Купить земельный участок в Шебалинском районе республики Алтай
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
20 000 000 ₽
Арт. 127975601 80 гектаров свободы и гармонии на Алтае!
Здесь, среди мягких холмов и бескрайних лугов Шабалинского района, вблизи села Малая Черга, начинается твоя история. Это не просто участок земли — это пространство, где душа расправляет крылья, а сердце наполняется покоем. Ветер ласково касается лица, птицы поют так, что кажется — сама природа шепчет тебе: "Останься, будь собой".
Вокруг тебя — настоящие чудеса Алтая. Совсем рядом гремит водопад Камышлинский, где вода танцует в солнечных лучах. Можно подняться на гору Сарлык и увидеть мир с высоты птичьего полёта или отправиться к таинственным пещерам горы Шаманка, где каждый камень хранит легенды. А ледниковые Туюкские озёра — это место, где время замирает, и ты остаёшься наедине с величием гор.
Здесь легко забыть о суете. Ровные поляны и просторный ландшафт — холст для твоих мечтаний. Возможность подключения к электролинии. Вокруг — леса, полные грибов и ягод, и реки, где ждёт удачливого рыбака богатый улов. Это место не просто красиво — оно наполняет силой, вдохновляет и дарит ощущение настоящего дома.
Приезжай, чтобы почувствовать этот простор, вдохнуть свежий воздух и навсегда влюбиться в красоту Шабалинского района!
Вместе поохотимся Земельный участок в Шебалинском районе республики Алтай.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
395 000 000 ₽
Продам уникальный земельный участок в самом живописном уголке Горного Алтая, вблизи Ороктойского моста! Площадь участка 23 га, состоит из 17 га рекреации и 6 га сельхозназначения.
Ровный участок в живописном месте у р.Катунь со своим пляжем, водопадом и озером! Выделена территория для охоты.
До районного центра - с. Шебалино - 34 км. (банки, банкоматы, необходимая инфраструктура).
До всесозонного курорта "Манжерок" 1 час езды на автомобиле, до аэропорта 1,5 ч.
Имеются линии электропередач.
Подъезд хороший, местами щебень и грунт, в проекте асфальтированная дорога до моста.
Подойдет под туристическую базу, глэмпинг, возможно капитальное строительство.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.
Код пользователя: 178321
Номер в базе: 12753518 Продается земельный участок в Шебалинском районе республики Алтай.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СЕЛЕ КАМЛАК
Расположение: Республика Алтай, Шебалинский район, с Камлак, ул Набережная, д 24А
Локации рядом: Алтайский ботанический сад , Зубровый питомник, Катунские ванночки ;
15.1 сотка
Земли населенных пунктов-ЛПХ;
Идеально подходит для строительства жилого дома для круглогодичного проживания
Собственность;
Свободный подъезд к участку круглый год, хорошая ровная дорога
Линия электропередач проходит рядом
До центра Чемала ~ 45км
От Аэропорта ~ 61км
До Чуйского тракта~200м Продам земельный участок в Шебалинском районе республики Алтай.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Продаётся земельный участок 30 Га, сельхоз назначения для ведения личного подсобного хозяйства, вблизи пос. Барагаш, Шебалинский р-н, Республика Алтай, в окружении необыкновенных, горных пейзажей Алтая.
Участок расположен на склоне горы, граничит с хвойным лесом, рядом протекают горные реки, на отдалении от шумной цивилизации, рай для любителей охоты, рыбалки и экотуризма.
В 4 км от участка п. Барагаш (1500 жителей) в котором есть магазины, Сбербанк, почта, школа, больница, рейсовый автобус до районных центров.
130 км по красивой, горной дороге до Горно-Алтайска и аэропорта.
Собственник физ. лицо. Документы готовы к сделке. Купить земельный участок в Шебалинском районе республики Алтай.
400 000 ₽
Продам отличный земельный участок в с Дьектиек Шебалинского района Республики Алтай (6,5км от районного центра, 117 км от г. Горно-Алтайска).
Данный земельный участок расположен в центре населенного пункта. Имеет ВРИ "для ведения подсобного хозяйства" и относится к категории земель "земли населенных пунктов". Площадь участка 9 соток. Правильной прямоугольной формы. Имеет ровный рельеф.
В населенном пункте есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Близость к районному центру также является преимуществом данного объекта.
Также продаются два смежных участка по такой же цене ниже рынка!
Звоните! Не упускайте шанс стать владельцем рентабельного участка на Алтае!
