Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа земельных участков в Республике Алтае
Чемальский район

Купить участок 20 соток в селе Чемал республики Алтай

Найдено 1 объявление
На карте
ИЖС54Ещё
Участок, 2 000 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал
10 000 000 ₽
Продам два смежных участка по 10 соток, цена за оба (20 соток). 2050 м. Каждый. В самом начеле села Чемал, до центра 1.5 км, участки по улице Прикатуньская. Участки расположены на первой линии на берегу Катуни, на противоположном берегу у подножия горы расположенна деревня Аюла. Виды с участков просто супер! И зимой и летом! В общем кто купит, тот будет этой красотой наслаждаться! Земля Ижс, подойдёт как для собственного дома, так и для ведения гостиничного бизнеса, можно как инвестиционный проект, Выгодное расположение, в пешей доступности магазины, кафе, садик, поликлиника, аптеки, центр Чемала, трасса не долеко и в тоже время её не слышно и не видно, так-же рядом множество туристических мест, делает это место уникальным. На участках есть электричество, рядом в метре проходит водопровод, в перспективе проведут газ. В большую воду на Катуни в 2014 г. Участки не заливало, вода не дошла. Кого заинтересует звоните. Могу рассмотреть продажу одного участка, цена за один 7мл, Цена актуальна до конца 23г. На последнем фото, Октябрь месяц, хариус мной пойман прямо с участка.
Собственник
ID 110743218
год назад
24 июн, 13:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 14.75 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, улица Зеленый Клин от Чемал
15 000 000 ₽
80 МЕТРОВ ДО КАТУНИ — ДО БЕРЕГА ОКОЛО МИНУТЫ ПЕШКОМ. К воде ведёт свободный проход без заборов. Участок расположен среди сосен, имеет правильную прямоугольную форму и уже огорожен. В 1 км находится пятизвёздочный отель Грушевый Цвет. Продаётся земельный участок площадью 15 соток в селе Чепош — одной из наиболее востребованных природных локаций Чемальского района. Участок находится на второй линии Катуни, в окружении соснового леса. Подходит для строительства частного дома, загородной резиденции или гостевого объекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 15 соток — категория — земли населённых пунктов — ВРИ — индивидуальное жилищное строительство — правильная прямоугольная форма — участок огорожен — установлена калитка — точка подключения электричества находится рядом — вторая линия Катуни — свободный проход к берегу Кадастровый номер одного из участков: 04:05:010401:1256 РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, село Чепош, улица Зелёный Клин. — Катунь — около 80 метров — отель Грушевый Цвет — около 1 км — сосновый лес непосредственно вокруг участка — круглогодичный подъезд — удобный доступ к Чемальскому тракту ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — дом для постоянного проживания — загородная резиденция у Катуни — гостевой дом — объект для долгосрочной или сезонной аренды — инвестиционный проект Параметры будущего строительства необходимо уточнять по градостроительным документам и с учётом требований водоохранной зоны. Для получения документов, дополнительной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Арт. ЗА-С-1256
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
три дня назад
10 сен, 13:01
Участок, 38.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Прикатунская, 17
19 000 000 ₽
В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ РЕКИ КАТУНЬ С ВЫХОДОМ НА ПЛЯЖ Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, ул. Прикатунская, д. 17 В шаговой доступности: Остров Патмос, Чемальская ГЭС районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы Район Аэродром В продаже земельный участок на берегу реки Катунь 38,3соток Земли населенных пунктов-ИЖС Первая береговая линия Песчаный пляж Высокий незатопляемый берег Большая площадь для строительства Красивый, завораживающий своей красотой берег реки Катунь с шикарными видами От Аэропорта ~ 87км
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
неделю назад
1 сен, 11:01
Участок, 437.46 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла от Чемал
330 000 000 ₽
Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла. Самая медийная, живописная и притягательная туристическая точка региона. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Участок имеет идеальную концепцию под масштабный премиальный проект: 5* отель, спа-курорт, VIP-глэмпинг или базу отдыха высшего класса. В регионе фиксируется колоссальный дефицит качественного номерного фонда на фоне лавинообразного спроса на отдых уровня Premium. Динамика цен и потенциал роста: 4 года назад (в 2022 г.): этот участок оценивался значительно дешевле, а сотка земли в Аюле стоила 100-150 тыс. руб. Сегодня (2026 г.): цена обоснована рынком, земля у воды подорожала в 4-5 раз и стала исчерпаемым ресурсом. Прогноз на 3 года (до 2030г.): из-за дефицита первой линии у воды прогнозируемая стоимость сотки на берегу Катуни достигнет 1.8 -2.5 млн руб, а весь участок будет оцениваться минимум в 800 млн 1.2 млрд рублей. Цена будет только расти! ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БУМ (ДО 2030 ГОДА) Республика Алтай переживает беспрецедентный в истории экономический взлет. До 2030 года в регион вливается 173,4 миллиарда рублей в рамках 36 масштабных инвестпроектов. Газификация: Село Аюла официально включено в программу ПАО Газпром. Магистральный газ придет в локацию в ближайшие годы, что мгновенно поднимет капитализацию участка еще на 30-40%. Чуйский тракт: Дорогу активно расширяют до 4 полос по госконтракту на 19 млрд руб. НОВЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ И ПОТОК ИЗ КИТАЯ Всего 1 час езды отделяет участок от аэропорта Горно-Алтайска, который полностью принадлежит Сбербанку. В июне 2028 года завершится комплексная модернизация и откроется новый технологичный 4-этажный терминал (30 тыс. кв. м).Пропускная способность вырастет до 1100 пасс/час, ВПП удлинят до 2800 метров под дальнемагистральные лайнеры. К 2030 году пассажиропоток превысит 1,3 млн человек в год. Китайский вектор: Аэропорт получит полноценный международный статус. Благодаря безвизовому режиму для групп и адаптации курортов (статус China Friendly), на Алтай хлынет мощнейший платежеспособный поток туристов из Китая. Прямые рейсы из Пекина и Шанхая запланированы сразу после открытия терминала. ЭКОЛОГИЯ, КЛИМАТ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ РЯДОМ Участок расположен в уникальном микроклимате. Чемальский район радует жителей и гостей мягкой зимой, теплым горным воздухом круглый год и отсутствием сильных ветров. Это самый чистый и целебный район Алтая. Логистика до развлечений: 0 минут — собственная первая береговая линия бурной и красивой реки Катунь. Рядом — культовая скала Зубы дракона. Рядом — рк Рублёвка с искусственным теплым озером и большим аквапарком. 50 минут — всесезонный курорт Сбера 1 час до игорной зоны Сибирская монета 1.20 до поселка Аватар ГЛК Манжерок (горнолыжные трассы, канатные дороги, пятизвездочные отели). Берите данный участок именно сейчас. Позже вы либо переплатите за него в разы дороже, либо будете кусать локти об упущенной возможности, которой больше не будет на рынке!!! КН 04:05:060402:4165
Собственник
ID 51208301
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 21:41
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 1.6 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское с/пос от Чемал
88 000 000 ₽
1,6 ГА ЗА 88.000.000 ₽ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ | ЗУБЫ ДРАКОНА Одна из самых туристических притягательных и медийных точек Алтая. Локация: Республика Алтай, Чемальский район, Зубы Дракона 1 час до международного аэропорта Горно-Алтайск 50 мин до ГЛК Манжерок КОНЦЕПЦИЯ ЛОКАЦИИ - никаких соседей в зоне видимости - застройка только на противоположном берегу (с. Элекмонар) - участки расположены в месте силы и визуального символа Алтая Подходит под: - инвестиционный проект (гостиница, виллы, туристическая инфраструктура) - частную усадьбу или резиденцию - премиальный формат отдыха и уединения ФОРМАТЫ: ЛОТ 1 1,12 га за 120 млн. рублей Состоит из трех участков. ЛОТ 2 3,9 га за 350 млн. рублей Состоит из лота 1 и дополнительных пяти участков. ЛОТ 3 1,6 га за 88.000.000 ₽ (возможность входа в проект с меньшим чеком) Пятно капитальной застройки 3 этажа до 50% площади рекреации Дополнительно: есть индивидуальная цена на соседние участки сельхоз назначения. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - культовая локация Алтая — Зубы Дракона - первая линия Катуни - абсолютная приватность и тишина - вариативность покупки и масштабирования - редкое сочетание рекреации и сельхоз-земель - инвестиционный и имиджевый актив ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - один из самых фотографируемых и узнаваемых объектов региона - стабильный рост турпотока и спроса на премиум-формат - высокий потенциал капитализации - дефицит подобных участков на рынке Если вам нужна расширенная информация по лотам, подробные цены, схемы покупки и юридические детали — пишите в личные сообщения. Отправим презентацию и обсудим формат, который подходит именно под вашу задачу. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Г-1731
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
24 июн, 09:51
Участок, 1 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Ареда урочище от Чемал
50 000 000 ₽
АКВАТОРИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ДО 2045 ГОДА. Разрешено производство электроэнергии; возможна мини-ГЭС без забора воды. Электричество подключено, зарегистрирована баня 39 м2 Асфальт до участка, сосновый лес и форелевое озеро рядом. Продаётся земельный участок площадью 1 га на первой линии реки Чемал в урочище Ареда, Чемальский район Республики Алтай. Редкое сочетание земли, оформленного права пользования акваторией и возможности развития собственного энергетического проекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 1 га — первая линия реки Чемал — категория — земли особо охраняемых территорий и объектов — ВРИ — для строительства спортивно-оздоровительного комплекса — кадастровый номер — 04:05:070801:65 — электричество подключено — асфальтированная дорога до участка — зарегистрированное здание бани площадью 39 м² — участок без обременений — документы готовы к сделке ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ: — заключён действующий договор водопользования — акватория передана в пользование до 2045 года — предусмотрено использование для производства электроэнергии — заявлена возможность размещения мини-ГЭС без забора воды Реализация энергетического проекта потребует разработки проектной документации и получения необходимых технических согласований. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда. — берег реки Чемал — сосновый лес — форелевое озеро рядом — удобный круглогодичный подъезд — асфальтированная дорога непосредственно до участка ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — спортивно-оздоровительный комплекс — туристическая база — ретрит-центр — эко-отель — рекреационный проект — комплекс с собственной генерацией электроэнергии Участок подходит для инвестора, который рассматривает не только туристическое освоение территории, но и возможность создания автономной энергетической инфраструктуры. Презентация, договор водопользования и полный пакет документов предоставляются по запросу. Для получения подробной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие земельные участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-Г-65
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
неделю назад
3 сен, 13:01
Участок, 2.35 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, Сосновая улица, 14 от Чемал
130 000 000 ₽
Республика Алтай, Чемальский тракт, Район Турсиб, село Турбаза Катунь. (Между с.Манжерок и с.Чемал). Идеальное место для придорожного сервиса. Очень перспективная земля под креативно-туристический кластер с комплексными коммерческими и рекреационными сервисами. 1 час 15 мин от Аэропорта Горно - Алтайск. Земельный участок 2.3 ГА. (Собственность). Напротив круглогодичной базы ТУРСИБ. (Проект компании Р/ЖД). Это 2й по трафику проект зимой, после Манжерка. Летом через нас высокий трафик. Балее 1.5 млн авто в сезон. Виды разрешенного использования: туристическое обслуживание. На данный момент: - 2 сформированных заезда с дороги. - Отсыпанная парковка на 50-70 автомобилей. - Существующая электростанция на 240 кВт. - Скважина. - 4 септика - 6 капитальный гостевых домов. - 2 объекта хоз блока. - Газ. Тянут трассу, уже вдоль участка прошла. Запуск системы в течении 2х лет. Есть 2 концепции развития территории как креативно-туристического кластера с комплексными коммерческими и рекреационными сервисами. Готовы рассмотреть инвестиции в проект либо продажу З/У. Сергей. Собственник.
