| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 208,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 25 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн руб. |
В доме установлены газовый, угольный и электро-котлы. По одному санузлу на каждом этаже. В доме есть газ, центральный водопровод, электричество. Кухня со встроенной техникой (холодильник, газовая плита, духовой шкаф). На участке 2 скважины. Есть баня, летний туалет, дровенник, погреб. Земельный участок ровный, без уклонов. Рядом автобусная остановка, детская площадка.
Новый , современный дом из алтайского кедра ручной рубки , диаметр бревна 30-40см, внутрення шлифовка 140микрон (гладкий) , теплый шов. Первый этаж: котельная(Buderus) , с/у, гардеробная, кабинет , кухня-гостиная . Второй этаж: гардеробная, с/у, 3 спальни. Плюс балкон 15 м кв, терасса 15 м кв, гараж 60 м кв, летняя кухня 25 м кв. Дорогая мебель и отделочные материалы, кухня итальянские фасады . Качественно и надежно построен. Первая линия реки Майма, лес, рядом Святой источник, форелевое озеро. Удобная локация: Телецкое озеро 2 часа на авто, Каракольские озера 1час, Манжерок 50 минут, аэропорт 30 минут. Строится новая магистраль, до аэропорта 15 минут будет.
Продаётся хороший, светлый дом, окутанный положительной энергией. В доме два этажа. Первый этаж из газоблоков на нём расположена большая комната-кухня, свободная прихожая. Совмещенный большой, свободный санузел с ванной и душем. Второй этаж деревянный, две спальни, с красивыми видами из окна. Отапливается с помощью твердотопливного котла, с функцией переключения на электротэны. Так же есть возможность подключения газа (труба находится возле ворот). Водопровод централизованный с хорошим напором. Подключён к отдельной скважине, которая всегда работает, перебоев с водой нет. Кто любит природу, грибы, ягоды, выход в лес, этот дом для вас. Лес находится рядом, там бывшие сады, где очень много яблок, груш и других плодовых деревьев, на участке их можно не садить, а огород использовать для посадки цветов, зелени, культур. Звоните нам, чтобы узнать подробности. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение! Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик. Номер в базе: 10786194. Код пользователя: 149491.
Продам новый дом 9*12 из шлифованного бруса. Дом находится в черте города. Полы и потолок утеплены, на полу половая рейка, отличные окна и входная дверь.В доме три спальни, большая кухня-гостиная, большая прихожая, санузел. Свет заведен в дом, вода рядом, газ подведен к дому. На участке имеется сруб бани 4*4 под крышей. Документы все в порядке, дом и участок в собственности. Отличный вариант. Возможность достроить и выполнить ремонт по своему желанию. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. Гарантия безопасности сделки. Полное юридическое сопровождение.. Номер в базе: 11470472. Код пользователя: 171865.
