Купить земельный участок в Усть-Коксинском районе республики Алтай

Земeльный учаcток под пасеку в Горнoм Aлтае - для рeализации вашeй мечты! Плoщaдь: 85 соток (8502 м²) Paсположениe: между селами Тихонькая и Мульта, Усть-Кокcинский pайoн, Peспублика Алтaй. Категopия зeмeль: Зeмли cельскохозяйcтвеннoго нaзначeния Kадастрoвый номep: 04:08:090803:1220 Тип пpава: Собственность Цена: 1 343 000 рублей (15 800 руб/сотка) УЧАСТОК ПОДХОДИТ ДЛЯ: загородных домов, туристической базы, глэмпинга, экофермы, ИДЕАЛЕН ПОД ПАСЕКУ. Почему: - Расположен в районе, где производится самый дорогой мёд Алтая (1000-1500 руб/кг). - Размер участка оптимален для пасеки на 100-200 ульев. - Богатая медоносная база: обилие лугов и лесных полян с дикими цветами. - Наличие чистой горной воды для пчёл. - Естественная защита деревьями от солнца, ветров и дождей. Бонус: консультация местного пчеловода по регистрации пасеки, породам пчёл и их покупке, обустройству пасеки (постройки, инвентарь, оборудование и т.д.), основным работам на пасеке (календарь работ). Где находится участок? - Между селами Тихонькая и Мульта, в красивой Уймонской долине, откуда открывается вид на горы Катунского хребта. - Место солнечное - участок окружают горы, но они расположены далеко на востоке и западе и не закрывают солнце. - Рядом, всего в 70 км, находится знаменитая гора Белуха - природный памятник ЮНЕСКО. Благодаря этому сюда приезжает много туристов. - Важное преимущество этого места - чистая природа. Здесь можно купить свежие продукты у местных жителей: мясо, рыбу, овощи, фрукты, молочные продукты и мёд. - В долине живет много интересных людей - художников, музыкантов и мастеров. Местные жители часто собираются на концерты и праздники, просто дружат и помогают друг другу. Транспортная доступность: - До крупных сёл Верх-Уймон - 4 км, до Мульты - 12 км. - До столицы Алтай - г. Горно-Алтайска 409 км по новой качественной трассе. Также уже ведётся строительство полноценного транспортного кольца между другими крупными сёлами (Онгудай — Усть-Кан — Усть-Кокса — Инегень — Онгудай). - Сбербанк под руководством Грефа уже приобрел 2 аэропорта Горного Алтая. В этом году начинается масштабная модернизация Горно-Алтайского аэропорта, включая строительство международного терминала, способного принимать до 1,5 млн пассажиров в год. В ближайшее время также запланирована реконструкция аэропорта в Усть-Коксе (20 км). Характеристики участка: - Подъезд к участку с центральной дороги, которая сейчас асфальтируется (будет готова летом). Зимой дорога регулярно чистится, обеспечивая круглогодичный доступ. По этой центральной дороге проходит основной туристический поток к Белухе - отличная возможность для реализации мёда. - Сухая почва, нет риска подтопления. Наличие коммуникаций: - Электричество есть: ЛЭП проходит вдоль центральной дороги в близости от участка. - Питьевая вода доступна через скважину. Водоносный слой находится не глубоко и обеспечивает экономичное бурение. - Устойчивая связь и интернет 4G для абонентов МТС. Продажа от собственника.

