


Участок прямоугольной формы. В ок 200 метрах проходит автодорога республиканского значения из Новосибирска в сторону села Тюнгур. Находится рядом с границей районного центра - села Усть-Кокса. Хорошие виды на Уймонскую долину, на Теректинские белки, на реку Катунь...



Предлагаю к продаже участок, Собственник! Документы на руках, готовы к переоформлению. Перевод в Ижс по заявлению. Разрешение на строительство имеется. Все коммуникации рядом! Участок расположен в черте посёлка Тюгурюк, в живописном месте с богатым природным ландшафтом, в посёлке есть детский сад, школа, магазины. В 10 метрах асфальтированная трасса Усть-Кан Усть-Кокса. Лес сразу за участками, до чистейший реки Усть-Коксы рукой подать. Климат здесь теплее чем в других районах Горного Алтая! Просторная территория отлично подойдёт как для строительства своего дома, усадьбы, поместья так и для коммерческого использования под строительство гостиницы, установки глемпингов для отдыха на природе, открытия туристической базы. Рядом районный центр Усть-Кокса, преддверие Уймонской долины и горы Белухи, место отправления к туристическим направлениям и маршрутам со множеством достопримечательных мест! Нужно добавить, что в будущем в республике появится полноценное транспортное кольцо Онгудай Усть-Кан Усть-Кокса Инегень Онгудай., Тоесть от участка будет быстрый выход на Чуйский тракт! Сегодня инвестиции в земельные участки стали одним из самых доходных видов вложения средств. Земля это надежный, выгодный и высоко ликвидный актив, имеющий хорошие перспективы роста рыночной стоимости! Участок на последнем фото площадью 10-15 соток!



Уникальный участок на берегу реки Катунь в окружении величественных гор. По характеристикам подходит под строительство гостевого домика / личного домика. Отсюдастартуют все туристические маршруты на Белуху. 5 ключевых преимуществ: Живописные виды:панорамные пейзажи гор и водоемов Туристический потенциал Развивающийся регион Близость к водным объектам:возможность организации пляжной зоны и водных развлечений Транспортная доступность Статус:аренда Категория земли:Земли населенных пунктов ВРИ:ИЖС Адрес:Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, ул. Лазурная, земельный участок 11 Координаты:50.156210, 86.358258 Кадастровый номер:отправим по запросу Радиальные экскурсии: Белуха -Уймонская долина - Озёра Аккем и Кучерлинское Видовые характеристики: Вода: река Катунь:150 м Лес: в непосредственной близости Горы: да Характеристики участка: Форма: трапеция Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная флорав окрестностях Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовое покрытие Проезд: на любом виде транспорта Расстояние до автодороги 84К-134:4,5 км До центра села Тюнгур:2 км Коммуникации: Электричество: 2 км до линии электропередач Газоснабжение: Магистральный газ:отсутствует Возможные решения: - Автономное газовое оборудование - Сжиженный газ в баллонах - Электрическое отопление Инфраструктура: Расстояние до центра села Тюнгур:2 км В центре доступны: Магазины - Социальные службы - Администрация - Медицинские учреждения Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Основные ВРИ (можно сменить): 2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства 5.1.3. Площадки для занятий спортом 4.4 Магазины Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 3.6.1.Объекты культурно-досуговой деятельности 4.6. Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 5.2.1. Туристическое обслуживание Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1281



Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют, вместе с возможностью вложить средства в перспективное приобретение. Профессиональные агенты предложат вам лучшие варианты участков на Алтае, чтобы ваше желание стать обладателем земли на берегу реки Катуни стало реальностью. Земельный участок площадью 58911 кв.м. расположен в живописном месте, где сливаются Чуя и Катунь. Это место живописно, вокруг высокие и красивые горы. Недалеко от него находится московская база Инигень с вертолетной площадкой, что делает его доступным даже из далеких уголков страны. Кроме того, всего в 65 км от участка находится гора Белуха, добраться до которой можно по старинной догоре на квадроциклах, мотоциклах, велосипедах и лошадях. В 10 км от участка можно посетить петроглифы, что сделает ваше пребывание на Алтае еще более увлекательным. Этот участок идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом с ним есть много мест для активного отдыха. Не упустите возможность стать обладателем участка на берегу Катуни на Алтае. Наши профессионалы помогут вам сделать правильный выбор и оформить сделку быстро и без лишних хлопот. Примите решение сегодня и обретите свой уголок рая в живописном уголке Сибири!



