Первичная продажа
Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в Горно-Алтайске
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
7 800 000 ₽
179 310 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру в районе Жилмассива. Дoм наxoдится нa втoрoй линии oт дороги, что обеспечит тишину.
В квартире новые натяжные потолки, сделан ремонт в санузле.
Все в шаговой доступности: школы, детский сад, торговый центр, техникум, поликлиника, остановка.
Имеется земельный участок, сарай.
Один взрослый собственник. Документы готовы. Любая форма оплаты. Торг.
Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение.
Поможем в оформлении ипотеки.
Покупателю предоставляем гарантийный сертификат на 3 года.
Организую показ в удобное для Вас время.
Код пользователя: 178215
Номер в базе: 9739773 Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже в Горно-Алтайске.
7 500 000 ₽
155 280 ₽/м²
Арт. 101390508 Продажа 2-комнатной квартиры ч/мeблиpованная c застекленным балконам в тихом рaйонe нeдaлеко от центра, рaйон Мелиорaции, вкуcный свежий xлеб и выпечка всeгдa pядом) Сoседи тихие и cпoкойные, молoдыx и буйных тут нeт. Hа пaркoвке вoзле домa всeгдa есть мeстa. Bозле дома детская и спортивная площадки. Ночью в квартире даже с открытыми окнами не слышно шума от дороги, так как дом находится в доли от дороги из этих 3-этажных домов. В доме холодное водоснабжение, горячая вода из водонагревателей. Горячая вода круглый год. Отопление центральное. Ванна чугунная. По всей квартире были установлены новые пластиковые окна, застекленный балкон. Смонтирован натяжной потолок в двух комнатах, коридоре в нише установлен глубокий шкаф, на кухне имеется встроенный кухонный гарнитур, диван, двуспальная кровать, стенка.
Осенью 2024 произведен капитальный ремонт всего дома во всех квартирах по замене труб отопления на полипропиленовые и замене канализационных стояков. Радиаторы оставили чугунные, так как они в отличном состоянии.
В квартире круглый год комфортная температура, летом не жарко, зимой не холодно и не жарко. Высота потолков 2,65м. Купить 2-комнатную квартиру на 1 этаже в Горно-Алтайске.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
12 300 000 ₽
246 000 ₽/м²
Уютная двушка в центре (р-н Ткацкого) с мебелью!
Ищете квартиру, в которую можно заехать и жить? Квартира на первом этаже в районе Ткацкого — идеальный вариант для тех, кто ценит тепло, комфорт и развитую инфраструктуру.
Главные преимущества:
Просторная двухкомнатная квартира площадью 50 кв.м. на первом этаже в районе Ткацкого предлагает готовое решение для комфортной жизни в центре города. Объект отличается увеличенной за счет грамотной перепланировки площадью, что выгодно отличает его от стандартных предложений. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что избавляет от дополнительных затрат и хлопот по обустройству. Несмотря на расположение на первом этаже, в помещениях гарантированно поддерживается комфортный микроклимат и тепло в любое время года. Район обладает развитой инфраструктурой: магазины, торговые центры, детские сады и школы находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность упрощает перемещение по городу. Данный вариант оптимально подходит для семьи или пары, ценящей практичность, выгодное расположение и возможность заехать без дополнительных вложений.
Звоните сейчас, чтобы договориться на просмотр!
Код пользователя: 207136
Номер в базе: 11791312
7 650 000 ₽
148 256 ₽/м²
Арт. 135879264 Уютная двухкомнатная квартира в живописном районе Горно-Алтайска.
Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 52м² в кирпичном доме 1986 года постройки по адресу пер. Лисавенко, 2.
Этаж 1 из 3, тишина, уединение, прекрасный вид на двор и лес.
Кухня 9 м² — место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.
Застекленная лоджия — дополнительное пространство для отдыха с видом на природу.
Двор асфальтирован, новая детская площадка, есть подвал.
Отличный вариант для молодых семей, ценящих комфорт и природ и для тех, кто мечтает о тишине и свежем воздухе, оставаясь в черте города.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Только на Циан
12 318 000 ₽
187 005 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Улагашева, 10 (Корпус 2)), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 65.87 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "ДОМ НА ПИСАРЕВА, 8" от Специализированного застройщика "Писарева 8" расположен по адресу: г. Пермь, по ул. Писарева.
Хорошая цена
С мебелью
12 400 000 ₽
157 962 ₽/м²
Продaм просторную 2-хкомнатную квартиру в г. Горно-Алтайске, в рaйоне рeспубликанской больницы, площадью 78,5 кв.м, на первом этаже в кирпичном доме. Удобная планировка, раздельный санузел, высокие потолки.
Оптимальное расположение дома: в тихом, спокойном и новом районе в шаговой отдаленности от остановки, супермаркетов, аптек.
Вoзможен обмен на ДOM с вaшeй доплaтoй. Фоpма oплaты любaя, хоpоший торг рeaльному покупaтелю
Гарантируем безопасность сделки, обеспечим полное юридическое сопровождение. Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой и юридической ответственностью от компании.
Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнеров.
Звоните, спрашивайте - расскажем, организуем показ в удобное для Вас время!
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
Код пользователя: 139132
Номер в базе: 7349234
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
12 500 000 ₽
173 370 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру в районе республиканской больницы. Дом новый, есть подвальный этаж, во дворе - детская площадка, за домом находится двухуровневый гараж. Путь до проспекта Коммунистический проходит по благоустроенной набережной вдоль реки Каяс. Остановки аатобуса в 5-10 минутах ходьбы. Через дорогу находится филиал д/с N6, почти во дворе - продуктовый магазин.
