Купить загородную недвижимость в Майминском районе республики Алтай

Инвестиционная перспектива на Алтае: Участок 15 Га для туристического комплекса Откройте уникальную возможность стать владельцем перспективного участка площадью 15 Га в одном из самых живописных уголков Республики Алтай. Этот участок идеально подходит для реализации инвестиционного проекта в сфере туризма и рекреации. Уникальное расположение - Расположен в окружении густых хвойных лесов с панорамными видами на горные вершины. - Удобный подъезд по Чемальскому тракту обеспечивает комфортную транспортную доступность. - Рядом находится популярный горнолыжный курорт Манжерок и туристический центр Чемал, обеспечивающие высокий туристический трафик круглый год. Коммуникации и инфраструктура - Электроснабжение: На участке установлена подстанция мощностью 250 кВт с возможностью увеличения. - Газоснабжение: Газопроводные работы активно ведутся; газ уже подведён к ближайшему поселку Манжерок, а подключение участка запланировано в ближайшее время. - Водоснабжение: Собственная скважина. - Канализация: Автономная система. - Удобный подъезд к участку упрощает логистику и строительные работы. Потенциал для инвесторов -Этот участок идеально подходит для создания: - Премиального туристического комплекса с пятизвездочным обслуживанием. - Уютных коттеджей, востребованных среди туристов в любое время года. - Современного SPA-центра с панорамными видами на Катунь. - Видового ресторана A la carte с террасой для гурманов и ценителей красивых пейзажей. - Разнообразных зон активного и пассивного отдыха. Преимущества для инвестора - Гибкость поэтапного строительства, позволяющая быстро начать реализацию проекта. - Высокий спрос на туристические объекты в регионе обеспечивает стабильный поток клиентов. - Уникальная природа Алтая с чистым воздухом и потрясающими видами создаёт привлекательную атмосферу для отдыха. - Перспективная газификация снижает будущие эксплуатационные расходы. Юридическая информация - Участок в собственности. - Категория земель — земли особо охраняемых территорий. - Разрешённое использование — для строительства туристического комплекса. - Документы готовы к сделке. Не упустите шанс воплотить амбициозный проект в сердце Алтая! Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную презентацию, обсудить детали и договориться о просмотре участка. Продается загородная недвижимость в Майминском районе республики Алтай.

Арт. 96425571 Продам два смежных участка в живописном месте Республики Алтай с.Барангол недалеко от реки Катунь. Площадь участков 15 соток. Категория земель ИЖС. На одном участке расположены три гостевых домика,хозпостройки и беседка. На втором участке недостроенный дом под крышей со свободной планировкой площадью 200кв.м. Удобное расположение участка идеально подходит для туристической базы. Полное сопровождение сделки,показ в удобное для вас время.

Земельный участок, 10 соток на берегу Катуни, на первой линии, находится в конце д. Подгорное, в сторону Ая.

Продаются уникальные земельные участки сельхозназначения в Республике Алтай — ваш шанс закрепиться в золотой жиле Сибири! Кадастровые номера: 04:01:010501:817, 30 (частная собственность, все участки принадлежат одному владельцу). Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства Почему это выгодно? — Цена земли в Республике Алтай взлетает! За последний год стоимость удвоилась. — Примеры: Участок 0,15 га в с. Подгорное (3 кв. 2024 г.) продан за 3,7 млн руб. В с. Озерное цена за 0,01 га достигает 2,5 млн руб. — Ваша прибыль уже в ближайшие 6 месяцев: После ввода моста через Катунь (4 кв. 2025 г.) и газификации села (20262030 гг.) стоимость участков вырастет кратно! Инфраструктура — готовый фундамент для бизнеса: 7,7 км до федеральной трассы Р-256 Чуйский тракт — главной туристической артерии Алтая. 25 км до аэропорта Горно-Алтайск — прямая связь с Москвой, Новосибирском, Красноярском. 53 км до курорта Манжерок — всесезонной Мекки для 300+ тыс. туристов ежегодно. 26 км до Горно-Алтайска — административного и делового центра. Коммуникации: Электричество — подключение к сетям возможно (соседние участки уже электрифицированы). Вода — скважина (глубина ~40 м) или центральное водоснабжение (дороже). Газ — план газификации с. Подгорное на 20262030 гг. Перспективы — туризм, где спрос обгоняет предложение: — 2,64 млн туристов в 2023 году (+5% ежегодно), но только 692 гостиницы на всю республику (5* — 5 объектов!). — Уникальное расположение: Рядом 2 теплых Подгорновских озера (всего 3 теплых озера в регионе!). Ровный ландшафт — редкое преимущество в горном Алтае. Стройте отели, базы отдыха, эко-фермы без ограничений! Налоги vs. Прибыль: — Сейчас: Земли сельхозназначения — налог 0,1% (58 тыс. руб./год за 3 участка). — После перевода в рекреацию: Налог 1,5%, но кадастровая стоимость вырастет в 40 раз (2,3 млн руб./год). — Варианты развития: Создать ДНП перевести в ИЖС/ЛПХ (выше налоги, но выше доход от аренды/продажи). Включить в схему рекреации Майминского поселения — статус туристической зоны с премиальной стоимостью. Почему купить нужно СЕЙЧАС? — Мост через Катунь (открытие в 2025 г.) увеличит трафик и стоимость земли. Цена вырастет сразу после сдачи объекта! — Газификация добавит +3050% к цене. — Таких участков больше не будет: 99% Алтая — горы, а здесь — ровная земля у теплых озер, в шаге от инфраструктуры. Не упустите! Это не просто земля — это билет в элиту алтайского туризма. Пока вы сомневаетесь, конкуренты уже звонят. Цена актуальна только 6 месяцев. Пишите, пока Алтай не стал дороже Швейцарии! P.S. Хотите зарабатывать на туристах или перепродать участок с прибылью 100%+? Эти 4 лота — ваша лучшая возможность. Земля Алтая не прощает промедлений. При покупке участков по отдельности стоимость возрастает до 6 млн. за га.