Продается 38 ИЖС участков в собственности по 18 соток. Рядом ручей, электричество по границе, круглогодичный подъезд. Немного в стороне от главной дороги и села. При этом 10 минут до магазина и остановки. Красивые виды на 360 градусов на Катунский и Теректинский хребты, Катунь в 1 км. Стоимость: 115.000 руб/сотка Кадастровые: 04:08:090803:1132 04:08:090803:1133 04:08:090803:1134 04:08:090803:1135 04:08:090803:1136 04:08:090803:1137 04:08:090803:1138 04:08:090803:1139 04:08:090803:1140 04:08:090803:1141 04:08:090803:1142 04:08:090803:1143 04:08:090803:1144 04:08:090803:1145 04:08:090803:1146 04:08:090803:1147 04:08:090803:1148 04:08:090803:1150 04:08:090803:1151 04:08:090803:1152 04:08:090803:1153 04:08:090803:1154 04:08:090803:1155 04:08:090803:1156 04:08:090803:1157 04:08:090803:1158 04:08:090803:1159 04:08:090803:1160 04:08:090803:1161 04:08:090803:1162 04:08:090803:1163 04:08:090803:1164 04:08:090803:1165 04:08:090803:1166 04:08:090803:1167 04:08:090803:1168 04:08:090803:1170 04:08:090803:1172 04:08:090803:1174 04:08:090803:1176 04:08:090803:1186

Живописный участок с потрясающим видом на белки гор. Вдоль границ участка протекает небольшой ручей - приток реки Малая Катанда. Хорошая транспортная доступность обеспечивает комфорт и доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Неподалеку от локации проходят популярные туристические маршруты. Это идеальное сочетание видовых характеристик, комфорта и перспективы развития. По характеристикам подходит под строительство гостевого домика/ личного домика. 5 ключевых преимуществ: Живописные виды Экологическая чистота Транспортная доступность Расположение рядом с популярными туристическими маршрутами Планируемое строительство горнолыжного курорта Барсук Статус: Аренда Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Катанда, ул. Наговицина, земельный участок 51 Координаты: 50.179797, 86.174134 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии: Урочище ТургундаДолина Каменных бабВерхний Уймон Видовые характеристики: Вода: река Катунь 410 м Горы: да Характеристики участка: Уклон: нет Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта от реки Большая Катанда - 410 м от электричества - 136 м от ул. Советская - 290 м от автодороги 84К-134 - 4 км от аэропорта Горно-Алтайск - 390 км Коммуникации Электричество: 136 м до линии электропередач Водоснабжение Возможность бурения скважины Магистральный газ- отсутствует - Возможность использования сжиженного газа Связь: 3G Развитая инфраструктура:Школа — 350 мДетский сад — 420 мФельдшерско-акушерский пункт — 380 мРайонная больница (Усть-Кокса) — 44 кмПродуктовые магазины — 280 мАптечный пункт — 340 м Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Основные ВРИ (можно сменить): 2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства 5.1.3. Площадки для занятий спортом 4.4. Магазины Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 4.6. Общественное питание 4.7. Гостиничное обслуживание 5.1.2. Обеспечение для занятий спортом в помещениях 5.1.7. Спортивные базы 5.2.1. Туристическое обслуживание Номер объекта: #1/538558/20046

Продается земельный участок площадью 1,5 га в потрясающе красивом месте, в самом сердце Республики Алтай! Участок находится в непосредственной близости с поселком Мульта, буквально 15 минут пешком, вдоль дороги, которая ведет на Мультинские озера одно из самых туристических направлений! В поселке Мульта хорошо развита инфраструктура: магазины, аптеки и т.д. На участке имеются частично лесные насаждения, частично свободное пространство. ЛЭП проходят вдоль участка, завести на территорию не составляет трудностей. В шаговой доступности речка Мульта. Через дорогу уже построена база отдыха, ресторан, место известно туристам и очень востребовано! Необыкновенно красивое и экологически чистое место! Отличное решение для инвестиций!

