100 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Продаётся усадьба с гостевыми домами! Действующий готовый бизнес!
Усадьба расположена в с. Артыбаш, в 500 метрах от Телецкого озера, в окружении кедровых деревьев.
Комфортное месторасположение: со стороны горы нет соседей, очень тихое место (в стороне от основного туристического трафика), от озера нет холода и ветрености.
Расстояние от Аэропорта в Горно-Алтайске до с. Артыбаш 175 км. по прекрасной асфальтированной дороге с завораживающими видами.
В состав усадьбы входит:
- Земельный участок, площадью 50 соток. Участок принадлежит на праве собственности. Категория земель - земли населенных пунктов. (Дополнительно есть перспектива заключить договор аренды на прилегающий земельный участок, площадью 49 сот., а затем выкупить в собственность.)
- Гостевой дом с номерами, общей площадью 266.6 кв.м (+ квадратура веранды 28 кв.м. и 20 кв.м. кочегарки)., 2 этажа + цокольный этаж.
В цокольном этаже расположен гараж на 2 автомобиля с ямой, с другой стороны расположена котельная с подсобной комнатой.
На 1-м этаже расположена кухня и светлая просторная столовая.
На 2-м и 3-м этаже пять комфортных, укомплектованных мебелью и техникой номеров. В каждом номере свой сан.узел, душевая, кондиционер, водонагреватель.
- Отдельно стоящий домик, площадью 42 кв.м.
- Здание спа-зоны, площадью 100 кв.м. Состоит из 2-х этажей.
На 1-м этаже с одной стороны расположены ванны, с другой стороны панто-варка со всеми коммуникациями для подачи готового концентрата.
На 2-м этаже зона отдыха со своей кухней, сан.узлом и выходом на террасу с шикапным видом!
- Баня, площадью 30 кв.м.
- Хоз.постройка, площадью 20 кв.м.
- Зона барбекю
- открытый бассейн с зоной отдыха из лиственной террасной доски.
Коммуникации:
- электросеть;
- вода: центральная + скважина 99 м.;
- канализация местная;
- отопление: твердотопливный автоматич. котел с бункером-накопителем. В качестве топлива используются пеллеты (гранулы из отходов деревопереработки) считается более экономичным и эффективным топливом, чем газ, дрова, уголь или отопление электричеством.
Вместимость комплекса 20 человек.
Отличный вариант для инвестиций в перспективном районе развития Республики Алтай. Комплекс функционирует круглый год. Желающих остановиться много, занятость номеров полная.
В 6-ти км. от гостиничного комплекса расположен горнолыжный комплекс на г. Кокуя.
Горнолыжный сезон здесь длительный с ноября по март, а Артыбаш горнолыжный наиболее популярное место, так как именно здесь снежный покров в разгар сезона достигает двухметровой толщины.
Телецкое озеро один из самых удивительных природных объектов Республики Алтай. По величине и запасам воды считается вторым в России после Байкала. Одно из глубочайших озер в мире с кристально чистой, прозрачной водой. Памятник природы охраняется государством и международными экологическими сообществами.
А еще Телецкое озеро одно из лучших мест на Алтае для рыбалки.
Перспективное место для ведения Вашего бизнеса.
Звоните!
