Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Аренда
Аренда домов в Республике Алтае
Майминский район

Снять дом в поселке Карлушка Майминского района

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 200 м², 12 сот., 2 этажа, 4 спальни
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, улица Валентины Полетаевой, 5
250 000 ₽/мес.
От года, 250 000 ₽ + 1 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 100 000 ₽
Сдаётся двухэтажный дом — идеальное жильё рядом с аэропортом! Ищете комфортное жильё для себя и своей семьи? Предлагаем просторный двухэтажный дом в 5 минутах езды от аэропорта — это отличный вариант для тех, кто ценит удобство и комфорт. Что вы получаете: Полная готовность к заселению: дом полностью оборудован и готов к проживанию. Первый этаж: уютная гостиная, полностью укомплектованная кухня со всей необходимой техникой, просторный холл, гардеробная, санузел и душевая. Второй этаж: три комфортабельные спальни, гардеробная, отдельный санузел и ванная комната. Комфорт круглый год: тёплый пол и отопление от электрокотла — в доме всегда будет тепло. Пространство для отдыха: большая терраса с мебелью — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Практичность: тёплый гараж на две машины — ваш транспорт будет в безопасности и тепле. Удобное расположение: всего 5 минут до аэропорта — забудьте о долгих поездках и пробках! Не упустите шанс арендовать дом, где продумана каждая деталь! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 197774 Номер в базе: 13740169
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:40
Дом, 70 м², 1 сот., 1 этаж, 2 спальни
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Молодежная улица, 4
80 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Дом благоустроенный в Карлушке.. Удобно для командировочных для 4-5 человек такая цена. для 8-10 человек цена 120тр Комиссия агентская 50 %
ID 48971766
Документы проверены
3 недели назад
30 июл, 10:35
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 18 м², 6 сот., 1 этаж, 1 спальня
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Фурманова от Карлушка
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 5 000 ₽
Арт. 136862120 Сдам дом в Горно-Алтайске, отопление газовое, вода в доме, имеется мебель. Хороший подъезд к участку
Агентство недвижимости
Лидер
Документы проверены
вчера
вчера, 06:52
Дом, 100 м², 6 сот., 2 этажа
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Трудовая улица, 55 от Карлушка
22 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 5 000 ₽
Описание Общежитие нового формата для студентов!!! Заезд начинается с 1 сентября. 5 комнат- номеров Доступ к камерам для родителей Сдаю места в мини-общажитии для студентов. Ищем спокойных, аккуратных жильцов, нацеленных на получение образования. Формат комнат на 1 или 2 человека(цена за 1 человека 23000 руб в месяц на втором этаже и 22000 рублей в месяц на первом этаже) . Душ и туалет общий на две комнаты. Кухня общая, полностью оборудованная(микроволновая печь, холодильник, плита варочная, чайник, посудомойка, вся посуда), прачечная зона. Одна комната полностью автономная квартира - студия (двуспальная кровать, собственный санузел, мини-кухня, рабочая зона, телевизор, Wi-Fi), прачечная зона общая. Цена за комнату 30000 рублей в месяц. Безопасность (главное преимущество для родителей ) : Круглосуточное видео наблюдение на территории и в холле. Противопожарная система, огнетушители и датчики дыма в каждой комнате. Договор проживания с четким перечнем прав и обязанностей сторон. Сервис : Еженедельная уборка общих зон и вывоз мусора (включены в стоимость проживания). Все коммунальные услуги включены в стоимость проживания
ID 18700072
2 недели назад
7 авг, 09:20
Дом, 70 м², 720 сот., 1 этаж, 2 спальни
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Черемшанская улица, 22 от Карлушка
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
Сдаётся дом по адресу: ул. Черемшанская, 22, на большом земельном участке в центре Горно-Алтайска, на горе Тугая. Дом старенький, требует косметического ремонта внутри. Также снаружи необходимо привести в порядок дорожки и систему наземного отвода дождевой воды При этом у дома большая территория, есть баня, много пространства для отдыха и хозяйственных нужд. Из преимуществ: * центр города; * большой земельный участок; * красивый вид на город и горы; * тихая, зелёная территория; * баня; * возможность использовать большой участок по своему усмотрению. Дом подойдёт тем, кому важнее простор, расположение и собственная территория, чем современный ремонт. Возможен вариант проживания с постепенным проведением необходимых ремонтных работ. Горно-Алтайск, ул. Черемшанская, 22. ПИШИТЕ В ЧАТЕ ЦИАН. ПО ТЕЛЕФОНУ ВЫ СВЯЗАТЬСЯ НЕ СМОЖЕТЕ.
