💵 Сколько стоит помещение в Чемальском районе республики Алтай?

🔷 Средняя цена продажи:40 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:177,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,4 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:515 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Чемальском районе республики Алтай?

✅ Минимальная площадь: 46 м² ✅ Объект наибольшей площади: 14,4 тыс. м²

Купить помещение в Чемальском районе республики Алтай, продажа помещений. Найдено 86 объявлений.

Ещё фото

Турбаза и земля на продажу

Готовый бизнес・Ресторан・1 000 м²

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал

145 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

Предлагаем Вашему вниманию работающую турбазу расположенную на земельном участке площадью 2 Га. Турбаза расположена в живописном месте на берегу реки Катунь в Горно-Алтайске (Усть-Сема). Участок расположен вдоль Чемальского тракта — исключительное преимущество для реализации гостинично-ресторанного проекта. Текущий статус объекта: Действующая турбаза с официальной классификацией. Турбаза работает с мая по сентябрь. Представлена 16 домиками. В рамках данного проекта возможно строительство модульного отеля или отдельно стоящих домов-коттеджей. Проект отдельно стоящего ресторана максимально востребованная ниша в регионе где рестораны отсутствуют с необходимой инфраструктурой. Правовой статус земельного участка и возможности: • Действующий договор аренды на 49 лет с пролонгацией. • Арендная плата по договору аренды в год составляет 120 000 руб. • ВРИ — рекреация. Территориальное расположение и качественный сервис, позволят занять востребованную нишу и значительно укрепить позиции бренда в регионе, где спрос на качественные средства размещения и рестораны высокого уровня активно растет. Регион Горно-Алтайска сегодня переживает заметный рост туризма и инвестиций, что подкрепляется масштабными инфраструктурными проектами и поддержкой региональных властей. На сегодняшний день выполнен следующий объём подготовительной работы: • разработана концепция будущей застройки; • сформированы планировочные решения; • проведен маркетинговый и финансовый анализ, подтверждающий высокую привлекательность инвестирования в данный проект. Звоните, ответим на все вопросы. Показ места по согласованию. Продается помещение в Чемальском районе республики Алтай.

Риелтор

ID 174290

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:10

Коммерческая земля・99,8 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Пчелкина, 8

115 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение ! В активно развивающемся туристическом месте со своей душой и уникальной природой. Продажа от собственника. Отличная возможность для развития бизнеса в любом направлении. Земля в самом центре с. Чемал , ул. Пчёлкина 8, кадастровый номер: 04:05:070103:2769 ,наши соседи супермаркет Магнит, торговый центр Новекс. На участке есть 2 незавершенных строения, одно по документам автогараж площадью 938 кв, второе здание коммутатора 98,5 кв. Проведена и оплачена подготовка проектной документации на капитальный ремонт существующего здания . Конструктивный торг приветствуется. Помещение в Чемальском районе республики Алтай.

ID 105747072

3 часа назад

сегодня, 03:10

Готовый бизнес・Другое・1 993 м²

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя

178 000 000 ₽

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ КАТУНИ | 1,4 ГА Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезя Предлагается к продаже действующий туристический комплекс "Классика"— один из известных объектов размещения в Чемальской долине, расположенный на первой береговой линии реки Катунь. Комплекс успешно работает более 20 лет и представляет собой полностью сформированный гостиничный бизнес с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией и высоким потенциалом дальнейшего развития. Территория площадью 1,4 га расположена в сосновом бору, имеет собственный выход к реке и песчаный пляж. До аэропорта Горно-Алтайска — около 70 км. ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ * Общая площадь зданий — 1 993 кв.м. * Земельный участок — 1,4 га. * Более 20 лет успешной работы. * 11 гостиничных номеров комфорт-класса. * Первая линия реки Катунь. * Собственный песчаный пляж. * Земельный участок находится в собственности. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА - Трёхэтажный гостиничный корпус. - Ресторан. - Два отдельно стоящих деревянных коттеджа. - Всесезонный крытый бассейн. - Две русские бани. - Каминный зал. - Бильярдная. - Теннисный корт. - Спортивная площадка. - Детская площадка. - Четыре оборудованные мангальные зоны. - Благоустроенные прогулочные дорожки. - Собственный спуск к реке. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Категория земель — земли населённых пунктов. - Электрическая мощность — 100 кВт. - Резервный дизель-генератор. - Собственная скважина 32 м. - Минеральный источник. - Местная канализация. - Дизельное отопление. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА * Действующий гостиничный бизнес без необходимости строительства с нуля. * Одна из самых востребованных туристических локаций Республики Алтай. * Первая линия Катуни — формат, предложение которого на рынке крайне ограничено. * Возможность увеличения доходности за счёт модернизации и развития комплекса. * Высокая узнаваемость объекта и сформированная инфраструктура. * Потенциал дальнейшего расширения туристического продукта. Подобные объекты на первой линии Катуни практически не появляются в открытой продаже. Полная презентация объекта, официальный сайт комплекса, дополнительные фотографии, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Арт. ЗА-Б-1206 Продам помещение в Чемальском районе республики Алтай.

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 09:51

Готовый бизнес・Другое・600 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, Солнечная улица

27 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

УСАДЬБА В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРИЁМА ГОСТЕЙ В ЧЕМАЛЕ! Представляем вам уютную, тёплую, полностью готовую к работе усадьбу, расположенную в живописнейшем уголке Республики Алтай — в Чемале, где легендарные альпийские горы встречаются с мягким климатом, а солнце светит чаще, чем где-либо! Это не просто дом — это готовый туристический бизнес с потенциалом роста, уютной атмосферой и стабильным спросом круглый год. Идеально подходит для семейного дела, инвестиций или переезда в экологичную, спокойную и прибыльную жизнь у природы. — ЧТО ВХОДИТ В УСАДЬБУ: Четыре деревянных дома — натуральное дерево, тепло, аромат леса и уют, в который влюбляются гости с первого взгляда. Большой двухэтажный дом — сердце усадьбы: 1 этаж: 4 просторные комнаты (от 2 до 4 человек) — каждая со своим санузлом и душевой кабиной Просторная прихожая + большой зал с мебелью и оборудованной кухней — для сборов, ужинов и вечерних посиделок 2 этаж: 2 комнаты (эконом-вариант) — отлично подойдут для бюджетных путешественников или персонала Вся мебель на месте (кроме холодильника и ТВ — легко доукомплектовать под свой стиль) Три гостевых домика — каждый рассчитан на 4 человека — идеально для семей, пар или небольших компаний. Четвёртый дом — гастрономическое сердце усадьбы: Большая столовая на 5 столов — готовьте и угощайте гостей вкуснейшими блюдами Русская печка — аромат домашней еды и тепло в любое время года Барная стойка — для кофе, чая, вина и душевных разговоров — НА ТЕРРИТОРИИ УСАДЬБЫ: Три беседки (по 12 метров!) — для пикников, вечеринок, свадеб и фотосессий Отдельно стоящая котельная с кирпичной трубой — надёжность и безопасность Твердотопливный котёл 3в1 (уголь/дрова/газ) — 9 кВт — тепло даже в самые лютые морозы Центральное водоснабжение + выгребные ямы у каждого домика — всё продумано для комфорта и удобства — ЗЕМЛЯ — 17 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Категория: земли туристического обслуживания — можно развивать бизнес без ограничений Полностью юридически чисто — документы в порядке, сделка безопасна — ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ ПОД РУКОЙ: Школа и детский сад — отлично для семей с детьми Магазин и аптека — никаких проблем с бытом Расстояние до центра города — 60 км — тихо, спокойно. - Срочная продажа!!! - Возможен торг!!! Купить помещение в Чемальском районе республики Алтай.

