Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Республике Алтае
Онгудайский район

Продажа коммерческого участка в селе Иня Онгудайского района

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
1,50млн ₽
Коммерческая земля・100 сот.
Республика Алтай, Онгудайский район, с. Иня, Подгорная улица, 1
1 500 000 ₽

УСН

Арт. 138783589 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Вид земельного участка: Землепользование Кадастровый номер: 04:06:120201:370 Адрес Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Онгудайский, сельское поселение Ининское Площадь уточненная: 10002 кв.м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Форма собственности: Частная Продажа земли в Горном Алтае: 1 гектар на слиянии Чуи и Катуни! Ищете идеальное место под туристический бизнес? Предлагаем земельный участок 1 га в Ининском с/п. Локация: Точка притяжения всех туристов, путешествующих по Чуйскому тракту. Статус: Собственность. Потенциал: Идеально под глэмпинг, базу отдыха или отель. Место слияния рек — это "золотой стандарт" для алтайского туризма. Поток клиентов обеспечен самой природой. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 10:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Онгудайский район, с. Иня, Подгорная улица, 1
1 500 000 ₽

УСН

Арт. 138783760 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Вид земельного участка: Землепользование Кадастровый номер: 04:06:120201:358 Адрес Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Онгудайский, сельское поселение Ининское Площадь уточненная: 10002 кв.м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Форма собственности: Частная Участок 1га на слиянии рек Чуи и Катуни (Ининское с/п). Земля в собственности. Преимущества объекта Локация. Уникальное место на слиянии двух главных рек Алтая — Чуи и Катуни. Высокая проходимость, популярный туристический маршрут. Перспективы. Идеально подходит под строительство туристического комплекса, базы отдыха, кемпинга или этно-парка. Документы. Полный пакет документов, право собственности зарегистрировано. Инфраструктура. Удобный подъезд, отличная видимость с дороги. Это одно из самых узнаваемых мест в Республике Алтай. Инвестиция в землю, которая с каждым годом только растет в цене. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 10:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Онгудайский район, с. Иня, Подгорная улица, 1
1 500 000 ₽

УСН

Арт. 138783819 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Вид земельного участка: Землепользование Кадастровый номер: 04:06:120201:369 Адрес Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Онгудайский, сельское поселение Ининское Площадь уточненная: 10000 кв.м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Форма собственности: Частная Продается земельный участок 1га в самом сердце Горного Алтая — Ининское сельское поселение. Это легендарная точка слияния Чуи и Катуни. Место, куда ежегодно стремятся тысячи туристов со всей страны. Здесь особая энергетика, невероятные виды и стабильно высокий трафик путешественников. Почему это идеальная инвестиция? Локация: Первая линия, туристический "магнит". Масштаб: позволяет реализовать проект любого уровня — от премиального глэмпинга до полноценной базы отдыха. Статус: Земля в собственности, документы готовы к сделке. Алтай сейчас на пике популярности. Успейте занять лучшую локацию, пока она свободна. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 10:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・354,4 сот.
Алтайский край, Алтайский район, пос. Казанка, Центральная улица от Иня
28 000 000 ₽

УСН

Арт. 113681503 Продается ФЕРМА 354,37 га земли с хоз. постройками!!! Идеальное место для животноводства (много земли для выпаса КРС, можно разводить маралов, лошадей и других животных), подойдет для выращивания сельскохозяйственных культур, для базы отдыха. Территория огорожена по периметру. Хозяйственные постройки: - коровник, - гараж, - дом животновода, - дом для отдыха с подвалом, - веранда, - баня, - зона отдыха. ЕСТЬ свет, вода, спутник. В настоящее время база охраняется, есть управляющие. Всего 5 земельных участков. (Кадастровые номера 22:02:240005:2018; 22:02:240005:1992; 22:02:240005:2020; 22:02:240005:2019; 22:02:240005:2030.), гараж (кадастровый номер 22:02:240005:2022) год постройки 2014, дом животновода (22:02:240005:2023)год постройки 2014, коровник (22:02:240005:2282). Все продается единым целым. Рассматриваем обмен объекта по предложению. Рассмотрим любые предложения. Лот 869681 Номер объекта: #5/537057/22481
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Бийск
Документы проверены
вчера
вчера, 08:17
Коммерческая земля・1 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Березовая роща от Иня
650 000 ₽