Уникальный участок на берегу реки Кокса в центре Усть-Коксы. Идеальное место для создания прибыльного туристического кластера. Участок расположен в тихом и живописном месте районного центра, прямо на берегу реки. Готовый проект под строительство 3-4 гостевых домиков и бани с гарантированным спросом у туристов, отправляющихся к подножию Белухи и на Мультинские озера. 5 ключевых преимуществ:Уникальная локация: берег реки Кокса - первая линия Высокий туристический потенциал: Идеально под размещение гостевого комплексаЦентр развитой инфраструктуры: Все коммуникации и объекты цивилизации рядомТранспортная доступность: Расположение в районном центре с круглогодичным подъездомГарантированные виды и спокойствие: Панорамы на реку, лес и горыСтатус: Аренда 20 лет, с возможностью выкупа Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ЛПХ на приусадебных Адрес: с. Усть-Кокса, ул. Совхозная, земельный участок 3Е Координаты: 50.266532, 85.592557 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии:Гора БелухаУрочище Красная ГоркаКаскад Мультинских озерБашталинские озераВидовые характеристики: Вода: река Кокса — 25 м Горы: да Лес: да Характеристики участка: Уклон: ровный участок Доступность солнца: целый день Грунт: чернозем Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Географические характеристики до реки Кокса — 25 м до автодороги 84К-111 — 600 м Коммуникации Электричество: 100 м до линии электропередач Водоснабжение: Возможность бурения скважины Магистральный газ: отсутствует Возможность использования сжиженного газа Связь: стабильная связь и интернет (4G) Развитая инфраструктура (все в шаговой доступности в с. Усть-Кокса): Школы, детские сады Центральная районная больница Отделения банков, почта Продуктовые и хозяйственные магазины Аптеки, кафе и сувенирные лавки Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъемка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (потребуется предварительная запись) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН и т.д.) Консультация и поддержка в смене ВРИ на "Туристическое обслуживание" Полное юридическое сопровождение сделки Гарантии: 100% гарантия правовой чистоты сделки Бесплатное постпродажное консультирование Условия оплаты: Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнера Индивидуальная скидка при 100% оплате Возможность индивидуальной рассрочки от компании Основные виды разрешенного использования земельного участка: 2.1 - Для индивидуального жилищного строительства; 2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства; У словно разрешенные виды использования земельного участка: 2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 3.6 - Культурное развитие; 4.4 - Магазины; 3.2 - Социальное обслуживание; 3.3 - Бытовое обслуживание; 5.1.2 — Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1.3 - Площадки для занятий спортом; Номер объекта: #1/538070/20046

Уникальные земельные участки для премиального глэмпинга на берегу реки в Горном Алтае. Идеальное место для создания вашего агро-туристического комплекса! Высокий туристический потенциал локации обеспечит постоянный поток гостей, ищущих единение с природой. 5 ключевых преимуществ: Эксклюзивная локация: Прямо на берегу реки с панорамными горными видамиАбсолютное уединение: Идеальная тишина и приватность вдали от населенных пунктовВысокий турпотенциал: Близость к популярным туристическим маршрутамЮридическая чистота: Полное сопровождение сделки и гарантии безопасностиГибкие условия: Рассрочка и скидки при полной оплатеСтатус: Продажа ВРИ: Для сельскохозяйственного производства Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Верх-Уймонское сельское поселение Координаты: 50.119528, 85.761774 Кадастровый номер: Отправим по запросу Радиальные экскурсии: Мультинские озераГора БелухаСтарообрядческие села Уймонской долиныВодопады и горные перевалыВидовые характеристики: Горы: панорамные виды Лес: хвойный и смешанный Транспортная доступность: Доступность: сезонная Дорога: грунтовая Проезд: рекомендован внедорожник До ближайшего населенного пункта - 9,6 км До федеральной трассы - 9,6 км Коммуникации: Электричество: 9,4 км (рекомендуем генератор или альтернативные источники энергии) Водоснабжение: Возможен забор воды из реки или бурение скважины Канализация: Локальные очистные сооружения Связь: нестабильное покрытие, спутниковая связьИнфраструктура: Развитая инфраструктура в ближайших населенных пунктах Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Номер объекта: #1/540853/20046

