Участок, 210 га
Обновлено: сегодня, 09:55
Только на Циан
Продается участок, 210 га
210 га у Катуни под курорт
Площадь участка210 га
Статус участкаЛПХ
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ. ПЕСЧАНЫЕ БЕРЕГА. РЕКРЕАЦИОННЫЙ УЧАСТОК В СОСТАВЕ.
Единый земельный массив позволяет создать самостоятельный курортный кластер с гостиницами, виллами и wellness-инфраструктурой.
Общая площадь территории — 210,81 га. Массив состоит из шести смежных участков.
Один участок площадью 6,16 га находится в собственности. Права на остальные пять участков передаются в форме долгосрочной аренды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Республика Алтай, Шебалинский район, район Ороктойского моста.
Территория расположена на первой береговой линии Катуни. В природном окружении находятся Тельдекпенские пороги, водопад Бельтертуюк и урочище Че-Чкыш.
Ландшафт сочетает панорамные виды на горы, песчаные участки береговой линии и сезонные озёра, которые формируются после разлива реки.
Один из участков:
Кадастровый номер 04:04:060304:41
Площадь — 17,60 га
Категория — земли особо охраняемых территорий и объектов
ВРИ — отдых (рекреация)
ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ
— курортный или гостиничный кластер
— комплекс премиальных вилл и резиденций
— апарт-отель
— санаторно-оздоровительный комплекс
— wellness- и SPA-центр
— клубный туристический проект
— премиальная загородная резиденция
— охотничий клуб
— поэтапный mixed-use проект
Рыболовные и охотничьи программы могут быть частью туристической концепции при организации через лицензированных операторов, в разрешённых местах и с соблюдением действующих правил.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество, газ и канализация на территории отсутствуют. Водоснабжение можно организовать от собственных скважин. Инженерную инфраструктуру необходимо проектировать в соответствии с масштабом будущего комплекса.
Реализация туристического и гостиничного проекта потребует проверки градостроительных регламентов каждого участка, разработки концепции и получения необходимых согласований.
Стоимость земельного массива и передаваемых прав — 350 000 000 рублей.
Презентация, схема территории, документы и условия сделки предоставляются при предметном интересе.
Арт. ЗА-Г-40
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
210 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
350 000 000 ₽
Цена за гектар1 666 667 ₽/га
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 127