Купить готовый бизнес в селе Камлак Шебалинского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
45 999 999 ₽
Туристическая база с окупаемостью 5 лет
Уникальное предложение: Представляем вашему вниманию действующую туристическую базу в живописной Белокурихе — идеальное вложение для тех, кто ценит спокойствие, природу и стабильный доход. В 2026 году объект успешно прошел аккредитацию по ведению гостиничного бизнеса.
Ключевые характеристики объекта:
Земельный участок: 18 соток (кадастровый номер 22:64:011504:42). Категория земель — строго под турбизнес и общепит.
Коммуникации:
Полностью подключены централизованные водопровод, канализация, отопление и электроэнергия. Газ заведен на участок (необходимо установить котел).
Инфраструктура:
На территории расположены 4 готовых гостевых дома, баня из кедра, кухня-столовая и уютные беседки с мангальными зонами. Еще два дома находятся на финальной стадии строительства.
Описание гостевых домов:
1 (22:64:011504:494) 2 (22:64:011504:489) 72 м² (2 уровня по 36 м²) Два автономных входа. Рассчитаны на 8 гостей. Санузел на каждом этаже. 3 (22:64:011504:493) 4 (22:64:011504:492) 42-51 м² Один общий вход. Первый этаж: кухня и санузел. Второй этаж: жилая комната. Кухня-столовая (22:64:011504:490) 22,1 м² . Общее пространство для питания гостей. Баня (22:64:011504:491) 25,3 м² из кедра.
Почему это выгодная инвестиция?
Высокий спрос:
Удобное расположение рядом со строящимся апарт-отелем RIZALTA RESORT BELOKURIKHA гарантирует постоянный приток туристов круглый год.
Быстрая окупаемость:
Прогнозируемый срок возврата инвестиций — всего 5 лет.
Юридическая чистота:
Все объекты официально зарегистрированы в Росреестре, что упрощает ведение дел.
Потенциал роста:
Вы можете расширить спектр услуг: организовать тематические прогулки, рыбалку, корпоративы и создать эксклюзивные турпродукты. Это готовое решение для открытия собственного дела или обеспечения пассивного дохода от аренды.
Не упустите шанс стать владельцем успешного предприятия в одном из лучших курортов России!
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей сделки и осмотра объекта.
#недвижимость #инвестиции #алтай #белокуриха #бизнес #туризм #готовыйбизнес #обменквартиры
25 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ! Адекватная стоимость, с учётом расположения и состояния объекта!
Ваш прибыльный бизнес в сердце Алтая: Гостевой дом с видом на горы и хвойным лесом
Представьте: утро, вы выходите на террасу с чашкой кофе, вдыхаете аромат соснового леса и наблюдаете, как солнце поднимается над заснеженными вершинами. Это не мечта — это ваш новый готовый бизнес. Можно использовать для собственного проживания!
Предлагается к покупке круглогодичный объект гостиничного бизнеса в активно развивающемся туристическом кластере (Бирюзовая Катунь).
Это место, где природа встречается с комфортом.
Высокий трафик туристов круглый год.
Почему этот объект станет вашим лучшим активом: Уникальная локация: Участок 11 соток в окружении вековых сосен и берез. Никаких соседей — только тишина, чистота горного воздуха и панорамные виды. Сердце курорта: Всего 1 минута до живописной набережной реки Катунь. В 15 минутах — топовый горнолыжный курорт "Манжерок" с развитой инфраструктурой. Готовый бизнес: Высокая сезонная и круглогодичная заполняемость за счет развитой инфраструктуры региона:
-горнолыжные трассы разного уровня,
-высокое качество снежного покрытия,
-детские площадки и зоны тюбинга,
-комфортабельные подъёмники,
-верёвочный парк,
-спортивные площадки,
-Горки Байк Парк,
-трассы для вечернего катания,
-прокаты, камеры хранения,
-казино.
Что входит в инфраструктуру:
Дом 1 (150 м²): 6 уютных комнат, 3 санузла и просторная гостиная с настоящим камином, где по вечерам гостям будет дарить тепло живой огонь.
Дом 2 (40 м², 2 этажа): Идеально для камерных групп или семей.
Зона релакса: Собственная баня с бассейном, летняя беседка с полноценной кухней, зона барбекю и мангалы.
Комфорт для всех: просторная парковка, ровный благоустроенный участок.
Техническое совершенство: Газовое отопление + электрокотел, электричество 380 (три фазы), отличные подъездные пути. Жо населённого пункта идеальный асфальт Вода собственная скважина, канализация - септик.
Причина продажи - переезд!
Условия сделки: Документы полностью готовы к продаже. Юридическое сопровождение на всех этапах. Комиссия покупателю 0% — вы не платите агентству!
Инвестируйте в то, что невозможно обесценить — в красоту Алтая и работающий бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
600 000 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ОЛИМП-ПАРК В БЕЛОКУРИХЕ-ГОРНОЙ
Готовая курортная инфраструктура на собственном участке 9,7 га в новой точке роста Алтая — Белокурихе-2. 12 объектов недвижимости (4 756,2 м²), гостиничный фонд, ресторан, SPA, бассейн, спорткомплекс — всё для круглогодичного отдыха и быстрого запуска бизнеса.
ПОЛНОСТЬЮ СОЗДАННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• Гостиничные корпуса и гостевые дома
• Ресторанный комплекс (1 217,5 м²) с профессиональной кухней, банкетными залами и конференц-пространствами
• Бассейновый комплекс
• Финская сауна и хамам
• SPA и оздоровительный центр
• Спортивная инфраструктура
• Инженерные объекты (газификация, водоснабжение, электричество, канализация)
Ресторанный блок полностью оборудован: профессиональное кухонное оборудование, русские печи, мангальная зона, современные системы вентиляции и безопасности. Для создания гастрономической концепции привлекались эксперты высокого уровня.