Собственник
ID 117317353
Документы проверены
3 месяца назад
2 июн, 07:46
Участок, 10 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чепошское с/пос от Чемал
800 000 000 ₽
10 ГЕКТАРОВ ЗА 800.000.000 ₽ В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — ГОТОВ К СДЕЛКЕ Локация: Республика Алтай, с. Чепош 1 час до аэропорта Горно-Алтайск 40 минут до ГЛК Манжерок Первая береговая линия Катуни Ключевые параметры: Площадь: 10 га ВРИ: строительство туристического и оздоровительного комплекса (редкость для Республики Алтая) Форматы покупки: Полная продажа - все 10 га Частями - можно разделить участок (8,5 га можно размежевать) Аренда с последующим выкупом Возможна рассрочка по договорённости Что уже есть на участке: - Электрическая подстанция 250 кВт (возможность увеличения мощности до 1 МВт) - 3 скважины - Дом с котельной (используется как общежитие для персонала); - Личный дом и баня - 10 гостевых домиков (4 уже построены) - Пожарный проезд и круглогодичная дорога к реке - Планируется укрепление берега габионами - Возможность разместить ресторан на берегу - Собственность без ограничений - быстрый выход на сделку - Круглогодичный подъезд - 20 м до федеральной трассы Чемальский тракт Преимущества: 1. Частная собственность, документы готовы к сделке 2. Высокий берег - отсутствует возможность подтопления 3. Всего 20 метров до федеральной трассы Чемальский тракт; 4. Зонирование позволяет застройку до 50% площади, этажность - до 3 этажей (через корректировку - до 5). 5. ВРИ включает оздоровительную и санаторную деятельность - подходит под проект курорта, SPA или медцентра. Инвестиционный потенциал: Расположение: золотой треугольник Алтая - аэропорт / Манжерок / Чемал Природа: панорамные виды, хвойный лес, приватность, гарантированное отсутствие соседей на противоположном берегу р.Катунь Рынок: рост турпотока 20-30% ежегодно Доходность: направление внутреннего премиум-туризма Капитализация: стратегический актив с прогнозируемым ростом стоимости Идеально подходит под реализацию туркомплекса федерального уровня: высокая доходность, ликвидность и долгосрочная капитализация. Пишите кодовое слово "ЧЕПОШ" и мы отправим вам все кадастровые номера и презентацию на данный объект. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Г-601
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
месяц назад
3 авг, 15:26
Участок, 19.48 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское с/пос от Чемал
39 900 000 ₽
19,5 ГА В ЧЕМАЛЬСКОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ Инвестиционный земельный массив для реализации туристического, гостиничного или рекреационного проекта. Себестоимость входа в эту локацию составляет менее 30 000 ₽ за сотку — показатель, который сегодня практически не встречается в Чемальском районе в локациях рядом с населёнными пунктами. Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос 75 км до аэропорта Горно-Алтайска Один из наиболее востребованных туристических районов региона ОБ УЧАСТКЕ: Общая площадь — 19,5 га 3 земельных участка в собственности Земельный банк расположен рядом с границей населённого пункта Удобные подъездные пути Живописное природное окружение Перспективная локация для развития туристической инфраструктуры Вид разрешенного использования: Для производства и реализации сельскохозяйственной продукции Для ведения сельского хозяйства ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Чемальский район является одним из ключевых центров туризма Республики Алтай и ежегодно демонстрирует рост туристического потока. Преимущества объекта: Один из крупнейших земельных массивов в данной локации Выгодная стоимость входа — около 30 000 ₽ за сотку Соседство с населённым пунктом Высокий потенциал капитализации Востребованное туристическое направление Возможность поэтапного освоения территории ПРОЕКТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Общая площадь — 19,5 га 3 участка в собственности Возможность создания полноценного туристического комплекса Подробная информация, кадастровые номера, схема участков и концепция развития предоставляются по запросу. Арт. ЗА-Г-1181
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
3 недели назад
22 авг, 08:43
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос, Центральная улица, 41 от Чемал
5 500 000 ₽
Арт. 134469462 Продаётся участок — 12 сотки в замечательном месте в дали от городской суеты в Чемальском районе! Красивый участок 12 соток с готовой инфраструктурой и природными преимуществами. Что есть на участках: Участок (12 соток): готов к строительству — залит фундамент 7 7 м, пробурена скважина. Общее преимущество: на территории растут сосны, создающие приятную тень и добавляющие пейзажу очарования. Почему стоит купить: гибкость покупки: можно купить соседний участок и увеличить свои владения природный комфорт: сосны, свежий воздух, возможность создать свой уголок для отдыха. Звоните!
Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
вчера
вчера, 15:11
Участок, 5.2 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Аскат от Чемал
900 000 000 ₽
Продаётся премиальный загородный отель Тэнери в Республике Алтай. Республика Алтай, Чемальский район, рядом с селом Аскат. Тэнери — один из самых известных премиальных отелей Горного Алтая и единственный отель региона, сертифицированный на уровень 4. Комплекс расположен в сосновом лесу на берегу Катуни и входит в число лучших загородных отелей Алтая в сегменте premium hospitality. Отель ориентирован на аудиторию с высоким уровнем требований к сервису, приватности и качеству отдыха. Рейтинг на площадках бронирования — 9,3. Комплекс регулярно посещают артисты, спортсмены, блогеры, политики и гости, предпочитающие отдых высокого уровня. ~74 км до аэропорта Горно-Алтайска Удобный асфальтированный подъезд Рядом находятся: — Манжерок — Бирюзовая Катунь — Алтайская Рублёвка — Остров Патмос — Чемальская ГЭС — Каракольские озёра — Тавдинские пещеры — Камышлинский водопад Архитектура комплекса разработана известным архитектором Виктором Малаховым. При строительстве был максимально сохранён природный ландшафт и лесной массив участка. Основная концепция проекта — приватный отдых в окружении природы. Каждый дом расположен таким образом, чтобы сохранять ощущение уединения и собственное пространство для гостей. В состав комплекса входят: — 11 коттеджей из клеёного кедрового бруса — 4 номера полулюкс — административный корпус — 3 бани — конференц-зал — детская комната — бильярдная — спортивная площадка — уличный тренажёрный зал — 7 беседок на берегу — летняя веранда на 50 гостей — смотровая площадка-каскад на берегу Катуни Все дома полностью укомплектованы мебелью, техникой и гостиничной инфраструктурой. На территории выполнены ландшафтные работы, проложены дорожки с натуральным покрытием, организованы прогулочные зоны и сохранена лесная часть участка. Отдельная особенность проекта — авторские деревянные скульптуры, созданные известными российскими мастерами. Инфраструктура комплекса включает: собственную котельную прачечную серверную резервное электроснабжение собственную скважину профессионально оборудованную кухню систему видеонаблюдения генераторную Отель работает круглогодично и имеет высокую загрузку. Средний чек гостей — премиальный сегмент. Высокую заполняемость обеспечивают: — собственный сайт и система бронирования — социальные сети — сотрудничество с туристическими компаниями по всей России Дополнительный потенциал развития: — построены 12 фундаментов под новые гостевые дома — заранее проведены все коммуникации — ведётся строительство ресторана Также предусмотрено дальнейшее развитие территории: — летнее кафе — теннисный корт — футбольная площадка — дополнительная парковка После завершения ресторана, строительства бассейна и расширения номерного фонда объект сможет пройти сертификацию на уровень 5. Комплекс подойдёт как для действующего арендного бизнеса, так и для дальнейшего развития премиального гостиничного проекта федерального уровня. Арт. ЗА-Б-452
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
два дня назад
11 сен, 09:25
Ещё фото
210 га у Катуни под курорт
Участок, 210 га
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Шебалино от Чемал
350 000 000 ₽
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ. ПЕСЧАНЫЕ БЕРЕГА. РЕКРЕАЦИОННЫЙ УЧАСТОК В СОСТАВЕ. Единый земельный массив позволяет создать самостоятельный курортный кластер с гостиницами, виллами и wellness-инфраструктурой. Общая площадь территории — 210,81 га. Массив состоит из шести смежных участков. Один участок площадью 6,16 га находится в собственности. Права на остальные пять участков передаются в форме долгосрочной аренды. РАСПОЛОЖЕНИЕ Республика Алтай, Шебалинский район, район Ороктойского моста. Территория расположена на первой береговой линии Катуни. В природном окружении находятся Тельдекпенские пороги, водопад Бельтертуюк и урочище Че-Чкыш. Ландшафт сочетает панорамные виды на горы, песчаные участки береговой линии и сезонные озёра, которые формируются после разлива реки. Один из участков: Кадастровый номер 04:04:060304:41 Площадь — 17,60 га Категория — земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ — отдых (рекреация) ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ — курортный или гостиничный кластер — комплекс премиальных вилл и резиденций — апарт-отель — санаторно-оздоровительный комплекс — wellness- и SPA-центр — клубный туристический проект — премиальная загородная резиденция — охотничий клуб — поэтапный mixed-use проект Рыболовные и охотничьи программы могут быть частью туристической концепции при организации через лицензированных операторов, в разрешённых местах и с соблюдением действующих правил. КОММУНИКАЦИИ Электричество, газ и канализация на территории отсутствуют. Водоснабжение можно организовать от собственных скважин. Инженерную инфраструктуру необходимо проектировать в соответствии с масштабом будущего комплекса. Реализация туристического и гостиничного проекта потребует проверки градостроительных регламентов каждого участка, разработки концепции и получения необходимых согласований. Стоимость земельного массива и передаваемых прав — 350 000 000 рублей. Презентация, схема территории, документы и условия сделки предоставляются при предметном интересе. Арт. ЗА-Г-40
