Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа земельных участков в Республике Алтае

Купить участок 50 соток в Шебалинском районе республики Алтай

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 50.4 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Шебалино
2 000 000 ₽
Продается уникальный земельный участок в живописном Шебалинском районе, расположенный в сторону знаменитого Семинского перевала! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе или планирует строительство загородного дома. Участок расположен на солнечной стороне, что обеспечит вам комфортное проживание и отличное освещение в течение всего дня. Доступ к участку осуществляется по грунтовой дороге, а наличие линии электропередачи (ЛЭП) по границе участка значительно упрощает процесс подключения коммуникаций. В непосредственной близости проходит федеральная трасса Р-256, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям региона. Возможен обмен на автомобиль или комнату в общежитии в Горно-Алтайске. Гарантия полной безопасности сделки и юридическое сопровождение на всех этапах. При заключении сделки вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от нашей компании, что дополнительно подтверждает нашу надежность и серьезный подход к каждому клиенту. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка! Звоните прямо сейчас, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ! Код пользователя: 202712 Номер в базе: 5646202
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 08:18
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 45 000 м², 4 га, Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь от Шебалинский
120 000 000 ₽
Горная усадьба с родником. Усадьба расположена в Чемальском районе, урочище Карасук, 1 км. От аквапарка Турсиб. Участки : 04:05:010303:339, 04:05:010303:340 и 04:05:010303:341 общей площадью 4,5 ГА. С участков открывается вид на гору Луковка и Акташ. Все участки находятся под горой, на возвышенности, по участкам протекает родник Малый Карасук. Имеются строения: 2-х этажный тёплый кедровый дом площадью более 150 кв. М., три гостевых летних домика, две бани, бассейн, кафе, летний спортивный зал, гараж, благоустроенная юрта. Кроме того, на участке находится не разграбленный скифский курган пазырыкского периода. Общая стоимость усадьбы: 120 млн. Руб.
Собственник
ID 110742731
полгода назад
18 окт, 07:11
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Трактовая улица от Шебалинский
2 650 000 ₽
Продаётся участок 12 соток — отличная возможность построить дом мечты! Хотите жить в тихом, живописном месте, но при этом оставаться в удобной транспортной доступности? Тогда этот участок — именно то, что вам нужно! Участок находится в долгосрочной аренде — до 2040 года. Это надёжная гарантия того, что вы сможете спокойно планировать будущее и реализовывать любые проекты: от уютного загородного дома до перспективного бизнеса. Главное преимущество локации — расположение возле главной трассы. Это не только обеспечивает отличную транспортную доступность в любое время года, но и открывает дополнительные возможности: быстрый выезд в город, удобный подъезд для строительной техники, а для предпринимателей — потенциал для придорожного сервиса. Территория участка — совершенно новое плато: здесь нет старых построек и развалин, так что вам не придётся тратить время и деньги на расчистку и демонтаж. Вы сможете с чистого листа спроектировать пространство по своему вкусу. На участке уже растут несколько сосен — они станут естественной частью ландшафтного дизайна и создадут приятную тень в жаркие дни. Природная красота и свежий воздух — то, что нужно для комфортной жизни за городом. Коммуникации пока не подведены, но в ближайшее время планируется проведение электричества, воды и газа. Вы успеете подготовиться к подключению и заранее продумать инженерные решения для будущего дома. Рядом — интересные места и возможности для отдыха Благодаря удачному расположению, вы сможете легко добраться до множества достопримечательностей и живописных уголков: Водоёмы и река Катунь В транспортной доступности находятся реки и озёра — отличные места для рыбалки, купания и водных прогулок в тёплое время года. Туристические маршруты и смотровые площадки. Район популярен у любителей активного отдыха: здесь проложены пешие и велосипедные тропы, есть живописные смотровые точки с красивыми видами. Местные достопримечательности. В ближайших населённых пунктах можно найти исторические и культурные объекты: старинные постройки, музеи, памятники, которые расскажут об истории края. Места для семейного отдыха. В районе есть зоны отдыха, парки и детские площадки — идеально для выездов на выходные всей семьёй. Не упустите шанс стать владельцем перспективного участка в удобном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
ЛИРА
2 недели назад
11 июн, 09:18
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал от Шебалинский
4 750 000 ₽
Арт. 88995819 Продаётся земельный участок на берегу реки Катунь! - Площадь: 10 соток - Уникальный вид: Ровный участок с живописным пейзажем - Идеально подходит для: Постройки дома мечты, базы отдыха, дачи Это место — настоящий уголок природы, где вы сможете зарядиться энергией, привести мысли в порядок и начать новую жизнь, полную радости и благодатных моментов. Не упустите шанс осуществить свою мечту! Звоните и узнавайте подробности. 04:05:070201:82 Начните новую счастливую жизнь уже сегодня!
