Купить помещение в селе Чепош Чемальского района
Средняя цена в результатах поиска
150,00млн ₽
Только на Циан
280 000 000 ₽
УСН
Действующий бизнес — эко-отель в с. Чепош (3-й километр Чемальского тракта) расположеный в сосновом лесу на первой береговой линии Катуни
Базовые параметры актива:
Земельный участок: 3.2 Га, назначение — рекреация.Береговая линия: 1 километр прямого выхода к реке Катунь (эксклюзив для региона).Документация: готовый проект освоения лесов с пройденной государственной экспертизой.Номерной фонд и досуговая инфраструктура:
Состояние активов: свежий номерной фонд в отличном техническом состоянии.Размещение: 42 юнита, расположенные в 21 доме (по 2 смежных номера в каждом доме). Площадь юнита 1621 м².Вместимость: 82 основных и 43 дополнительных спальных места.Комплектация: витражные окна, террасы, санузлы с полноценными ваннами.Придомовая территория: возле каждого домика оборудована индивидуальная беседка. На территории предусмотрены 2 выделенные зоны барбекю с мангалами.Аква-зона: открытый летний бассейн 4,5х9 м на берегу.Банный комплекс: 2 баниПитание: собственная зона ресторана (завтрак, обед, ужин).Спорт и дети: оборудованы волейбольная и детская игровые площадки.Территория, логистика и сервис:
Доступность: два официальных въезда на территорию, согласованных с ГИБДД.Входная группа: приветственная зона с гостевой парковкой. Здание ресепшн выполнено в формате стильного купольного шатра (глэмпинг).Внутренняя логистика: перемещение гостей и багажа при размещении и выезде, доставка питания в номера (room service) осуществляется на электрическом гольф-каре.Бэк-офис: на территории выделены места для проживания персонала, а также купольные постройки под прачечную и хранение инвентаря.Инженерные коммуникации (полная автономность):
Электроснабжение: собственная КТП с выделенными мощностями. Установлен резервный генератор.Водоснабжение: собственная скважина.Безопасность: техническая зона (КТП, генератор, скважина) полностью обособлена и закрыта ограждением.Газификация: перспектива подключения к магистральному газу.Операционные процессы и финансовая модель:
Бизнес-процессы: стабильные каналы продаж (агрегаторы и собственный сайт).Штат: оптимизированная команда обеспечивает низкие операционные издержки.Валовая выручка (проживание + доп. услуги): ~51 600 000 рублей.Операционные расходы: ~12 900 000 рублей.Прибыль до налогов: ~38 700 000 рублей.Индексация тарифов: исторический рост стоимости номера составляет ~7% в год.Динамический срок окупаемости: ~66.5 лет.Потенциал развития:
Увеличение рентабельности достигается за счет перевода объекта на круглогодичный цикл работы (утепление номерного фонда, установка подогрева бассейна) и освоения свободной площади участка согласно утвержденному проекту.
Полный пакет документов и финансовая модель предоставляются по запросу. Просмотр объекта по предварительному согласованию.
Номер объекта: 886393. Помещение в селе Чепош Чемальского района.
Только на Циан
200 000 000 ₽
УСН
Собственник!
Продаётся земельный участок общей площадью 2 га в живописном месте на берегу реки Катунь.
Возможна продажа от 10 соток.
Преимущества участка:
Красивое, уединённое место
Удобный подъезд, при этом участок в стороне от трассы - тишина и приватность
Высокий туристический потенциал
Первая линия, песчаный пляж
Живописная природа, лес на участке
Назначение - рекреация. Подходит под базу отдыха, глэмпинг, комплекс частных усадеб (апарт отель)
Коммуникации:
Возможность подключения к ЛЭП
Техническая вода рядом
Окружение:
Соседи - действующие комплексы с высоким туристическим потоком: Алтаир, Рафт Премьер, Чепош Парк
Аэропорт 60км
село Чемал 25км
Отличный вариант для бизнеса или частного использования в одном из самых востребованных районов республики Алтай.
Цена: от 10 000 ₽ / кв. м
10 соток с собственным пляжем от 20млн.
1 га от 100млн.
