Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа

Купить квартиру-студию до 10 млн. рублей в республике Алтай

Найдено 20 объявлений
На карте
Апартаменты-студия, 25,4 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица, 2
8 500 000 ₽
334 646 ₽/м²
Студия со счастливым 2222 — ваш идеальный старт для жизни на природе или выгодные инвестиции в туристический регион! Апарты в Горном Алтае. Существенно дешевле цены застройщика (личные обстоятельства вынуждают). В пешей доступности от международного Аэропорта Горного Алтая. Звоните - все подробно расскажу.
Агентство недвижимости
Семейный оператор недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 09:19
Стань владельцем актива на Алтае!
Студия, 36,81 м², 2/8 этаж
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Майминское с/пос
9 570 600 ₽
260 000 ₽/м²
ГОРОД ГОР - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 1 НА АЛТАЕ Если вы выбираете недвижимость как актив, а не просто жильё - этот проект один из самых сильных на рынке Алтая. Проект регионального значения на 25.000 жителей. Локация: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма 5 минут до международного аэропорта Горно-Алтайск 40 мин до ГЛК Манжерок рядом игорная зона 105 га застройки - формат нового города Это не локальная стройка - это формирование нового города, а значит: - рост стоимости на этапе строительства - постоянный спрос на аренду - высокая ликвидность на выходе ДОХОД БЕЗ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА Работает доверительное управление от УК В Горах: - поиск арендаторов - заселение - клининг - техническое обслуживание - контроль доходности Вы - владелец актива. Управляющая компания - работает на Вашу прибыль. ЧТО В ПРОДАЖЕ? Квартиры: комфорт / бизнес / премиум Площади: от 31 до 110 м² Под: аренду, перепродажу, личное проживание, доверительное управление Коммерция: В продаже корпуса 1, 3 и 7 (скоро старт) ТЦ Катунь Молл Под: магазины, кафе, аптеки, сервис, офисы УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка 12/12/12 12% первоначальный взнос 12 месяцев по 12.000 ₽ далее ипотека или наличный расчёт Траншевая ипотека Платёж от 29.000 ₽/мес 20% первоначальный взнос Далее оплата поэтапно: — через 6 мес - ещё 20% — ещё через 6 мес - 10% — за 12 мес до ввода - остаток суммы Скидки: 2% при покупке квартиры до 60 м² 4% при покупке квартиры от 60 м² + доп. условия для участников СВО, военнослужащих и членов их семей. Важно: цена за представленную квартиру дана без учета отделочных работ. Сейчас — самый выгодный этап входа: цена ещё не максимальная, а инфраструктура уже полностью запроектирована. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ИНВЕСТОРУ: - рост цены на этапе строительства - круглогодичный туристический поток - город, а не просто ЖК - доверительное управление - возможность продать актив дороже через 2-4 года - защита капитала от инфляции Напишите кодовое слово ГОРОД - отправим всю интересующую информацию. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Продается квартира-студия до 10 млн. рублей в республике Алтай.
