Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа квартир в Республике Алтае
Майминский район

Продажа квартир в селе Манжерок Майминского района от 6,4 млн руб.

Найдено 2 объявления
На карте
1-комн. апартаменты, 53 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Фабричный переулок
7 100 000 ₽
133 962 ₽/м²
Курорт здоровья 5* Cosmos Collection Алтай Резорт — уникальная концепция активного долголетия в сердце горного Алтая. Здесь целительная сила природы работает в связке с профессиональной медициной. Центр алтайского здоровья специализируется на аутентичных алтайских пантовых ваннах и предлагает более 200 методик лечения и профилактики под наблюдением профильных специалистов: от грязелечения и массажей до внутривенной инфузионной терапии и инъекционной косметологии. Для гостей разработано 9 оздоровительных программ, направленных на детокс, восстановление нервной системы, коррекцию фигуры и здоровый сон Инфраструктура природно-оздоровительного комплекса включает номера разных категорий и уединённые шале, спа-комплекс с бассейном, центр банной культуры, три ресторана, мараловодческую ферму и конгресс-холл. На территории в 70 гектаров организуются прогулки, активности и экскурсии к основным достопримечательностям Алтая. Продаются доходная недвижимость на первой береговой линии в Анапе! Уникальное расположение: - Апартаменты находятся на первой береговой линии, в самом центре Анапы, что обеспечивает высокий туристический поток круглый год. - Прямой доступ к пляжу и всем удобствам городской инфраструктуры. Крупный отель-оператор: - Управление апартаментами осуществляется крупным отелем-оператором, что гарантирует надежную и стабильную заполняемость. - Круглогодичная заполняемость обеспечивается благодаря удобному расположению и качественному сервису. Описание апартаментов: - Просторный двухкомнатный апартамент с большой террасой и прямым видом на море. - Полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию. - Дизайнерский ремонт, создающий уютную и стильную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: - Отличные условия для инвестиций: апартаменты показывают стабильный доход и высокую окупаемость. - Средний срок окупаемости составляет всего 4 года, что делает это предложение особенно выгодным! Преимущества: - Высокий спрос на аренду не только в сезон, но и в межсезонье благодаря привлекательной локации. - Возможность использовать апартаменты в личных целях, когда они не сдаются в аренду. Показ в любое удобное для вас время, возможно приобретение дистанционно. НДС Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
два дня назад
16 июн, 11:39
2-комн. квартира, 47 м², 2/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Зеленая улица
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается. Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами. Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания. Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом. Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа. Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
неделю назад
11 июн, 00:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр от Манжерок
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Агентство недвижимости
PREMIUM ESTATE
Документы проверены
неделю назад
8 июн, 18:16
2-комн. апартаменты, 70 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1 от Манжерок
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае Номера с панорамными видами на горы и озеро Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики. Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход! СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
два дня назад
16 июн, 10:51
1-комн. квартира, 34,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект от Манжерок
6 500 000 ₽
186 246 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в самом сердце города! Локация: Вы будете в центре всех событий! Развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Состояние: Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство своей мечты и реализовать все свои идеи по дизайну! Преимущества: • Отличная инвестиция: квартиры в центре всегда нарасхват! • Возможность сделать ремонт по своему вкусу. • Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 201778 Номер в базе: 12567888
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
17 июн, 12:25
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
3-комн. квартира, 71,8 м², 2/5 этаж
С мебелью
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Гастелло, 2 от Манжерок
13 950 000 ₽
194 290 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира, с удачной планировкой в уютном и обустроенном центре города. Большие изолированные комнаты, просторный балкон, который совмещен с залом и кухней. Состояние отличное. Просторная прихожая и раздельный сан/узел. Чистый и ухоженный подъезд и тихие соседи. В шаговой доступности школа, детский сад и поликлиника, а так же сквер и центральная площадь им. Ленина. Множество магазинов и рынок. Рядом несколько остановок в любой конец города. При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и электрической плиткой, 6 стульев; мебель в прихожей полностью остается; В зале остается стенка со всеми шкафами, журнальный столик и компьютерный стол. В спальне остается большой шкаф-купе. прикроватные тумбочки. В туалетной и ванной комнатах остается все кроме стиральной машинки. Весь текстиль(шторы) остаются. Чистая продажа. Один собственник.