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 09:40
Участок, 58.98 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар, улица Советская, 165 от Чемал
117 000 000 ₽
Код объекта: 2208759. Видовой участок в Элекмонаре. Свой пляж. Вековые сосны. Статус — туристическое обслуживание. На рынке Горного Алтая деньги есть, спрос есть, а предложения нет. В 2023 году основатель "Алтайской Элиты" Олег Гильгенберг сказал прямо: "Люди могут потратить десятки и сотни миллионов на элитный коттедж, а выбора нет". Этот участок — ответ на вопрос "а что вообще есть?" Что здесь невозможно повторить Элекмонар уже прошёл фильтр. Здесь 35,8 млн за дом с круговым видом на горы — рабочее предложение. Поселок "Седьмое Небо" официально стал "Лучшим поселком Алтая 2026". Здесь — видовой. Но дело не только в виде. Свой пляж. Не "выход к воде". Собственная береговая линия. Место, где ты ставишь шезлонг и знаешь: это твоё. Вековые сосны. Не "озеленение". Сосны, которые стояли здесь до тебя и будут стоять после. Их невозможно воссоздать за деньги. Это то, что дизайном не становится. Статус — туристическое обслуживание. Не "можно что-то построить". Готовый правовой режим для рекреационной деятельности. Ты покупаешь не просто землю под дом. Ты покупаешь правовую рамку для доходного объекта в туристическом сердце Алтая. Среда, в которую входишь По соседству — готовая резиденция. Красивый, ухоженный, облагороженный дом. Не стройплощадка. Не коробка. Сложившаяся среда, где всё сделано со вкусом и доведено до результата. Для покупателя за 117 миллионов это не плюс. Это фильтр. Он не хочет десять лет смотреть на серый забор и недострой. Сосед — часть актива. Здесь эта часть работает на тебя. Инфраструктура Электричество подведено. Трансформатор по границе. Не "возможность подключения", а факт. Забор по всему периметру. Границы закрыты. Никаких "где межа" и "сосед не претендует". Всё внутри забора — твоё, и это очевидно. Ровная площадка. Готова к проектированию. Почему Элекмонар Вид. Круговой обзор на горы и Катунь. Панорама, которая делает дом архитектурным высказыванием. Окружение. Рядом — "Седьмое небо", где строят дома Светлаков, Деревянко, Кристовский. Это не "соседняя деревня". Это клубный сегмент, который выбрал это место. Ты входишь в ту же локацию, но с тем, чего у них нет: свой пляж, вековые сосны, статус туристического обслуживания. Редкость. Земля в Чемальском районе — ограниченный ресурс. Пляж, сосны и туристический статус в одном лоте — это не "вариант". Это закрытый клуб. Кому адресовано Тому, кто уже видел всё, что можно купить, и не купил — потому что не нашёл, за что хочется платить. Тому, кто понимает: пляж и сосны — не бонус, а основной актив. Тому, кто не хочет строить "как у всех". Хочет построить то, чего нет ни у кого. Тому, кто за 117 миллионов покупает не сотки, а точку на карте, которую невозможно воспроизвести. Если ты это читаешь и уже понял — смотреть нужно здесь.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Суперагент
вчера
вчера, 13:12
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Бешпельтир, Калбажакская улица, 71 от Чемал
3 300 000 ₽
Республика Алтай, Чемальский район, Бешпельтир улица Калбажакская 71 Земли населенных пунктов,Для индивидуальной жилой застройки! Земельный участок 12.00 соток Шикарный участок, находящийся в живописном месте. С участка открывается панорамный вид на гор и лес Участок расположен на возвышенности, граничит с лесом Линия электропередачи проходит рядом До участка можно добраться на любом виде транспорта До села Чемал ~ 30км От Аэропорта ~ 87км Кадастровый номер: 04:05:020201:485
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
месяц назад
7 авг, 11:45
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя от Чемал
2 750 000 ₽
Продам уютный участок в с. Узнезя, Чемальского района. Площадь участка 10 сот. ИЖС. Ровный, правильной формы. Расположен в живописном районе, недалеко от знаменитой Лохматой фермы. На участке уже есть домик для временного проживания — можно жить или отдыхать уже сейчас! В 150 метрах проходит центральная дорога, а магазины находятся в шаговой доступности. Все документы в порядке: участок в собственности, оплачено разрешение на подключение электросети. Отличный вариант для строительства дачи, загородного дома или инвестирования. Сотрудничество с АН Этажи это: Гарантия безопасности сделки. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните. Организую показ в удобное для вас время. Также проконсультирую по строительству дома "под ключ" на выгодных условиях. Код пользователя: 198798 Номер в базе: 12579079