Собственник
ID 143599332
2 недели назад
11 авг, 15:00
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 222 м², 6 сот., 2 этажа, 8 спален
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Советская улица, 26 от Карлушка
60 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 30 000 ₽
Сдам дом 222 м² в Манжероке. Для сотрудников Сбера / семей / рабочих О доме: Дом на 6 номеров, в каждом своя кухня-гостинная, сан узел, и 1 или 2 спальни. Вместимость от 6 человек по 1 в номер или до 16 человек по 2 в спальню (+ 6-12 доп мест на раскладных диванах в гостиных) Цена: за номер от 45 000 до 150 000 зависит от количества проживающих и срока аренды, включеных услуг и способа оплаты. Долгосрочная аренда дома под горой у леса. Рядом курорт Сбер Манжерок и Бирюзовая Катунь Приглашаем на долгосрочную аренду новый дом 222 м² в живописном Манжероке / Озерное Кому подойдёт: Сотрудникам курорта Сбер Манжерок (рядом) Руководителям строительных фирм, работающим на объектах Сбера или Бирюзовая Катунь Семье с детьми идеальное тихое место, чистый воздух, лес и река и скидка для детей 3-11 лет. О доме: Дом поделен на 6 номеров, в каждом своя кухня-гостинная, сан узел, и 1 или 2 спальни. Документы и оплата: Все документы предоставляются Любая форма оплаты (нал/безнал) Долгосрочная аренда (от 1 месяца, на сезон или круглый год) Отдых и достопримечательности: 1км.- порог Манжерок на реке Катунь и обзорная гора с прекрасным видом и пешеходной тропинкой. 3км. Глк Манжерок и озеро Манжерок. 8км. "Бирюзовая Катунь" пасека, Тавдинские пещеры, озеро. 20км. озеро Ая. 30км. аэропорт и Горноалтайск. 60км. Чемальская Гэс и остров Патмос. Конные прогулки, квадрациклы, снегоходы, сплавы, велосипеды и лыжи все можно взять прямо у нас в поселке.
Собственник
ID 101729211
Документы проверены
2 недели назад
6 авг, 05:13
Сдам Коттедж 113 м2 - Лучшее пред
Дом, 115 м², 480 сот., 2 этажа, 4 спальни
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос от Карлушка
80 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 80 000 ₽
Дом для жизни у реки: панорамные окна, камин, 100 Мбит/с и полная тишина Чемальский район • 4 комнаты • 115 м² • 48 соток • от 80 000 ₽/мес Вы когда-нибудь мечтали просыпаться под шум горной реки, а не под сигнализацию соседской машины? Здесь это — реальность. Панорамные окна, действующий камин, чистейший воздух и при этом — стабильный интернет 100 Мбит/с. Это дом, из которого не хочется уезжать. Что вы получаете Дизайнерский фахверк 2024 года постройки. Полностью меблирован, продуман до мелочей: кухня со всей техникой, спальные места, система хранения. Заезжайте с чемоданом — всё остальное уже здесь. Условия аренды Период Цена Сентябрь — Апрель 80 000 ₽/мес Май — Август 100 000 ₽/мес Минимальный срок — 6 месяцев. Всё включено: коммунальные услуги, отопление, интернет. Арендатор оплачивает только электроэнергию по счётчикам. Никаких скрытых платежей. Инфраструктура без компромиссов Связь: оптоволокно 100 Мбит/с + усилители МТС/Билайн. Видеозвонки, стримы, удалённый офис — без сбоев. Энергия: собственная КТП 160 кВт. Никаких сезонных отключений. Вода: артезианская скважина + два природных родника с лечебной водой. Территория: подсыпана скальником, два оборудованных подъёма, участок на возвышении — не подтопляемый. Локация, за которую платят Дом расположен на южном склоне Чемальского района, на маршруте к Каракольским озёрам. С одной стороны — горная река Элекмонарка с лучшей рыбалкой на хариуса. С другой — заповедные склоны, где живут маралы и косули. Рядом маральник Ареда и банный комплекс Древо, но вы остаётесь в полной приватности — никакой турбазы под окнами. Доступность 8 км от Чемальского тракта 59 км до Горно-Алтайска 1,5 часа от аэропорта Дорога: построен новый бетонный мост, идёт частичная подсыпка. Рекомендуем автомобиль 4WD. В 2026 году по генплану запланирована двухполосная асфальтовая дорога. Кому подойдёт Фрилансерам и удалённым сотрудникам — стабильный интернет, тишина, вдохновение. Семьям с детьми — свой участок, чистая вода, безопасность. Творческим проектам — писать, рисовать, снимать, думать. Тем, кто хочет перезимовать на Алтае и понять, что значит жить, а не существовать. Правила проживания До 6 жильцов Можно с детьми Можно с питомцами Курение в доме — нет Дом готов к заселению. Напишите, чтобы договориться о просмотре или получить видео-тур. #чемал #арендадома #алтай #долгосрочнаяаренда #домспаминорнымиокнами #каракольскиеозера #элекмонар #удаленнаяработа #домдляжизни #горныйалтай
