Только на Циан
30 000 000 ₽
Участок 15 соток (ИЖС) на первой линии Катуни — полностью готов к застройке
Прямая продажа от собственника. Алтай, с. Дубровка, ул. Сибирская, 23.
Участок подготовлен так, чтобы вы могли выйти на стройку сразу после сделки, без потерь времени на согласования и земляные работы.
Главные преимущества актива:
• Масштабирование. Есть возможность комплексной продажи вместе с соседним участком (с южной стороны). Идеально для тех, кому нужно больше площади под крупный проект.
• Инженерия на границе. Электричество и магистральный газ проходят по границе участка. Свободные мощности есть, точки подключения выделены (ничего тянуть издалека не нужно).
• Спланированный рельеф. Выполнена капитальная вертикальная планировка. Участок ровный, защищен от весенней воды. Готовая площадка под фундамент - существенная экономия на земляных работах нулевого цикла.
• Логистика участка. Два независимых въезда. Удобно для работы строительной техники, а в будущем - для разделения потоков (например, парадный въезд и технический).
Идеально подходит под два сценария:
1. Частная усадьба. Свой выход к реке, приватность, статусное соседство и никаких проблем с капитальным строительством у воды.
2. Туристический бизнес (база отдыха / премиум-глэмпинг). Готовая инфраструктура, возможность расширения за счет соседнего участка и грамотное зонирование благодаря двум въездам.
Расположение:
Стратегическая локация. Всего 10-15 минут на авто от аэропорта Горно-Алтайска - ваши гости или семья доберутся до дома сразу после прилета. Рядом центр города и выезды к главным туристическим маршрутам Алтая (Чемал, Курорт Манжерок, Телецкое озеро и тд) и недалеко от БУДУЩЕЙ ИГОРНОЙ ЗОНЫ!!!!
