Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа земельных участков в Республике Алтае

Купить земельный участок у воды в Чемальском районе республики Алтай

Найдено 24 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

с домом под снос 1
Ещё фото
Участок, 50 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Уожан
1 500 000 ₽
Уникальный участок 0,5 га на берегу реки Чемал готовый бизнес в сердце Горного Алтая! Этот участок редкая возможность стать владельцем большого приватного пространства на берегу одной из самых известных рек Алтая с готовым туристическим потоком. Идеально подходит для создания агро-туристического комплекса. Ваш будущий бизнес уже окружен главными достопримечательностями Чемальского района. 5 ключевых преимуществ: Эксклюзивная локация: Собственный выход к реке Чемал (45 метров) и полная приватность Готовый туристический поток: Участок окружен топовыми достопримечательностями Большая площадь и потенциал: 0,5 га под готовый проект + возможность расширения до 6,2 га Премиум-сегмент: Уединение и природа главные тренды современного туризма Перспектива роста: Земля в самом популярном районе Алтая постоянно растет в цене Основные характеристики: Статус: Продажа ВРИ: ЛПХ, КФХ Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, окрестности с. Уожан Координаты: 51.303375, 86.194740 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии (все в непосредственной близости): Водопад Чечкыш Форелевое хозяйство и озера Гора Верблюд Слияние рек Катунь и Чемал Чемальский тракт и Ороктойский мост Видовые характеристики: Вода: река Чемал — 45 м Горы: да Лес: да Характеристики участка: Площадь: от 0,5 Га Уклон: не более 5 градусов Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: смешанный лес Транспортная доступность: Доступность: лучшее время — с мая по сентябрь Дорога: лесная, грунтовая, по пути брод Проезд: на подготовленном внедорожнике, требуется полный привод Коммуникации Электричество: 3.3 км до ЛЭП. Решение: генератор, солнечные панели Водоснабжение: Возможность забора воды из реки или бурения скважины Магистральный газ: отсутствует. Решение: сжиженный газ, дизель, твердотопливные котлы Связь: нестабильное покрытие, спутниковая связь Инфраструктура: Базовая инфраструктура (магазины, кафе) доступна в с. Уожан (3 км) и в Чемале (~20 км) Показ участка: Виртуальный тур (панорамная съемка) — напишите "Панорама", вышлем сразу! С нашим брокером на месте (требуется предварительная запись и подготовленный автомобиль) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб на трансфер) Входит в стоимость: Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Получите полный пакет документов на земельный участок: - ЕГРН на земельный участок - юридическое заключение - акт осмотра земельного участка - анализ Best Use на земельный участок - панораму на земельный участок - инвест-паспорт земельного участка Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома ID:1254
Агентство недвижимости
АЛТАЙСКИЙ ГЕКТАР
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
16 май, 23:34
Ещё фото
Участок, 38 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Прикатунская
22 000 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 38 СОТОК ЗА 22.000.000 ₽ | ИЖС СО СВОИМ ПЛЯЖЕМ НА КАТУНИ Это не просто земля. Это первая линия Катуни в сердце Чемала, с собственным выходом к воде и приватным пляжем. Республика Алтай, с. Чемал ул. Прикатунская, 17 1 ч до ГЛК Манжерок 1,5 ч до международного аэропорта Горно-Алтайск. И да - это продажа срочная. Возможен небольшой аргументированный торг. Почему это сильный лот: - 38 соток ИЖС - редкий формат для первой линии - Свой пляж на Катуни - Ровный рельеф - без сложных земляных работ - Вековые сосны по границе - Асфальтированный круглогодичный подъезд - Электричество 15 кВт - ГПЗУ получен - можно быстро выходить на стройку - Площадь застройки позволяет использовать почти весь участок Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Подойдёт для: Виллы у воды Бутик-отеля Глэмпинга премиум-сегмента Инвестиционного проекта под сдачу Первая линия Катуни с ИЖС и готовым ГПЗУ - такие предложения появляются редко и быстро уходят. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 10:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал
4 000 000 ₽
