Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в селе Майма республики Алтай

Арт. 128099994 ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА БЕРЕЗОВОЙ РОЩЕ! Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Элитный район, новая современная застройка. Просторная и уютная квартира с идеальной шумоизоляцией. Светлые комнаты, наполненные естественным светом весь день. Планировка мечты: просторная кухня-гостиная и уютная спальня. Удобства на высшем уровне: встроенная кухня, гардеробная, кондиционер, теплый пол в ванной и коридоре. Угловой балкон открывает прекрасные виды и дарит ощущение простора. Удобнейшее местоположение рядом с остановками общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы. Все необходимое под рукой: магазины, Ozon, Wildberries — все близко и доступно. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Срочно продам уютную теплую квартиpу в перспективном районе Маймы. Удобное изолированное расположение комнат. Окна выходят с видом во двор на дeтскую плoщaдку. Мебелированная кухня со встроенной техникой , а так же газифицированная , есть дополнительно бойлер. Раздельный санузел. Имеется уютный балкон. Обеспечим полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Звоните по всем вопросам, по предварительному звонку организуем показ. Код пользователя: 159398 Номер в базе: 12246094

Арт. 129846211 Продается 2-комнатная квартира с современным капитальным ремонтом в с. Майма Республики Алтай! Ремонт выполнен недавно, использованы современные качественные строительные материалы. Установлена новая надежная сантехника и электрический водонагреватель. Планировка квартиры продуманная и удобная, позволяет рационально использовать каждый квадратный метр пространства. Окружающая территория благоустроенная: чистый и ухоженный подъезд, развитая инфраструктура района. Все необходимое рядом: продуктовые супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, спортивный стадион "Дружба", Ледовый Дворец "Атлант", Парк для прогулок и живописная река Катунь. Есть небольшой участок земли перед домом — идеальный вариант для тех, кто любит свежий воздух и заботится о собственном урожае овощей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продается уютная квартира в двухэтажном доме! Расположение: Район ПМК, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки и Майминская больница. Удобные остановки общественного транспорта рядом. О квартире: • Всего восемь квартир в доме, что обеспечивает спокойную атмосферу • Железная дверь и пластиковые окна для вашего комфорта • Свежий косметический ремонт заходите и живите! • Квартира теплая и светлая Дополнительные преимущества: • Два небольших участка земли • Гараж + забетонированный погреб идеальные места для хранения • Асфальтированная дорога до дома, парковочные места рядом В квартире остается кухонный гарнитур, электрический титан на 100 литров, а также ванная с раковиной и тумбой + зеркало. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните сейчас, организуем просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Гарантия безопасной сделки! Код пользователя: 201778 Номер в базе: 12405462

Продаётся двухкомнатная квартира, перепланировка узаконена. Окна выходят как во двор, так и на дорогу. Остаётся мебель в спальне, шкаф купе в прихожей и кухонный гарнитур. В 3-х минутах хотьбы от дома расположены 3 сетевых ТЦ, рядом так же расположена автобусная остановка, круглосуточная аптека, ПВЗ, детские сады и школы. Во дворе имеется парковка и детская площадка, решается вопрос об установке шлагбаума для изолирования двора от постороннего транспорта. Двор не сквозной. Реальному покупателю торг на месте.

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Арт. 129907757 Продается уютная светлая двухкомнатная квартира по адресу г. Горно-Алтайск, ул. Северная, д. 5. Квартира расположена на первом этаже и имеет прекрасный вид на благоустроенный двор. Внутри вас ждет функциональная планировка: одна комната используется как просторная гостиная, а вторая спальная комната разделена на две уютные зоны, что позволяет эффективно использовать пространство. До остановки 1-2 минуты, рядом школы, детские сады, магазины все в шаговой доступности. Дом теплый. Новая игровая площадка, двор благоустроенный новый. Закрытая площадка, парковка открытая во дворе. Один собственник. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и удобство! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.