Купить земельный участок СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
14 800 000 ₽
Алтай — земля, где утро начинается с тумана над реками, а солнце поднимается над вершинами гор, словно открывая новый мир.
Здесь, на склоне сопки у слияния реки Сема и ручья Кыс-Мойын (Девичья шея), расположены два живописных участка площадью 18 га (8,17 и 10,15 га).
Эта земля открыта ветрам и свету: с неё видны долина и русло Семы, шум воды доходит до самых верхних точек.
Участок словно создан для того, чтобы принять гостей в глэмпинг, ретрит-центр или этнографическую усадьбу.
Кадастровые номера земельных участков:
04:04:050703:126
04:04:050703:126
Преимущества:
категория: земли особо охраняемых территорий, ВРИ — рекреация;
удобный подъезд по Чуйскому тракту, всего 125-130 км от Горно-Алтайска;
расположение у подножия склона делает участки удобными для размещения модульных строений, троп, площадок для практик.
Точный адрес участков: Республика Алтай, Шебалинский район, с/п Дъектиекское, ЗАО "Новый путь", урочище "Васильев", "Черная речка", в устье "Кысмоин". Координаты: 51.1599185, 85.5316969, ориентир мост/переправа через Кыс-Мойын на Р-256 - 51.1729 N, 85.5819 Е (выше по течению притока), в сторону Кумалыра.
Документы готовы, собственник — физлицо.
Цена: 14,8 млн ₽ за оба участка (возможна продажа по отдельности: 8 млн ₽ и 6,8 млн ₽).
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 300 000 ₽
Продам большой участок 12,5 сот в центре с Чемал.
На участке есть небольшой домик, баня и хоз постройки для проживания
Удобная локация. Тихое место. До р.Катунь около трехсот метров.
Участок позволяет построить еще один дом или несколько гостевых домов, проживая в уже готовом доме.
Идеальное место для инвестиций и последующего развития гостиничного бизнеса!
в ближайшей перспективе подключение села к природному газу.
Всего полтора часа езды от аэропорта Горно-Алтайск по живописному Чуйскому тракту и шикарным пейзажам Чемальского тракта, и вы на месте. Поблизости все топовые туристические локации Чемальского района!
Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение!
Звоните!
Код пользователя: 202034
Номер в базе: 11879127
Только на Циан
9 100 000 ₽
Продается земельный участок площадью 3,5 гектара (350 соток или 350 000 м2) в живописном месте Горного Алтая для родового поместья, Кфх или кемпинга на реке Сема. Участок расположен в экологически чистом районе, с возможность прекрасного отдыха на природе, рыбалки. Удобный доступ к коммуникациям, Чуйскому тракту, хорошая обособленность с прилегающей горой и рекой.
Примыкает единственный земельный участок, который также продается.
Ссылка на 2 видео об участке не крепится. Отправлю по заявке. Фото сделано в конце октября.
1. Цена 2 600 000 рублей за 1 гектар или 9 100 000 за весь.
2. Локация:
- Шабалинский район, село Мыюта.
- расстояние до трассы Чуйский тракт 400 м, до реки Сема -.
- расстояние до Аэропорта Горно-Алтайск 90 км, до горнолыжного курорта Манжерок 65 км, до казино 81 км, до Монголии 405 км.
3. Характеристики.
- назначение личное подсобное хозяйство, ЗУ не обременен.
- участок полностью открыт с юго-восточной стороны. С северо-запада примыкает горный хребет; с востока, вдоль всего участка лес и река Сема.
- с севера примыкает единственный соседний участок. Продается.
- высота над уровнем моря около 650 м.
- длина участка около 370 м, самая широкая часть 250 м.
- перепад по участку около 30 м.
- участок расчищен от деревьев.
- в реке водится Хариус.
- 50 м до капитальной грунтовой дороги. Дорога эксплуатируемая и чистится спецтехникой фермы.
- линия энергообеспечения рядом, идет на ферму.
- мост капитальный.
Только на Циан
7 900 000 ₽
В продаже земельный участок в перспективном месте развивающегося района.
Участок равный, плодородная почва, красивый вид на горы.
Вид использования земли: садоводство. Можно стоить дом и прописываться.
