Купить земельный участок СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
14 800 000 ₽
Алтай — земля, где утро начинается с тумана над реками, а солнце поднимается над вершинами гор, словно открывая новый мир.
Здесь, на склоне сопки у слияния реки Сема и ручья Кыс-Мойын (Девичья шея), расположены два живописных участка площадью 18 га (8,17 и 10,15 га).
Эта земля открыта ветрам и свету: с неё видны долина и русло Семы, шум воды доходит до самых верхних точек.
Участок словно создан для того, чтобы принять гостей в глэмпинг, ретрит-центр или этнографическую усадьбу.
Кадастровые номера земельных участков:
04:04:050703:126
04:04:050703:126
Преимущества:
категория: земли особо охраняемых территорий, ВРИ — рекреация;
удобный подъезд по Чуйскому тракту, всего 125-130 км от Горно-Алтайска;
расположение у подножия склона делает участки удобными для размещения модульных строений, троп, площадок для практик.
Точный адрес участков: Республика Алтай, Шебалинский район, с/п Дъектиекское, ЗАО "Новый путь", урочище "Васильев", "Черная речка", в устье "Кысмоин". Координаты: 51.1599185, 85.5316969, ориентир мост/переправа через Кыс-Мойын на Р-256 - 51.1729 N, 85.5819 Е (выше по течению притока), в сторону Кумалыра.
Документы готовы, собственник — физлицо.
Цена: 14,8 млн ₽ за оба участка (возможна продажа по отдельности: 8 млн ₽ и 6,8 млн ₽).
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 900 000 ₽
КП Седьмое небо - победитель премии Лучший посёлок Алтая.
Продается уникальный земельный участок на Седьмом небе рядом с Каракольскими озёрами.
- Pайoн: Кедровый | Севернaя вeршинa
- Плoщaдь: 20.41 cот.
- Kадастpовый номер: 04:05:050203:1605
- Категория земли: ИЖС
АКЦИЯ: При покупке участка — газификация в подарок!
Об участке: лесной участок в районе Олимпия утопает в зелени взрослых деревьев, которые обеспечивают приватность и создают атмосферу уединенного горного поместья. Благодаря широкой панораме перед вами открывается прямой вид на величественные снежные шапки гор и захватывающие дух восходы.
Посмотрите другие объявления в нашем профиле: участки на Седьмом небе от 18 соток до нескольких гектаров. С каждого участка открывается потрясающий вид на бескрайние леса, горные реки, цветочные луга и величественные горы. Только вы и дикая природа до самого горизонта... но со всеми благами цивилизации: центральные коммуникации, охрана 24/7, дороги с твёрдым покрытием, интернет, круглогодичный подъезд, единый архитектурный стиль.
Седьмое небо — это единственный посёлок в Республике Алтай, расположенный на вершине горы в окружении реликтовых кедровых лесов и заснеженных гор, вдали от шума и суеты. В посёлке создана атмосфера приватности: огромная закрытая территория. Никто не нарушит вашего уединения и спокойствия. Земельные участки без подряда, помогаем с организацией строительства.
ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ 2026 ГОДА:
В этом году на территории посёлка началось строительство отеля 5* Libra под управлением Azimut Hotels. Это превращает Седьмое небо в точку притяжения премиального уровня. Для резидентов посёлка это означает прямой доступ к инфраструктуре мирового класса и колоссальный потенциал капитализации земли.
Будущий курорт Каракольские озёра - соседняя с посёлком территория. Через несколько лет тут будут построены десятки горнолыжных трасс, современные подъемники, прокат оборудования, магазины и рестораны.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
1. Рассрочка до 3 лет напрямую от застройщика: без участия банков и лишних справок. Полное сопровождение сделки.
2. Скидка при 100% оплате: При полной оплате стоимости участка обсуждаются индивидуальные условия и дополнительные бонусы.
3. Дистанционная сделка: Покупателям из других городов доступна безопасная электронная регистрация права собственности — вам не обязательно прилетать для оформления документов.
Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию о покупке участка и строительстве дома. Актуальную стоимость участка уточняйте в отделе продаж.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Только на Циан
390 000 000 ₽
Альпийские луга в кедровом лесу
К продаже представлен участок общей площадью 1689,452 Га, состоящий из семи смежных:
04:05:050204:131 - 11861000м2; 04:05:050204:114 - 492000м2; 04:05:050202:165 - 476000м2; 04:05:050203:216 - 507521м2;
04:05:050203:212 - 1184000м2.
