Продажа квартир-студий на 5 этаже в республике Алтай

Студия, 76,57 м², 5/9 этаж

С отделкой

20 130 000 ₽

262 897 ₽/м²

Продаётся студия на 5 этаже, в строящемся доме, срок сдачи: 2-кв. 2026 г. ЖК "Олимп" выделяется своим уровнем комфорта, эстетики и инфраструктуры, обеспечивая будущим владельцам повышенный стандарт жизни. ОЛИМП ЖИТЬ В СЕРДЦЕ АЛТАЯ И ОТКРЫВАТЬ МИР ПРЯМО ИЗ СВОЕГО ОКНА Идеальное расположение жилого комплекса "Олимп" — это точка притяжения и отправная точка для всей жизни. Отсюда рукой подать до всех ключевых объектов столицы региона, а уникальная природа Алтая начинается прямо за порогом. География ВСЕ ДОРОГИ ВЕДУТ К ДОМУ Всего 150 км до Телецкого озера, жемчужины Алтая. 18 минут до аэропорта — и вы в пути. 40 минут до горнолыжного комплекса "Манжерок" — и вы на склоне. "Олимп" — это ваш личный географический центр притяжения. Архитектура и вид ПРОСТРАНСТВО И СВЕТ. ВАША ПАНОРАМА НА АЛТАЙ Динамичный девятиэтажный силуэт ЖК "Олимп" гармонично вписывается в панораму города. А главная особенность — панорамные окна высотой 3 метра. В сочетании с потолками 3,3 м они создают ощущение невероятного простора и наполняют квартиры светом, открывая захватывающие виды на город и предгорья. Двор БЕЗОПАСНЫЙ И УДОБНЫЙ МИР ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ Закрытая, территория двора — основа спокойной жизни. ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА: Приватное, безопасное пространство с современным игровым оборудованием, где самые маленькие могут делать первые шаги под вашим присмотром. Инфраструктура КОМФОРТ НА КАЖДОМ УРОВНЕ ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА: Гарантированное и защищенное место для вашего автомобиля в любое время года, что особенно ценно в центре города. УЮТНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА: Просторный, светлый лобби с дизайнерской отделкой и комфортной зоной ожидания создает ощущение дома с первой секунды. Планировочные решения КВАРТИРЫ, ГДЕ КАЖДЫЙ МЕТР РАБОТАЕТ НА ВАС Мы проектировали квартиры в вашем жилом комплексе с мыслью о функциональности и качестве жизни. Четкие зоны, продуманные планировки без "парадных" коридоров и эффективное использование пространства — вот принципы, которые делают эти квартиры по-настоящему умными и комфортными. ЖК "Олимп" — это не просто дом в центре Горно-Алтайска. Это ваша база для жизни, путешествий и наслаждения уникальной природой Алтая каждый день.

Застройщик

Студия, 30,7 м², 5/5 этаж

вчера

14 июн, 20:25

ЖК «Берег Катуни»

Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Ленина

7 800 000 ₽

254 072 ₽/м²

Продам студию площадью 31 кв.м, в новом современном доме в с. Майма. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт. Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику, формат "заходи-живи". Квартира подходит как для постоянного проживания в экологически чистом районе с полным набором городских удобств, так и для инвестиций в туристический регион с потенциалом сдачи в аренду. Дом находится в непосредственной близости от реки Катунь, что обеспечивает уникальные природные виды. Около дома находятся магазины "Магнит" и "Пятерочка", "Фруктовый рай", кафе и торговый центр. Один собственник. Обременений нет. Код пользователя: 139132 Номер в базе: 10469934

Агентство недвижимости

Студия, 28,3 м², 5/9 этаж

Документы проверены

вчера

14 июн, 12:10

Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Зональная улица

6 100 000 ₽

215 548 ₽/м²

Продается студия на 5 этаже в современном монолитно-кирпичном доме, черновой вариант, комфорт-класса в селе Майма. Квартира с застекленными лоджиями, в здании есть лифт. Район активно развивается, все необходимое — остановки транспорта и магазины — находится в шаговой доступности. Для автомобилей предусмотрена большая парковка. Мы организуем просмотр в удобное для вас время. При сотрудничестве предоставляем гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании для безопасности сделки, а также поможем с одобрением ипотеки и полным сопровождением. Код пользователя: 193795 Номер в базе: 12467669