Инфраструктура от популярного курорта Чемала всего в 3-х минутах. Школа, поликлиника, магазины, рестораны и бассейные комплексы.
Территория активно благоустраивается под будущий котеджный поселок.
На последнем фото расположение участка на карте.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
970 000 ₽
Продам участок 15 соток с фундаментом в Республике Алтай, с. Онгудай, Урсульская, 5б. Фундамент размером 4*8м построен летом 2025г. Участок расположен в живописном месте, в окружении полей, реки Урсул, вид на горы во все стороны. Участок на правах аренды. Участок и фундамент зарегистрированы в Росреестре. Категория земли — земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 04:06:100110:132.
Только на Циан
1 300 000 ₽
25 СОТОК ЗА 1.300.000 ₽
Локация:
Республика Алтай, Чемальский район, село Чемальское
500 м до р. Катунь
28 км до Чемала
92 км до курорта Манжерок
117 км до аэропорта Горно-Алтайска
Ключевые параметры:
Площадь: 25 соток
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства
Почему это выгодно?
- Электричество, вода — уже подключены.
- Хорошая транспортная доступность: асфальт, федеральная трасса в 100 м.
- Гарантированное отсутствие соседей на противоположной стороне трассы.
- Возможность смены вида разрешенного использования.
- Впечатляющие виды и близость к туристическим центрам.
Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых перспективных и красивых уголков страны!
Чтобы получить все документы и не упустить сделку — пишите! Отправим все детали. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
Только на Циан
1 950 000 ₽
Продается участок площадью 10 соток в селе Анос, расположен в перспективном районе с активной застройкой, что делает его выгодным вложением в недвижимость.
Правильная форма участка упрощает планировку и строительство, а близость к развлекательному комплексу "Рублёвка" добавляет потенциал для коммерческого использования — например, организации туристической базы или гостевого дома.
Земля категории:
- земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования:
- для ведения личного подсобного хозяйства.
Инфраструктура района развивается: вдоль участка проходят линии электропередачи, что решает вопрос с подключением к электросети. Для водоснабжения потребуется бурение скважины — типичное решение для данной местности, с учетом отсутствия централизованных коммуникаций.
Участок граничит с другими наделами, где уже ведется строительство, что подтверждает востребованность локации. При необходимости можно расширить территорию за счет приобретения соседнего участка, также выставленного на продажу, общей площадью 40 соток.
Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для вас время. Звоните!
Код пользователя: 111551
Номер в базе: 11989400
Только на Циан
11 000 000 ₽
ДОМ МЕЧТЫ 84 м² С МЕБЕЛЬЮ — заходи и живи!
Одноэтажный дом 2023 года постройки — продуман до мелочей:
2 спальни + кухня-гостиная с чугунным камином-печью (можно отапливать весь дом);
В гостиной, коридоре и санузле — водяной тёплый пол, в спальнях — радиаторы;
Просторная терраса перед домом;
Продаётся полностью с мебелью.
Участок — 6 соток (есть возможность расширить: за домом также продаётся участок).
Дом отлично подходит как для личного проживания, так и для инвестиций — формат сдавай и зарабатывай востребован в этой локации круглый год.
Алтайская недвижимость работает не только как дом для души, но и как инструмент для стабильного заработка.
Расчёт доходности дома на Алтае:
АРЕНДА: Длительная аренда ~1,5 млн ₽ в год
Посуточная аренда
- высокий сезон (4 мес) ~ 1,2 млн ₽
- низкий сезон (зима) ~ 0,8 млн ₽
Итого: ~2 млн ₽ в год
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ:
окупаемость - 6 лет
рост стоимости земли за 3 года — +100%
через 3 года: Доход с аренды 4,5 млн ₽
Продажа дома с участком 16 млн ₽
Итог: аренда + продажа = 100% доход за 3 года
Инфраструктура села:
1. Аквапарк с фитнес-центром
2. Теннисные корты
3. Гора Обзорная
4. Вертолётная площадка (экскурсии по всему Алтаю)
5. Несколько кафе, гончарная мастерская
6. Центр Беловодье — иглоукалывание, массаж, оздоровление
7. Мастер-классы по стрельбе из лука, росписи, свечам, сухоцветам, йоге
8. До реки — 15 минут пешком: песчаный пляж и тихая заводь для купания.