Арт. 94759411 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!!!! Продается уютный домик в селе Майма — ваш идеальный выбор для комфортной жизни! Преимущества дома: - Удобный подъезд, широкая улица — легко добраться в любое время года! - В доме электричество и автономное водоснабжение, а также возможность подключения к центральному водоснабжению и газу прямо у вашего участка. -Возможность построить новый большой дом с индивидуальной планировкой. На участке: - Деревянный домик, сарай, дровяник и баня — всё необходимое уже предусмотрено! - Участок расположен на солнечном, открытом месте — идеален для отдыха и садоводства. - Развитый огород с плодоносящими кустарниками — наслаждайтесь свежими фруктами и ягодами прямо с грядки! Окружение: - Спокойная обстановка, хорошие соседи — гарантия комфортного проживания. - В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, средняя школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасности и надежности: профессиональная деятельность сертифицирована и застрахована на 32 млн рублей. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома в живописной местности! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки.

Курорт Манжерок в шаговой доступности.

Уникальная возможность для инвесторов!!! Продается недостроенный жилой комплекс, расположенный всего в нескольких минутах от популярного горнолыжного курорта Манжерок, который в скором времени станет лучшим в стране. Основные характеристики: * Площадь участка: 10 соток, ЛПХ * Общая площадь здания: 750 кв. м * Этажность: 2 * Подведены коммуникации: электричество (централизованное водоснабжение и газ по границе земельного участка, возможно реальное подключение) Преимущества: * Удобное расположение: подъезд к участку с трех сторон, в том числе асфальтированный, участок находится не на горе, имеет ровный рельеф, ГЛК в пешей доступности, ВАЖНО участок не интересен Сберу для выкупа! * Возможность завершить строительство по своему проекту * Потенциал для обустройства до 20 комнат для двухместного и трехместного размещения, площадью от 17 до 22 квадратных метров * Проектом предусмотрены кухня-столовая, кладовая для хранения и сушки спортивного инвентаря, комната для персонала, прачечная и просторная зона рецепции * Идеально подходит для создания гостиницы или хостела, что обеспечит стабильный доход в сезон и вне сезона * Шанс на значительную прибыль как от дальнейшей перепродажи в готовом виде, так и от эксплуатации в качестве гостиницы, особенно в курортный сезон * Объект может быть использован как хостел для проживания в нем рабочих, участвующих в строительстве объектов Сбера , что обеспечит стабильный поток клиентов на ближайшие 10 лет * В селах Озерное и Манжерок катастрофически не хватает жилья для указанных рабочих, что открывает возможность сдать объект строительной компании или субподрядчику Сбера. Ближайшие дома и коттеджи уже арендованы, что создает стабильный спрос на жилье. Адрес местоположения земельного участка: Республика Алтай, Майминский район, с. Озерное, ул. Солнечная поляна, 28. Не упустите уникальную возможность заработать на этом перспективном объекте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, пишите.

Продам новый дом на ровном участке 10 соток. Стены сибит, кровля профлист 0.45. Окна 5-ти камерные. Дверь с двойным терморазрывом. Слив. Фундамент под баню в земле, сверху опалубка. Свет на столбе на участке. Пробурена вода. Трубы под отопление и на ограждение в комплекте. Заложен мансардный этаж. На данный момент монтируются полы и потолок. Закуплен гипсокартон, для межкомнатных перегородок. На участке сложен сруб бани, отсыпано парковочное место, участок огорожен с трех сторон. Дом оформлен. Документы готовы, рассмотрим любые варианты расчёта. Организуем показ в удобное для Вас время по предварительной записи, звоните! Код пользователя: 74706 Номер в базе: 5541279

Участок расположен на 2 уровнях на берегу реки Катунь. Берег пологий с пляжем. С продажей не тороплюсь, так как цена только растёт. Собственник.

