженерные сети - всё продумано до мелочей. - Архитектура вписана в ландшафт — панорамные окна, натуральное дерево, виды на хребты и сосновые леса. - Тишина, простор и высокий уровень комфорта - всё, что ценят в частных альпийских резиденциях. Характеристики домов: Площадь — от 300 м², 2 этажа Технология — CLT-древесина, монолитный фундамент Панорамные окна — алюминиевый профиль Отделка фасада — HPL-панели Подключение 15 кВт, водоснабжение и канализация Полная чистовая отделка Цитаты девелопера: ЗаГорье продолжает нашу концепцию курортных поселков в сотрудничестве с сетью отелей Cosmos Collection. Резорт-резиденция станет первым премиальным загородным поселком на Алтае, расположенным на территории пятизвездочного отеля, который будет иметь возможность использования всей отельной инфраструктуры — Генеральный директор BN Group Ольга Иванова. Для кого этот проект? 1. Для тех, кто хочет дом с уровнем 5* курорта, но в личном пространстве. 2. Для инвесторов - редкий формат с высокой ликвидностью и готовой инфраструктурой. 3. Для региона - пример нового поколения курортной архитектуры Алтая. Хотите увидеть планировки и виды из окон? Напишите нам, вышлем более подробную информацию. Больше участков на Алтае - в профиле агентства

Агентство недвижимости

Суперагент

2 месяца назад

3 авг, 14:56

Кедровый дом у Катуни: пляж, сети

Дом, 250 м², 19.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Аскат, улица Озерная, 4

70 000 000 ₽

2-х этажный дом из кедра с террасой 50 м2 и прямым спуском к реке. Участок 19,6 сотки ИЖС с собственным пляжем и благоустроенной территорией. Все 7 номеров изолированы и оборудованы собственными санузлами. Полностью автономный объект со всеми коммуникациями для частной усадьбы, семейного или корпоративного отеля. Дом расположен в селе Аскат — одном из самых атмосферных и востребованных мест Чемальского района. Объект готов к круглогодичному проживанию и приёму гостей. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: — 7 отдельных номеров со спальнями и собственными санузлами — гостевой зал с камином и большим обеденным столом — отдельный зал для практик, конференций и спортивных занятий — зона ресепшен — дополнительный гостевой санузел — полностью оборудованная встроенная кухня для персонала — камеры хранения — отдельный вход для персонала с улицы — кондиционирование и вентиляция во всех комнатах — банный чан ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: — собственная электрическая подстанция мощностью 150 кВА — резервная дизельная станция мощностью 100 кВт — газгольдер объёмом 7,5 м — два газовых котла — новый электрический котёл — собственная скважина — система очистки и подготовки воды — автономный септик УЧАСТОК: Общая площадь: 19,6 соток (2 участка) Кадастрвоый номер одного из участков: 04:05:030201:785 На территории выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автоматического полива. Участок ухожен и полностью благоустроен. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, село Аскат. Первая линия Катуни, собственная пляжная зона и прямой выход к реке. Аскат — известный арт-посёлок с природным окружением, развитым туристическим направлением и удобным доступом к основным локациям Чемальского района. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — частная загородная усадьба для большой семьи — семейный отель — корпоративный отель для размещения групп — пространство для ретритов, практик и камерных мероприятий Презентация, дополнительные фотографии и полный пакет документов предоставляются по запросу. Чтобы получить подробную информацию или договориться о просмотре, напишите в сообщения или звоните. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Арт. ЗА-Д-785

Агентство недвижимости

Суперагент

Дом, 260 м², 15 сот., ИЖС

2 недели назад

15 окт, 10:44

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Сосновый переулок от Чемальский