Транспортная доступность:
До аэропорта — 65 км
До Манжерка — 35 км
До Чемала — 20 км
Пишите в сообщения для бронирования дома и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Купить землю на Алтае стало проще!
Актуальные предложения и обзоры наших участков в профиле агентства.
арт: ЗА-Д-1108
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Арт. 111634431 Продаем отличный земельный участок 40 соток в Онгудайском районе с. Кара-Кобы.
Земельный участок расположен вдоль трассы красная линия, рядом река Урсул, озера для рыбной ловли!
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства
Площадь: 40 соток
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Рассматриваем продажу участка 20 соток по стоимости 1,2млн. руб.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности.
Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
Только на Циан
7 900 000 ₽
Продам участок площадью 21,5 соток.
Продажа от собственника.
В с. Усть-Сема, отличное расположение. В 2 км круговое движение на Чуйский тракт.
Территория имеет вытянутую форму. Подъезд к участку организован с двух сторон, что создает дополнительные удобства для использования.
В 400 метрах находятся магазины, заправка в 1,5 км.
Ключевым преимуществом является близость к реке Катунь — до берега 400 метров.
Развивающая инфраструктура, чистота воздуха, природное окружение и развитая дорожная сеть.
Наша компания может подобрать вам аккредитованного застройщика.
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.
Код пользователя: 190667
Номер в базе: 10000148
Только на Циан
650 000 ₽
Продается участок площадью 13 соток, расположенный в селе Онгудай, административном центре одноименного района. Участок находится в застроенном и развитом районе Колхозном логу. Свет рядом, вода (бурить скважину). До центра села на машине 10 минут езды.
Один собственник, ограничений и обременений нет. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение.
Показ в удобное для вас время!
Код пользователя: 111551
Номер в базе: 10804160
Только на Циан
22 000 000 ₽
В продаже земельный участок 2 ГА с шикарнейшим местоположением идеально подходит под инвестиционные проекты туристического направления.
Во-первых внушительные размеры, во вторых- расположении близ реки Катунь - которая является визитной карточкой.
Земля богата деревьями породы сосна, идеально подходит под туристический объект: Строительство крупных проектов, отелей, апартаментов,кемпинг / глэмпинг в виде купольных домов с панорамными окнами с завораживающим видом на горы и Катунь. Рядом с участком находятся несколько баз отдыха, туристических комплексов и т.д. (на фото эти объекты захвачены).
Категория земель: земли лесного фонда (аренда).
ВРИ: Для осуществления рекреационной деятельности.
Коммуникации: Электричество подведено на 655 кВт, собственный трансформатор. Водоснабжение путем бурения скважины.
Инфраструктура: от аэропорта 50 км, Манжерок - 25 км и Усть-Сема - 8 км.
Так же в продаже смежный участок 3,9 Га, при покупке двух участков стоимость 55 000 000 руб
Компания гарантирует безопасную сделку с юридическим сопровождением, сертификат с фин.защитой.
По всем вопросам звоните по телефону, показ по договоренности.
Код пользователя: 173346
Номер в базе: 7639251
Только на Циан
3 100 000 ₽
Продам участок 12 соток в с. Чемал (Республика Алтай) — ровное место, свет, отличный подъезд!
Локация: Чемальский район, село Чемал — центральная туристическая и курортная зона Горного Алтая.
Участок:
Площадь: 12 соток.
Рельеф: ровный (не требуется завоз грунта, выравнивания — стройте сразу).
Электричество: столб с проводкой рядом с участком (подключение без лишних затрат).
Подъезд: дорога отсыпана щебнем — проезд круглый год, не раскисает в дождь и весной.
Инфраструктура (всё в 5 км):
Больница, школа, продуктовые и хозяйственные магазины.
Кафе, базы отдыха, аптеки.
Достопримечательности рядом:
Чемальская ГЭС и остров Патмос.
Камышлинский водопад.
Порог Текелю.
Слияние рек Чемал и Катунь.
Для чего купить:
Построить дом для постоянного или сезонного проживания.
