Name: Продается здание, 2 572,2 м²
Brand: Циан
SKU: 319352510
Price: 500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

Здание, 2 572,2 м²

Недвижимость в Горно-АлтайскеКоммерческаяПродажа зданий в Республике АлтаеЧемальский районАреда урочище

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь2 572,2 м²

Этажность5

Код объекта: 1670176. Продаётся гостиничный комплекс "Ареда-1" | Готовый бизнес в сердце Горного Алтая Инвестиция в туристический поток, который растёт ежегодно. "Ареда-1" — это сформированный гостиничный актив в одной из самых востребованных локаций Горный Алтай. Уникальность локации — ключевое конкурентное преимущество Это единственная локация в Горном Алтае, расположенная прямо на берегу реки и при этом: Без сквозной дороги Без транзитного потока автомобилей В зоне максимального уединения С полным ощущением приватности и комфорта Гости получают то, за чем едут в Алтай — тишину, природу и отсутствие внешнего шума. Это формат, который невозможно "повторить" в другой точке региона. Почему это сильный инвестиционный актив Растущий рынок. Туристический поток в Алтай увеличивается ежегодно. Готовая инфраструктура. Комплекс работает и генерирует доход. Масштабируемость. Земельный участок 2,6 га позволяет расширять номерной фонд, строить апартаменты, шале, коттеджи и дополнительный гостиничный комплекс. Диверсификация дохода. Проживание, ресторан, баня, доп. услуги. Первая линия у реки. Природный фактор, напрямую влияющий на загрузку и средний чек. Что входит в комплекс • 3 экологичных корпуса • 43 комфортных номера (26 человек) • Собственная баня на 10 человек • Ресторан и гриль-бар с видом на реку • Сауна и бассейн • Детская площадка • Зона барбекю у воды Формат ориентирован на семейный, туристический и корпоративный отдых. Доходность и потенциал роста Высокий сезон: майоктябрь. Дополнительную маржинальность формируют: — банные услуги — питание — экскурсии — корпоративные заезды — ретриты и тематические туры Потенциал развития — переход в формат круглогодичного премиального курорта. Техническое оснащение: • Скважина 60 м • Электричество 250 кВт (возможность увеличения) • 2 дизельных котла по 250 кВт • Угольный котёл 500 кВт • ДЭС 100 кВт Комплекс автономен и рассчитан на бесперебойную работу. Юридическая чистота • Земельный участок и строения оформлены • Полный пакет документов • Прозрачная история владения • Готовность к быстрой сделке Для кого подойдёт Для инвестора, ищущего уникальный гостиничный актив Для девелопера, планирующего масштабирование Для гостиничной сети Для предпринимателя, входящего в туристический рынок Такие объекты в Горном Алтае практически не выходят в открытую продажу. Локация у воды без транзитной дороги — это дефицитный формат. Свяжитесь для получения финансовых показателей и организации персонального просмотра. Природа продаёт сама. Ваша задача — владеть активом.