26 880 000 ₽

Предлагаю к вашему вниманию готовый дом с ремонтом и мебелью. Дом подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Курорт динамично развивается и дома в данной локации хорошо сдаются круглогодично. Инфраструктура в непосредственной близости: Магазины, аптеки, заведения общепита и фастфуд в радиусе 100 м Живописная набережная реки Катунь в паре минут неспешной прогулки, откуда открывается вид на известные Манжерокские пороги . Горнолыжный комплекс в 3 км — превосходное качество снежного покрова на трассах, разнообразный уровень сложности (доступно вечернее катание), детские и тюбинговые зоны, современные подъемники, канатный парк, спортивные объекты, пункты проката, камеры хранения, Горки Байк Парк, Игорное заведение. Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа Бирюзовая Катунь — 8 км Преимущества Высокий уровень заполняемости объекта и развитая инфраструктура гарантируют круглогодичное и круглосуточное заселение. Единственный взрослый владелец Весь комплект документов подготовлен, юридическое сопровождение сделки входит в стоимость, без комиссии для приобретателя. Прекрасный вариант для тех, кто желает стать владельцем функционирующего бизнеса в одном из наиболее привлекательных туристических районов России. Пишите звоните!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 09:43

Коттедж, 159 м², 27.6 сот., ИЖС

Республика Алтай, Турочакский район, с. Кебезень, улица Береговая-Заречье от Чемальский

20 600 888 ₽

Жемчужина Алтая: Эксклюзирная усадьба у незамерзающей Бии. Уникальное предложение для тех, кто ищет уединения, ценит экологию и инвестиции в качество жизни. Это готовая родовая усадьба или премиальный проект для арендного бизнеса в селе Кебезень. Усадьба расположена на левом, пологом берегу Бии, подтоплений никогда не бывает. Панорамные виды на таежные хребты, реку, лес, открываются с каждой точки участка. Ключевые преимущества локации: • Уникальный микроклимат: Зима здесь очень мягкая, с малым количеством ветреных дней. Летом легкий бриз с реки спасает от жары. • Здоровье и экология: Обилие вековых сосен и кедров наполняет воздух фитонцидами. Важный бонус: на участке нет комаров и мошки. • Цивилизация рядом: Всего 18 км до Телецкого озера и 25 км до горнолыжного курорта Телецкое, так же в пешей доступности (село Кебезень) есть школа, медпункт, 3 магазина, аптека, ателье, а также доставка Wildberries и Ozon. Дом-крепость из сибирского кедра Просторный двухэтажный дом из добротного бруса (150/159 кв. м) — эталон алтайского гостеприимства. Внутренняя отделка из сибирского кедра создает целебную атмосферу. Характеристики: • Планировка: На первом этаже — светлая гостиная с камином и панорамными окнами, кухня-столовая с техникой, санузел, отдельная топочная. На втором этаже — 2 уютные спальни. • Технологии: Полная инфраструктура (горячая/холодная вода, канализация), система умный дом (отопление от электрокотла), интернет. • Комплектация: Качественный ремонт 2018 года. Мебель и техника по договоренности. Территория мечты (30 соток) Участок — это продуманное пространство для жизни и эстетики, разделенное на функциональные зоны. Инфраструктура и особенности: • Транспортная доступность: Подъезд к дому осуществляется через внушительный подвесной мост, по которому может проехать мототехника (квадроциклы, мотоциклы, снегоходы, мотоблоки). Паром бесплатно, от моста до дома — 5-7 минут неспешным шагом. • Постройки: Собственная баня, гараж на 2 машины, дровник, хозяйственный мотоблок с тележкой для перевозки грузов через мост. • Ландшафт: Ухоженная территория с декоративными растениями и аккуратными грядками (около 3 соток). • Зона отдыха: Большая крытая веранда с видом на горы и реку — идеальное место для медитации и утреннего кофе. Потенциал и условия Это готовый бизнес-проект для премиального гостевого дома или эко-отеля. Либо — ваша личная, ни с чем не сравнимая, родовая усадьба для поколений. • Для кого: Идеально для людей творчества, йоги, медитации, ценителей спокойствия и силы природы. Здесь нет шума машин, но есть все блага цивилизации рядом. • Парковка: Есть возможность договоренности о парковочном месте для гостей/клиентов. • Срочная продажа: Цена привлекательна для быстрой сделки. Небольшой торг уместен. Готовы рассмотреть все варианты расчета, возможен обмен на 2-3 комнатную квартиру, г. Бердск (По данному объекту предусмотрена комиссия А.Н.)

