Купить земельный участок в селе Арбайта Шебалинского района

участок на большой поляне с незначительным уклоном, в 2 км от села Арбайта . лэп для подключения в 650 метрах хорошая дорога в 300 м ( крупный год чистят , ходят школьные автобусы) с участка открывается отличный панорамный вид , пришлю видео и документы после общения без посредников собственник .

Продается от собственника земельный участок сельхоз назначения для ведения подсобного личного хозяйства, 40 га, пашни. Данный участок земли в Шебалинском районе Республики Алтай в 2 км от с. Арбайта. Рядом Лэп, речка. Ежегодно на данной земле осуществляется заготовка сено для крс, каждый год земля обрабатывается. Цена договорная. Кадастровый номер 04:04:05 05 02:284 площадь 277100 кв. М. 04:04:05 05 02:285. Площадь 122900 кв. М.

В ПРОДАЖЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС МАГАЗИН Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, ул. Садовая, 14 В шаговой доступности: Остров Патмос, Чемальская ГЭС районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы Район Центр села Чемал В продаже магазин расположенный на первой линии Чемальского тракта Площадь магазина 72кв.м. , из них торговый зал 52кв.м.; На территории также расположен благоустроенный дом 95кв.м. В доме имеется зал, кухня , сан.узел,спальня; Площадь территории 13.8соток; Подъезд с асфальтированной дороги Чемальский тракт; На территории растут сосны Пробурена скважина Электричество 15кВт; От Аэропорта ~ 89км

Продается шикарный участок. Столбы электрические рядом, рядом асфальтированная дорога до села Бешпельтир. Земля находится в собственности и граничит с с. Бешпельтир. Земли сельхозназначения, статус участка ЛПХ. Владея этим участком, можно ощутить себя царём горы Собственность, документы на руках, продажа целиком. торг приветствуется.

Продам земельный участок площадью 10 соток в Республике Алтай, Чемальский район, село Верх Анос. Категория земель ИЖС, подходит для строительства жилого дома с возможностью постоянного проживания и регистрации. Участок свободный, без застройки. Коммуникации на участок не заведены, электрический столб расположен рядом, есть возможность подключения. Подъезд к участку по асфальтированной дороге, круглогодичный доступ. В районе ведётся активная застройка, что делает участок перспективным как для личного проживания, так и для инвестиций. До села Чемал около 34 км, где находится вся основная инфраструктура. Юридическая ситуация прозрачная. Один взрослый собственник, участок без обременений и ограничений. Участок подходит под ипотеку и застройку, возможна покупка с последующим строительством жилого дома. Хороший вариант для тех, кто планирует строиться в развивающемся направлении Республики Алтай. Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с полным юридическим сопровождением и прозрачной схемой расчётов. Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую показ участка в удобное для вас время. Код пользователя: 198078 Номер в базе: 10935499

04:05:010303:473 Земля силы и покоя. Готовый участок под строительство вашей крепости. Эта земля — не просто участок на карте. Это место с особой энергетикой, где чувствуешь связь с природой и собой. Вокруг — природа, свежий воздух и тишина, но при этом удобный выезд на трассу. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и безопасность своей семьи — Пешая доступность до популярных мест отдыха: аквапарк Турсиб, переправа на Голубые озера; — 10-15 минут езды до творческой деревни Аскат, развлекательного центра "Рублёвка"; - 20 минут до Чемала и 30 минут до горнолыжного курорта Манжерок; и много того, что даст вам жизненных сил, впечатлений. До Катуни, до леса - 200м О коммуникациях: — Линии электропередач находятся в 50 метрах; — Водоснабжение потребует устройства индивидуальной скважины. Земля в собственности, документы на руках, без арестов, залогов и обременений! Освоенный, подготовленный, ровный, сухой, плодородный. Коммуникации подведены, документы чисты, границы ясны. Видовой, тихий, экологичный С каждым годом цена только увеличивается! участок в ДНТ Заречье, земля в Горном Алтае, продажа участка у Катуни, участок напротив Турсиба, ДНТ Заречье Аскат Чемал