Агентство недвижимости

ИП Сусоева О. Ю.

Суперагент

неделю назад

4 авг, 08:10

Готовый бизнес・Другое・460 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Новые Черемушки

130 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Чемал -круглогодичный курорт Республики Алтай,сочетающий в себе красоту легендарных Альпийских гор. Один из крупнейших реакреационных центров . Мягкий климат часто стоит солнечная погода. Предлагаю вашему вниманию действующую базу отдыха на берегу Катуни ,около Чемальского тракта . Номерной фонд: 17 домиков из кедрового бруса по 16 кв м ( оборудованных всем необходимым) . В каждом домике есть мини холодильник,кухонная утварь, двухспальная кровать,двухспальный диван. Два новых Барн Хауса на берегу Катуни вместимостью до 6 человек. На территории базы отсыпная парковка , бассейн,детская площадка,батут,общая кухня ( со всем необходимым). Мангальная зона с мангалами и беседками . Кедровая баня ,утепленная беседка,оборудованный спуск к реке . Кафе на 36 посадочных мест . Административный дом - 3 комнаты( с санузлом в каждой комнате). Проведено электричество мощностью 60 кВт , скважина с артезианской водой. Земельный участок и берег оформлены в собственность. Есть место для расширения номерного фонда на берегу с видом на Катунь. Недалеко от базы : - Лохматая ферма - Чемальская ГЭС - Остров Патмос - Палеопарк - Аквапарк Инвестируйте в Готовый бизнес !!!

Агентство недвижимости

ИП Сусоева О. Ю.

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:55

Готовый бизнес・Другое・500 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, Сосновая улица, 7

40 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — УЮТНАЯ БАЗА ОТДЫХА В ЧЕМАЛЕ! Представляем вам идеальный вариант для инвестиций или семейного дела — готовый, действующий, прибыльный бизнес в одном из самых востребованных туристических мест России — в Чемале, круглогодичном курорте Республики Алтай! Здесь, где воздух напоён ароматом хвои, а взгляд теряется в величии альпийских гор, вы найдёте не просто базу отдыха — а уютный оазис для семей, пар и душевных компаний, который уже приносит доход и ждёт нового владельца, чтобы раскрыть ещё больший потенциал! — ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС: Два коттеджа из натурального бревна — тёплые, ароматные, с благоустроенными номерами — гости возвращаются снова и снова! Индивидуальные кухни с посудой и бытовой техникой — полная автономия для каждого гостя Настоящая русская баня с парной — для очищения тела и души после походов и экскурсий Детская площадка с батутом — радость для малышей, спокойствие для родителей Уютные беседки + веранда-кухня + мангальная зона — шашлыки, вечерние посиделки, звёзды над головой Бассейн — для купания летом и фотосессий круглый год Хозяйственный блок для персонала — всё организовано, ничего не нужно доделывать Две котельные — тепло и комфорт даже в январские морозы — ЗЕМЛЯ — 12 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Чистая сделка, документы в идеальном порядке — никаких рисков, только уверенность. — ПОЧЕМУ ИМЕННО ЧЕМАЛ? Круглогодичный курорт 1 на Алтае — туристы приезжают и летом, и зимой Мягкий микроклимат + частое солнце — комфорт даже для самых капризных гостей Один из крупнейших рекреационных центров Сибири — поток туристов гарантирован! — ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: База хорошо просматривается с дороги — естественный поток проезжающих туристов без рекламы! Всего 2 км — вертолётный аэропорт — VIP-гости и быстрый доступ Рядом — круглогодичный аквапарк Турсиб — дополнительная причина для приезда Сувенирные ряды, магазины, кафе — всё под рукой, гости ни в чём не нуждаются — ЭТО НЕ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ — ЭТО ГОТОВЫЙ, РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС! Уже есть наработанная клиентская база Полностью оборудовано — заезжай и начинай зарабатывать Подходит для масштабирования: добавьте SPA, экскурсии, йога-ретриты, свадьбы Окупаемость — быстрая, благодаря круглогодичному потоку — ИНВЕСТИРУЙТЕ В ТО, ЧТО УЖЕ РАБОТАЕТ! Звоните прямо сейчас — такие предложения не задерживаются надолго. Ваш бизнес у гор. Ваш доход от реки. Ваша жизнь — в самом красивом месте Алтая. — *Где горы встречают гостей, а природа — работает на ваш доход.* База отдыха в Чемале — покупайте сегодня, зарабатывайте завтра.

Агентство недвижимости

ИП Сусоева О. Ю.

Суперагент

неделю назад

4 авг, 08:10

Коммерческая земля・15,5 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Чемальский тракт, 15-й км, 14к1

10 500 000 ₽

УСН

Рекреация, участок 15,5 соток у горы, в закрытом посёлке. На территории: банный комплекс, ресторан, спортивная и детская площадка, бассейны. Показы в любое время, собственник. Аэропорт г. Горно-Алтайска 60 мин, 66 км Манжерок 40 мин, 40 км

Риелтор

Каролина Кожокару

Суперагент

неделю назад

5 авг, 13:15

Готовый бизнес・Больничный комплекс・34 677 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское с/пос

430 000 000 ₽

Прибыль 3 100 000 ₽/мес.