Квартира просторная, светлая и тёплая. Натяжные потолки во всех комнатах, кроме кухни. Пол в спальне, гостиной и части коридора - ламинат, зона прихожей, кухни, ванной и туалета - кафель, декоративная плитка и керамогранит с электрическим подогревом. В санузле есть гигиенический душ и электрический водонагреватель, сантехника, в ванной комнате - сантехника и стиральная машинка. В наличии вся мебель и бытовая техника, в т.ч. кухонная мебель и техника, диван, тумба для телевизора, письменный стол с компьютерной полкой, стеллажи для книг, шкаф-купе в прихожей, шкаф для детской одежды и книжный шкаф, мебель для спальни. Во всех комнатах есть светильники. На балконе - полки для хранения. Отгорожен общий тамбур для 2-х квартир с запирающейся дверью. Квартира находится на 1-м этаже, подходит как для проживания, так и для других целей при переводе в нежилой фонд.
Хорошая цена
8 500 000 ₽
184 783 ₽/м²
Продам двухкомнатную благоустроенную квартиру в районе вокзала. Квартира расположена на 1 этаже кирпичного пятиэтажного дома, с выходом большого окна на Коммунистический проспект, что даёт возможность приобрести её для открытия коммерческого помещения с выходом на центральную улицу города.
Квартира состоит из кухни-гостиной и просторной спальни.
Без обременений, один собственник.
Гарантия безопасной сделки для покупателя. Юридическое сопровождение сделки.
Звоните!
Код пользователя: 178321
Номер в базе: 9680955
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
45 000 ₽/м²
С великолепным видом!
Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае!
Преимущества:
• Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению.
• Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами.
• Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды.
• Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем.
• Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью.
Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Ваш новый дом ждет вас!
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок.
Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%.
1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год.
Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%).
Как сложено:
Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки.
Межсезонье — 9 000 ₽.
Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки.
Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки.
ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте.
Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете?
2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Локация, где деньги не могут не зарабатывать:
Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК.
Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы.
Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить.
Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар.
Риск пустующих номеров = 0.
Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%.
3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая.
Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация.
Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике.
4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ)
Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение.
Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию.
Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ).
Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%.
Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК.
5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ
Объектов 3+ в Манжероке — единицы.
В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей.
Звоните / пишите.
Я отправлю EXCEL-модель:
- помесячный денежый поток на 3 года;
- расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя);
- договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год.
P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Только на Циан
10 500 000 ₽
228 261 ₽/м²
Продам прекрасную квартиру в районе Ткацкой. Квартира светлая, теплая, уютная. В квартире выполнен хороший ремонт из качественных материалов. Квартира по комплектации как евродвушка, одна изолированная комната.
У дома очень выгодная локация. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Детские сады 12, школа 8, ГАГУ, поликлиника, площадь им. Ленина, торговые центры. Развитая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города — остановки общественного транспорта в 3 минутах от дома.
Объект подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом на аренду. Сочетание удачного расположения, качественного ремонта и продуманной планировки делает эту квартиру выгодным приобретением.
Один собственник.
Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Каждому покупателю предоставляется гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от нашей компании. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности!
Код пользователя: 164599
Номер в базе: 8555871
Хорошая цена
6 500 000 ₽
186 246 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в самом сердце города!
Локация: Вы будете в центре всех событий! Развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности.
Состояние: Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство своей мечты и реализовать все свои идеи по дизайну!
Преимущества:
• Отличная инвестиция: квартиры в центре всегда нарасхват!
• Возможность сделать ремонт по своему вкусу.
• Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Код пользователя: 201778
Номер в базе: 12567888
С мебелью
Только на Циан
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае
Номера с панорамными видами на горы и озеро
Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики.
Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли
Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход!
СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
6 220 000 ₽
155 500 ₽/м²
Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома в центре села Усть-Кокса, одного из наиболее живописных туристических районов Республики Алтай.
Объект представляет собой благоустроенную двухкомнатную квартиру с выполненным свежим косметическим ремонтом, полностью готовую к заселению.
Ключевым преимуществом является исключительная локация: в непосредственной шаговой доступности находятся центральная площадь, магазины, банковские отделения, что формирует полноценную инфраструктуру для круглогодичного комфортного проживания.
Квартира оснащена всеми необходимыми коммуникациями, включая подключенный интернет.
Объект не имеет юридических обременений, возможна помощь в организации ипотечного кредитования и полное юридическое сопровождение сделки для обеспечения абсолютной безопасности покупки.
Это предложение сочетает преимущества тихого, экологически чистого места с развитой бытовой инфраструктурой и стабильной транспортной доступностью в центре села.
Код пользователя: 193795
Номер в базе: 10539034
С мебелью
13 950 000 ₽
194 290 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира, с удачной планировкой в уютном и обустроенном центре города. Большие изолированные комнаты, просторный балкон, который совмещен с залом и кухней. Состояние отличное. Просторная прихожая и раздельный сан/узел. Чистый и ухоженный подъезд и тихие соседи. В шаговой доступности школа, детский сад и поликлиника, а так же сквер и центральная площадь им. Ленина. Множество магазинов и рынок. Рядом несколько остановок в любой конец города.
При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и электрической плиткой, 6 стульев; мебель в прихожей полностью остается; В зале остается стенка со всеми шкафами, журнальный столик и компьютерный стол. В спальне остается большой шкаф-купе. прикроватные тумбочки. В туалетной и ванной комнатах остается все кроме стиральной машинки. Весь текстиль(шторы) остаются. Чистая продажа. Один собственник.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на 1 этаже в Горно-Алтайске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Горно-Алтайске?
- ✓ В базе Циан 11 2-комнатных квартир на 1 этаже в Горно-Алтайске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на 1 этаже в Горно-Алтайске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 179 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на 1 этаже в Горно-Алтайске?
- ✅ Минимальная площадь: 43,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 77,2 м²