Дом: профилированный брус-кедр; А-студия; две веранды (одна альтернативное утепление, вторая застекленная); печное отопление (газ подведён к дому), три подъезда к участку, нет сквозных дорог, отсутствие пыли и шума. 5-10 мин. остановки (авторейс, 102), школы, детсад, центр села.

новый дом из строганого бруса 6 на 6 метров с мансардой, без внутренней отделки

Код объекта: 1295353. Продается участок на горнолыжном курорте Манжерок (с. Озерное). 10 соток. Кадастровый номер 04:01:020211:618. Назначение ИЖС. В собственности! Все коммуникации проходят по улице (свет, газ, вода). Экологически чистое место, идеально подходит для строительства гостевого дома. При быстром выходе на сделку возможен торг!

Продам хороший тёплый дом,большой участок ,подъезд с двух сторон,Новенькая банька ,Аил .Необходимая инфраструктура рядом все в шаговой доступности.Торг уместен реальному покупателю .

Продам участок для Ижс с великолепным панорамным видом. Алферово. 10 соток. Солнечная сторона. Участок под уклоном, но не критично. Подъезд нормальный. Участок в аренде до 2043го года. Годовая арендная плата 380,000руб. Оплачено до сентября 2024г. Если успеваете до сентября построить дом просто переводите участок в собственность. Если не успеваете прийдется платить еще один платеж. Подходит под Сберовскую ипотеку. Кадастр 04:01:011201:3607. Рассмотрим обмен на легковое авто, сельхоз- и спецтехнику с доплатой в обе стороны.

Код объекта: 1351107. Общая площадь дома всего 68,76 м². Основную часть площади занимает просторная гостиная-спальня, совмещенная с мини-кухней и обширная терраса под навесом кровли. Также присутствует санузел с душевой кабиной, небольшой холл, котельная и мансардный этаж, который можно оборудовать для сна. Благодаря продуманному расположению дома, из панорамных окон гостиной и спальни открывается чудесный вид на горный склон, а на террасе можно в полной мере насладится красотой гор и чистейшим воздухом Алтая. Комплектация включает в себя: Свайный железобетонный фундамент. Каркас дома: клееный брус из алтайского кедра, сухой камерной 204 мм. Кровля металлочерепица (200 утеплитель, гидро и пароизоляция). Панорамные окна и входная группа (пластиковые, 2х камерный стеклопакет). Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию о покупке участка и строительстве дома. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Арт. 80275615 Недострой в с. Бирюля Майминского района, газоблок, участок 10 соток, газ по границе участка, в шаговой доступности автобусная остановка.

ВНИМАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ТУРБАЗ И ГОСТИНИЦ!!!! Продаются перевозные дома из бруса площадью 18 м2. Толстые стены и двери хорошо держат тепло в морозы. Входная дверь с терморазрывом. Полы -пеноплекс. Выполнена разводка воды, кализации. Крыша покрыта черепицей. На крыше установлены аэраторы , которые убирают с нее влагу. В доме остается 1 новый унитаз в коробке, 2 новых раковины в коробке. Дома перевозные. Можно поставить в любом месте. Фундамента для установки дома не нужно. Видео транспортировки вышлю вам в вэтсап при необходимости. В наличии два домика по цене 750 тысяч рублей за один. На фото видны все этапы строительства. По сути -это готовый бизнес, который при минимальных затратах в скором времени начнет приносить доход. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Проведем экскурсию . Ответим на все вопросы по транспортировке и установке.

Арт. 83944295 Горный Алтай за последнее время выбирает огромное количество людей, планирующих свое путешествие, а всесезонность горнолыжного комплекса и близость к аэропорту делают Озерное самым привлекательным, востребованным и перспективным местом для туризма на Алтае. Участок находится в живописной экологически чистой и тихой местности в самом развивающемся районе Горного Алтая. Идеальное место под коммерческую деятельность (гостиничный комплекс или жилые дома. Конкуренция: Изучите конкурирующие предложения в данном районе, чтобы понять, каковы рыночные цены и оценить преимущества нашего предложения. Таким образом, данный участок имеет все предпосылки для успешной инвестиции в туристический бизнес. Вид права на земельный участок: собственность Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для ведения личного подсобного хозяйства Коммуникации: Электричество рядом, в ближайшей перспективе центральный водопровод и магистральный газ. Презентация участка в удобное для вас время по предварительному звонку. Если необходим дополнительный инвестиционный анализ нашего предложения, пишите, звоните. Ответим на все ваши вопросы. Обеспечим надежность и безопасность сделки. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн. рублей.