Земельный участок 15 Га на Алтае - первая линия реки Катунь Республика Алтай, Чемальский район - одно из самых живописных и востребованных направлений региона. Предлагается эксклюзивный участок площадью 15 гектаров в окружении хвойного леса, с панорамными видами на горные вершины и реку Катунь. Место, где природа встречается с потенциалом для масштабного проекта. Локация Чемальский район, вблизи популярных курортов Манжерок и Чемал. Удобный круглогодичный подъезд по Чемальскому тракту (Р-256). До Горно-Алтайска - около 1 часа пути. Район с растущим туристическим потоком и развитой инфраструктурой. Особенности участка Общая площадь - около 15 га (в собственности). Два живописных плато с мягким перепадом высот, создающие естественные видовые площадки. Взрослый хвойный лес, чистейший воздух и первозданная экосистема. Первая линия Катуни, вид на дикие горные склоны противоположного берега. Природная тишина и приватность - участок окружён лесом и удалён от плотной застройки. Коммуникации Электричество - 15 кВт (с возможностью увеличения мощности). Газ - магистраль подведён к ближайшему посёлку Манжерок, подключение участка в планах ближайшего периода. Вода - собственная скважина. Канализация - автономная система. Подъездная дорога на нижнем плато обеспечивает удобный доступ для техники и эксплуатации. Возможности реализации Вариант 1 - инвестиционный: - Разработка концепции предусматривает строительство гостинично-рекреационного комплекса уровня 5 звезд: - SPA-центр с бассейном infinity; - видовой ресторан A la Carte; - банный комплекс и террасы для отдыха; - коттеджный номерной фонд и сблокированные дома; - административная и сервисная зона. Все проектные материалы - мастер-план, функциональное зонирование, финансовая модель - подготовлены и могут быть предоставлены по запросу и серьезном намерении. Вариант 2 - частная резиденция Участок также идеально подходит для создания загородной усадьбы или частного семейного поместья в уникальном природном окружении: - формат private estate с несколькими домами и зоной отдыха; - возможность разместить гостевые дома, SPA, конюшню, хели-пад, прогулочные тропы и частный пляж; - абсолютная приватность, природная изоляция, панорамные виды. Преимущества для покупателя - Растущий спрос на туристические объекты в регионе. - Возможность поэтапного развития проекта. - Минимальные затраты на старт - коммуникации и дороги уже предусмотрены. - Экологически чистая территория, статус особо охраняемой зоны. - Документы готовы к сделке. Атмосфера Алтай - территория силы, уединения и вдохновения. Здесь чувствуешь не просто землю, а энергию, в которой хочется творить. Каждый рассвет над Катунью - как обещание новой возможности. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и обсудить детали сделки. Этот участок - не просто инвестиция. Это возможность создать место, куда будут стремиться люди из всех уголков мира.

Продаю земельный участок площадью 15 соток, расположенный в сосновом бору в с. Камлак. Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для строительства жилого дома. Это живописное место, где можно насладиться спокойным отдыхом и жить в гармонии с природой. Участок подходит как для строительства дачи, так и для постоянного проживания. Село активно развивается в экономическом и туристическом плане. Здесь есть питомник хаски "Наследие Арктики", ботанический сад с разнообразными лекарственными травами и недавно построенная школа. Для тех, кто ищет что-то особенное, есть возможность познакомиться с настоящим шаманом и узнать больше о его обрядах и традициях. На участке есть небольшой родник, который можно превратить в красивый пруд. В 30 километрах от участка находится горнолыжный курорт "Манжерок" и озеро. А всего в 7 километрах — прекрасная река Катунь. При покупке участка вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании, который обеспечит безопасность сделки. Также мы поможем оформить ипотеку в нашем офисе и предоставим полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 178215 Номер в базе: 7686464

Продам участок 20 сот....электричество на соседнем участке.вода не глубоко до 40м.место очень тихое.доСела 500метров.дорога хорошая. цена за 1 сотку. 04:04:100206:340