Возвести гостевые дома или базу отдыха (высокий туристический спрос).
Просто иметь место силы в одном из красивейших уголков Алтая.
Цена адекватная. Покажем участок, подскажем по коммуникациям. Звоните!
Код пользователя: 143948
Номер в базе: 12787119
Только на Циан
260 000 ₽
Рассрочка на 10 лет под 7% годовых.
Ежемесячный платеж - 260 000 ₽.
Земля рекреации на реке Катунь!
Участок в 35 метрах от знаменитых скал Зубы Дракона, на первой береговой линии Катуни.
Ключевые преимущества:
* Назначение земли - РЕКРЕАЦИЯ
* Вид разрушенного использования: туристическое обслуживание — можно строить гостевые дома, отели, базы!
* Ваша собственность (никогда небыл в аренде).
* Отличная доступность: асфальт до участка, 1 час до аэропорта.
* Мягкий климат Чемальского района.
* В 10 минутах прогулки развлекательный комплекс Рублевка (аквапарк, озеро, кафе).
Варианты участков:
1. Лот 1: 112 соток — ближе всего к Зубам Дракона.
2. Лот 2: 3,9 Га (Лот 1 + соседние участки).
3. Лот 3: 75 соток — 260 м от Зубов.
Звоните, узнайте детали и записывайтесь на показ!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
Участок ровный, свет находится рядом (столб через дорогу), центральное водоснабжение. Подъезд к участку ровный. Шикарный вид и живописное место, рядом знаменитая Чемальская ГЭС. Прекрасный воздух и нет загазованности. Участок отлично подходит для турбизнеса.
Возможен торг
Только на Циан
9 990 000 ₽
Уникальный каскадный участок у реки в живописном логе всего в 1,5 км от Чуйского тракта! Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом, не отказываясь от удобства близости к основной дороге и инфраструктуре. Рядом мараловая ферма. Электричество в 3 км, ближайший населенный пункт в 5 км. Идеально для строительства дома вашей мечты или туристического комплекса.
Только на Циан
3 600 000 ₽
Два смежных земельных участка общей площадью 50 соток (23 и 27 соток) с установленным по периметру забором и воротами представляют собой готовый проект для развития туристического бизнеса или создания частной усадьбы.
Ключевое преимущество — собственный выход к реке Сема протяженностью около 15 метров от границы участка, где проведена санитарная зачистка береговой линии.
Участки расположены в 200 метрах от федеральной трассы Р-256 "Чуйский тракт", что обеспечивает отличную транспортную доступность при сохранении приватности.
Территория находится в живописной горной местности, в 8 км от районного центра Шебалино с полной социальной инфраструктурой: школой, больницей, отделениями банков и почты.
На участке площадью 23 сотки возведен капитальный дом из СИП-панелей размером 3,75х5 м (18 кв. м), который может служить как временным жильем, так и объектом инфраструктуры.
Важный фактор — начат процесс перевода земель в категорию рекреационного назначения, что в перспективе значительно повысит инвестиционную привлекательность и рыночную стоимость объекта.
Это готовое решение для организации глэмпинга, базы отдыха или строительства семейного дома с уникальным доступом к водным ресурсам и развитой инфраструктурой в непосредственной близости.
Код пользователя: 193795
Номер в базе: 11956983
Только на Циан
900 000 000 ₽
Продаётся премиальный загородный отель Тэнери в Республике Алтай.
Республика Алтай, Чемальский район, рядом с селом Аскат.
Тэнери — один из самых известных премиальных отелей Горного Алтая и единственный отель региона, сертифицированный на уровень 4.
Комплекс расположен в сосновом лесу на берегу Катуни и входит в число лучших загородных отелей Алтая в сегменте premium hospitality.
Отель ориентирован на аудиторию с высоким уровнем требований к сервису, приватности и качеству отдыха. Рейтинг на площадках бронирования — 9,3.
Комплекс регулярно посещают артисты, спортсмены, блогеры, политики и гости, предпочитающие отдых высокого уровня.