Риелтор

Елена Геннадьевна Коноплянникова

Документы проверены

шесть дней назад

28 окт, 13:17

Дом, 550 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Катунские Пороги тер. от Чемальский

32 750 000 ₽

Готовый прибыльный бизнес на Алтае: Гостевой дом на 12 номеров в Манжероке! Продается действующий, полностью укомплектованный гостевой дом в самом популярном туристическом месте Горного Алтая — селе Манжерок. Отличная локация у Катунских порогов обеспечивает стабильный поток туристов круглый год! Главные плюсы для бизнеса: Высокий доход. Туристический кластер Манжерок развивается стремительными темпами.Топовая локация. Дом расположен у реки Катунь рядом со знаменитыми порогами.Готовый бренд. База имеет отличные отзывы, наработанную клиентскую базу и соцсети. Быстрая окупаемость. Номера полностью загружены в летний сезон и на зимние праздники. Описание объекта и территории: Номерной фонд. 12 готовых номеров (от стандартов до семейных вариантов). Комфорт: В каждом номере есть санузел, душ, удобная мебель и техника. Коммуникации. Отопление, водоснабжение, канализация, скоростной Wi-Fi.Территория. Участок благоустроен. Есть зоны отдыха, беседки, мангалы. Большая жаркая баня и просторная парковка для автомобилей гостей. Расположение и инфраструктура:Канатная дорога. Всего 57 минут на авто до всесезонного курорта Манжерок.Транспорт. До аэропорта Горно-Алтайска всего 30 минут по отличной трассе. Доступность: Удобный подъезд к базе в любое время года. Условия продажи:Все документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Звоните или пишите в чат! Ответим на все вопросы. Организуем показ объекта в удобное для вас время. Станьте владельцем успешного бизнеса на Алтае!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

30 окт, 10:37

Дом, 98 м², 6 сот., ИЖС

Республика Алтай, Майминский район, пос. Алферово, улица И.А. Рязанова от Чемальский

10 750 000 ₽

Арт. 138983335 Живите в доме вашей мечты! Продается идеальный коттедж в поселке Алферово! Откройте для себя жизнь, где гармонично сочетаются спокойствие природы и удобства городской инфраструктуры. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, тишину и качество. Расположение Поселок Алферово — идеальное место для жизни, предлагающее тишину пригородной зоны и легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Общие характеристики коттеджа Площадь: общая площадь коттеджа 98 м² Планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, большой санузел Гараж: просторный гараж, расположенный под одной крышей с домом, обеспечит удобство и безопасность для вашего автомобиля Интерьер: шикарный интерьер, продуманный до мелочей, полностью готов к проживанию. Вам не придется тратить время и средства на ремонт и отделку! Коммуникации Электроотопление Газ подведен прямо к воротам участка Автономная подача воды из собственной скважины Дом полностью оборудован всеми необходимыми современными коммуникациями Земельный участок: 6 соток земли, открывающих простор для воплощения любых ваших ландшафтных фантазий. Преимущества владения домом Новая недвижимость: вы станете первым жильцом этого прекрасного дома Экономия: возможность сэкономить значительные средства на ремонте и отделке благодаря готовности дома к проживанию Спокойствие: тихое местоположение, вдали от городского шума и суеты, но при этом с удобным доступом ко всей инфраструктуре Инфраструктура: рядом расположены магазины и остановки общественного транспорта Хотите жить в спокойствии, комфорте и гармонии с природой? Тогда этот дом — идеальный выбор для вас! Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем с оформлением ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Агентство недвижимости

