Купить участок 10 соток в поселке Усть-Сема Чемальского района

Участок под ИЖС в Усть-Семе — центр посёлка, природа и удобная логистика Ключевые преимущества: Центральное расположение в посёлке — участок находится в п. Усть-Сема Чемальского района, на ул. Мира. Это обжитая часть населённого пункта с удобными подъездными путями и быстрым выездом на Чуйский тракт. Оптимальный формат — 1 000 кв. м идеально подойдут для строительства жилого дома, бани и зоны отдыха без лишних затрат на обслуживание территории. Назначение под ИЖС — разрешено строительство капитального жилого дома с возможностью регистрации и постоянного проживания. Земли населённых пунктов — участок расположен в границах посёлка, с понятным и надёжным правовым статусом. Комфорт для жизни — спокойная улица, отсутствие туристического шума, при этом вся ключевая инфраструктура и транспорт рядом. Ликвидное направление — Чемальский район и Усть-Сема остаются одними из самых востребованных локаций Алтая для жизни и инвестиций. Категория земли: Земли населённых пунктов ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства Площадь: 1 000 кв. м Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, п. Усть-Сема, ул. Мира, д. 3 Координаты: 51.651047, 85.758771 Радиальные экскурсии: Чуйский тракт — ~1 км (основная туристическая и транспортная артерия Алтая) Река Катунь — ~1,2 км (пляжный отдых, рыбалка, сплавы) с. Манжерок — ~26 км (курорт, канатная дорога, озеро) Горно-Алтайск — ~60,6 км (административный центр, сервисы, набережная) с. Чемал — ~38,8 км (остров Патмос, Чемальская ГЭС, туристический центр) Лесные и горные маршруты — 310 км (прогулки, трекинг, фототуры) Видовые характеристики: Предгорные пейзажи Зелёное окружение Жилая застройка без плотного соседства Характеристики участка: Форма: правильная Рельеф: ровный Уклон: минимальный, без риска подтопления Доступность солнца: хорошая в течение всего дня Грунт: подходит для капитального строительства Транспортная доступность: Доступность: круглый год Проезд: на любом виде транспорта Подъезд: асфальтированный / улучшенное дорожное покрытие Расстояния по дорогам: с. Манжерок — ~26 км с. Чемал — ~38,8 км Горно-Алтайск — ~60,6 км Аэропорты: Аэропорт Горно-Алтайск — ~50 км (около 1 часа в пути) Коммуникации: Электричество: рядом, возможно подключение Водоснабжение: возможно подключение Газоснабжение: перспективное Связь: стабильная мобильная связь, 4G Интернет: возможность подключения проводного интернета Инфраструктура: Магазины, кафе, АЗС — в посёлке Регулярное транспортное сообщение Близость туристических и рекреационных зон Подходит для постоянного проживания и загородного дома Показ участка: Онлайн-показ (аэро-фото + акт осмотра) Показ с нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр Входит в стоимость: Полный комплект документов Юридическое сопровождение сделки Подготовка и регистрация договора Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Консультации по подключению коммуникаций Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по ликвидным участкам в Республике Алтай. ID:1395

Продам прекрасный земельный участок , находится в с. Усть-Сема, рядом в 200 метрах проходит Чемальский тракт. Назначение: ИЖС, участок в СОБСТВЕННОСТИ Участок находится в сосновом бору, свежий воздух наполненный фитонцидами, которые благоприятно воздействуют на ваш организм, вам будет обеспечен. Река Катунь находится рядом примерно в 300метров от участка. 25 км до курорта Манжерок и 40 км до Чемала! Участок ровный, без уклонов. До участка проходит хорошая гравийная дорога, рядом стоят столбы для подключения Электричества. В этом году должны ПОДВЕСТИ ГАЗ. Участок подходит как для личного пользования, так и для туристического бизнеса. На территории имеется домик 5 на 5, на свайном фундаменте.