ГОТОВ К БЫСТРОМУ ЗАПУСКУ
Объект находится в режиме консервации в связи с изменением стратегии собственников, но поддерживается в идеальном порядке. Территория под постоянной охраной, все здания и инженерные системы сохранены, оборудование регулярно обслуживается. Это готовая платформа для возобновления работы в короткие сроки — не проект на стадии идеи и не пустой участок.
Форматы использования:
• гостиничный комплекс / wellness-отель
• спортивно-оздоровительный центр
• апарт-комплекс с управляющей компанией
• собственный курортный бренд
МАСШТАБНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Территория застроена менее чем наполовину, что позволяет кратно увеличить капитализацию. Возможно строительство апартаментов, гостевых домов, современных глэмпингов, модульных гостиничных форматов, а также расширение за счёт прилегающих участков. Базовая дорогостоящая инфраструктура уже создана.
БЕЛОКУРИХА-ГОРНАЯ — НОВЫЙ ЦЕНТР КУРОРТНОГО АЛТАЯ
Курорт федерального значения с вековой историей, круглогодичным турпотоком и готовой городской средой: действующие санатории, медицина, дороги, газ, электричество, водоснабжение.
Сегодня здесь формируется мощный курортный кластер мирового уровня:
AZIMUT Hotels — пятизвёздочный санаторный комплекс
RIZALTA RESORT BELOKURIKHA — масштабный wellness-проект
Кедры — премиальные апартаменты и виллы
горнолыжные комплексы Мишина гора и Глухариная с новой канатной системой
спортивно-образовательный кластер Крепче стали с детским лагерем
премиальные виллы на горе Пятидесятка
Рост турпотока и цен на недвижимость в локации гарантирован.
ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ
Полностью готовый комплекс, быстрый старт
9,7 га земли в собственности
Вся курортная инфраструктура под ключ
Возможность многократного увеличения номерного фонда
Центр нового растущего кластера Алтая
150 000 000 ₽
Прибыль 16 600 000 ₽/мес.
Горный приют Анос-Аюла (или Легенда Алтая)
Первая линия. Свой мир в окружении величественных гор.
О проекте
Предлагается уникальный по доходности и расположению действующий туристический комплекс на Алтае. Всего два года назад здесь был только дикий лес, а сегодня это высокомаржинальный бизнес с годовой прибылью 16,6 млн рублей и амбициями сетевого уровня.
Расположение — первая линия трассы Анос-Аюла, стратегический проезд к знаковым точкам притяжения: соседство с легендарной Рублёвкой, мистическими Зубами Дракона и новым парком Пирамида (запускается в этом сезоне).
Стоимость актива: 150 млн рублей.
Земля: 54,5 соток рекреации (5 объединенных участков).
Архитектура и номерной фонд (16 номеров, 9 объектов)
Мы создали экосистему для разных форматов гостей — от диких туристов до больших семейных кланов:
Двухэтажный коттедж (90 м²): VIP-резиденция на 8 человек. Для тех, кто ценит приватность — отдельная парковка у крыльца.
Два дома по 70 м²: Пространство для компаний до 6 человек. Идеально для шумных посиделок.
4 семейных номера (24 м²): Уютное гнездышко для 4 человек.
4 домика-миньона (20 м²): Романтика для двоих или отдых с 1 ребенком.
5 номеров эконом (10 м²): Для аскетичных путешественников и треккеров.
Инфраструктура: Забота о госте
Территория выложена брусчаткой (чистота даже в распутицу), мощностей энергоснабжения хватает с запасом — 90 кВт.
Общественные пространства:
2 большие мангальные зоны + огромная беседка на 30 персон.
Баня + Чан: Алтайский ритуал для души и тела.
Патио-зона и костровище с амфитеатром под звездами.
Кофе-поинт с собой: Тот самый утренний ритуал для пробуждения.
Парковка на 12 машин: Вместит всех гостей даже в высокий сезон.
Для сотрудников и быта
Все продумано: администраторская с комнатой отдыха, полноценная прачечная, два склада, дровник и комната для персонала. Вы не теряете время на быт — вы управляете качеством.
Про Бассейны (Важный бонус)
Сейчас есть каркасные чаши, одна — с подогревом. Но изюминка в том, что на базе смонтирован профессиональный тепловой насос. Это оборудование — задел на следующий сезон. Если объект не продастся в этом году, собственник планирует:
Залить стационарный подогреваемый бассейн.
Открыть собственное кафе прямо через дорогу (вид на горы!).
Новый владелец получит не просто базу, а готовый плацдарм для расширения до уровня все включено.
Коммерческая привлекательность
Выручка: 21 млн ₽ / год
Расходы (включая ФОТ 6 сотрудников): 4,4 млн ₽ / год
Чистая прибыль: 16,6 млн ₽ / год
Текущая загрузка: 80% (круглый год, а не 3 месяца)
Окупаемость: 108 месяцев (менее 9 лет — отличный показатель для рекреационной недвижимости с землей в собственности).
Почему это стоит купить сейчас?
Комплексу всего 2 года — оборудование новое, репутация в соцсетях и агрегаторах (Яндекс.Карты, Островок, Суточно.ру) уже работает на вас. Это бизнес под ключ: бери готовый поток гостей, докупай стационарный бассейн (теплонасос есть!) и взлетай до 30+ млн выручки.