Агентство недвижимости
Лидер
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Эдиганская от Шебалинский
6 500 000 ₽
Номер объекта: 540193. Участок 12 соток в Чемале, вид на горы, 250 м до Катуни! Продаётся земельный участок в сердце Горного Алтая — Чемал, ул. Эдиганская ОБ ОБЪЕКТЕ: Площадь: 12 соток, ровный участок правильной формы. Разрешенное использование: ЛПХ + туристическое обслуживание. Строение: Дом 38 м² — готов для сезонного проживания или хознужд. Коммуникации: Электричество подведено к участку Центральное водоснабжение (ввод — ваш шаг) Удобный подъезд круглый год КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 150 метров до реки Катунь — рыбалка, водные прогулки, отдых у воды Панорамный вид на горные массивы — идеально для туристического размещения Чистейший воздух — место, где "отдыхаешь телом и душой" Высокий туристический спрос — Чемал остаётся самым привлекательным направлением Алтая ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Направление и описание: Туристический бизнес-Гостевой дом, база отдыха, кемпинг. Спрос колоссальный ЛПХ-Сад, огород, пасека, живность Загородный дом / дача-Семейное гнездо с видом на горы и реку Глэмпинг / шатры-Трендовый формат на Алтае ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственник один. Без обременений. Чистая продажа КАК СВЯЗАТЬСЯ: Звоните — договоримся на просмотр. Покажем участок, расскажем про инфраструктуру Чемала, поможем оценить потенциал именно под ваши задачи. "Есть места, которые не продаются — их покупают сердцем. Этот участок именно такой."
Агентство недвижимости
КВАРТЛАЙФ ГРУПП
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Уожан, Центральная улица, 13 от Шебалинский
3 000 000 ₽
Продам земельный участок в с. Уожан, ул. Центральная, 13. Участок 12 соток. Являюсь собственником. Участок возможно при продаже разбить на 2 части по 6 соток. Участок без построек.
Собственник
ID 110725487
год назад
24 июн, 12:18
Участок, 13.21 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Чемальский район, с. Еланда, Катунская улица, 11 от Шебалинский
3 700 000 ₽
Номер объекта: 1654219 Уникальное предложение для ценителей природы и уединения: продаётся земельный участок в живописном месте в Чемальском районе Республики Алтай, по адресу: село Еланда, Катунская улица. Этот участок, площадью 13,21 соток, полходит под строительство дома. Кадастровый номер: 04:05:070401:103 Здесь есть электричество, что является важным фактором для начала строительства. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Участок ровный и без построек. Участок находится в тихом и спокойном месте, окружённом природой, но при этом не изолирован от цивилизации, рядом находится село Чемал, которое является зоной притяжения, всех гостей Республики Алтай. Не упустите возможность стать владельцем земельного участка в одном из самых живописных мест Республики Алтай. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6% Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ТРЕНД Недвижимость
Суперагент
3 месяца назад
26 мар, 10:47
Ещё фото
Участок, 27.91 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, Седьмое Небо кп от Шебалинский
6 900 000 ₽
Седьмое небо официально стал - Лучшим Посёлком Алтая по версии премии Престиж-Алтай. Статус проекта растёт, а вместе с ним и ценность земли. Прoдaётcя уникaльный зeмeльный участок на Седьмoм нeбе рядом c Kapaкoльскими озёрами. Paйoн: Олимпия | Западная вeршинa Kaдаcтрoвый нoмеp: 04:05:050203:894 Плoщaдь: 27.91 сот. Категория земли: ИЖС АКЦИЯ: При покупке участка — газификация в подарок! Об участке: солнечный участок в районе Олимпия представляет собой ровную уютную поляну, идеально подходящую для строительства без лишних затрат на подготовку рельефа. Наличие взрослых деревьев непосредственно на территории создает атмосферу обжитого места и природного уюта. Посмотрите другие объявления в нашем профиле: участки на Седьмом небе от 18 соток до нескольких гектаров. С каждого участка открывается потрясающий вид на бескрайние леса, горные реки, цветочные луга и величественные горы. Только вы и дикая природа до самого горизонта... но со всеми благами цивилизации: электричество, газификация, вода, канализация, дороги с твёрдым покрытием, интернет, круглогодичный подъезд, единый архитектурный стиль. Седьмое небо — это единственный посёлок в Республике Алтай, расположенный на вершине горы в окружении реликтовых кедровых лесов и заснеженных гор,, вдали от шума и суеты. В посёлке создана атмосфера приватности: огромная закрытая территория. Никто не нарушит вашего уединения и спокойствия. Земельные участки без подряда, помогаем с организацией строительства. ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ 2026 ГОДА: В этом году на территории посёлка началось строительство отеля 5* Libra под управлением Azimut Hotels. Это превращает Седьмое небо в точку притяжения премиального уровня. Для резидентов посёлка это означает прямой доступ к инфраструктуре мирового класса и колоссальный потенциал капитализации земли. Будущий курорт Каракольские озёра - соседняя с посёлком территория. Через несколько лет тут будут построены десятки горнолыжных трасс, современные подъемники, прокат оборудования, магазины и рестораны. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: 1. Рассрочка до 3 лет напрямую от застройщика: без участия банков и лишних справок. Полное сопровождение сделки. 2. Скидка при 100% оплате: При полной оплате стоимости участка обсуждаются индивидуальные условия и дополнительные бонусы. 3. Дистанционная сделка: Покупателям из других городов доступна безопасная электронная регистрация права собственности — вам не обязательно прилетать для оформления документов. Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию о покупке участка и строительстве дома. Актуальную стоимость участка уточняйте в отделе продаж. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Ук・оф.Представитель
Седьмое небо
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 09:27
Как опередить это объявление?
Продажа участка у Катуни на Алтае
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Спортивный переулок, 36 от Шебалинский
11 000 000 ₽
11 СОТОК ЗА 11.000.000 ₽ Земельный участок на берегу Катуни — Республика Алтай, с. Чепош Чемальский район, с.Чепош, пер. Спортивный, 36 Площадь: 1065 м² ВРИ: под индивидуальное жилищное строительство Все документы готовы: — Выписка ЕГРН — ГПЗУ получен (февраль 2026) — Собственность оформлена Участок расположен в живописном месте вблизи реки Катунь — прибрежная зона с видами на горы и реку. Идеально для строительства дома, гостевого дома или базы отдыха (условно-разрешённый вид использования — туристическое обслуживание). Участок свободен, без строений Звоните, покажем на месте! Арт. ЗА-С-268
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 08:20
Участок, 5 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, Советская улица, 74 от Шебалинский
85 000 000 ₽
5 ГА НА БЕРЕГУ КАТУНИ | ЧЕМАЛ | РЕКРЕАЦИЯ Редкий участок в одной из самых сильных локаций Чемальского района. Рядом: — остров Патмос — Чемальская ГЭС Участок расположен в тихом уединённом месте на берегу Катунь, всего в 700 м от Чемальской ГЭС. Сосновый лес Живописный берег Катуни Окружение гор и леса - Площадь — 5 гектаров - Аренда до 2058 года - Земли особо охраняемых территорий и объектов - ВРИ — рекреация - Электричество рядом - Хорошая гравийная дорога Есть возможность капитального строительства с последующим выкупом участка в собственность — 10% от кадастровой стоимости. Подходит под: — базу отдыха — глэмпинг — ретрит-проект — туристический комплекс До Чемальского тракта — 2,7 км До аэропорта — ~ 95 км Такие участки у Катуни в Чемальском районе появляются крайне редко. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-Г-105
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
три дня назад
28 июн, 10:14
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Черга
350 000 ₽
Продается земельный участок 15 соток под жилое строительство, разрешение на строительство имеется. Так же имеется 100 кубов леса на строительство. Находится Республика Алтай, Шебалинский р-он, с. Черга, на горе. Торг
Собственник
ID 49166903
год назад
3 июл, 19:14
Участок, 11.56 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Чемальский район, с. Уожан от Шебалинский
2 400 000 ₽
Продается последний идеальный и видовой участок в селе (11,56 соток ) под строительство дома, гостевых домиков. Ровный, возделанный, сухой и главное солнечная сторона, расти будет все без труда! Не подтапливается, в отличие от других участков в селе. При желание расширить , продадим еще 14 соток (ЛПХ, земли населенных пунктов) .Везде имеете возможность прописки. Вид открывается со всех сторон волшебный: горы,река, холмы,леса.Поделюсь идеями развития бизнеса. Есть готовые архитектурные проекты.Подарю.