Продаются два учaсткa по 102,36 соток нa беpегу Kaтуни, Aлтaй — идeaльнoe мecтo пoд туpбазу! Один участoк — в зoнe рекрeaциoннoгo нaзнaчeния, вторoй — сельхознaзначeния. Поcёлoк Замульта, Уcть-Koксинcкий paйон, Pеспубликa Aлтай B cердцe Гоpного Алтaя, у подножия Бeлухи! Продаютcя двa соседних участка по 102,36 соток каждый (всего более 2Га), расположенные в живописнейшем месте на первой линии реки Катунь, в посёлке Замульта. Один участок — в зоне рекреационного назначения, второй — сельхозназначения. Это создаёт уникальные возможности для комплексного проекта: база отдыха + агротуризм, глэмпинг, кемпинг, фермерская экосреда и многое другое. Подробнее о преимуществах вышлем личными сообщениями. Почему это место — находка для инвестора? Природный магнетизм: В 30 км — священная гора Белуха, Шавлинские и Каракабакские озёра, ледник Маашей. Замульта — ключевая точка для туристов, отправляющихся к этим достопримечательностям. Развитие транспортной инфраструктуры: Участки доступны по хорошей автодороге, маршрутами через Усть-Коксу и Горно-Алтайск. Аэропорт Горно-Алтайска активно расширяется — пассажиропоток растёт ежегодно. Ожидается модернизация дороги через Тюнгур и увеличение транспортных потоков в Усть-Коксинский район. Туристический поток в регионе стабильно растёт: За последние 5 лет турпоток в Республику Алтай увеличился более чем на 60%, ежегодно сюда приезжает более 2 млн туристов, значительная часть — именно в районы Катунского биосферного заповедника. Огромный спрос и дефицит размещения: В районе Замульты летом занято 90100% мест в турбазах, спрос стабильно превышает предложение. Быстрая окупаемость проекта: При правильной концепции (1012 гостевых домов, глэмпинг, кемпинг, минимальная инфраструктура) срок окупаемости составляет 2,53 года. Суточная аренда в сезон от 3 500 до 8 000 руб. за домик, загрузка до 8590%. Коммерческие и инфраструктурные плюсы: Электричество рядом, хорошие подъездные пути. Возможность регистрации бизнеса, грантовой поддержки и включения в федеральные и региональные программы развития туризма. --- Цена ниже рыночной — звоните сейчас. Подскажу концепцию, помогу с расчетами и развитием проекта.