Участок расположен в тихом и уединенном месте, смежный с живописной лесополосой, между прекрасными реками Катунь и Кокса. Вблизи находится вся необходимая инфраструктура. По характеристикам подходит под строительство гостевого домика/личного домика. 5 ключевых преимуществ: Уединенное расположение при удобной транспортной доступности Экологическая локация Множество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды, велосипеды, квадроциклы, снегоходы) Все коммуникации - Близость к природным достопримечательностям Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Вишневая, 2б Координаты: 50.262174, 85.588370 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии: - Мультинские озёра Перевал Громотуха Церковь Покрова Пресвятой Богородицы Музей Н.К. Рериха - Сопливый лог - Озёра красной горы - Катунская стрелка Видовые характеристики: Вода: 300 м до реки Катунь Лес: 32 м Характеристики участка: Форма: трапецевидная Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: 45% хвойные породы, 30% лиственные Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта Чуйский тракт: 216 км Аэропорт: 40 км Коммуникации Электричество: работает электрическая подстанция 30 Усть-Коксинская Водоснабжение: можно подключить Газоснабжение: отсутствует Связь: 4G Интернет: Ростелеком Инфраструктура - Школа — 2.5 км (с. Советское) - Фельдшерско-акушерский пункт — 2.8 км - Магазин — 3 км - Аптека — 12 км (с. Кызыл-Озек) Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Основные ВРИ (можно сменить): 2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства; 2.3 - Блокированная жилая застройка; 13.1 - Ведение огородничества; 13.2 - Ведение садоводства. Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 3.6 - Культурное развитие; 3.10.1 - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; 4.4 - Магазины; 3.2 - Социальное обслуживание; 3.3 - Бытовое обслуживание; 3.4.1-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.7 - Религиозное использование; 4.1 - Деловое управление; 5.1.2- Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1.3- Площадки для занятий спортом; 12 - Земельные участки (территории) общего пользования; 1 - Сельскохозяйственное использование; 9.1 - Охрана природных территорий (особо охраняемые территории местного значения. Номер объекта: #1/538649/20046

Живописный участок 18 соток на берегу реки Катунь с панорамным видом на горы Возможно увеличить площадь в 2 раза за счет смежного участка. Возможно межевание на участки до 6 соток Идеально подходит как для личной усадьбы, так и для туристического объекта. Ключевые преимущества:Прямой выход к протоке реки Катунь (15 м от воды) ваш собственный доступ к рыбалке и водным прогулкамСоседство с березовым лесом — уединенность и свежий воздухУединение без изоляции Всего 650 м от федеральной трассы 84К-39, транспортная доступность сочетается с полным погружением в природуПерспективное расположение близость к популярным туристическим маршрутам гарантирует поток гостейИдеально для:Личная усадьба для жизни среди природыТуристический бизнес (база отдыха, небольшой эко-отель)Инвестиция в перспективный регионСтатус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 3096 руб. Запущен процесс выкупа в собственность (плановая дата 30.11.25) - цена указана за землю в собственности. Цена будет плавно повышаться до уровня рыночной (100 тыс руб за сотку) Адрес: с. Тихонькая, Усть-Коксинский район, Республика Алтай Координаты: 50.206935, 85.799630 Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (с 2025 г. можно размещать гостевые дома) Радиальные экскурсии: Мультинские озёра Гора Белуха (подножие, озёра Аккем и Кучерлинское) Уймонская долинаРафтинг по Катуни, конные экскурсии, трекинг и многое другое Видовые характеристики: Вода: 15 метров Лес: 20 метров Горы: да Характеристики участка: Форма: правильный прямоугольник Уклон: нет, отсыпка не требуется Риски подтопления: минимальные Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт + грунтовая дорога в селе. От автодороги 84К-39 - 650 метров. Проезд: на любом виде транспорта Коммуникации Электричество: 100 м до линии электропередач Связь: 4G, МТС, Билайн Инфраструктура: Школа, магазины смешанных товаров, остановка общественного транспорта До райцентра Усть-Кокса — 20 минут (магазины, кафе, медцентры, школы) Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Помощь с выкупом участка в собственность Основные ВРИ (можно сменить): 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства 4.4 Магазины Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 5.2.1 Туристическое обслуживание Ограниченное предложение! Пишите и звоните для консультации и просмотра! Номер объекта: #1/541956/20046

