Редкий Оазис даже по меркам Алтая. Такие участки продают крайне редко. Место для тех кому 10-15соток явно тесно для себя или для бизнеса. 200м от асфальт.дороги "ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО АЛТАЯ" в сторону туркомпсекса "Алтай Ризорт" к строящемуся ГЛК "Каракольские озёра" 35км. Умозрительно - это как 4 объединённых участка: 10+10+10+12= 42, не нужно годами "выкупать соседей". К участку примыкает территория горного ручья и это заметно дополняет участок.
УЧАСТОК 42 СОТКИ - лучший в своём сегменте. в окружении полноценная природа: до центра города 15 мин.езды, до аэропорта 35 мин.
Историческое название Урочище "Малая Тара", до революции была пасека, а в советское время - гос.пасека. Свидетельство на ДОМ 116м2 и Свидетельство на землю 42 сотки.
Великолепные панорамы, горный микроклимат, растёт всё: яблоки, груши, виноград и тп.
К участку дополнением идёт "ПРИДАНОЕ" :
1. Территория ручья, кот. расширяет участок в 1,5 раза. Эту доп.территорию можно использовать под садово-парковые цели: деревья, кустарники (есть место под запруду), лёгкие строения: беседки, дорожки и тп.;
2. К участку примыкает южный СКЛОН ГОРЫ С ЛЕСОМ. И ВСЁ ЭТО... помимо приятной природы, так же расширяет пространство участка в 2 раза.!;
3. РОДНИК - важная достопримечательность места, у подножья горы (видно на видео). Есть лаб. данные на радон. ВОДА, не замерзает круглый год, пользуемся для еды и БАНИ;
4. ДОМ 2-Х квартирник, 116м2 (свидетельство есть). Старый деревянный дом, печи в норме, можно использовать на время строительства даже зимой: 1 часть проживание, 2-я часть как склад и мастерскую. Нет нужды для строителей покупать вагончики: жильё, кухня, склад, мастерская, а это не малые деньги. После строительства ДОМ - на дрова или КАП.РЕМОНТ под гостевой дом+котельная, мастерская;
5. БАНЯ 4х4 с навесом в хорошем состоянии.
* В собственности КТП 63 квт, могу продать дёшево. Такой резерв не лишний, надумаете гостевой дом или т/базу, можно обогревать эл/энергией - экологично, удобно;
СТОИМОСТЬ: за 1 сотку 500 т.руб., в пересчёте 42 сотки составят 20, 995 млн.рублей. Напоминаю "ПРИДАННОЕ" бонусом. (кроме КТП).