6 500 ₽/м²・УСН

с. Майма, ул. Березовая роща. Площадь участка 99 кв.м, кадастровый номер 04:01:010406:1623, собственность размещение гаражей хороший подъезд.хороший торг
ID 125540320
год назад
10 янв, 12:32
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош от Иня
200 000 000 ₽

УСН

Собственник! Продаётся земельный участок общей площадью 2 га в живописном месте на берегу реки Катунь. Возможна продажа от 10 соток. Преимущества участка: Красивое, уединённое место Удобный подъезд, при этом участок в стороне от трассы - тишина и приватность Высокий туристический потенциал Первая линия, песчаный пляж Живописная природа, лес на участке Назначение - рекреация. Подходит под базу отдыха, глэмпинг, комплекс частных усадеб (апарт отель) Коммуникации: Возможность подключения к ЛЭП Техническая вода рядом Окружение: Соседи - действующие комплексы с высоким туристическим потоком: Алтаир, Рафт Премьер, Чепош Парк Аэропорт 60км село Чемал 25км Отличный вариант для бизнеса или частного использования в одном из самых востребованных районов республики Алтай. Цена: от 10 000 ₽ / кв. м 10 соток с собственным пляжем от 20млн. 1 га от 100млн. Звоните, расскажу подробности, покажу участок.
Собственник
ID 138955085
4 месяца назад
4 мар, 12:18
Коммерческая земля・1,6 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос, Центральная улица, 1 от Иня
175 000 000 ₽

