Продажа домов с участком 12 соток в Чемальском районе республики Алтай
50 490 000 ₽
ПРОДАЮ Эксклюзив СОБСТВЕННИК
Это уединенное пространство в 1 км от живописной катуни. Также в шаговой доступности от дома находится популярная смотровая площадка на Катунь и горы Алтая. Вы не увидите рядом с домом туристов: место тихое, безопасное изолировано от соседей с прекрасным видом на горы. В 5-7 километрах есть вся инфраструктура Чемала с магазинами, банком, госуслугами, больницей и т. д. Вокруг лес с ягодами и грибами, пение птиц и чистейший воздух без пыли и комаров. При этом участок находится в границах поселка (ИЖС), а по границе — футбольное поле. Идеальное место для круглогодичного проживания или уединенного загородного отдыха.
Объект:
Участок: 12 соток, огорожен забором из лиственницы, автоматические ворота.
Дом: 110 м² (каркасная технология, полностью готов к проживанию).
Гостиная-кухня (36 м²), 2 спальни, 2 санузла, гардеробная.
Техника: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, микроволновка, стиральная машинка
Коммуникации: оптоволокно (интернет), генератор 9 квт для автономного электроснабжения.
Свет 15 квт, водоснабжение (давление в трубе 5 бар,) городские, канализация септик.
Отопление электро котел ZOTA 4.5 квт.
Инфраструктура на участке:
Летняя терраса с кухней.
Гараж (34 м²).
Беседка (20 м²).
Погреб-бункер (3,53,5 м, высота 4 м) с бетонными стенами и перекрытием.
Летний душ.
Готовое свайно-винтовое поле под баню (4,56 м). Уже стоит каркас под крышей с окнами.
Для кого: Для тех, кто ценит покой, безопасность и природу, но не хочет отказываться от городского комфорта (оптоволокно, автономные системы).
Автобус из чемальской школы забирает детей с астанавки до которой 100 метров.
Цена и контакт:
Это предложение больше, чем деньги — за возможность жить в гармонии с природой без соседей по периметру.
Звоните в любое время. Показ строго по договорённости, ТОРГА НЕТ Продается дом с участком 12 соток в Чемальском районе республики Алтай.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
19 500 000 ₽
Эксклюзивная резиденция на берегу Катуни. Ваш алтайский рай для жизни и инвестиций.
Представляем вам уникальную возможность — коттедж с земельным участком в премиальном клубном поселке Альпинс Residenсе. Это место, где гармония природы встречается с безупречным комфортом, создавая идеальные условия как для уединенной жизни, так и для успешного инвестиционного бизнеса.
Роскошное расположение в сердце Алтая!
Поселок расположен в живописном Чемальском районе, в урочище Бол. Карасу.
Вы окажетесь в окружении нетронутой природы, вдали от суеты, но в шаговой доступности от главных жемчужин Горного Алтая:
Бирюзовые жемчужины: Легендарные Голубые озера.
Врата в сказку: Монументальные Каменные врата.
Вершина вдохновения: Величественная гора Селигур.
Активный отдых: Современный аквапарк Турсиб рядом с поселком.
Всесезонный курорт Манжерок всего в 33 км — царство горных лыж, развлекательных атракционов и незабываемых панорам.
Комфорт и безопасность закрытого клубного поселка
Альпинс Residenсе — это частная, охраняемая территория для тех, кто ценит уединение и высокий уровень сервиса. На территории для вашего удобства:
Детская игровая площадка.
Уютный ресторан.
Банный комплекс с бассейном.
Зимой — собственная хоккейная площадка и каток для активного отдыха.
Ваш дом готов к счастью
Площадь дома: 86.5 кв.м. — уютное и продуманное пространство.
Участок: 12 соток частной земли, где высажены более 20 взрослых елей, создающих ощущение вечного леса.
Полная готовность: Дом продается полностью меблированным, с техникой и посудой. Вам осталось только занести личные вещи и начать наслаждаться жизнью.
Роскошь на участке: Собственная баня, уютная беседка, терраса для отдыха и качели для неспешных вечеров.
Перспективная инвестиция с высокой доходностью
Тип земель: Земли рекреационного назначения — идеально для гостевого дома и туристического бизнеса.
Доходность: Прогнозируемый доход от аренды — от 2,5 млн рублей в год.
Развитие: В 2025 году запланирована газификация Республики Алтай, что многократно повысит комфорт и стоимость недвижимости.
Инфраструктура: Работает управляющая компания, обеспечены все коммуникации: электрическое отопление, личная скважина с фильтрами, септик.
Технические детали:
Электрические ворота, парковка на 2 автомобиля.
Есть возможность строительства ещё одного домика на участке.
Все документы готовы к сделке. Объект без долгов и обременений.
Не упустите шанс обрести не просто недвижимость, а образ жизни, полный гармонии, роскоши и перспектив.
Звоните прямо сейчас! Отличный дом, участок 12 соток в Чемальском районе республики Алтай.
Только на Циан
12 700 000 ₽
Код объекта: 1895793.
Чистый воздух и Уникальный вид на горы и яблоневый сад!
К этому прилагается ДОМа на участке 12 соток в с. Элекмонaрe (Чемальский район) с гoтовым дохoдным бизнеcом "Cкaльнaя Уcaдьба".