Риелтор
Александр Брамм
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 12:12
Дом, 134 м², 11 сот., 2 этажа
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Ремесленная улица, 10 от Карлушка
150 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 100 000 ₽
Сдаётся дом в центре города на длительный срок с 15 августаМожно Бригадам и организациямВместимость до 10 человекОтопление газовоеБани нетВсе коммунальные платежи включены в аренду1- раз в месяц предоставляем генеральную уборку в домеТорг уместен
Риелтор
ID 143652016
неделю назад
13 авг, 09:37
Дом, 53 м², 4 сот., 2 этажа, 1 спальня
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Аскат, улица Дальняя от Карлушка
100 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 40 000 ₽
Цена указана при бронировании дома с сентября до мая Если срок меньше то, то цена меняется в зависимости от сезона !!! январь, май, сентябрь 120 000 за месяц февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 100 000 за месяц июнь, июль, август 200 000 за месяц Если съезжаете до истечения договора - депозит не возвращается, независимо от срока уведомления. В доме открытое пространство - 1 спальня на 2 этаже и просторная кухня с гостиной и камином . Перед домом терасса с садовой мебелью . Уникальность села Аскат в уединении от трассы и энергетически сильном месте Золотым Аскатским Треугольником, который состоит из Голубых Озёр ( которые открываются только в осенне-зимний период), Гора Менжелик и Гора Луковка. Также без внимания нельзя оставить целебный Серебрянный Родник с большим содержанием серебра. Здесь живут очень творческие люди - художники, ремесленники, скульпторы и пр., а ещё в Аскате находится 2 центра - Буддийский и ЛайЙоги
ID 20004894
Документы проверены
четыре дня назад
21 авг, 19:05
Дом, 18 м², 10 сот., 2 этажа, 4 спальни
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Олимпийский переулок от Карлушка
100 000 ₽/мес.
От года, 100 000 ₽ + 8 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 25 000 ₽
Сдаём дом в центре Маймы с газовым отоплением, мебелью и техникой.
ID 48971766
Документы проверены
3 недели назад
30 июл, 10:34
Дом, 65 м², 5 сот., 2 этажа, 1 спальня
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Аскат от Карлушка
120 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 50 000 ₽
цена указана при бронировании с сентября до мая Если срок меньше, то меняется в зависимости от сезона !!! Низкий сезон (Октябрь, ноябрь, декабрь, февраль, март, апрель) 120 000 за месяц Средний сезон (Сентябрь, Январь, Май) 140 000 Высокий сезон (Июнь, июль, август) 270 000 Если съезжаете до истечения договора - депозит не возвращается, независимо от срока уведомления. В доме Электро отопление - тёплый пол , есть всё необходимое для проживания Хороший интернет -оптоволокно Уникальность села Аскат в уединении от трассы и энергетически сильном месте Золотым Аскатским Треугольником, который состоит из Голубых Озёр ( которые открываются только в осенне-зимний период), Гора Менжелик и Гора Луковка. Также без внимания нельзя оставить целебный Серебрянный Родник с большим содержанием серебра. Здесь живут очень творческие люди - художники, ремесленники, скульпторы и пр. Здесь также находится 2 центра - Буддийский и ЛайЙог
ID 20004894
Документы проверены
четыре дня назад
21 авг, 18:59
Дом, 90 м², 6.8 сот., 2 этажа, 3 спальни
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, улица Кучияк от Карлушка
100 000 ₽/мес.