УСН

Продается круглогодичная база отдыха в Горном Алтае. Чемальский район. Расположена в сосновом бору непосредственно на левом берегу р.Катунь в отдалении от магистрального потока автотранспорта Общая площадь земельного участка 1,6 Га (собственность, назначение рекреация) Общее количество домов на территории разного формата 26 шт. Также имеется общежитие для персонала, двухэтажный гараж-мастерская, дом охраны, администрация, кафе полностью оборудованное техникой и посудой с посадкой до 40 человек (объекты на кадастровом учёте в собственности) Формат размещения гостей (номера на 2-4 чел., дома на 6-8 чел. с кухнями, небольшие домики на 2-3 чел.) Все дома и номера оборудованы мебелью и бытовой техникой. Туалет и душ также в каждом номере/доме Максимальное размещение до 110 гостей Зимнее размещение до 30 гостей (отопление печное и электрическое) На территории расположены также: - две бани, а также чан на берегу Катуни с отдельным спуском к реке - видовая беседка на берегу Катуни со своей каменной печью и кухонной зоной для большой компании - оборудованная летняя кухня - на береговой зоне 8 беседок с новыми мангалами - обустроенное костровище на берегу реки - волейбольно-баскетбольная площадка - детская площадка - детская игровая комната (отдельная постройка) - подогреваемый бассейн с просторной зоной для шезлонгов - спортивная площадка для воркаута - отсыпанная охраняемая парковка на 20 машиномест - капитальный закрываемый дровеник - погреб для хранения продуктов рядом с кафе - находится в сосновом бору - на берег Катуни выход - наличие пляжа на реке Полностью отлаженный работающий бизнес: - подтверждённая управленческой отчётностью финансовая модель - наличие площади под дальнейшую застройку - наработанная репутация - большое количество постоянных гостей - настроенный сайт с полной информацией о базе - наработанные поставщикити обслуживающие организации - налаженное сотрудничество с маркетологом по продвижению отдыха на базе отдыха - полное сопровождение при передаче в управление до полного понимания бизнес процессов новым собственником - передаётся всё оборудование полностью Инфраструктура: - по всей территории сделана водопроводная разводка - автономное водоснабжение (две скважины) - мощность эл.эн. 63 кВт (подстанция на территории) - на все дома есть биосептики общее количество 10 шт. - на всей территории работает WI-FI - установленовидеонаблюдение Собственник земельного участка и всех построек одно физическое лицо
ID 19194242
Документы проверены
год назад
16 сен, 09:11
Ещё фото
Коммерческая земля・6,6 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, Сосновая улица, 9 от Иня
550 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 6,6 га на берегу Катуни для создания туристического комплекса в Чемальском районе Республики Алтай Предлагается к продаже земельный участок площадью 6,6 га в одной из самых перспективных туристических локаций Республики Алтай — на берегу Катуни в Чемальском районе. Участок расположен в месте с уникальной историей и природными характеристиками, которые на протяжении десятилетий определяли его туристическую ценность. Именно здесь в советское время была построена первая база отдыха в Чемальском районе. В период, когда лучшие природные территории для создания санаториев и туристических объектов выбирались особенно тщательно, для размещения санатория была выбрана именно эта локация. Возможности использования Территория идеально подходит для реализации масштабного туристического проекта: • современный апарт-отель; • wellness-комплекс; • санаторно-курортный объект; • премиальная база отдыха; • курортная резиденция; • туристический комплекс с различными форматами размещения. Правильная форма территории и расположение на первой линии Катуни позволяют реализовать полноценную концепцию объекта с собственной инфраструктурой. Основные характеристики объекта Площадь земельного участка — 6,6 га. Земельный участок находится в собственности. Возможна продажа: — всего массива площадью 6,6 га; — крупного участка площадью 4 га. Продажа небольшими частями не предусмотрена. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешённого использования: для размещения и обслуживания базы отдыха. Инженерная инфраструктура На территории уже есть необходимые условия для дальнейшего развития: • подключено электричество; • работают три собственные лицензированные скважины; • на территории функционирует действующий санаторий с лицензией на медицинскую деятельность; • удобный асфальтированный подъезд. Газификация территории предусмотрена в рамках развития региона. Участок находится в сформированной туристической зоне Чемальского района. В непосредственной близости расположен известный туристический комплекс Турсиб с развитой инфраструктурой отдыха и аквапарком, который прошёл реконструкцию. Вблизи расположена вертолётная площадка, обеспечивающая возможности для комфортного доступа гостей с высоким уровнем требований к сервису. Транспортная доступность: • около одного часа до аэропорта Горно-Алтайска; • качественная автомобильная дорога до объекта. Дополнительным преимуществом является возможность дальнейшего увеличения площади проекта за счёт приобретения прилегающих земельных участков по соседству. Это позволяет рассматривать территорию не только как готовую площадку для реализации текущего проекта, но и как основу для создания более масштабного туристического комплекса. Крупные земельные участки на первой береговой линии Катуни становятся всё большей редкостью. Этот объект подходит для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание современного туристического комплекса в одном из самых востребованных направлений внутреннего туризма.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Сопка тер. от Иня
42 972 673 ₽