Участок расположен рядом с единственным в этом районе мостом через реку Катунь (Тюнгурский мост). Именно отсюда начинаются пешие и конные маршруты на великую гору Белуха, а также к Кучерлинскому озеру, и в долину р. Аргут. Это обеспечивает высокий туристический поток в данной локации. По характеристикам подходит под строительство магазина или гостевого домика. 5 ключевых преимуществ: - дорога на Белуху (5800 туристов поток за сезон 2025 ) -Непосредственная близость к главной водной артерии региона — реке Катунь - Удобный подъезд к участку - Прямой выход на основные дороги - Близость к туристическим базам - Живописные виды на горы и реку Статус: Аренда 10 лет, с возможностью выкупа в собственность Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: магазины, также в основных ВРИ Для индивидуального жилищного строительства (можно построить жилой дом и сдавать в аренду) Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, ул. Катунская, 16 Координаты: 50.161615, 86.303938 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии: гора Белуха Катунские пороги Долина реки Кучерла Ак-Кемское озеро Мультинские озера Видовые характеристики: Вода: в непосредственной близости Лес: да Горы: да Характеристики участка: Форма: ровный прямоугольник Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта Чуйский тракт — 15 км (главная транспортная магистраль). В перспективе строительство дороги до Чуйского тракта. Сельская сеть дорог — грунтовые и асфальтированные пути Автостанция — 0.7 км Торговый центр — 0.6 км С. Усть-Кокса — 70 км Аэропорт Горно-Алтайск — 250 км Железнодорожная станция (Бийск) — 350 км Автозаправка — 1 км Автосервис — 0.8 км Шиномонтаж — 0.9 км Коммуникации Электричество: 0 км (подключение на участке) Водоснабжение: можно подключить Магистральный газ — отсутствует Возможно использовать сжиженный газ Сеть- 3G Инфраструктура: Школа — 0.7 км Детский сад — 1 км Фельдшерско-акушерский пункт — 0.6 км Аптека — 0.5 км Продуктовые магазины — 0.3 км Торговый центр — 0.6 км Рыночный комплекс — 0.8 км Автостанция — 0.7 км Остановка общественного транспорта — 0.4 км Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Основные ВРИ (можно сменить): 2.1. Для индивидуального жилищного строительства 2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства 5.1.3. Площадки для занятий спортом 4.4. Магазины Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 4.6. Общественное питание 4.7. Гостиничное обслуживание 5.1.2. Обеспечение для занятий спортом в помещениях 5.2.1. Туристическое обслуживание Номер объекта: #1/538469/20046

Уникальный земельный участок от 2,5 Га в сердце Горного Алтая Ключевые преимущества: Живописное расположение окружен лесами и горами, в 200 м от реки Малая Громотуха. Близость к природным достопримечательностям Башталинское озеро, Катунский заповедник, водопады и термальные источники. Высокая окупаемость менее 5 лет за счет туристического потока и спроса на эко-форматы. Возможность расширения можно увеличить площадь. Готовность к оформлению поможем с межеванием и документами. Статус: Собственность Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Усть-Коксинское сельское поселение Координаты: 50.332445, 85.599657 Радиальные экскурсии: Башталинское озеро — 3,5 км (идеально для рыбалки и отдыха) Катунская стрелка — место слияния рек Кокса и Катунь Гора Белуха — 50-100 км Аккемское озеро — 50-100 км Кучерлинское озеро — 50-100 км Уймонская долина — живописные пейзажи Долина семи озер — уникальный природный комплекс Катунский природный биосферный заповедник Видовые характеристики: Вода: река Малая Громотуха — 200 м Лес: в непосредственной близости Горы: да Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанный лесной массив Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Автобусная остановка: в селе Усть-Кокса Трасса 84К-134: 3,5 км Коммуникации Электричество: в селе Усть-Кокса Возможные решения по газоснабжения: - Автономное газовое оборудование - Сжиженный газ в баллонах - Электрическое отопление Инфраструктура: Село Усть-Кокса: основные объекты Школа Фельдшерско-акушерский пункт Магазины Администрация Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Номер объекта: #1/542008/20046