Находится вблизи села Каракол и знаменитых Каракольских горных озёр. Рядом протекает река Тура.
Каракольские озёра - одна из достопримечательностей Горного Алтая. По мимо развитого летнего туризма, на территории Каракольских озёр планируется строительство горнолыжного курорта, который станет крупной точкой притяжения в мире. Туристический бизнес имеет свою сезонность, что сказывается на доходности. В окружении озёр сезон круглый год.
Участок имеет выход на грунтовую дорогу Элекмонар-Ингушек и дорогу Элекмонар-Каракол, вдоль дорог проходят высоко вольные линии ЛЭП 10кВ.
Находится вблизи ( менее 1км) до территории Эко посёлка "Седьмое небо" с развитой инфраструктурой.Сам посёлок расположен на вершине тайги. Вокруг снежные шапки гор, цветущие луга, панорама 360 и рублёные дома, разбросаны на большой территории. Высота участков от 800 до 1400м
Горный Алтай на пороге туристического бума.
Покупка участка в эпицентре строительства Ростуризма, это как покупка земли в Сочи перед Олимпиадой )
Только на Циан
117 000 000 ₽
Код объекта: 2208759.
Видовой участок в Элекмонаре. Свой пляж. Вековые сосны. Статус — туристическое обслуживание.
На рынке Горного Алтая деньги есть, спрос есть, а предложения нет. В 2023 году основатель "Алтайской Элиты" Олег Гильгенберг сказал прямо: "Люди могут потратить десятки и сотни миллионов на элитный коттедж, а выбора нет".
Этот участок — ответ на вопрос "а что вообще есть?"
Что здесь невозможно повторить
Элекмонар уже прошёл фильтр. Здесь 35,8 млн за дом с круговым видом на горы — рабочее предложение. Поселок "Седьмое Небо" официально стал "Лучшим поселком Алтая 2026".
Здесь — видовой. Но дело не только в виде.
Свой пляж.
Не "выход к воде". Собственная береговая линия. Место, где ты ставишь шезлонг и знаешь: это твоё.
Вековые сосны.
Не "озеленение". Сосны, которые стояли здесь до тебя и будут стоять после. Их невозможно воссоздать за деньги. Это то, что дизайном не становится.
Статус — туристическое обслуживание.
Не "можно что-то построить". Готовый правовой режим для рекреационной деятельности. Ты покупаешь не просто землю под дом. Ты покупаешь правовую рамку для доходного объекта в туристическом сердце Алтая.
Среда, в которую входишь
По соседству — готовая резиденция. Красивый, ухоженный, облагороженный дом. Не стройплощадка. Не коробка. Сложившаяся среда, где всё сделано со вкусом и доведено до результата.
Для покупателя за 117 миллионов это не плюс. Это фильтр. Он не хочет десять лет смотреть на серый забор и недострой. Сосед — часть актива. Здесь эта часть работает на тебя.
Инфраструктура
Электричество подведено. Трансформатор по границе. Не "возможность подключения", а факт.
Забор по всему периметру. Границы закрыты. Никаких "где межа" и "сосед не претендует". Всё внутри забора — твоё, и это очевидно.
Ровная площадка. Готова к проектированию.
Почему Элекмонар
Вид. Круговой обзор на горы и Катунь. Панорама, которая делает дом архитектурным высказыванием.
Окружение. Рядом — "Седьмое небо", где строят дома Светлаков, Деревянко, Кристовский. Это не "соседняя деревня". Это клубный сегмент, который выбрал это место. Ты входишь в ту же локацию, но с тем, чего у них нет: свой пляж, вековые сосны, статус туристического обслуживания.
Редкость. Земля в Чемальском районе — ограниченный ресурс. Пляж, сосны и туристический статус в одном лоте — это не "вариант". Это закрытый клуб.
Кому адресовано
Тому, кто уже видел всё, что можно купить, и не купил — потому что не нашёл, за что хочется платить.
Тому, кто понимает: пляж и сосны — не бонус, а основной актив.