4 297 ₽/м²・УСН

Уникальный Участок! От Собственника! Продам шикарный участок 1ГА, отлично подойдет для ретритного центра, эко отеля, санатория или любого другого туристического бизнеса. Участок В Собственности! Адрес: Респ. Алтай, р-н Чемальский, правый берег р. Катунь между садами Опх. Ориентир: Остров Патмос, Чемальская Гэс. Кадастровый номер. 04:05:071001:113. Вид разрешенного использования: для строительства туристического бизнеса. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. До Чемальского тракта — 2,7 км. От Аэропорта- 95 км. Очень живописное, красивое и тихое место, 60% участка это густой сосновый бор, 40% участка это зеленая поляна с небольшим количеством деревьев, как раз со стороны подъездной дороги, до реки Катунь всего 150 метров, ну и естественно прекрасный вид на могучие горы, в общем очень удачное расположение для ретритного центра или эко отеля, для чего и брали сами, но в итоге изменились планы и приходится его теперь продать. Не упустите свой шанс! Это идеальный участок для бизнеса или жизни в гармонии с природой. А также отличная инвестиция, так как земля на Алтае стремительно растет, а таких участников уже практически нет.
ID 106154815
месяц назад
18 июн, 12:18
Коммерческая земля・320 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Трактовая улица, 1А от Иня
280 000 000 ₽

УСН

Действующий бизнес — эко-отель в с. Чепош (3-й километр Чемальского тракта) расположеный в сосновом лесу на первой береговой линии Катуни Базовые параметры актива: Земельный участок: 3.2 Га, назначение — рекреация.Береговая линия: 1 километр прямого выхода к реке Катунь (эксклюзив для региона).Документация: готовый проект освоения лесов с пройденной государственной экспертизой.Номерной фонд и досуговая инфраструктура: Состояние активов: свежий номерной фонд в отличном техническом состоянии.Размещение: 42 юнита, расположенные в 21 доме (по 2 смежных номера в каждом доме). Площадь юнита 1621 м².Вместимость: 82 основных и 43 дополнительных спальных места.Комплектация: витражные окна, террасы, санузлы с полноценными ваннами.Придомовая территория: возле каждого домика оборудована индивидуальная беседка. На территории предусмотрены 2 выделенные зоны барбекю с мангалами.Аква-зона: открытый летний бассейн 4,5х9 м на берегу.Банный комплекс: 2 баниПитание: собственная зона ресторана (завтрак, обед, ужин).Спорт и дети: оборудованы волейбольная и детская игровые площадки.Территория, логистика и сервис: Доступность: два официальных въезда на территорию, согласованных с ГИБДД.Входная группа: приветственная зона с гостевой парковкой. Здание ресепшн выполнено в формате стильного купольного шатра (глэмпинг).Внутренняя логистика: перемещение гостей и багажа при размещении и выезде, доставка питания в номера (room service) осуществляется на электрическом гольф-каре.Бэк-офис: на территории выделены места для проживания персонала, а также купольные постройки под прачечную и хранение инвентаря.Инженерные коммуникации (полная автономность): Электроснабжение: собственная КТП с выделенными мощностями. Установлен резервный генератор.Водоснабжение: собственная скважина.Безопасность: техническая зона (КТП, генератор, скважина) полностью обособлена и закрыта ограждением.Газификация: перспектива подключения к магистральному газу.Операционные процессы и финансовая модель: Бизнес-процессы: стабильные каналы продаж (агрегаторы и собственный сайт).Штат: оптимизированная команда обеспечивает низкие операционные издержки.Валовая выручка (проживание + доп. услуги): ~51 600 000 рублей.Операционные расходы: ~12 900 000 рублей.Прибыль до налогов: ~38 700 000 рублей.Индексация тарифов: исторический рост стоимости номера составляет ~7% в год.Динамический срок окупаемости: ~66.5 лет.Потенциал развития: Увеличение рентабельности достигается за счет перевода объекта на круглогодичный цикл работы (утепление номерного фонда, установка подогрева бассейна) и освоения свободной площади участка согласно утвержденному проекту. Полный пакет документов и финансовая модель предоставляются по запросу. Просмотр объекта по предварительному согласованию. Номер объекта: 886393.
Агентство недвижимости
Миэль Офис в Барнауле
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Ещё фото
участок под гостиничный комплекс
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал от Иня
145 000 000 ₽

