Продажа коммерческого участка в селе Шебалино республики Алтай
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
Только на Циан
Собственник
362 000 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка 34,2 га. в самом инвестиционно-привлекательном на сегодняшний день месте - Республике Алтай (Шебалинский район). Продажа без посредников. Риелторов просьба не беспокоить! Гарантируем чистоту и наличие всех документов, любые юридические проверки. Возможен выезд на предварительный осмотр при необходимости.
Земельный участок со своей собственной подъездной тупиковой дорогой, находящийся всего в 4х километрах от Чуйского тракта, включенного National Geographic в десятку самых красивых дорог планеты. Собственная грунтовая подъездная дорога позволяет начать подготовку участка к строительству любого объекта в любой момент.
Электричество подведено к участку не потребуется согласование выделения мощностей.
Участок окружен горами по обеим сторонам реки, имеет собственный берег в живописном месте на самой известной на Алтае реке Катунь, с удобным спуском к воде.
Дорога от аэропорта до участка занимает всего 40 минут, что делает участок привлекательным местом для туристов со всей России. На Алтай скоро съедутся туристы со всего мира, так как сейчас идет процесс присвоения местному аэропорту статуса международного, что позволит существенно расширить географию туризма.
Вокруг расположены десятки достопримечательностей, привлекающих туристов, в частности: Семинские ванны, Каракольские озера, круглогодичный горнолыжный курорт Манжерок (всего в 35 минутах езды от участка) и многие другие.
Выгодно инвестировать в участок сейчас: с каждым годом число желающих отдохнуть на Алтае растёт. За последний год тур поток составил более 2,6 млн. человек. Регион развивается быстрыми темпами, демонстрируя ежегодный прирост инвестиций в среднем на 28,4%, привлекая все больше туристов и предпринимателей.
По рейтингу РИА Новости, Республика Алтай лидирует не только по темпам прироста инвестиционной активности, но и по росту доходности вложений в недвижимость. За последние 3 года стоимость земельных участков в Республике Алтай выросла на 63%: в среднем по региону цена за сотку составляет 147 693 рублей, наша цена за сотку всего 105 848 рублей.
Возможности для строительства на участке также безграничны : гостиничные комплексы, спа-курорты, базы отдыха и т.п.
Кадастровый номер участка 04:04:100401:76
Если Вас заинтересовало предложение, готовы ответить на все интересующие Вас вопросы по телефону, указанному в профиле. Дополнительно можем сбросить все необходимые документы и презентацию по участку.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
700 000 000 ₽
УСН
ГПЗУ: РФ 22 2 64 0 00 2021 0033.
Вид разрешенного использования согласно ГПЗУ: гостиничное обслуживание, коммунальное обслуживание, курортная деятельность, санаторная деятельность.
К участку подведены все необходимые коммуникации (газ, водоснабжение, электричество, канализация);
асфальтированный подъезд до участка;
система подачи минеральной воды с содержанием радона до участка; бизнес-план по строительству санаторно-курортного комплекса 4* на 400 номеров в уникальной локации -Белокуриха горная 2;
льготная ставка финансирования до 5% по программе РосТуризма
газоснабжение -706,02куб.м./час
электроснабжение - 2,56 Мвт
водоснабжение - 322,51М3/сут
водоотведение - 322,51М3/сут радон
(радонопровод) Искровское месторождение
Кадастровые номера земельных участков 22:64:000000:645 (собственность)
Только на Циан
117 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 2208759.
Республика Алтай, Элекмонар. 60 соток на Катуни. Кадастровый номер: 04:05:050201:631
Земли под туристическое обслуживание. Таких участков в продаже больше нет.
Это не просто участок. Это место, которое невозможно повторить.
Первая линия Катуни.
Вода — рядом. Вид — на всё Чемальское взгорье. Пространство, где нет ничего лишнего.
Участок оформлен под туристическое обслуживание. Чистая категория земли без скрытых ограничений.
Почему это редкость
Элекмонар — одна из самых востребованных локаций Горного Алтая. Но найти участок на берегу Катуни в открытой продаже сегодня почти невозможно.
Всё, что выходит на рынок, — это либо второй ряд от воды, либо закрытые виды, либо земли с чужими обременениями. Этот участок — исключение.
Кому это может быть интересно.
Тому, кто хочет иметь своё место на Алтае, как пространство с доступом к реке, природой и полным контролем над территорией.
Что именно здесь появится — решает только будущий собственник.
Условия:
Продажа от собственника. Юридически чисто. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности — в порядке.
Цена без искусственных скидок. Обсуждение — только при личном контакте.
P.S. Вы можете приехать и просто стоять на этом берегу — и это стоит дороже любой квартиры в Сити.