К продаже представлено Лицензированное медицинское учреждение в уникальном географическом живописном месте у первой береговой линии р.Катунь. Здесь сочетается всё: природная энергетика, идеальная экология и человеческий опыт оздоровления. Тысячи пациентов прошли курсы разгрузочно-диетической терапии, улучшили свое здоровье и качество жизни. Уникальное предложение. Действующий бизнес + Большая территория позволяет реализовать ещё один объект у реки. Звоните для записи на просмотр

Риелтор

Светлана Сергеевна Околита

Суперагент

месяц назад

17 июн, 15:55

Готовый бизнес・Другое・400 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, улица Романтиков

35 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС МЕЧТЫ — БАЗА ОТДЫХА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЕКИ КАТУНЬ! Представляем вам уникальную возможность — приобрести полностью готовый, прибыльный и обустроенный бизнес в одном из самых живописных мест Алтая — в селе Турбаза Катунь, на первой линии от реки! Что входит в базу отдыха: Большой дом — 150 м²: просторные номера, уютные зоны отдыха, всё для комфортного проживания гостей. Малый дом — 45 м²: идеально подходит для семей или небольших компаний. Гараж с мансардой — второй этаж 45 м²: можно использовать как дополнительный номер, склад или зону отдыха. Баня с помостом — 20 м²: аромат дерева, пар и вид на природу — что может быть лучше? Аил — 50 м²: традиционное алтайское пространство для мероприятий, вечеринок и душевных посиделок под звёздами. Земельный участок — в собственности! До реки Катунь — всего 300 метров! Чистейшая вода, песчаные пляжи, рыбалка, купание и незабываемые закаты. Выгодное расположение: база отлично просматривается с трассы — это естественный поток туристов без дополнительных затрат на рекламу! Наработанная клиентская база — гости возвращаются снова и снова! Окупаемость — всего 3 года! Все документы в полном порядке — чистая сделка, юридическая прозрачность. Это не просто недвижимость — это готовый бизнес-актив, который уже приносит доход и имеет огромный потенциал роста. Идеально подойдёт как для семейного дела, так и для инвестора, ищущего стабильный и перспективный проект в туризме. Алтай ждёт вас — и ваш бизнес будет процветать на фоне гор, рек и бескрайних просторов! Звоните прямо сейчас — такие предложения не задерживаются надолго! — *Живите мечтой. Зарабатывайте на красоте. Владейте Алтаем.*

Агентство недвижимости

ИП Сусоева О. Ю.

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:58

Коммерческая земля・10 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос

2 300 000 ₽

УСН

Пpoдаётcя зeмeльный участок в Чемальскoм рaйонe Реcпублики Алтaй! Пpeдлaгaeм к пoкупкe уникальный земельный участoк плoщaдью14,2 сот. Этoт oбъeкт — наcтoящaя нахoдка для теx, кто ищет прoстор и свoбоду. Учаcток пoдoйдёт для peализации различныx пpоектов, будь тo, базa отдыха или кемпинг. Расположение участка в Аносинском сельском поселении открывает перед новым владельцем живописные виды и спокойную атмосферу. Несмотря на удалённость от г. Барнаула(333 км), это место обладает своим очарованием. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной + грунтовой дороге, что добавляет атмосферы уединения и близости к природе. Коммуникации на участке отсутствуют, но это даёт возможность новому владельцу реализовать свои идеи без лишних затрат. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Агентство недвижимости

Города Барнаул

Суперагент

месяц назад

1 июл, 11:34

Готовый бизнес・Другое・5 000 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, Южная улица

490 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

СПОРТИВНО-ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ЧЕМАЛЬСКАЯ ЛАГУНА — СЕРДЦЕ АЛТАЯ, ГДЕ СПОРТ ВСТРЕЧАЕТСЯ С ПРИРОДОЙ! Представляем вам уникальный, полностью готовый и масштабный проект — один из самых впечатляющих спортивно-туристических комплексов на Алтае! Расположенный в окружении величественных гор, на берегу реки Катунь, на 4-м километре трассы ЧемалКуюс, на 4 гектарах земли, этот комплекс — не просто база отдыха, а целый город для активного отдыха, спорта, обучения и вдохновения! — ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 450 ЧЕЛОВЕК ОДНОВРЕМЕННО! Идеально подходит для: Спортивных сборов и тренировочных лагерей Школьных и студенческих выездов Корпоративных мероприятий и конференций Семейного отдыха и туристических групп Проведения чемпионатов, фестивалей и спортивных лагерей — ПЯТЬ КОРПУСОВ — КОМФОРТ НА ЛЮБОЙ ВКУС: Корпус 1 — Главный (1259 м²) 48 трёхместных + 4 пятиместных + 3 шестиместных номера = 162 места Пристроенная баня, котельная, гимнастический зал (120 м²), борцовский зал на 4 ковра (250 м²) Под залом — прачечная на 16 машин + сушка — удобно для всех гостей! Парковка на 80 автомобилей Корпус 2 (776 м²) 32 трёхместных номера = 96 мест — идеально для команд и групп Корпус 3 (296 м²) 10 семейных номеров = ~45 мест — уют для родителей с детьми Корпус 4 (за бассейном) 3-й этаж: спальные места на 32 человека + 2 тренерские 2-й этаж: душевые, туалеты, кухня, комната отдыха 1-й этаж: дополнительные душевые Отдельная парковка на 6 машин Корпус 5 — на самой возвышенности (панорамный вид!) 32 четырёхместных номера = 144 места Рядом — баскетбольная площадка, пляжный футбол, волейбол Слева и справа — два гимнастических зала по 100 м² каждый — СПОРТИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ ДЛЯ ПРОФИ И ЛЮБИТЕЛЕЙ: Борцовские залы на 7 ковров Залы для кроссфита, гимнастики, общего фитнеса Все залы с туалетами и раздевалками Три бассейна: банный, детский и основной (2700 м, глубина 2 м) — с системами очистки! Две бани на дровах — атмосфера Алтая в каждой парилке Мангальные зоны — для вечерних посиделок под звёздами — ОБЩЕПИТ И ОРГАНИЗАЦИЯ: Столовая на 270 мест — вкусно, сытно, по расписанию Летнее кафе 280 м² — с видом на горы и реку Актовый/конференц-зал 250 м² — для мероприятий, лекций, кино Административный корпус (882,6 м²) — приём, дирекция, логистика — ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — ВСЁ В ПОРЯДКЕ: Электроснабжение — КТПН 250 кВт Горячая вода — электрокотлы + солнечные батареи (энергоэффективность!) Водоснабжение — 5 скважин (1 — питьевая, 4 — техническая для бассейнов) — ЛОКАЦИЯ — ИДЕАЛЬНАЯ: Горы, река, свежий воздух, тишина и при этом — в шаге от цивилизации. Близость к Чемалу, развитая инфраструктура, лёгкий подъезд — всё для вашего комфорта и успеха.