От года, 100 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 140 000 ₽
Сдам новый дом в ЭКО - стиле на территории "Альпинс" в Чемальском районе — вы станете первым жильцом. Площадь 90 м², продуманная планировка: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на горы, две спальни, просторная ванная комната, отдельная хозяйственная комната. Дом полностью меблирован и оснащён всей необходимой техникой. На участке имеется беседка, мангал, качели. Ухоженная территория под видеонаблюдением. Локация максимально выгодная: через дорогу — Катунь, до ГЛК Манжерок 20 минут на машине, до аэропорта — 40 минут. Стоимость: Долгосрочная аренда (от года) — оплата с июня по сентябрь 140 000 руб./мес., в остальные месяцы 80 000 руб./мес. (в среднем получается 100 000 руб./мес.) Залог 140 000 руб. Краткосрочная аренда (май-сентябрь) — 170 000 руб./мес. Компания "Этажи" гарантирует безопасную сделку с юридическим сопровождением, возможен онлайн-показ. Звоните! Код пользователя: 199694 Номер в базе: 12879802
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
два дня назад
24 авг, 12:35
Дом, 48 м², 1.2 сот., 1 этаж, 2 спальни
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал от Карлушка
100 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 5 000 ₽
Сдаётся 1/2 дома в центре Чемала со своей отдельной территорией. В доме 2 спальни,гостиная с обеденной зоной. 6 спальных мест (2х спальная кровать, 2 односпальных, раскладной диван).В доме есть всё для комфортного проживания: постельные принадлежности, посуда, бытовая техника. Терраса, мангальная зона, бассейн ( наполнение по сезону и желанию ). Магазины,аптеки, кафе автобусная остановка в 1-3 минутах ходьбы от дома, до берега Катуни 5 минут пешком, Патмос 20 минут. Возможна аренда и на меньший срок.
Собственник
ID 105747072
месяц назад
8 июл, 14:52
Дом, 54 м², 12 сот., 1 этаж
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар, бульвар Удачный, 59 от Карлушка
90 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Наши домики находятся в экологически чистом месте с потрясающими видами, чистейшим сосновым воздухом и водойдля тех кто хочет оказаться наедине с природой, но при этом в комфорте. Тишина, красота со всех окон и крепкий сон залог полной перезагрузки на год вперёд Дом из бруса с высокими потолками и большими окнами. В доме есть все для самого комфортного проживания: - интернет. - телевизор. - теплые полы по всему дому. - хорошие конвекторы в каждом помещении, полотенцесушитель, электрический большой камин в спальне (очень романтично). - кухня полностью оборудована техникой и посудой, большой новый холодильник. - стиральная машинка. - микроволновка. - водонагреватель на 100 литров (можно набрать ванну с пеной открыть окно и любоваться лесом). - большая веранда с широкой панорамой на горы, луга с коровами лошадями и лес. - чистейший горный воздух, уединение с природой, чистая питьевая вкусная вода. Центр Чемала и магазины на машине 7-10 мин, берег Катуни 7 мин, кафе 5 мин. - можно снять сразу два домика и отметить семейный праздник и свадьбу.
Собственник
ID 116673607
Документы проверены
неделю назад
18 авг, 17:36
Дом, 36 м², 12 сот., 1 этаж
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар, бульвар Удачный, 59 от Карлушка
85 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдам очень уютная дом в одном из самых красивых мест Алтая С Октября По Апрель (Новогодние каникулы по суточному тарифу). Стоимость 85000+15000 коммунальные услуги. В доме две комнаты- до 5 человек. Находится в одном из самых красивых мест Алтая, прямо у леса, В доме есть все для комфортного проживания: интернет. Телевизор. Теплые полы по всему дому. Хорошие конвекторы в каждом помещении, полотенцесушитель. Кухня полностью оборудована техникой и посудой с большим холодильником и стиральной машинкой. Утюг и фен. Бойлер на 100 литров (можно набрать ванну с пеной открыть окно и любоваться лесом). Большая веранда с широкой панорамой на горы, лес и луга. Чистейший горный воздух, чистая вкусная питьевая вода, уединение с природой, тишина. До магазины, кафе и берега Катуни на машине 7-10 мин, баня на выбор у соседей. Можно снять сразу два домика и отметить семейный праздник только в кругу близких.