Уникальный участок у подножия Алтайских гор в селе Маральник-1! По дороге на Мультинские озера Ваш шанс обрести землю в одном из самых живописных мест Горного Алтая! Участок расположен в тихой зоне, всего 50 м от реки и 800 м от автодороги, сочетая уединенность с удобной доступностью. Главные преимущества: Идеальное расположение на пути к знаменитым Мультинским озерам (постоянный турпоток!) Разрешенное использование ИЖС (можно строить дом для себя или гостевой домик) Потрясающая природа горы, лес и река создают атмосферу настоящего алтайского рая Характеристики: Адрес: с. Маральник-1, ул. Горная, участок 1Б Координаты: 50.098084, 85.900529 Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Аренда 20 лет с возможностью выкупа в собственность Возможности: Строительство уютного семейного дома Организация гостевого домика (востребовано благодаря близости к туристическому маршруту) Инвестиция в перспективное направление турпоток в регионе растет с каждым годом Радиальные экскурсии: Мультинские озера (каскад озер) Село Верх-Уймон (историческое старообрядческое село) Гора Белуха (виды с маршрута) Реки и горные хребты Катунского заповедника Видовые характеристики: Горы: да (панорамные виды) Лес: да (хвойный) Характеристики участка: Уклон: ровный Растительность: частично покрыт кустарником и деревьями Транспортная доступность: Доступность: круглый год (для зимы предпочтителен автомобиль с высоким клиренсом) Дорога: грунтовая Проезд: до автодороги — 800 м до реки — 270 м Коммуникации: Электричество: 400 м до линии электропередач Водоснабжение: Возможность бурения скважины или организация подвоза воды Магистральный газ: отсутствует Возможность использования сжиженного газа или твердотопливного отопления Связь: 3G основные операторы Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъемка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (потребуется предварительная запись) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН и т.д.) Полное юридическое сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре) Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Бесплатное юридическое сопровождение, включая помощь в регистрации Условия оплаты: Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнера Индивидуальная скидка при 100% оплате Рассрочка на индивидуальных условиях от компании Основные ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (код 2 1) Магазины (код 4.4) Площадки для занятий спортом (код 5.1.3) Условно-разрешенные ВРИ: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3 6 1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Гостиничное обслуживание (код 4.7) Туристическое обслуживание (5.2.1) Следите за обновлениями! Только подписчики первыми узнают о выгодных предложениях на землю на Алтае. ID:1372



Продажа земельного участка площадью 1 гектар, состоящего из пяти смежных земельных участков, каждый площадью 2000 кв.м, для размещения загородной резиденции либо туристического объекта. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки расположены на границе населенного пункта Октябрьское Усть-Коксинского района Республики Алтай, в 65 метрах расположен смешанный лес, расстояние до федеральной трассы Усть-Кокса - Тюнгур 700 метров с отдельным выездом на трассу Стоимость указана за каждый земельный участок из пяти. Кадастровые номера участков: ОКТЯБРЬСКОЕ Дорожная 4 04:08:050201:603. 2000 м2 Дорожная 6 04:08:050201:601 2000 м2 Дорожная 2 04:08:050201:602 2000 м2 Дорожная 3 04:08:050201:606 2000 м2 Дорожная 1 04:08:050201:607 2000 м2



Земельный участок с домиком в селе Нижний Уймон — живописная долина Алтая Село Нижний Уймон расположено в Уймонской долине — одном из самых красивых и экологически чистых регионов Алтая. На участке имеется небольшой домик, пригодный для временного проживания и дальнейшего обустройства территории. Рядом расположены ещё два участка, также выставленные на продажу. Ключевые особенности: Удалённость от промышленных зон Чистый горный воздух и вода Обилие солнечных дней в году Панорамные виды на горные хребты Статус: Собственность Категория земель: Земли населённых пунктов ВРИ: Личное подсобное хозяйство Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, сельское поселение Чендекское, село Нижний Уймон, улица Центральная Координаты: 50.20338, 85.923217 Радиальные экскурсии: Гора Белуха (4509 м) — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО Музей Рериха в селе Верхний Уймон Древние курганы и петроглифы Минеральные источники и водопады Видовые характеристики: Вода: да Лес: да Горы: да Характеристики участка: Форма: прямоугольная Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная, с преобладанием хвойных пород Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Село Усть-Кокса: 22 км Чуйский тракт (федеральная трасса Р-256): 130 км Горно-Алтайск: 450 км Коммуникации: Электричество: подключение возможно Водоснабжение: подключение возможно Газоснабжение: баллонный газ, твердотопливные котлы (дрова, уголь) Связь: 4G Интернет: есть Инфраструктура: Школа, детский сад, ФАП, магазины Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и др.) Полное сопровождение сделки Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнёра Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Правовая чистота сделки Постпродажное сопровождение 2 месяца Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Не упустите шанс стать владельцем участка в одной из самых живописных долин Алтая! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать показ и получить все подробности. ID:1315



Продам видовой земельный участок в селе Чендек. Открывается вид на всю долину, в том числе на реку Катунь и гору Белуха. Красивое цветение разнотравья и много полевой клубники. Вид на снежные вершины катунского хребта и зеленые склоны теректинского. Подъезд к участку по полевой дороге на машине. Ловит 4G МТС, в деревне Ростелеком. Рядом село Чендек, есть школа, магазины и детский сад. Сельхозка. 15 га.