10 СОТОК ЗА 4.000.000 ₽ НА АЛТАЕ | ВИД НА КАТУНЬ В ЧЕМАЛЕ Первая линия. Панорамный обзор на реку. Один из самых дефицитных форматов на рынке. Локация: Республика Алтай, с. Чемал прямой вид и спуск к реке Катунь ~80 км до аэропорта Горно-Алтайска центр Чемала — в доступе рядом Чемальская ГЭС, Chemal Story Это не просто участок — это редкий формат с видом на воду и готовым потенциалом под доходный проект Что делает объект ценным: - можно формировать от 10 соток — под ваш комфортный размер - земли населённых пунктов — понятный правовой статус - первая линия от дороги — прямой доступ и максимальная ликвидность - участок на возвышенности — безопасно и вид не перекроют - подъезд уже отсыпан - электричество — техусловия заказаны - на соседнем участке уже построен и введён в эксплуатацию дом — подтверждённая возможность строительства Почему это выгодно: - идеально под гостевые дома, базу отдыха или дачу - высокая востребованность локации у туристов - участки с видом на Катунь — ограниченный ресурс - рост стоимости за счёт дефицита и развития Чемала Такие участки у воды в Чемале появляются редко. Фиксация цены сейчас — это вход в один из самых сильных сегментов рынка. Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 09:40
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос
28 500 000 ₽
СВОЙ ПЛЯЖ НА КАТУНИ ЗА 28.500.000 ₽ | РЕКРЕАЦИЯ Идеально подходит под бизнес, глэмпинг, базу отдыха или частную резиденцию у воды. Уникальный участок у водопада Че-Чкыш в Долине духов, где энергия Алтая ощущается в каждом вдохе. Преимущества: - Площадь 50 соток (идеально под туристический проект) - ЛЭП по границе участка - Ровный рельеф, вдоль реки растут вековые деревья - Пологий спуск к песчаному пляжу, панорамный вид на реку и долину Пространство, где сочетаются энергия водопада, сила гор и тишина реки. Таких мест единицы даже для Алтая. Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: туристическое обслуживание Локация: Республика Алтай, Чемальский район, Долина Рядом водопад Че-Чкыш, Долина духов, глэмпинг Айвенго 2 ч. до аэропорта Горно-Алтайск 1,5 ч. до ГЛК Манжерок Первая линия Катуни - собственный песчаный пляж Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
неделю назад
14 май, 16:38
Участок, 3.5 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол, 16
200 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ Это действующая база отдыха Чыгыш. Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами. Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16 лес, горы, Катунь рядом 15-20 минут до Манжерока. По факту за 2025: - выручка ~38 млн - чистая прибыль ~22 млн - загрузка около 60% - рейтинг 4.9 На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки. По инфраструктуре всё уже сделано: - своя ЛЭП - мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт - дизель-генератор на 120 кВт - трансформатор - 2 источника воды (своя скважина + поселковая) - газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории. Ориентировочный срок подключения — до 2029 года. - все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!) - 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан На территории: - ресторан - подогреваемый бассейн - планируется SPA Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации. По локации важный момент: Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ. То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов. По документам: - земля в собственности - строения оформлены - объект юридически чистый Это одновременно: - уже работающий бизнес с прибылью - площадка, которую можно масштабировать При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития. Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-212
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 недели назад
7 май, 13:29
Участок, 144 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Лучегорская
69 950 000 ₽
Продается эко-участок от собственника. ВАЖНО! Интересует - Пишите Сообщение - Звонки часто не доходят. Что такое Эко? Это отсутствие лишних людей, тишина, пение птиц, чистый воздух. Это гармония с природой, несколько дружелюбных соседей. Участок находится на горе с небольшим уклоном, для воды нужна скважина, для электричества нужен ветряк, либо панели. По периметру всего участка летом 2022 был сделан новый столбчатый забор. Государственное проведение ЛЭП с 2023 года. Так же участок в составе села Узнезя. Земля на участке - 1-2 метра плодородного чернозема, после в глубину песок и мелкий щебень. Великую часть участка занимает молодой густой лес, в основе сосны и берёзы, есть около 40 плодовых взрослых деревьев ( яблони, груши, черемуха, рябина и др.)и много фруктового молодняка самосевки (малина, смородина и др.). С весны по осень в лесу великое разнообразие и количество грибов (маслята, сыроежки, опята и др.) три вида ягоды ( земляника, полевая клубника, княженика) В лесу много полян и уютных тихих мест для природного отдыха. Примерно четверть леса была расчищена ( были оппилены старые ветки деревьев до 2 метров высоты и сделан вал вдоль забора) Так же отсыпано место под парковку габаритного транспорта 4X8 м. Расчищена от деревьев и веток дорога и поляна для разворота при въезде на участок. Участок находится в туристическом регионе и прекрасно подходит для создания турбазы, гостиницы домичного типа. На любые вопросы по участку отвечаю в течение 1-2 дней в сообщениях. Торг уместен по договоренности. С адекватными агентами сотрудничаю.