Варианты использования объекта:
1 Вы отдыхаете с семьей в большом доме (3 спальни+гостиная) и получаете доход от сдачи в аренду 3 номеров в размере 20 000/день.
2 Или вы получаете доход от сдачи всех домов в аренду в размере 32 000/день.
Это полностью гoтoвый к рабoтe кoмплекc дoxодных ДОМОВ "Скaльная Усадьбa" с земельным учаcтком 12 сoтoк в собствeнности (ИЖC). Это нe пpоcтo недвижимоcть — этo cтабильный аpендный бизнeс с подтвеpждeннoй дoходностью и огромным потенциалом для роста.
Что Вы покупаете:
Земельный участок: 12 соток в собственности
Два современных двухэтажных дома в стиле Барнхаус (Площадь 54.2 м2 и 51.9 м2), Отдельный гостевой дом (~27 м2 с террасой), шикарная баня с террасой.
Инфраструктура для гостей и развития: Две больших беседки (летняя кухня), качели, бассейн
Коммуникации: Электричество (15кВт), отопление - теплый пол + конвекторы, собственная скважина глубиной 36 м., канализация - септик с переливом объемом 12 м3.
По проекту коммуникаций предусмотрены дополнительные врезки для подключения двух домов.
Новые дома в хорошем состоянии полностью меблированы и оборудованы для проживания хозяев и гостей: кондиционеры, холодильники и пр.
Почему это выгодное приобретение:
Премиальное расположение - Чемальский район с уникальным климатом — это популярнейшая туристическая зона.
Подтвержденная доходность: Вы отдыхаете и получаете стабильный арендный доход.
Земля в собственности: полная безопасность и контроль над активом.
Круглогодичная работа: Благодаря своевременному отоплению и инфраструктуре.
Минимум затрат на содержание: все новое и не требует дополнительных затрат на обслуживание.
Большой потенциал развития: застроено только 50% участка! Возможность построить дополнительные дома или дополнительный бизнес.
Вид разрешенного использования: Для строительства жилого дома. С 2025 года разрешено размещение гостевых домов.
Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, ул. Скальная, 5.
Координаты: 51.486005 85.993758
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
Автодорога Чемальский тракт 420 метров
Автодорога Р256 Чуйский тракт: 32 км
Аэропорт Горно-Алтайск : 90 км
Быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы получить более полную консультацию! Купить коттедж с участком 12 соток в Чемальском районе республики Алтай.
Только на Циан
8 900 000 ₽
Цена снижена с 9,9 млн до 8,9 млн пока есть интересное для меня предложение!!!
На видовом участке надёжный дом свободной планировки (комфортно планируется 5-6 комнат), литой цоколь почти -80кв.м., стены первого этажа "Сибит" -112 кв.м., мансарда 56 кв.м. не учтена в общей площади дома на неё предусмотрен вход с тамбура, в доме залита тумба под камин.
Прекрасная кедровая баня 4,5*4,5м. с большой терассой и шикарным видом на долину, в бане устроен бетонированный сток и слив, установлена большая печь из метровой трубы.
Видовый участок 30*40, расположен прямо у горы (тихое уютное место для собственного дома или небольшой гостиницы, вокруг яблоневый сад. Пробурена скважена, заведено электричество (15 кВт на 3 фазы). *Собственность на дом и участок*
Обмен дом, участки район Фирсово или Южный в Барнауле (на обмен Цена 11млн/₽)
-----
#ЗемельныйУчасток #ПродамУчасток #ПанорамныйВид #Элекмонар #НедвижимостьАлтай #ЧемальскийРайон #ИнвестицииВЗемлю #КупитьЗемлю
#Обмен
7 900 000 ₽
Для любителей Алтая есть в продаже дом в живописном месте!
Это идеальный вариант для тех, кто ценит природу и комфорт!
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТОВ:
- Земельный участок ИЖС
- 12 соток
-не аренда, в собственности
- участок на новой нарезке в лесном массиве, почищен, выкошен
- установлен забор
- до участка отсыпана гравийная дорога (подъезд круглой год)
- по улице проложен центральный водопровод (документы на подключение поданы)
- электричество на участке (ТУ оплачены, договор заключён)
- газ (в ближайшем время)
- на участке дом, оформлен в собственность, из бруса сосны 4,5*9 м.,
- окна: установлены панорамные 5 камерный стеклопакеты,
- в доме сделана разводка электрики, пол и потолок утеплены (для круглогодичного использования),
- крыша мягкая черепица.
- расстояние до курорта Манжерок и до с.Чемал по 25 км.
- 500 м. до р.Катунь.
Все вышеперечисленные факторы - прекрасное сочетание для самого комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду! Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Возможна продажа соседнего (смежного) земельного участка с жилым домом.
Звоните, покажем по договоренности!
Качественное юридическое сопровождение сделки! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства! Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя!
*** Покупатель получает в подарок сертификат на сумму 50000 рублей в HoFF (ДАННАЯ АКЦИЯ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ КОМПАНИИ ООО "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА")!