Только на Циан
120 000 000 ₽
Прибыль 3 000 000 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес круглогодичная База отдыха в Горном Алтае - Турбаза Викинг на Катуни.
Эффективно действующая с шикарным видом на реку Катунь и горы Алтая район Чемальский.
Площадь участка составляет 40 соток Земли. Земли населенных пунктов.
Номерной фонд Базы Отдыха рассчитан на 70 человек.
На территории 4 Коттеджа:
Кирпичный трёхэтажный коттедж на 21 человек, деревянный двухэтажный коттедж вместимостью 30 человек и 2 дома вместимостью по 10 человек.
На территории бассейн, баня, детская площадка, беседка протяженностью 200 метров вдоль берега Катуни, мангальная зона и собственный пляж.
Вся База отдыха находится под видеонаблюдением.
Вся терртротия огорожена, обустроена, озеленение, дорожки, альпинарии, ели, березы, сосны и кустарники.
База Отдыха функционирует больше 10 лет, начинали с 1 коттеджа последний построили в 2020 году!
Только на Циан
18 000 000 ₽
Прибыль 20 000 ₽/мес.
Cобствeнник!
Ипoтeки и обмены не интереcуют, прoдажа толькo зa наличку!
НEТ ДEHEГ - HE ЗВОНИТE!!
мнe oчeнь нeкогдa. Пoжaлуйcта...
Пpодaется действующий гoстиничный кoмплeкc 15 coтoк зeмли.
- Блaгоуcтрoенныx дoмa - 4 шт. (Ha 18 гостeй)
- Дoма зимние и теплыe (Мoжнo сдaвать кpуглый год)
- Вcя бытовaя тeхника и мeбель
- Есть территория для дополнительных построек.
- Беседки
- Дорожки
- Мангалы
- Парковка
- Отопление электрическое
Могу предоставить отчетность по доходности
Торга нет!!!
Все вопросы по телефону....
Осмотр по предварительной договоренности!!!
Только на Циан
9 800 000 ₽
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! ЭКСКЛЮЗИВ НА АЛТАЕ: ГOТOBЫЙ БИЗHEC С ДОХОДОМ ИЛИ POCКOШЬ ДЛЯ СЕБЯ!
Представляем объект, кoтopый моментально станет вашей самой удачной инвестицией! He просто апартаменты, а ФЛAГMAHСKИЙ АКТИВ на АЛТАЕ самой динамично развивающейся и перспективной локации России!
Почему этот апартамент ваш ЗОЛОТОЙ БИЛЕТ:
* ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ! Это не просто обещания, это реальность самой быстрорастущей в цене локации, где спрос на элитное жилье бьет все рекорды!
* АНАЛОГОВ НЕТ! ЭКСКЛЮЗИВ своего рода это СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ с невероятным уровнем сервиса и уникальным расположением.
* УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ: Из окон открывается потрясающий панорамный вид, где можно любоваться величественными горными вершинами.
* АПАРТАМЕНТ-ШЕДЕВР:
* Роскошная выделенная спальня (мастер-спальня) в просторнейшем пространстве.
* Дизайнерский ремонт в светлых тонах, выполненный по высшим стандартам.
* Брендовая мебель и техника премиум-класса!
* Теплые полы по всему периметру для максимального комфорта.
* Высокие потолки и отличная шумоизоляция.
* ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА:
* Закрытая, охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7.
* Придомовая парковка.
* Рядом: лучшие рестораны, фитнес-залы, бутики и все мыслимые услуги.
* Круглогодичное использование гарантировано!
* НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ: возможна ипотека. Максимальная юридическая чистота сделки.
Это не просто покупка недвижимости, это СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в будущее, гарантирующая стабильный пассивный доход и постоянный рост капитала!
ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ И УВИДЕТЬ, КАК РАСТУТ ВАШИ ДЕНЬГИ?
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
СПЕЦИАЛЬНЫЙ БОНУС ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Всем, кто напишет "+", отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2026 год по РОССИИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО! Включены как готовые, так и строящиеся объекты по 214-ФЗ с эскроу-счетами, доступные в рассрочку!
Не упустите возможность инвестировать в ЛУЧШУЮ ЛОКАЦИЮ! Звоните! Отвечу на все ваши вопросы.
8 500 000 ₽
Продам Апартаменты, с готовым ремонтом и мебелью в районе Манжерок.
Здесь представлены два комплекса с SPA-центром, включая открытые и закрытые бассейны, спортзал и ресторан. Комплекс апартаментов — это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уединение в окружении живописной природы.
Апартаменты расположены в тихом и спокойном месте, где можно насладиться красотой окружающего ландшафта и отдохнуть от шума городской жизни. Все апартаменты оборудованы современной техникой и мебелью, чтобы вы могли сразу заселиться и наслаждаться комфортом.
Объект представляет собой инвестиционную возможность с несколькими стратегиями использования.
Прогнозируемый доход от сдачи в аренду через управляющую компанию составляет до 2 800 000 рублей в год при загрузке до 85% в пиковый сезон, что освобождает владельца от эксплуатационных забот и обеспечивает стабильный пассивный доход.
Высокая ликвидность апартаментов, обусловленная статусом объекта в составе гостиничного комплекса, также открывает перспективу выгодной перепродажи в будущем.
Расположение является ключевым преимуществом: в непосредственной близости находится горнолыжный комплекс Манжерок, а в радиусе 30 минут доступны аэропорт Горно-Алтайска и игорная зона Сибирская монета. Регион активно развивается, в планах застройки — новые отели, сеть подъемников и горнолыжных трасс, аквакомплекс площадью 15 000 кв. м, что напрямую влияет на рост капитализации недвижимости.