Арт. 95730273 Продается земельный участок 12 соток рядом с курортом Манжерок! Местоположение: Республика Алтай, село Озерное Площадь: 12 соток Кадастровый номер: 04:01:020211:575 Вид разрешенного использования: ИЖС Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 12 соток, расположенный в живописном месте села Озерное, всего в нескольких минутах езды от популярного горнолыжного курорта Манжерок. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы с возможностью активного отдыха и созидания. Преимущества участка Прекрасное расположение: участок находится в экологически чистом районе с потрясающими видами на горы и лес Близость к курорту Манжерок: возможность наслаждаться зимними развлечениями, катанием на лыжах и сноуборде, а также летним отдыхом на природе Коммуникации: наличие всех необходимых коммуникаций поблизости обеспечивает комфортное проживание Идеальное место для строительства дома: отличный вариант для возведения загородного коттеджа или дачи Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры Этот участок станет отличным вложением в будущее вашей семьи. Здесь вы сможете создать уютный дом своей мечты, окруженный красотой алтайской природы. Не упустите возможность стать владельцем земли в одном из самых привлекательных регионов России! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Ждем ваших звонков!

Усть-Муны в хорошем месте, до реки Катунь 200 метров можно под базу, можно под кафе, двух сторонний подъезд, торг уместен. Звонить по номеру. Есть разрешение на строительство трёх этажного здания. Звоните по номеру.

Предлагаю вашему вниманию коттедж на высоком берегу реки Катунь. Строили по современным технологиям с учетом сторон света. Материал стен -блоки ,утеплен панелями ,отопление твердотопливный котел и резервный электрокотел (9 КВТ). В доме сделан хороший косметический ремонт: -Окна пластиковые -Теплый пол -Натяжные потолки -Стены выровнены -Просторная ванная комната с санузлом -Новые межкомнатные двери -В кухне-гостиной установлены витражные окна -Крыша покрыта мягкой кровлей (шинглос) хорошая шумоизоляция. Вода скважина -лучшая альтернатива магистральному водоснабжению. На земельном участке : -Банный комплекс (с гостевым домом ,комната отдыха и парилка) -Вольер -Гараж (на 2 машины) -Веранда (30 кв.м) -Оборудована котельная -Терраса с выходом на задний двор и спуском к реке Инфраструктура района развита: -Магазины -Детский сад -Школа -Остановка автобуса (каждые 40 минут ходит автобус) -Сады с яблонями ,абрикосами и облепихой -За селом два озера -Строится новый мост -Дорога на Аю в процессе строительства Отличный вариант для ваших инвестиций,район спокойный с прекрасными пейзажами. Подходит под Сельскую ипотеку ! Показ в любое удобное для вас время !

Добрый день! Представляю Вашему вниманию Эксплозивное предложение!!!Шикарный кирпичный коттедж, подобных домов в этом районе нет !!! Коттедж находится в пeрcпективном, активно pазвивaющемcя районе. Про документы : Один взрослый собственник . Обременений нет . Про дом : Современная планировка , просторная гостиная-столовая, 4 спальни, 2 санузла поcтиpoчная, oгромная терраса нaд гаражом. Коммуникации: Дoм oтaпливаетcя кoтлом длитeльногo гoрения, электроснабжение, водоснабжение. Про инфраструктуру: KOTТЕДЖ в тихом, кpаcивом, живописнoм мeстe, в 5 минутax oт цeнтpa Гoрно-Алтайскa. Oтличный ваpиaнт для жизни в тихoм и кpaсивoм меcте, pовный учacток в нoвoм активнo-pазвивающемcя микрopайoнe Hoвоe Aлфёрово pаспoложeнный в 5 минутах eзды от цeнта гopoдa. В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ ПЛАНИРУЕТСЯ ГАЗ, АСФАЛЬТ И АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ПЕШЕОМ ОТ УЧАСТКА !!! По всем вопросам-ЗВОНИТЕ! С удовольствием проконсультирую по сделке! Специалист по недвижимости Елизавета!

Продам квартиру на земле 49,7 кв.м в с.Бирюля. Усадьба 26 соток, большой ухоженный двор и огород, имеется баня, гараж и все хозяйственные постройки в отличном состоянии. На территории есть небольшой дом, который можно использовать для сдачи в аренду. Дом состоит из большой и светлой веранды, которую можно утеплить и сделать жилой комнатой, прихожей, кухни, спальни, гостиной и сан.узла. В доме имеется горячая и холодная вода, унитаз и душевая кабина. Сделан хороший ремонт в светлых тонах. Дом очень теплый, небольшой расход твердого топлива в отопительный сезон. Звоните, расскажем, организуем показ в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки, гарантийный сертификат при завершении сделки. Код пользователя: 171865 Номер в базе: 5647102

Отличное место под коттедж рядом с горнолыжным курортом мирового уровня.