Код пользователя: 177969
Номер в базе: 13418867
Только на Циан
2 080 000 ₽
Обмен на АВТО. Два земельных участка площадью по 11,5 соток
Расположены в границах реки Сема, Чуйского тракта и искусственного озера
04:04:110404:506
04:04:110404:564
Участки на территории 3,4 га эко-поселка "Светлый ручей", расположенного в Шебалинском районе Республики Алтай, южнее поселка Мыюта, в котором будет расположена "Японская Деревня" и искусственное озеро которое будет граничить с нашими участками.
Участки находятся на въезде в посёлок, вся инфраструктура начинается с НАС!!!
Столб с электропроводкой находится в 50 метрах от границы участка, что позволит уже начать строительство
Только на Циан
1 200 000 ₽
Собственник. (Не аренда. Не агентство, физлицо)
В новом КП южнее поселка Мыюта, У РЕКИ Сема. 80 минут от Горно-Алтайска по Чуйскому тракту. Без грунтовок! 45 мин oт ГЛK Maнжерок.
Удаленная безопасная сделка в отделении Сбербанк В ВАШЕМ ГОРОДЕ (любом в РФ) - вы собственник за 1 день.
Уникaльнaя концепция и стиль.
Уже согласован в муниципалитете частный проект, будет Японская деревня с Cадoм камней и Фоpелeвыми прудaми.
Удaчнoе раcпoлoжение и выгодная цeна.
Коммуникаций еще нет.
Угловые точки - столбы по 2 метра.
Супер перспективное место, активные соседи, чат и коллективное развитие. Начат перевод в РЕКРЕАЦИЮ, по желанию можно присоединиться, дешево и без вашего участия.
По 11.1 сотки ближе к дороге ПРОДАНЫ
15 соток :
04:04:110404:548
Расположение см на фото.
Я нахожусь в другом регионе. Просмотр самостоятельный, дам точку на карте. На вопросы оперативно отвечаю письменно.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Участок у реки, земля у реки, выход к воде, участок туризм, участок дача, участок рекреация, Чуйский тракт, земля под строительство, пустой участок, купить участок, купить землю, купить сельхозку, лпх, личное подсобное хозяйство, инвестиции, земельный капитал, инвестиции в недвижимость, высокодоходные инвестиции, туристический объект, пассивный доход, участок в аренду, участок в собственность, для строительства, доходная земля, удаленная сделка, безопасная сделка, безопасный расчет
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продам участок 4,1 гектара расположенный в Шебалинском районе, Республики Алтай на берегу р. Сема, вдоль федеральной трассы М-52, Чуйский тракт. Участок вытянут вдоль дороги, длина 570 метров. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. До г. Горно-Алтайска 89 км, до с. Акташ 256 км.
В пешей доступности от участка находится священный природный памятник Гора Шаман-камень (Шаманская гора). Массив высотой около 100 метров сложен известняком и знаменит своими карстовыми пещерами.
Инвестиционная привлекательность Шебалинского района Республики Алтай будет базироваться на стратегии "входа на раннем этапе" early entry.
Основные факторы привлекательности участка для инвесторов:
1. Низкий порог входа и высокий потенциал капитализации
В 2026 году стоимость земли в Шебалинском районе составляет от 300 000 до 1 200 000 рублей за гектар. Это самый низкий показатель среди топ-5 наиболее перспективных районов республики.
2. Включение в государственные программы поддержки
Шебалинский район официально включен в список приоритетных территорий для развития туристической инфраструктуры.
3. Фокус на агроэтнотуризм как ключевую нишу
Шебалинское направление позиционируется как территория экологичного и сельскохозяйственного отдыха.
4. Географическое положение и транспортная доступность
Район расположен на Чуйском тракте — главной транспортной артерии Алтая, связывающей регион с Монголией и остальной Россией. Это обеспечивает стабильный транзитный трафик. При этом, в отличие от перегруженного Майминского района вб
Код пользователя: 199573
Номер в базе: 12925592
Только на Циан
3 600 000 ₽
Два смежных земельных участка общей площадью 50 соток (23 и 27 соток) с установленным по периметру забором и воротами представляют собой готовый проект для развития туристического бизнеса или создания частной усадьбы.
Ключевое преимущество — собственный выход к реке Сема протяженностью около 15 метров от границы участка, где проведена санитарная зачистка береговой линии.
Участки расположены в 200 метрах от федеральной трассы Р-256 "Чуйский тракт", что обеспечивает отличную транспортную доступность при сохранении приватности.
