Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа квартир в Республике Алтае
Майминский район

Продажа квартир на 2 этаже в поселке Карлушка Майминского района

Найдено 14 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

студия 10
1 комнатные 3
Апартаменты-студия, 29,25 м², 2/3 этаж
Только на Циан
ЖК «Карлуу, Мой Дом»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица
14 356 350 ₽
490 815 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Апартаменты А2), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 29.25 кв.м., на 2 этаже. Комплекс с апартаментами, гостиницей, торговыми галереями, придорожным сервисом и подземным паркингом создан для людей с разными интересами, маршрутами, потребностями.Здесь есть, что предложить каждому. Все аспекты пребывания - от комфортабельных номеров и зон отдыха до расслабляющих СПА-процедур и здорового питания - направлены на физическое и эмоциональное восстановление резидентов и гостей. Прямые рейсы в 11 городов России. Аэропорт в 5-минутной доступности. Близкое расположение к федеральной трассе "Чуйский тракт", входящей в топ-5 красивейших автодорог мира. 10 км до столицы Республики Алтай - Горно-Алтайска. Большинство популярных туристических объектов, как природных, так и культурных, находятся в пределах 30-минутной доступности от комплекса. Например, Всесезонный курорт "Манжерок", Бирюзовая Катунь, игорная зона Сибирская Монета". Апартаменты бизнес-класса, гостиница, торговые галереи, придорожный сервис и подземный паркинг. Алтай является популярным регионом для внутреннего туризма. Туристический поток в большей степени сформирован за счет жителей Сибири. При сохранении ретроспективного темпа роста к 2030 году турпоток достигнет 1 млн человек. Для Республики Алтай характерен высокий уровень загрузки - в среднем по году до 70%.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 23:25
Апартаменты-студия, 25,4 м², 2/3 этаж
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица, 2
9 500 000 ₽
374 016 ₽/м²
Студия со счастливым 2222 — ваш идеальный старт для жизни на природе или выгодные инвестиции в туристический регион! Апарты в Горном Алтае. Существенно дешевле цены застройщика (личные обстоятельства вынуждают). В пешей доступности от международного Аэропорта Горного Алтая. Звоните - все подробно расскажу.
Агентство недвижимости
Семейный оператор недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 16:03
2-комн. апартаменты, 56 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица, 2
7 850 000 ₽
140 179 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты в живописном месте — посёлке Карлушка, Республика Алтай. Общая площадь составляет 56 кв. м, расположены на 2 этаже 3-этажного монолитного дома. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное и комфортное проживание. В квартире сделан современный ремонт, все в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и создает атмосферу уюта. Кухня площадью 10 кв. м отлично подходит для семейных обедов и ужинов. Планировка включает две просторные комнаты, что удобно для семейного проживания или для тех, кто ценит личное пространство. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Дом, в котором находятся апартаменты, построен из качественных материалов, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Территория вокруг дома ухоженная, подъезды чистые и опрятные. Парковка находится в непосредственной близости, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптека, а также остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до близлежащих городов. Посёлок окружен живописными природными пейзажами, что делает это место особенно привлекательным для любителей природы и спокойного отдыха. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Все документы готовы к сделке, никаких обременений на объекте нет. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный шанс приобрести уютные апартаменты в одном из самых красивых мест Республики Алтай. Звоните, чтобы договориться о времени визита.