Собственник
ID 96392659
вчера
22 май, 20:20
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос
34 000 000 ₽
СВОЙ ПЛЯЖ НА КАТУНИ ЗА 34 000 000 ₽ | 50 СОТОК В ДОЛИНЕ ДУХОВ Редкий участок на первой линии Катуни в одной из самых сильных и красивых локаций Алтая — у водопада Че-Чкыш. Место, где сочетаются энергия гор, шум реки и абсолютное ощущение пространства. Подходит под: — глэмпинг — бутик-отель — базу отдыха — ретрит-центр — частную резиденцию у воды — Республика Алтай, Чемальский район Долина духов | водопад Че-Чкыш Рядом глэмпинг Айвенго ~2 часа до аэропорта Горно-Алтайска ~1,5 часа до ГЛК Манжерок Первая линия Катунь Собственный песчаный пляж и пологий спуск к воде. — Площадь участка — 50 соток Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: туристическое обслуживание Электричество подключено Вода — глубина около 20 м Асфальтированный подъезд Незатопляемая территория Ровный рельеф Вдоль реки растут вековые деревья — Панорамный вид на Катунь и долину. Такие участки на Алтае появляются крайне редко — особенно с собственным пляжем и готовым подъездом. Для получения видео, точной локации и деталей — пишите. В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Арт. ЗА-С-560
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
три дня назад
20 май, 10:55
Участок, 1 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Ареда урочище
50 000 000 ₽
1 ГА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЕКИ ЧЕМАЛ | С АКВАТОРИЕЙ И ПОТЕНЦИАЛОМ МИНИ-ГЭС Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда Параметры участка: Категория: Земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: Для строительства спортивно-оздоровительного комплекса Площадь: 1 га Основные характеристики: — Участок расположен на берегу реки Чемал — Электричество уже подключено — Есть зарегистрированные объекты на территории Уникальное преимущество: — Оформлен договор водопользования — Акватория в пользовании до 2045 года — Разрешено использование для производства электроэнергии — Возможность размещения мини-ГЭС без забора воды Это редкий формат: земля + энергия + вода = готовая инвестиционная модель Потенциал использования: — Туристическая база / ретрит-центр — Эко-отель с автономной генерацией энергии — Инвестиционный проект с низкими затратами на энергоресурсы Дополнительно: — На участке зарегистрировано здание (баня) 39 м² — Без обременений — Документы готовы к сделке Актуальные предложения и обзоры наших участков в профиле агентства.
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 недели назад
6 май, 13:51
Участок, 20 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош
15 665 980 ₽
Урочище Каралька, речка Чичка. Сакральное место Республики Алтай. Место культурно-исторического наследия. 20 гектар земель, категории сельскохозяйственного назначения в установленных природой границах, с трех сторон окружены горами. Два ключа. Исток речки Чичка и два уникальных ключа - источники водоснабжения. Небольшой лесной массив внутри участка. С нижней части участка, соснового бора, поднимается вверх и переходит в высокогорный кедровый массив хребта Мажиган (фото). Собственность. Ближайший населенный пункт село Чепош расположен в 7-ми километрах. Линия электропередач 3 км. Грунтовая дорога, по местным меркам, хорошая и обеспечивает практически всесезонный доступ. Большой перепад высот. Удобно для зимнего туризма, том числе экстремального. Обилие ягод и грибов. Кедровые орехи. Альпийское разнотравье. В большом количестве представлены лекарственные растения. Охота (Кабан, лось, марал, косуля и т.д.) Мед, полученный в подобных местах, имеет особенные свойства. Разведение лошадей и КРС, традиционное занятие местного населения. Использование: Агротуризм, фермерское хозяйствование. Окружающий ландшафт и специфика местности позволяют создать небольшой альпийский поселок на полном самообеспечении. Наличие источника воды (исток речки Чичка) позволяет организовать небольшое прудовое хозяйство. Территория тупиковая, соответственно, соседей не будет! Содействие в организации обустройства. Имеется концепция ("берлога Миллионеров"), ресурс и компетенции для коммерческого обустройства на уровне элитных проектов Ново-Рижского направления Московской области (вариант элитной закрытой туристической территории). Цена: 21 млн руб. Только вся территория. Деления нет. Торг... в разумных пределах.