***Агентство недвижимости является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ"!
Дополнительно взимается комиссия
Только на Циан
28 500 000 ₽
Жилой дом 277 кв. м для круглогодичного проживания, Горный Алтай, Чемальский район, ул. Солнечная, 8
Продается готовый жилой дом 2024 года постройки в одном из самых живописных мест Горного Алтая. Посёлок окружён горами, до реки Катунь 300 метров. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, частично меблирован. Возможна ипотека.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
— Площадь дома: 277 кв. м
— Площадь участка: 12,5 соток
— Количество комнат: 3
— Этажей: 1
— Год постройки: 2024
— Материал стен: газоблоки
— Ремонт: евроремонт
— Терраса с видом на горы
КОММУНИКАЦИИ:
— Электричество: 15 кВт, новая подстанция 630 кВт (2024), мощность можно увеличить
— Водоснабжение: собственная скважина
— Газ: магистраль по границе участка, подключение в 2026 году
— Отопление: электрическое
— Канализация: септик
— Интернет: оптоволокно, Wi-Fi
— Телевидение: есть
ДЛЯ ОТДЫХА:
— Бассейн 7х3 м внутри помещения, окна с видом на горы
— Сауна с окном с видом на горы
— Терраса из гостиной с видом на горы
— Кондиционеры с удалённым управлением
КОМПЛЕКТАЦИЯ:
— Кухонный гарнитур с каменной столешницей
— Встроенная техника: индукционная плита, духовка, холодильник, посудомойка, микроволновая печь
— Большой раскладной диван, телевизор 140 см
— Обеденный стол с каменной столешницей и 6 кресел
— Шкафы в гардеробную
ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА:
— Жилая зона полностью готова
— Бетонные отмостки и площадки выполнены
— 400 кв. м камня златолит для облицовки фасада
— Каркас забора готов, автоматические ворота и калитка Алютех установлены
— Зона бассейна и сауны требует финальной отделки
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
— До реки Катунь: 300 м
— До центра Чемала: 5 км
— До Горно-Алтайска: 45 км
— Асфальтированная дорога
— Рядом: магазин, аптека, детский сад, школа
— Парковочное место на участке
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Готов к проживанию с первого дня
— Газ подключается в 2026 году — стоимость объекта вырастет
— Собственная скважина — независимость от центрального водоснабжения
— Панорамные виды на горы из всех основных помещений
— Высокий потенциал для сдачи в аренду туристам
— Чемальский район — самый посещаемый туристический район Республики Алтай
— Возможна ипотека
Стоимость: 26 990 000 руб.
По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
Арт. ЗА-Д-652
Только на Циан
23 000 000 ₽
Продам участок в уникальном месте, такой участок из нескольких сотен предложений не найдёте! Искала его несколько лет, подвела свет, узнайте сначала сколько это стоит и сколько лет ждать))) Дешевле не будет, дороже да! Провела все коммуникации, есть стабильный интернет. Единственная собственица. Продаю не спеша,только добрым людям исключительно по семейным обстоятельствам. Прямо у соснового леса с шикарной панорамой на горные вершины, потрясающие пейзажи со всех сторон, соседи только с одной стороны. На участке два дома из бруса с хороших ремонтом и мебелью, можно жить круглый год и сдавать, есть сваи под дом третий или баню. Пишите, пожалуйста, если вы действительно заинтересованы в покупке все есть и даже больше, все как на фото. До Чемала 8 мин на машине, до Катуни 6, магазины рядом все
Только на Циан
5 700 000 ₽
В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ ДОМ МЕДОВАЯ 5
Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, ул. Медовая, 5
В продаже новый дом, расположенный у подножья горы
12 соток;
Земли населенных пунктов-ИЖС;
Центральная вода, заведена на территорию
Электричество подключено
По периметру залиты железные столбики;
Дом построен из бруса, площадь 44кв.м. , ленточный фундамент;
В доме 2 комнаты+ванная комната;
На территории растут сосны
Хороший подъезд , дорога отсыпана;
Имеется хоз.проезд;
Дом расположен на краю участка, имеется свободная площадь для застройки;
От центра с. Чемал ~5 км
От Аэропорта ~90км
13 600 000 ₽
Дом вашей мечты среди вековых сосен!
Предлагается к продаже уютный одноэтажный дом, гармонично вписанный в лесной пейзаж.
Здание выполнено из натурального дерева, что создает особый микроклимат внутри и наполняет пространство спокойствием.
Ключевые особенности:
- Просторная терраса.
- Широкая крытая веранда с массивными деревянными колоннами - отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
- Большие окна. Три панорамных окна на фасаде пропускают много света и открывают живописный вид на лес.
- Архитектурные детали. Двускатная крыша с широкими свесами надежно защищает фасад от осадков. На карнизах уже предусмотрена возможность размещения гирлянд - атмосфера уюта обеспечена.
- Экологичная отделка
- Окружение. Дом стоит на участке, окруженном высокими соснами. Лес создает естественную защиту от ветра и обеспечивает чистый, насыщенный фитонцидами воздух.
- теплый пол по всему дому (утеплен по всему дому) + электрические конвекторы
- дом из бруса сосны
- установлены панорамные 5 камерные стеклопакеты
- установлен забор
- до участка дорога отсыпана гравием
- собственная скважина с системой очистки ( в доме доп. фильтры)
- по улице есть центральный водопровод (подключение возможно)
- электричество 15 кВт
- интернет по улице есть
- расстояние до курорта Манжерок 25 км.