Агентство недвижимости
Олимпийский Квартал
Документы проверены
вчера
2 июл, 12:27
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. апартаменты, 36,46 м², 2/3 этаж
Только на Циан
ЖК «Карлуу, Мой Дом»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица
17 001 720 ₽
466 312 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Апартаменты А1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.46 кв.м., на 2 этаже. Комплекс с апартаментами, гостиницей, торговыми галереями, придорожным сервисом и подземным паркингом создан для людей с разными интересами, маршрутами, потребностями.Здесь есть, что предложить каждому. Все аспекты пребывания - от комфортабельных номеров и зон отдыха до расслабляющих СПА-процедур и здорового питания - направлены на физическое и эмоциональное восстановление резидентов и гостей. Прямые рейсы в 11 городов России. Аэропорт в 5-минутной доступности. Близкое расположение к федеральной трассе "Чуйский тракт", входящей в топ-5 красивейших автодорог мира. 10 км до столицы Республики Алтай - Горно-Алтайска. Большинство популярных туристических объектов, как природных, так и культурных, находятся в пределах 30-минутной доступности от комплекса. Например, Всесезонный курорт "Манжерок", Бирюзовая Катунь, игорная зона Сибирская Монета". Апартаменты бизнес-класса, гостиница, торговые галереи, придорожный сервис и подземный паркинг. Алтай является популярным регионом для внутреннего туризма. Туристический поток в большей степени сформирован за счет жителей Сибири. При сохранении ретроспективного темпа роста к 2030 году турпоток достигнет 1 млн человек. Для Республики Алтай характерен высокий уровень загрузки - в среднем по году до 70%.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 23:25
Апартаменты-студия, 28,48 м², 2/3 этаж
ЖК «Карлуу, Мой Дом»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица
13 874 690 ₽
487 173 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Апартаменты А1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 28.48 кв.м., на 2 этаже. Комплекс с апартаментами, гостиницей, торговыми галереями, придорожным сервисом и подземным паркингом создан для людей с разными интересами, маршрутами, потребностями.Здесь есть, что предложить каждому. Все аспекты пребывания - от комфортабельных номеров и зон отдыха до расслабляющих СПА-процедур и здорового питания - направлены на физическое и эмоциональное восстановление резидентов и гостей. Прямые рейсы в 11 городов России. Аэропорт в 5-минутной доступности. Близкое расположение к федеральной трассе "Чуйский тракт", входящей в топ-5 красивейших автодорог мира. 10 км до столицы Республики Алтай - Горно-Алтайска. Большинство популярных туристических объектов, как природных, так и культурных, находятся в пределах 30-минутной доступности от комплекса. Например, Всесезонный курорт "Манжерок", Бирюзовая Катунь, игорная зона Сибирская Монета". Апартаменты бизнес-класса, гостиница, торговые галереи, придорожный сервис и подземный паркинг. Алтай является популярным регионом для внутреннего туризма. Туристический поток в большей степени сформирован за счет жителей Сибири. При сохранении ретроспективного темпа роста к 2030 году турпоток достигнет 1 млн человек. Для Республики Алтай характерен высокий уровень загрузки - в среднем по году до 70%.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 23:25
1-комн. апартаменты, 33,13 м², 2/3 этаж
Только на Циан
ЖК «Карлуу, Мой Дом»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица
15 975 300 ₽
482 200 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Апартаменты А2), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 33.13 кв.м., на 2 этаже. Комплекс с апартаментами, гостиницей, торговыми галереями, придорожным сервисом и подземным паркингом создан для людей с разными интересами, маршрутами, потребностями.Здесь есть, что предложить каждому. Все аспекты пребывания - от комфортабельных номеров и зон отдыха до расслабляющих СПА-процедур и здорового питания - направлены на физическое и эмоциональное восстановление резидентов и гостей. Прямые рейсы в 11 городов России. Аэропорт в 5-минутной доступности. Близкое расположение к федеральной трассе "Чуйский тракт", входящей в топ-5 красивейших автодорог мира. 10 км до столицы Республики Алтай - Горно-Алтайска. Большинство популярных туристических объектов, как природных, так и культурных, находятся в пределах 30-минутной доступности от комплекса. Например, Всесезонный курорт "Манжерок", Бирюзовая Катунь, игорная зона Сибирская Монета". Апартаменты бизнес-класса, гостиница, торговые галереи, придорожный сервис и подземный паркинг. Алтай является популярным регионом для внутреннего туризма. Туристический поток в большей степени сформирован за счет жителей Сибири. При сохранении ретроспективного темпа роста к 2030 году турпоток достигнет 1 млн человек. Для Республики Алтай характерен высокий уровень загрузки - в среднем по году до 70%.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 23:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 100 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1 от Карлушка
4 500 000 ₽
45 000 ₽/м²
С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
25 июн, 16:13
2-комн. апартаменты, 70 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1 от Карлушка
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае Номера с панорамными видами на горы и озеро Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики. Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход! СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
2 недели назад
16 июн, 10:51
2-комн. квартира, 47 м², 2/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Зеленая улица от Карлушка
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается. Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами. Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания. Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом. Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа. Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
два дня назад
1 июл, 09:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. апартаменты, 56 м², 2/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Соузгинский переулок, 28 от Карлушка
5 100 000 ₽