В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, с.ЧЕМАЛ, ул. ЮЖНАЯ Расположен Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, ул. Южная Район Верблюд В шаговой доступности Чемальская ГЭС, остров Патмос, смотровая площадка, сеть бассейнов Chemal Story В продаже земельный участок в живописном месте Чемальского района Площадь земельного участка 10,18 соток Участок расположен в туристической зоне села Чемал, идеально подходит для строительства гостевых домов, базы отдыха Участок ровный, солнечный Подключено электричество 15 кВт Центральный водопровод, пожарный колодец К участку ведет хорошая отсыпанная дорога



Продаётся участок в замечаьальном месте Республики Алтай. В непосредственной близости от моста Зубы дракона и реки Катунь. Катунь видно с участка. Непосредственно по участку протекает небольшая горная речушка впадающия в катунь. Земля ровная и сухая. Участок крайний к Катуни на поле, что обеспечит уедененость. С участка открывается не только прекрасный вид на реку, но и на горы. Участок в собственности. Возможен торг.



10 СОТОК ЗА 550.000 У КАТУНИ В РАССРОЧКУ | АЛТАЙ В ПРОДАЖЕ новый массив земельных участков Локация: Республика Алтай, Чемальский район, в 2-х км от с. Куюс 50 км до центра Чемала 140 км до аэропорта Горно-Алтайска 115 км до ГЛК Манжерок Рядом важные природные локации: Ороктойский мост, Петроглифы, водопад Бельтертуюк Основные преимущества массива: 1. В массиве имеются участки, где до реки Катуни всего 15 метров 2. Ровные, солнечные участки с открытыми видами 3. Граничат с селом Куюс — удобно для проживания и использования земли 4. Подъезд по хорошей полевой дороге 5. Виды на долину Катуни и горный амфитеатр (одна из самых живописных зон района) 6. Площади участков разные, есть возможность приобретения смежных 7. Перспективная территория, активно растущая по спросу 8. Возможна покупка В РАССРОЧКУ Вид разрешенного использования (ВРИ) - ЛПХ, личное подсобное хозяйство. Цена: 55.000 руб/сотка Участки на береговой линии: 110.000 руб/сотка Пишите в сообщения для бронирования участков и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS



Распродажа Земельный участок (кадастровый номер 04:08:080301:824) расположен по адресу: Тюнгур, Набережная, уч.30, площадью 600 м2 , категория земель - населенные пункты, разрешенное использование - огородничество, либо для иных общехозяйственных нужд. Форма земельного участка - прямоугольный треугольник. Право собственности оформлено, в 70 метрах располагается линия электропередач для электроприсоединения. Подойдёт под различные нужды, садоводство, туризм. Участок расположен на туристичесом маршруте Тюнгур - Тургунда, Каменные бабы, слияние рек Аккема и Катуни.



Продается участок площадью 13 соток, расположенный в селе Онгудай, административном центре одноименного района. Участок находится в застроенном и развитом районе Колхозном логу. Свет рядом, вода (бурить скважину). До центра села на машине 10 минут езды. Один собственник, ограничений и обременений нет. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 111551 Номер в базе: 10804160



Земельные участки от 10 сот цена 180000. р Участки площадью 1 га - 1 200 000 р. Оформление и межевание зем. участков включена в стоимость. ИЖС. Есть возможность продажи большей площадью. Все вопросы по телефону. кадастровый номер 04:06:050901:18 на котором Продаються участки площадью 4 га. Полная стоимость всей площади 5 000000р. Возможен торг. Продаються участки расположенные в черте с Онгудай, Онгудайский район, урочище Абай-Кобы. Распологаеться в новом районе с. Онгудай в сторону с. Улита по правой стороне. Рядом находяться ул. Радужная, Полевая, Романтиков, Новая, Корчагина ближе всего. Земля плодородная, чернозем. Есть доступ к коммуникациям, электро сети так же свободный подъезд автотранспорта с Чуйского тракта. Находиться в собственности, не агент.