Продаётся участок общей площадью 60 соток, состоящий из шести смежных земельных наделов, расположенных в живописном селе Анос. Участок находится на первой линии, сразу через дорогу расположен просторный песчаный пляж и река Катунь, что делает это место особенно привлекательным для отдыха и жизни у воды. На территории участка расположен основной капитальный дом площадью более 100 квадратных метров. Также имеется баня и три гостевых сруба, которые обеспечивают комфортное размещение гостей или возможность организовать дополнительный жилой и хозяйственный блок. Все постройки выполнены в традиционном стиле, гармонично вписываясь в природную обстановку места. ИНФРАСТРУКТУРА: — 1 мин. - до купольного отеля "Вдох"; — Час езды от аэропорта Горно-Алтайска; — 45 мин. - до горнолыжного комплекса Манжерок; — 40 мин. - до горнолыжного комплекса курорта "Бирюзовая Катунь"; — 15 мин. - до аквапарка ТурСиб; — 25 мин. - до бассейного комплекса Chemal Story и Чемальской ГЭС; — Магазины, рестораны находятся в 1-5 минутах езды. Вокруг построены и строятся ещё множество крупных инвестиционных проектов. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — 1 мин. езды до природной достопримечательности и висячего моста "Зубы Дракона"; — 1 мин. - до развлекательного комплекса "Рублёвка"; — 10 мин. - до деревни мастеров Аскат; — 30 мин. - до Емурлинского водопада и Верх-Аносинских ледяных пещер; — 20 мин. - до зимней переправы на Голубые озёра; — 20 мин. - до храма на острове Патмос; — 40 мин. - до Ущелья горных Духов и водопада Че-Чкыш. Встречаем покупателей, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала, в том числе без личного присутствия покупателя. Арт. 129864861

В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ ДОМ РОДНИЧНАЯ 88 Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, ул. Родничная, 88 Район Кемчик В продаже новый дом расположенный в селе Элекмонар; Площадь участка 12соток; Площадь дома 32кв.м.; Дом капитальный из бруса 150*100 на ленточном фундаменте, сделан пол/потолок; Договор с Россетями заключен, ТУ выданы и оплачены, срок подключения до 2 мая; Участок с собственным выходом к реке Элекмонарка; На участке растет лес Участок имеет 2 уровня, повыше где расположен дом и пониже с лесом и выходом к реке; Дом расположен на краю села, вдали от автомобильного трафика; До центра села Чемал~10км; До Аэропорта~ 86км; до берега реки Элекмонар 2 минуты;

Уникальная локация на берегу реки Чемал. Тихое, уединенное место среди леса и гор, где Ваши мечты обретают реальность. Идеальное для реализации любых ваших проектов. Здесь открываются живописные завораживающие виды, рядом протекает чистая горная река, а вокруг много достопримечательностей и туристических мест. Ключевые преимущества: Горная местность с живописными видами Близость к природным достопримечательностям Близость к туристическим объектам Возможность подключения к основным сетям Потенциалроста стоимости земли в регионе Статус:собственность Категория земли:земли сельхозназначения ВРИ:ЛПХ на полевых (переведем ВРИ в туристическое обслуживание при необходимости) Также доступен смежный участок. Можно выкупить площадь до 6,2 га. Площадь участка:1 Га Адрес:Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Эрлагол Координаты:51.303375, 86.194740 Кадастровый номер:по запросу Радиальные экскурсии: ОзероАя— живописное горное озеро (30 км) Чемальский тракт— живописная дорога с видами на горы Манжерок— горнолыжный комплекс (40 км) Форелевые озера Гора Верблюд Слияние Катуни и Чемала и Козья тропа Гора Бешпек, Ворота Сартакпая Скала Баатыр-Таш (висячий камень) Водопад Чечкыш (Че-Чкыш) Видовые характеристики: Вода: да Лес: да Горы: да Характеристики участка: Уклон: умеренный Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: преобладание хвойных пород Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Дос.Чемал:15-20км Дос.Элекмонар:25км Дос.Куюс:30км До Горно-Алтайска:100 км До Маймы:120 км До Чемала:20 км До железнодорожной станции (Бийск):200 км До аэропорта Горно-Алтайск:100 км Коммуникации: Электричество:3,3 км Водоснабжение: возможно бурение скважины Газоснабжение: возможно использовать сжиженный газ Инфраструктура: Продуктовыемагазины:вс.Уожан(3км) Рынки:вс.Чемал(15-20км) Торговыецентры:врайонномцентре Фельдшерско-акушерский пункт:с. Уожан (3 км) Районная больница:с. Чемал (15-20 км) Начальная школа:с. Уожан (3 км) Средняя школа:с. Чемал (15-20 км) Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома ID:1255