Собственник
ID 80734496
год назад
3 июл, 13:57
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, улица Чуйская, 13 от Шебалинский
4 200 000 ₽
Продам прекрасный земельный участок , находится в с. Усть-Сема, рядом в 200 метрах проходит Чемальский тракт. Назначение: ИЖС, участок в СОБСТВЕННОСТИ Участок находится в сосновом бору, свежий воздух наполненный фитонцидами, которые благоприятно воздействуют на ваш организм, вам будет обеспечен. Река Катунь находится рядом примерно в 300метров от участка. 25 км до курорта Манжерок и 40 км до Чемала! Участок ровный, без уклонов. До участка проходит хорошая гравийная дорога, рядом стоят столбы для подключения Электричества. В этом году должны ПОДВЕСТИ ГАЗ. Участок подходит как для личного пользования, так и для туристического бизнеса. На территории имеется домик 5 на 5, на свайном фундаменте.
Собственник
ID 131763177
полгода назад
5 сен, 13:37
Участок, 2.35 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, Сосновая улица, 14 от Шебалинский
130 000 000 ₽
Республика Алтай, Чемальский тракт, Район Турсиб, село Турбаза Катунь. (Между с.Манжерок и с.Чемал). Идеальное место для придорожного сервиса. Очень перспективная земля под креативно-туристический кластер с комплексными коммерческими и рекреационными сервисами. 1 час 15 мин от Аэропорта Горно - Алтайск. Земельный участок 2.3 ГА. (Собственность). Напротив круглогодичной базы ТУРСИБ. (Проект компании Р/ЖД). Это 2й по трафику проект зимой, после Манжерка. Летом через нас высокий трафик. Балее 1.5 млн авто в сезон. Виды разрешенного использования: туристическое обслуживание. На данный момент: - 2 сформированных заезда с дороги. - Отсыпанная парковка на 50-70 автомобилей. - Существующая электростанция на 240 кВт. - Скважина. - 4 септика - 6 капитальный гостевых домов. - 2 объекта хоз блока. - Газ. Тянут трассу, уже вдоль участка прошла. Запуск системы в течении 2х лет. Есть 2 концепции развития территории как креативно-туристического кластера с комплексными коммерческими и рекреационными сервисами. Готовы рассмотреть инвестиции в проект либо продажу З/У. Сергей. Собственник.