Идеальный участок для гостевого бизнеса на пути к Мультинским озерам!Топ преимуществ: Идеальная локация для туристического бизнеса участок расположен на одном из самых популярных маршрутов Горного Алтая, ведущем к знаменитым Мультинским озерам. Это гарантирует постоянный поток туристов и высокий потенциал доходности вашего будущего гостевого дома.Готовые коммуникации и удобная транспортная доступность Невероятная эстетика и виды вы становитесь владельцем участка с собственной горной речкой по границе и панорамными видами на величественные горы. Ваши гости будут в восторге!Быстрый старт участок с ровным рельефом полностью готов к началу строительства. Категория земель населенных пунктов и ВРИ ЛПХ на приусадебных позволяют возводить капитальные жилые дома и с 2025 года объекты для гостевого размещения.Перспективы и инвестиционная привлекательность спрос на качественное жилье у туристических маршрутов многократно превышает предложение. Ваши вложения быстро окупятся и начнут приносить стабильный доход.Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, п. Замульта, ул. Новая, 21Б Координаты для навигатора: 50.167723, 85.974456 Бизнес-возможности: Гостевой дом или турбаза для путешественников на Мультинские озера.Создание уютного кафе или точки проката туристического снаряжения.Постройка собственного родового поместья с возможностью приема гостей.Видовые характеристики: Горные хребты, лес, собственная речка Курсай 1-й прямо на границе участка. Характеристики участка: Форма: прямоугольник Уклон: участок ровный, не требуется расчистка и отсыпка, нет риска подтопления Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем После выкупа в собственность: есть возможность прирезки к участку дополнительной площади до 2 соток Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта от автодороги 84К-35 - 730 м от аэропорта Горно-Алтайск - 365 км Коммуникации Электричество: вдоль границ участка Связь: 4G, основные провайдеры Инфраструктура: Школа, детский сад, ФАП, магазины, дом культуры Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Помощь с выкупом участка Основные ВРИ (можно сменить): Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) Магазины (код 4.4) Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): Общественное питание (код 4.6) Гостиничное обслуживание (код 4.7) Туристическое обслуживание (код 5.2.1) Забирайте сегодня — завтра будет дороже! Пишите и звоните прямо сейчас Номер объекта: #1/549603/20046

Живописный участок в центре села Кучерла с потенциалом для туристического бизнеса.Идеальное место для строительства уютного гостевого домика или частного коттеджа для жизни в окружении природы Алтая. Участок расположен в развитом центре села, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре, при этом в шаговой доступности начинаются знаменитые туристические тропы к подножию Белухи. Это уникальный шанс объединить преимущества цивилизации и близость к дикой природе. 5 ключевых преимуществ: Центральное расположение в селе с развитой инфраструктурой Идеальная транспортная доступность и подъезд в любое время года Близость к легендарным туристическим маршрутам (природный парк "Белуха" — 35 км) Коммуникации в шаговой доступности (электричество — 10 метров) Перспектива роста благодаря развитию туризма в регионе Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 2016 рублей Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Кучерла, ул. Совхозная, земельный участок 9А Координаты: 50.146706, 86.326734 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии: Священная гора БелухаРека Кучерла и одноименное озероТурбаза "Высотник" и конные маршрутыС. Усть-Кокса (68 км)Видовые характеристики: Горы: да Вода: река Кучерла — 300 м Характеристики участка: Уклон: ровный, не требуется отсыпка Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Географические характеристики объекта: до реки Кучерла — 300 м до автодороги 84К-62 — 400 м до с. Усть-Кокса — 68 км до аэропорта Горно-Алтайск — 430 кмКоммуникации Электричество: 10 м до линии электропередач Водоснабжение: Возможность бурения скважины Магистральный газ: отсутствует Возможность использования сжиженного газа Связь: 3G основные операторы Инфраструктура села: Магазины, Школа, Детский сад, Фельдшерско-акушерский пункт Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъемка + акт осмотра объекта)С нашим брокером (потребуется предварительная запись)Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН и т.д.)Полное юридическое сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре)Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделкиБесплатное юридическое сопровождение, включая помощь в регистрацииУсловия оплаты: Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнераИндивидуальная скидка при 100% оплатеРассрочка на индивидуальных условиях от компанииОсновные виды разрешенного использования земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); Площадки для занятий спортом (код 5.1.3); Ведение садоводства (код 13.2); Магазины (код 4.4); У словно разрешенные виды использования земельного участка: Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1); Банковская и страховая деятельность (код 4.5); Общественное питание (код 4.6); Гостиничное обслуживание (код 4.7); Спортивные базы (код 5.1.7); Туристическое обслуживание (код 5.2.1); Номер объекта: #1/538561/20046