УСН

Предлагаем Вашему вниманию земельный участок площадью 2 Га, расположенный в живописном месте на берегу реки Катунь в Горно-Алтайске (Усть-Сема). Участок расположен вдоль Чемальского тракта — исключительное преимущество для реализации гостинично-ресторанного проекта. Текущий статус объекта: Действующая турбаза с официальной классификацией. Турбаза работает с мая по сентябрь. Представлена 16 домиками. В рамках данного проекта возможно строительство модульного отеля или отдельно стоящих домов-коттеджей. Проект отдельно стоящего ресторана максимально востребованная ниша в регионе где рестораны отсутствуют с необходимой инфраструктурой. Правовой статус земельного участка и возможности: • Действующий договор аренды на 49 лет с пролонгацией. • Арендная плата по договору аренды в год составляет 120 000 руб. • ВРИ — рекреация. Территориальное расположение и качественный сервис, позволят занять востребованную нишу и значительно укрепить позиции бренда в регионе, где спрос на качественные средства размещения и рестораны высокого уровня активно растет. Регион Горно-Алтайска сегодня переживает заметный рост туризма и инвестиций, что подкрепляется масштабными инфраструктурными проектами и поддержкой региональных властей. На сегодняшний день выполнен следующий объём подготовительной работы: • разработана концепция будущей застройки; • сформированы планировочные решения; • проведен маркетинговый и финансовый анализ, подтверждающий высокую привлекательность инвестирования в данный проект.
Риелтор
ID 174290
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:21
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Алтайская улица, 13 от Иня
20 000 000 ₽

УСН

Продаётся инвестиционная площадка: Манжерок | Участок под глэмпинг / мини-отель у Катуни Общая площадь 25 соток . 4 участка Можно купить один участок 6 соток. стоимость В обьявлении указана За один участок. Если все 4 -умножайте на 4 .ценна договорная — 70 м до Катуни — 5 минут до курорта Манжерок — 1224 сотки — фасад ~110 м (угловой участок) — газ, скважина — асфальтированный подъезд Подходит под: — глэмпинг (68 домиков) или Гостиничный комплекс — мини-базу отдыха Высокий туристический поток (курорт Манжерок) угловой/двусторонний объект с очень большим фасадом (~110 м суммарно) 1 Большой фасад = премиум для турбизнеса Большой фасад означает: можно сделать несколько въездов удобно разделить на зоны можно ставить домики в линию легко разместить парковку 2 Угловое расположение (дорога буквой Г) Это очень сильный плюс: участок просматривается больше гибкости застройки можно сделать 2 независимых входа повышается коммерческая ценность Если собрать всё вместе: 70 м до Катуни 5 минут до курорта газ + скважина асфальт ровно огромный фасад ~110 м угловая дорога это уже один из лучших форматов под турбазу в этой локации
Собственник
ID 142914894
три дня назад
24 июл, 17:57
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, улица 30 лет МЧС России, 1 от Иня
140 000 000 ₽

УСН

Учaсток oбщeдeлового назначения 446 км Чуйcкогo тракта, напротив Горно-Aлтaйcкий aэpопорт По-cocедству cолнeчная элeктpоcтанция и Агpoпapк "АMЗА", Аэропopт Гopнo-Алтaйcк Плoщадь 1га Отcыпанный чаcтичнo огopожен пoлноcтью aдминистpaтивнoе зданиe Свoя ктп 63 ква Вcе в собственности Продажа от собственника Участок промышленного назначения Участок для бизнеса В КРТ не попадает !!! Расстояние до ключевых объектов туризма Республики Алтай Манжерок курорт 25 км. Аltаy Раlасе 31 км. Бирюзовая Катунь 32 км , зона парковки перед участком по верхней границе идет застройка огромным жилым районом многоквартирных домов проект город гор смотрите в интернете !
Собственник
ID 100115628
неделю назад
20 июл, 10:59
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в селе Иня Онгудайского района?
  • ✓ В базе Циан 3 коммерческих участков промназначения в селе Иня Онгудайского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:15 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,5 млн ₽