Продам земельный участок возле села Анос, Чемальского района, 34 соток - 3 смежных участка продается вместе. Участок находится в 300 м от развлекательного комплекса Рублевка, в радиусе 1.5 км находится достопримечательность Скалы Зуба Драконы, до центра Чемала 10 км, до села Анос 4 км. Отлично подойдет под туристический бизнес, участок окружен горами и видом на лес, вокруг построенные туристические базы, до берега Катуни 500 м берег высокий. 1 взрослый собственник, без обременений. -Гарантия безопасности сделки -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами Пишите, звоните! Код пользователя: 192366 Номер в базе: 5555784

Эксклюзивное предложение земельный участок рядом с сосновым бором всего в16 км от Горно-Алтайска! Идеальное сочетание приватности и транспортной доступности поновой асфальтированной дороге, ведущей к главным достопримечательностям Алтая. 5 ключевых преимуществ: - Элитное расположение - Перспективная инвестиция(вблизи планируемой зоны горнолыжного курорта) - Идеальная инфраструктура(всего200 мдо асфальта,50 мдо электросетей) Статус:Собственность Категория земли:Земли населенных пунктов ВРИ:для индивидуального жилищного строительства Адрес участка:Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельске поселение, п. Филиал, ул. Дружбы, 6 Координаты:51.847789 86.025161 Радиальные экскурсии: Айский мост Природный парк Ая Каракольские озера Видовые характеристики: Горы: да Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта 15 кмдо Горно-Алтайска 27 кмдо аэропорта 26 кмдо премиальногоCosmos Collection Altay Resort Коммуникации Электричество: 50 м Газоснабжение: магистральный газотсутствует Возможные решения: -Автономное газовое оборудование -Сжиженный газ в баллонах -Электрическое отопление Инфраструктура: До Горно-Алтайска:15 км Школа Медицинский пункт Магазины Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1274

Место для вашего счастья на Алтае! Участок с газом и горными видами. Мечтаете о собственном доме в краю невероятной природы? Этот участок в 15 соток в селе Бирюля — то, что вы искали! Представьте: вы пьете утренний кофе на веранде, любуясь панорамой гор, а вечером гуляете по хвойно-лиственному лесу, который начинается прямо за вашим участком. Ваш дом будет теплым и уютным благодаря подведенному магистральному газу — редкому преимуществу для подобных локаций. Ровная площадка и правильная форма участка дают полную свободу для архитектурных решений. Здесь вы легко построите просторный дом для всей семьи. Выбирайте спокойную сельскую жизнь без ущерба для удобств: до города и главных курортов рукой подать. Это идея как для постоянного проживания, так и для гостевого дома. Мы берем на себя все юридические заботы, чтобы ваша мечта стала реальностью легко и безопасно. Код пользователя: 191544 Номер в базе: 10115795

продам участок в с. Узнезя.прекрасное,перспективное место. первая линия от асфальта.участок имеет уклон что позволяет его сделать дизайнерским. документы готовы все.

ВНИМАНИЕ!!! ЗЕМЛЯ Рекреационного Назначения. Продается шикарный земельный участок с действующей базой отдыха. Великолепный вид на горы с 4 сторон. Рядом развлекательный комплекс Рублевка. До реки Катунь 200 метров. Зубы дракона-400 метров. В летний сезон очень большой трафик. Огромная наработанная база клиентов. Электричество ( возможно увеличение мощности). Скважина с насосом 43 метра. 3 домика ( не благоустроенных) на 12мест. 1 дом благоустроенный с кухней. Кафе на 30 человек. Большая осиновая баня. Подсобные помещения. И многое другое. Продаем в связи с переездом в другой регион в связи с детскими спортивными достижениями. Отрываем от себя кусочек. 10 лет назад начинали с чистого поля, все своими руками. Все сделано для себя и с душой. Все подробности по телефону или сообщения. С продажей не торопимся, цена окончательная. Обмен не интересует.

Манжерок. Собственность. Оформлен как жилой дом. Участок 9,77 сот. У горы., на участке недострой 7,5*10 из сибита, дом второй 4,5*7 из сибита. Своя скважина глубиной 27м. Участок весь выровнял, асфальт до въезда. Эл-ва нет, в процессе (готово ТУ, ящик собран, акт составлен, жду подключения от россетей). В 1 доме стены, потолок, ленточный фундамент. Все перегородки из блоков 30см. Толщиной. 3 комнаты, туалет и большой зал. Кинул электричество, заштукатурил под финальную покраску. Во 2 доме 2 комнаты ( спальня, прихожая-кухня, туалет) в пол залиты трубы для отопления, сделан теплый пол, постелен ламинат, стены штукатурка финишная, потолок натяжной, потолок утеплен базальтовым утеплителем. Сделан вывод канализации в колодец ( глубина 3 кольца). Нет отделки ванной комнаты. Дом жилой в летний период. Место сухое, солнечная сторона. Кадастровый номер: 04:01:020105:652.