Звоните! Отвечу на все ваши вопросы.
Только на Циан
20 500 000 ₽
Прибыль 700 000 ₽/мес.
Продам готовый бизнес: ферма молочного направления Сыроедение.
Хозяйство располагается на земельном участке площадью 1,5га, земля в собственности.
Дом жилой 99, с мансардные
Дом гостиной 55,
Большая беседка,
Хоз постройки: сарай (складское помещение, слесарка), большой навес закрытый , под навесом погреб 113,5
Помещение для коров, овец, коз, птицы
Электричество 380в, 15кв.
Скважина.
Техника: трактор Т-40 с навесным (ковш, лопата, вилка)
трактор Мтз-82 с навесные (кун ковш, отвал, вилы)
трактор Дт-75 с отвалом,
Ваз /Нива/ 2131.
Навесное и прицепное к сельхозтехнике:
прицеп тракторный 3 штуки (разные)
пресподборщик прф145
фреза /почворез/
борона Бдт
грабли ворошилки 6м
копилка 2 шт : роторная, сегментая ,
картофелесажалка
картофелекопалка
окучиватель.
Животные: коровы общее количество 35
овцы 25
козы 25.
Под сельхозугодья 60га земли ( в аренде).
Специализируется на изготовлении сыров ( коровой, козий).
Ферма находится в туристическом секторе, почти весь объем продукции реализуем на месте. При продаже обучим, передадим знания, опыт.
На все интересуещие вопросы ответим.
Продажа в связи с переездом в другой регион . Всё имущество остаётся ( заходи и живи).
Только на Циан
250 000 000 ₽
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС АРЕДА 23 ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В ЯДРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО АЛТАЯ
Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда
Локация
Комплекс расположен в 8 км от села Чемал (1015 мин на авто по асфальту), в тихой долине реки Куба, среди гор и хвойного леса. До аэропорта Горно-Алтайска 90 км (1,5 часа). Уникальное сочетание: полная приватность и быстрый доступ ко всей инфраструктуре Чемала одного из самых востребованных туристических центров Алтая.
Рынок
Чемальский район топ-локация для внутреннего туризма с устойчивым потоком гостей круглый год. Ограниченное число качественных объектов размещения, растущий спрос и стоимость рекреационной недвижимости делают эту территорию одной из самых привлекательных для инвестиций в СФО.
Что входит в комплекс
• 46 номеров: 40 круглогодичные, 6 летние.
• Ресторан на 60 посадочных мест, летнее кафе.
• Бассейн, банный комплекс.
• Техпомещения, собственная скважина.
• Общая площадь объектов 2 664 м², земельных участков 14 660 м² (рекреационное назначение, соответствует текущему использованию и допускает развитие).
Инвестиционный потенциал
Готовый операционный бизнес с нулевым этапом запуска можно масштабировать под несколько стратегий:
Улучшение гостиницы модернизация номеров, повышение среднего чека и загрузки.
Корпоративный центр проведение конференций, сессий, ретритов, образовательных программ.
Wellness-кластер создание SPA- или оздоровительного курорта с полным циклом.
Премиальный апарт-отель / клубный дом ограниченный номерной фонд, высокий сервис, ориентация на платёжеспособных гостей и покупателей.
Рекреационный статус земли, редкое предложение на рынке и уникальная природа вокруг (горные реки, леса, маршруты для рыбалки, охоты, сплавов, конных прогулок) закладывают высокий потенциал роста капитализации.
Цена и условия
Стоимость комплекса 250 000 000 ₽. Собственник открыт к диалогу: рассматривается комфортный график платежей, оперативный выход на сделку, индивидуальные условия. Объекты такого уровня появляются в продаже крайне редко текущий собственник готов передать бизнес новому владельцу с полной инфраструктурой и действующими потоками.
Для инвестора это не просто актив, а готовое решение с понятной юнит-экономикой, проверенной локацией и свободой выбора стратегии развития. Приглашаем к предметным переговорам.
Только на Циан
500 000 000 ₽
Продается база отдыха в Горном Алтае на берегу р.Катунь
База отдыха расположена в живописном место на берегу р.Катунь. Площадью 2.8 Га
База отдыха Золотые пески расположена в Майминском районе Республики Алтай, в 2 км от села Усть-Муны и представляет собой основной трехэтажный отель выстроенный из кедрового бруса на 29 номеров и 2 мини отеля по 8 номеров . Имеет собственный песчаный пляж и спуск к реке, имеется 2 русских новых бани, возведен кедровый сруб бани из бревна 45-60см, размером 9.5*6.5м . Территория позволяет произвести строения корпуса на 30-40 номеров .
База находится в 17км от горнолыжного комплекса Манжерок , в 8км от ОАЭ Бирюзовой Катуни.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Прибыль 2 000 000 ₽/мес.
В продаже действующая база отдыха. Отличное расположение - первая линия трассы Анос-Аюла, рядом Зубы Дракона
Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское сельское поселение
База утопает в зелени, большая территория для комфортного проживания гостей. Площадь земельного участка: 04:05:060402:3749 - 67 соток, 04:05:060402:3748 - 33 сотки.
Все домики построены из экологически чистых материалов. Номерной фонд - 4 домика на 20 человек:
- 1 благоустроенный дом - площадью 20 м2 и вместимостью 4 человека; со всеми удобствами.
- 3 не благоустроенных дома- площадью 16м2 и вместимостью 4 человека.