Тому, кто не хочет строить "как у всех". Хочет построить то, чего нет ни у кого.
Тому, кто за 117 миллионов покупает не сотки, а точку на карте, которую невозможно воспроизвести.
Если ты это читаешь и уже понял — смотреть нужно здесь.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
417 000 000 ₽
16,6857 ГА ПОД МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ РЯДОМ С КАТУНЬЮ.
Подключено 150 кВт электроэнергии. По информации собственника, мощность можно увеличить до 1,5 МВт.
Земли населённых пунктов. ВРИ — малоэтажная многоквартирная жилая застройка до четырёх этажей.
Земельные участки находятся в собственности.
Предлагается к продаже крупный земельный массив в селе Аюла Чемальского района Республики Алтай.
Территория расположена у подножия гор, в пешей доступности от Катуни. Рядом развивается посёлок Аватар, формируется новое жилое и туристическое окружение.
Объект можно рассматривать для создания малоэтажного жилого комплекса с собственной внутренней инфраструктурой и поэтапным освоением территории.
СОСТАВ ЗЕМЕЛЬНОГО МАССИВА:
В продажу входят три участка общей площадью 16,6857 га.
Один из кадастровых номеров: 04:05:060402:4946
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— категория — земли населённых пунктов
— ВРИ — малоэтажная многоквартирная жилая застройка
— допустимая этажность — до четырёх этажей
— исходные земельные участки находятся в собственности
— подключённая электрическая мощность — 150 кВт, возможно увеличение до 1,5 МВт
— удобный подъезд. асфальтированная трасса до села
— виды на горы
— Катунь в пешей доступности
— массив продаётся целиком
ВОЗМОЖНЫЙ СЦЕНАРИЙ ОСВОЕНИЯ:
Площадь территории позволяет разместить малоэтажные жилые корпуса, внутренние дороги, парковочные пространства, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также необходимые объекты инфраструктуры — с учётом градостроительных регламентов и утверждённой проектной документации.
Действующий ВРИ подходит для малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Реализация гостиницы, апарт-отеля или другого туристического проекта потребует отдельной проверки градостроительных документов, а при необходимости — изменения ВРИ и получения согласований.
Презентацию, кадастровую схему, документы по участкам и информацию об электроснабжении предоставим по запросу. Просмотр проводится по предварительной договорённости.
В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений.
Арт. ЗА-Г-4946
350 000 ₽
Купи свой гектар на Алтае
Площадь: 100 сот.
Категория: ЛПХ (есть возможность перевести категорию)
Подходит для турбизнеса (турбазабкемпинг) или инвестиции
Рядом асфальтированная дорога
По участкам проходят электрические
столбы
Рядом расположены продуктовые
магазины
Недалеко находиться горная река
Удобная точка для туристов
Республика Алтай, Онгудайский район, село ЕЛО
Кадастровый номер: 04:06:010701:513 и тд (в наличии несколько участков)
Цены на землю на Алтае растут каждый год, успевайте приобрести свой участок!
Только на Циан
2 400 000 ₽
Земельный участок 912 кв. М. Очень популярное туристическое место. Под строительсто турбазы. Удачное расположение, угловой. С двух сторон участка проезд, удобно для строительства (подвоз стройматериалов). Возможна любая планировка на участке, расположение построек с возможностью входа на участок с разных сторон. КН 04:05:010303:630.
15 000 000 ₽
Арт. 49713612 Продам участок 1,3 га в устье Верх Калты в 2х км от с. Уожан.
Берег реки.
Собственный лес с хвойными деревьями.
Удаленность от шума и суеты.
Отличное место для уединения и наслаждения природой
Рядом только детский спортивный лагерь.
Проезд до участка через реку -брод только на машине высокой проходимости.
Участок сельхозназначения в собственности.
также продается смежный участок 4,6 га
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 600 000 ₽
Манжерок.
Собственность. Оформлен жилой дом, также оформлено строение рядом.
Участок 9,77 сот. У горы., на участке недострой 7,5*10 из сибита, дом второй 4,5*7 из сибита.
Своя скважина глубиной 27м.
Участок весь выровнял, асфальт до въезда.
Эл-ва нет, в процессе (готово ТУ, ящик собран, акт составлен, жду подключения от россетей).
