














190 544 ₽/м²
Документы готовы. Срочная продажа Торг при быстром решении о покупке. Перепланировка узаконена. В квартире сделан капитальный ремонт всего 2 года назад: - полная замена электрики, внутренняя разводка, максимальное количество розеток, обычных 220, интернет розетки, USB розетки; - вывод под освещение двух уровней в каждой комнате; - стены: демонтаж старого покрытия, штукатурка, шпатлевка, краска; - остекление и ремонт балкона летом 25 ого года; - пол: плитка везде кроме жилой зоны, в жилой зоне ламинат; - потолок: гипсокартон, в санузле натяжной, осветительные приборы остаются; - новые межкомнатные двери; - замена всей сантехники, радиаторов и труб. Квартира не требует дополнительных вложений, готова к проживанию. Кухня с встроенной техникой остается. Квартира была трехкомнатная. Можно поставить обратно стенку ( информация на плане).



139 286 ₽/м²
Арт. 132155406 Готовый арендный бизнес. Продажа апартаментов (нежилое помещение) в новом жилом доме в самом сердце Горного Алтая, в живописном селе Майма, это уникальная возможность инвестировать в перспективный регион с развивающимся туристическим потенциалом. Расположенные на цокольном этаже апартаменты предлагают выгодное сочетание цены и качества. Майма это стратегически важный населенный пункт, являющийся воротами в Горный Алтай. Близость к аэропорту Горно-Алтайска и удобная транспортная развязка делают это место привлекательным для туристов и деловых людей. Приобретая апартаменты здесь, вы получаете возможность не только создать комфортное пространство для себя, но и извлечь выгоду из сдачи в аренду туристам. Растущий поток путешественников, стремящихся к красотам Алтая, обеспечивает стабильный спрос на жилье. В помещении сделан качественный ремонт, санузел совмещенный, тепло, проведен Интернет. Предлагаемая цена это привлекательная инвестиция в будущее, учитывая динамичное развитие региона и его растущую популярность среди туристов. Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых красивых мест России! Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована на 37 млн. руб.



185 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 36.5 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.



161 783 ₽/м²
Продается квартира 47,1 кв.м. по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, д. 12. Количество комнат: 2(указано условно) Этаж: 4/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 47,1 кв. м Жилая площадь: 28 кв.м (условно) Площадь кухни: 8 кв. м (условно) Санузел: совмещенный Наличие балкона: есть Наличие лифта: нет. Квартира расположена в районе Республиканской больницы г. Горно-Алтайска. Тихое место, есть спортивная площадка, детский сад, школа, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Существующие обременения: проживание и регистрация третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/ кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.









267 327 ₽/м²
Продается уютная , светлая двухкомнатная квартира, оснащенная всей необходимой мебелью и бытовой техникой : холодильник , электрическая печь с духовкой,микроволновая печь, чайник, стиральная машина, утюг. Установлен кондиционер. В квартире также имеется Wi-Fi. Мебель и вся техника остается новому собственнику . Удобное местоположение, в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры, магазины, а также набережная , сквер семьи. Тихий , ухоженный двор, новая детская площадка. Парковка открытая во дворе и со стороны проспекта . Продажа от собственника.



175 885 ₽/м²
Дом сдан в эксплуатацию! Самый перспективный ЖК в Республике Алтай. До Горно-Алтайска 5 км. До аэропорта тоже 5 км. Продаётся 2-х комнатная квартира(площадь 45,2 м²) в ЖК Первогорье, Республика Алтай, с. Майма, ул. Алтайская, д.2. корп. 7, секция 2, этаж 1, кв. 79. Очень удобная планировка - окна квартиры выходят на три стороны: на ул. Объездную - вид на горы и реку, во двор, и с кухни в зелёный двор, между домами. Квартира в собственности, поэтому подходит только обычная ипотека или за наличный расчет. Семейная или льготная ипотека не подходит. Полная сумма в договоре. Звоните, пожалуйста, по Московскому времени. #первогорье #жк первогорье #Майма #Алтай #Горно-алтайск #купить квартиру на Алтае #купить квартиру в новостройке Республика Алтай #2 комнатная квартира в Горно-алтайске #квартира в селе Майма #недвижимость на Алтае #двух комнатная квартира Алтай купить



168 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 50.6 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.



136 364 ₽/м²
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартира в Республике Алтай (44 м²) Республика Алтай, Улаганский район, с. Акташ Цена: 6 000 000 ₽ Отличный момент для покупки — ожидается рост цен из-за проекта госстроительства! Продается уютная квартира 44 м² в перспективной локации — село Акташ (одно из ключевых туристических направлений Алтая). Почему это выгодно: — В регионе запланированы государственные проекты и развитие инфраструктуры — Активно развивается туризм (поток растет каждый год) — Ожидается рост цен на недвижимость — Сейчас — возможность купить по выгодной цене О квартире: — Площадь: 44 м² — Удобная планировка — Светлая, теплая — Отдельная кухня — Санузел совмещенный — Аккуратное жилое состояние Важно: Квартира продается БЕЗ мебели — идеальный вариант сделать ремонт и обустроить под себя или под аренду. Локация: — Чистый горный воздух — Живописная природа, рядом туристические маршруты — Тихий и спокойный район Отлично подойдет: — для жизни в экологичном месте — как инвестиция (перепродажа после роста цен) — под аренду туристам Быстрый выход на сделку Такие предложения в Акташе быстро уходят — пишите прямо сейчас



127 358 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните!