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 07:10
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал
4 000 000 ₽
10 СОТОК ЗА 4.000.000 ₽ НА АЛТАЕ | ВИД НА КАТУНЬ В ЧЕМАЛЕ Первая линия. Панорамный обзор на реку. Один из самых дефицитных форматов на рынке. Локация: Республика Алтай, с. Чемал прямой вид и спуск к реке Катунь ~80 км до аэропорта Горно-Алтайска центр Чемала — в доступе рядом Чемальская ГЭС, Chemal Story Это не просто участок — это редкий формат с видом на воду и готовым потенциалом под доходный проект Что делает объект ценным: - можно формировать от 10 соток — под ваш комфортный размер - земли населённых пунктов — понятный правовой статус - первая линия от дороги — прямой доступ и максимальная ликвидность - участок на возвышенности — безопасно и вид не перекроют - подъезд уже отсыпан - электричество — техусловия заказаны - на соседнем участке уже построен и введён в эксплуатацию дом — подтверждённая возможность строительства Почему это выгодно: - идеально под гостевые дома, базу отдыха или дачу - высокая востребованность локации у туристов - участки с видом на Катунь — ограниченный ресурс - рост стоимости за счёт дефицита и развития Чемала Такие участки у воды в Чемале появляются редко. Фиксация цены сейчас — это вход в один из самых сильных сегментов рынка. Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
месяц назад
28 июл, 12:26
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал
3 700 000 ₽
АЛТАЙ | БЕРЕГ КАТУНИ | УЧАСТОК ИЖС от 10 соток до 1 га Первая линия Катуни - редкость даже для Чемала! Если вы искали участок для дома у воды или бизнеса на Алтае? Это то самое место. Республика Алтай, Чемальский район, берег Катуни, с. Чемал Здесь можно: - построить дом и прописаться - запустить глэмпинг, гостевые дома или мини-отель - купить землю под инвестицию - и быть уверенным, что такие участки не появляются каждый день Преимущества локации: - Первая линия - выход к реке Катунь - Электричество по границе - Круглогодичный подъезд - Ровный, чистый рельеф без подтоплений - Тихое место, но рядом с популярными туристическими маршрутами Стоимость: 10 соток — 3.700.000 ₽ (370.000 ₽/сотка) 1 гектар — 33.300.000 ₽ (опт: 330.000/ сотка) Это земля, где природа и бизнес сочетаются идеально. Утром - завтрак на террасе с видом на Катунь. Днем - гости из всей России в твоём мини-отеле или глэмпинге. Вечером - закат над горами и уверенность, что ты вложился в правильный актив. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства Арт. ЗА-Г-1939
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
месяц назад
3 авг, 14:46
Участок, 38 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Прикатунская
22 000 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 38 СОТОК ЗА 22.000.000 ₽ | ИЖС СО СВОИМ ПЛЯЖЕМ НА КАТУНИ Это не просто земля. Это первая линия Катуни в сердце Чемала, с собственным выходом к воде и приватным пляжем. Республика Алтай, с. Чемал ул. Прикатунская, 17 1 ч до ГЛК Манжерок 1,5 ч до международного аэропорта Горно-Алтайск. И да - это продажа срочная. Возможен небольшой аргументированный торг. Почему это сильный лот: - 38 соток ИЖС - редкий формат для первой линии - Свой пляж на Катуни - Ровный рельеф - без сложных земляных работ - Вековые сосны по границе - Асфальтированный круглогодичный подъезд - Электричество 15 кВт - ГПЗУ получен - можно быстро выходить на стройку - Площадь застройки позволяет использовать почти весь участок Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Подойдёт для: Виллы у воды Бутик-отеля Глэмпинга премиум-сегмента Инвестиционного проекта под сдачу Первая линия Катуни с ИЖС и готовым ГПЗУ - такие предложения появляются редко и быстро уходят. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
25 июн, 16:21
Участок, 10.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар от Чемал
3 000 000 ₽
Участок находится на плато Барантал. Это очень хорошее место. Утром вы выходите из дома и видите вокруг много свободного пространства. Воздух здесь очень чистый. Вот почему этот участок — хороший выбор: 1. Электричество уже есть Линия электропередач идёт вдоль вашего участка. Вам не нужно ничего просить у соседей и за это платить. Вы можете просто подключиться. Начать стройку можно сразу. 2. Рядом есть соседи Вокруг уже стоят дома. Это значит, что место не пустое. Здесь уже живут люди. Это хорошее и обжитое место. Вы станете частью сообщества. 3. Участок очень солнечный Солнце светит на участок весь день. Здесь не будет сырости и тени. Это хорошее место для сада. Здесь можно поставить шезлонг. Здесь можно построить дом с большими окнами. Такие участки покупают очень быстро. Не теряйте время, звоните!