ГРАВИТОН

Суперагент

вчера

вчера, 07:40

Дом на берегу Катуни, Алтай

Дом, 120 м², 10 сот., ИЖС

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош

95 000 000 ₽

ОДНОЭТАЖНАЯ ВИЛЛА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ КАТУНИ. Частная территория в сосновом лесу — НЕ В СОСТАВЕ ОТЕЛЯ. Собственный участок 10 соток и просторная терраса с видом на реку Катунь. Дом и земельный участок находится в собственность. Продаётся современная одноэтажная вилла площадью 120 м² на первой береговой линии Катуни, в районе села Чепош Чемальского района Республики Алтай. Редкий для этой локации формат: отдельный жилой дом на частной территории, а не номер или резиденция в составе гостиничного комплекса. О ДОМЕ: — площадь — 120 м² — один этаж — две комнаты — просторная мастер-спальня — гостиная — функциональная планировка — собственная терраса с видом на Катунь — кадастровый номер дома — 04:05:010302:1156 ОБ УЧАСТКЕ: — площадь — 10 соток — первая береговая линия Катуни — сосновый лес на территории — кадастровый номер — 04:05:010302:1118 — участок оформлен в собственность — территорию можно огородить для дополнительной приватности КОММУНИКАЦИИ: — электричество подключено — водоснабжение от собственной скважины — автономная канализация — септик — индивидуальный газгольдер ОБСЛУЖИВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ: Работает управляющая компания. Возможно организовать уборку дома и территории, эксплуатацию и обслуживание коммуникаций, а также управление объектом при сдаче в аренду. Вилла подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или получения дохода от аренды. Стоимость — 95 000 000 рублей. Дополнительные фотографии, видео и документы предоставим по запросу. Просмотр проводится по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Суперагент

2 недели назад

15 окт, 10:49

Дом, 277 м², 7.5 сот., ИЖС

Дом с пляжем на Алтае

Республика Алтай, Чемальский район, Чепошское с/пос

160 000 000 ₽

Дом на первой линии Катуни с собственным пляжем — для жизни и премиальной аренды. СОСНОВЫЙ ЛЕС. Спуск для лодки. Чемальский тракт в 50 м. Напротив ГОЛУБЫЕ ОЗЕРА Просторный дом из клеёного бруса на высоком берегу реки Катунь. Уникальное сочетание природного окружения, приватности и комфорта — для собственного отдыха, загородной жизни или организации премиальной аренды. Участок площадью 7,5 сотки с собственным выходом к воде, пляжем, подготовленным спуском для лодки и парковкой. Напротив расположены знаменитые Голубые озёра. Чемальский тракт проходит всего в 50 метрах от участка. Участок и расположение: - Собственный выход к реке Катунь и пляж - Высокий, отсыпанный берег - Спуск для лодки - Собственная парковка - Чемальский тракт — в 50 метрах - Напротив — Голубые озёра Характеристики участка: - Площадь: 7,5 сотки - Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов - Вид разрешённого использования: отдых (рекреация) Дом площадью 227 м² Дом построен из клеёного бруса и полностью готов к проживанию. Натуральные материалы, функциональная планировка и продуманные инженерные решения создают комфортные условия для круглогодичного использования. Планировка и оснащение: - 4 спальни - 2 санузла - Просторная кухня с необходимой бытовой техникой - Гостиная с камином - Терраса площадью 50 м² - Гардеробная - Кладовая - Техническое помещение Отдельное преимущество — отделка цокольного этажа натуральным камнем, которая входит в стоимость объекта. Инженерные системы: - Электрическое отопление - Система тёплых полов - Конвекторы - Дизель-генератор для резервного электроснабжения Потенциал объекта: Дом подойдёт для тех, кто ищет загородную резиденцию у воды, место для семейного отдыха или объект для премиальной аренды в одном из привлекательных природных районов Алтая. Собственный выход к Катуни, пляж, возможность спуска лодки и близость к Голубым озёрам формируют особые преимущества объекта. Стоимость: 160 000 000 ₽ Арт. ЗА-Д-2082

Агентство недвижимости

Суперагент

Коттедж, 263 м², 25.5 сот.

