Продажа квартир-студий в переулке Лесной в селе Майма от 6,3 млн руб.

Квартира, где каждое утро начинается с вида на горы! В престижном районе села Майма, в самом сердце Республики Алтай, продается просторная квартира-студия по адресу: переулок Лесной, 18. Это место, где городской комфорт встречается с природной гармонией, а из окна открывается тот самый вид, который невозможно перестать любоваться. Квартира расположена на 5 этаже современного кирпичного дома 2016 года постройки. Кирпич отлично сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Пространство студии наполнено светом и воздухом, а удачная планировка позволяет легко организовать как уютную жилую зону, так и функциональное пространство для отдыха и работы. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать сразу после покупки, без лишних хлопот и дополнительных вложений. Часть мебели остается новым владельцам, что сделает переезд еще проще и приятнее. Здесь есть все для комфортной жизни: школа, детский сад, поликлиника, магазины и необходимые сервисы. Важное преимущество — близость аэропорта, что особенно ценно как для постоянного проживания, так и для гостей региона. Эта квартира станет отличным выбором не только для жизни, но и для инвестиций. Республика Алтай стабильно привлекает туристов круглый год, а спрос на аренду здесь остается высоким. Такой объект способен приносить регулярный доход и уверенно сохранять свою ценность со временем. Если вы ищете недвижимость в месте, где хочется жить, отдыхать и инвестировать с уверенностью, эта квартира заслуживает вашего внимания. Продам квартиру-студию в переулке Лесной в селе Майма.

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас! Продается квартира-студия в переулке Лесной в селе Майма.

Продаются современные апартаменты на Алтае — прибыльный бизнес в живописном районе Горного Алтая, популярном туристическом направлении России. Общая площадь — 24 м², расположены на 2 этаже 4-этажного здания. Квартира полностью отремонтирована и меблирована, готова к заселению, с потрясающим видом на горы и лес. Преимущества: — Современный ремонт — Полностью готовое к проживанию жильё — Не требуют дополнительных вложений — Можно использовать для отдыха или сдачи в аренду Инвестиционная привлекательность: — Доход от аренды достигает 200 000 ₽ в месяц — Стабильный спрос круглый год — Есть возможность передачи в доверительное управление — Пассивный доход без вашего активного участия — Быстрая окупаемость Позвоните или напишите, я отвечу на все вопросы и помогу с выбором! Купить квартиру-студию в переулке Лесной в селе Майма.

Продаются уютные апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом. Интерьер выполнен с использованием дорогих материалов, создающих атмосферу комфорта и стиля. Просторная спальня оборудована удобной кроватью, современной мебелью и техникой, которые останутся новым владельцам. Кухня-гостиная оснащена функциональной кухонной зоной и обеденной группой, идеально подходящей для семейных ужинов и приёма гостей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. На сообщения долго отвечаю, звоните! Квартира-студия в переулке Лесной в селе Майма.

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Арт. 128678454 Просторная 3-комнатная квартира в районе Мебельной общей площадью 62,3 кв.м. Квартира расположена на 3-ем этаже кирпичного дома. Окна выходят на две стороны дома, что способствует равномерному естественному освещению и хорошей вентиляции помещения. Планировка квартиры очень удобная это кухня, три изолированные комнаты, просторный коридор, раздельный санузел, застекленный балкон. Квартира в очень хорошем состоянии, евроремонт сделан в 2025 году, новым собственникам остается вся мебель и техника. Чистый подъезд, домофон, благоустроенный двор с детскими площадками, приятные соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой детский сад, школы, медицинские и торговые центры, магазины, спортивные залы, автомойка, автобусные остановки и т.п. Невысокие коммунальные платежи! Квартира готова к просмотру в удобное для вас время! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.рублей.

Арт. 71253343 Пpoдается квартира с ремонтом и комфортной планировкой - Евро (изолированная спальня, просторная прихожая, кухня - гостинная и сан.узел). Квартира с панорaмными окнaми и воcxитительным видом нa горы! Будeте любoватьcя eжeдневно багpяными рaссветами и потрясающими закатами с чашечкой ароматного кофе или чая))) Квартира в одном из лучших ЖК города от надежного застройщика, комфортные входные группы (подъезды) два лифта, во дворе огороженная детская площадка, парковочные места. Дом расположен в самом сердце города - р-он Площадь Ленина. Рядом вся необходимая инфpаструктурa: от пpoдуктовoго супеpмapкета, aптеки, стaдиoнa Спартак, тропы здоровья дo пaрка культуры, плoщaди Ленина. Гимназия 1, несколько детских садов в шаговой доступности. Мебель входит в стоимость! Отличное предложение - как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса! Один взрослый собственник, без долгов, обременений и ипотек. Рассмотрим все виды расчетов (наличные, сертификаты, ипотеку).

Срочно продам прекрасную двухкомнатную квартиру в центре города с качественным дорогим качественным ремонтом в стиле Прованс. Квартира полностью готова для заселения. Встроенная дизайнерская кухня, просторная гардеробная в прихожей. Застекленная лоджия с прекрасным видом. Квартира находится в новом доме, имеет удобную продуманную планировку. Во дворе современная детская площадка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детский сад, медицинские и административные учреждения, стадион и красивейшая набережная. Полная юридическая гарантия сделки. Торг возможен. Звоните! Код пользователя: 128950 Номер в базе: 11750450