Только на Циан
Собственник
9 000 000 ₽
4 000 ₽/м²・УСН
-Пpодам земельный учacток 22,5 сот.-Кадaстpовый номер 04:05:060402:2748-Kатегоpия зeмeль -Зeмли ocобо охраняемых тeрpитopий и oбъектoв "Зoнаpекpеациoнного значeния(Р2)"-Вид paзpeшенного использoвания -Туристичecкое обcлуживание (5.2.1)-Съезд на данный земeльный учаcток оcущеcтвляeтся с асфальтированной дороги.-Полный пакет правоустанавливающих документов готовых к сделке
Только на Циан
Собственник
25 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок в городе-курорте "Белокуриха".
Отличная локация, на территории курорта, напротив санатория "Алтайский замок".
Расположен вдоль главной транспортной артерии курорта улицы "Славского ".
Основной маршрут к санаториям проходит через данную локацию.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта в обе стороны курорта.
Рядом расположен открытый, бесплатный паркинг (стоянка автомобилей) для гостей города.
Данное местоположение идеально подходит для строительства коммерческого объекта.
На все вопросы вам ответит агент по недвижимости.
Только на Циан
Собственник
27 500 000 ₽
УСН
Дом расположен по красной линии села Чемал. На участке три дома общей площадью более 200 кв. м. Один жилой, 4 комнаты. Дому всего 20 лет. Материал - бревно, брус. В дом заведена вода, есть слив. Отопление автоматическое. Жидкотопливный котёл. Один дом из бруса площадью 65 кв.м. с большой застеклённой верандой. Используется в летнее время для приёма отдыхающих. В нём четыре комнаты для размещения туристов. Три комнаты по 9 кв. м. Одна - площадью 13 кв.м. Дом утеплённый со всех сторон. На потолке метровый слой опилок. Для туристов во дворе имеется благоустроенная кухня. Для них же во дворе благоустроенный туалет, совмещенный с душем. В туалет подведена холодная и горячая вода. Также имеется благоустроенный домик площадью 30кв. м. Отопление осуществляется автоматическим жидкотопливным котлом. В домике можно принимать туристов круглый год. Рядом расположена баня. Площадь бани - 24 кв. м. Баня зимой отапливается. Подготовка бани к эксплуатации не занимает много времени. В бане имеется холодная и горячая вода. Площадь участка и его расположение позволяют использовать его в коммерческих целях круглый год. Место привлекательное для людей с предпринимательской жилкой. Покупка участка и расположенных на нём строений даёт доход от 10% годовых. Хозяева участка люди пожилого возраста. Не имеют возможности и сил заниматься дальнейшим развитием собственного бизнеса. Доходы, получаемые сегодня, их вполне устраивают. Молодые собственники могут легко увеличить доходы с участка. Когда село Чемал газифицируют, цена участка, естественно, вырастет.
Только на Циан
Собственник
20 000 000 ₽
УСН
Прoдaется уникaльный земельный участок 40 сoток в пpеcтижном Чeмaльскoм рaйoнe Pecпублики Алтай — не проcто зeмля, a гoтовая основа для блестящeго инвестициoннoго пpoектa ..
В чeм уникальность этого прeдложения?
Лoкaция мeчты: Пеpвaя беpeговая линия в живописнoм леcном маccиве на слиянии двуx гopныx рек. Звуки природы, целебный воздух и энергия воды — ваши постоянные соседи.
Статус Рекреация — главная ценность! Земля уже переведена в категорию рекреационного назначения. И имеет вид разрешённого использования туристическая деятельность Это значит, что вы избегаете долгих и сложных процедур перевода. Можно сразу начинать проектировать:
Эко-отель
Туристическую базу отдыха
Глэмпинг или кемпинг премиум-класса
Оздоровительный комплекс
Идеальные инфраструктурные условия:
асфальтированная дорога до участка. Всесезонный доступ без проблем (всего 4 км от поселка Чемал).
Все необходимые коммуникации рядом.
Стабильная мобильная связь .Вы всегда на связи, несмотря на жизнь в раю.
Почему это выгодная инвестиция?
Чемальский район — это жемчужина Алтая, самый популярный и перспективный для туризма регион. Спрос на качественное размещение и землю здесь только растет.
Вы покупаете не дальнее поле, а готовый к реализации актив.
Редкий случай: береговая линия + лес + рекреационный статус + ври -туристическое обслуживание+хорошая дорога.
Высокий потенциал доходности от туристического бизнеса или увеличения стоимости самой земли.
Это шанс приобрести не участок, а готовую историю успеха на самой востребованной земле Алтая.
Цена обсуждается с серьезными покупателями. Рассмотрю обмен на авто.недвижимость в г. Барнаул.
Звоните сегодня, чтобы завтра стать владельцем этого уникального места!
Готов к показу участка в любое время.
Рассмотрю варианты обмена.