Видовой участок на берегу реки Бия в Верх-Бийск. На другом берегу реки кедры. Недалеко от трассы, аэропорта и горнолыжки. Прекрасно подойдет под туризм или для собственной дачи в Горном Алтае. Высокий берег. 2 линия от реки. Нет риска подтопления Можно прирезать +4 сотки Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ЛПХ (переведем ВРИ в туристическое обслуживание если нужно) Адрес: Республика Алтай, Турочакский район, с. Верх-Бийск, ул. Школьная, д. 2Е Координаты: 52.040249, 87.084546 Кадастровый номер: отправим по запросу Географические характеристики объекта: от реки Бия - 100 метров от электричества - проходит по участку от автодороги Р256 - 750 м от аэропорта Горно Алтайск - 120 км Вид: река, лес, горы Радиалки: Телецкое озеро, Горнолыжный курорт Телецкий, Алтайский государственный природный биосферный заповедник, Гранитные ворота р.Лебедь, Водопад Корбу, Турочакская писаница Предоставляем гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Бесплатное юридическое сопровождение, включая помощь в регистрации Условия оплаты: Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнера или на индивидуальных условиях. Индивидуальная скидка при 100% оплате. Напиши БРОКЕР для подробной консультации участок в Верх-Бийске, участок на Алтае, участок на Алтае у реки, участок на Алтае с видом на горы, участок на Алтае с видом на лес Номер объекта: #1/538396/20046
Есть еще места в заповедных уголках красивейшего Чемальского района Республики Алтай, не занятые туристическими базами и располагающие к уединению. Успевайте выгодно инвестировать, будущее туристического бизнеса за такими участками, где хочется покоя и отсутствия толп туристов. Ближайшие окрестности наполнены археологическими памятниками, чистейшими реками, которые так ценят любители сплавов и горными вершинами, поросшими кедровыми лесами. Участок 3,4 га сельскохозяйственного назначения находится в урочище Кудюр-Сош, что примерно в расстоянии 15 км от с. Чемал по направлению к с. Еланда, кадастровый номер 04-05-071007-108. В связи с переадресацией звонков время ответа может быть увеличено, просьба - звонить подольше. Есть возможность приобрести данный участок в рассрочку Специалисты агентства Недвижимости Жилфонд осуществят для Вас - 1) подбор земельных участков и иных обьектов недвижимости в Республике Алтай для различных целей- - строительства частного дома, дачи., - организации и строительства туристических баз, гостевых домов, глэмпингов., - выгодного инвестирования (с целью получения прибыли от разницы в покупке и дальнейшей продажи, т.к. цены на недвижимость в Республике Алтай только растут, зачастую прибыль можно получить в кратчайшие сроки)., - покупки участков в целях организации бизнеса (торговля, общественное питание, сельхозпроизводство и т.д.)., - приобретения готового жилья, действующих обьектов бизнеса., 2) одобрение ипотеки, организация и проведение сделок, в том числе дистанционных, по приобретению обьектов недвижимости в Республике Алтай., 3) юридическое сопровождение приобретения на любом этапе., 4) подбор застройщиков для воплощения задуманной идеи на приобретаемом участке., 5) содействие в организации изменения статуса земельного участка, в зависимости от целей приобретения земельного участка. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008022116150.
B пpодаже от собственника!!! cоврeменный 2-х этaжный газоблочный дoм! Общая площадь дoма 150кв.м. На первом этаже,планировка включает в ceбя: теплую веранду,ширoкий хoлл, бoльшая кухня-cовмещенная с залом, выxодом на прocтopную тeppаcу, 1спaльня комната c/у, Второй этаж на стадии косметического ремонта,все утеплено обшито и подготовлено! цокольный этаж:большой холл, игровая комната, котельная и кладовая! Окнa м/п, кpышa м/ч, высота потолков 3м. Дом обшит в августе 2024г Материал:фасадный утеплитель ППФ-16 толщина 10см, штукатурка КОРОЕД! Площадь участка позволяет организовать парковочное место на 2 и более авто,имеется спорт зона,гараж,баня, дровник! В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура! Магазины, школа, детские сады, спортивно-оздоровительный комплекс,Остановка транспорта в 1 мин ходьбы! Дом подключен ко всем коммуникациям (свет, газ, вода), имеется газовый ,твердотопливный,и электрический котел!!! Теплый пол в спальне и детской игровой! ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ВОЗМОЖЕН ТОРГ. На все вопросы отвечу по телефону. Показ в любое удобное для Вас время.