Горная усадьба с родником. Усадьба расположена в Чемальском районе, урочище Карасук, 1 км. От аквапарка Турсиб. Участки : 04:05:010303:339, 04:05:010303:340 и 04:05:010303:341 общей площадью 4,5 ГА. С участков открывается вид на гору Луковка и Акташ. Все участки находятся под горой, на возвышенности, по участкам протекает родник Малый Карасук. Имеются строения: 2-х этажный тёплый кедровый дом площадью более 150 кв. М., три гостевых летних домика, две бани, бассейн, кафе, летний спортивный зал, гараж, благоустроенная юрта. Кроме того, на участке находится не разграбленный скифский курган пазырыкского периода. Общая стоимость усадьбы: 120 млн. Руб.

Продаётся элитный участок в сердце туристического Алтая! Урочище Талдушка в топовом направлении 2025! возможна продажа отдельных участков (см фото) ### Почему это золотая инвестиция? Рядом главные курорты Сибири: - 2 минуты до Altay Palace единственное казино премиум-класса с отелем 5, ресторанами и СПА. - 5 минут до Бирюзовой Катуни флагманский комплекс с термами, аквапарком и глэмпингами. - 15 минут до Манжерока горнолыжный курорт мирового уровня с канатной дорогой и новым комплексом от Сбера (отели, рестораны, ивент-площадки)! (Сбер инвестирует в Манжерок миллиарды инфраструктура растёт, а цены на землю взлетают!) ### Идеальный участок для жизни и бизнеса: Ровная солнечная поляна, защищённая горами тишина и потрясающие виды! Полная инфраструктура: асфальт, электричество, современный мост. 15 минут и вы на горнолыжных склонах, в термах или за игровым столом в казино. ### Почему покупают СЕЙЧАС? Туристический бум: Алтай бьёт рекорды по посещаемости спрос на землю растёт! Варианты использования: - Роскошная резиденция с видом на горы - Эко-отель или глэмпинг (окупаемость 2-3 сезона!) - Инвестиция через 2-3 года цена удвоится. Торг уместен только для серьёзных покупателей! Участки здесь не залеживаются. Не упустите шанс войти в самый перспективный курортный кластер России! --- P.S. Сбер строит в Манжероке аналог "Красной Поляны" ваша земля уже через год будет стоить в разы дороже. Успейте!

Продам участок 12 соток, с. Усть-Муны, ул. Вишнёвая, 20. До реки Катуни 100м, подьезд с двух сторон. Тихое место. Напряжения 380, на участке вода.

Цена на пару дней за наличные. Продам свой земельный участок, один из лучших в село озерное прилегающий к границам Глк Манжерок. Размер 8.7 сотки. 37.5 метров на 26.5. Кадастровый номер: 04:01:020211:873. Село озерное Ул. Горная 29. Возможность подключения свет газ вода имеется. Ровный видовой распланированный участок имеющий доступ с трассы. Предложение ограничено успевайте. Через год цена за сотку будет от 3 млн рублей.

В продаже земельные участки, сельскохозяйственного назначения 350000 за участок 10 соток УЧАСТКИ РЯДОМ С СЕЛОМ Расположены: Чемальский район, с.Бешпельтир Участки от 10соток, находятся в живописном месте, вокруг лес и горы, шикарные панорамные виды, весь день солнечноЕсть возможность купить смежные участки К участку ведет отличная асфальтированная дорога и 1,5км хорошая отсыпанная дорога Рядом с участками ведётся активная застройка До с.Бешпельтир~500м До Чемальского тракта~14км От Аэропорта~90км Кадастровые номера: 04:05:020102:335-продан 04:05:020102:336 04:05:020102:337 04:05:020102:338 04:05:020102:339 04:05:020102:340 04:05:020102:341 04:05:020102:342 04:05:020102:343 04:05:020102:344-продан 04:05:020102:345 04:05:020102:346 04:05:020102:347 04:05:020102:348 04:05:020102:349 04:05:020102:350 04:05:020102:351 04:05:020102:352 350000 за участок 10 соток Цена: 35000 за сотку