- На территории для гостей оборудованы душевые и сан.узлы.
На базе отдыха открыто кафе для проживающих и посетителей, весь сезон полная посадка.
Обустройство турбазы продумано для удобства гостей: газон, парковка, беседки с мангальными зонами, на территории есть детский городок, качели, мини-ферма для детей, баня из осины, каркасный бассейн.
Есть собственная скважина глубиной 50 метров с артезианской водой. Все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество 22 кВт, канализация.
Возможно использовать круглогодично.
Кадастровый номер:
04:05:060402:3749
Только на Циан
33 000 000 ₽
Прибыль 1 000 000 ₽/мес.
Предлагаем не просто строения, а готовый, раскрученный действующий бизнесс наработанной клиентской базой, соцсети, рекламные площадки, номер телефона, - всё передаём новому собственнику.
Приносит большой стабильный доход. База отработала всего три сезона и уже зарекомендовала себя через
положительные отзывы. Новые строения, новая мебель и вся необходимая утварь- новое!
База отдыха АлТа находится в самом топовом месте Чемальского района Республики Алтай. На левом берегу р.Катунь, напротив с.Элекмонар. В 200 метрах от подвесного деревянного автомобильного моста над скалами Зубы дракона. Вдали от трассы. Здесь нет комаров и мошек!
Мы на первой линии к развлекательному комплексу Рублёвка (до озера всего 180 метров), что даёт дополнительные возможности для заселения.
В шаговой доступности 4 кафе, 2 ресторана, трактир.
В 5км супермаркеты Мария-Ра, Магнит, Пятерочка, Аникс, аптеки, кафе
В 7км контактный зоопарк Лохматая ферма, аквапарк "Турсиб"
Для удобства гостей есть полный комплекс развлечений: озеро, пляж, конные прогулки, прокат квадроциклов, рафтинг, сплавы, альпинистские трассы, банные чаны, зоопарк , музеи, супермаркеты, эзотерические центры, мастерские и ярмарки мастеров, супермаркеты и много маршрутов по местным достопримечательностям. Всё покажем и расскажем!
Чемальский район очень комфортен для спокойного отдыха. Здесь нет дискотек и везде соблюдается режим тишины с 23.00 до 9.00 в связи с чем основные гости- культурные семейные люди.
Территория базы 22 сотоки. 14 номеров для проживания гостей. Из них:
8 номеров (летние, каркасные)- трёхместные номера с кухонным зонами внутри и большими террасами. По два номера под одной крышей.
6 номеров (зимние сосновый полубрус и каркасные)- четырёхместные с кухонным зонами внутри и просторными террассами. По два номера под одной крышей.
Все номера просторные с высокими потолками и понорамными окнами. В каждом номере своя кухонная зона, возможность размещения доп мест, большие террасы.
"Хозяйский дом" 9,5х8,5 метра (каркасный, зимний) : три комнаты, кухня, сан. узел, зона рецепшена.
Хозяйственный блок 4,5х12 метров (каркасный): комната для персонала, комната для хранения и стирки белья, хозяйственное помещение
Бассейн без подогрева диаметр 6м, глубина 1,22м.
Есть зона барбекю и костровая зона.
Небольшая детская площадка
База полностью укомплектована всем необходимым для работы.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Действующая база для отдыха. Большинство строений новое. Участок 12.5 соток. На территории пять отдельностоящих домиков с удобствами на 4 человека, один большой дом на 10 человек, новая кедровая баня, большая кухня с террасой для приёма пищи, домик для персонала, новый бассейн на 27 кубов. База работает и принимает туристов. Продажа вместе со всей мебелью бытовой техникой и всем что нужно для бесперебойной работы. Газификация поселка 2024-25 год. Продажа от собственника. Для просмотра договаривайтесь заранее.
Только на Циан
275 000 000 ₽
Прибыль 50 000 000 ₽/мес.
Продаётся действующий бизнес - гостиничный комплекс Ая, расположенный в центре одноимённого села на берегу горной реки Катунь.
Комплекс расположен на региональной трассе, соединяющей федеральный курорт "Белокуриха" и ОЭЗ "Бирюзовая Катунь".
В нескольких минутах езды находится много достопримечательностей для любого вида отдыха — озеро Ая, Тавдинские пещеры, в 20 минутах езды ГЛК Манжерок, Камышлинский водопад и другие направления для экскурсионных поездок. В 10-ти минутах на машине находится игорная зона Сибирская Монета. Международный Аэропорт г. Горно-Алтайска находится в 30 минутах езды на автомобиле.
Горный Алтай - однa из cамыx динaмично развивающихся туристических зон России, поток туристов с каждым годом растёт, а стоимость земли и недвижимости увеличивается на 15-20%, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.
ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ:
• Участок 1,5 Га - ровный, ландшафтный дизайн, Ухоженная, зеленая территория с газоном и 50+ видами растений, кустов и деревьев создает ощущение гармонии с природой.