175 472 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом нa комфортном 3 этаже. Тихий спальный район города, в стороне от оживлённой проезжей части. Площадь квартиры 53,1 кв.м., удобная и функциональная планировка, изолированные комнаты, застеклённый балкон. В прошлом году сделан качественный ремонт (не планировали уезжать). Стены выровнены, зашпаклёваны и оклеены обоями, на полу уложен импортный ламинат. В квартире заменены стояки водопровода и отопления, установлены качественные батареи отопления, заменены счётчики воды и вся электрика. Имеется парковочное место , есть видеонаблюдение. Более трёх лет в единоличной собственности.









165 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира со встроенной мебелью в кирпичном доме 2014 года постройки. Общая площадь — 60 кв. м, жилая — 30 кв. м. Расположена на 3 этаже из 6 возможных. Квартира светлая и просторная, с окнами, выходящими на улицу и во двор. В квартире сделан качественный евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 12.7 кв. м — идеальное место для семейных обедов и ужинов. В квартире есть два открытых балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Отдельный санузел выполнен в современном стиле. Дом находится в стороне от оживлённой дороги, с наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет тихо и комфортно. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Магазины в шаговой доступности позволят вам делать покупки без необходимости длительных поездок. С автобусных остановок можно уехать не только в Майму и Горно-Алтайск, но и в любую часть республики. Международный аэропорт города Горно-Алтайска в 10 минутах езды. Продажа квартиры от собственника, что упрощает юридические процедуры при оформлении. Имеется обременение. (Приобретена по военной ипотеке) Разумный торг приветствуется. На возникающие вопросы отвечу по телефону. Риелторам просьба не беспокоить! На просмотр ждём предпочтительно в выходные дни, по предварительному согласованию.



138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.



165 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 57.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.



295 000 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА НИЖЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ КОМУ ИНТЕРЕСНО ЗВОНИТЕ Новый дом! Самый престижный район в Горно-Алтайске! Полная стоимость в договоре! Сделка через систему безопасных платежей. Квартира уникальна, в этом районе такую больше не построить. Вы покупаете не просто квартиру, а успешно инвестируете в будущее, развитие туристического направления республики Алтай. Дом расположен на первой линии, поэтому самые прекрасные виды открываются именно из нашего окна. Пейзаж захватывает сразу две главные достопримечательности горы Комсомольская и Тугая. Напротив благоустроенная набережная, горнолыжная трасса, с обучающей школой, стадион, физико-оздоровительный комплекс, дом культуры, кинотеатр и т.д. Рядом с домом детсад и школа. В шаговой доступности национальный музей и центральная площадь, на которой проходят самые знаковые мероприятия города. В квартире большая прихожая со встроенным гардеробом, большая ванная комната, большие кухня, комната и балкон, соединяющий оба окна. Общая комната для комфорта разделена на две зоны; спальная и гостевая, на каждую зону предусмотрена специальная подсветка и декоративная отделка. В общей комнате имеется кровать на двоих и стоит удобный диван, который при необходимости также раскладывается в двуспальную кровать, на кухне стол и четыре стула, вся мебель абсолютно новая. Всё проектировалось для практичности и комфортного расположения семьи с двумя детьми. Конечно, под индивидуальный вкус, квартиру придётся немного доработать, в интерьере не хватает натяжного потолка и кухонного гарнитура, но это всё временно, в квартире также остаётся новый холодильник, плита и микроволновка. Квартиру делал сам, использовал только дорогостоящие и качественные материалы, звоните, всё расскажу.



45 000 ₽/м²
С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!









207 469 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Горно-Алтайска по адресу: Коммунистический проспект, 145. Общая площадь квартиры составляет 48,2 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает две светлые комнаты, из окон которых открывается вид как на улицу, так и во двор. На кухне достаточно места для приготовления и приема пищи.. Есть один балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии. Ухоженный подъезд и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому можно не волноваться о том, где оставить машину. Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности магазины, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города, а также до крупных торговых центров и парков. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на встречу и оценить все преимущества этого предложения лично.






169 492 ₽/м²
Продажа двухкомнатной квартиры по относительно низкой цене, при этом базовые характеристики достаточно на высоком уровне:второй этаж пятиэтажного дома; комнаты изолированные, санузел раздельный, полноразмерная кухня, балкон, кирпичный тёплый дом; максимально развитая инфраструктура.Кухня oбopудoванa необходимой бытовой техникой, включая водонагреватель. Окна выходят во двор поэтому шум от проспекта не мешает, тихий уютный дворик с детской площадкой. Возможна покупка в ипотеку. Продажа через нотариуса, все собственники совершеннолетние



190 000 ₽/м²
Арт. 134727784 Апартаменты для инвестиций ! Квартира площадью 50 кв.м. Финансовый успех гарантирован. Сдавайте квартиру посуточно или на длительный срок — от 50 тысяч рублей в месяц — и обеспечьте себе стабильный доход. Эта квартира — ваша возможность воплотить мечту о собственном жилье и начать успешный бизнес в сфере недвижимости. Не упускайте шанс стать владельцем футуристичной квартиры по самой выгодной цене на рынке!



190 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 32 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Чуйские кварталы" от группы компаний "УК СЕЛФСТРОИТ" расположен по адресу: с. Майма, по ул. М. Глухарёва.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 210,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,9 млн ₽ |