Территория находится в живописной горной местности, в 8 км от районного центра Шебалино с полной социальной инфраструктурой: школой, больницей, отделениями банков и почты.
На участке площадью 23 сотки возведен капитальный дом из СИП-панелей размером 3,75х5 м (18 кв. м), который может служить как временным жильем, так и объектом инфраструктуры.
Важный фактор — начат процесс перевода земель в категорию рекреационного назначения, что в перспективе значительно повысит инвестиционную привлекательность и рыночную стоимость объекта.
Это готовое решение для организации глэмпинга, базы отдыха или строительства семейного дома с уникальным доступом к водным ресурсам и развитой инфраструктурой в непосредственной близости.
Код пользователя: 193795
Номер в базе: 11956983
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
11 000 000 ₽
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СЕЛЕ КАМЛАК
Расположение: Республика Алтай, Шебалинский район, с Камлак, ул Партизанская
Локации рядом: Алтайский ботанический сад , Зубровый питомник, Катунские ванночки ;
В продаже 2 земельных участка
Общей площадью 19.91 сотка
Земли населенных пунктов-ЛПХ;
На территории в хорошем состоянии дом , 67кв. м. Брус. Готовый для проживания.
Собственность;
Свободный подъезд к участку круглый год, хорошая ровная дорога
Энергия подключена, своя скважина, сауна внутри дома.
До берега реки Сема~ 500 метров
От Аэропорта ~ 60км
До Чуйского тракта~200м
Только на Циан
1 100 000 ₽
Продам ровный земельный участок в с. Шебалино.
Земля населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для размещения и обслуживания жилого дома.
Участок подойдет под строительство жилого дома или гостевого дома для туристов.
Столб электричество возле участка
1 взрослый собственник.
Без обременений.
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям
Код пользователя: 124729
Номер в базе: 9557121
Только на Циан
3 650 000 ₽
В продаже земельный участок с. Барлак Шебалинского района Республики Алтай (525 километр Чуйского тракта, от Барнаула 330 км., от с. Черга 9 км., до с. Шебалино 26 км.).
Живописное место на берегу р. Сема. Тишина и покой. Идеально для дачи.
Площадь 1 025 кв.
Категория земель земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Ровный, правильной прямоугольной формы.
Ухоженный, с декоративными посадками, газоном, местом под огород.
Участок огорожен, въездные ворота.
Скважина, электричество с электросчетчиком.
Баня-бочка с подведенным водоснабжением, домик, туалет, помещение для хозинвентаря, пиломатериал.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Продам земельный участок 65,9 га в живописном месте рядом с селом Мыюта Шебалинского района,без обременений.
Разнообразный рельеф, красивая природа — идеально для ведения личного подсобного хозяйства.
Земля сельскохозяйственного назначения, в собственности.
Подъезд хороший, дороги грунтовые.
Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки, помощь в оформлении ипотеки.
Звоните,ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Код пользователя: 199694
Номер в базе: 12640201
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 600 000 ₽
Земельный участок в Горном Алтае.
Все документы в наличии - участок по документам разделен на три, так как есть отличная возможность увеличить каждый участок до максимально возможного размера, что в итоге даст участок почти в два раза больше чем я сейчас предлагаю.
ЛЭП - практически на участке, подключить не составит труда
Водоснабжение возможно путем бурения личной скважины = чистая вода из недр земли.
Граница участка была максимально (на сколько позволяло законодательство) перенесена в глубь - благодаря этому, перед участком можно сформировать широкую парковку, а это удобно и для частного пользования и если например организовать придорожный бизнес.
Также, для организации придорожного бизнеса (торговля/туризм - который, кстати сказать активно развивается на территории Республики Алтай) - очень удачное расположение участка :
1. ровное место
2. отлично просматривается участниками дорожного движения
3. Участок на возвышенности и не подтопляется
Только на Циан
10 500 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 12,4 сотки в живописном селе Камлак, расположенный на первой линии горной реки Сема, к которому примыкает прибрежная территория сопоставимого размера, создающая дополнительное пространство и ощущение уединения.
Участок ровный, с красивыми взрослыми соснами и собственным выходом к реке. Под строительство дома уже выполнена серьёзная подготовка: заложен ростверковый фундамент размером 9х12 м, пробурена скважина с чистой питьевой водой (оборудована утеплённым кессоном), подключено трёхфазное электроснабжение мощностью 30 кВт. Наличие фундамента даст вам 10-15% экономии от общей сметы на строительство.