Агентство недвижимости

ИП Сусоева О. Ю.

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:58

Коммерческая земля・58 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

40 000 000 ₽

УСН

ЗЕМЛЯ МЕЧТЫ В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — ГДЕ СЛИВАЮТСЯ РЕКИ, И НАЧИНАЕТСЯ БИЗНЕС БУДУЩЕГО! Представляем вам уникальный инвестиционный актив — земельный участок в Республике Алтай, в самом живописном и стратегически выгодном месте — на слиянии двух легендарных рек: Чемал и Катунь. Это не просто земля — это готовая точка роста для вашего бизнеса в сфере туризма и гостеприимства! — ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ? Место силы и красоты — панорамные виды на горы, реки, ущелья. Каждый метр здесь дышит энергией природы и притягивает туристов со всей России. Вид разрешённого использования — для размещения объектов рекреационного назначения — вы можете строить базу отдыха, гостевой дом, гостиницу, SPA-комплекс — всё, что душе угодно! Два въезда + расположение рядом с Чуйским трактом — максимальный трафик, лёгкий доступ для гостей, никаких проблем с логистикой. Электрическая подстанция — уже установлена внизу участка — инженерная готовность, экономия на подключении. — ЧЕМАЛ — КРУГЛОГОДИЧНЫЙ КУРОРТ 1 В АЛТАЕ! Мягкий микроклимат — солнце светит чаще, чем где-либо Один из крупнейших рекреационных центров Сибири Постоянный поток туристов — зимой и летом Высокий спрос на жильё и услуги — окупаемость гарантирована — ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Чемальская ГЭС — визитная карточка региона, магнит для туристов Ворота Сартакпая — духовное и энергетическое место силы Пирамида золотого сечения — мистика, фото, энергетика Клык — культовая скала, символ Алтая Парк экстремальных развлечений — адреналин, молодёжь, семейный отдых — Земля — в собственности. Документы — в идеальном порядке. Без обременений, без долгов, без скрытых рисков — чистая, юридически прозрачная сделка. — ЭТО НЕ ПРОСТО УЧАСТОК — ЭТО ГОТОВАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ БИЗНЕСА: Строите базу отдыха — и получаете доход от летнего и зимнего сезона Открываете гостевой дом — и принимаете паломников, туристов, йогов, фотографов Создаёте эко-отель — и становитесь частью тренда на устойчивый туризм Инвестируете сейчас — и перепродаёте с прибылью через 23 года (спрос растёт!) — Здесь начинаются легенды. Здесь рождаются проекты. Здесь природа работает на вас. Не упустите шанс стать владельцем одной из самых ценных земельных точек Алтая — места, где сливаются реки, энергии и возможности. Звоните прямо сейчас — такие участки не лежат на полке! — *Вкладывайтесь в землю, где каждый камень — прибыль, а каждый вид — реклама вашего бизнеса.* Алтай ждёт вас — и ваш успех начинается здесь.

Агентство недвижимости

ИП Сусоева О. Ю.

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 15:00

Коммерческая земля・57,8 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

45 000 000 ₽

УСН

В продаже земельный участок Кадастровый номер 04:05:071002:552 Объект электроснабжения: КТП мощностью 50 кВт на земельном участке. Площадь, м2 5784, (уточненная площадь, погрешность 665.0) В наличие видео облет участка с квадрокоптера

Агентство недвижимости

Своё

Суперагент

три дня назад

12 авг, 16:55

Готовый бизнес・Другое・3 500 м²・1 этаж

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, Южная улица

191 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ЧЕМАЛЬСКОЕ ЗАРЕЧЬЕ — РАЙСКИЙ ОАЗИС ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА В СЕРДЦЕ АЛТАЯ! Представляем вам уникальный, полностью готовый и гармонично спроектированный комплекс, расположенный в самом живописном уголке Республики Алтай — под легендарной горой Верблюд, с панорамным видом на бирюзовую реку Катунь. Это не просто база отдыха — это целый мир для души, тела и семьи, где каждый день становится праздником! — НА 3,5 ГЕКТАРАХ — ЦЕЛЫЙ КУРОРТНЫЙ ГОРОД: 15 уютных коттеджей — от стандартных номеров до апартаментов с камином 4 бассейна — 2 крытых с подогревом (можно купаться даже зимой!) Оздоровительный центр — для релакса, восстановления и SPA-процедур Ресторан (280 м²) + летнее кафе (150 м²) — вкусная, домашняя, сезонная кухня Бильярдная, пекарня, овощехранилище, морозильная камера на 10 тонн — всё для автономности и комфорта Теплица 180 м² — свежие овощи круглый год Детская и спортивная площадки — безопасность и активность для самых маленьких и взрослых гостей — ИНЖЕНЕРИЯ — НА УРОВНЕ КРУПНОГО КУРОРТА: 2 скважины — чистая вода всегда под рукой 2 трансформатора по 160 кВт + автономная дизельная станция 100 кВт — энергонезависимость в любое время года Спутниковое ТВ (26 каналов) — развлечения для всех возрастов Система водоснабжения и отопления — электро котлы в каждом доме, тепло даже в морозы Автопарковка на 55 машин — удобно для больших групп и автотуристов — ПРОЖИВАНИЕ — КОМФОРТ НА ЛЮБОЙ ВКУС: Центральный мотель (499 м²): Администрация, бухгалтерия 5 номеров стандарт + 2 полу-люкс Цокольный этаж: котельная, прачечная, 3 комнаты хостела Деревянные коттеджи из оцилиндрованного бревна — для круглогодичного проживания: 4 двухэтажных дома на 2 входа — идеально для больших семей 4 коттеджа из бруса с отделкой имитация бруса и блок-хаус (утепление 15 см!) — тепло и стильно Номера люкс — двухуровневые: 1 этаж: прихожая, туалет, кухня, зал 2 этаж: спальня, душевая, туалет — уют и приватность Семейные коттеджи — до 12 человек: 4 спальни, столовая, двухуровневые комнаты, 2 санузла — всё для большого весёлого отдыха! Особый дом 131,7 м²: 1 номер люкс, 1 полу-люкс с камином — романтика и тепло Пристроенная баня с бассейном (65 м²) + 2 номера стандарт с беседкой и выходом к детской площадке — идеально для пар и семей Коттедж на 10 номеров Апартаменты с камином на 6 человек 3 номера стандарт — ещё больше возможностей для гостей! — ВМЕСТИМОСТЬ: Зимой — до 70 человек С апреля по ноябрь — до 140 человек Круглогодичный поток — благодаря уникальной инфраструктуре и подогреваемым бассейнам

Агентство недвижимости

ИП Сусоева О. Ю.