Только на Циан
Собственник
32 000 000 ₽
УСН
УЧАСТОК НА БЕРЕГУ В ДОЛИНЕ РЕКИ КАТУНЬ
Продаётся земельный участок на берегу р. Катунь. Шикарное месторасположение
Рядом водопад Че Чкыш
50соток
Земли особо охраняемых территорий и объектов
Проезд на любом виде транспорта, асфальтированная дорога
Электричество подключено
Вода на глубине 20 метров
Панорамный вид на Катунь и долину Катуни
Пологий спуск к воде
Незатопляемая территория
Ровный участок , вдоль границы с рекой растут вековые деревья
Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
ЗЕМЛЯ МЕЧТЫ В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — ГДЕ СЛИВАЮТСЯ РЕКИ, И НАЧИНАЕТСЯ БИЗНЕС БУДУЩЕГО!
Представляем вам уникальный инвестиционный актив — земельный участок в Республике Алтай, в самом живописном и стратегически выгодном месте — на слиянии двух легендарных рек: Чемал и Катунь. Это не просто земля — это готовая точка роста для вашего бизнеса в сфере туризма и гостеприимства!
—
ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ?
Место силы и красоты — панорамные виды на горы, реки, ущелья. Каждый метр здесь дышит энергией природы и притягивает туристов со всей России.
Вид разрешённого использования — для размещения объектов рекреационного назначения — вы можете строить базу отдыха, гостевой дом, гостиницу, SPA-комплекс — всё, что душе угодно!
Два въезда + расположение рядом с Чуйским трактом — максимальный трафик, лёгкий доступ для гостей, никаких проблем с логистикой.
Электрическая подстанция — уже установлена внизу участка — инженерная готовность, экономия на подключении.
—
ЧЕМАЛ — КРУГЛОГОДИЧНЫЙ КУРОРТ 1 В АЛТАЕ!
Мягкий микроклимат — солнце светит чаще, чем где-либо
Один из крупнейших рекреационных центров Сибири
Постоянный поток туристов — зимой и летом
Высокий спрос на жильё и услуги — окупаемость гарантирована
—
ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Чемальская ГЭС — визитная карточка региона, магнит для туристов
Ворота Сартакпая — духовное и энергетическое место силы
Пирамида золотого сечения — мистика, фото, энергетика
Клык — культовая скала, символ Алтая
Парк экстремальных развлечений — адреналин, молодёжь, семейный отдых
—
Земля — в собственности. Документы — в идеальном порядке.
Без обременений, без долгов, без скрытых рисков — чистая, юридически прозрачная сделка.
—
ЭТО НЕ ПРОСТО УЧАСТОК — ЭТО ГОТОВАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Строите базу отдыха — и получаете доход от летнего и зимнего сезона
Открываете гостевой дом — и принимаете паломников, туристов, йогов, фотографов
Создаёте эко-отель — и становитесь частью тренда на устойчивый туризм
Инвестируете сейчас — и перепродаёте с прибылью через 23 года (спрос растёт!)
—
Здесь начинаются легенды. Здесь рождаются проекты. Здесь природа работает на вас.
Не упустите шанс стать владельцем одной из самых ценных земельных точек Алтая — места, где сливаются реки, энергии и возможности.
Звоните прямо сейчас — такие участки не лежат на полке!
—
*Вкладывайтесь в землю, где каждый камень — прибыль, а каждый вид — реклама вашего бизнеса.*
Алтай ждёт вас — и ваш успех начинается здесь.
2 000 000 ₽
УСН
Арт. 104550319 Представьте себе: чистейший воздух, величественные горы, зеркальная гладь озера и тишина, нарушаемая лишь пением птиц. Все это может стать вашим!
Предлагаем к продаже земельный участок в живописном Усть-Коксинском районе Республики Алтай. Расположение участка настоящая находка для тех, кто ищет уединения и гармонии с природой.
Преимущества участка:
Уникальное расположение: Участок находится вблизи озера, что открывает широкие возможности для отдыха и наслаждения красотами Алтая.
Универсальность: Земля подходит как для ведения сельского хозяйства (выращивание экологически чистых продуктов), так и для организации туристической базы или глэмпинга.
Перспективы развития: Усть-Коксинский район активно развивающийся туристический регион, что делает участок привлекательным для инвестиций.
Возможности использования:
Сельское хозяйство: Выращивайте собственные овощи, фрукты и ягоды в экологически чистом районе.
Туристический бизнес: Создайте уютную базу отдыха, глэмпинг или эко-ферму для приема туристов.
Личное пользование: Постройте дом своей мечты и наслаждайтесь жизнью вдали от городской суеты.
Не упустите свой шанс стать владельцем кусочка рая в Горном Алтае!
🏠 Как купить коммерческий участок в селе Шебалино республики Алтай на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в селе Шебалино республики Алтай?
- ✓ В базе Циан 3 коммерческих участков промназначения в селе Шебалино республики Алтай
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в селе Шебалино республики Алтай?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 348,3 млн ₽ |