На территории имеется хозяйственная постройка с жилым вторым этажом, пригодная для круглогодичного проживания. Её удобно использовать как временное жильё на период строительства основного дома.
Тишина, чистый воздух, сосновый лес и близость реки создают особую атмосферу, которую сложно найти на обычных участках.
Участок находится во владении одного собственника. Все документы оформлены надлежащим образом, обременения отсутствуют. Продажа напрямую от собственника.
Только на Циан
599 999 ₽
Кадастровый номер:
04:04:050604:394.
Продам земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства объектов рекреационного назначения. Участки расположены на Чуйском тракте (рядом с федеральной трассой), с панорамным обзором на горные массивы и реку у подножья Семинского перевела. Привлекательное месторасположение для стимулирования туристической деятельности в Республике Алтай.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Продам участок, площадью 12,1 га. Кадастровый номер участка 04:04:110401:129. Участок расположен на правом берегу реки Семы, между деревнями Барлак и Мыюта, у подножия горы Шаман-Камень (Барлакский карстовый массив). По участку проходит линия электропередач, а также оптоволоконная линия связи.
Только на Циан
3 450 000 ₽
Продам участок 6 соток в живописном селе Камлак Шебалинского района.
Земля ровной формы, под ИЖС — отличное место для строительства дома.
Электричество проходит прямо по краю участка, что упрощает подключение.
Участок расположен недалеко от Центральной улицы — транспортная доступность хорошая.
Один взрослый собственник, без обременений.
Сотрудничество с АН Этажи это:
Полное юридическое сопровождение.
Гарантия безопасности сделки.
Помощь в оформлении ипотеки.
Звоните. Организую показ в удобное для вас время.
Также проконсультирую по строительству дома "под ключ" на выгодных условиях.
Код пользователя: 198798
Номер в базе: 12522759
Только на Циан
3 000 000 ₽
за с. Топучая (вблизи кафе Алина) у подножья Семинского перевала.
Планировалось строительство пруда с зарыблением, строительство домиков отдыха, а по границе участка в хвойном лесу (безвозмездная аренда в лесхозе- при желании по заявлению)- организация мест отдыха (беседки и зона барбекю)
Так же, возможно поставить пасеку с домиками и множество других вариантов
по краю участка идет ЛЭП и дополнительно установлена опора для подключения.
рядом лес и река, трасса Р-256.
земля сельхоз назначения, возможен перевод в рекреацию!
2,9 га.
51.119171, 85.595205 координаты
переуступок прав аренды
Либо обмен на авто
подробности по телефону
Только на Циан
9 000 000 ₽
Продаются земельные участки сельхоз назначения!
Общей площадью 85.7 га.
В общую площадь входят 7 участков.
.13.1 га, 22 га, 1.7 га, 25.8 га, 8.1 га, 5.2 га, 9.8га.
Участки в частной собственности.
Находится недалеко от с. Шебалино (урочище Марчела).
Заинтересованным фото и видео кадастровый номер вышлю в личку.
Цена договорная, возможен обмен.
Только на Циан
500 000 ₽
Продам земельный огромный участок в Горах Горного Алтая для ведения ЛПХ или других ваших целей, в подножье великого семинского перевала, на участке произрастает величественный кедр много кустарника и других деревьев, участок в собственности уже давно, цена за один гектар, продается полность, дополнительная информация по телефону
Только на Циан
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Шебалино
Продается земельный участок под ИЖС в собственности! не в аренде
площадью 7,5 сот.
Готов продать соседний участок 7,5 сот. Всего можно образовать участок равный 15 сот.
Чуйский тракт, 564-й километр, с. Шебалино , улица Спортивная дом 5а
Участок на перекрестке
Ровное место
Рядом соседи построились
Вдоль участка есть свет и вода
Продаваемый участок на фото - это ровный участок перед снимающим
Справа от снимающего - дом Спортивная 3
От собственника
Торг
2 500 000 ₽
Гостевой дом или турбаза на Чуйском тракте: уют в сердце Алтая.
СРОЧНО!
Продам земельный участок площадью 19,8 соток с готовым домом (28 кв.м) в одном из самых перспективных и живописных туристических районов Республики Алтай. Идеальное место для старта собственного бизнеса на гостеприимной алтайской земле.
Концепция и потенциал участка
Ровный ландшафт без уклонов полностью готов к вашим проектам.
Участок идеально подходит для:
-строительства просторного частного дома для большой семьи;
-возведения загородного гостевого дома;
-организации уютной семейной турбазы или мини-гостиницы на несколько номеров;
-создания глэмпинга — самого популярного формата отдыха последних лет.