2 недели назад

19 окт, 13:43

Республика Алтай, Майминский район, Усть-Мунинское с/пос, пос. Барангол, переулок Лесной от Чемальский

85 000 000 ₽

Продаётся уникальный коттедж в живописном окружении гор на первой береговой линии горной реки Катунь. Месторасположение: Республика Алтай, пос.Барангол. * Расстояние до международного Аэропорта Горно-Алтайска- всего 50 км, что обеспечивает удобный доступ для путешественников и гостей. * Расстояние до всесезонного горнолыжного курорта Манжерок - 22 км - идеальное место для любителей активного отдыха и зимних видов спорта. Земельный участок 2550 кв.м. (25 соток)- достаточно пространства для реализации любых ваших идей. Категория земель- "Земли населённых пунктов". Земельный участок огорожен забором. Вьездная группа оснащена воротами с дистанционным управлением, что добавляет комфорта. Разработан проект строительства гостевого коттеджа и сауны с бассейном. Коттедж никогда не сдавали в аренду. Строили дорого, качественно - исключительно для своей семьи. Общие характеристики: Коттедж: *Общая площадь - 263 кв.м. *Второй свет *Кедровый клееный брус 245х180 Баня: • Кедровый клееный брус 245х180 • Общая площадь 83 кв.м. Идеальная планировка: На 1-м этаже расположена просторная кухня-гостинная с действующим камином, панорамными окнами и шикарным видом на природу, 2 спальные комнаты, 2 сан.узла, гардеробная, котельная. Из кухни-гостинной и спальных комнат есть выход на террасу. На 2-м этаже расположена 3-я спальная комната с личным сан.узлом. Дом и баня полностью меблированы, оборудованы и готовы к эксплуатации. Отдельно стоящее строение с баней и зоной отдыха — это идеальное место для уединения и восстановления сил. Внутри располагается уютная кухня-гостинная, где можно собираться с друзьями или семьей, сан.узел, хозяйственная комната, парная. -Из парной вы сможете выйти на просторную террасу с купелью, где можно освежиться после горячей парилки. -Открывающийся вид на реку Катунь завораживает: живописные пейзажи, горные склоны и кристально чистая вода создают неповторимую атмосферу спокойствия и гармонии с природой. -На террасе предусмотрены удобные лежаки и столик для отдыха, где можно наслаждаться чашкой чая или освежающим напитком в окружении природы. -Кроме того, на территории домика есть зона для барбекю и небольшой сад, где можно вырастить свежие овощи и зелень. Коммуникации: -Электроэнергия - 100 кВт, собственный трансформатор -Водоснабжение и водоотведение - скважина, септик -Электрический котёл Умный дом (дистанционное управление, wi-fi, int, TV, видеонаблюдение,пожарная сигнализация, охранная сигнализация) Это предложение идеально подходит как для постоянного проживания, так и для создания успешного бизнеса в сфере туризма. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта в одном из самых живописных уголков России!

Риелтор

Светлана Музалёва

Суперагент

3 недели назад

4 окт, 13:05

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур от Чемальский

2 000 000 ₽

2 участка (ИЖС) по 20 соток, на берегу Катуни с видом на Белуху в поселке Тюнгур. Это единственные участки ИЖС в продаже от Тюнгура до Усть-Коксы с панорамными видами на Катунь и Белуху Кто был на Катуни знает, даже 5 минут посидеть на берегу наполняет состоянием спокойствия на целый год, а представьте свой дом на берегу. Кто купит для инвестиций, потом не захочет продавать. Больше фото и видео могу прислать по запросу. Дорога, электричество, вода все рядом. Больше фото и видео могу прислать в личных сообщениях.