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 14:59

Коммерческая земля・16,6 га

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла

1 700 000 000 ₽

УСН

Предлагаем к продаже три перспективных земельных участка общей площадью 16,6857 га в селе Аюла. Это готовый проект для капиталовложения в растущий туристический рынок Республики Алтай. Состав объекта: -Земельный участок с кадастровым номером 04:05:060402:4946, площадь 53 626 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Аносинское, село Аюла; -Земельный участок с кадастровым номером 04:05:060402:4947, площадь 47 058 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Аносинское, село Аюла; -Земельный участок площадью 66 173 кв.м., который будет образован в результате объединения земельного участка с кадастровым номером 04:05:060402:4461 с двумя земельными участками, которые будут выделены из земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:060402:4948 и 04:05:060402:4949. Ключевые преимущества для инвестора: • Правовая чистота и готовность к работе: Земельные участки в собственности. Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование — малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 4 этажей). Это позволяет сразу приступать к проектированию без рисков смены категории земли. • Проверенная локация: Участок расположен у подножья гор в живописной местности. В шаговой доступности — одна из главных точек притяжения региона - река Катунь. Рядом уже активно ведется строительство поселка Аватар, что подтверждает инвестиционную привлекательность и востребованность этой территории. • Конкретная бизнес-модель: Участок идеально подходит для строительства современного апарт-отеля, гостиницы или жилого комплекса для сдачи в аренду. Высокий спрос на качественное жилье у туристов обеспечит стабильный доход. • Масштаб для эффективного планирования: Площадь в 16,6857 га позволяет создать комплексную инфраструктуру: не только жилые корпуса, но и зоны отдыха, парковку, кафе, что значительно повысит конкурентоспособность объекта. В данный момент 150 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до 1,5 МВт. Это не просто участок земли, это готовый актив с высоким потенциалом доходности в самом сердце туристического Алтая.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 07:57

Коммерческая земля・320 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, Трактовая улица, 1А

280 000 000 ₽

УСН

Действующий бизнес — эко-отель в с. Чепош (3-й километр Чемальского тракта) расположеный в сосновом лесу на первой береговой линии Катуни Базовые параметры актива: Земельный участок: 3.2 Га, назначение — рекреация.Береговая линия: 1 километр прямого выхода к реке Катунь (эксклюзив для региона).Документация: готовый проект освоения лесов с пройденной государственной экспертизой.Номерной фонд и досуговая инфраструктура: Состояние активов: свежий номерной фонд в отличном техническом состоянии.Размещение: 42 юнита, расположенные в 21 доме (по 2 смежных номера в каждом доме). Площадь юнита 1621 м².Вместимость: 82 основных и 43 дополнительных спальных места.Комплектация: витражные окна, террасы, санузлы с полноценными ваннами.Придомовая территория: возле каждого домика оборудована индивидуальная беседка. На территории предусмотрены 2 выделенные зоны барбекю с мангалами.Аква-зона: открытый летний бассейн 4,5х9 м на берегу.Банный комплекс: 2 баниПитание: собственная зона ресторана (завтрак, обед, ужин).Спорт и дети: оборудованы волейбольная и детская игровые площадки.Территория, логистика и сервис: Доступность: два официальных въезда на территорию, согласованных с ГИБДД.Входная группа: приветственная зона с гостевой парковкой. Здание ресепшн выполнено в формате стильного купольного шатра (глэмпинг).Внутренняя логистика: перемещение гостей и багажа при размещении и выезде, доставка питания в номера (room service) осуществляется на электрическом гольф-каре.Бэк-офис: на территории выделены места для проживания персонала, а также купольные постройки под прачечную и хранение инвентаря.Инженерные коммуникации (полная автономность): Электроснабжение: собственная КТП с выделенными мощностями. Установлен резервный генератор.Водоснабжение: собственная скважина.Безопасность: техническая зона (КТП, генератор, скважина) полностью обособлена и закрыта ограждением.Газификация: перспектива подключения к магистральному газу.Операционные процессы и финансовая модель: Бизнес-процессы: стабильные каналы продаж (агрегаторы и собственный сайт).Штат: оптимизированная команда обеспечивает низкие операционные издержки.Валовая выручка (проживание + доп. услуги): ~51 600 000 рублей.Операционные расходы: ~12 900 000 рублей.Прибыль до налогов: ~38 700 000 рублей.Индексация тарифов: исторический рост стоимости номера составляет ~7% в год.Динамический срок окупаемости: ~66.5 лет.Потенциал развития: Увеличение рентабельности достигается за счет перевода объекта на круглогодичный цикл работы (утепление номерного фонда, установка подогрева бассейна) и освоения свободной площади участка согласно утвержденному проекту. Полный пакет документов и финансовая модель предоставляются по запросу. Просмотр объекта по предварительному согласованию. Номер объекта: 886393.

Агентство недвижимости

Миэль Офис в Барнауле

Документы проверены

вчера

14 авг, 12:25

Коммерческая земля・6,6 га

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, Сосновая улица, 9

550 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 6,6 га на берегу Катуни для создания туристического комплекса в Чемальском районе Республики Алтай Предлагается к продаже земельный участок площадью 6,6 га в одной из самых перспективных туристических локаций Республики Алтай — на берегу Катуни в Чемальском районе. Участок расположен в месте с уникальной историей и природными характеристиками, которые на протяжении десятилетий определяли его туристическую ценность. Именно здесь в советское время была построена первая база отдыха в Чемальском районе. В период, когда лучшие природные территории для создания санаториев и туристических объектов выбирались особенно тщательно, для размещения санатория была выбрана именно эта локация. Возможности использования Территория идеально подходит для реализации масштабного туристического проекта: • современный апарт-отель; • wellness-комплекс; • санаторно-курортный объект; • премиальная база отдыха; • курортная резиденция; • туристический комплекс с различными форматами размещения. Правильная форма территории и расположение на первой линии Катуни позволяют реализовать полноценную концепцию объекта с собственной инфраструктурой. Основные характеристики объекта Площадь земельного участка — 6,6 га. Земельный участок находится в собственности. Возможна продажа: — всего массива площадью 6,6 га; — крупного участка площадью 4 га. Продажа небольшими частями не предусмотрена. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешённого использования: для размещения и обслуживания базы отдыха. Инженерная инфраструктура На территории уже есть необходимые условия для дальнейшего развития: • подключено электричество; • работают три собственные лицензированные скважины; • на территории функционирует действующий санаторий с лицензией на медицинскую деятельность; • удобный асфальтированный подъезд. Газификация территории предусмотрена в рамках развития региона. Участок находится в сформированной туристической зоне Чемальского района. В непосредственной близости расположен известный туристический комплекс Турсиб с развитой инфраструктурой отдыха и аквапарком, который прошёл реконструкцию. Вблизи расположена вертолётная площадка, обеспечивающая возможности для комфортного доступа гостей с высоким уровнем требований к сервису. Транспортная доступность: • около одного часа до аэропорта Горно-Алтайска; • качественная автомобильная дорога до объекта. Дополнительным преимуществом является возможность дальнейшего увеличения площади проекта за счёт приобретения прилегающих земельных участков по соседству. Это позволяет рассматривать территорию не только как готовую площадку для реализации текущего проекта, но и как основу для создания более масштабного туристического комплекса. Крупные земельные участки на первой береговой линии Катуни становятся всё большей редкостью. Этот объект подходит для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание современного туристического комплекса в одном из самых востребованных направлений внутреннего туризма.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

