Первичная продажа
Купить квартиру 40 м2 в Горно-Алтайске
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
7 150 000 ₽
176 108 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в центре г. Горно-Алтайска. Квартира расположена на 4-м этаже пятиэтажного жилого дома.
Квартира обладает уникальной локацией и отличными видовыми характеристиками. Из окон кухни и жилой комнаты открывается вид на Тугаю и детскую площадку во дворе. Окна второй жилой комнаты выходят на пр. Коммунистический и Комсомолку. Во дворе дома находится детский сад, рядом с домом — начальная школа. В шаговой доступности автобусная остановка, магазины, аптеки.
Квартира требует ремонта, но это может стать плюсом, если Вы хотите организовать пространство своей мечты.
Прежним собственником была проведена перепланировка (демонтирован шкаф в комнате и перегородка между коридором и жилой комнатой). Проект перепланировки разработан и находится на согласовании в госучреждении. В результате перепланировки и уточнения площадь квартиры составит 42 кв. м. Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Без обременений.
Средства материнского капитала не использовались. Купить квартиру площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Горно-Алтайске.
С мебелью
11 000 000 ₽
275 000 ₽/м²
Продам квартиру в новом доме с качественным ремонтом!
В квартире выполнен свежий современный ремонт с использованием качественных материалов.
Основные преимущества:
тёплые полы в прихожей и санузле;
декоративная моющаяся отделка стен;
санузел облицован керамогранитом, установлена душевая кабина с закалённым стеклом, полотенцесушитель;
гардеробная в прихожей;
остается в квартире: плита, холодильник, зеркала, кровать, диван.
Не завершены: установка раздвижной двери в гардеробной и монтаж натяжного потолка (можно реализовать по своему вкусу).
Квартира создавалась для себя — все решения продуманы до мелочей.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
АН "Этажи" гарантирует безопасность сделки и юридическое сопровождение на всех этапах.
Код пользователя: 201778
Номер в базе: 12505874 Продам квартиру 40 м2 (квадратных метров) в Горно-Алтайске.
Первичная продажа
Хорошая цена
7 350 000 ₽
176 259 ₽/м²
В продаже трёхкомнатная квартира в историческом центре города, расположена на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома в районе автовокзала, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Объект свободен от любых обременений. Планировка квартиры классическая, окна выходят на улицу Бориса Головина. Дом отличается добротными кирпичными стенами и поддерживается в хорошем состоянии. Уникальность объекта заключается в развитой инфраструктуре первого этажа: здесь находятся супермаркет "Мария-Ра", аптека, парикмахерская, цветочный магазин и служба доставки суши, что создаёт максимальное бытовое удобство. В нескольких минутах ходьбы расположен Национальный музей Республики Алтай, а близость автовокзала обеспечивает быстрый выезд в любом направлении. Квартира представляет собой готовое решение для комфортного проживания семьи с выгодным сочетанием центрального расположения, спокойной среды и полной повседневной инфраструктуры у дома.
Помощь в подборе выгодных условий ипотеки, полное оформление сделки, гарантийный сертификат финансовой безопасности. Звоните в любое удобное для вас время.
Код пользователя: 178321
Номер в базе: 12093023 Продается квартира 40 м2 в Горно-Алтайске.
7 350 000 ₽
175 000 ₽/м²
Арт. 131909659 Объект подходит под программу Семейная ипотека под 6% и все виды сертификатов!
Полная готовность: заезжайте и живите! Качественный евроремонт, продуманная планировка и все необходимое для комфортной жизни уже ждут вас.
Ваша мечта о собственном доме становится реальностью!
Представляем вашему вниманию уютный и современный мини-таунхаус из сибита 300, идеально подходящий для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и функциональность.
Преимущества, которые вы оцените!
Продуманное пространство
Общая площадь 42 м2 включает в себя:
Уютную комнату
Функциональную кухню
Просторную гардеробную
Котельная с твердотопливным и электрокотлом обеспечит тепло в любое время года.
Водонагреватель на 50 литров гарантирует постоянное наличие горячей воды.
Безопасность и комфорт
Дом построен с соблюдением всех норм безопасности
Установлена вытяжка для свежего воздуха
Пандус для удобства доступа
Круглогодичный подъезд, 800 метров от остановки "Кучияк"
Собственная территория
2 сотки земли для вашего отдыха и развлечений
Зона барбекю для приятных вечеров с близкими
Дровяник для хранения дров
Машиноместо для вашего автомобиля
Локальный септик объемом 3,5 м3 для автономной канализации
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Мы уверены, что этот мини-таунхаус станет вашим уютным гнездышком!
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб. Квартира, примерная площадь 40 м2 в Горно-Алтайске.