Удобная локация в самом центре села позволяет получить быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Относительная удаленность от основной трассы дает необходимую для отдыха тишину. Мульта находится на пути следования одного из самых популярных туристических маршрутов на Мультинские озера, поэтому имеет постоянно высокий туристический поток. По характеристикам подходит под строительство гостевого домика / личного домика. 5 ключевых преимуществ:Удобное расположениеРазвитая инфраструктураГорный воздухЖивописные видыЗащита от ветров Статус: аренда Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Мульта, ул. Садовая, д. 5 Координаты: 50.172486, 85.953755 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии: Мультинские озераПеревал МультаДолина реки МультаКатунские террасы Видовые характеристики: Вода: 1.2 км Лес: да Горы: да Характеристики участка: Форма: ровный прямоугольник Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовые и асфальтированные пути Проезд: на любом виде транспорта Главная трасса — 1-2 км (дорога регионального значения) Остановка общественного транспорта — 0.3 км С. Усть-Кокса (районный центр) — 35 км Г. Горно-Алтайск — 320 км Ближайшая ж/д станция (Бийск) — 400 км Автозаправка — 5 км (в с. Усть-Кокса) Автосервис — 5 км Коммуникации Электричество: 0 км (подключение на участке) Водоснабжение: можно подключить Газоснабжение: нет Альтернативные варианты: - Сжиженный газ - Газовые баллоны — пункт заправки 3 км Связь: 4G Интернет: Ростелеком Развитая инфраструктура: Школа — 0.6 км Детский сад — 0.8 км Школа — 0.6 км Детский сад — 0.8 км Продуктовые магазины — 0.4 км Торговый центр — 0.7 км Рынок — 1.2 км Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Основные ВРИ (можно сменить): 2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства 4.4. Магазины 5.1.3. Площадки для занятий спортом Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 4.6. Общественное питание 4.7. Гостиничное обслуживание 5.1.7. Спортивные базы 5.2.1. Туристическое обслуживание Номер объекта: #1/538650/20046

Арт. 113751961 Земля в Республике Алтай в Уймонской долине, среди гор и лесов (всего в 3 км от реки Катунь, в 6 км до ближайшей деревни). У участка линия электропередачи. Кадастровый номер: 04:08:090701:400 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Усть-Коксинский, сельское поселение Верх-Уймонское, посёлок Гагарка. Возможна регистрация дома и прописка. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн.руб.