Собственник
ID 111388772
месяц назад
20 апр, 12:40
3-комн. квартира, 82,9 м², 6/6 этаж
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Промышленная улица от Манжерок
10 990 000 ₽
132 569 ₽/м²
Продается просторная трёхкомнатная квартира на мансардном этаже в микрорайоне Промышленная. Дом качественной постройки 2014 года. Объект отличается выгодной планировкой: изолированные комнаты, прекрасный вид. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены надежные стеклопакеты, что в сочетании с удачным расположением дома обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Жилое пространство готово для комфортного заселения. Одна сторона окон выходит в сторону проспекта Коммунистического проспекта,а другая сторону в сторону детского сада и младшей школы 3 гимназии. Микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. В пешей доступности находятся 3 гимназия, детский сад, Парк Победы, супермаркеты, МФЦ, больница. Парк с набережной у р. Майма поблизости создает дополнительные возможности для прогулок и отдыха. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Объект предлагается с полным пакетом юридических документов, гарантирующих чистоту и безопасность предстоящей сделки. Возможен просмотр в удобное для вас время. Данная квартира представляет собой оптимальное сочетание удачного местоположения, качественного исполнения и практичной планировки для жизни. Один собственник. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнёров. Возможен просмотр по предварительной договорённости. Звоните! Код пользователя: 194583 Номер в базе: 12704142
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
17 июн, 11:49
1-комн. квартира, 31,3 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
ЖК «Берег Катуни»
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Ленина, 60В от Манжерок
6 900 000 ₽
220 447 ₽/м²
Арт. 107021588 КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ НА БЕРЕГУ КАТУНИ! НОВЫЙ ДОМ — свежесть строительства и современные материалы! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ — живите там, где удобно вам! ВСЕ ПОД РУКОЙ — школа, детский сад, супермаркеты, остановки общественного транспорта, аптека рядом! ГОТОВА К ЖИЗНИ — чистая и просторная квартира, меблирована и оборудована техникой, никаких вложений! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРЕМИУМ — покупайте квартиру выгодной стоимости, смотрите, как растет ее капитализация каждый месяц! БЕЗОПАСНОСТЬ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ — дом оснащен камерами видеонаблюдения, просторные парковки ждут вашего автомобиля! ЭНЕРГИИ ХВАТИТ НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ — солнце наполняет пространство светом весь день напролет! ЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС - мы подробно расскажем обо всех преимуществах и организуем показ квартиры лично вам! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
вчера
17 июн, 09:55
1-комн. апартаменты, 36 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1 от Манжерок
18 000 000 ₽
500 000 ₽/м²
Продаются современные апартаменты на Алтае — прибыльный бизнес в живописном районе Горного Алтая, популярном туристическом направлении России. Общая площадь — 24 м², расположены на 2 этаже 4-этажного здания. Квартира полностью отремонтирована и меблирована, готова к заселению, с потрясающим видом на горы и лес. Преимущества: — Современный ремонт — Полностью готовое к проживанию жильё — Не требуют дополнительных вложений — Можно использовать для отдыха или сдачи в аренду Инвестиционная привлекательность: — Доход от аренды достигает 200 000 ₽ в месяц — Стабильный спрос круглый год — Есть возможность передачи в доверительное управление — Пассивный доход без вашего активного участия — Быстрая окупаемость Позвоните или напишите, я отвечу на все вопросы и помогу с выбором!
Агентство недвижимости
Олимпийский Квартал
Документы проверены
два дня назад
16 июн, 15:46
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 2 квартир в селе Манжерок Майминского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:6,8 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:135,1 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:6,4 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:7,1 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 47,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 52,9 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.