Продам земельный участок на первой линии Чуйского тракта в назначении Лпх (Ижс). Рядом с заездом на Глк Манжерок. В ближайшее время от участка будет вторая дорога. Размер 15 соток. Кадастровый номер: 04:01:020208:5. Размер по периметру: 38 на 40 метров. Участок ровный, сделана планировка. Строений не имеется. Собственник. Лучшее место для торгового центра и банковских учреждений. Придорожных ресторанов. Находится в общественно деловой зоне, можно сделать практически любой вид коммерции. Возможность ТП свет газ имеется. Как только пойдет вторая дорога цена за сотку поднимется в пять раз. Также имеется смежный участок размером 7.2 сотки. Условия приобретения обсуждаемы. До глк Манжерок 2 минуты. До Артек 2 Ротенбергов 7 мин. До аэропорта 25 мин. Лучше для коммерции сейчас ничего не найти! Успевайте приобрести!

Продам земельный участок в живописном месте, новый микрорайон Черемшанки, место ровное, до горнолыжного комплекса Манжерок 12км, до озера Ая 9 км. На земельном участке имеется баня 6 на 4, уличный туалет, беседка и забор и недостроенный дом из профилированного бруса 6 на 6. Проведено электричество, видеонаблюдение. До 2027 планируется подключение газа. Красивый вид, до Катуни 2 мин ходьбы. Также рядом имеется родник и водопад. Отлично подойдет под строительство загородного домика или небольшой базы отдыха.

Участок 1 га в Республике Алтай, рядом с курортом Манжерок Продается земельный участок площадью 1 га в живописном районе Республики Алтай. Стоимость — 350 млн рублей. Дополнительные фотографии доступны по запросу. Характеристики участка: • Площадь: 1 га, ровный, подходит для строительства. • Расположение: 6 км от Чемальской ГЭС и 40 км от Ороктойского ущелья — уникальных природных объектов, популярных среди туристов и любителей рафтинга. • Инфраструктура на участке: Существующий комплекс включает отель с бассейном, ресторан, детскую площадку, баню и теннисный корт. Возможна реконструкция или строительство частной резиденции. Свой песчаный пляж. Инфраструктура и транспорт: • Близость к аэропорту: 90 км до аэропорта Горно-Алтайска, который модернизируется для приема больших лайнеров (завершение к 2027 году). • Транспортная доступность: Участок рядом с Чуйским трактом, в шаговой доступности — магазины, фермерские лавки, аптеки, медпункт, экстренные службы (спасатели, пожарные, скорая помощь). • Местная инфраструктура: В радиусе 20 - 50 минут — курорты Манжерок и Cosmos Collection Altay Resort, рестораны (Priroda, Тенгри, Дико|Вкусно), зоны для активного отдыха (конные прогулки, рыбалка, рафтинг). Природные особенности: • Окружен вековыми хвойными лесами и горными пейзажами, с видом на реку Катунь. • Рядом — Ороктойское ущелье (глубина Катуни до 70 м) и Ильгуменский порог (4-я категория сложности), популярные для эко-туризма и экстремального спорта. Чистый воздух и уникальный микроклимат Алтая. Инвестиционная привлекательность: • Рост стоимости земли: За 2022 - 2025 годы цены на землю в регионе выросли на 80%, ликвидные участки показывают рост в 5 - 10 раз. Туристический бум: Поток туристов увеличивается на 20% ежегодно, что повышает спрос на землю в радиусе 70 - 100 км от аэропорта и курортов. • Модернизация региона: Аэропорт Горно-Алтайска расширяется, ожидается рост пассажиропотока до 1,5 млн человек в год, что повысит ликвидность земли на 30 - 40% к 2027 году. Почему стоит выбрать? Этот участок — возможность создать туристический комплекс, базу отдыха или частную резиденцию в одном из самых перспективных регионов России. Близость к природным достопримечательностям и развитой инфраструктуре делает его подходящим для жизни или инвестиций. Звоните, чтобы уточнить детали и организовать просмотр!

Продам земельный участок 36 соток ИЖС , на первой линии у реки Катунь, с превосходным видом на горную реку, в высокой незатопляемой зоне (ориентир - чуть дальше базы отдыха "Вдох" в направлении Чемала, на противоположной стороне). Есть присоединение к электросетям на 35 кВт, КТПН .

Участок расположен в живописном месте, в развивающийся курортной зоне " Манжерок". на участке имеется домик 30 кв. м, участок отсыпан, расположен в шаговой доступности до горнолыжного комплекса, более подробная информация по телефону. Есть возможность приобрести смежные участки. Быстрым хороший торг!!!