• Своя береговая линия Катуни — 657 м², беседки для барбекю. Возможно строительство собственного пирса (есть вся разрешительная документация)
Огороженная территория, удобный заезд
НОМЕРНОЙ ФОНД — 106 НОМЕРОВ общей вместимостью до 350 человек
• 5 зимних корпусов (2-3 этажа) — 59 номеров общей вместимостью 235 человек
• 13 летних корпусов — 47 номеров (общей вместимостью до 120 человек)
• Главный административный корпус — 4 этажа
Все номера оборудованы санузлом и душевой кабиной
Все объекты недвижимости введены в эксплуатацию , общая площадь всех корпусов составляет 2600м2
ПИТАНИЕ И ПРОИЗВОДСТВО:
• Столовая на 150 посадочных мест
• Кухня оснащена профессиональным оборудование мощность которого позволяет готовить 8001000 комплексов в день
ДОСУГ И СЕРВИС:
• Кинотеатр на 50 посадочных мест
• Бильярд, теннис, тренажерный зал
• Уличная спортплощадка с резиновым покрытием
• Чаша под летний бассейн
ИНЖЕНЕРИЯ (ПОЛНОСТЬЮ СВОЯ):
• Собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, с возможностью увеличение мощности до 600 кВт
• дизельный генератор мощностью 135 кВт ,позволяющий обеспечить бесперебойную работу комплекса.
• Новая угольная котельная: 2 котла по 0,4 мВт (введена в эксплуатацию в 2025г)
• Собственная система водоснабжения (5 скважин по территории комплекса)
• в 2025 г. установлена новая пожарная сигнализация и система оповещения людей с выводом на КПП, отвечающая всем современным требованиям в области пожарной безопасности ( в наличии вся необходимая документация)
Wi-Fi по всей территории, доп. линия интернета с пропускной способностью 100 кбт
• Видеонаблюдение ( 47 камер по всей территории комплекса)
КПП,
2 парковки на 25-30 машиномест
ПЕРСОНАЛ И БЫТ:
• Общежитие для сотрудников
• 2 прачечные ( одна из них прачечная самообслуживания для гостей комплекса)
ЦЕНА И УСЛОВИЯ:
275 000 000,00
Без долгов и обременения, чистая продажа
Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых кр
65 000 000 ₽
Номер объекта: 536951. В Алтайском районе продается гостиничный комплекс, находящийся в живописном, уединённом месте на высоте 800 метров над уровнем моря.
Земельный участок граничит с комплексным памятником природы.
Расстояние от аэропорта Горно-Алтайска 80 км, до города- курорта Белокуриха 40 км, 60км. до села Ая, 130 км. до Чемала. Дорога до комплекса идёт вдоль реки Песчаная, на ней построены два железобетонных моста, которые обеспечивают проезд в любое время года. Подъезд осуществляется только одной дорогой и перекрывается шлагбаумом, что ограничивает доступ на территорию посторонних. По пути - в 5 км. находится база Сердце Алтая, в 1,5 км. расположилась база отдыха педагогического лицея г.Барнаула.
Первый дом в два этажа расположен на возвышенности с живописным видом. На 2-ом этаже 2 спальни, на 1-ом этаже печь из кирпича, зона отдыха. Отдельно находится небольшая кухня и туалет. У дома беседка для отдыха с мангальной зоной. Отопление печное, котельная расположена отдельно, позади дома.
Второй дом (154 кв.м) двухэтажный, на 2-ом этаже находится 4 спальни, на 1-ом - одна спальня, зона отдыха объединена с кухонной зоной, на теплой веранде есть туалет. Отопление дома комбинированное электрокатёл, печь под дрова и уголь, печь длительного горения Stropuva. Отопление осуществляется из подвальных помещений, внутри дома располагается только уютный камин.
Весь комплекс состоит из трёх домов, двух бань и двух просторных беседок. На территории сделано озеро с сооружением для набора и сброса воды. На берегу стоит одна из бань (кедровая), банька из осины расположена на берегу ручья в отдалении.
Территория комплекса располагает удобными местами и площадками для дальнейшего развития и строительства. Организацией маршрутов на квадроциклах, конных, снегоходных прогулок. Возможна вертолётная площадка.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес Алтайский край, Алтайское лесничество, квартал 77, выдела 1,9,13,18, квартал 76 выдел 16
33 950 000 ₽
Прибыль 2 000 000 ₽/мес.
Арт. 135753531 Надёжная пилорама для вашего лесопильного бизнеса — в отличном состоянии!
Предлагаю к продаже проверенную пилораму, которая отлично подойдёт для организации или расширения деревообрабатывающего производства. Оборудование использовалось аккуратно, всегда проходило плановое техобслуживание и готово к дальнейшей интенсивной эксплуатации. Имеется различная техника. Состояние: хорошее. Все узлы и механизмы в исправном состоянии. На территории расположены административные здания!
Готовы предоставить: видео работы оборудования, фото всех узлов и агрегатов, документы.
Дополнительно взимается комиссия с покупателя!
Только на Циан
140 000 000 ₽
Основные параметры:
Площадь:
• 30 га в собственности + 22 га в аренде (с правом выкупа по кадастровой стоимости 600 тыс. руб./участок).
• Всего 52 га под ягодными культурами.
• 20 га под рекреацию и строительство котеджного поселка
Посадки (сертифицированные, под механизированную уборку):
• 30 000 саженцев облепихи (3 года, плодоношение до 18 лет).
• 15 000 саженцев жимолости (2 года, плодоношение до 25 лет).
• 15 000 саженцев черной смородины (2 года, плодоношение до 25 лет).
Инфраструктура:
• Земли поселений (возможность агротуризма).
• Вода, электричество на участке, газ в 600 м.
• Хорошая логистика (близко к дорогам, рынкам сбыта).
Финансовые показатели:
• Рентабельность: 3070% (в зависимости от канала сбыта).
• Отработанные рынки сбыта (нет проблем с реализацией).
• Готовая финмодель (по запросу).
•
Почему это выгодно?
Быстрый выход на прибыль в 2025 году уже можно собрать урожай.
Механизированная уборка снижение затрат на труд.
Долгий срок плодоношения (1825 лет) стабильный доход.