- расстояние до р. Катунь 500 м
- вся мебель и техника остается покупателю
- на участке баня-бочка овальная Октан из кедра
- посадки: смородина, клубника, малина, яблони, кустарники, гортензии
Почему это выгодно:
Экологичность и здоровый микроклимат.
Готовая зона отдыха на свежем воздухе.
Эстетика и долговечность натуральных материалов.
Звоните, покажем по договоренности!
Возможно продажа со смежным участком!
Качественное юридическое сопровождение сделки! Данный объект прошел юридическую проверку! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства!
Дополнительно оплачивается комиссия с
Покупателя!
Агентствам недвижимости и частным брокерам просьба с заключением партнерского договора не звонить! Наша компания имеет все необходимые компетенции провести данную сделку!
*** Покупатель получает в подарок сертификат на сумму 50000 рублей в HoFF (ДАННАЯ АКЦИЯ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ КОМПАНИИ ООО "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА")!
***Агентство недвижимости является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН"
Деятельность Агентства застрахована на 100 000
000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ"!
11 000 000 ₽
Дом на Алтае
Продаем дом с потрясающим видом на деревню. Он расположен в Алтайской деревне, что позволяет закупать фермерские продукты высокого качества. В деревне есть школа, детский сад, дом культуры и три магазина, включая Озон. Бешпельтир пересекает четыре реки, образуя пять уютных местечек. Местные жители, алтайцы, в основном занимаются скотоводством и охотой. Это доброжелательные и общительные люди. Летом была построена дорога, проходящая мимо дома в лес.
Участок находится на возвышенности с уклоном, спроектировано три террасы, занимающие 40% площади. К дому ведет основная дорога, также имеется вторая дорога к задней части участка, который подготовлен для озеленения.
Дом
Построен по каркасной технологии с перекрестным утеплением, использована эко вата толщиной 20 см. Наружные стены и крыша выполнены из металла. Окна — самый дорогой и теплый вариант на рынке, что делает дом очень теплым и светлым. Электроотопление: зимой средние расходы на электроэнергию составляют около 8000 ₽.
Дом готов к внутренней отделке. Можно жить уже сейчас в стиле минимализма — с одним санузлом.
В стоимость входит наружная отбноличка под ваш вкус: можете выбрать белый или красный цвет, а также любой другой доступный оттенок.
Дополнительно можем выполнить внутреннюю отделку, включая имитацию бруса, настенный паркет и замену временных батарей. Ориентировочная стоимость работ с материалами составит 1 000 000 ₽ и зависит от ваших пожеланий. Проведен оптоволоконный интернет.
Терраса размером 3 м на 11 м стоит 350 000 ₽ и включает замену окна на дверь, а также материалы и работу.
Комментарий
Деревня тихая и спокойная, не подходит для шумных соседей. Если вы любите шуметь по ночам и не уважаете природу, это не ваш вариант. Тем же, кто ценит тишину и спокойствие, здесь будет очень комфортно. Дом светлый и теплый, а до реки всего 2 минуты, где есть запруда с рыбой. Здесь нет туристических маршрутов; до трассы с большим потоком туристов — 12 км, до Чемала — 30 км, до аэропорта — 90 км.
Только на Циан
14 500 000 ₽
В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ ДОМ В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕ АЛЬПИНС
Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чепошское, с Чепош, тер. Альпинс, з/у 4
Локации рядом:
Аквапарк Турсиб
переход к Голубым озерам
Гора обзорная
- Поcелок зacтpoeн дoмaми в eдинoм архитеpтуpном cтилe ФАХВЕРК
- Kоттeдж прeдназначeн для круглoгодичнoго использoвaния;
- Подхoдит как для cобcтвeнного oтдыхa, так и для cдaчи в аренду;
- Hа тeрpитopии пocелкa функциониpует упpавляющая компания, которая полностью обеспечивает сдачу дома в аренду и пассивный заработок для
собственника дома;
- Дом площадью 86,5 кв.м. 2 этажа;
- Участок площадью 12 соток;
- ВРИ-Для строительства объектов рекреации;
- Имеется беседка и мангальная зона;
- По периметру участка выполнен забор;
- Дом полностью готов и укомплектован мебелью и техникой, установлено видеонаблюдение;
- Электроотопление, обогревается автономно;
- Пробурена скважина
до центра села Чемал ~ 22км
от Аэропорта ~ 66км
Цена: 14 500 000 рублей
По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
Арт. ЗА-Д-1023
49 500 000 ₽
Уединенное пространство на высоте 670 м над уровнем моря и в 1 км от живописной катуни. Также в шаговой доступности от дома находится популярная смотровая площадка на Катунь и горы Алтая. Вы не увидите рядом с домом туристов: место тихое, безопасное изолировано от соседей с прекрасным видом на горы. В 5-7 километрах есть вся инфраструктура Чемала с магазинами, банком, МФЦ, больницей и т. д.
Вокруг лес с ягодами и грибами, пение птиц и чистейший воздух без пыли и комаров. При этом участок находится в границах поселка (ИЖС), а по границе — футбольное поле. Идеальное место для круглогодичного проживания или уединенного загородного отдыха.
Объект:
Участок: 12 соток, огорожен забором из лиственницы, автоматические ворота.
Дом: 110 м² (каркасная технология, полностью готов к проживанию).