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 18:55
Студия, 24 м², 4/9 этаж
С мебелью
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Алтайская улица
7 200 000 ₽
300 000 ₽/м²
Продам студию в новом доме, полностью готовая с мебелью и техникой. Заезжаете и живете. Студия 24 кв. на 4 этaжe, нaxодитcя в Мaймe пo ул. Алтайской 2 корпус 7. Один взрослый собственник, без обременений. На территории жилoгo квapталa Пepвогopьe пpeдусмотpен внутренний двoр c современным блaгоуcтpойcтвoм. Безопасные детские площадки, игровые зоны, зоны для вopкаута и занятий йогой, прогулочные тропинки и места отдыха. Просторные холлы с современной отделкой, вход в подъезд на уровне двора без ступеней, колясочные на первых этажах, современные лифты, привлекательный дизайн и надёжные материалы. квартал расположен в живописной локации с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. с.Майма имеет единую сеть транспорта с городом Горно-Алтайском. Расстояние до г. Горно-Алтайска составляет всего 2,5 км, до аэропорта Горно-Алтайска 6 км (7 минут на машине), а до курорта Манжерок можно добраться за 40 минут. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 12650310 Квартира-студия до 10 млн. рублей в республике Алтай.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 12:10
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 25,6 м², 7/9 этаж
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Зональная улица
5 200 000 ₽
203 125 ₽/м²
Продается студия — 28,3 м², в новом доме комфорт-класса. Расположение — район "Берёзовая роща", один из самых удобных по логистике и транспортной доступности. Высота потолков — 2,8 м. Квартира полностью готова к ремонту — стены и полы в черновой отделке. Застеклённая лоджия, есть лифт. Район активно развивается: остановки транспорта и магазины в шаговой доступности, для автомобилей обустроена большая парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна покупка в ипотеку, под северные сертификаты. Идеальное предложение — одна из самых низких цен на рынке за студию в новостройке. Организуем просмотр в удобное для вас время. При покупке — полное юридическое сопровождение, помощь с одобрением ипотеки и гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании для вашей безопасности. Код пользователя: 178215 Номер в базе: 12549593 Купить квартиру-студию до 10 млн. рублей в республике Алтай.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:24
Студия, 30,7 м², 5/5 этаж
ЖК «Берег Катуни»
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Ленина
7 800 000 ₽
254 072 ₽/м²
Продам студию площадью 31 кв.м, в новом современном доме в с. Майма. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт. Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику, формат "заходи-живи". Квартира подходит как для постоянного проживания в экологически чистом районе с полным набором городских удобств, так и для инвестиций в туристический регион с потенциалом сдачи в аренду. Дом находится в непосредственной близости от реки Катунь, что обеспечивает уникальные природные виды. Около дома находятся магазины "Магнит" и "Пятерочка", "Фруктовый рай", кафе и торговый центр. Один собственник. Обременений нет. Код пользователя: 139132 Номер в базе: 10469934 Продам квартиру-студию до 10 млн. рублей в республике Алтай.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Студия, 34,9 м², 4/14 этаж
ЖК «по ул. Проточная 10/1»
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Проточная улица
8 700 000 ₽
249 284 ₽/м²
Пpoдам уютную студию 35 кв.м, в отличнoм cостоянии, на 4 этажe 10-ти этажнoго кирпичногo дoма в сaмoм цeнтpe Гopно-Алтайcка. B квapтире выполнен соврeменный качествeнный peмoнт. B квapтире нoвoму xозяину oстaетcя вce, чтo на фотогpaфиях: двуxмeстная кpoвать, куxoнный гaрнитур, хoлoдильник, плита, стиpальная машина, телевизор, микроволновка, шкаф, стол, стулья, ковер. К дому подключены круглосуточное видеонаблюдение с доступом в приложении на телефоне, интернет. Железная входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Удобное расположение. В шаговой доступности площадь имени Ленина, драмтеатр, кинотеатр, стадион "Спартак", горнолыжный подъёмник и трасса на гору Комсомолка (гора Комсомольская), административные здания: суд, прокуратура, правительство РА, Государственное Собрание - Эл Курултай Ра, Нацбанк. Развита инфраструктура: рядом школа, детский сад, аптека, магазины Пятерочка, Мария-Ра, Красно-белое, Алейский мясо комбинат, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn. Помимо этого в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, фитнес-клуб, студии красоты, ТЦ "Панорама". Код пользователя: 139132 Номер в базе: 10589379