Уютный дом с террасой, в тихом районе. Баня, гараж. Капитальный ремонт 2016г. Полностью готов к проживанию с мебелью и бытовой техникой. Кухня с залом совмещены с выходом на террасу. Установлен угловой кухонный гарнитур с мойкой у окна, столешница камень. Встроенные холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка, варочная поверхность, бутылочница, ящик под кухонные приборы, подсветка. Так же обеденный стол и стулья, тумба ТВ + телевизор и угловой диван. Пол из ламината и имеется электроподогрев. В спальне расположена кровать с подъёмным механизмом и 2-е прикроватные тумбы, Гардеробная отдельно с гладильной доской, стиральной машиной, встроенный шкаф с зеркалами + беговая дорожка :). В детской две кровати с ящиками, стол с надстройкой и ящ., угловой шкаф д/пл, + бельевой шкаф и шкаф комбинированный. В холле стоит комод, коктеточка и игровой кухонный гарнитур. В прихожей так же находится встроенный шкаф купе с зеркалами, полками, штангами и ящиками, Ванная с туалетом совмещены. Встроенное отделения для душа, унитаз, раковина на тумбе + зеркало, тёплый пол. На веранде находятся шкаф с полками 2-дв, шкаф вешалка с тумбой, скамья, пианино. В котельной газовый котёл, сушка, холодильник и + отдельная морозильная камера на 7-ь отделений. На террасе есть диван угловой, стол обеденный с складными стульями + кресло-качалка, дополнительный телевизор. На участке гараж, баня, каменная печь со столом из камня + мойка, вода, дополнительный туалет. Растут и плодоносят груши, яблоки, вишня. В основном газон, но есть маленький огород 2*5м, Качели основательные + площадка под бассейн. Весь инструмент есть. Это газонокосилка, культиватор, триммер, болгарка, сварка переносная, и пр. и пр. Магазин, детсад, школа, больница и т.д. в пяти минутах ходьбы.
Продам новый двухэтажный дом, площадью 150кв.на территории есть деревянный домик с печным отоплением. 1 этаж- центральный вход, просторная кухня, гостиная, санузел, душевая, котельная( с отдельным входом). 2 этаж- три спальни. По всему дому натяжные, пол- ламинат. Также имеется хозяйственный вход. Ц/водопровод,канализация- септик. Отопление-котел длительного горения.газ проходит по улице. Все вопросы обсуждаются.
Продается великолепный жилой дом общей площадью 99,2 кв.м в живописном Горно-Алтайске, с потрясающим видом на горы! Этот дом — идеальное место для комфортной жизни и отдыха, расположенное на живописной горе с удобными подъездными путями, которые доступны круглый год благодаря отсыпке крошкой. В доме имеются все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, электричество и газ. Он построен в три уровня, что обеспечивает максимальную функциональность и комфорт. В цокольном этаже расположена котельная с отдельным входом, что позволяет удобно управлять отоплением. На основном жилом уровне вы найдете две уютные спальни, просторную кухню и светлую зал-гостиную, где можно проводить время с семьей и друзьями. Мансардный этаж, площадью около 25-30 кв.м, уже подготовлен в черновой отделке и ждет вашего вдохновения для создания уникального пространства. Земельный участок площадью 8 соток с разрешенным использованием ИЖС облагорожен красивым кустарником и плодовыми деревьями: грушами, сливами, яблонями и орехами. Это место станет настоящим оазисом для любителей природы и садоводов! Также на участке находится баня в отличном состоянии — идеальное место для расслабления после долгого дня. Перед домом и гаражом предусмотрена удобная площадка для парковки двух автомобилей с легким заездом. Мы гарантируем безопасность вашей сделки и полное юридическое сопровождение. Также предоставляем гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Доп. Номер в базе: 10696733. Код пользователя: 109757.
