Только на Циан
22 000 000 ₽
УСН
Собственник.
Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения общей площадью 48,4 сотки. Продажа от собственника,документы полностью готовы к сделке.
Обмен на автомобиль + доплата, интересен
Полный комплект документов:
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка);
- ВРИ (вид разрешённого использования);
- актуальные выписки ЕГРН.
Участок полностью готов к юридической проверке и быстрому выходу на сделку. Возможна полная стоимость в договоре.
Расположение
- Удобный заезд с ул. Энергетиков.
- Всего 5 минут на автомобиле до аэропорта**.
- Перспективная и активно развивающаяся локация. В зоне развития нового района спутник , вокруг нового аэропорта .
Кадастровые номера:
04:01:010410:735 — 14,2 сотки;
04:01:010410:739 — 8,9 сотки;
04:01:010410:738 — 25,3 сотки.
Общая площадь — 48,4 сотки
Участок ранее был разделён на три отдельных земельных участка, поэтому возможна продажа как целиком, так и по отдельности.
Коммуникации
- Подведены электрические опоры (380 В), остаётся установить трансформатор необходимой мощности.
- По границе соседних участков проходит газ — подключение возможно.
- Есть возможность подключения к центральному водоснабжению, а также бурения собственной скважины.
Перспективы
Рядом активно развивается территория:
-строится жилой комплекс Город Гор с торговым центром
-возводится комплекс апартаментов КАРЛУ
-реализуется проект нового международного аэропорта Гороно-Алтайска
Это делает участок привлекательным как для ведения бизнеса, так и для инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости. На сегодняшний день объект предлагается по одной из наиболее выгодных цен на рынке Республики Алтай, что создаёт дополнительное преимущество для покупателя и высокий потенциал дальнейшего роста стоимости.
Виды разрешённого использования :
Свежий ГПЗУ содержит всю необходимую информацию, включая точки, схемы и разрешённые виды использования. Участок подходит для размещения широкого спектра коммерческого и промышленного использования :
- АЗС;
- складских комплексов;
- производственных предприятий;
- гаражей и автосервисов;
- предприятий ЖБИ;
- научно-производственных центров;
- мастерских и других объектов промышленного и коммерческого назначения.
Дополнительно:
На участке расположены 4 бетонных бокса
- 2 полностью готовы к эксплуатации;
- 2 — без крыши и пола, под дальнейшую достройку.
Обмен
Рассмотрю обмен на автомобиль(и):
- один автомобиль с доплатой
- несколько автомобилей с доплатой
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ участка.
На фото план от ИИ , реальные фото и снимки спутников приложе
