Продажа коммерческого участка в селе Амур Усть-Коксинского района
Средняя цена в результатах поиска
500тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
50 000 000 ₽
УСН
10 ГА НА АЛТАЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ
Продаётся уникальный земельный участок 10 га в одном из самых живописных мест Алтая — для тех, кто ищет пространство, природу и уединение.
Локация: рядом с деревней Теректа. В доступности — гора Белуха, Мультинские озёра и Красная гора.
Главное преимущество участка — его расположение:
— ровная местность, удобная для освоения
— вид на горы со всех сторон
— рядом протекает речка
— отдельный подъезд непосредственно с трассы
— поблизости населённый пункт (поселок Теректа)
— возможность относительно легко организовать подключение электричества благодаря близости к деревне
10 ГА УЖЕ РАЗДЕЛЕНЫ НА 4 УЧАСТКА
Общая территория разделена на 4 отдельных участка по 2,5 га каждый.
Земля находится в собственности.
Категория — земли сельскохозяйственного назначения.
ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках (ЛПХ). МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ ЗЕМЛЮ В ДРУГОЕ ВРИ, МОЖНО ПЕРЕВОДИТЬ ЧАСТИЧНО
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Территория может быть интересна для сельскохозяйственного проекта, фермерского хозяйства, туристического направления или как инвестиция в землю в одном из самых красивых регионов России — с учётом разрешённого использования участков.
Здесь действительно впечатляет сама локация: простор, горы со всех сторон, река рядом и минимум соседей.
Возможна продажа как всей территории 10 га, так и обсуждение покупки отдельных участков по 2,5 га. Возможен торг.
Пишите или звоните — расскажу подробнее, отправим кадастровые номера, дополнительные фото/видео и точную геолокацию.
ПРОДАЕМ НАПРЯМУЮ, РИЕЛТОРЫ НЕ ПИШИТЕ!!!!
Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Продаётся инвестиционная площадка:
Манжерок | Участок под глэмпинг / мини-отель у Катуни
Общая площадь 25 соток . 4 участка
Можно купить один участок 6 соток. стоимость
В обьявлении указана
За один участок.
Если все 4 -умножайте на 4
.ценна договорная
— 70 м до Катуни
— 5 минут до курорта Манжерок
— 1224 сотки
— фасад ~110 м (угловой участок)
— газ, скважина
— асфальтированный подъезд
Подходит под: — глэмпинг (68 домиков) или Гостиничный комплекс
— мини-базу отдыха
Высокий туристический поток (курорт Манжерок)
угловой/двусторонний объект с очень большим фасадом (~110 м суммарно)
1 Большой фасад = премиум для турбизнеса
Большой фасад означает:
можно сделать несколько въездов
удобно разделить на зоны
можно ставить домики в линию
легко разместить парковку
2 Угловое расположение (дорога буквой Г)
Это очень сильный плюс:
участок просматривается
больше гибкости застройки
можно сделать 2 независимых входа
повышается коммерческая ценность
Если собрать всё вместе:
70 м до Катуни
5 минут до курорта
газ + скважина
асфальт
ровно
огромный фасад ~110 м
угловая дорога
это уже один из лучших форматов под турбазу в этой локации
Только на Циан
149 000 000 ₽
УСН
Участок расположен в самом сердце всесезонного горнолыжного курорта
Ровный участок с вековыми соснами и фасадом 160м!
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР
04:01:020205:3
Газ и вода проходят по меже.
Подключено электричество 100 кВт
ВРИ: Для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей
Только на Циан
175 000 000 ₽
УСН
Продается круглогодичная база отдыха в Горном Алтае. Чемальский район.
Расположена в сосновом бору непосредственно на левом берегу р.Катунь в отдалении от магистрального потока автотранспорта
Общая площадь земельного участка 1,6 Га (собственность, назначение рекреация)
Общее количество домов на территории разного формата 26 шт.
Также имеется общежитие для персонала, двухэтажный гараж-мастерская, дом охраны, администрация, кафе полностью оборудованное техникой и посудой с посадкой до 40 человек
(объекты на кадастровом учёте в собственности)
Формат размещения гостей (номера на 2-4 чел., дома на 6-8 чел. с кухнями, небольшие домики на 2-3 чел.)