Собственник

ID 142836522

2 месяца назад

9 авг, 06:51

Дом, 180 м², 18.42 сот., ИЖС

Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, переулок Охотничий, 6

35 000 000 ₽

Представляем вашему вниманию готовый мир премиум-класса в эпицентре Горного Алтая. Ваша личная история начинается здесь. Это предложение — не о квадратных метрах, а о качестве времени. О возможности в любой момент оказаться в пространстве, где сочетаются абсолютная приватность вашей резиденции и потенциал высокодоходного гостиничного бизнеса. Объект в поселке Усть-Сема — это ваш законченный мир на земле, расположенный стратегически безупречно: в тишине, но в шаге от главных маршрутов и достопримечательностей Алтая. Только представьте! Утро начинается с чашки кофе на собственной террасе с видом на горы, а не с пробок. Воздух, наполненный ароматом тайги, — ваша ежедневная реальность. Ваши дети или гости играют в безопасности на просторной территории с батутом, а вечером вас ждет ужин у живого огня в профессиональной зоне для барбекю. Бирюзовый бассейн с подогревом — ваше личное озеро в любой солнечный день с мая по сентябрь. Место, где стирается грань между отдыхом и проживанием момента. Вы принимаете решения исходя из желаний, а не обстоятельств. Автономные коммуникации (своя скважина, резервные системы) дарят свободу и спокойствие. Время — ваш главный актив. Не нужно все строить и оформлять. Вы покупаете сэкономленные время и нервы: полностью готовый комплекс с мебелью, техникой, умным домом и продуманной инфраструктурой. Заезжайте и начинайте жить или зарабатывать. Локация как источник ценности и дохода. Вы находитесь в топовой точке притяжения туристов. 30 км до Чемала, 3 км до Камышлинского водопада, 27 км до всесезонного горнолыжного комплекса Манжерок. Это Код пользователя: 202034 Номер в базе: 10466713

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

вчера, 09:36

Дом, 110 м², 16 сот., ИЖС

Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок от Чемальский

32 000 000 ₽

Арт. 48364303 Залог долголетия - жизнь в Горном Алтае! Предлагаем 2-х этажный дом из бруса (12 на 20 - размер бруса). Добротный 2015 года постройки. Крыша из металлочерепицы. Участок ровный, не затопляется. Скважина своя, газ возле дома. Большой плодородный сад, есть огород, остальное - газонная трава. Хозяйственные постройки: баня, сарай, дровник. Кирпичный мангал. Очень красивое и тихое место на границе участка протекает родниковый ручей Манжерока.

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

неделю назад

24 окт, 06:42

Дом, 105,1 м², 12 сот.

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Альпинс тер.

14 000 000 ₽

Продаётся дом в стиле фахверк — 105,1 м² гармонии, уюта и готового дохода. Расположен в уникальном месте, коттеджном посёлке "Альпинс" в Чемальском районе. Территория ухоженная, под видеонаблюдением, работает управляющая компания, которая при заключении договора возьмёт на себя аренду вашего дома — жильё становится доходным и быстро окупается. Внутри — грамотная планировка без лишней суеты: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на горы, уютная мансардная спальня, совмещённый санузел и просторная ванная комната. Дом полностью меблирован, оснащён техникой, установлены тёплые полы, конвектора вдоль панорамы, котёл с Wi-Fi-управлением, отдельная бойлерная. Входная группа создаёт тепловую завесу, со второго этажа — балкон. Построен из негорючих и экологичных материалов с отличной шумоизоляцией, пол — керамогранит. Дом введён в эксплуатацию. За быстрый выход на сделку, возможен торг! Компания "Этажи" гарантирует безопасную сделку с юридическим сопровождением, возможен онлайн-показ. Звоните! Код пользователя: 178215 Номер в базе: 12496628

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

вчера, 08:15

Коттедж, 190 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Уожан

45 000 000 ₽

Продаётся усадьба на берегу речки Чемалка. Земельный участок 30 соток. На участке расположено: 2-ух этажный гараж на два автомобиля, конюшня, два жилых дома: 1.кирпичный дом 190 кв. м под самоотделку, отопление тёплый пол(водяной) источник тепловой насос производства Германия. Подведены все коммуникации, электричество. 2. гостевой дом с баней из бруса, 70 кв.м + мансарда 20 кв.м. Полностью обустроен для проживания в зимнее и летнее время. 3. 2-ух этажный гараж, кирпичный. Второй этаж-евроваргонка. В этом же здании помещение для работников по хозяйству, конюшня на три лошади, а также вольер для выгула лошадей 80 кв.м. На територии имеется зонам отдыха, барбекю. Ландшафтный дизайн с фруктовым садом, мощеные дорожки, площадки. Территория ограждена кованым забором, два выхода к речке.