В жилом доме стены, потолок, ленточный фундамент. Все перегородки из блоков 30см. Толщиной. 3 комнаты, туалет и большой зал. Кинул электричество, заштукатурил под финальную покраску.
В строении 2 комнаты ( спальня, прихожая-кухня, туалет) в пол залиты трубы для отопления, сделан теплый пол, постелен ламинат, стены штукатурка финишная, потолок натяжной, потолок утеплен базальтовым утеплителем. Сделан вывод канализации в колодец ( глубина 3 кольца). Нет отделки ванной комнаты. Дом жилой в летний период.
Место сухое, солнечная сторона.
Газ у ограды.
Кадастровый номер: 04:01:020105:652.
Только на Циан
3 700 000 ₽
АЛТАЙ | БЕРЕГ КАТУНИ | УЧАСТОК ИЖС
от 10 соток до 1 га
Первая линия Катуни - редкость даже для Чемала!
Если вы искали участок для дома у воды или бизнеса на Алтае? Это то самое место.
Республика Алтай, Чемальский район, берег Катуни, с. Чемал
Здесь можно:
- построить дом и прописаться
- запустить глэмпинг, гостевые дома или мини-отель
- купить землю под инвестицию - и быть уверенным, что такие участки не появляются каждый день
Преимущества локации:
- Первая линия - выход к реке Катунь
- Электричество по границе
- Круглогодичный подъезд
- Ровный, чистый рельеф без подтоплений
- Тихое место, но рядом с популярными туристическими маршрутами
Стоимость:
10 соток — 3.700.000 ₽ (370.000 ₽/сотка)
1 гектар — 33.300.000 ₽ (опт: 330.000/ сотка)
Это земля, где природа и бизнес сочетаются идеально.
Утром - завтрак на террасе с видом на Катунь.
Днем - гости из всей России в твоём мини-отеле или глэмпинге.
Вечером - закат над горами и уверенность, что ты вложился в правильный актив.
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Арт. ЗА-Г-1939
Только на Циан
12 000 000 ₽
На берегу реки. Продаётся земельный участок площадью 12,4 сотки в живописном селе Камлак, расположенный на первой линии горной реки Сема, к которому примыкает прибрежная территория сопоставимого размера, создающая дополнительное пространство и ощущение уединения.
Участок ровный, с красивыми взрослыми соснами и собственным выходом к реке. Под строительство дома уже выполнена серьёзная подготовка: заложен ростверковый фундамент размером 9х12 м, пробурена скважина с чистой питьевой водой (оборудована утеплённым кессоном), подключено трёхфазное электроснабжение мощностью 20 кВт. Наличие фундамента даст вам 10-15% экономии от общей сметы на строительство.
На территории имеется хозяйственная постройка с жилым вторым этажом, пригодная для круглогодичного проживания. Её удобно использовать как временное жильё на период строительства основного дома.
Тишина, чистый воздух, сосновый лес и близость реки создают особую атмосферу, которую сложно найти на обычных участках.
Участок находится во владении одного собственника. Все документы оформлены надлежащим образом, обременения отсутствуют. Продажа напрямую от собственника.
Только на Циан
48 000 000 ₽
Вашему вниманию приватный земельный участок расположившийся в одной из лучших климатических зон Алтая - Чемальский район.
Данный объект великолепным образом подойдет для семейного поместья или корпоративной дома отдыха.
Обширный участок продается единым лотом и имеет очень приятных соседей - лес, горы, река Чемал.
Побережье участка с рекой на протяжении 200 метров.
В 110 метрах от участка качественное асфальтированное полотно.
Логистика:
До аэропорта - 1,5 часа езды;
Автовокзала - 12 мин. езды;
Spa, открытый бассейн - 12 мин. езды;
Кафе - 12 мин. езды.
Готовы провести ваше знакомство с объектом как лично, так и по видео.
Только на Циан
900 000 000 ₽
Продаётся премиальный загородный отель Тэнери в Республике Алтай.
Республика Алтай, Чемальский район, рядом с селом Аскат.
Тэнери — один из самых известных премиальных отелей Горного Алтая и единственный отель региона, сертифицированный на уровень 4.