Откройте для себя уникальное предложение для выгодных инвестиций. Вложите средства в земельные участки на побережье Телецкого озера в Республике Алтай. Телецкое озеро это не просто природное украшение, это место, куда стремятся туристы со всей России и мира. Окруженное величественными горами и живописными лесами, оно предлагает бесконечные возможности для создания успешного туристического бизнеса. Ваша мечта о собственном премиальном отеле может стать реальностью здесь, на берегу этого уникального природного объекта. Почему именно Телецкое озеро? Всесезонный курорт: Летом — прекрасные прогулки, рыбалка и экскурсии по озеру и горной местности, кресельный подъемник на гору Кокуя (высота 1385 м.), с вершины которой открываются потрясающие виды на горный массив. Зимой — снежные склоны и активный отдых на горнолыжном курорте ГЛК Телецкий. Уникальность местности: Участки расположены в живописном месте — на самом берегу озера с пологими пляжами, что создает идеальные условия для организации собственных пляжных зон и комфортного отдыха. Развитая инфраструктура: Вы будете соседствовать с элитными проектами.Слева от вашего будущего отеля роскошный 5-звездочный отель, справа строительство еще одного премиум отеля, что подтверждает высокую востребованность этой территории. Ваши инвестиции будут работать на вас! Цены на проживание в отелях этой местности начинаются от 25 000 рублей за сутки за маленький номер площадью 17 квадратных метров. Это говорит о высокой доходности и привлекательности региона! Ожидаемая окупаемость вашего бизнеса — менее 5 лет. Участки на берегу Телецкого озера быстро раскупаются, и такая возможность может не повториться! Профессиональная поддержка Мы поможем с разработкой и согласованием всей необходимой документации. Имеем опыт эффективного сотрудничества с государственными органами местного самоуправления. По Вашему запросу разработаем индивидуальные проектные решения освоения территории, адаптированные под Ваши требования и потребности. Купите свой участок и сделайте шаг к успешному бизнесу! Земля на берегу Телецкого озера быстро раскупается и подобных предложений может больше не быть. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и забронировать участки по выгодной цене! Телецкое озеро ждет вас — сделайте правильный выбор уже сегодня! Площадь участка общая (в наличии 3 смежных участка): 220 соток Адрес: Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Республика Алтай, Турочакский район, близ с. Иогач Координаты: 51.784971, 87.301061 Категория земли: Земли лесного фонда ВРИ: Отдых (рекреация), гидротехнические сооружения От электричества: 2 км Вид: озеро, горы Кадастровый номер и виртуальный тур: по запросу купить земельный участок в Горном Алтае на берегу Телецкого озера, участок на Телецком, участок на берегу В Горном Алтае, земельный участок под туристический бизнес Номер объекта: #1/541070/20046
Продается экологически-чистый дом из кедра в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой (асфальт ,магазины,транспорт ,детский сад,детская поликлиника )Диаметр бревна 27см,отполирован,пропитан,покрашен.Между бревнами шовный герметик яремном,сухой ,теплый,отопление газ,теплый пол в санузле,канализация и водопровод центральные.Кондиционер,видеонаблюдение(5 камер снаружи)с возможностью наблюдения из любой точки мира!Гараж на 2 машины.Общая площадь коттеджа 140м.кВ.Мебель и бытовая техника новая.Ровный ухоженный участок,угловой,есть баня,сад,огород!Дом очень уютный с прекрасным видом на Бабырган!
Арт. 64611535 Продается благоустроенный дом в два этажа. На первом этаже расположены прихожая, кухня, санузел и большая гостиная. На втором этаже, располагаются две большие спальни. Отдельный вход в кочегарку, где установлен котел длительного горения. Также на территории есть функционирующая баня. В 2025 году запланировано проведение газа. Просмотр в удобное для вас время, но по предварительной договоренности. Рассматриваем различные схемы расчета: жилищные сертификаты, ипотека, в том числе военная ипотека, материнский капитал.
Арт. 90250730 Продается Большой дом в черте города площадью 134м2. Дом двухэтажный с газовым отоплением. 1-ый этаж: Кухонная зона, комната, столовая-гостиная и С/У (совмещенный). 2 этаж: Зал и три изолированные комнаты. Дом с евроремонтом, полы на первом этаже ламинат, 2 этаж - палас во всех комнатах. Потолок гипсокартон, высота 2.65 м. Стены тоже из гипсокартона, отштукатурены декоративной шпатлевкой. Очень просторные комнаты. Продается с мебелью без техники. Подойдет для большой семьи с детьми. Материал постройки дома пеноблок, утеплен напыляемым утеплителем полипропилен и пока обшито сайдингом две стороны на остальные стороны материал есть. Участок 10 соток, разработанный огород. Ровный участок прямоугольной формы. На участке растут яблоня, вишня, жимолость. Хозпостроек нет, но есть избушка, используется как мастерская и бытовка, можно снести или сделать ремонт и сдавать в аренду. Торг Звоните, ответим на интересующие вопросы. Не упустите шанс воспользоваться таким выгодным предложением! Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.