91 071 ₽/м²
Инвестиционный хит! Номер с крытым бассейном и SPA в ТОП-отеле Манжерок (Алтай) Успейте купить самый ликвидный актив на главном горнолыжном курорте России! Продается премиальный апартамент с дизайнерским ремонтом под ключ на всесезонном курорте мирового уровня Манжерок. Идеальное решение для тех, кто хочет выгодно вложить капитал, получать высокий пассивный доход и бесплатно отдыхать в главном месте силы страны! Уникальная инфраструктура 5 с крытым бассейном Отель обеспечивает гостям и собственникам бескомпромиссный уровень комфорта 365 дней в году: Круглогодичный огромный крытый бассейн с панорамным остеклением и видом на горные вершины. Погода на Алтае изменчива, но у ваших гостей всегда будет доступ к идеальному аква-отдыху! Роскошный SPA-комплекс: термальные зоны, финская и русская бани, хаммам, массажные кабинеты. Всё для райдеров: Современный ski-room для хранения и сушки горнолыжного снаряжения. Специальные лифты и выходы к подъемникам. Дополнительно: Премиальные рестораны авторской кухни, лобби-бар, фитнес-центр, детские игровые зоны и оборудованные эко-тропы. Номер с дизайнерским ремонтом и панорамой гор Состояние: Абсолютно новый ремонт премиум-класса в современном эко-стиле с использованием натурального дерева и камня. Комплектация: Номер полностью под ключ укомплектован дорогой мебелью, текстилем, бытовой и климатической техникой. Никаких дополнительных вложений! Вид из окон: Завораживающие панорамные виды на вековую алтайскую тайгу и величественные склоны гор. Личный отдых + Гарантированная доходность Алтай сегодня бьет все рекорды по росту турпотока (зимой — лыжи и сноуборд, летом — экотуризм, рафтинг, казино): Для себя: Ваша статусная резиденция для отдыха и полной перезагрузки в любое время года. Для бизнеса: Номер передается в управление профессиональному отельному оператору. За счет премиального статуса отеля, наличия крытого бассейна и локации у самой канатной дороги, здесь гарантирована максимальная загрузка и высокий пассивный доход. Вы просто получаете чистую прибыль на карту, а оператор берет на себя маркетинг, заселение, клининг и сохранность ремонта. Условия сделки и надежность Полный пакет документов готов к быстрой и юридически чистой сделке. Прямая продажа. Объект без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Организуем оперативный онлайн-показ по видеосвязи в реальном времени. Звоните прямо сейчас! Цены на недвижимость на курорте Манжерок стабильно растут на 20-30% в год. Зафиксируйте выгодную стоимость на старте и обеспечьте себе надежный доход!
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
два дня назад
1 июл, 09:55
2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр от Карлушка
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Агентство недвижимости
PREMIUM ESTATE
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 11:51
2-комн. апартаменты, 46,7 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр от Карлушка
8 500 000 ₽
182 013 ₽/м²
Продам апартамент в отеле 5 звезд. Управлением занимается известный отельер с хорошей репутацией. Высокая доходность, пассивный доход и возможность отдыхать самому. Номер абсолютно новый, качественный ремонт. Звоните! Все расскажу подробно!
Агентство недвижимости
Олимпийский Квартал
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 12:16
1-комн. апартаменты, 53 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Фабричный переулок от Карлушка
7 100 000 ₽
133 962 ₽/м²
Курорт здоровья 5* Cosmos Collection Алтай Резорт — уникальная концепция активного долголетия в сердце горного Алтая. Здесь целительная сила природы работает в связке с профессиональной медициной. Центр алтайского здоровья специализируется на аутентичных алтайских пантовых ваннах и предлагает более 200 методик лечения и профилактики под наблюдением профильных специалистов: от грязелечения и массажей до внутривенной инфузионной терапии и инъекционной косметологии. Для гостей разработано 9 оздоровительных программ, направленных на детокс, восстановление нервной системы, коррекцию фигуры и здоровый сон Инфраструктура природно-оздоровительного комплекса включает номера разных категорий и уединённые шале, спа-комплекс с бассейном, центр банной культуры, три ресторана, мараловодческую ферму и конгресс-холл. На территории в 70 гектаров организуются прогулки, активности и экскурсии к основным достопримечательностям Алтая! Уникальное расположение: - Апартаменты находятся в самом центре Алтая , что обеспечивает высокий туристический поток круглый год. Крупный отель-оператор: - Управление апартаментами осуществляется крупным отелем-оператором, что гарантирует надежную и стабильную заполняемость. - Круглогодичная заполняемость обеспечивается благодаря удобному расположению и качественному сервису. Описание апартаментов: - Просторный двухкомнатный апартамент с большой террасой и прямым видом на море. - Полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию. - Дизайнерский ремонт, создающий уютную и стильную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: - Отличные условия для инвестиций: апартаменты показывают стабильный доход и высокую окупаемость. - Средний срок окупаемости составляет всего 4 года, что делает это предложение особенно выгодным! Преимущества: - Высокий спрос на аренду не только в сезон, но и в межсезонье благодаря привлекательной локации. - Возможность использовать апартаменты в личных целях, когда они не сдаются в аренду. Показ в любое удобное для вас время, возможно приобретение дистанционно. НДС Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
пять дней назад
28 июн, 11:23
2-комн. квартира, 50 м², 6/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Заринская улица, 39к2 от Карлушка
8 600 000 ₽
172 000 ₽/м²
ПРОДАМ КВАРТИРУ С АРЕНДАТОРОМ. ДОХОД 45 тысяч рублей в месяц. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Коммунальные платежи ПОЛНОСТЬЮ оплачивает арендатор. Если нужна квартира для себя, мы переселим арендаторов! О квартире: Хороший ремонт — современные материалы, все чисто и опрятно. Светло, тепло, тихо! О расположении: Удобный район: остановки рядом, магазины, торговый центр, парк, детский сад в пешей доступности. Состояние подъезда: чистый, после ремонта. Звоните! Такая цена до конца июня!