Комплекс расположен в сосновом лесу на берегу Катуни и входит в число лучших загородных отелей Алтая в сегменте premium hospitality.
Отель ориентирован на аудиторию с высоким уровнем требований к сервису, приватности и качеству отдыха. Рейтинг на площадках бронирования — 9,3.
Комплекс регулярно посещают артисты, спортсмены, блогеры, политики и гости, предпочитающие отдых высокого уровня.
~74 км до аэропорта Горно-Алтайска
Удобный асфальтированный подъезд
Рядом находятся:
— Манжерок
— Бирюзовая Катунь
— Алтайская Рублёвка
— Остров Патмос
— Чемальская ГЭС
— Каракольские озёра
— Тавдинские пещеры
— Камышлинский водопад
Архитектура комплекса разработана известным архитектором Виктором Малаховым. При строительстве был максимально сохранён природный ландшафт и лесной массив участка.
Основная концепция проекта — приватный отдых в окружении природы. Каждый дом расположен таким образом, чтобы сохранять ощущение уединения и собственное пространство для гостей.
В состав комплекса входят:
— 11 коттеджей из клеёного кедрового бруса
— 4 номера полулюкс
— административный корпус
— 3 бани
— конференц-зал
— детская комната
— бильярдная
— спортивная площадка
— уличный тренажёрный зал
— 7 беседок на берегу
— летняя веранда на 50 гостей
— смотровая площадка-каскад на берегу Катуни
Все дома полностью укомплектованы мебелью, техникой и гостиничной инфраструктурой.
На территории выполнены ландшафтные работы, проложены дорожки с натуральным покрытием, организованы прогулочные зоны и сохранена лесная часть участка.
Отдельная особенность проекта — авторские деревянные скульптуры, созданные известными российскими мастерами.
Инфраструктура комплекса включает:
собственную котельную
прачечную
серверную
резервное электроснабжение
собственную скважину
профессионально оборудованную кухню
систему видеонаблюдения
генераторную
Отель работает круглогодично и имеет высокую загрузку.
Средний чек гостей — премиальный сегмент. Высокую заполняемость обеспечивают:
— собственный сайт и система бронирования
— социальные сети
— сотрудничество с туристическими компаниями по всей России
Дополнительный потенциал развития:
— построены 12 фундаментов под новые гостевые дома
— заранее проведены все коммуникации
— ведётся строительство ресторана
Также предусмотрено дальнейшее развитие территории:
— летнее кафе
— теннисный корт
— футбольная площадка
— дополнительная парковка
После завершения ресторана, строительства бассейна и расширения номерного фонда объект сможет пройти сертификацию на уровень 5.
Комплекс подойдёт как для действующего арендного бизнеса, так и для дальнейшего развития премиального гостиничного проекта федерального уровня.
Арт. ЗА-Б-452
Только на Циан
18 000 000 ₽
В ПРОДАЖЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС Via Chemal
Республика Алтай, Чемальский район, с Чемал, ул Автомобилистов, д 10
Локации рядом:
Остров Патмос, Чемальская ГЭС, Chemal Story , районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы
Район Аэродром
В продаже действующий бизнес в селе Чемал;
Земли населенных пунктов-Для жилищного строительства, туристическое обслуживание;
Площадь участка 11.87соток;
Участок ровный, солнечный
Подключено 15кВт
Пробурена скважина 53м , так же вдоль улицы проходит центральная вода
Установлено 2 септика;
Территория огорожена забором;
Подключен интернет
К участку ведет хорошая отсыпанная дорога;
На территории 4 благоустроенных дома из полубруса 10*15;
Размеры домов 4.3*4.3м;
Пол в домах двойной утопленный , фундамент ленточный;
Дома расположены на краю участка , имеется площадь для застройки;
На территории также имеется баня , большая беседка , детская площадка;
Перед бассейном зона с шезлонгами установлен каркасный бассейн ,залита площадка под бассейн;
На территории и в домах имеется всё для комфортного проживания
В шаговой доступности: районная поликлиника, детский сад, магазины, кафе, развлекательные комплексы
До Чемальского тракта~400м
От Аэропорта ~ 86км
Только на Циан
260 000 ₽
Рассрочка на 10 лет под 7% годовых.
Ежемесячный платеж - 260 000 ₽.