Продается уникальный участок в живописном селе Онгудай, расположенном в сердце Республики Алтай! Это идеальное место для воплощения вашей мечты о собственном доме, где каждый день будет начинаться с потрясающих видов на величественные горы. Участок находится в категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Здесь уже возведен недострой — уютный дом размером 7x8 метров из качественного бруса, а также имеются сарай и туалет, что значительно упростит процесс строительства. Вы сможете наслаждаться развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптека и больница, что обеспечит вам комфортное проживание и все необходимые удобства. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, что обеспечит вашу безопасность и спокойствие. Кроме того, мы поможем вам оформить ипотеку с привлекательными условиями от наших банков-партнеров. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр. Ваш дом мечты ждет вас! Код пользователя: 177969 Номер в базе: 5751243



продам участок,ровный,есть ,где развернуться,новая баня,жилой домик,сарай(высокий с возможностью переоборудовать под гараж),еще один сарай,туалет,есть возможность расширить на 1 сотку,вода(колодец водопроводный) рядом,свет есть,полностью огорожен ,рядом магазин,автозаправка,детский сад,Чуйский тракт рядом,рядом стоящий участок тоже на продаже



О земельном участке: Земельный участок 52,7 Га (527000 кв.м.). Расположен вблизи населенного пункта с. Ябоган в урочище Азраткан вдоль южной стороны асфальтированной трассы Усть-Кан - Ябоган. Земля сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного хозяйства, что позволяет возводить жилые дома, производственные, бытовые и иные здания, строения, сооружений на законных основаниях. Вблизи участка проходит линия электропередач, что позволяет беспрепятственно подключиться к электроэнергии. На окраине территории земельного участка протекает реки Чакыр и Ябоган. Со стороны трассы имеется хорошая подъездная дорога. Учитывая место расположение земельный участок подходит для реализации различных проектов, включая сельский туризм , а близость к районному центру облегчает обеспечение различными товарами и услугами. Место очень привлекательно с точки зрения экологии чистый и свежий воздух, невероятное разнообразие ландшафтов, неповторимые виды бескрайних лугов и полей, вековые леса, величественные горы, большое количество озер, а также особая энергетическая сила. О местности: В Усть-Канском районе множество природных, исторических и археологических памятников. По району протекают реки Чарыш, Кырлык, Ябоган, Ануй. Есть источники с минеральной целебной водой. Около 35% территории района занимает хвойная лиственничная тайга. Также район богат лекарственными растениями, собираемыми для переработки. Животный мир района также богат и разнообразен. Район известен своими охотничьими угодьями. В реках водятся хариус, таймень, налим, лещ и другие виды рыб. Документы все в порядке, юридическое сопровождение при осуществлении сделки купли-продажи, организовано за счет продавца. Цена указана за весь участок, цена обусловлена срочной продажей. Быстрый выход на сделку. Документы готовы, какие-либо запреты и ограничения для совершения сделки отсутствуют. Обоснованный торг, предлагайте свою цену.



продам 2 земельных участка в живописном месте плато барантал в с.Элекмонар р. Алтай, общей площадью 23 сотки, размежованные по 11 и 12 соток, можно по отдельности. кадастровые номера: 2956 и 2961. Строиться элитный поселок, асфальтированные дороги, вдоль участков под землей проложены коммуникации (электричество, газ и вода), будет построены школа и детский садик. Перспективное вложение...



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА УЧАСТОК НА ПЛАТО БАРАНТАЛ Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское сельское поселение (нижняя полочка) Земли населенных пунктов Площадь 10 соток Участок ровный, солнечный К участку ведет хорошая дорога, проезд к участку на любом виде транспорта, в любое время года Перспективная застройка с подведением центральных коммуникаций: газа, электричества, центрального водоснабжения до Чемальского тракта~1,5км До центра Чемала ~ 5км От аэропорта ~ 89км Кадастровый номер: 04:05:050206:2972
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн руб. |