Участок 1 га в Республике Алтай, рядом с курортом Манжерок Продается земельный участок площадью 1 га в живописном районе Республики Алтай. Стоимость — 350 млн рублей. Дополнительные фотографии доступны по запросу. Характеристики участка: • Площадь: 1 га, ровный, подходит для строительства. • Расположение: 6 км от Чемальской ГЭС и 40 км от Ороктойского ущелья — уникальных природных объектов, популярных среди туристов и любителей рафтинга. • Инфраструктура на участке: Существующий комплекс включает отель с бассейном, ресторан, детскую площадку, баню и теннисный корт. Возможна реконструкция или строительство частной резиденции. Свой песчаный пляж. Инфраструктура и транспорт: • Близость к аэропорту: 90 км до аэропорта Горно-Алтайска, который модернизируется для приема больших лайнеров (завершение к 2027 году). • Транспортная доступность: Участок рядом с Чуйским трактом, в шаговой доступности — магазины, фермерские лавки, аптеки, медпункт, экстренные службы (спасатели, пожарные, скорая помощь). • Местная инфраструктура: В радиусе 20 - 50 минут — курорты Манжерок и Cosmos Collection Altay Resort, рестораны (Priroda, Тенгри, Дико|Вкусно), зоны для активного отдыха (конные прогулки, рыбалка, рафтинг). Природные особенности: • Окружен вековыми хвойными лесами и горными пейзажами, с видом на реку Катунь. • Рядом — Ороктойское ущелье (глубина Катуни до 70 м) и Ильгуменский порог (4-я категория сложности), популярные для эко-туризма и экстремального спорта. Чистый воздух и уникальный микроклимат Алтая. Инвестиционная привлекательность: • Рост стоимости земли: За 2022 - 2025 годы цены на землю в регионе выросли на 80%, ликвидные участки показывают рост в 5 - 10 раз. Туристический бум: Поток туристов увеличивается на 20% ежегодно, что повышает спрос на землю в радиусе 70 - 100 км от аэропорта и курортов. • Модернизация региона: Аэропорт Горно-Алтайска расширяется, ожидается рост пассажиропотока до 1,5 млн человек в год, что повысит ликвидность земли на 30 - 40% к 2027 году. Почему стоит выбрать? Этот участок — возможность создать туристический комплекс, базу отдыха или частную резиденцию в одном из самых перспективных регионов России. Близость к природным достопримечательностям и развитой инфраструктуре делает его подходящим для жизни или инвестиций. Звоните, чтобы уточнить детали и организовать просмотр!

До Семинского перевала 30км-30мин езды . Очень перспективный и шикарный участок как для дома так и турбазы , туристов поток есть. Виды очень шыкарные.По середине участка течёт шикарный ручей, прекрасные виды, с одной стороны Верх гор, с другой середина гор с третий вид на маралов. Есть виды летом на ледники , рядом два перевала в 5км с прекрасными видами. Щитовая в 4 метрах от участка. Стоит опалубка под дом 5*8 с песчаной подушкой.: мария-ра, Пятёрочка, МФЦ и всё необходимое для жизни имеется. Новая двухэтажная школа, детский сад. В в ближайшее время 1,5 км от деревни Дъектиек где находится участок планируется постройка коттеджного посёлка, если смотреть на кадастровую карту то всё прекрасно будет видно. Продажа в связи с покупкой спецтехники .

Участок ровный с небольшим уклоном, находится на возвышенности. Хороший обзор, плодородная почва, рядом линия для подключения электроэнергии, вода близко.