Собственник
ID 117317353
Документы проверены
3 недели назад
2 июн, 07:46
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Горная, 2 от Шебалинский
4 105 000 ₽
Пpoдaм земельный участoк 12 соток в Рeспубликe Алтaй, Чемальский район, Узнезинское сельское поселение, с. Узнезя, ул. Новая. Kатегоpия земли — зeмли нacелённых пунктов. Вид разрeшенного испoльзoвaния - для индивидуального жилищного строительства. Учаcтoк подхoдит для стpоительства жилого дoма. Участок ровный, удобный для застройки. Рядом расположен электрический столб, подключение без сложностей. Водоснабжение можно организовать через скважину. Подъезд к участку хороший, дорога отсыпанная. Инфраструктура в доступности. До магазина около 1 км, до остановки — 1 км, школа находится на расстоянии 1 км, детский сад — 1 км. Транспортная доступность хорошая. До центра Чемала около 15 км, удобный выезд в сторону села. Один взрослый собственник, обременений нет. Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с юридическим сопровождением. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки. Отличный вариант для строительства дома по доступной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую показ. Торг уместен. Код пользователя: 203476 Номер в базе: 12432991
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 11:46
Участок, 11.44 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос от Шебалинский
2 040 000 ₽
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ АНОС ВЕРХНЯЯ ПОЛОЧКА 170 000₽ за сотку Участки расположены в Чемальском районе, село Анос, верхнее плато ДАЧКА для строительство и регистрации жилых домов Земельные участки зашли в перевод-земли населенных пунктов, ген.план уже принят Участки расположены недалеко от озера Рублёвка ~ 1,5км. На участках растут молодые сосны Река Катунь в шаговой доступности ~ 700м Возможность покупки смежных участковОтличные участки для развития, также подойдут для строительства туристической базы или загородного домаКоммуникации в доступности, линия электропередач проходит рядом с участками До центра Чемала ~ 10км До аэропорта~75км Кадастровые номера: 04:05:060402:1120-11,19сотки 04:05:060402:1121-11,44сотки
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
три дня назад
28 июн, 16:01
Участок, 10.75 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Уожан, Заречная улица от Шебалинский
1 400 000 ₽
ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ УЧАСТКОВ БЕРЕГ РЕКИ ЧЕМАЛКА Возможность приобретения по отдельности. Расположение: Чемальский район, Чемальское поселение (рядом с. Уожан) Локация рядом: оз. Форелевое ВРИ-Для ведения дачного хозяйства Участки находятся через р. Чемалку, переезд по мосту, от дороги Чемал-Уожан Часть участков находится на возвышенности, имеет панорамный вид на долину реки; Вдоль береговой линии растут деревья. От Аэропорта ~105км до центра с.Чемал ~ 15км 2я береговая линия р. Чемал;
Риелтор
Анастасия Курганова
Суперагент
неделю назад
20 июн, 04:18
Участок, 25.05 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Лесной переулок от Шебалинский
68 300 000 ₽
НОВАЯ ГОСТИНИЦА В ЧЕПОШЕ | ГОТОВЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ НА АЛТАЕ Продаётся современная гостиница в селе Чепош — одном из самых востребованных туристических направлений Республики Алтай. Объект расположен на окраине соснового леса, рядом с устьем рек Чепош и Катунь. Вторая береговая линия с выходом к реке и прогулочной территорией. Подходит под: — гостиничный бизнес — бутик-отель — ретрит-центр — семейный туристический комплекс — инвестиционный проект Республика Алтай, Чемальский район, село Чепош, переулок Лесной Рядом: Камышлинский водопад Турсиб Голубые озёра обзорная гора Чепош Чепошские ванночки РАСПОЛОЖЕНИЕ: ~59 км до аэропорта Горно-Алтайска ~29 км до Чемала ~500 м до Катуни ~600 м до Чемальского тракта ОБ ОБЪЕКТЕ: Общая площадь земельных участков — 25,05 соток 2 земельных участка Общая площадь зданий — около 400 м² Территория огорожена Современные коммуникации НА ТЕРРИТОРИИ: Большой бассейн Душевые зоны Финская баня Хамам с бассейном Беседки (в стадии завершения) Пространство для отдыха гостей КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено - Собственная скважина - Газовая система + газгольдер - Выполнена разводка электрики - Заказана кухня - Закуплены межкомнатные двери Объект находится на финальной стадии строительства и полностью подготовлен под чистовую отделку и запуск. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Туристическая локация с высоким потоком гостей - Современный формат гостиницы - Сосновый лес и близость реки - Высокий потенциал доходности - Подходит под премиальный сегмент отдыха - Возможность быстрого запуска бизнеса В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Арт. ЗА-Б-1347
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
неделю назад
24 июн, 11:40
Участок, 3.5 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол, 16 от Шебалинский
200 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ Это действующая база отдыха Чыгыш. Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами. Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16 лес, горы, Катунь рядом 15-20 минут до Манжерока. По факту за 2025: - выручка ~38 млн - чистая прибыль ~22 млн - загрузка около 60% - рейтинг 4.9 На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки. По инфраструктуре всё уже сделано: - своя ЛЭП - мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт - дизель-генератор на 120 кВт - трансформатор - 2 источника воды (своя скважина + поселковая) - газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории. Ориентировочный срок подключения — до 2029 года. - все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!) - 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан На территории: - ресторан - подогреваемый бассейн - планируется SPA Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации. По локации важный момент: Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ. То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов. По документам: - земля в собственности - строения оформлены - объект юридически чистый Это одновременно: - уже работающий бизнес с прибылью - площадка, которую можно масштабировать При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития. Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-212
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
3 недели назад
6 июн, 13:30
Свой пляж на берегу Катуни!