Собственник
ID 143458703
Документы проверены
неделю назад
4 сен, 12:20
Участок, 10.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар от Чемал
2 500 000 ₽
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ПЛАТО БАРАНТАЛ Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское сельское поселение Локации рядом: Остров Патмос, Чемальская ГЭС 10,8 соток Земли населенных пунктов-Ведение садоводства; Линия электропередач по границе участка Идеально подходит для строительства жилого дома для круглогодичного проживания Собственность; Участок в новом развивающемся микрорайоне, расположен на верхнем плато Барантал Находится на солнечной стороне Свободный подъезд к участку круглый год (хорошая ровная дорога, отсыпана щебнем) Участок расположен в прекрасном видовом месте, с которого открывается шикарный вид на горы
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
неделю назад
1 сен, 09:28
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Радуга Жизни СНТ от Чемал
1 800 000 ₽
10 СОТОК ЗА 1.800.000 ₽ У КАТУНИ | АЛТАЙ Готовые участки под строительство дома или запуск туристического проекта. Локация: Республика Алтай, Чемальский район, мкр. Радуга жизни 800 м до реки Катунь 80 км до аэропорта Горно-Алтайска 55 км до ГЛК Манжерок 2 км до комплекса Рублёвка и скал Зубы Дракона Что делает объекты ценными: - закрытая территория (приватность и безопасность) - круглогодичный подъезд на любом транспорте - все коммуникации доступны - собственный ручей и озеленённая территория - формат от 10 соток (самый ликвидный на рынке) - возможность объединения участков Почему это выгодно: - можно зайти по сниженной цене - локация уже сформирована и развивается - подходит под строительство и быструю реализацию проекта - земля у Катуни стабильно растёт в цене Такие массивы с коммуникациями и готовыми документами быстро уходят. Сейчас — момент зафиксировать цену на старте роста. ВРИ: для ведения садоводства Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства!
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
29 июн, 10:25
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Рублевка ДПК от Чемал
2 200 000 ₽
В Продаже МАССИВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ район Рублёвки. Дачка Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское сельское поселение До трассы Аскат-Аюла 150 метров Просторная территория залитая солнцем Уникальное расположение ! Развлекательный комплекс Рублевка в километре по дороге от участка; Линия электропередачи проходит рядом с участком Подходит для инвестиций, строительства дома мечты или базы отдыха. Соседние участки активно застраиваются современными коттеджами Локации рядом: Зубы дракона Мост на озеро Рублевка Ручей Киндерля до Чемальского тракта~1км До центра Чемала ~ 9 км От аэропорта ~ 80 км Кадастровые номера: 04:05:060402:4586 - 10 соток 04:05:060402:4591 -10 соток 04:05:060402:4592 - 10 соток 04:05:060402:4590 - 10 соток 2 200 000руб. за один участок в 10 соток; 04:05:060402:4290 - 11соток 210 000руб за сотку
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
3 недели назад
23 авг, 06:01
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос, Центральная улица, 41 от Чемал
2 800 000 ₽
Продам участок 15 соток, с небольшим уклоном, на участке построен аил и баня, по границе участка протекает ручей, не далеко от Катуни.
Собственник
ID 104353308
полгода назад
24 окт, 07:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Чемал республики Алтай?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков 20 соток в селе Чемал республики Алтай
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:10 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 20 сот.