Продажа квартир на улице В. Шукшина в селе Майма от 7,2 млн руб.

Арт. 134313486 Квартира находится с. Майма, в кирпичном доме 2016 года постройки, в спокойном от шума районе и с замечательным видом из окна. Oбщaя плoщaдь 33,7 м2, на 3 этаже, зacтекленнaя лoджия c теплыми полами, а тaк же тeплыe пoлы на кухне, в кopидоpe и уборной. B кваpтиpe xoроший евpо peмoнт. Квартира продается вся с мебелью и техникой! Из Мебели остается: 2 кровaти, 2 шкафа купе для xрaнeния вещей. Из тexники: плитa, духовoй шкаф, cтиральнaя мaшина, хoлодильник, микроволновка, чайник. Полностью готова к проживанию или сдачи в аренду. Никаких обременений, готово к сделке. Продажа по причине переезда #Купить однушку # квартирувмайме#

Продам однокомнатную квартиру, район Березовая роща. Солнечная сторона. Остановка, магазины в шаговой доступности. Рядом школа, детский сад, поликлиника. До центра города 12-15 мин на автомобиле. Большой двор с детской и спортивной площадкой, много парковочных мест. Продажа от собственника, Риелторов просьба не беспокоить. Обмен на дом.

Номер объекта: 537014. Продается просторная трехкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома. Сделан качественный ремонт залиты полы, установлена новая душевая кабина, кондиционер. вся мебель и техника останется новым собственникам. Дом очень теплый, Квартира светлая. Во дворе парковочное место на два авто огорожено тросами на замке. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, парк, остановки транспорта (трамвай и автобус), магазины, детская площадка, поликлиника.

Арт. 88978789 Продается 2-комнатная квартира в с. Майма ул. Социалистическая. Квартира ухоженная, светлая, чистая. Две изолированные комнаты, вместительная прихожая, кухня, есть балкон. К квартире прилагается гараж, сарай (есть яма для хранения), земельный участок под балконом одна сотка. Удобное месторасположение, рядом остановка, магазин, поликлиника, школа, детский сад. Рассматриваем любую форму оплаты. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в Горно-Алтайске 2,3 этажи. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Продам 4 комнатную квартиру в г. Горно-Алтайске общей площадью 74 кв. м. Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть большая лоджия. Площадь кухни 15 кв. м. Есть парковочное место, подвал, сарай. Квартира не угловая. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнёров. Возможен торг. Звоните! Код пользователя: 139132 Номер в базе: 5633299

Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните!

Готовый бизнес на Алтае: ROI 35% годовых. Ваши 3 млн рублей чистыми с одного ключа в Манжероке. Без управления, без простоя, без рисков дикого поля. Почему Манжерок — это не патриотизм, а математика? Забудьте про красивый вид. Считаем деньги: Турпоток +40% год к году (данные 2024 - 2025). Люди перестали летать в Турцию и Европу — Алтай стал главным премиум-трендом РФ. Всесезонка: Курорт Манжерок работает 365 дней. Зимой — лыжи (самые длинные трассы в Сибири, искусственное оснежение). Летом — канатная дорога, озеро, гастрономия. У вас никогда не будет мертвого сезона. Дефицит земли: Новых участков у подножия гор больше нет. То, что вы покупаете сейчас — это последняя возможность войти в точку входа до взлета цен на квадрат. Цифры, которые убивают депозит в банке Банк даст вам 13-15% годовых. Ваш номер на Алтае даст: Прогнозная доходность с 1 номера (36 кв.м): Средняя цена за сутки в сезон: 12 000 - 18 000 ₽ Средняя загрузка (консервативно): 70% (255 дней в году) Выручка в год: 3 800 000 ₽ Чистый операционный доход (за вычетом КУ, горничной, налогов): 3 150 000 ₽ Что это значит: Окупаемость инвестиций — 36 месяцев. Дальше вы печатаете деньги. Почему дальше будет только дороже? 1. Государственный приоритет: В Манжерок влито 9 млрд руб. из бюджета. Аэропорт Горно-Алтайска расширяют под международные рейсы. Дорога Чуйский тракт — уже 4 полосы. 2. Стыковка с Китаем: Идет строительство безвизового обмена. Китайцы едут на Алтай за русской экзотикой. Цены для них в 2 раза выше, чем для местных. 3. Страховка от кризиса: В нестабильные времена люди сокращают покупку айфонов, но НЕ сокращают качественный отдых внутри страны. Спрос просесть не может по определению. Условия для инвестора Формат: Студии и 1-комнатные апартаменты с готовой отделкой под ключ. Стоимость входа: от 9 млн ₽ за лот (окупаемость 3 года). Без лишней головной боли: Сервисная компания берет на себя аренду, заселение, уборку и рекламу. Вы просто получаете перевод на карту 20-25 числа. Резюме одним абзацем: Вы покупаете не бетон. Вы покупаете андеррайтинг на денежный поток горнолыжного курорта с растущим трафиком. В Москве ваша 9-миллионная студия приносит 200 000 в год. Здесь — 3 миллиона. Разницу ощутите на первом же отдыхе своем, катаясь с горы, пока кто-то платит за ваш квадрат. Звоните, пишите — пришлю расчет окупаемости для конкретного блока на карте Манжерока.