Гостиная-кухня (36 м²), 2 спальни, 2 санузла, гардеробная.
Техника: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, микроволновка, стиральная машинка.
Коммуникации: оптоволокно (интернет), генератор 9 квт для автономного электроснабжения.
Свет 15 квт, водоснабжение (давление в трубе 5 бар) канализация септик.
Отопление электро котел ZOTA 4.5 квт.
Инфраструктура на участке:
Летняя терраса с кухней.
Гараж (34 м²).
Беседка (20 м²).
Погреб-бункер (3,53,5 м, высота 4 м) с бетонными стенами и перекрытием.
Летний душ.
Готовое свайно-винтовое поле под баню (4,56 м). Уже стоит каркас под крышей с окнами.
Для кого: Для тех, кто ценит покой, безопасность и природу, но не хочет отказываться от городского комфорта (оптоволокно, автономные системы).
Автобус из чемальской ш
Код пользователя: 204709
Номер в базе: 13648924
Только на Циан
33 500 000 ₽
Продается действующий бизнес в самом рассвете своих сил) Земли ИЖС. Расположен в хорошем месте как для жизни, так и для ведения гостевого бизнеса. Самое оживленное туристическое место в Республике Алтай,и в то же время уединенное. Находится на горе,и соответственно лишено туристического шума и суеты в разгар сезона. Магазины и пункты ПВЗ находятся в 3 минутах ходьбы. Школа, автобусная остановка, спортивный зал тоже в 5 минутах ходьбы(идеальный вариант для тех, кто рассматривает Алтай для постоянного места жительства). В одной минуте от участка находится сосновый лес, в котором мы собираем грибы,ягоды и иногда встречаемся с зайцами На самом участке расположены три гостевых дома из бруса, что очень важно. Брус без дополнительной отделки. Соответственно, никаких сюрпризов по качеству построек в дальнейшем. На Алтае распространено строительство домов из г.на и палок, что в дальнейшем прикрывается симпатичной отделкой Но что внутри всегда сюрприз) В нашем случае всё прозрачно. Также на территории есть баня, хозчасть, и приватная зона банного чана. Есть бассейн, батут, шезлонги и прочая туристическая радость)) За забором высажены уже подросшие сосны,под которыми растут рыжики,и которые добавляют ещё больше уединения. Орех,вишня,яблоня,груша растут на территории) Место созданное с Любовью и перфекционизмом в плане самого подхода к строительству. Наработанная база своих гостей. Заполняемость в летний период стремится к 100%. Продажа по личным причинам. С будущими хозяевами будем добрыми соседями на улице с красивым названием Звёздная
Оставшиеся вопросы по телефону)
14 500 000 ₽
Продаётся дом в стиле фахверк — 105,1 м² гармонии, уюта и готового дохода. Расположен в уникальном месте, коттеджном посёлке "Альпинс" в Чемальском районе. Территория ухоженная, под видеонаблюдением, работает управляющая компания, которая при заключении договора возьмёт на себя аренду вашего дома — жильё становится доходным и быстро окупается.
Внутри — грамотная планировка без лишней суеты: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на горы, уютная мансардная спальня, совмещённый санузел и просторная ванная комната. Дом полностью меблирован, оснащён техникой, установлены тёплые полы, конвектора вдоль панорамы, котёл с Wi-Fi-управлением, отдельная бойлерная. Входная группа создаёт тепловую завесу, со второго этажа — балкон. Построен из негорючих и экологичных материалов с отличной шумоизоляцией, пол — керамогранит. Дом введён в эксплуатацию. За быстрый выход на сделку, возможен торг!
Компания "Этажи" гарантирует безопасную сделку с юридическим сопровождением, возможен онлайн-показ. Звоните!
Код пользователя: 178215
Номер в базе: 12496628
10 000 000 ₽
В продаже капитальный дом в селе Чемал — ключевом туристическом центре Республики Алтай. Фактическая площадь строения составляет 66 кв. м, что при официальных 33 кв. м дает значительное преимущество. Объект расположен на земельном участке размером 12 соток, что открывает широкие возможности для планировки: можно разбить сад, организовать зону отдыха или расширить жилое пространство. Локация отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания и ведения гостевого бизнеса. Все основные коммуникации подведены: в здание заведено централизованное водоснабжение, смонтирована автономная канализация. В доме выполнен частичный ремонт, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишной отделке, сэкономив время и средства на черновых работах. Это предложение сочетает в себе готовность к заселению и потенциал для дальнейшего развития. Объект идеально подходит как для круглогодичного проживания в экологически чистом регионе, так и для инвестиций в туристический сектор с высокой доходностью. Гарантируется полная юридическая чистота сделки
.
Код пользователя: 178215
Номер в базе: 11750348
Только на Циан
16 500 000 ₽
Продаётся тёплый дом из оцилиндрованного бревна (сосна) — экологичное и уютное пространство на участке 12 соток.
Общая площадь — 125 м²: пять спален, кухня, гостиная, коридор, два санузла и котельная. Плюс два балкона и просторная терраса.
На участке — колодец, электричество, выгребная яма, а также сваи под беседку и недостроенная баня — отличный задел для дальнейшего благоустройства. В доме уже сделаны полы и вставлены двери.
Вся необходимая инфраструктура расположена в 4 км: магазины, АЗС, Школа, детский сад, пункты выдачи, автобусные остановки, больница, автостанция и тд.