Все дома и номера оборудованы мебелью и бытовой техникой. Туалет и душ также в каждом номере/доме
Максимальное размещение до 110 гостей
Зимнее размещение до 30 гостей (отопление печное и электрическое)
На территории расположены также:
- две бани, а также чан на берегу Катуни с отдельным спуском к реке
- видовая беседка на берегу Катуни со своей каменной печью и кухонной зоной для большой компании
- оборудованная летняя кухня
- на береговой зоне 8 беседок с новыми мангалами
- обустроенное костровище на берегу реки
- волейбольно-баскетбольная площадка
- детская площадка
- детская игровая комната (отдельная постройка)
- подогреваемый бассейн с просторной зоной для шезлонгов
- спортивная площадка для воркаута
- отсыпанная охраняемая парковка на 20 машиномест
- капитальный закрываемый дровеник
- погреб для хранения продуктов рядом с кафе
- находится в сосновом бору
- на берег Катуни выход
- наличие пляжа на реке
Полностью отлаженный работающий бизнес:
- подтверждённая управленческой отчётностью финансовая модель
- наличие площади под дальнейшую застройку
- наработанная репутация
- большое количество постоянных гостей
- настроенный сайт с полной информацией о базе
- наработанные поставщикити обслуживающие организации
- налаженное сотрудничество с маркетологом по продвижению отдыха на базе отдыха
- полное сопровождение при передаче в управление до полного понимания бизнес процессов новым собственником
- передаётся всё оборудование полностью
Инфраструктура:
- по всей территории сделана водопроводная разводка
- автономное водоснабжение (две скважины)
- мощность эл.эн. 63 кВт (подстанция на территории)
- на все дома есть биосептики общее количество 10 шт.
- на всей территории работает WI-FI
- установленовидеонаблюдение
Собственник земельного участка и всех построек одно физическое лицо
Только на Циан
75 000 000 ₽
УСН
Участок 46 сот. в Майме. Коммерция/ТЦ/Склады
Продается перспективный земельный участок площадью 45,9 соток в с. Майма — готовая площадка для вашего бизнеса в логистическом центре Республики Алтай.
Отличный вариант для строительства торгового центра, административного здания, гостиничного бизнеса и др. Находится в непосредственной близости с Горно-Алтайским Аэропортом, трассой "Чуйский тракт", Агропарком Амза, строящимися мкр.Город Гор и др.
Локация и заезд:
Адрес: Республика Алтай, с. Майма, ул. 30 лет МЧС России.
Удобный доступ для грузового и легкового транспорта.
Подъезд: отсыпанная гравийная дорога, ровный заезд.
Характеристики участка:
Площадь: 4 590 м² (46 соток).
Рельеф: Участок ровный, правильной формы, готов к строительству.
Категория: Земли населенных пунктов.
Градостроительный потенциал:
Текущий вид разрешенного использования: Склады (Зона П-1).
ВАЖНО: успешно пройдены процедуры по переводу в зону ОД-1 (Деловая, общественная и коммерческая застройка). Это дает зеленый свет на изменение назначения под ТЦ, офисы, магазины или общепит.
Коммуникации:
Электричество: Линия проходит вблизи с границей участка (возможность быстрого подключения).
Газ: Магистраль проходит вблизи границы участка.
Вода и канализация: Центральные системы отсутствуют, необходимо рассматривать автономные (требуется скважина и септик), что стандартно для коммерческих объектов в этом районе. Стоит обратить внимание на то, что ввиду активной застройки с.Майма в ближайшее время в зоне расположения земельного участка с высокой вероятностью появятся централизованные системы как водоснабжения, так и водоотведения.
Юридическая чистота:
• Участок в собственности (один собственник, физлицо).
• Без обременений и залогов.
• Межевание проведено, границы уточнены.
Стоимость: 75 000 000 ₽. Разумная цена за актив с таким потенциалом в стратегически важном районе Республики Алтай.
Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
Уважаемый покупатель, мы обращаем ваше внимание на то, что местоположение участка на карте Циан указано некорректно. Пожалуйста, ориентируйтесь на фотографию, где наглядно показано реальное местоположение объекта.
Только на Циан
3 000 000 ₽
УСН
Арт. 58551427 Продается участок за территорией санатория "Россия", в сторону заимки "Лесная сказка". Участок находится как на равнине, так и в предгорной местности с вековыми соснами, березами. По дороге в сторону заимки проведен свет, газ. Широкая, хорошо отсыпанная дорога, протяженностью 12 км. В конце этой дороги, чудесные, нетронутые места и свежий воздух позволяет спортсменам олимпийского резерва проводить сборы, тренировки на биатлонной трассе.
Нужны грамотные, инвестиционные вложения. Перспектива развития великолепная!!! Кадастровый номер 22:64:013901:0382
4 930 000 ₽
УСН
Арт. 104570397 Мечтаете о своем уголке в сердце Горного Алтая? Предлагаем к продаже земельный участок в живописном Усть-Коксинском районе!