Звоните, расскажу подробности, покажу участок. Продам помещение в селе Чепош Чемальского района.
Только на Циан
18 500 000 ₽
УСН
Инвестиционное предложение: коттеджи на Алтае
Пассивный доход от сдачи собственного коттеджа в аренду — от 2 500 000 ₽ в год!
Продаются коттеджи, расположенные в живописной долине села Чепош, в центре туристической зоны Горного Алтая. Уникальное местоположение между горнолыжным курортом Манжерок (всего 20 минут) и Чемалом делает коттеджи идеальным вариантом как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Предлагаем современные двухэтажные коттеджи типа А-фрейм с панорамным остеклением. Каркас дома выполнен из клееной конструкционной балки с утеплением. Внутри дизайнерский ремонт, полная меблировка и теплые полы.
Планировка:
Первый этаж: гостиная, спальня, кухня, санузел.
Второй этаж: спальня, санузел.
Срок строительства: 6 месяцев. Коттеджи возводятся "под ключ", с выбором из трех уникальных дизайн-проектов.
Дополнительные опции к базовой комплектации:
-Пристроенная терраса.
-Летняя беседка с кровлей или купольная беседка.
-Озеленение территории.
-Качели.
Инфраструктура поселка:
-Уютный ресторан на 70 гостей.
-Услуга Room service.
-Теплый бассейн.
-Детская и спортивная площадки.
-Трансфер и аренда автомобилей.
Это ваш уголок комфорта в сердце Горного Алтая, идеально подходящий для жизни, отдыха и вложений! Продается помещение в селе Чепош Чемальского района.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
115 000 000 ₽
УСН
Уникальное предложение ! В активно развивающемся туристическом месте со своей душой и уникальной природой. Продажа от собственника. Отличная возможность для развития бизнеса в любом направлении. Земля в самом центре с. Чемал , ул. Пчёлкина 8, кадастровый номер: 04:05:070103:2769 ,наши соседи супермаркет Магнит, торговый центр Новекс. На участке есть 2 незавершенных строения, одно по документам автогараж площадью 938 кв, второе здание коммутатора 98,5 кв. Проведена и оплачена подготовка проектной документации на капитальный ремонт существующего здания . Конструктивный торг приветствуется. Купить помещение в селе Чепош Чемальского района.
2 000 000 ₽
УСН
Арт. 27119123 Продается земельный участок в г. Белокуриха. Площадь участка 600 соток. Участок расположен напротив "Рыбацкой деревни" или как ее еще называют "Форелевое хозяйство", чуть дальше поворота на Белокуриху 2. На соседнем участке, в настоящее время разрабатывается проект по застройке коттеджного поселка. Рядом по проекту стадион и парковая зона более 34 ГА, захватывающая часть Алтайского и Смоленского района. Проложены все коммуникации - свет, вода, газ.
Нужны грамотные, инвестиционные вложения. Перспектива развития великолепная!!! Кадастровый номер 22:64:013602:0071
Только на Циан
Собственник
16 000 000 ₽
УСН
Продам участок под строительство гостиницы или базы или спа комплекса на берегу Телецкого озера в селе Артыбаш с отменным видом на озеро и белки хребта Корбу площадью 2062 кв.м.
Участок находится на южном склоне (правильнее "склон южного позиционирования") и слегка приподнят над озером.
От участка 3 минуты пешком до берега (80 метров).
В 6 км находится горнолыжный комплекс Телецкий.
Круглогодичная сдача номеров будущей гостиницы не вызывает сомнений.
Выделено 100 квт электричества.
Вода, поселковая канализация на границе участка.
19 999 999 ₽
УСН
Собственник.
Земельный участок (ижс) с домом жилая площадь
40 м кв.
Место ровное, подъезд с двух сторон. Газ, вода.
Находится на проспекте, район ост.
Трактовая. Продаю под строительство коммерческой недвижимости: магазина, гостиницы, офиса, шинмонтажа.
Фактически площадь земельного участка больше
Только на Циан
17 000 000 ₽
УСН
Рекреационный участок 1 га рядом с Туектой (Алтай) — готов под строительство и турбизнес!