До аэропорта и всесезонного курорта "Манжерок" — час на машине. Показ в любое удобное время.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях, прилагается гарантийный сертификат финансовой безопасности от компании. Звоните!
Код пользователя: 198809
Номер в базе: 12808430
Только на Циан
18 500 000 ₽
Код объекта: 1980956.
Уникальное предложение дом с земельным участком в живописном месте в с. Анос, Чемальского р-на, респ. Алтай,12,5 сотки.
Идеальное место для тех, кто хочет вести ЛПХ. Возможно приобретение для использования в туристических целях. Принимать туристов можно с апреля по октябрь..
Территория 12,5 соток, задействовано 30%. Возможность планирования: большая площадь участка позволяет реализовать самые смелые идеи по планировке и застройке.
Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет выгодное вложение средств.
Удобное расположение: участок находится в живописном месте, окружённом природой, что делает его идеальным для отдыха и постоянного проживания.
На территории утепленный дом, 2023 г. постройки. Со всеми удобствами внутри. строение с санузлом и душем, камином, русской печью и теплым полом, большой кедровой кроватью и деревянной утварью ручной работы.
На территории крытая мангальная зона, беседки, качели, терраса с шезлонгами и надувным бассейном. Есть ленточный фундамент(5х5) под зимний дом с кольцом для септика 5 м., стройматериал в упаковках.
Коммуникации:
Электричество: одно тех.подключение 15 кВт, с отдельными щитками в каждом доме вся территория под камерами с бесперебойными установками.
Водоснабжение из скважины (глубина 80 м. с чистейшей горной водой).
Участок может быть интересен инвесторам, ищущим выгодные предложения на рынке недвижимости с туристическом развитом регионе.
Участок находится в горах на солнечной долине. До Катуни 7 минут пешком. В шаговой доступности скалы Зубы Дракона, аквапарк Рублевка, водопад, смотровая площадка. Шикарный вид на лес, долину и горы.
Климат самый теплый в горном Алтае, зимой снег 15 см.
С описанием локации можно ознакомиться в соц.сетях.
Спешите стать владельцем земельного участка в одном из самых живописных мест Республики Алтай!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
АН " Владис- Бийск" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:
- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
- страхование рисков;
- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами;
- розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.
ТОРГ!
Только на Циан
19 000 000 ₽
В продаже прекрасный готовый дом на большом участке. Мебель мягкая и корпусная, бытовая техника, парковка, терраса, беседка. Доп озеленение. Категория земель - рекреация. Земля и дом регистрируется в собственность покупателя. Можете как вести коммерческую деятельность, так и отдыхать самостоятельно.
Дом находится в коттеджном закрытом охраняемом поселке, расположенным у подножия гор в живописной долине села Чепош. Центр туристической зоны между горно-лыжным курортом Манжерок (всего 30 минут) и Чемалом.
Полноценный двухэтажный коттедж Афрейм с витражным остеклением. Конструктив дома - клееная конструкционная балка. Заполнение утеплитель. Внутри выполнен дизайнерский ремонт со всей необходимой мебелью. На первом этаже располагается гостиная, спальня, кухня, санузел. На втором этаже спальня. Теплый полы - водяные.
На территории коттеджного поселка запущен банный комплекс, уютный ресторан на 70 гостей с профессиональной командой, услуга Room service, теплый бассейн, детская и спортивная площадки, трансфер,
Только на Циан
28 000 000 ₽
Кедровый дом из профилированного бруса 150/200 абсолютно новый и + гостевой дом площадью 78 кв Электричесьво 380/15. Оба дома выстроены из ценных пород древесины кедра и лиственницы . У основного дома фундамент плита с устройством тёплого пола (теплоноситель антифриз) Установлен современный отопительный котел а также котёл косвенного нагрева и котёл подогрева воды для бытовых нужд.( Газ магистральный ведут в посёлок и газификация ожидается в период с 2026 по 2029) документы на подключение уже принимают .
Крыша выполнена из метало-черепицы с мягким напылением . Цоколь отделан плиткой под природный камень. Утепление крыши 200 Первый этаж отделан плиткой из керамогранита.Также на первом этаже устроена огромная терраса с шикарным видом на горы и долину реки Катунь . На втором этаже устроен просторный балкон. На первом этаже устроена бойлерная комната, санузел, спальня, гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу. Второй гостевой дом 78 м. Внутри отделан вагонкой из кедра пол ламинат, фундамент свайный. В доме два разных входа. В каждой секции есть санузел, спальня и общая комната с кухонной зоной . Можно использовать как для приёма гостей так и под сдачу. Средняя стоимость подобного рода 5-9 тысяч рублей в сутки. Забор выполнен из лиственницы по фасаду с габионом из природного камня, откатные ворота. Отдельно хочется отметить локацию дома , он находиться на возвышенности над посёлком где открывается прекрасный вид на горы со всех 4х сторон . Климат в Чемальском районе очень мягкий. Ранняя весна и поздняя осень. Зимой снега практически нет( лопата для снега не понадобится) Это самый тёплый район Алтая. На Алтае 260 - 280 солнечных дней в году . До реки Катунь примерно 150-200 м Рядом туристический развлекательный центр с искусственным тёплым бассейном. Примерно в 5 км Аквапарк с современным спортивным комплексом. Знаменитые зубы дракона и много других достопримечательностей. Остров Патмос в соседнем посёлке . Магазины, поликлиника и больница в соседнем посёлке ( поликлиника и больница с очень современным оборудованием как для лечения так и реабилитации) . Примерно в 30 км находится горнолыжный курорт Манжерок ( кому интересно то в 40 км есть концертно- развлекательный комплекс и казино). Аэропорт города Горно-Алтайска 70 км. Я владелец строил для себя за качество отвечаю . Причина продажи семейные изменения.