Земля рекреации на реке Катунь!
Участок в 35 метрах от знаменитых скал Зубы Дракона, на первой береговой линии Катуни.
Ключевые преимущества:
* Назначение земли - РЕКРЕАЦИЯ
* Вид разрушенного использования: туристическое обслуживание — можно строить гостевые дома, отели, базы!
* Ваша собственность (никогда небыл в аренде).
* Отличная доступность: асфальт до участка, 1 час до аэропорта.
* Мягкий климат Чемальского района.
* В 10 минутах прогулки развлекательный комплекс Рублевка (аквапарк, озеро, кафе).
Варианты участков:
1. Лот 1: 112 соток — ближе всего к Зубам Дракона.
2. Лот 2: 3,9 Га (Лот 1 + соседние участки).
3. Лот 3: 75 соток — 260 м от Зубов.
Звоните, узнайте детали и записывайтесь на показ!
Только на Циан
14 900 000 ₽
Продаётся участок с домом и всеми домашними постройками. Очень живописное и удобное для проживания место! 50 метров р. Катунь с одной стороны, с другой стороны участок граничит с горой и по обе стороны чудесные, спокойные соседи. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, много цветов. Основной дом 64 кв построен из лиственницы. В доме три комнаты и кухня. Отопление печное. Рядом стоит гостевой домик 16 кв тоже из бруса. Так же есть чудная банька, беседка- летняя кухня, погреб, гараж, дровник. Залиты два фундамента под двух этажные дома. Есть постройки если пожелаете держать каких-либо животных. В 10 минутах ходьбы находится центр села, т. Е магазины, администрация, почта детский сад, школа, клуб остановка общественного транспорта и т. Д. Документы в порядке. По документам это два участка и два дома, а это значит и две линии электропередач, что не маловажно. У нас практически нет перебоев со светом, напряжения на всё хватает, ведь здесь у нас большая проблема с электричеством. Пробита собственная скважина с чистой водой, т. К здесь нет центрального водоснабжения и многие водой пользуются привозной. Собственник один. Продажа без ограничений. Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь в эти красивейшие места. Торг на месте.
400 000 000 ₽
Продам земельный участок.
Уникальное инвестиционное предложение в сердце алтайского туризма.
Продается земельный участок площадью 5,6 гектара в Чемальском районе Республики Алтай — одном из самых посещаемых туристических регионов Сибири. Участок расположен напротив известной базы отдыха Турсиб.
Локация:
Чемальский район — лидер по туристическому трафику в Республике Алтай. Ежегодный прирост посетителей составляет 1520%. Район привлекает путешественников круглый год: летом — горные тропы и река Катунь, зимой — сноуборд и лыжи.
Участок находится в непосредственной близости к известным туристическим маршрутам и объектам:- Чемал — Бирюзовая Катунь — Телецкое озеро Глк Манжерок Аэропорт.
Локации рядом:
— Казино Алтай Пэлас.
—Тёплое озеро Ая.
—Аквапарк Бирюзовая Катунь.
—Тавдинские пещеры.
—Водопад Камышинской.
Земля в собственности. Кадастровый номер: 04:05:030401:104.
Зонирование — Ж1 (зона застройки жилыми зданиями).
Разрешены:
Индивидуальное жилищное строительство.
Блокированная застройка (таунхаусы, дуплексы).
Малоэтажные многоквартирные дома.
Гостиницы (пункт 4.7 — условно разрешенный вид использования).
Позволяет реализовать масштабный проект: гостиничный комплекс, апарт-отель или комбинированный формат.
Коммуникации:
На территории установлена комплектная трансформаторная подстанция (Ктпн) мощностью 149 квт — достаточно для обеспечения гостиничного комплекса, жилых объектов и инфраструктуры.
Перспективы Развития:
Оптимальная концепция для 5,6 га — гостиничный комплекс + клубный дом из индивидуальных шале:
Главный корпус гостиницы на 100 номеров с рестораном, Spa и конференц-залом.
Общая инфраструктура: паркинг, рекреационные зоны, охраняемая территория.
Преимущества формата:
Два потока дохода: массовый сегмент (гостиница) и дополнительные услуги.
Возможность поэтапного строительства.
Управление отельным оператором обеспечит стабильную загрузку.
