Земельный участок 15 Га на Алтае - первая линия реки Катунь
Республика Алтай, Чемальский район - одно из самых живописных и востребованных направлений региона.
Предлагается эксклюзивный участок площадью 15 гектаров в окружении хвойного леса, с панорамными видами на горные вершины и реку Катунь.
Место, где природа встречается с потенциалом для масштабного проекта.
Локация
Чемальский район, вблизи популярных курортов Манжерок и Чемал.
Удобный круглогодичный подъезд по Чемальскому тракту (Р-256).
До Горно-Алтайска - около 1 часа пути.
Район с растущим туристическим потоком и развитой инфраструктурой.
Особенности участка
Общая площадь - около 15 га (в собственности).
Два живописных плато с мягким перепадом высот, создающие естественные видовые площадки.
Взрослый хвойный лес, чистейший воздух и первозданная экосистема.
Первая линия Катуни, вид на дикие горные склоны противоположного берега.
Природная тишина и приватность - участок окружён лесом и удалён от плотной застройки.
Коммуникации
Электричество - 15 кВт (с возможностью увеличения мощности).
Газ - магистраль подведён к ближайшему посёлку Манжерок, подключение участка в планах ближайшего периода.
Вода - собственная скважина.
Канализация - автономная система.
Подъездная дорога на нижнем плато обеспечивает удобный доступ для техники и эксплуатации.
Возможности реализации
Вариант 1 - инвестиционный:
- Разработка концепции предусматривает строительство гостинично-рекреационного комплекса уровня 5 звезд:
- SPA-центр с бассейном infinity;
- видовой ресторан A la Carte;
- банный комплекс и террасы для отдыха;
- коттеджный номерной фонд и сблокированные дома;
- административная и сервисная зона.
Все проектные материалы - мастер-план, функциональное зонирование, финансовая модель - подготовлены и могут быть предоставлены по запросу и серьезном намерении.
Вариант 2 - частная резиденция
Участок также идеально подходит для создания загородной усадьбы или частного семейного поместья в уникальном природном окружении:
- формат private estate с несколькими домами и зоной отдыха;
- возможность разместить гостевые дома, SPA, конюшню, хели-пад, прогулочные тропы и частный пляж;
- абсолютная приватность, природная изоляция, панорамные виды.
Преимущества для покупателя
- Растущий спрос на туристические объекты в регионе.
- Возможность поэтапного развития проекта.
- Минимальные затраты на старт - коммуникации и дороги уже предусмотрены.
- Экологически чистая территория, статус особо охраняемой зоны.
- Документы готовы к сделке.
Атмосфера
Алтай - территория силы, уединения и вдохновения.
Здесь чувствуешь не просто землю, а энергию, в которой хочется творить.
Каждый рассвет над Катунью - как обещание новой возможности.
Позвоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и обсудить детали сделки.
Этот участок - не просто инвестиция. Это возможность создать место, куда будут стремиться люди из всех уголков мира. Продается загородная недвижимость на улице Ленинская в селе Манжерок.
