Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
в ПЕРСПЕКТИВНОМ ЖИВОПИСНОМ месте.
Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-ИЖС
Площадь: 9,4 сотки
Кадастровый номер: 04:01:030912:293
Размер 47 24 м
Участок крайний - соседи только с 1 стороны
Вид - горы на 360 градусов
ЛОКАЦИЯ:
Республика Алтай, Майминский район, с.Урлу-Аспак
На данный момент одна из самых перспективных локаций Алтая, ввиду окончания строительства новой трассы на Каракольские озера (готовность 98%).
После этого планируется запуск очередного этапа строительства всесезонного комплекса Каракольские озёра (будет включать в себя отель Cosmos Каракольские Озера и горнолыжные трассы).
Кроме того, здесь уже есть центры притяжения туристов: один из самых топовых отелей Республики Алтай - Cosmos Collection Алтай Резорт 5*, современная Форелевая ферма, Мараловодческое хозяйство на 1000 маралов, Пещера Тут-Куш, и др.
Неподалеку строятся премиальная клубная резиденция "Загорье" (на территории "Алтай Резорт") и коттеджный поселок "Седьмое небо" (на территории которого строится премиальный проект международной гостиничной сети AZIMUT Hotels под брендом LIBRA 5*).
Всё это говорит об интересе инвесторов к этому направлению, способствуют общему развитию туристической инфраструктуры и увеличивает ликвидность земли.
Все вышеперечисленные обстоятельства увеличат и сделают всесезонным и без того постоянный поток туристов в этой локации.
Благодаря этому, к 2029 году (по окончании строительства) ожидается кратный рост стоимости земли в данном направлении.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Асфальтированная дорого хорошего качества до села.
Горно-Алтайск - 40 км (40 мин)
Майма-45 км (50 мин)
Манжерок -80км (1ч 30мин)
Телецкое озеро- 170 км (3ч)
Аэропорт- 53 км (1 час)
Регулярное автобусное сообщение.
КОММУНИКАЦИИ:
Рядом с участком проходят линии электропередач, село газифицировано, водоснабжение -скважина.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа
Детский сад
Фельдшерский акушерский пункт
Досуговый центр
Медицинский центр МЕДСИ ( на территории "Алтай Резорт")
Спа-комплекс с бассейном и банями ( "Алтай Резорт")
Детский игровой центр ( "Алтай Резорт")
Конференц-залы ( "Алтай Резорт")
3 ресторана
ПВЗ Ozon
и пр.
ПРИРОДА И ЭКОЛОГИЯ:
Нетронутая природа, чистый горный воздух, кедры, горные реки (р. Малая Куюмка и р.Майма), природный памятник природы "Каракольские озера" .
Полное отсутствие крупных промышленных производств, полигонов ТБО, санитарных зон.
Панорамный вид на горы , лес.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Я первый и единственный собственник. Всё прозрачно. Возможен быстрый выход на сделку.
ОСМОТР УЧАСТКА можно произвести самостоятельно (компенсирую 10 000 р., при заключении Договора купли-продажи).
Для удобства рекомендую скачать приложение Kadastr RU , ввести кадастровый номер и приложение достаточно точно покажет Ваше местоположение относительно участка.