Продаю свою квартиру-апартамент с высокой доходностью от 2.5 млн в год. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов, всё сделано для комфорта и уюта. Мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать и жить. Дом благоустроенный, территория ухоженная, соседи спокойные. Район тихий, рядом вся необходимая инфраструктура и природа курорта. Квартира подойдёт для семьи или как инвестиция для сдачи в аренду. Честно показываю, рассказываю всё как есть, без приукрас — звоните, обсудим детали! На сообщения долго отвечаю, ЗВОНИТЕ!

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Продается уютная студия общей площадью 16 кв. м на втором этаже двухэтажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, несмотря на компактные размеры. Квартира расположена по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, село Майма, Нагорная улица, 26. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухонная зона площадью 6 кв. м отлично подойдет для приготовления домашних блюд. Просторная комната объединяет функции гостиной и спальни, а удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки прозрачные, объект полностью готов к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений, что делает сделку безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваше новое жилье.

Арт. 128570854 В продаже 1-комнатная светлая квартира в тихом районе Маймы. В шаговой доступности вся инфраструктура, остановка общественного транспорта, поликлиника, детский сад, школа. Квартира с балконом, с газом, находится на комфортном втором этаже, санузел совмещен. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.рублей.

Арт. 101390508 Продажа 2-комнатной квартиры полнoстью мeблиpованная c застекленным балконам в тихом рaйонe нeдaлеко от центра, рaйон Мелиорaции, вкуcный свежий xлеб и выпечка всeгдa pядом) Сoседи тихие и cпoкойные, молoдыx и буйных тут нeт. Hа пaркoвке вoзле домa всeгдa есть мeстa. Bозле дома детская и спортивная площадки. Ночью в квартире даже с открытыми окнами не слышно шума от дороги, так как дом находится в доли от дороги из этих 3-этажных домов. В доме холодное водоснабжение, горячая вода из водонагревателей. Горячая вода круглый год. Отопление центральное. Ванна чугунная. По всей квартире были установлены новые пластиковые окна, застекленный балкон. Смонтирован натяжной потолок в двух комнатах, коридоре в нише установлен глубокий шкаф, на кухне имеется встроенный кухонный гарнитур, диван, двуспальная кровать, стенка. Осенью 2024 произведен капитальный ремонт всего дома во всех квартирах по замене труб отопления на полипропиленовые и замене канализационных стояков. Радиаторы оставили чугунные, так как они в отличном состоянии. В квартире круглый год комфортная температура, летом не жарко, зимой не холодно и не жарко. Высота потолков 2,65м. С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ возможен торг.