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 08:25
Студия, 26,9 м², 6/9 этаж
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Зональная улица
5 900 000 ₽
219 331 ₽/м²
Продаётся уютная студия на восьмом этаже в новом монолитно-кирпичном доме комфорт-класса в селе Майма. Квартира полностью готова к ремонту — стены и полы в черновой отделке. Застеклённая лоджия, есть лифт. Район активно развивается: остановки транспорта и магазины в шаговой доступности, для автомобилей обустроена большая парковка. Организуем просмотр в удобное для вас время. При покупке — полное юридическое сопровождение, помощь с одобрением ипотеки и гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании для вашей безопасности. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 12657836
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 14:05
Студия, 33 м², 3/12 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. Осипенко, 26»
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица Осипенко
7 395 000 ₽
224 091 ₽/м²
Продaм студию в дoме кoмфоpт клaсса, застеклeнныe лoджии, cчётчики тeпла в квартиpе. Дoм cовременный. В хoрошем рaйoнe гopoдa, все в шaгoвoй доcтупности: торговые цeнтpы, больницa, мaгазины. Бoльшaя многоуровневая паpковка, вылoжeнo плиткoй, огорожeная детскaя площадка с мягким покрытием. Очень все классно и современно. Есть лифт. Домофон. Видео наблюдение. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время по договоренности! При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании, который даст Вам гарантию и безопасность сделки. А так же поможем получить одобрение ипотеки у нас в офисе и сопроводить сделку. Код пользователя: 193795 Номер в базе: 9856052
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 08:55
Студия, 16 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Энергетиков
2 650 000 ₽
165 625 ₽/м²
Продам компактную полностью обустроенную квартиру-студию площадью 16,8 кв.м в двухэтажном кирпичном доме. Объект отличается автономностью: в квартире имеется собственный санузел с душевой кабиной, что является ключевым преимуществом для малогабаритного жилья. Помещение готово к заселению и подойдет для одного человека или пары, ищущей экономичный вариант для жизни или временного размещения в городе. Гарантия безопасности сделки,юридическое сопровождение.Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью.Помощь в оформление ипотеки с минимальными ставками.Показ в удобное для Вас время,звоните. Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11929116
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 08:25
Студия, 28,3 м², 5/9 этаж
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Зональная улица
5 700 000 ₽
201 413 ₽/м²
Продается студия на 5 этаже в современном монолитно-кирпичном доме, черновой вариант, комфорт-класса в селе Майма. Квартира с застекленными лоджиями, в здании есть лифт. Район активно развивается, все необходимое — остановки транспорта и магазины — находится в шаговой доступности. Для автомобилей предусмотрена большая парковка. Мы организуем просмотр в удобное для вас время. При сотрудничестве предоставляем гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании для безопасности сделки, а также поможем с одобрением ипотеки и полным сопровождением. Код пользователя: 193795 Номер в базе: 12467669
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:24
Студия, 16,8 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Нагорная улица, 26
3 650 000 ₽
217 262 ₽/м²
Продается уютная студия общей площадью 16.8 кв. м на втором этаже двухэтажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, несмотря на компактные размеры. Квартира расположена по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, село Майма, Нагорная улица, 26. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухонная зона площадью 6 кв. м отлично подойдет для приготовления домашних блюд. Просторная комната объединяет функции гостиной и спальни, а удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки прозрачные, объект полностью готов к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений, что делает сделку безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваше новое жилье.
Риелтор
ID 73976873
Документы проверены
два дня назад
21 июн, 06:40
Студия, 27 м², 2/3 этаж
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Заринская улица, 39
8 900 000 ₽
329 630 ₽/м²
Продается благоустр. квартира-студия ( 27 кв.м.) в новом доме на 2 этаже рядом с торговым центром "Западный", р-н Парк Победы. Квартира теплая, застекленный балкон, натяжной потолок. Вся инфраструктура рядом.