Спрос на качественное размещение в Чемальском районе превышает предложение.
Инвестиционная Привлекательность:
Готовая инфраструктура локации — не требуется строить дороги и вести коммуникации с нуля.
Проверенный туристический спрос — база Турсиб работает десятилетиями.
Рост цен на землю в Чемальском районе — 1015% ежегодно.
Возможность получения статуса туристического кластера с налоговыми льготами.
Только на Циан
500 000 000 ₽
6,6 ГЕКТАРОВ РЕКРЕАЦИИ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ | АЛТАЙ
Локация:
Республика Алтай, с. Турбаза Катунь
1 час до аэропорта Горно-Алтайск
40 минут до ГЛК Манжерок
Первая береговая линия реки Катунь
Ключевые параметры:
Площадь: 6,6 га
ВРИ: для размещения и обслуживания базы отдыха
Преимущества:
- Участок в частной собственности, документы готовы к сделке
- Высокий берег - отсутствует риск подтопления
- Собственный выезд на федеральную трассу Чемальский тракт
- Оптимальное расположение (сочетание инфраструктуры, транспортного доступа и уединения, участок находится в пределах населенного пункта)
- Панорамные виды на реку и горный рельеф
Инвестиционный потенциал:
- Расположение: золотой треугольник Алтая: аэропорт / Манжерок / Чемал
- Природа: хвойный лес, видовые характеристики, гарантированное отсутствие застройки на противоположном берегу
- Рынок - стабильный рост турпотока 2030% ежегодно
- Доходность — направление внутреннего премиум-туризма
- Капитализация - стратегический актив с прогнозируемым ростом стоимости
Идеально под реализацию курорта, SPA-комплекса или туристического кластера федерального уровня: высокая доходность, ликвидность и долгосрочная капитализация.
В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений.
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Арт. ЗА-Б-1132
Только на Циан
5 000 000 ₽
15 СОТОК ИЖС ЗА 5.000.000 ₽ В ЧЕПОШЕ | АЛТАЙ
Земля в одной из самых востребованных локаций Чемальского района.
Локация:
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, ул. Трактовая, 69
1 ч км до аэропорта Горно-Алтайска
Первая линия от дороги - удобный удобный выезд на Чуйский тракт
развитая туристическая зона с постоянным потоком
Это не просто участок — это ликвидная земля в локации, где спрос стабильно превышает предложение
Что делает объект ценным:
- удобное расположение у дороги
- район с активной застройкой
- подходит под жизнь и аренду
- категория — земли населённых пунктов
Почему это выгодно:
- Чепош — одна из самых быстрорастущих локаций Алтая
- спрос на аренду и дома здесь стабильно высокий
- земля в таких точках дорожает быстрее рынка
- универсальный формат — под себя или под доход
Такие участки в Чепоше быстро уходят
Фиксация цены сейчас — это вход в растущий сегмент
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
арт: ЗА-С-800
Только на Циан
25 000 000 ₽
"Манжерок" - участок 20 соток с домами из кедра и соснового бруса.
Продается уникальный комплекс (земельный участок 20 соток и два дома из экологических материалов) в одном из востребованных и быстроразвивающихся мест Горного Алтая - поселке Манжерок (Майминский район). Объект расположен на охраняемой территории, что гарантирует безопасность и высокий статус соседства. Идеальное решение для готового туристического бизнеса с круглогодичным доходом.
Рядом с участком развивается всесезонный горнолыжный курорт "Манжерок" (Сбербанк) - главный центр притяжения туристов на Алтае. Удобный подъезд, быстрый путь от международного аэропорта Горно-Алтайск.
На участке построены два уютных дома из ценных пород древесины. Натуральный кедр выделяет целебные свойства, создавая уникальный микроклимат, лесной аромат и сохраняя тепло зимой. Дом из соснового бруса прочный и долговечный с дышащими стенами и отличной теплоизоляцией. Дома готовы к приему гостей. На участке достаточно места для возведения дополнительных объектов (банного комплекса, бассейна, беседок, зоны барбекю, детских площадок). Прекрасный панорамный вид на живописную природу Горного Алтая и реку.
Туристический поток в "Манжерок" бьет рекорды. Приобретение настоящего объекта позволит Вам получить актив, который будет приносить стабильный пассивный доход от аренды.