10 авг, 14:23

Коммерческая земля・12 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос, Центральная улица, 41

41 000 000 ₽

УСН

Продам современный комплекс для отдыха в живописном Горном Алтае — отличное вложение для семейного бизнеса или инвестиционного проекта. Объект расположен в селе Анос, в Чемальском районе Республики Алтай, в непосредственной близости от популярных природных достопримечательностей: большого бассейна "Рублевка", скал "Зубы дракона", реки Катунь и горных массивов. Территория площадью 12 000 кв. м включает четыре уютных гостевых дома, каждый из которых рассчитан на комфортное размещение до четырех человек. Площадь каждого дома составляет 28 кв. м, дополнительно имеется просторная терраса площадью 23 кв. м. На территории также находится офисное помещение площадью 14 кв. м, разделённое на две зоны, а также баня с отдельным душем и туалетом (14 кв. м + 24 кв. м терраса). Для отдыха и развлечений гостей оборудованы мангальные зоны и качели, а дорожки на территории отсыпаны для удобства передвижения. Все дома оснащены кондиционерами и системой тёплых полов, что позволяет продлить туристический сезон на несколько месяцев. Санузлы оборудованы душевыми кабинами, туалетами и водонагревателями. Внутри каждого дома есть кухня с раковиной, кровати и диваны для комфортного проживания. Безопасность обеспечивается системой удалённого видеонаблюдения, охватывающей всю территорию. Кроме того, на участке предусмотрено место для строительства дополнительного гостевого дома размером 8х8 метров, все необходимые коммуникации уже подведены. Комплекс новый, ранее не эксплуатировался, земля имеет разрешение на использование под туристическую деятельность. Сделка проводится через агентство недвижимости Код пользователя: 203476 Номер в базе: 13206180

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 16:43

Торговая площадь・47,5 м²・1/1 этаж

Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, улица Трактовая

15 000 000 ₽

315 789 ₽/м²・НДС не облагается

Продам отдельно стоящее коммерческое помещение общей площадью 86,6 м², расположенное на красной линии с.Усть-Сема с высокой автомобильным трафиком. Магазин расположен в самом центре всех торговых точек села. Магазин расположен на участке 3,2 сотки. (разрешенное использование - для размещения магазина) Объект находится в собственности и представляет собой готовое решение для бизнеса с минимальной необходимостью дополнительных вложений. Ключевым преимуществом является выделенный земельный участок с удобной парковкой. Планировка помещения универсальна и оптимально подходит для организации продуктового магазина, сувенирной лавки, туристического информационного центра или иного формата торговли и обслуживания. Локация в активно развивающемся туристическом регионе обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей как в сезон, так и в течение всего года. Объект представляет интерес как для предпринимателя, ищущего точку для быстрого старта бизнеса с высоким трафиком, так и для инвестора, ориентированного на надежные активы с потенциалом роста доходности. -Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах . -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 199694 Номер в базе: 11873809

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

14 авг, 14:57

Коммерческая земля・40 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чепошское с/пос

40 000 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ РЕКИ КАТУНЬ Российская Федерация, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чепошское, с. Чепош, тер. Бриллиант Алтая, з/у 1 Локации рядом: Аквапарк Турсиб переход к Голубым озерам Гора обзорная Чепошские ванночки В продаже эксклюзивный участок на берегу реки Катунь; Земля имеет ровный рельеф и полностью свободна от построек, что предоставляет полную свободу для реализации проектов; Площадь 40 соток; Территория окружена сосновым лесом, обеспечивающим естественное ограждение и насыщенный целебный воздух. Выход к воде, постоянный шум реки и максимальная инсоляция создают уникальную атмосферу и высокую привлекательность места для отдыха. Участок оптимально подходит для организации туристической базы, кемпинга, спортивного лагеря или эко-отеля, находясь в зоне активного туристического потока — по соседству уже успешно работают аналогичные объекты; Ключевые преимущества-безупречная транспортная доступность по главной трассе региона, статус земли, разрешающий коммерческое использование, и прямой фронт вдоль реки с доступом к воде. Это готовое решение для инвестиций в быстрорастущий турбизнес Алтая или для создания частной резиденции премиум-класса с панорамными видами и абсолютной приватностью;

Риелтор

ID 100055719

Документы проверены

2 месяца назад

26 май, 11:49

Коммерческая земля・10 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос

3 500 000 ₽

УСН

В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ район РУБЛЕВКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ РЕКРЕАЦИИ Рядом находятся: достопримечательность Зубы Дракона, Развлекательный комплекс "Рублевка", отель "Вдох", автомобильный мост в село Элекмонар Продаются участки, расположенные в Чемальском районе, на левом берегу р.Катунь. Рядом озеро Рублёвка ~ 1000м, река Катунь ~ 200м Перспективное место для развития бизнеса ВРИ- Для строительства объектов рекреации; Площадь участков по 10соток , продаются по два смежных участка Линия электропередачи проведена вдоль участков К участкам ведет хорошая отсыпанная дорога до каждого участка На участках растут молодые яблони Вся инфраструктура в пятиминутной доступности на автомобиле До центра с.Чемал ~ 8км От Аэропорта ~ 75км до оз. Рублевка ~1км Кадастровые номера: 04:05:060402:3046-10соток 04:05:060402:3038-10,38соток 04:05:060402:3047-10,02сотки 04:05:060402:3039-11,87соток