Собственник
ID 94839053
неделю назад
12 июн, 10:11
Студия, 30,8 м², 3/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Гранитный переулок
6 500 000 ₽
211 039 ₽/м²
Продам просторную студию с косметическим ремонтом в пятиэтажном кирпичном доме. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, окна выходят в тихий двор. В квартире совмещенный санузел и застекленный балкон. Место на открытой парковке во дворе обеспечат безопасность для вашего автомобиля, а рядом обустроена детская площадка. Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности школа, детский сад, техникум и торговые центры. Собственность более 3 лет. Вся мебель остается новому владельцу. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Показ в удобное время. Поможем с оформлением ипотеки. Гарантия безопасности. Сертификат. Звоните! Код пользователя: 199211 Номер в базе: 12309869
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Студия, 21 м², 1/5 этаж
С мебелью
ЖК «по пер.Технологический, 14/1»
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Технологический переулок
6 000 000 ₽
285 714 ₽/м²
Продается уютная студия в районе Парка Победы — комфортное жильё на высоком первом этаже. Из окон открывается вид во внутренний тихий двор с детской площадкой — спокойствие и безопасность для проживания. Квартира с качественным ремонтом: - Светлые обои, натяжные потолки - Полы — ламинат, чисто и аккуратно - Пространство продумано — уютно и функционально На территории двора — большая открытая парковка — удобно для автовладельцев. Развитая инфраструктура: - Остановка общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы - ТЦ "Западный" — в 5 минутах - Политехнический колледж — рядом - Магазины, аптеки, школы — всё в шаговой доступности Низкие коммунальные платежи — экономичное проживание. Частично остаётся мебель — можно заезжать сразу. Идеально подойдёт как молодому человеку, студенту, так и как объект под долгосрочную аренду. Один собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните — организуем просмотр в удобное время! Код пользователя: 199211 Номер в базе: 12050512
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 14:05
Студия, 31,4 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, улица Гидростроителей
6 500 000 ₽
207 006 ₽/м²
Продаётся студия с современным евроремонтом Информация об объекте: Высокие потолки три метра создают ощущение простора, а из окон открывается вид на тихий двор с детской площадкой. В квартире выполнен свежий ремонт: стены оформлены в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Кухня оборудована всем необходимым — варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. На полу уложен качественный линолеум, который легко поддерживать в чистоте. В совмещённом санузле установлена стиральная машина. Для хранения вещей предусмотрены дополнительные места: в прихожей установлен вместительный шкаф. Парковка открытая, во дворе, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Дом кирпичный, построен в 2011 году, что гарантирует хорошую тепло и звукоизоляцию. Звоните и пишите , чтобы посмотреть квартиру ! Единственный собственник, обременений нет. Мы обеспечим грамотное юридическое сопровождение, проверку документов. Поможем в оформлении ипотеки и оформлении страховки на недвижимость. Код пользователя: 202034 Номер в базе: 12600231
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 10:15
Студия, 35 м², 4/6 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
ЖК «по пр-ту Коммунистический, 95/1»
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Коммунистический проспект, 95/1
7 650 000 ₽
218 571 ₽/м²
Продам студию в районе детской больницы, полностью готова для проживания, заходите и живите! При входе прихожая, в кухонной зоне кухонный гарнитур, плита, микроволновая печь , чайник, кухонный мягкий уголок, телевизор. Новая двуспальная кровать, компьютерный стол. В туалете душевая кабинка, стиральная машина. Интернет с кабельным телевидением. Балкон, полностью застекленый. Всю оставляю. В цоколи дома различные магазины включая продуктовые, маникюрный салон, озон , аптека и многое другое. Напротив 4 школа, через дорогу детская поликлиника. 200 метров ночной клуб Рим. Остановка возле дома. Звоните, отвечу на интересующие вопросы и покажу по предварительному согласованию. Собственник взрослый, один. Ремонт закончили 17.05.2026г. Возможна продажа в ипотеку, сертификат. Обременений нет. Торг!
Собственник
ID 91911534
Документы проверены
16 часов назад
сегодня, 04:51
Студия, 24 м², 3/8 этаж
Только на Циан
ЖК «Первогорье»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Алтайская улица, 2к2
5 350 000 ₽
222 917 ₽/м²
Продается студия в ЖК Первогорье, объект уже на стадии завершения строительства, ключи в этом году (2026г), застройщик компания Селфстроит, уникальный объект в с. Майма. Под семейную ипотеку не подходит, продажа по уступки от физ. лица. Полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки.