Гибкие варианты сотрудничества:
• Продажа бизнеса целиком.
• Продажа доли (долевое участие инвестора).
• Передача в управление (с сохранением доли владельца).
Дополнительные возможности:
• Агротуризм (дегустации, экскурсии, продажа свежих ягод).
• Глубокая переработка (соки, заморозка, БАДы повышает маржу).
•
"Хотите войти в прибыльный агробизнес с готовой инфраструктурой?
• Запросите финмодель и техкарты прямо сейчас!
• Успейте запустить сбор урожая 2025 года звоните
P.S. Рассмотрим любые формы сотрудничества от выкупа доли до совместного развития переработки!"
Уникальная возможность для дополнительного дохода
Помимо ягодного сада, в проекте доступен участок 20 га, который можно использовать для:
1. Агротуризм и эко-отдых
Фермерские глэмпинги и эко-домики размещение туристов в живописной местности.
Ягодные дегустации и мастер-классы варенье, смузи, натуральная косметика.
Экскурсии по саду образовательные туры для школ и семей.
2. Садоводство и питомник
Выращивание саженцев дополнительный доход от продажи посадочного материала.
Садовая школа платные курсы по уходу за ягодными культурами.
3. Коммерческая застройка
Коттеджный поселок продажа или аренда домов в экологичном месте.
Кафе и фермерский магазин продажа местной продукции (ягоды, мед, сувениры).
4. Событийный туризм
Фестивали и ярмарки День смородины, Фестиваль алтайских ягод.
Фото-зоны и локации привлечение блогеров и свадебных агентств.
Почему это выгодно?
Дополнительная прибыль агротуризм приносит от 5000000 руб./сезон.
Увеличение маржи продажа переработанной продукции (джемы, косметика).
Государственные гранты поддержка сельского и агротуристического бизнеса.
Только на Циан
65 000 000 ₽
Продается отдельно стоящее бизнес здание с арендаторами, 1550 м2, новая Крыша , фасад , окна, отопление, Здание на 75% заполнено арендаторами, готовый арендный прибыльный бизнес, хорошее вложение в недвижимость 11600 за 1м2, и хорошая доходность, есть еще цокольный этаж. Здание расположено в отличном районе, рядом центральные улицы, остановки, арендаторы очень давно снимают помещения и съезжать не собираются. Здание состоит в собственности, земельный участок находится в долгосрочной аренде.
Код пользователя: 62749
Номер в базе: 8700292
Только на Циан
32 000 000 ₽
Продам туристическую базу, расположенную в живописном и тихом месте села Ая в Алтайском крае, в непосредственной близости от популярных природных достопримечательностей — река Катунь, озеро Ая, скалы Чертов Палец, конных маршрутов, а также для сплавов и джип-туров.
В 2 минутах езды на машины находится Парк-отель "Ая" — семейный гостиничный комплекс с более чем 26 гектар изумительной природы, свежего воздуха и завораживающих видов и самый большой комплекс бассейнов в России "Аквапарк "АлтАйская Ривьера"".
Объект занимает два смежных земельных участка общей площадью 40 соток с ровным рельефом, что упрощает дальнейшее развитие территории.
База построена в 2021 году и включает 10 благоустроенных домиков, два из которых утеплены, что расширяет возможности эксплуатации в межсезонье.
Вместимость базы до 30 человек.
Инфраструктура объекта включает мангальную зону, зону отдыха и огороженную автостоянку на 10 автомобилей.
Коммуникации полностью подготовлены для комфортного использования: электричество на 380 В, две скважины с автономным водоснабжением и два септика.
На территории есть свободное пространство для дополнительного строительства — можно возвести жилой дом, баню или расширить существующую инфраструктуру.
Район обладает высоким туристическим потенциалом, с устойчивым спросом на аренду моторных лодок и гидроциклов, что делает объект привлекательным для инвестиций в гостиничный бизнес или сезонную аренду.
Объект находится в собственности, без обременений.
Удачное расположение, развитая инфраструктура и перспективы для расширения делают эту базу выгодным приоб
Код пользователя: 183141
Номер в базе: 9561355
191 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ЧЕМАЛЬСКОЕ ЗАРЕЧЬЕ — РАЙСКИЙ ОАЗИС ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА В СЕРДЦЕ АЛТАЯ!
Представляем вам уникальный, полностью готовый и гармонично спроектированный комплекс, расположенный в самом живописном уголке Республики Алтай — под легендарной горой Верблюд, с панорамным видом на бирюзовую реку Катунь. Это не просто база отдыха — это целый мир для души, тела и семьи, где каждый день становится праздником!
—
НА 3,5 ГЕКТАРАХ — ЦЕЛЫЙ КУРОРТНЫЙ ГОРОД:
15 уютных коттеджей — от стандартных номеров до апартаментов с камином
4 бассейна — 2 крытых с подогревом (можно купаться даже зимой!)
