Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 10 000 кв. м (1 гектар) в одном из самых экологически чистых и живописных районов Республики Алтай - на берегу реки Катунь в Усть-Коксинском районе.
Отличное место для ведения личного подсобного хозяйства, фермерского проекта или агротуризма. Район известен чистым горным воздухом, просторными лугами и красивыми природными ландшафтами.
Участок находится в частной собственности, без арендных ограничений - можно сразу приступать к реализации проекта.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
Статус: собственность
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства
Форма собственности: частная
Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 04:08:050303
Координаты: 50.208687, 85.868592
Границы земельных участков уточнены и стоят на кадастровом учёте.
Обратите внимание: в продаже также имеется соседний земельный участок, расположенный в той же локации. Это отличная возможность увеличить площадь хозяйства. По запросу предоставим подробные характеристики и фото.
Характеристики участка:
Площадь: 10 000 кв. м (1 га).
Форма: прямоугольная, удобна для планировки и механизированной обработки.
Уклон: незначительный, рельеф преимущественно ровный - экономия на подготовительных работах.
Грунт: чернозёмовидные плодородные луговые почвы
Растительность: естественная луговая, без крупных деревьев и кустарников.
Освещённость: хорошая освещённость в течение дня
Транспортная доступность:
Доступ к участкам возможен через смежные земельные участки, подъезд по грунтовой дороге местного значения (возможна отсыпка щебнем);
до ближайшего населённого пункта — 35 км (710 минут на автомобиле);
до районного центра (с. УстьКокса) — 19 км (3040 минут на автомобиле);
до аэропорта ГорноАлтайск (RGK, IATA: RGK) — 340 км
аэропорт Барнаул (Международный аэропорт имени Г. С. Титова, IATA: BAX) — 600 км
Коммуникации:
Электричество: ближайшие линии электропередачи — в 4 км (требуется согласование подключения);
Водоснабжение: возможен забор воды из местных водоёмов или бурение скважины (гидрогеологические условия благоприятны);
Газоснабжение: отсутствует (возможны автономные решения — газгольдер, баллоны);
Связь: покрытие мобильной связью (МТС, "Билайн", "МегаФон") — частичное, рекомендуется спутниковая связь для бизнесзадач.
Инфраструктура:
близость к горным рекам и озёрам — источники воды для полива и водопоя скота;
чистый горный воздух и умеренный климат — благоприятны для выращивания экологически чистой продукции;
богатые луговые угодья в округе — естественная кормовая база для животноводства;
районный центр (с. УстьКокса) — 19 км: рынок сбыта, сельхозкооперативы;
потенциал для агротуризма — живописные маршруты, рыбалка, сбор ягод и грибов.
Показ участка:
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).
С нашим брокером (потребуется предварительная запись).
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб.).
Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).
Консультация по получению субсидий для сельхозпроизводителей в Республике Алтай.
Рассрочка до 12 месяцев от банкапартнёра.
Рассрочка от компании.
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки.
Постпродажное сопровождение — 2 мес.
Помощь в согласовании сельхозпроектов с местной администрацией.
Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе!
ID:1475