~74 км до аэропорта Горно-Алтайска
Удобный асфальтированный подъезд
Рядом находятся:
— Манжерок
— Бирюзовая Катунь
— Алтайская Рублёвка
— Остров Патмос
— Чемальская ГЭС
— Каракольские озёра
— Тавдинские пещеры
— Камышлинский водопад
Архитектура комплекса разработана известным архитектором Виктором Малаховым. При строительстве был максимально сохранён природный ландшафт и лесной массив участка.
Основная концепция проекта — приватный отдых в окружении природы. Каждый дом расположен таким образом, чтобы сохранять ощущение уединения и собственное пространство для гостей.
В состав комплекса входят:
— 11 коттеджей из клеёного кедрового бруса
— 4 номера полулюкс
— административный корпус
— 3 бани
— конференц-зал
— детская комната
— бильярдная
— спортивная площадка
— уличный тренажёрный зал
— 7 беседок на берегу
— летняя веранда на 50 гостей
— смотровая площадка-каскад на берегу Катуни
Все дома полностью укомплектованы мебелью, техникой и гостиничной инфраструктурой.
На территории выполнены ландшафтные работы, проложены дорожки с натуральным покрытием, организованы прогулочные зоны и сохранена лесная часть участка.
Отдельная особенность проекта — авторские деревянные скульптуры, созданные известными российскими мастерами.
Инфраструктура комплекса включает:
собственную котельную
прачечную
серверную
резервное электроснабжение
собственную скважину
профессионально оборудованную кухню
систему видеонаблюдения
генераторную
Отель работает круглогодично и имеет высокую загрузку.
Средний чек гостей — премиальный сегмент. Высокую заполняемость обеспечивают:
— собственный сайт и система бронирования
— социальные сети
— сотрудничество с туристическими компаниями по всей России
Дополнительный потенциал развития:
— построены 12 фундаментов под новые гостевые дома
— заранее проведены все коммуникации
— ведётся строительство ресторана
Также предусмотрено дальнейшее развитие территории:
— летнее кафе
— теннисный корт
— футбольная площадка
— дополнительная парковка
После завершения ресторана, строительства бассейна и расширения номерного фонда объект сможет пройти сертификацию на уровень 5.
Комплекс подойдёт как для действующего арендного бизнеса, так и для дальнейшего развития премиального гостиничного проекта федерального уровня.
Арт. ЗА-Б-452
По субъектам области
- с. Подгорное
- Чемальский район
- Турочакский район
- с. Аюла
- Чемальское с/пос
- с. Хабаровка
- Чойский район
- с. Верх-Уймон
- с. Усть-Кокса
- с. Бешпельтир
- пос. Усть-Сема
- Улаганский район
- с. Анос
- пос. Алферово
- с. Кызыл-Озек
- пос. Верх-Анос
- с. Яконур
- с. Улаган
- Чепошское с/пос
- Усть-Канский район
- с. Беляши
- с. Топучая
- Усть-Коксинский район
- с. Ело
- с. Турочак
- с. Каракол
- с. Шебалино
- с. Улита
- с. Куюс
- с. Майма
- Майминское с/пос
- с. Удаловка
- с. Инегень
- с. Курай
- Республика Алтай
- Элекмонарское с/пос
- с. Бирюля
- с. Манжерок
- пос. Дубровка
- с. Усть-Кан
- с. Узнезя
- Кош-Агачский район
- с. Теленгит-Сортогой
- Соузгинское с/пос
- Куюсское с/пос
- с. Майма
- Хабаровское с/пос
- Шебалинский район
- с. Кош-Агач
- Горно-Алтайск
- с. Урлу-Аспак
- с. Иня
- с. Тюнгур
- с. Онгудай
- с. Акташ
- Узнезинское с/пос
- с. Турбаза Катунь
- Онгудайский район
- с. Турочак
- с. Уожан
- с. Чемал
- с. Дмитриевка
- с. Иогач
- с. Ускуч
- с. Тихонькая
- Аносинское с/пос
- с. Артыбаш
- с. Элекмонар
- Горно-Алтайск городской округ
- с. Кебезень
- пос. Карлушка
- с. Тулой
- с. Амур
- с. Чепош
- Майминский район
- с. Купчегень
🏠 Как купить земельный участок СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Кумалыр Шебалинского района?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 585,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков СНТ в селе Кумалыр Шебалинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 304 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. сот.