Площадь участка: 379.26 соток (почти 4 гектара!) - простор для реализации ваших самых смелых планов.
Расположение: Усть-Коксинский район - это край нетронутой природы, чистейшего воздуха и невероятных пейзажей.
Преимущества:
Удобный подъезд: Участок расположен рядом с дорогой, что обеспечивает легкую доступность в любое время года.
Водные ресурсы: Близость реки открывает широкие возможности для использования участка.
Назначение: Земля идеально подходит для сельскохозяйственной деятельности, а также для организации базы отдыха, глэмпинга или эко-поселения. Представьте себе: свежие овощи и фрукты с собственного огорода, рыбалка в чистейшей реке, прогулки по горным тропам и вечера у костра под звездным небом!
Этот участок - прекрасная инвестиция в ваше будущее и возможность создать свой райский уголок в одном из самых красивых мест на планете.
Только на Циан
200 000 000 ₽
УСН
Собственник!
Продаётся земельный участок общей площадью 2 га в живописном месте на берегу реки Катунь.
Возможна продажа от 10 соток.
Преимущества участка:
Красивое, уединённое место
Удобный подъезд, при этом участок в стороне от трассы - тишина и приватность
Высокий туристический потенциал
Первая линия, песчаный пляж
Живописная природа, лес на участке
Назначение - рекреация. Подходит под базу отдыха, глэмпинг, комплекс частных усадеб (апарт отель)
Коммуникации:
Возможность подключения к ЛЭП
Техническая вода рядом
Окружение:
Соседи - действующие комплексы с высоким туристическим потоком: Алтаир, Рафт Премьер, Чепош Парк
Аэропорт 60км
село Чемал 25км
Отличный вариант для бизнеса или частного использования в одном из самых востребованных районов республики Алтай.
Цена: от 10 000 ₽ / кв. м
10 соток с собственным пляжем от 20млн.
1 га от 100млн.
Звоните, расскажу подробности, покажу участок.
Только на Циан
280 000 000 ₽
УСН
Действующий бизнес — эко-отель в с. Чепош (3-й километр Чемальского тракта) расположеный в сосновом лесу на первой береговой линии Катуни
Базовые параметры актива:
Земельный участок: 3.2 Га, назначение — рекреация.Береговая линия: 1 километр прямого выхода к реке Катунь (эксклюзив для региона).Документация: готовый проект освоения лесов с пройденной государственной экспертизой.Номерной фонд и досуговая инфраструктура:
Состояние активов: свежий номерной фонд в отличном техническом состоянии.Размещение: 42 юнита, расположенные в 21 доме (по 2 смежных номера в каждом доме). Площадь юнита 1621 м².Вместимость: 82 основных и 43 дополнительных спальных места.Комплектация: витражные окна, террасы, санузлы с полноценными ваннами.Придомовая территория: возле каждого домика оборудована индивидуальная беседка. На территории предусмотрены 2 выделенные зоны барбекю с мангалами.Аква-зона: открытый летний бассейн 4,5х9 м на берегу.Банный комплекс: 2 баниПитание: собственная зона ресторана (завтрак, обед, ужин).Спорт и дети: оборудованы волейбольная и детская игровые площадки.Территория, логистика и сервис:
Доступность: два официальных въезда на территорию, согласованных с ГИБДД.Входная группа: приветственная зона с гостевой парковкой. Здание ресепшн выполнено в формате стильного купольного шатра (глэмпинг).Внутренняя логистика: перемещение гостей и багажа при размещении и выезде, доставка питания в номера (room service) осуществляется на электрическом гольф-каре.Бэк-офис: на территории выделены места для проживания персонала, а также купольные постройки под прачечную и хранение инвентаря.Инженерные коммуникации (полная автономность):
Электроснабжение: собственная КТП с выделенными мощностями. Установлен резервный генератор.Водоснабжение: собственная скважина.Безопасность: техническая зона (КТП, генератор, скважина) полностью обособлена и закрыта ограждением.Газификация: перспектива подключения к магистральному газу.Операционные процессы и финансовая модель:
Бизнес-процессы: стабильные каналы продаж (агрегаторы и собственный сайт).Штат: оптимизированная команда обеспечивает низкие операционные издержки.Валовая выручка (проживание + доп. услуги): ~51 600 000 рублей.Операционные расходы: ~12 900 000 рублей.Прибыль до налогов: ~38 700 000 рублей.Индексация тарифов: исторический рост стоимости номера составляет ~7% в год.Динамический срок окупаемости: ~66.5 лет.Потенциал развития:
Увеличение рентабельности достигается за счет перевода объекта на круглогодичный цикл работы (утепление номерного фонда, установка подогрева бассейна) и освоения свободной площади участка согласно утвержденному проекту.