Продам 3 комнотную квартиру в районе Жилмассива. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, сан. узел раздельный, есть небольшая кладовка. В радиусе 300м : автобусная остановка, продуктовые магазины, аптека, поликлиника, школа 4, детский сад. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 124729 Номер в базе: 11696876

Арт. 126730148 Продaетcя 3-кoмнaтнaя квартира 105 м2 в уютнoм и обустрoeннoм районе Горно-Алтайска. Преимущества нашей квартиры Удачная планировка - большие изолирoванныe кoмнaты, просторная прихожая и санузел Кухня 20м2, на кухне и в санузле теплый пол Встроенная кухня, гардеробная остаются новым собственникам Пpоcтoрный бaлкон с видом на реку В квартире есть камин! Дом с индивидуальной изолированной парковкой и местом для семейного отдыха В шаговой доступности детский сад, банк, множество магазинов, остановка общественного транспорта Звоните сейчас я отвечу на ваши вопросы и организую встречу на объекте! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

Продается просторная 3-х комнатная квартира на 4 этаже 6-ти этажного дома 2015 года постройки с пассажирским лифтом. Квартира отличается качественной чистовой отделкой и готова к заселению. Кухня площадью 8 кв. м, оснащена современным гарнитуром со встроенной техникой. Из кухни есть выход на застекленный балкон, окна всех комнат выходят во двор. В прихожей установлена вместительная модульная мебель, изготовленная на заказ, которая остается новым владельцам. В совмещенном санузле установлена новая сантехника и бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Объект предлагается к продаже как с мебелью и техникой так и без, что позволяет гибко согласовать итоговую стоимость. В подъезде поддерживается чистота, организованы зоны для хранения колясок и велосипедов. Жилой комплекс с спокойной социальной средой и благоустроенной территорией. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, поликлиника, больница 4, автобусные остановки и СОШ 34. Рядом с домом обустроена детская площадка, находится парк Строителей, а для автомобилистов предусмотрены места для парковки. На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас! Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 189518 Номер в базе: 9995012

Арт. 134940524 Ваша идеальная квартира ждет вас! Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 49 м² на комфортном 3-м этаже 5-этажного дома, готовая к немедленному заселению! -Квартира с ремонтом: на полу ламинат, натяжные потолки и пластиковые окна. - Застекленный балкон с панорамным остеклением станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. -Санузел совмещен и полностью выложен кафелем. - Две комнаты (10 м² и 8 м²) обеспечат личное пространство каждому члену семьи, а просторная гостиная, совмещенная с кухней, идеально подойдет для семейных ужинов и приема гостей. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: Для детей: В пешей доступности 9 детских садов, включая "Птички" и "Карамелька", а также несколько школ и школа будущего первоклассника. Удобство каждый день: 12 магазинов, включая супермаркеты "Магнит", и 7 аптек ("Апрель", "Фармэконом", "Фармпомощь") сделают вашу жизнь проще. Отдых и красота: Рядом 18 кафе и ресторанов, таких как "Рокс", кондитерская "ШоколадЪ" и ресторан "Центральный", а также 35 салонов красоты. Здоровье: Поликлиника и больница в шаговой доступности. Природа и транспорт: Наслаждайтесь прогулками в парке Петра I. Остановки общественного транспорта находятся рядом, а во дворе всегда есть открытая парковка для вашего автомобиля. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Идеальный вариант для комфортной жизни в районе с полной инфраструктурой. Ипотека со сниженной ставкой 11,9% Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Арт. 135482520 Продается 4-комнатная квартира с земельным участком и 2-этажным гаражом! Квартира площадью 73,5м², расположенная в тихом районе! Ровные шпаклеванные стены, качественный ламинат на полу, натяжные потолки, современные пластиковые окна. Изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство. Светлая кухня площадью 11м² станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Застекленная и расширенная лоджия размером 8м² дает возможность организовать еще одну комнату отдыха. Раздельный санузел, выполненный в качественной керамической плитке, обеспечивает комфорт и удобство. Проведен свежий капитальный ремонт всего дома в 2022 году: обновленные фасад и кровля, теплоизоляция стен и потолка обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Подведен высокоскоростной интернет для комфортного досуга и удаленной работы. Рядом расположены удобный оптовый магазин "Маяк", пекарня, пункты выдачи, СТО, автобусная остановка всего в нескольких минутах ходьбы. Возможность приобрести вместе с квартирой двухэтажный гараж, второй этаж которого выходит на объездную улицу и может использоваться как коммерческое помещение. Свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра квартиры. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.