Продаётся пул участков общей площадью 1 га (размежеван на участки по 10 соток).
Участок расположен в туристическом направлении рядом с природным парком Уч-Энмек, в окружении действующих баз отдыха и глэмпингов.
Категория — рекреация, что позволяет вести любые проекты в сфере туризма, отдыха и сервисов. Таких земель на Алтае очень мало, а спрос растёт каждый сезон.
Локация:
Онгудайский район, с. Туекта
Площадь: 1 га
Цена за пул: 20 700 000 ₽
Приоритет — продажа пулом
Коммуникации и доступ:
* Дорога ПГС отсыпана — проезд круглый год
* Электричество:
400 м до линии
высоковольтная линия по границе участка
* Вода — скважина (бурение 2530 м)
* Сотовая связь — Сбер, МТС
* Канализация — септик
Среда и особенности участка:
* Плоский, без деревьев
* Незатопляемый берег реки, рядом лес и родники
* Вокруг — турбазы и действующая туристическая инфраструктура
* Кафе и посёлок — в шаговой доступности
* До Онгудая — 22 км (банки, банкоматы)
Подходит под проекты:
турбаза / кемпинг / глэмпинг
общепит / придорожный сервис
корпоративные программы
капитальное строительство на всей площади 1 га
экотуризм и отдых
Преимущество локации:
Можно строить, запускать бизнес и формировать штат на месте — в районе есть село и инфраструктура.
Пишите — отправлю фото, карту, видео и схему участков. Сезон уже начинается, а значит спрос на рекреацию будет в первую очередь.
Напишите КАТАЛОГ в чат: пришлю полный актуальный каталог участков с ценами и поможем подобрать участок под вашу задачу
Только на Циан
30 000 000 ₽
УСН
Продам уникальный земельный участок в самом центре города-курорта Белокуриха, расположенный на главной транспортной магистрали — улице Советской, ведущей непосредственно в курортную зону.
Формат и расположение
Участок имеет правильную прямоугольную форму и своей длинной стороной расположен вдоль красной линии улицы Советской, что обеспечивает максимальную визуальную и коммерческую экспозицию.
Развивающаяся локация
Данный район находится в быстро развивающейся локации и уже сегодня является одной из ключевых коммерческих точек Белокурихи.
Трафик и окружение
Это одна из самых проездных точек города — практически весь поток гостей, направляющихся в курортную зону Белокурихи, проезжает вдоль данного участка.
Прямо напротив расположен магазин хозяйственных товаров Караван, по соседству — торговые здания с федеральными сетями.
Участок граничит с новым жилым массивом Курортный квартал, а в шаговой доступности строится премиальный апарт-комплекс Rizalta Resort Belokurikha, что формирует устойчивый спрос со стороны туристов и жителей.
Инвестиционная уникальность
Это один из последних свободных земельных участков, пригодных для застройки в центре города-курорта Белокуриха, что делает предложение по-настоящему редким.
Варианты использования
Участок идеально подходит для реализации проектов:
- магазина или торгового центра,
- объекта бытового обслуживания,
- коммерческого объекта стрит-ритейла,
- небольшого жилого или апарт-комплекса.
Правовой статус
- адрес: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Белокуриха, город Белокуриха, улица Советская, участок 22/1,
- площадь участка 1 134 кв.м.,
- кадастровый номер: 22:64:010202:384,
- участок в собственности,
- категория: земли населённых пунктов,
- вид разрешенного использования по документам: для размещения комплексной жилой застройки с парковой зоной.
Главная магистраль, максимальный трафик, сформированное и развивающееся окружение, правильная форма участка и полностью прозрачный правовой статус делают это предложение стратегическим активом, а не просто землёй под застройку.
Это редкая возможность зайти в центр курорта на этапе роста, зафиксировать локацию с максимальным коммерческим потенциалом и реализовать проект, который будет работать на вас десятилетиями.
Решения о покупке таких участков не откладывают - подобные предложения либо приобретают сразу, либо вспоминают о них тогда, когда цена уже стала недосягаемой.