Собственник

ID 135657962

полгода назад

26 апр, 12:27

Дом, 84 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь

12 000 000 ₽

Установлен газгольдер летом 2026 года . Этот дом Продается со всей мебелью - заходи и живи В доме 2 спальни и кухня с гостиной и чугунным печью - камином ( которым можно отапливать дом ) В коридоре и туалете теплый пол, в гостиной и спальнях радиаторы. Большая терраса перед домом . Фундамент ленточный толщ 600 на 2 метра (арматура 12), внутри монолитная плита 15 см Стены сибит 400ые, плотность Д 500. Внутри перегородки каркасные из сухого леса камерной сушки Отделан внутри кедром имитацией бруса , снаружи лиственницей . Отопление электро котел 9 кВт, Электричество 15 кВт Септик 3 кольца на 3 метра глубиной С терассы открывается вид на Катунь - до нее 15 мин ходьбы, потрясающий песочный пляж и заводь, где можно купаться В самом селе находится : Аквапарк с фитнес центром, теннисные корты, гора Обзорная , вертолетная плошадка (экскурсии на вертолётах в любую точку республики), несколько кафе, гончарная мастерская, Центр Беловодье ( где можно пройти процедуры иглоукалывания, массажа и общего оздоровления ) . До аэропорта 65 км До Манжерка 35 км До Чемала 20 км

ID 20004894

Документы проверены

вчера

вчера, 16:09

Дом, 150 м², 5.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, переулок Светлый

22 500 000 ₽

Вся мебель, встроенная техника и посуда остаются новому собственнику. Дом уже сдается за 180.000 ₽ в месяц — готовый сценарий для арендного бизнеса. По согласованию можно докупить соседний участок площадью 4 сотки. Новый дом площадью 142 м2 расположен в селе Чемал на собственном участке 6 соток. Построен в 2025 году из профилированного соснового бруса и полностью готов к проживанию. После строительства дом сдавался только один раз — одной семье на три месяца. Подходит для постоянного проживания, загородного отдыха или сдачи в долгосрочную и сезонную аренду. О ДОМЕ: — площадь — 142 м2 — год постройки — 2025 — профилированный сосновый брус — ленточный фундамент — второй свет, создающий ощущение простора — водяной тёплый пол по всему первому этажу — подъездная дорога непосредственно к дому — отличное состояние ОСНАЩЕНИЕ: — встроенный холодильник — посудомоечная машина — варочная панель — духовой шкаф — кровати, шкафы и комоды — полный комплект мебели — посуда и предметы быта Дом продаётся полностью укомплектованным — дополнительных затрат на мебель и основную технику не требуется. КОММУНИКАЦИИ: — электричество — 15,5 кВт, 3 фазы — электрическое отопление — собственная скважина глубиной 52 м — септик — 2 кольца по 1,5 м — водяной тёплый пол на первом этаже По данным собственника, коммунальные расходы составляют около 3 0004 000 ₽ в месяц летом и 12 00015 000 ₽ зимой. Газификация района планируется в 20262027 годах. Сроки и возможность подключения необходимо уточнять у профильной организации. УЧАСТОК И ДОКУМЕНТЫ: — площадь участка — 6 соток — категория — земли населённых пунктов — ВРИ — индивидуальное жилищное строительство — кадастровый номер — 04:05:070201:1822 — документы готовы к сделке Есть возможность увеличить территорию, докупив соседние 4 сотки. Условия обсуждаются отдельно. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, село Чемал, переулок Светлый, дом 8. — Катунь — 5 минут пешком — курорт Манжерок — около 40 минут — аэропорт Горно-Алтайска — около 1 часа ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — дом для постоянного проживания — загородная резиденция — семейный дом для отдыха — долгосрочная аренда — сезонная туристическая аренда Для получения дополнительных материалов и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие дома, участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-Д-1822

Агентство недвижимости

Коттедж, 88,4 м², 12 сот., ИЖС

Суперагент

2 месяца назад

27 авг, 12:56

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Альпинс тер.