Риелтор
ID 26632123
два дня назад
1 июл, 13:11
1-комн. квартира, 34,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект от Карлушка
6 400 000 ₽
183 381 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в самом сердце города! Локация: Вы будете в центре всех событий! Развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Состояние: Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство своей мечты и реализовать все свои идеи по дизайну! Преимущества: • Отличная инвестиция: квартиры в центре всегда нарасхват! • Возможность сделать ремонт по своему вкусу. • Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 201778 Номер в базе: 12567888
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
1-комн. квартира, 41,6 м², 1/2 этаж
Республика Алтай, Улаганский район, с. Акташ, Парковая улица, 24 от Карлушка
5 100 000 ₽
122 596 ₽/м²
Код объекта: 2222019. Продам готовый актив для сдачи в аренду туристам в самом сердце Горного Алтая — с. Акташ. Отличная точка для старта бизнеса на туристическом потоке Чуйского тракта. Акташ — "ворота" в высокогорную часть Чуйского тракта. В радиусе 1-2 часов езды: Гейзерное озеро, водопад Учар, ледники Актру, Марсианская долина, перевал Кату-Ярык. Туристы используют квартиру как базовый лагерь для радиальных выездов. ЛОКАЦИЯ • Дом новый, сдан в 2025 году • 5 минут пешком до Чуйского тракта • Свободная парковка прямо у подъезда • Поликлиника, аптеки, магазины (Мария-Ра, открываются Магнит и Пятерочка), пункты выдачи — 3 минуты пешком • Окна выходят на г. Беленькая, сторона солнечная КВАРТИРА (41 м², 1 этаж из 2-х) • Планировка: кухня-гостиная 14 м² + изолированная спальня 15 м² + санузел. Легко разместится семья с детьми или компания из 4-х человек (двуспальная кровать + диван на кухне) • 1 этаж — удобно заходить с тяжелым туристическим снаряжением, не нужно таскать рюкзаки по лестнице. Идеально для семей с пожилыми родителями • Центральное отопление. Зимой коммуналка ~5500 руб. • Оптоволоконный интернет Ростелеком. Ловит МТС и Билайн • Ремонт: аккуратный базовый от застройщика, установлена сантехника. Можно заезжать и жить, либо за выходные сделать апгрейд в скандинавский стиль для повышения чека БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ • Идеально под посуточную аренду (туристический поток круглый год: летом походы, зимой снегоходы, в планах постройка горнолыжного курорта) • Средняя загрузка в сезон (июнь-сентябрь) — 80%, чек от 5000 руб/сутки • В межсезонье — от 4000 руб/сутки • Окупаемость: при загрузке 70% в год — 5-6 лет ДОКУМЕНТЫ И УПРАВЛЕНИЕ • Квартира в собственности, без обременений. Подходит под ипотеку / маткапитал • Помогу с передачей ключей и подскажу контакты надежного сервиса уборки помещений в Акташе ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ. Организую показ квартиры в день обращения вживую илионлайн-показ по видеосвязи. Отвечу на все вопросы по документам, окупаемости и управлению.
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в поселке Карлушка Майминского района?
  • ✓ В базе Циан 14 квартир на 2 этаже в поселке Карлушка Майминского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:487,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:16,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 50,9 м²