Готов предоставить дополнительную информацию, градостроительные параметры, обсудить оптимальную концепцию использования участка под ваши инвестиционные задачи.
Возможно дальнейшее юридическое сопровождение проекта.
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 4,2 га под посёлок с банным комплексом рядом с курортом Белокуриха Горная
Продаётся участок 4 га, разделённый на 13 размежёванных участков + территория под банный комплекс.
Земли населённых пунктов, текущее разрешённое использование — сельскохозяйственное производство. Возможно изменение под ИЖС или рекреацию.
Концепция территории
Готовая площадка под посёлок для сдачи или постоянного проживания. По планировке верхние участки под жилые дома, нижняя часть под тихий, уютный банный комплекс с отдельным подъездом снизу. У банного комплекса своя личная лесная поляна, максимально приватно и спокойно.
Каждый участок межевался с сохранением видовых характеристик, чтобы ни один не перекрывал панораму соседнему.
Высокий потенциал района
Рядом активно развивается туристический кластер федерального значения Белокуриха Горная. На территории уже работают премиальные комплексы, а к концу 2027 года вводят в эксплуатацию масштабный премиальный апарт-комплекс Rizalta (5 корпусов, ~1300 номеров, спа, бассейны). Также в активной стадии строительство 5-звёздочного санатория Azimut и нового курортного комплекса от AVA Group.
Это значит растущий турпоток, развитие инфраструктуры и устойчивый рост стоимости земли в радиусе - это отличный момент, чтобы заходить в территорию сейчас, до запуска ключевых объектов.
Что важно знать
• Площадь: 4,2 га (13 участков + участок под банный комплекс)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: сельхозпроизводство, возможно изменение под ИЖС / рекреацию
• Электричество подключено к одному из участков, есть возможность подключить к каждому
• Дорога к участку - грунтовая, возле участков нужно делать
• Рельеф идеально подходит под террасирование с видовыми панорамами
Кадастровые номера
22:64:013601:1427, 1428, 1429, 1430, 1431, 1432, 1418, 1419, 1420, 1421, 1422, 1423, 1424, 1425, 1426
По субъектам области
- пос. Ак-Коба
- пос. Теректа
- с. Шебалино
- с. Усть-Кан
- Куюсское с/пос
- с. Подгорное
- с. Верх-Карагуж
- с. Салганда
- Аносинское с/пос
- с. Малый Яломан
- с. Чемал
- Майминское с/пос
- пос. Тюгурюк
- с. Куюс
- Паспаульское с/пос
- с. Беляши
- с. Топучая
- пос. Барангол
- пос. Турбаза Юность
- с. Амур
- с. Шашикман
- с. Тихонькая
- с. Карасук
- с. Чендек
- с. Еланда
- с. Александровка
- с. Онгудай
- пос. Красноярка
- с. Толгоек
- Курорт Манжерок мкр
- Идиллия тер.
- с. Сейка
- с. Усть-Муны
- с. Мыюта
- с. Тюнгур
- Заречье ДНТ
- с. Туньжа
- пос. Известковый
- с. Кебезень
- с. Каракол
- с. Бешпельтир
- с. Бирюля
- Седьмое Небо кп
- с. Балыкча
- пос. Черемшанка
- с. Бархатово
- с. Каракокша
- с. Турочак
- с. Инегень
- с. Чоя
- с. Кызыл-Таш
- пос. Мараловодка
- Корондой тер.
- с. Туекта
- с. Уожан
- с. Ороктой
- Усть-Коксинское с/пос
- Ареда урочище
- с. Талица
- с. Нижний Куюм
- с. Усть-Кокса
- с. Кош-Агач
- с. Каспа
- с. Аюла
- Чуйская тер.
- с. Катанда
- с. Усть-Кумир
- с. Купчегень
- с. Усть-Лебедь
- с. Яконур
- с. Аскат
- с. Мульта
- с. Камлак
- Чепошское с/пос
- с. Кузя
🏠 Как купить помещение в селе Чепош Чемальского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Чепош Чемальского района?
- ✓ В базе Циан 5 помещений в селе Чепош Чемальского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в селе Чепош Чемальского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 875 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 273,6 млн ₽ |