12 500 000 ₽

Дом в горах через дорогу от Катуни с возможностью собственного проживания или сдачи в аренду (в коттеджном посёлке есть УК, решающая все вопросы по бронированию и уходу за домом) Посёлок АЛЬПИНС красив как с картинки, есть и бассейн общий, и детская/хоккейная площадка, два вида бань и ресторан/отель на территории на редкость продуманная для Алтая инфраструктура Дом тщательно утеплен, коммуникации все исправны, есть абсолютно вся бытовая техника вплоть до кондиционера и газонокосилки. Жить там даже в -25 комфортно как в квартире, теплый пол по первому этажу равномерно дом прогревает, как и солнце, что на Алтае 300+ дней в году Проектную документацию пришлю в , по расходам на содержание вот расклад: электричество летом тысяч на 3-5 набегает, зимой 12-15 в месяц, платежи за содержание посёлка 6тр/мес Продажа срочная, цена сниженная: у меня горят сроки по сбору первого взноса за квартиру забронированную Сделка в идеале в Москве, но и дистанционную можно организовать

Собственник

ID 69545568

месяц назад

2 окт, 14:16

Дом на берегу Катуни, Алтай

Дом, 217,7 м², 3 сот., ИЖС

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Родниковая улица, 84

325 462 000 ₽

ДОМ НА БЕРЕГУ КАТУНИ ПОД КЛЮЧ 3 спальни с видом на реку Катунь • ПРЕМИАЛЬНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ. До ГЛК Манжерок 30 минут. Готовый двухэтажный дом площадью 217,7 м² в премиальном курортном комплексе на берегу Катуни. Дом полностью готов к проживанию — можно сразу использовать как собственную резиденцию на Алтае. Главное преимущество — сочетание приватности собственного дома и инфраструктуры курортного комплекса. Территория закрытая и охраняется круглый год. На территории работают рестораны, SPA, банный комплекс, фитнес и другие сервисы для собственников и гостей. Из дома открывается вид на Катунь. Рядом — горы, хвойный лес и природные достопримечательности Чемальского района. О ДОМЕ — Дом 2025 года постройки — 217,7 м² — 2 этажа — 3 спальни — 3 сотки земли — Панорамное остекление — Просторная терраса — Современная архитектура — Премиальная отделка — Полностью готов к эксплуатации ПЛАНИРОВКА Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, гостевой санузел, прихожая и холл. ЛОКАЦИЯ Республика Алтай, Чемальский район, село Чепош. Премиальный курортный комплекс расположен рядом с Катунью, в окружении гор и хвойного леса. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА На территории для собственников и гостей: — рестораны — SPA и массаж — банный комплекс — фитнес-зал — детская инфраструктура — консьерж-сервис — организация трансферов — профессиональная управляющая компания Территория комплекса закрытая и охраняемая круглый год. ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Дом можно использовать как личную резиденцию для отдыха и проживания или передать в профессиональное управление для сдачи в аренду. Управляющая компания берёт на себя операционные вопросы, связанные с эксплуатацией и арендой объекта. Формат сочетает собственный дом на Алтае, вид на Катунь, курортную инфраструктуру и возможность получения дохода от аренды. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 3 сотки, земли населённых пунктов. Предоставим презентацию объекта, условия покупки, информацию об управляющей компании и организуем просмотр. Арт. ЗА-Д-1532

Агентство недвижимости

Суперагент