Собственник
ID 297462
Документы проверены
полгода назад
17 сен, 08:41
Участок, 2.4 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос
70 000 000 ₽
2,4 ГА РЕКРЕАЦИИ ЗА 70.000.000 ₽ | БЕРЕГ КАТУНИ | АЛТАЙ более 700 м береговой линии Катуни - возможность создавать уникальные проекты прямо у воды Локация: Республика Алтай, Чемальский район, берег Катуни 7 мин до центра Чемала 1,5 ч до аэропорта Горно-Алтайска 1 ч до ГЛК Манжерок Что делает этот участок особенным: - площадь 23.972 м² (2,4 га), с вековыми соснами - 700 м песчаного пляжа у Катуни - Газификация в 2026 году - Трансформатор 160 кВт - 3 отличных заезда с Чемальского тракта - Максимальный процент застройки до 70% площади - Предельная высота застройки 3 этажа - редкость для Алтая - Возможность построить дома в 5 м от воды По ГПЗУ зона рекреационного значения (Р-2) - это дает возможность сменить категорию в рекреацию и построить туристический комплекс. ВРИ: гостиничное обслуживание, рекреация, спорт - одна из самых гибких и выгодных для коммерции в Республике Алтай. Она позволяет создавать почти весь спектр туристической и оздоровительной инфраструктуры, кроме капитального жилья. Подходит для создания гостевого поселка на берегу, глэмпинга или отеля на первой линии. Это единственный в своем роде участок в Чемале, где сочетается уединение и инфраструктура с природной красотой. Это не просто земля - это уникальный природный актив, который будет расти в цене вместе с развитием региона и туристического потока на Алтай. Чтобы получить все документы и не упустить сделку — пишите! Отправим все детали. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Г-400
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 недели назад
5 май, 10:06
Участок, 7.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос
3 750 000 ₽
В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЕЛАНДА Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселении До села Чемал ~ 22 км До аэропорта ~ 110 км Перед селом Еланда, в долине Великой Алтайской реки Катунь. Локации рядом: Порог Еландинский, Штольня, долина Сартакпая. Место силы и редкой природы. Завораживающий ландшафт, где величественные горы обрамляют изумрудные воды Катуни. Тихая долина, наполненная светом, пространством и ощущением настоящего Алтая. Рядом — точки притяжения: ресторан Айвенго подвесной мост ретрит-центр Земли силы, Зеркальный Храм Звука Параметры участка: Общая площадь — 250 соток Возможность покупки от 7,5 соток Земли населённых пунктов ВРИ — ведение садоводства Собственность ЛЭП проходит вдоль Чемальского тракта Удобный подъезд по асфальтированной дороге Стоимость: 500 000 ₽ / сотка Береговая линия — 800 000 ₽ / сотку Подходит для: — частного дома или дачи — гостевых домов — ретрит-проекта или эко-поселка — инвестиции в землю с высоким потенциалом роста Для подробностей и бронирования — пишите! Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
месяц назад
18 апр, 15:19
Участок, 43 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос, Центральная улица, 38
30 000 000 ₽
Продам два участка, общей площадью 43 сотки, дача, незавершенное строительство. Уникальное место где происходит осмысление жизни и очищение. Один участок береговая линия, забор газаблок, другой из лиственницы с двух сторон. Собственник с 2007 г. Использовалось почти все время как дача на каникулах, удобства на улице. Есть две скважины, одна 70-80 метром с хорошим объёмом воды и вкусовыми качествами, не отличается от родниковой. На одном участке 380 В. Дом чистый, из бруса 18 сосна, 82 кв.м три комнаты и пристройка 17,5 кв. под самоделку, проконопачен, воду не заводили. Дом отапливается камином, натуральное тепло. Камин используется как барбекю, на углях очень вкусные блюда, особенно в горшочках. Зимой при долгом отсутствие по приезду прогревается через 2 часа, через 6 часов уже жарко. Баня 6Х4,5., недостроенный большой гараж, иногда спасает от града. Добрая плодородная земля, чернозем. Имеется большая гора отдохнувшего чернозема, стоит с 2011 года. На участке вырос сам по себе лес 1,5 сотки, собираем грибы. Есть старые постройки для рабочих, дровник, хозблок, погреб и старая избушка годная для проживания с хорошей печкой. Из плодовых деревьев груша, вишня, слива, черемуха. Малина трех сортов, в том числе ремонтантная, крыжовник, смородина. Переулок тупиковый, отсыпан щебнем, дорога асфальт до переулка. Дом далеко от дороги, пыли нет, красивый пейзаж. Район быстрыми темпами развивается в туристическом направление, идет газификация. Левый берег реки Катуни. В селе есть школа, магазины, фап. В помощниках и посредниках не нуждаюсь, агенствам просьба не беспокоить.