Полный пакет документов и финансовая модель предоставляются по запросу. Просмотр объекта по предварительному согласованию.
Номер объекта: 886393.
Только на Циан
3 500 000 ₽
УСН
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ район РУБЛЕВКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ РЕКРЕАЦИИ
Рядом находятся: достопримечательность Зубы Дракона, Развлекательный комплекс "Рублевка", отель "Вдох", автомобильный мост в село Элекмонар
Продаются участки, расположенные в Чемальском районе, на левом берегу р.Катунь. Рядом озеро Рублёвка ~ 1000м, река Катунь ~ 200м
Перспективное место для развития бизнеса
ВРИ- Для строительства объектов рекреации;
Площадь участков по 10соток , продаются по два смежных участка
Линия электропередачи проведена вдоль участков
К участкам ведет хорошая отсыпанная дорога до каждого участка
На участках растут молодые яблони
Вся инфраструктура в пятиминутной доступности на автомобиле
До центра с.Чемал ~ 8км
От Аэропорта ~ 75км
до оз. Рублевка ~1км
Кадастровые номера:
04:05:060402:3046-10соток
04:05:060402:3038-10,38соток
04:05:060402:3047-10,02сотки
04:05:060402:3039-11,87соток
Только на Циан
2 900 000 ₽
УСН
Код объекта: 2273703.
10.73 сотки в Белокурихе — участок сельскохозяйственного назначения, где легко создать свой уголок уюта: сад, огород или дача для длинных летних выходных с чистым горным воздухом и тишиной вдали от городской суеты. Первые лучи солнца будут попадать на участок, а простор позволит расположить беседку, парник и зону отдыха так, чтобы каждое утро дарило ощущение уединения с природой.
Участок расположен на Алтайской улице — подъезд по грунтовой дороге. Коммуникаций пока нет, что даёт свободу планирования: можно поэтапно подводить электричество и воду или оставить участок в натуральном использовании. Статус земли — сельскохозяйственный, площадь 10.73 сотки — удобная величина для садовых посадок, пасеки, мини-фермы или сезонного проживания.
70 км до города — достаточное расстояние для спокойного загородного ритма и при этом в пределах досягаемости для регулярных поездок. Участок прост в обработке, не перегружен строениями, позволяет быстро приступить к реализации задуманного проекта.
Расскажу подробно о границах, документах и вариантах подключения коммуникаций, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Звоните или пишите — отвечу оперативно.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
50 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 1809104.
Уникальное предложение: земельный участк на берегу Катуни!
Расположение: Известковый
Майминский район, Республика Алтай
живописная линия противоположного берега реки Катунь, тупиковая зона со стороны Бирюзовой и Талдинских пещер. Координаты: 51.750504, 85.717307. адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес
Преимущества локации:
Тихое уединенное место для спокойного отдыха
Живописные виды на реку Катунь
Близость достопримечательностей — Бирюзовая катунь и Талдинские пещеры
Удобная транспортная доступность — асфальтированная дорога
Всего 40 км от аэропорта
Идеальное применение:
Строительство загородного дома
Место для уединенного отдыха
Особенности территории:
Благоприятные природные условия
Живописные пейзажи
Чистый горный воздух
Возможность организации собственного причала
Не упустите шанс стать владельцем уникальных участков в одном из самых живописных мест Алтая!
Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий покупки!
P.S. Такое предложение — редкость на рынке недвижимости. Успейте приобрести участки в престижном месте по привлекательной цене!
Только на Циан
50 000 000 ₽
УСН
продаю 10 га земли категория поселений по генплану ВРИ рекреация (отели,турбазы) возможно изменить для ИЖС, у подножия горы Благодать в 500 метрах от санаториев Белокуриха, Алтай.Кадастровый номер квартала 22:64:012407:последние цифры участков:169-175,37,38 и 22:64:013901:901.Уникальное место,бывший виноградник(фото вышки) По границе участков газопровод.свет,вода скважина. Один собственник 27 лет по договору купли продажи(удостоверен нотариусом).Массив участков находится за улицами Озерная и Вербная,вид на гору Благодать. Посадите на террасах сад и отдыхающие будут в восторге!Возможно использовать для размещения модульных домиков(разрешение для их возведения не требуется),на южном краю участка сосновый лес для формирования зоны отдыха(размещения беседок, возможно создание водной глади,по участку протекает
родниковый ручеек.)широкие возможности при использовании ландшафта.