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

14 июн, 15:11

Студия, 51,56 м², 5/9 этаж

С отделкой

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

15 142 000 ₽

293 677 ₽/м²

Застройщик

Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Мира, 13к1

вчера

вчера, 03:10

Студия, 35 м², 5/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

6 800 000 ₽

194 286 ₽/м²

Продается уютная студия с современным косметическим ремонтом в кирпичном доме. Просторная кухня оборудована стильной мебелью и выходом на балкон, откуда открывается вид во двор. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой. Входная зона оформлена оригинальным декором, создающим атмосферу уюта. В шаговой доступности открытая парковка во дворе, детская площадка, садик, школа, остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. В собственности больше 5 лет.

Собственник

ID 98796572

4 месяца назад

1 фев, 18:12

Студия, 71,14 м², 5/9 этаж

С отделкой

18 467 000 ₽

259 587 ₽/м²

Застройщик

вчера

14 июн, 20:25

Апартаменты-студия, 36,7 м², 5/13 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Только на Циан

ЖК «Рэдиент Алтай»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Алтай, Майминский район, Усть-Мунинское с/пос, пос. Известковый, улица Прибрежная

19 451 000 ₽

530 000 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 36.7 кв.м., на 5 этаже. Новые апартаменты "Рэдиент" от застройщика "ГК Морской квартал" расположен по адресу: Республика Алтай, посёлок Известковый, Прибрежная улица.

Ещё 12 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ГК Морской квартал

вчера

вчера, 18:25

Апартаменты-студия, 42 м², 5/13 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Только на Циан

ЖК «Рэдиент Алтай»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Алтай, Майминский район, Усть-Мунинское с/пос, пос. Известковый, улица Прибрежная

21 420 000 ₽

510 000 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 42 кв.м., на 5 этаже. Новые апартаменты "Рэдиент" от застройщика "ГК Морской квартал" расположен по адресу: Республика Алтай, посёлок Известковый, Прибрежная улица.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГК Морской квартал

вчера

вчера, 18:25

Студия, 80,12 м², 5/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026

С отделкой

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

20 657 000 ₽

257 826 ₽/м²

Агентство недвижимости

Фабрика Новостроек

вчера

14 июн, 19:55

Студия, 70,34 м², 5/9 этаж

С отделкой

17 610 000 ₽

250 355 ₽/м²

Застройщик

2-комн. апартаменты, 100 м², 3/5 этаж

вчера

14 июн, 20:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

С мебелью

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1

4 500 000 ₽

45 000 ₽/м²

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

неделю назад

4 июн, 00:10

2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр

7 500 000 ₽

138 889 ₽/м²

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Агентство недвижимости

PREMIUM ESTATE

Документы проверены

неделю назад

8 июн, 18:16

1-комн. квартира, 34,9 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект

6 500 000 ₽

186 246 ₽/м²

Продается уютная малосемейка в самом сердце города! Локация: Вы будете в центре всех событий! Развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Состояние: Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство своей мечты и реализовать все свои идеи по дизайну! Преимущества: • Отличная инвестиция: квартиры в центре всегда нарасхват! • Возможность сделать ремонт по своему вкусу. • Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 201778 Номер в базе: 12567888

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 40 м², 1/2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:13

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, Нагорная улица

6 220 000 ₽

155 500 ₽/м²

Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома в центре села Усть-Кокса, одного из наиболее живописных туристических районов Республики Алтай. Объект представляет собой благоустроенную двухкомнатную квартиру с выполненным свежим косметическим ремонтом, полностью готовую к заселению. Ключевым преимуществом является исключительная локация: в непосредственной шаговой доступности находятся центральная площадь, магазины, банковские отделения, что формирует полноценную инфраструктуру для круглогодичного комфортного проживания. Квартира оснащена всеми необходимыми коммуникациями, включая подключенный интернет. Объект не имеет юридических обременений, возможна помощь в организации ипотечного кредитования и полное юридическое сопровождение сделки для обеспечения абсолютной безопасности покупки. Это предложение сочетает преимущества тихого, экологически чистого места с развитой бытовой инфраструктурой и стабильной транспортной доступностью в центре села. Код пользователя: 193795 Номер в базе: 10539034

Агентство недвижимости