Первичная продажа
Хорошая цена
8 300 000 ₽
217 848 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в одном из новых современных домов, в самом центре города Горно-Алтайск. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, не требующий новым владельцам траты времени и средства перед заездом. Есть застеклённая лоджия. Район расположения дома с очень развитой инфраструктурой. 200 метров до продуктовых магазинов и пунктов выдачи интернет заказов. 300 метров до ближайшей остановки общественного транспорта и поликлиники. 500 метров до детского сада и главного учебного корпуса Университета и плавательного бассейна.
Придворовая территория с низким автомобильным движением, но с большим количеством парковочных мест. Есть подземный паркинг. Огороженная и оборудованная детская площадка способствует безопасным детским прогулкам.
Один собственник, обременений нет, более 3х лет в собственности. Возможен обоснованный торг.
Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Помощь при оформлении льготной ипотеки. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Код пользователя: 203238
Номер в базе: 12406793
Хорошая цена
8 000 000 ₽
193 705 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира, комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон застеклен. Натяжные потолки, пластиковые окна,
в с/у сделан новый ремонт, новые батареи, коммуникации. Очень теплая квартира. Маленькие коммунальные платежи. Находится в центре города р-н Жилмассива, остановка возле дома. В пешей доступности школа, д. сад, Политехнический колледж, детская поликлиника, ТЦ Горный, банки, магазины, парк Победы, недалеко лес. Имеется земельный участок, сарай. Парковка во дворе.
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
7 465 100 ₽
190 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Коммунистический, 212), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 39.29 кв.м., на 6 этаже. Многоквартирный жилой дом по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, 212 обладает множеством преимуществ, которые делают его привлекательным как для проживания, так и для аренды.
1. Удобное расположение: Наш дом находится в тихом и спокойном районе, в самом начале г. Горно-Алтайска. 2 минуты до остановки, где проходит большинство городских автобусных маршрутов. Рядом расположены начальная школа, детский сад. Рядом строится смотровая площадка, где в будущем можно будет полюбоваться красотами нашего города.
В непосредственной близости находятся места общественного питания, супермаркеты, что очень удобно в повседневной жизни.
В 10 минутах ходьбы находится Мемориальный комплекс "Парк Победы", где теплыми вечерами можно прогуляться, подышать свежим воздухом, в летнее время устанавливаются детские аттракционы.
В 6 км от дома находится Аэропорт г. Горно-Алтайска, где совсем недавно открылся международный терминал, а это значит, что принимать гостей можно будет без всяких трудностей.
Квартиры будут удобны как для постоянного проживания, так и для аренды, особенно когда спрос на аренду в данном регионе особенно высок.
2. Современные квартиры: Мы предлагаем квартиры различной планировки, от небольших уютных до просторных квартир-студий. Вы можете дать волю своей фантазии и создать уникальную планировку своей квартиры.
3. Прекрасная инфраструктура: На территории комплекса предусмотрены детские площадки, зоны для отдыха и парковка для автомобилей. Вы сможете наслаждаться комфортом и безопасностью своего нового дома.
4. Живописные виды: Окружение нашего дома радует глаз великолепными пейзажами гор и природы. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой Алтайских просторов.
5. Доступные цены: Мы предлагаем конкурентоспособные цены и гибкие условия оплаты.
С мебелью
9 300 000 ₽
231 920 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в центре города.
Улучшенная планировка общей площадью 40,1 кв. м., на 5 этаже кирпичного дома, в отличном состоянии.
Квартира теплая,светлая,сделан свежий ремонт.
Балкон застеклен,окна пластиковые-выходят во двор.
Сан.узел отделан кафелем.
На отопление установлены счетчики.
Металлическая входная дверь.
Из мебели остается кухонный гарнитур,гардеробная и шкаф в коридоре.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: Магазины,торговые центры,школы,лицей,гимназия,детские сады,медицинский центр,автовокзал.
Квартира подойдет под любую форму оплаты.
В собственности более 3-х лет,один собственник.
Обременений-нет.
Поможем с оформлением ипотеки.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните! Ответим на все интересующее Вас вопросы.
Покажем по согласованию.
Код пользователя: 197774
Номер в базе: 5588565
15 000 000 ₽
365 854 ₽/м²
Арт. 132740228 Стильная квартира с ремонтом под ключ!
Предлагаем к продаже современную квартиру, площадью 41 квадратный метр, расположенную на третьем этаже современного десятиэтажного монолитного дома в самом сердце города.
Особенности квартиры:
- Просторная и продуманная планировка: Объединённая кухня-гостиная создаёт ощущение свободы и света.
- Комфортная спальня: Отдельная комната для отдыха.
- Высококачественный ремонт: Все помещения выполнены в светлых тонах.
Ремонт выполнен с душой, с использованием качественных материалов.
- Новое оснащение: Установлена новая электропроводка, уложен высококачественный кафель, установлен современный кухонный гарнитур, изготовленный на заказ.