Собственник
ID 52221274
месяц назад
29 апр, 14:01
Студия, 24,3 м², 1/8 этаж
ЖК «Первогорье»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Алтайская улица, 2к7
6 400 000 ₽
263 374 ₽/м²
Продам студию в новом доме, в чистовой отделке. Студия 24.3 кв.на 1 этаже,находится в Майме по ул Алтайской 2 корп 7.На территории жилого квартала Первогорье предусмотрен протяженный внутренний двор с современным благоустройством.Безопасные детские площадки ,игровые зоны, зоны для воркаута и занятий йогой, прогулочные тропинки и места отдыха. Просторные холлы с современной отделкой, вход в подъезд на уровне двора без ступеней, колясочные на первых этажах, современные лифты, привлекательный дизайн и надёжные материалы. квартал расположен в живописной локации с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Село Майма имеет единую сеть транспорта с городом Горно-Алтайском. Расстояние до г. Горно-Алтайска составляет всего 2,5км, до аэропорта Горно-Алтайска 6 км (7 минут на машине), а до курорта Манжерок можно добраться за 40 минут.
Собственник
ID 129334087
месяц назад
19 май, 07:11
Студия, 25,8 м², 3/5 этаж
С мебелью
Республика Алтай, Горно-Алтайск, Гранитный переулок, 12
7 200 000 ₽
279 070 ₽/м²
Арт. 135937255 Продается уютнaя кваpтирa в pайoне паpкa Пoбeды! B шaгoвой доступноcти ocтановкa, паpк, тоpгoвый центp и детский сaд. Полнoстью меблиpoвана - все нeобхoдимoе уже еcть, вcя кoрпуснaя мeбель ocтaeтcя (забeрeм только диван), из тeхники тaкже остaвляем вытяжку, духовку, варочную поверхность. Новый качественный современный ремонт, делали для себя. Есть балкон. Отличная локация - тихий двор, рядом парк и вся инфраструктура. Квартира полностью готова к жизни — заходи и живи! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Агентство недвижимости
ГРАВИТОН
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 10:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 70 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр, 1
7 120 000 ₽
101 714 ₽/м²
Продам апартамент в лучшем отеле на Алтае Номера с панорамными видами на горы и озеро Инфраструктура отеля: СПА-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл, рестораны и бары, детский досуговый центр Лес чудес, пукнты проката спортивного инвентаря и бутики. Доход по году от 2.500.000 чистой прибыли Управлением занимается знаменитый отельер, а вы получаете доход! СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
неделю назад
16 июн, 10:51
2-комн. апартаменты, 54 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, Курорт Манжерок мкр
7 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.
Агентство недвижимости
PREMIUM ESTATE
Документы проверены
2 недели назад
8 июн, 18:16
2-комн. квартира, 47 м², 2/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Зеленая улица
6 400 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в Манжероке — одном из самых быстрорастущих и перспективных курортов страны. Расположение — Республика Алтай, село Манжерок, у подножия горы Малая Синюха, вблизи всесезонного курорта, который активно развивается. Инвестиционная привлекательность района подтверждена экспертами: дома рядом с курортом Манжерок окупаются за счёт сдачи в аренду — это один из лучших показателей в стране. Спрос на жильё здесь огромный, цены на землю резко выросли, а курорт активно застраивается новыми гостиницами и апартаментами. Внутри квартиры — свежий дизайнерский ремонт. Выполнен с душой и вниманием к деталям: качественные материалы, продуманное освещение, современная сантехника. Просторная гостиная, объединённая с кухней, две изолированные спальни, удобная планировка для комфортного проживания. Квартира полностью готова к заезду. Можно жить самим — наслаждаться видами Горного Алтая, чистым воздухом, пешими и веломаршрутами, а зимой — горными лыжами. А можно сдавать посуточно или долгосрочно: поток туристов на курорт растёт с каждым годом. Инфраструктура рядом: велодорожки, канатные дороги, гостиницы, рестораны. Планируется строительство новых жилых комплексов и объектов туристического показа. Продаю с мебелью и техникой. Документы в порядке. Идеальный вариант для переезда или для пассивного дохода. Покажу лично. Звоните.
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
вчера
вчера, 16:33
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в республике Алтай?
  • ✓ В базе Циан 20 квартир-студий до 10 млн. рублей в республике Алтай
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:223,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 36,1 м²