Дом находится в окружении гор и лесов, что позволяет наслаждаться чистым воздухом и красивыми пейзажами каждый день. Благодаря тому, что дом имеет предчистовую отделку, вы сможете воплотить в жизнь свои дизайнерские задумки и создать уютное пространство по своему вкусу. Также стоит отметить, что наличие газового оборудования, септика, отопления, воды и электричества делают проживание в этом доме максимально комфортным и удобным. Это место привлекает тех, кто ищет уединения на природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни, благодаря близости к необходимой инфраструктуре. Здесь есть детский сад, школа, спортивные площадки, разнообразные магазины и кафе. Если вы мечтаете о жизни в живописном уголке природы, этот дом станет идеальным выбором для вас. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья и создать свой личный рай на земле. Рассматриваются варианты обмена на 1-2 комнатную квартиру с вашей доплатой. За наличный расчёт готовы к торгу.
Продам большой 3-этажный коттедж (240кв.м.) не далеко от центра города. - В доме сделан хороший ремонт и подведены все необходимые коммуникации (вода, газ, интернет). - Планировка позволит из коттеджа сделать хороший гостевой дом (разграничено практически 13 комнат). На каждый этаж есть отдельный вход с улицы. - Гараж на 2 машины, баня, веранда 70 кв.м., все под одной крышей -Двор оборудован по лучшим мечтам садовода (большое количество декоративных и плодоносных растений, дорожки залиты бетоном, декоративные элементы). -Звоните! Организую показ в удобное для вас время. Помогу с ипотечным решением на выгодных для Вас условиях. Гарантирую юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Так же после сделки выдаем гарантийный финансовый сертификат на покупку. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 9263980. Код пользователя: 150786.
Продам дом- студию с сауной из профилированного бруса 200 мм. Сосна. Фундамент- плита 350 мм. Вид из панорамных окон на гору Синюха. Терраса. В доме. есть всё необходимое. ( холодильник, микроволновка, телевизор 280 каналов, WI -FI , диван, стол, стулья). Тёплые полы в комнате и душе. Пол выложен плиткой. Сауна 15 кВт, Born.. В доме вода, Эл энергия 30 кВт, газ. Отопление водяное, газовым котлом. участок 10 соток есть парковка.
Продаётся недостроенный дом 102 кв.м., жилая часть 35 кв.м. с панорамным окном на ровном участке 15 сот. Дом и участок в собственности. В дом заведена вода из собственной артезианской скважины, заложена канализация. В доме имеется помещение с отдельным входом для организации котельной и входом в теплый гараж на две машины с установленными подъемными воротами. На объект имеется инженерный проект. Реальному покупателю эскизный проект на мини-отель с привязкой к участку в подарок.
Продам дом в городе Горно-Алтайске, 2023 года постройки. Возведен из газоблоков, утеплен 5 см пеноплекс, внешняя штукатурка короед. Удобная планировка, три спальных комнаты, очень просторная кухня-гостиная с панорамным окном, совмещенный санузел, хоз. помещение. Центральный водопровод, газ у границы участка, отопление твердотопливным котлом. Установлена дополнительная система очистки воды. Окна выходят на солнечную сторону, в связи с этим в доме всегда тепло, светло и сухо. Недалеко автобусная остановка, пункт полиции, продуктовый магазин. До центра города 2,5 км. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Звоните! Организуем просмотр. Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик. Номер в базе: 11555300. Код пользователя: 149491.