Собственник
ID 82543155
год назад
26 июл, 08:50
Построить домСмотреть все проекты
Рассказово
от 12 894 000 ₽
238.5 м²
Комфорт-92
от 7 330 400 ₽
95.2 м² ･ Каркасные дома
Каркасный дом 005
от 2 266 000 ₽
104 м² ･ Каркасные дома
МОНТРЁ
от 70 000 000 ₽
350 м²
Амурск
от 4 816 000 ₽
103.4 м²
Участок, 920 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Куюс, Центральная улица
8 900 000 ₽
Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес:Республика Алтай, Чемальский район, Куюсское сельское поселение. Продается уникальный участок в Чемальском районе. Местоположение: конец Чемальского тракта, не доезжая водопада Бельтиртуюк, за петроглифами Куюсский грот (наскальные рисунки). От Чемала 50 км. Земля для сельскохозяйственного назначения. Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 9,2 Гектара Идеальное ровное место. По участку ездят машины. Воды нет. Света нет. До Катуни 200 метров. Небольшая терраса. Участок в собственности. Документы в порядке. Подъезд круглый год, поэтому просмотр хоть когда. Код пользователя: 197297 Номер в базе: 10803826
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 10:10
Участок, 13.2 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, Уожанская улица
9 500 000 ₽
Арт. 132862018 Продаётся дом с участком у реки Чемал! Площадь участка: 13,2 соток Расположение: уютная локация у реки, в шаговой доступности от главных достопримечательностей Чемала Главные преимущества: Удобное расположение: всего 10 метров до реки с прямым выходом к воде Транспортная доступность: удобный подъезд к участку Территория: просторный участок с потенциалом для реализации ваших идей Престижное соседство: Марьин остров Чемальская ГЭС Остров Патмос (всё в пешей доступности) Замечательное место для создания собственной усадьбы у воды! Участок расположен в одном из самых привлекательных мест региона, где сочетаются удобство современного проживания и природная красота. Дополнительные плюсы: Возможность организации собственного причала Потрясающие виды на реку Развитая туристическая инфраструктура Удобный доступ ко всем необходимым коммуникациям Потенциал для создания туристического бизнеса Не упустите возможность стать владельцем участка мечты в одном из самых живописных мест Алтая! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий покупки. P.S. Просмотр возможен в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы!