РЕДКИЙ УЧАСТОК 38 СОТОК В ЧЕМАЛЕ У ВОДЫ Большой участок на первой линии Катуни - прямо в сердце Чемала. Преимущества: Круглогодичный асфальтированный подъезд Электричество 15 кВт Ровный рельеф, идеально под дом или базу отдыха Свой выход к реке — частный пляж на Катуни Вековые сосны по границе Панорамный вид на реку и горы Здесь можно построить виллу, мини-отель или глэмпинг с видом на реку. Редкость даже для Алтая. Такие участки — единичные, документы готовы. Локация: с. Чемал, ул. Прикатунская, 17 8 мин — центр Чемала 12 мин — Остров Патмос 1 ч — ГЛК Манжерок 1,5 ч — аэропорт Горно-Алтайск Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS

Продается участок в с.Анос 4800 м в живописной местности республики Алтай. По границе участка стоит столб с подключением 45 квт. Участок правильной формы , есть небольшой уклон. В 3 минутах ходьбы несколько баз отдыха. 3 км до озера Рублевка. Сосны и березы будут идеальным дополнением ландшафтного дизайна. В собственности 4 смежных участка общей площадью 48 соток, оптом скидка. Участок будет отличной инвестицией, как для строительства дома так и базы отдыха. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес Республика Алтай Чемальский район, Аносинское сельское поселение. Номер объекта: #1/536931/24635

Продаю земельный участок в собственности. Земельный участок,ровный, загорожен забором, имеется строение, дом 30кв ,(две комнаты )гараж, баня . Свет , центральный водопровод . подойдет под турбизнес . Рядом больница , магазины . удобный подъезд .

Арт. 127420802 Продаётся недостроенная база отдыха в Республике Алтай: создайте свой курортный комплекс! Местоположение: Республика Алтай, Чемальский район, село Еланда (с видом на реку Катунь и горы). Площадь участка: 76,7 соток. Степень готовности: 30 %. Почему стоит инвестировать? Этот объект — уникальная возможность войти в динамично развивающийся сегмент курортного бизнеса. Ключевые преимущества: Престижная локация: живописная местность с панорамными видами, удобный асфальтированный подъезд. Масштаб площадки: площадь позволяет реализовать проект любого формата — от компактной базы до крупного курортного комплекса. Гибкость концепции, позволяющая создать: семейный курорт; SPAкомплекс; турбазу для активного отдыха; глэмпингкластер и др. Что уже сделано (30% готовности) Инженерные системы: установлен септик "Евролос ПРО 30"; пробурена и протестирована скважина с питьевой водой (есть результаты анализа). Строительные конструкции: смонтировано 10 помостов (9 м5 м) на бетонированных столбах: 4 помоста — частичное покрытие лиственницей; 6 помостов — готовый каркас без обшивки. Подведённые коммуникации к каждому помосту (под землёй): водоснабжение: две трубы (d32 и резервная d60) с кабелем обогрева; канализация: вывод к септику; дополнительные выводы вблизи дороги (для ресторана): вода с обогревом + канализация. Особенности: электрификация не выполнена (планировалась собственная подстанция). Возможности развития На участке можно разместить: зону отдыха с беседками и мангалами; банный комплекс; спортивную и детскую площадки; кафе или ресторан; парковку для гостей; дополнительные жилые модули или глэмпингшатры. Экономические показатели Затраты на доведение проекта до запуска (с учётом прогноза цен на 2026 год): стоимость участка: 110 000 000 руб.; дооснащение и организация: 15 500 000 руб.; непредвиденные расходы: 5 000 000 руб.; итого: 130 500 000 руб. Финансовые прогнозы при заполняемости 70 %: валовый доход в год: 31 937 500 руб.; срок окупаемости: 4 года; доходность: 24,4 %. На основании следующих данных: стоимость аренды одного шатра: 12 500 руб./сутки; доход от 10 шатров: 125 000 руб./сутки; годовой валовый доход (ГАП) при полной загрузке: 45 625 000 руб. Ваши выгоды Экономия времени и средств: значительная часть работ уже выполнена — не нужно начинать с нуля. Уникальность проекта: возможность создать базу отдыха, которая выделится на фоне конкурентов. Стабильный доход: растущий спрос на внутренний туризм гарантирует загрузку объекта. Инвестиционная привлекательность: недвижимость в курортных зонах неизменно растёт в цене. Гибкость формата: адаптация под любой сегмент — от экономвариантов до премиумкласса. Дополнительно: Покупателю вместе с участками будут переданы палатки-шатры 5шт, раковины из натурального камня 5шт. Так же на одном из участков построен дом из бруса, с учетом второго этажа - 40м2. Вода, канализация, электроэнергия подведены. Видео с подробной съемкой с разных точек предоставляется по запросу.