Риелтор

ID 100055719

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 11:45

Готовый бизнес・Другое・2 664 м²

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Ареда урочище, 20

250 000 000 ₽

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС АРЕДА 23 ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В ЯДРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО АЛТАЯ Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда Локация Комплекс расположен в 8 км от села Чемал (1015 мин на авто по асфальту), в тихой долине реки Куба, среди гор и хвойного леса. До аэропорта Горно-Алтайска 90 км (1,5 часа). Уникальное сочетание: полная приватность и быстрый доступ ко всей инфраструктуре Чемала одного из самых востребованных туристических центров Алтая. Рынок Чемальский район топ-локация для внутреннего туризма с устойчивым потоком гостей круглый год. Ограниченное число качественных объектов размещения, растущий спрос и стоимость рекреационной недвижимости делают эту территорию одной из самых привлекательных для инвестиций в СФО. Что входит в комплекс • 46 номеров: 40 круглогодичные, 6 летние. • Ресторан на 60 посадочных мест, летнее кафе. • Бассейн, банный комплекс. • Техпомещения, собственная скважина. • Общая площадь объектов 2 664 м², земельных участков 14 660 м² (рекреационное назначение, соответствует текущему использованию и допускает развитие). Инвестиционный потенциал Готовый операционный бизнес с нулевым этапом запуска можно масштабировать под несколько стратегий: Улучшение гостиницы модернизация номеров, повышение среднего чека и загрузки. Корпоративный центр проведение конференций, сессий, ретритов, образовательных программ. Wellness-кластер создание SPA- или оздоровительного курорта с полным циклом. Премиальный апарт-отель / клубный дом ограниченный номерной фонд, высокий сервис, ориентация на платёжеспособных гостей и покупателей. Рекреационный статус земли, редкое предложение на рынке и уникальная природа вокруг (горные реки, леса, маршруты для рыбалки, охоты, сплавов, конных прогулок) закладывают высокий потенциал роста капитализации. Цена и условия Стоимость комплекса 250 000 000 ₽. Собственник открыт к диалогу: рассматривается комфортный график платежей, оперативный выход на сделку, индивидуальные условия. Объекты такого уровня появляются в продаже крайне редко текущий собственник готов передать бизнес новому владельцу с полной инфраструктурой и действующими потоками. Для инвестора это не просто актив, а готовое решение с понятной юнит-экономикой, проверенной локацией и свободой выбора стратегии развития. Приглашаем к предметным переговорам.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

10 авг, 08:01

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

32 000 000 ₽

УСН

УЧАСТОК НА БЕРЕГУ В ДОЛИНЕ РЕКИ КАТУНЬ Продаётся земельный участок на берегу р. Катунь. Шикарное месторасположение Рядом водопад Че Чкыш 50соток Земли особо охраняемых территорий и объектов Проезд на любом виде транспорта, асфальтированная дорога Электричество подключено Вода на глубине 20 метров Панорамный вид на Катунь и долину Катуни Пологий спуск к воде Незатопляемая территория Ровный участок , вдоль границы с рекой растут вековые деревья

Риелтор

ID 100055719

Документы проверены

3 месяца назад

4 май, 06:26

Готовый бизнес・Услуги・500 м²・3 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, улица Центральная, 62

120 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес круглогодичная База отдыха в Горном Алтае - Турбаза Викинг на Катуни. Эффективно действующая с шикарным видом на реку Катунь и горы Алтая район Чемальский. Площадь участка составляет 40 соток Земли. Земли населенных пунктов. Номерной фонд Базы Отдыха рассчитан на 70 человек. На территории 4 Коттеджа: Кирпичный трёхэтажный коттедж на 21 человек, деревянный двухэтажный коттедж вместимостью 30 человек и 2 дома вместимостью по 10 человек. На территории бассейн, баня, детская площадка, беседка протяженностью 200 метров вдоль берега Катуни, мангальная зона и собственный пляж. Вся База отдыха находится под видеонаблюдением. Вся терртротия огорожена, обустроена, озеленение, дорожки, альпинарии, ели, березы, сосны и кустарники. База Отдыха функционирует больше 10 лет, начинали с 1 коттеджа последний построили в 2020 году!

Риелтор

ID 100055719

Документы проверены

вчера

14 авг, 07:48

Коммерческая земля・1 га

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

50 000 000 ₽

УСН

Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, территория автодороги Чемальский тракт, километр 56-й, земельный участок 3 Локации рядом: Порог Еландинский, Штольня,Еландинский желоб-каньон, Долина Сартакпая На территории базы 3 летних дома из дерева; Дома благоустроены, есть всё для комфортного проживания; На территории имеется летняя кухня; Дом для персонала; Участок расположен у подножья горы; Дома для летнего отдыха; Солнечные батареи, подключение электричества оплачено Пробурена скважина Заезд на территорию участка с хорошей грунтовой дороги Участок солнечный 100соток; Баня ,чан Территория огорожена; Детская площадка,каркасный бассейн; Посажен фруктовый сад; Имеется большая площадь для застройки;

Риелтор

ID 100055719

Документы проверены

месяц назад

5 июл, 11:43

Свободного назначения・2 500 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос

300 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Готовый туристический бизнес — база отдыха Бирюза Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезья Формат: действующая круглогодичная база отдыха Земля: долгосрочная аренда 49 лет Надёжный, работающий бизнес в самой востребованной локации Горного Алтая База отдыха Бирюза — это сформированный туристический комплекс с устойчивым спросом, расположенный в Чемальском районе Республики Алтай — одном из самых популярных туристических направлений региона. Объект полностью функционирует, имеет развитую инфраструктуру, разнообразный номерной фонд и стабильный поток гостей в течение всего года. Отличный вариант как для готового бизнеса, так и для дальнейшего развития и масштабирования. Локация Чемальский район — лидер по туристическому трафику в Республике Алтай. Преимущества: • постоянный поток туристов; • живописная природа; • хвойный лес, горный воздух; • хорошая транспортная доступность; • круглогодичный спрос. Земельные участки — 24 000 м² 1 участок — 14 000 м² Кадастровый номер: 04:05:000000:299 Основная инфраструктура: • администраторская; • гостевые корпус; • баня; • ресторан / летнее кафе; • КТП; • спортивная площадка; • парковка; • смотровая площадка; • беседка; • гараж. 2 участок — 10 000 м² Кадастровый номер: 04:05:000000:307 Дополнительная зона отдыха и застройки: • зона новых модульных домов; • беседки. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Номерной фонд На территории размещены отдельные дома с номерами разных категорий: • эконом; • стандарт / комфорт; • полулюкс (самые новые, современные, с качественным ремонтом). Все дома деревянные, с большими окнами и видом на лес, что формирует комфортную атмосферу отдыха и высокий спрос. Коммуникации и эксплуатация • собственная скважина; • местная канализация; • КТП; • круглогодичный формат работы; • автономная инженерная инфраструктура. Инфраструктура для гостей • ресторан; • баня; • спортивная площадка; • смотровая площадка; • беседки с зонами барбекю; • прогулочная территория; • парковка. Инвестиционная логика Объект представляет собой готовый туристический бизнес с понятной экономикой. Потенциал роста: • установка дополнительных модульных домов; • развитие банного комплекса; • расширение ресторана; • организация корпоративных заездов; • проведение мероприятий, ретритов, туров. Чемальский район стабильно демонстрирует: • рост туристического потока; • дефицит качественного номерного фонда; • рост среднего чека. Формат сделки Продажа действующего бизнеса: — здания и сооружения; — инфраструктура; — оборудование; — клиентская база; — бренд и репутация. База отдыха Бирюза — это полностью функционирующий туристический бизнес в Чемальском районе. Если вы рассматриваете покупку доходной недвижимости на Алтае, ищете готовый бизнес без этапа строительства и запуска, или хотите надежно вложить капитал в туристический регион с высоким потенциалом роста — этот объект заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нами для получения для получения информации.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