Главное преимущество уже готово: имеется ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Вам не придется тратить месяцы на бюрократию и согласования с администрацией — можно сразу приступать к архитектурному проектированию и получению разрешения на строительство.
Идеальная локация
Участок находится в непосредственной близости от легендарного Чуйского тракта — основной транспортной артерии Горного Алтая, откуда открываются маршруты к Гейзерному озеру, перевалу Кату-Ярык, ледникам Актру, Марсианским горам и лучшим смотровым площадкам региона. При этом земля не граничит с трассой. Это важнейшее условие для туристического объекта: вы получаете шумовую изоляцию, абсолютную тишину по ночам, чистый горный воздух и потрясающие виды, но при этом находитесь всего в нескольких минутах езды от асфальтированной дороги.
Инфраструктура
До районного центра около 1520 минут на машине. В шаговой доступности есть п
Код пользователя: 183141
Номер в базе: 5663877
По субъектам области
- Чуйское СТ
- Коммунальщик-2 садовое товарищество
- Ареда урочище
- с. Озерное
- Вилладж Парк Катунь клп
- Кооператор садоводческое товарищество
- Каяс-1 СНТ
- Афганец садовое товарищество
- с. Каракол
- с. Ябоган
- Теленгит-Сортогойское с/пос
- с. Кок-Паш
- Бочкаревка СНТ
- Транспортник СТ
- Кооператор-3 садовое товарищество
- Березка садовое товарищество
- пос. Барангол
- с. Нефтебаза
- Березовая роща садовое товарищество
- Вишенка СНТ
- Сосновый Бор СТ
- с. Усть-Кокса
- Алтай садовое товарищество
- с. Улаган
- с. Балыктуюль
- с. Кайтанак
- с. Сугул
- Алтай-1 СНТ
- с. Теньга
- с. Чибиля
- пос. Известковый
- Мичуринец садовое товарищество
- пос. Красноярка
- Каракокшинское с/пос
- с. Турочак
- с. Кузя
- Меркурий садоводческое товарищество
- пос. Карым
- с. Большой Яломан
- с. Каспа
- Садовод СНТ
- с. Кузя
- Заря-1 СНТ
- Сосновый Бор садоводческое товарищество
- с. Юстик
- Сибирь тер.
- Республика Алтай
- пос. Ак-Коба
- с. Чемал
- с. Гусевка
- Имени М. Горького садоводческое товарищество
- Шашикманское с/пос
- с. Красносельск
- с. Каянча
- с. Сухой Карасук
- пос. Санькин-Аил
- с. Усть-Лебедь
- Мичуринец СТ
- с. Ускуч
- Горно-Алтайск
- с. Улита
- Юбилейное СНТ
- ГТФ СНТ
- Березовая роща садоводческое товарищество
- с. Салганда
- Иолго СНТ
- с. Арбайта
- с. Кара-Торбок
- Алтай Рест тер.
- Чепошское с/пос
- Кооператор садовое товарищество
- Связист садовое товарищество
- с. Каракокша
- с. Верх-Ануй
- Меркурий садовое товарищество
- с. Бархатово
- Имени М. Горького садовое товарищество
- с. Улита
- Поселок Афганцев ТОС
- с. Карагай
- с. Туньжа
- пос. Полеводка
- с. Шебалино
- с. Кара-Торбок
- пос. Верх-Бийск
- Коммунальщик садовое товарищество
- с. Нижний Уймон
- Динамо СНТ
- Виктория СНТ
- с. Курдюм
- пос. Дьектиек
- с. Кырлык
- Майминское с/пос
- с. Кызыл-Таш
- Новостройка мкр
- Афганец СТ
- Чуйозы тер.
- Долина СТ
- с. Туньжа
- Катунь садовое товарищество
- с. Амур
- Меркурий СТ
- Коммунальщик СТ
- Рассвет садоводческое товарищество
- с. Майма
- Алтай садоводческое товарищество
- Электрик СНТ
- с. Аскат
- с. Усть-Кумир
- Медик СНТ
- пос. Мараловодка
🏠 Как купить земельный участок в Шебалинском районе республики Алтай на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Шебалинском районе республики Алтай?
- ✓ В базе Циан 68 земельных участков в Шебалинском районе республики Алтай
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в Шебалинском районе республики Алтай?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 263,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 145,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в Шебалинском районе республики Алтай?
- ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 7,5 тыс. сот.