Агентство недвижимости
Лидер
Документы проверены
вчера
22 май, 17:40
Участок, 32 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, Седьмое Небо кп
9 600 000 ₽
КП «‎Седьмое небо»
В связи с вынужденными семейными обстоятельствами продаю свою мечту - 32 сотки с волшебным видом на горы — место, где растёт и душа, и капитал. Тишина, безопасность и гармония Закрытая территория с охраной и уютными домами в едином стиле — здесь царит атмосфера спокойствия и порядка, а строгие архитектурные правила сохранят ценность вашего вложения на десятилетия. Участок на склоне с панорамными видами: - На красивые восходы - Многолетние хвойные деревья и кедры - Вид на Южную долину реки Элекмонар. Представьте: вы не только каждое утро любуетесь горными рассветами, но и владеете активом, который с каждым годом становится только дороже. Алтай — активно развивающийся регион, а земли с такими видами — ограниченный ресурс! Спрос на элитную загородную недвижимость Алтая стабильно растёт В поселке предусмотрено всё для комфорта и уверенности. - Подключение воды, газа и септика — никаких лишних хлопот - Услуги строительства дома или бани под ключ от проверенных подрядчиков - Удобное мобильное приложение для заказа трансфера и услуг — управление имуществом из любой точки мира Легко добраться — легко владеть. Организован трансфер от аэропорта, а цифровая инфраструктура посёлка позволяет управлять собственностью дистанционно. Это не просто земля — это актив, который работает на вас! Охраняемая территория защищает ваши инвестиции. Единый архитектурный стиль поддерживает высокий статус посёлка. Развивающаяся инфраструктура Алтая гарантирует рост стоимости. При желании начать строительство за 2 месяца СНТ по запросу изменит статус земли в Рекреацию. Буду рада ответить на вопросы)
Собственник
ID 96148816
полгода назад
31 окт, 10:01
Участок, 250 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос
8 000 000 ₽
В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЕЛАНДА Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселение. Площадь 250 соток. Возможность приобретения от 7,5соток; Цена 500 000₽сотка Береговая линия 800 000₽ сотка Локации рядом: Порог Еландинский, Штольня Долина Сартакпая Перед селом Еланда Локации рядом -ресторан Айвенго -Подвесной мост -"Земли силы"ретрит-центр -Зеркальный Храм Звука — акустический купол Участок , находится в живописной долине Великой Алтайской реки Катунь. Поистине завораживающий природный пейзаж, где величественные горы обнимают изумрудные воды. Добраться можно по Чемальскому тракту. Линии электропередач проходят вдоль трассы Земли населенных пунктов- Ведение садоводства; Собственность до села Чемал ~ 22км от Аэропорта ~ 110км
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
2 недели назад
7 май, 10:32
Участок, 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос
64 000 000 ₽
Продам участок на берегу Катуни 27 соток. Собственность. Чемальский район, Узнезинское сельское поселение. Земля в реакреации (для ведения туристического бизнеса). Лучши из того что есть на рынке коммерческий участок по цене однушки в Москве. Выход на песочный пляж. Участок ровный, спуск на пляж пологий. Главный плюс участка: это соседство с пешеходным, подвесным мостом. Очень большая проходимость независимо от сезона. Удобно для кафе и торговли. А также пойдут любые развлечения, музеи и т.д. Для быстрой окупаемости, можно построить отель с отличным видом, бассейном и придорожным кафе. На участке есть своя подстанция 380в. Глубина залегания воды 8 метров. Газ планируют подключать через год. Пока в селе будут подключать частные домовладения. Есть благоустроеный дом. Торговый павильон. Небольшой гостевой домик с беседкой. Две летние веранды. Хоз двор с надворными постройками и помещениями для персонала. Все постройки временного характера легко убираются. Удобный съезд с дороги. Рядом остановка межрегионального и местного транспорта. Участок выглядит большой поляной. Вдоль реки берёзовые, сосновые и яблоневые деревья. Поэтому на пляже можно посидеть и на солнышке, и в тени. Гостевой домик стоит на живописной скале. Можно построить дом как "Ласточкино гнездо". На мостике вечером зажигают огни, очень романтично. Река в этом месте широкая много солнца и красивые скалы.