Собственник
ID 116673607
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Дом, 70 м², 7.5 сот., 1 этаж, 2 спальни
Республика Алтай, Майминский район, с. Подгорное, улица Катунская от Карлушка
110 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 110 000 ₽
Станьте первыми жильцами абсолютно нового дома! Сдаётся новый современный дом в долгосрочную аренду Республика Алтай, село Подгорное Заезд с сентября Предлагается в аренду новый, светлый дом площадью 70 м², который сейчас находится на завершающем этапе отделки. Уже с сентября дом будет полностью готов к проживанию. Планировка: * просторная кухня-гостиная с панорамными окнами; * высота потолков в коньке — 5 метров, благодаря чему в доме очень много света и воздуха; * две спальни (взрослая и детская); * два санузла; * удобная система хранения. Оснащение: * встроенная кухня; * посудомоечная машина; * стиральная машина; * собственная сауна внутри дома. Участок: * 7 соток; * просторная терраса для отдыха. Дом расположен в тихом и живописном месте, в селе Подгорное, Республика Алтай. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие. Важно: на данный момент ведутся последние отделочные работы, поэтому готовых фотографий пока нет. В объявлении используются референсы интерьера и экстерьера, отражающие итоговый стиль дома. По предварительной договорённости можно приехать на просмотр объекта и увидеть всё своими глазами. По всем вопросам и для записи на просмотр — пишите или звоните. Таких объекта 2, находятся на одном участке разделены забором. Разумный торг!
Собственник
ID 25552909
Документы проверены
3 недели назад
31 июл, 14:37
Дом, 20 м², 10 сот.
Республика Алтай, Майминский район, Соузгинское с/пос, пос. Черемшанка, улица Мира, 42 от Карлушка
60 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 30 000 ₽
Доpогиe друзья, дoм для двоиx сдается пo меcячно в пepиoд с сeнтября пo мaй цeнa 60тp/мeсяц , с мая по сентябрь 120тр/месяц ,все коммунальные платежи включены! Дом свободен с августа 2026 года Дoм кpуглoгoдичный: cиcтeмa oтoпления теплый пол Wi-Fi pегулятоpами, кондиционeр (сплит -cистемa),в домe eсть вce неoбхoдимоe( эл.плитa, чайник, микpoвoлновка, вaрочнaя панель, посуда, минихолодильник, фен, горячая / холодная вода, душ, санузел) На территории три уютных благоустроенных дома с панорамными окнами с видом на горы и р.Катунь. В доме двуспальная кровать(180*200) матрас Аскона, санузел с горячей водой. В доме своя открытая терраса с мебелью. Рядом с домои мангальная зона. Закрытая парковка, на территории ведётся видеонаблюление. В шаговой доступности 2 мин пешком берег Катуни . Заселение 14:00, выезд 12:00, шумные вечеринки запрещены. С животными не заселяем. О доме Количество комнат: Свободная планировка Площадь дома: 20 м² Площадь участка: 10 сот. Этажей в доме: 1 Год постройки: 2024 Материал стен: брус Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Коммуникации: электричество, отопление, канализация Ремонт: дизайнерский Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места Техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: парковочное место Расстояние до центра города: 17 км Условия аренды Залог: 30000 ₽ Комиссия: 0 % По счетчикам: включено в платёж Другие ЖКУ: включено в платёж Правила Количество гостей: 2 Можно с детьми: да Можно с животными: нет Можно курить: нет
Собственник
ID 15797564
Документы проверены
три дня назад
22 авг, 19:46
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде домов в поселке Карлушка Майминского района?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в поселке Карлушка Майминского района
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:165 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:81,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:246,6 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 71,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 197,4 м²