Кайфовый диван . Просторная лоджия с вместительными шкафчиками для хранения хозяйственных принадлежностей.
- Расположение в центре: Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты и развлекательные центры.
- Готовность к проживанию: Весь интерьер останется новым владельцам, что позволит вам переехать без дополнительных затрат на покупку мебели.
- Возможность инвестирования: Идеальная недвижимость для сдачи в аренду, обеспечивающая стабильный доход.
#недвижимость #квартиравцентре #евродвушка #ремонтподключ #продажаквартиры #жильёвгороде #инвестициявнедвижимость #купитьквартиру #новыйдом #уютнаяквартира #жизньвцентре #собственость #жильедлясемьи
Хорошая цена
С мебелью
9 000 000 ₽
227 848 ₽/м²
Продам квартиру в центре г. Горно-Алтайска
Квартира в центре города: заезжай и живи! 1-комнатная, 39,5 м²
Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
Преимущества:
* Готова к проживанию: Свежий ремонт, мебель и бытовая техника, бойлер.
* Идеальное расположение: В центре города, рядом школы, детские сады, ВУЗ, центральный парк.
* Чистая сделка: Один взрослый собственник, без обременений.
* Юридическая безопасность: Полная проверка и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов.
* Помощь в получении ипотеки: Поддержка на всех этапах покупки.
Звоните прямо сейчас, и станьте счастливым обладателем этой замечательной квартиры!
Код пользователя: 202034
Номер в базе: 12932533
12 500 000 ₽
298 329 ₽/м²
Продажа просторной студии 49,8 м² в центре Горно-Алтайска (ул. Советская). Вид на горы! Балкон + мебель
Продам светлую и просторную студию площадью 49,8 кв.м по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Советская (район Ткацкой). Это не просто квартира, а готовое пространство для комфортной жизни в самом сердце города.
Почему это отличный вариант:
Панорамный вид и отдых: Уютный балкон с видом на живописные горы — ваше любимое место для утреннего кофе или вечернего чая.
Удобный этаж и инфраструктура: Квартира расположена на 6 этаже дома с лифтом. В шаговой доступности (в радиусе 500 метров) есть абсолютно всё:
Торговые центры и магазины
Аптеки и поликлиника
Детский сад и школа
Университет
Городская площадь
Чистая юридическая история: Один собственник, все документы полностью готовы к сделке.
Почему безопасно работать с нами:
Бесплатная консультация по ипотеке — поможем рассчитать платежи и одобрить кредит.
Полное юридическое сопровождение сделки — проверим чистоту, подготовим договор.
Финансовая и юридическая гарантия на 3 года — ваша уверенность в безопасности сделки.
Показ по договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы посмотреть эту студию и вдохнуться горным воздухом с собственного балкона!
Код пользователя: 191544
Номер в базе: 10414399
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок.
Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%.
1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год.
Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%).
Как сложено:
Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки.
Межсезонье — 9 000 ₽.
Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки.
Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки.
ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте.
Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете?
2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Локация, где деньги не могут не зарабатывать:
Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК.
Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы.
Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить.
Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар.
Риск пустующих номеров = 0.
Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%.
3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая.
Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация.
Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике.
4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ)
Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение.
Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию.
Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ).
Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%.
Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК.
5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ
Объектов 3+ в Манжероке — единицы.
В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей.
Звоните / пишите.
Я отправлю EXCEL-модель:
- помесячный денежый поток на 3 года;
- расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя);
- договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год.
P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
6 220 000 ₽
155 500 ₽/м²
Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома в центре села Усть-Кокса, одного из наиболее живописных туристических районов Республики Алтай.
Объект представляет собой благоустроенную двухкомнатную квартиру с выполненным свежим косметическим ремонтом, полностью готовую к заселению.
Ключевым преимуществом является исключительная локация: в непосредственной шаговой доступности находятся центральная площадь, магазины, банковские отделения, что формирует полноценную инфраструктуру для круглогодичного комфортного проживания.
Квартира оснащена всеми необходимыми коммуникациями, включая подключенный интернет.
Объект не имеет юридических обременений, возможна помощь в организации ипотечного кредитования и полное юридическое сопровождение сделки для обеспечения абсолютной безопасности покупки.
Это предложение сочетает преимущества тихого, экологически чистого места с развитой бытовой инфраструктурой и стабильной транспортной доступностью в центре села.
Код пользователя: 193795
Номер в базе: 10539034
С мебелью
Только на Циан
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае
Номера с панорамными видами на горы и озеро
Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики.
Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли
Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход!
СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру 40 м2 в Горно-Алтайске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Горно-Алтайске?
- ✓ В базе Циан 28 квартир 40 м2 в Горно-Алтайске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира 40 м2 в Горно-Алтайске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 190 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир 40 м2 в Горно-Алтайске?
- ✅ Минимальная площадь: 38,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,9 м²