Оздоровительный центр — для релакса, восстановления и SPA-процедур
Ресторан (280 м²) + летнее кафе (150 м²) — вкусная, домашняя, сезонная кухня
Бильярдная, пекарня, овощехранилище, морозильная камера на 10 тонн — всё для автономности и комфорта
Теплица 180 м² — свежие овощи круглый год
Детская и спортивная площадки — безопасность и активность для самых маленьких и взрослых гостей
—
ИНЖЕНЕРИЯ — НА УРОВНЕ КРУПНОГО КУРОРТА:
2 скважины — чистая вода всегда под рукой
2 трансформатора по 160 кВт + автономная дизельная станция 100 кВт — энергонезависимость в любое время года
Спутниковое ТВ (26 каналов) — развлечения для всех возрастов
Система водоснабжения и отопления — электро котлы в каждом доме, тепло даже в морозы
Автопарковка на 55 машин — удобно для больших групп и автотуристов
—
ПРОЖИВАНИЕ — КОМФОРТ НА ЛЮБОЙ ВКУС:
Центральный мотель (499 м²):
Администрация, бухгалтерия
5 номеров стандарт + 2 полу-люкс
Цокольный этаж: котельная, прачечная, 3 комнаты хостела
Деревянные коттеджи из оцилиндрованного бревна — для круглогодичного проживания:
4 двухэтажных дома на 2 входа — идеально для больших семей
4 коттеджа из бруса с отделкой имитация бруса и блок-хаус (утепление 15 см!) — тепло и стильно
Номера люкс — двухуровневые:
1 этаж: прихожая, туалет, кухня, зал
2 этаж: спальня, душевая, туалет — уют и приватность
Семейные коттеджи — до 12 человек:
4 спальни, столовая, двухуровневые комнаты, 2 санузла — всё для большого весёлого отдыха!
Особый дом 131,7 м²:
1 номер люкс, 1 полу-люкс с камином — романтика и тепло
Пристроенная баня с бассейном (65 м²) + 2 номера стандарт с беседкой и выходом к детской площадке — идеально для пар и семей
Коттедж на 10 номеров
Апартаменты с камином на 6 человек
3 номера стандарт — ещё больше возможностей для гостей!
—
ВМЕСТИМОСТЬ:
Зимой — до 70 человек
С апреля по ноябрь — до 140 человек
Круглогодичный поток — благодаря уникальной инфраструктуре и подогреваемым бассейнам
Только на Циан
40 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
ГОТОВЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — УЮТНАЯ БАЗА ОТДЫХА В ЧЕМАЛЕ!
Представляем вам идеальный вариант для инвестиций или семейного дела — готовый, действующий, прибыльный бизнес в одном из самых востребованных туристических мест России — в Чемале, круглогодичном курорте Республики Алтай!
Здесь, где воздух напоён ароматом хвои, а взгляд теряется в величии альпийских гор, вы найдёте не просто базу отдыха — а уютный оазис для семей, пар и душевных компаний, который уже приносит доход и ждёт нового владельца, чтобы раскрыть ещё больший потенциал!
—
ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС:
Два коттеджа из натурального бревна — тёплые, ароматные, с благоустроенными номерами — гости возвращаются снова и снова!
Индивидуальные кухни с посудой и бытовой техникой — полная автономия для каждого гостя
Настоящая русская баня с парной — для очищения тела и души после походов и экскурсий
Детская площадка с батутом — радость для малышей, спокойствие для родителей
Уютные беседки + веранда-кухня + мангальная зона — шашлыки, вечерние посиделки, звёзды над головой
Бассейн — для купания летом и фотосессий круглый год
Хозяйственный блок для персонала — всё организовано, ничего не нужно доделывать
Две котельные — тепло и комфорт даже в январские морозы
—
ЗЕМЛЯ — 12 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ!
Чистая сделка, документы в идеальном порядке — никаких рисков, только уверенность.
—
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЧЕМАЛ?
Круглогодичный курорт 1 на Алтае — туристы приезжают и летом, и зимой
Мягкий микроклимат + частое солнце — комфорт даже для самых капризных гостей
Один из крупнейших рекреационных центров Сибири — поток туристов гарантирован!
—
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
База хорошо просматривается с дороги — естественный поток проезжающих туристов без рекламы!
Всего 2 км — вертолётный аэропорт — VIP-гости и быстрый доступ
Рядом — круглогодичный аквапарк Турсиб — дополнительная причина для приезда
Сувенирные ряды, магазины, кафе — всё под рукой, гости ни в чём не нуждаются
—
ЭТО НЕ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ — ЭТО ГОТОВЫЙ, РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС!
Уже есть наработанная клиентская база
Полностью оборудовано — заезжай и начинай зарабатывать
Подходит для масштабирования: добавьте SPA, экскурсии, йога-ретриты, свадьбы
Окупаемость — быстрая, благодаря круглогодичному потоку
—
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ТО, ЧТО УЖЕ РАБОТАЕТ!
Звоните прямо сейчас — такие предложения не задерживаются надолго.
Ваш бизнес у гор. Ваш доход от реки. Ваша жизнь — в самом красивом месте Алтая.
—
*Где горы встречают гостей, а природа — работает на ваш доход.*
База отдыха в Чемале — покупайте сегодня, зарабатывайте завтра.
По субъектам области
- пос. Верх-Анос
- с. Хабаровка
- с. Озерное
- с. Усть-Кокса
- пос. Барангол
- с. Онгудай
- Шебалинский район
- с. Майма
- с. Соузга
- Ареда урочище
- Усть-Мунинское с/пос
- пос. Карлушка
- с. Анос
- Заречье ДНТ
- с. Чибит
- Соузгинское с/пос
- Аносинское с/пос
- с. Чемал
- пос. Известковый
- с. Бархатово
- с. Толгоек
- Чойский район
- с. Аскат
- пос. Усть-Сема
- Манжерокское с/пос
- с. Узнезя
🏠 Как купить готовый бизнес в селе Камлак Шебалинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в селе Камлак Шебалинского района?
- ✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов в селе Камлак Шебалинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит готовый бизнес в селе Камлак Шебалинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 35 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 35 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35 млн ₽ |
📏 Какая площадь готовых бизнесов в селе Камлак Шебалинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 700 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 700 м²