18 000 000 ₽
Продам дом на участке 12 соток в Чемальском районе, с. Чепош.
Свободная планировка. На первом этаже большая гостиная. На втором этаже 2 кровати и 2 дивана.
Санузел в доме.
Отопление газом.
Участок ровный, есть молодые плодовые деревья. Также на участке расположены баня с беседкой и купелью , тёплый гараж, хозблок.
На территории есть отдельный домик с санузлом.
В радиусе 1км находятся: школа, детский сад, магазины, пункт выдачи озон, автобусные остановки, федеральная трасса.
1 взрослый собственник. Обременений и ограничений нет.
Гарантия безопасности сделки, Полное юридическое сопровождение!
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Код пользователя: 198809
Номер в базе: 12227586
Только на Циан
17 500 000 ₽
Продам гостевой дом в поселке "Альпинс residence", дом 98 кв.м., полностью готов к проживанию, есть вся мебель, бытовая техника, кондиционер, теплые полы во всем доме. Большой ухоженный участок 12 соток. На участке расположена баня, бассейн, зона барбекю, хозблок. Подходит как для собственного проживания, так и для бизнеса. Чистая продажа. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. Звоните все расскажу и покажу!
15 000 000 ₽
Торг имеется. Продается дом с большим участком, дом находится в самом центре Чемала, не далеко в 5 минутах ходьбы река Катунь, Патмос рядом, вся инфаструктура в шаговой доступности, на участке имеются хоз постройки, баня, дровник, сарайка, погреб, в доме 2комнаты и кухня, из плоданосящих деревьев , яблоки зимние очень вкусные, груши, для большей информации звоните по номеру телефона
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
90 000 000 ₽
2-х этажный дом из кедра с террасой 50 м2 и прямым спуском к реке. Участок 19,6 сотки ИЖС с собственным пляжем и благоустроенной территорией. Все 7 номеров изолированы и оборудованы собственными санузлами. Полностью автономный объект со всеми коммуникациями для частной усадьбы, семейного или корпоративного отеля.
Дом расположен в селе Аскат — одном из самых атмосферных и востребованных мест Чемальского района. Объект готов к круглогодичному проживанию и приёму гостей.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
— 7 отдельных номеров со спальнями и собственными санузлами
— гостевой зал с камином и большим обеденным столом
— отдельный зал для практик, конференций и спортивных занятий
— зона ресепшен
— дополнительный гостевой санузел
— полностью оборудованная встроенная кухня для персонала
— камеры хранения
— отдельный вход для персонала с улицы
— кондиционирование и вентиляция во всех комнатах
— банный чан
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
— собственная электрическая подстанция мощностью 150 кВА
— резервная дизельная станция мощностью 100 кВт
— газгольдер объёмом 7,5 м
— два газовых котла
— новый электрический котёл
— собственная скважина
— система очистки и подготовки воды
— автономный септик
УЧАСТОК:
Общая площадь: 19,6 соток (2 участка)
Кадастрвоый номер одного из участков: 04:05:030201:785
На территории выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автоматического полива. Участок ухожен и полностью благоустроен.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Республика Алтай, Чемальский район, село Аскат. Первая линия Катуни, собственная пляжная зона и прямой выход к реке.
Аскат — известный арт-посёлок с природным окружением, развитым туристическим направлением и удобным доступом к основным локациям Чемальского района.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
— частная загородная усадьба для большой семьи
— семейный отель
— корпоративный отель для размещения групп
— пространство для ретритов, практик и камерных мероприятий
Презентация, дополнительные фотографии и полный пакет документов предоставляются по запросу.
Чтобы получить подробную информацию или договориться о просмотре, напишите в сообщения или звоните.
Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Арт. ЗА-Д-785
Только на Циан
22 500 000 ₽
Вся мебель, встроенная техника и посуда остаются новому собственнику.
Дом уже сдается за 180.000 ₽ в месяц — готовый сценарий для арендного бизнеса.
По согласованию можно докупить соседний участок площадью 4 сотки.
Новый дом площадью 142 м2 расположен в селе Чемал на собственном участке 6 соток. Построен в 2025 году из профилированного соснового бруса и полностью готов к проживанию.
После строительства дом сдавался только один раз — одной семье на три месяца. Подходит для постоянного проживания, загородного отдыха или сдачи в долгосрочную и сезонную аренду.
О ДОМЕ:
— площадь — 142 м2
— год постройки — 2025
— профилированный сосновый брус
— ленточный фундамент
— второй свет, создающий ощущение простора
— водяной тёплый пол по всему первому этажу
— подъездная дорога непосредственно к дому
— отличное состояние
ОСНАЩЕНИЕ:
— встроенный холодильник
— посудомоечная машина
— варочная панель
— духовой шкаф
— кровати, шкафы и комоды
— полный комплект мебели
— посуда и предметы быта
Дом продаётся полностью укомплектованным — дополнительных затрат на мебель и основную технику не требуется.