Ваш идеальный кусочек алтайского рая с прямым видом на священную гору Белуху! Участок в живописном селе Баштала идеальное место для строительства гостевого дома или частной резиденции. Наслаждайтесь чистейшим воздухом, панорамами гор и близостью к инфраструктуре райцентра Усть-Кокса. Идеальный старт для жизни в гармонии с природой или развития туристического бизнеса! 5 ключевых преимуществ: Вид на Белуху: Прямая видимость самой высокой вершины Сибири (4509 м) Потенциал для бизнеса: Идеально под ИЖС или гостевые дома (эко-туризм, активный отдых). Близость к Усть-Коксе: Все необходимое в райцентре всего в ~10 км. Живописная локация: Село Баштала у подножия гор, река Башталинка в 150 м. Перспективная цена: Участок в процессе перевода в собственность (выкуп до 30.11.25), цена сейчас выгоднее будущей рыночной. Статус: Аренда 20 лет. Идет процесс выкупа в собственность (плановая дата завершения - 30.11.2025). Цена указана за будущую собственность. Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). с 2025 разрешено строительство гостевых домов Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Баштала, пер. Речной, 4Ж Координаты: 50.285974, 85.665074 Радиальные экскурсии (природа рядом): Гора Белуха (подножие ~50 км) Река Башталинка (150 м) Катунский биосферный заповедник (въезд со стороны Усть-Коксы) Село Верх-Уймон (музеи Рериха и старообрядцев, ~40 км) Село Тюнгур (старт походов к Белухе, ~50 км) Видовые характеристики: Горы: вид на гору Белуха Вода: Река Башталинка - 150 м Лес: Горно-таежные массивы вокруг Характеристики участка: Форма: ровный прямоугольник Уклон: ровный, отсыпка не требуется, риск подтопления отсутствует Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Транспортная доступность: Доступность: Круглый год Дорога: Подъезд к участку - грунтовая дорога Проезд: На любом виде транспорта Автодорога 84К-134: 2.6 км Усть-Кокса (райцентр): ~15 км Аэропорт Горно-Алтайск: ~335 км Коммуникации: Электричество: ~147 метров (подключение возможно) Водоснабжение: скважина Связь: 4G, 3G, основные операторы Развитая инфраструктура (в ближайшем доступе): Баштала: Базовые объекты (магазин, ФАП )., Усть-Кокса (~15 км): Полноценная инфраструктура (больница, аптеки, школы, сады, банки, АЗС, магазины стройматериалов, рынок, администрация, кафе). Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Основные ВРИ (можно сменить): 2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства; Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 4.4 - Магазины; 3.2 - Социальное обслуживание; 3.3 - Бытовое обслуживание Пишите или звоните для подробной консультации по уникальным условиям покупки и перспективам участка! Номер объекта: #1/538549/20046

Арт. 100239161 Участок на берегу реки Катунь на краю села. Свет рядом, на участке есть своя скважина под воду 40 метров. Кадастровый номер 04:08:060301:212 Республика Алтай, р-н. Усть-Коксинский, с. Кайтанак, ул. Проточная, д. 8 Б Категория земель: Земли населенных пунктов Форма собственности: Частная собственность Уточненная площадь: 1740 кв.м. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн.руб.

Арт. 113752011 Земля в Республике Алтай в Уймонской долине, среди гор и лесов (всего в 3 км от реки Катунь, в 6 км до ближайшей деревни). К земле подходит линия электропередачи. Кадастровый номер: 04:08:090701:723, 04:08:090701:724, 04:08:090701:726, 04:08:090701:731, 04:08:090701:400 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Усть-Коксинский, сельское поселение Верх-Уймонское, посёлок Гагарка. Возможна регистрация дома, прописка, покупка участка от 10 до 5,6 га. ЛЭП у участка Торг уместен. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн.руб.

ИЖС участки с потрясающим видом на священную гору Белуха! Только представьте, люди со всей России едут в это место, чтоб увидеть снежную красавицу, ощутить её мощь и энергию, а у кого-то из вас есть возможность жить рядом с ней. !Всего 5 участков! 1 участок 20 соток 4 участка по 15 соток Те, что по 15 соток имеют форму прямоугольника 23 метра на 60 метров. Участок 20 соток - 36 метров на 60 метров. Т. е участки по 15 соток более вытянутой формы. И если вы планируете строить большой дом, то рекомендуем взять два смежных участка для более правильной и гармоничной формы. Электричество по границе с участками. Катунь в пешей доступности. Круглогодичный подъезд. Участки супер ликвидные и их всегда можно будет продать приумножив капитал. Стоимость одной сотки: 180.000 рублей. Цена в объявлении указана за ОДИН УЧАСТОК 15 соток. Кадастровые номера: 04:08:080405:1088, 04:08:080405:1087, 04:08:080405:1086, 04:08:080405:1085