Только на Циан
185 000 000 ₽
УСН
Видовые земельные участки в курортной зоне Белокурихи
Под строительство апарт-отеля, санатория или гостиничного комплекса.
Продаётся уникальная инвестиционная территория в городе-курорте Белокуриха
Гора Пятидесятилетка, рядом с действующим ГЛК Яковка и действующим апарт-парком ШАлеИРИ.
Локация и окружение
Белокуриха — один из самых известных и востребованных круглогодичных курортов России, федеральная здравница с устойчивым туристическим потоком.
Заполняемость санаториев и апарт-отелей составляет около 100% практически круглый год.
Земельные участки расположены:
на горе Пятидесятилетка,
в окружении лесного массива,
в сформированной курортной среде,
в непосредственной близости от ГЛК Яковка, апарт-парка ШАлеИРИ и туристической инфраструктуры.
Участки видовые — с территории открываются потрясающие панорамные виды на окружающие горы и природный ландшафт, что является ключевым конкурентным преимуществом для курортных и апарт-проектов.
Лесной массив был высажен советскими специалистами и состоит из сосновых, березовых и дубовых аллей. На осенних фото отчетливо виден рисунок, получившийся по замыслу авторов. Также есть свободные от деревьев или заросшие малоценными деревьями участки. Все это позволяет спроектировать и построить на этом участке изысканный объект с собственным парком с терренкурами и видовыми зонами отдыха.
Объект продажи
Единая территория общей площадью 209 907 кв.м. (20,9907 Га.), состоящая из двух земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:013601:1503 и 22:64:013601:1506
Без капитальных строений
Участки по периметру огорожены красивым металлическим забором
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для строительства санатория, отеля, апартаментов, ресторана и т.д.
Функциональная зона: курортная зона
(в соответствии с Генеральным планом города-курорта Белокуриха)
Коммуникации и быстрый старт строительства
Ключевое преимущество для девелопера
Газоснабжение — получены технические условия, точка подключения расположена непосредственно на границе земельных участков. Это особенно ценно, учитывая мораторий на подключение новых абонентов до 2031 года!
Разработан проект строительства газовой котельной.
Электроснабжение — получены технические условия, точка подключения по границе участков.
Водоснабжение — получены техусловия, точка подключения по границе участков.
Действующая дорога до самого участка.
Все инженерные коммуникации находятся на границе земельных участков, что позволяет:
существенно сократить сроки выхода на стройку,
снизить капитальные затраты на инженерную подготовку,
начать проектирование и строительство сразу после покупки,
быстрее пройти разрешительные процедуры и перейти к активной фазе реализации проекта.
Фактически участки находятся в состоянии готовы к застройке, что является редким и особенно ценным фактором для курортных девелоперских проектов.
Проведена полная предпроектная подготовка.
По субъектам области
- пос. Усть-Сема
- с. Шебалино
- с. Нижний Куюм
- с. Каспа
- с. Топучая
- с. Подгорное
- с. Турочак
- пос. Тюгурюк
- с. Верх-Карагуж
- с. Озерное
- с. Мыюта
- с. Кузя
- с. Талица
- пос. Карлушка
- с. Иня
- с. Александровка
- Паспаульское с/пос
- с. Карасук
- с. Кызыл-Таш
- с. Бирюля
- пос. Турбаза Юность
- с. Улаган
- с. Катанда
- с. Беляши
- с. Шашикман
- пос. Известковый
- с. Майма
- Джазаторское с/пос
- с. Кош-Агач
- Майминское с/пос
- с. Ябоган
- с. Малый Яломан
- с. Еланда
- с. Уожан
- с. Толгоек
- с. Яконур
- пос. Мараловодка
- Аносинское с/пос
- с. Элекмонар
- с. Соузга
- с. Инегень
- с. Усть-Кокса
- Узнезинское с/пос
- пос. Черемшанка
- с. Верх-Бийск
- с. Урлу-Аспак
- с. Тюнгур
- с. Кызыл-Озек
- с. Акташ
- пос. Ак-Коба
- с. Паспаул
- с. Онгудай
- Чепошское с/пос
- с. Усть-Муны
- с. Тондошка
- с. Куюс
- с. Ороктой
- Куюсское с/пос
- с. Тихонькая
- с. Бешпельтир
- с. Узнезя
- с. Аюла
- с. Средний Сайдыс
- с. Мульта
- с. Усть-Кан
- с. Хабаровка
- с. Чоя
🏠 Как купить коммерческий участок в селе Амур Усть-Коксинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в селе Амур Усть-Коксинского района?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в селе Амур Усть-Коксинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в селе Амур Усть-Коксинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. ₽ |