11 авг, 07:57

Готовый бизнес・1 006,9 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар

350 000 000 ₽

Код объекта: 2044425. Готовый прибыльный бизнес в сердце Горного Алтая. Земля 1,3 га. В СОБСТВЕННОСТИ ! Общая площадь помещений 1006,9 м2, из них : Отель - 313 м2, в котором расположено 14 номеров Шале 2шт. по 50 м2 Дом у реки - 80 м2 Летние домики с удобствами 6шт. по 26 м2 Летние Этно домики 3шт - 20 м2, 23 м2, 9 м2 Баня - 39,6 м2 Пост охраны - 18 м2 Общежитие для персонала - 87 м2 Кафе - 161,3 м2 Бассейн 8х15 метров С ПОДОГРЕВОМ и с водоочисткой. Водоснабжение : 3 скважины с системой фильтрации. Трансформатор на 1000 КВТ Своя очистная биоканализация. Эко-отель расположен в одном из самых живописных и посещаемых районов региона, на берегу Бирюзовой Катуни в сосновом бору. Чистый воздух, тишина, панорамные виды на горы. Эко-подход: натуральные материалы, энергосбережение, бережное отношение к природе. До Горно-Алтайска около 45 минут на автомобиле, до горнолыжных курортов Манжерок всего 30 минут, до аэропорта Горно-Алтайска 45 минут. Отель находится в транспортной доступности от "золотого треугольника" алтайского туризма, что обеспечивает стабильный поток гостей круглый год. Рядом Чуйский тракт — автомобильная дорога федерального значения, вошедшая в список десяти самых красивых дорог мира по версии National Geographic. Соседние достопримечательности: Ороктойский мост, Голубые озера, Тавдинские пещеры, Зубы Дракона, пешие тропы на Селигур и гору с Поклонным крестом, зоопарк Лохматая ферма, конный клуб Олимп, прокат квадроциклов, спелеопарк, деревня мастеров Аскат, висячий мост, Чемальская ГЭС, остров Патмос, аквапарк, смотровая и водопад Че-Чкыш, Камышлинский водопад, форелевое озеро, Бирюзовая Катунь и долина сусликов, Рублевка. Территория огорожена, охраняется. Кафе с панорамным видом, доступно для гостей и для тех кто остановился передохнуть в дороге. Кафе также подходит для проведения торжественных мероприятий, имет выход на очень просторную, видовую террасу - пирс над рекой Катунью. Все объекты размещения построены в эко-стиле: дерево, камень, натуральные материалы. Гибкая система размещения под любые запросы: от романтического уикенда до масштабного корпоратива на природе. Более подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости

ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Коммерческая земля・235 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чепошское с/пос

130 000 000 ₽

УСН

Инвестиционный участок 23 522 кв.м. напротив аквапарка Турсиб Предлагается к продаже земельный участок площадью 23 522 кв.м., расположенный на первой линии Чемальского тракта — одного из самых востребованных туристических направлений Республики Алтай. Кадастровый номер: 04:05:010303:1216 Главное преимущество объекта — его исключительное расположение. Участок находится непосредственно напротив аквапарка туристического комплекса Турсиб — одного из крупнейших центров притяжения туристов в данной локации. В непосредственной близости расположены действующие туристические комплексы, базы отдыха, коттеджные поселки, река Катунь, вертолетная площадка, а также территория активного развития нового туристического кластера с участием крупных инвесторов. Основные характеристики • площадь — 23 522 кв.м.; • земельный участок находится в собственности; • первая линия Чемальского тракта; • рекреационное назначение; • высокий круглогодичный туристический трафик; • удобные подъездные пути; • панорамные виды на горы; • высокий инвестиционный потенциал. Инженерная инфраструктура • собственная трансформаторная подстанция; • выделенная электрическая мощность — 150 кВт с возможностью увеличения под параметры будущего проекта; • воздушная линия электропередачи 10 кВ; • собственная артезианская скважина производительностью до 15 куб.м./час; • локальная система водоотведения; • газопровод проходит по границе участка; • предусмотрено два примыкания к Чемальскому тракту. Правовой статус Участок расположен в границах природной рекреационной зоны Алтай. Действующий режим использования территории предусматривает возможность реализации гостиничных, туристических, сервисных и иных рекреационных проектов. Основные параметры застройки: • до 3 надземных этажей; • высота зданий — до 18 метров; • максимальная площадь застройки — 30% территории участка; • минимальная площадь озеленения — 50%. Возможные варианты использования • гостиничный комплекс; • апарт-отель; • туристическая база; • ресторанный комплекс; • торговая галерея; • придорожный сервисный комплекс; • центр локальных брендов и ремесел; • многофункциональный туристический центр. Для участка разработана концепция туристического центра ЭТОАЛТАЙ, при этом покупатель не ограничен существующей концепцией и может реализовать собственный инвестиционный проект. Инвестиционная привлекательность объекта определяется не только его площадью, но прежде всего локацией, высоким туристическим трафиком, готовой инженерной инфраструктурой, понятным правовым режимом использования и перспективами развития территории. Именно сочетание этих факторов делает данный участок одним из наиболее интересных предложений на рынке коммерческой недвижимости Республики Алтай. Это предложение представляет интерес как для реализации собственного туристического или коммерческого проекта, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости актива.

Агентство недвижимости

Алтайская Элита недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

10 авг, 16:30

Купить помещение в Чемальском районе республики Алтай

Найдено 86 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Чемальском районе республики Алтай на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Чемальском районе республики Алтай?

📏 Какая площадь помещений в Чемальском районе республики Алтай?

🔷 Средняя цена продажи:	40 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	177,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	515 млн ₽