красивейший Земельный участок берег Катуни. 20 км от аэропорта. 6 км до горнолыжного курорта Манжерок. живописный ровный участок в смещённом лесу. есть возможность приобрести несколько смежных участков 04:01:011701:239 04:01:011701:1968 04:01:011701:1969 04:01:011701:1970 04:01:011701:1971 04:01:011701:1963 04:01:011701:1973 04:01:011701:1974 04:01:011701:1975 04:01:011701:1961 04:01:011701:1962 04:011:011701:1967 04:01:011701:1964 04:01:011701:1965 04:01:011701:1966
Есть еще места в заповедных уголках красивейшего Чемальского района Республики Алтай, не занятые туристическими базами и располагающие к уединению. Успевайте выгодно инвестировать, будущее туристического бизнеса за такими участками, где хочется покоя и отсутствия толп туристов. Ближайшие окрестности наполнены археологическими памятниками, чистейшими реками, которые так ценят любители сплавов и горными вершинами, поросшими кедровыми лесами. Участок 2,4 га сельскохозяйственного назначения находится в окрестностях села Эдиган (урочище Кайнзара), кадастровый номер 04-05-090102-172. Также в собственности находятся участки, находящиеся в данной локации. Кадастровые номера- 04-05-090102-174 (2,9 га), 04-05-090102-177(7 га). Данные участки также можно приобрести. Звоните, озвучим цену. В связи с переадресацией звонков время ответа может быть увеличено, просьба - звонить подольше. Есть возможность приобрести данный участок в рассрочку Специалисты агентства Недвижимости Жилфонд осуществят для Вас - 1) подбор земельных участков и иных обьектов недвижимости в Республике Алтай для различных целей- - строительства частного дома, дачи., - организации и строительства туристических баз, гостевых домов, глэмпингов., - выгодного инвестирования (с целью получения прибыли от разницы в покупке и дальнейшей продажи, т.к. цены на недвижимость в Республике Алтай только растут, зачастую прибыль можно получить в кратчайшие сроки)., - покупки участков в целях организации бизнеса (торговля, общественное питание, сельхозпроизводство и т.д.)., - приобретения готового жилья, действующих обьектов бизнеса., 2) одобрение ипотеки, организация и проведение сделок, в том числе дистанционных, по приобретению обьектов недвижимости в Республике Алтай., 3) юридическое сопровождение приобретения на любом этапе., 4) подбор застройщиков для воплощения задуманной идеи на приобретаемом участке., 5) содействие в организации изменения статуса земельного участка, в зависимости от целей приобретения земельного участка. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008022116109.
Участок в живописном месте рядом с городом и аэропортом на берегу протоки реки Катунь. Дом каркас, 2019 года постройки, газ котел, вода скважина, чистейшая, хоз блок, генератор, в бане отопление, гараж 26 кв м. постирочная 8 кв м. Адекватные соседи. Баня 54 кв.м, терраса 18 кв м. продажа от собственника
Продам дом с шикарный видом с террасы, в г. Горно-Алтайске, площадью 100 кв.м. Дом 2024 года постройки, из сибита. Три спальные комнаты, просторная кухня-гостиная, большой совмещенный санузел, прихожая, котельная. Электричество заведено, водоснабжение центральное, канализация септик. Твердотопливный котел, дополнительно установлен электрический. Газификация в 2025 году, трубы проложены по улице. Площадь земельного участка - 10 соток. На участке есть новая баня без внутренней отделки. Рассмотрим все варианты оплаты. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Звоните!. Номер в базе: 11583396. Код пользователя: 173346.
Отдельный дом, 119,6м. 3 спальни и кухня-гостиная, раздельный санузел в доме. Котельная с двумя входами, твёрдотопливный котел +тэн. Свежий ремонт. Участок прямоугольной формы с небольшим уклоном. На участке баня и дровник. Газ по границе участка, можно подключать. Тихий спокойный район, хороший подъезд без косогоров, в 150 метрах асфальт и остановка, в 100 метрах сосновый лес. В 5 минутах езды центр города. Продажа от собственника. Документы в полном порядке, обременений нет, быстрый выход на сделку, ипотека возможна. Возможна продажа с мебелью и техникой. Обмен не интересует, в связи с переездом в другой регион.