КОММУНИКАЦИИ:
— электричество — 15,5 кВт, 3 фазы
— электрическое отопление
— собственная скважина глубиной 52 м
— септик — 2 кольца по 1,5 м
— водяной тёплый пол на первом этаже
По данным собственника, коммунальные расходы составляют около 3 0004 000 ₽ в месяц летом и 12 00015 000 ₽ зимой.
Газификация района планируется в 20262027 годах. Сроки и возможность подключения необходимо уточнять у профильной организации.
УЧАСТОК И ДОКУМЕНТЫ:
— площадь участка — 6 соток
— категория — земли населённых пунктов
— ВРИ — индивидуальное жилищное строительство
— кадастровый номер — 04:05:070201:1822
— документы готовы к сделке
Есть возможность увеличить территорию, докупив соседние 4 сотки. Условия обсуждаются отдельно.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Республика Алтай, Чемальский район, село Чемал, переулок Светлый, дом 8.
— Катунь — 5 минут пешком
— курорт Манжерок — около 40 минут
— аэропорт Горно-Алтайска — около 1 часа
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
— дом для постоянного проживания
— загородная резиденция
— семейный дом для отдыха
— долгосрочная аренда
— сезонная туристическая аренда
Для получения дополнительных материалов и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект.
Другие дома, участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства.
Арт. ЗА-Д-1822
3 900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Снижение цены связано с переездом в другой город!!! Проезд через подвесной мост- мототехника, паром бесплатно в любое время!!!
ДОМ В РАЮ!!!109.8 м², 18 км от Телецкого озера, 19,6 сотки, всё оформлен
Республика Алтай, Турочакский район, село Кебезень, улица Лесная, дом 15.
Площадь дома — 109.8 квадратных метров, один этаж. Кадастровый номер дома — 04:03:070501:1629. Площадь участка — 1962 квадратных метра, это 19,6 сотки. Кадастровый номер земельного участка — 04:03:070501:1638. Земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ИЖС. Дом полностью узаконен, стоит на кадастровом учёте, адрес присвоен.
Отопление — дрова и электрокотёл. Есть горячая и холодная вода, слив.
Отлично подходит под базу отдыха
Сам дом площадью 109.8 м² можно легко разделить на несколько отдельных номеров для гостей — планировка позволяет. Остальные строения на участке можно использовать как отдельные гостевые домики. Плюс на участке 19,6 сотки остаётся достаточно места, чтобы при необходимости построить ещё дополнительные гостевые дома, беседки, зоны барбекю, парковку или баню.
Рядом — Телецкое озеро, водопады, горы и лес. Туристический поток круглый год: зимой горные лыжи и снегоходы, летом катера, квадроциклы, рыбалка. Дом уже узаконен, поэтому никаких проблем с оформлением гостевой базы не будет.
Локация — главная ценность
Село Кебезень, левый берег реки Бия. Участок никогда не затапливает, не промерзает зимой. Потрясающий вид на горы и лес. Всего 18 километров до Телецкого озера. Рядом — каскадные водопады Эстюба и Корбу.
Климат мягкий, снежная зима, умеренно сухой воздух, много солнечных дней. Вокруг хвойные леса — природные антисептики.
Для активного отдыха круглый год: горные лыжи на Телецком озере, квадроциклы, снегоходы, катера, корабли, рыбалка и охота.
Преимущества объекта
1. Дом 109.8 м² — просторный, один этаж, удобная планировка. Можно разделить на несколько гостевых номеров.
2. Строение 55 кв.м., как отдельный гостевой домик под
с/о
3. Возможность достройки — на 19,6 сотки есть место для новых гостевых домов, беседок, парковки, бани.
4. Полная юридическая чистота — дом узаконен, стоит на кадастре, адрес присвоен. Можно брать ипотеку и оформлять прописку.
5. Уникальная локация — 18 км до Телецкого озера, вид на горы и лес, не затапливает, не промерзает.
6. Круглогодичный туристический поток — горные лыжи, снегоходы, квадроциклы, катера, рыбалка, охота, водопады.
7. Подходит под любые расчёты — наличные, обычная ипотека, сельская ипотека, материнский капитал.
Инфраструктура и доступ
Подъезд через подвесной мост. Место тихое и уединённое. В селе есть магазины, ФАП, пекарня и ресторан Чага.
Условия продажи
Можно использовать обычную ипотеку, сельскую ипотеку (под 3% годовых), а также материнский капитал в качестве оплаты. Принимаются наличные и безналичный расчёт. Предусмотрена комиссия агента.
Просмотр — по договорённости, в удобное для вас время. Ждём, чтобы показать этот дом и это место живьём.
🏠 Как купить дом с участком 12 соток в Чемальском районе республики Алтай на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Чемальском районе республики Алтай?
- ✓ В базе Циан 26 домов с участком 12 соток в Чемальском районе республики Алтай
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 12 соток в Чемальском районе республики Алтай?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 177,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 50 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 12 соток в Чемальском районе республики Алтай?
- ✅ Минимальная площадь: 33,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 235,8 м²