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос от Шебалинский
21 000 000 ₽
СВОЙ ПЛЯЖ НА КАТУНИ ЗА 21.000.000 ₽ | РЕКРЕАЦИЯ Идеально подходит под бизнес, глэмпинг, базу отдыха или частную резиденцию у воды. Уникальный участок у водопада Че-Чкыш в Долине духов, где энергия Алтая ощущается в каждом вдохе. Преимущества: - Площадь 50 соток (идеально под туристический проект) - ЛЭП по границе участка - Ровный рельеф, вдоль реки растут вековые деревья - Пологий спуск к песчаному пляжу, панорамный вид на реку и долину Пространство, где сочетаются энергия водопада, сила гор и тишина реки. Таких мест единицы даже для Алтая. Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: туристическое обслуживание Локация: Республика Алтай, Чемальский район, Долина Рядом водопад Че-Чкыш, Долина духов, глэмпинг Айвенго 2 ч. до аэропорта Горно-Алтайск 1,5 ч. до ГЛК Манжерок Первая линия Катуни - собственный песчаный пляж Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-С-562
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 18:10
Участок, 11.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Фридриха Ницше от Шебалинский
5 900 000 ₽
Продаётся ровный земельный участок , с хорошими подъездными путями и видом на горы. Республика Алтай, с.Узьнезя Вид разрешенного использования ИЖС. Площадь 11.9 соток. Заведено электричество. На границе участка проложена газовая труба. Участок огорожен капитальным забором из современных материалов. Установлена камера видео-наблюдения. Без обременений. Развитая инфраструктура в поселке и в Чемале ( в 10 минутах езды): -школа, д.сады; -больница -Мфц, нотариус, полиция, сбербанк; -Продуктовые магазины (Магнит, Мария-ра, Пятерочка, Аникс, К&б), аптеки. Строительство линии газоснабжения идёт полным ходом: село планируют газифицировать к концу 2026 года. Расстояние до аэропорта - 72 км. Расстояние до всесезонного курорта Манжерок- 47 км. Рядом из достопримечательностей: Лохматая ферма Контактный зоопарк, где можно увидеть различных животных и птиц Смотровая площадка на горе Силигур предлагает красивые виды на долину и скалистый хребет. Часовня Николая Чудотворца. Расположена на горе Обзорная рядом с селом Узнезя. Этно-музей. Слова для поиска: земельный участок в Горном Алтае, участок на Алтае, участок в горах, участок в Республике Алтай.
Риелтор
Светлана Музалёва
Суперагент
неделю назад
22 июн, 12:31
Участок, 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Центральная от Шебалинский
12 000 000 ₽
Участок в собственности ИЖС берег реки Катунь. Чистая продажа. Один собственник. До конца года протянут газ.
Собственник
ID 98246451
полгода назад
16 окт, 12:48
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Шебалинском районе республики Алтай?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков 50 соток в Шебалинском районе республики Алтай
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,5 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 50,4 сот.