Звоните!!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
Земельный участок в собственности. Вид разрешенного использования - ИЖС. Участок выровнен, расположен на застраиваемой жилой поляне в центре активно развивающегося курорта "Манжерок". К участку уже подведено электричество (установлен электросчетчик), сделана канализационная яма, на поляну заведен газ. Участок готов для строительства дома или нескольких гостевых домов.
В текущем году на курорте начато строительство еще одного 5-ти звёздочного отеля, вторая очередь детского парка, новые канатные дороги, в ближайших планах строительство торгового центра, конгресс-холла, КАЗИНО, что увеличит привлекательность курорта и спрос на аренду недвижимости. Арендный бизнес в данной локации стал круглогодичным. Спрос растет как со стороны туристов, так и со стороны обслуживающего и технического персонала. Стоимость аренды небольшого гостевого дома площадью 30 кв.м. в данной локации составляет 7000-10000 руб. в сутки, месячная аренда от 100000 руб. На данном участке возможно строительство 5-6 подобных домов. Через пару лет свободных участков в данной локации не останется ввиду активной застройки, либо их стоимость будет значительно выше. Для сведения - соседние участки для нужд курорта выкупались по цене 2 млн. руб. за сотку. По проекту развития вся территория села в течение 3-5 лет будет застроена.
Цена варьируется от 11000 до 13000 млн. в зависимости от формы расчета. Подробнее по телефону. Цена актуальна до конца года, со следующего года, цена возрастет.
Только на Циан
395 000 000 ₽
Продам уникальный земельный участок в самом живописном уголке Горного Алтая, вблизи Ороктойского моста! Площадь участка 23 га, состоит из 17 га рекреации и 6 га сельхозназначения.
Ровный участок в живописном месте у р.Катунь со своим пляжем, водопадом и озером! Выделена территория для охоты.
До районного центра - с. Шебалино - 34 км. (банки, банкоматы, необходимая инфраструктура).
До всесозонного курорта "Манжерок" 1 час езды на автомобиле, до аэропорта 1,5 ч.
Имеются линии электропередач.
Подъезд хороший, местами щебень и грунт, в проекте асфальтированная дорога до моста.
Подойдет под туристическую базу, глэмпинг, возможно капитальное строительство.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.
Код пользователя: 178321
Номер в базе: 12753518
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Усть-Кан
- с. Майма
- с. Дмитриевка
- Майминский район
- с. Турочак
- с. Топучая
- с. Иогач
- Узнезинское с/пос
- Чойский район
- с. Урлу-Аспак
- с. Артыбаш
- Онгудайский район
- с. Подгорное
- с. Манжерок
- Усть-Канский район
- с. Онгудай
- Майминское с/пос
- Усть-Коксинский район
- с. Амур
- пос. Усть-Сема
- с. Чепош
- с. Тюнгур
- с. Удаловка
- Кош-Агачский район
- с. Беляши
- Горно-Алтайск
- с. Кызыл-Озек
- с. Турочак
- пос. Верх-Анос
- с. Яконур
- с. Элекмонар
- пос. Дубровка
- с. Улита
- Аносинское с/пос
- с. Шебалино
- с. Купчегень
- Шебалинский район
- с. Чемал
- с. Майма
- Горно-Алтайск городской округ
- Элекмонарское с/пос
- пос. Алферово
- Чемальское с/пос
- с. Акташ
- с. Куюс
- с. Анос
- Улаганский район
- Хабаровское с/пос
- с. Тихонькая
- с. Узнезя
- с. Усть-Кокса
- с. Кебезень
- с. Верх-Уймон
- Соузгинское с/пос
- Чемальский район
- Куюсское с/пос
- Республика Алтай
- с. Кош-Агач
- Чепошское с/пос
- с. Инегень
- с. Теленгит-Сортогой
- с. Уожан
- с. Турбаза Катунь
- с. Каракол
- с. Хабаровка
- с. Ускуч
- с. Ело
- с. Бирюля
- с. Иня
- с. Курай
- Турочакский район
- с. Бешпельтир
- пос. Карлушка
- с. Улаган
🏠 Как купить земельный участок СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Кумалыр Шебалинского района?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 585,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 304 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. сот.