Собственник
ID 135779790
5 месяцев назад
26 ноя, 07:51
Участок, 200 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Куюс
6 500 000 ₽
Продаётся земельный участок 2 Га в Горном Алтае, с. Куюс — место силы и вдохновения. Кадастровый номер 04:05:090103:418 Прямая продажа от собственника. Документы в порядке. Цена обсуждается --- Уникальные особенности участка: Вдоль участка протекает чистый горный ручей — это редкость для предложений в Алтае. Шум воды создаёт атмосферу уюта, прохлады и уединения. Участок расположен в долине, окружённой живописными горами, тайгой и прозрачной рекой Катунь. Площадь — 2 гектара: достаточно для строительства базы отдыха, гостиницы, ретрит-центра или частного дома с хозяйством. Всего в нескольких сотен метров от участка протекает величественная река Катунь — одна из самых красивых и чистых рек Алтая. Её бирюзовые воды, свежий горный воздух и потрясающие виды создают идеальное место для отдыха, рыбалки и уединения. Земля рядом с Катунью — это не просто участок, а возможность жить и наслаждаться природой в одном из самых живописных мест России. --- Природные достопримечательности рядом: -- Участок находится рядом с легендарным Знаком Рериха возле села Куюс, Горный Алтай. Этот древний символ, встречающийся ещё на наскальных рисунках задолго до самого Николая Рериха, известен как Знамя Мира и несёт в себе мощную энергетику гармонии и защиты. Ему приписывают мистические свойства — он усиливает связь человека с природой, притягивает удачу и наполняет пространство светлой силой.Приобретая участок рядом с таким местом силы, вы получаете не просто землю в Горном Алтае, а пространство с уникальной духовной и культурной ценностью, где природа, история и энергия мира соединяются в одном точке. Водопад Бельтертуюк (8 км от села) — два каскада высотой 29 и 11 метров, шумный и величественный, признан памятником природы Республики Алтай. Куюсский грот (5 км) — древние наскальные рисунки (петроглифы) возрастом несколько тысяч лет. Айрыдаш — археологический памятник эпохи энеолита, возраст 56 тыс. лет. В округе также есть пещеры, родники, обзорные площадки и тропы для пеших маршрутов. --- Почему это место привлекает туристов и духовных искателей Алтай — признанный центр туризма, сюда едут за тишиной, энергетикой и природой. Село Куюс — одна из ключевых точек на туристических маршрутах, место с особой атмосферой. Здесь пересекаются интересы: и обычных путешественников, и эзотериков, и тех, кто ищет место для практик, йоги, ретритов. --- Потенциал участка: Туристическая база / эко-отель — поток туристов обеспечен благодаря достопримечательностям рядом. Центр йоги, духовных практик, ретритов — мощное место силы, которое уже привлекает эзотериков. Частное поместье — возможность создать собственный уголок природы вдали от городской суеты. Земельный участок находится всего в нескольких сотнях метров от села. Это значит, что вопрос с подключением электричества и инженерных коммуникаций решается максимально просто.
Собственник
ID 111398707
5 месяцев назад
30 ноя, 14:46
Участок, 32 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, улица Мира, 7
15 500 000 ₽
Три земeльных учаcтка в туристическoй зонe, с. Усть- Сема ул. Мира 5, 7 и 9. Вторая улица от заправки Роснефть. Площaдью: два по 10 соток (по 5,5млн) и дин 12 соток (6млмн) Участки в собственности. Oтличное местo для любого вида постройки. Участки ровные, возможно объединить в один. Кадастровые номера - 04:05:010204:1056, 1057, 1058 Подходит как для личного пользования, так и для туристического бизнеса. На эти улицы администрацией оборудована большая скважина, траншеи и трубы для подвода воды прокладывали. Столбы для подключения электричества есть. Удачное логистическое расположение. Развилка во все три направления: Манжерок, Чемал, Чуйский тракт (Ташанта).
Собственник
ID 127572058
Документы проверены
полгода назад
13 окт, 01:20
Участок, 198.6 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос
99 300 000 ₽
Участок 198,6 сот с/х, разрешенное использование КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство). В рамках данного использования разрешено строительство жилого дома, а также хозпостроек (теплицы, склады, гаражи и т.п.). Участок находится в границе развивающегося района с активной жилой застройкой (ИЖС), что гарантирует прекрасную инфраструктуру и перспективы сбыта любой с/х продукции при развитии КФХ. Коммуникации и инфраструктура: - Газификация данного района (магистраль газопровода на границе). - Электрификация. С Россетями заключён официальный договор на технологическое присоединение. - Водоснабжение. На территории участка разведаны поверхностные воды (есть родник) — это гарантия автономного водоснабжения для любого вида деятельности. Особенности: - Экология. В районе участка были замечены растения, занесенные в Красную книгу. - Земля расположена на плато высотой ок 400м над уровнем моря. Это невероятно солнечное место, где закат длиться на час больше, по сравнению с центральной частью Чемала. - Стабильная мобильная связь. Перспективы использования: - Организовать СНТ, - Перевести ЗУ в рекреацию для ведения гостиничного бизнеса. - Наличие автономного источника водоснабжения позволит реализовать шикарный круглогодичный банный комплекс, - Перевод ЗУ в дачку, - По назначению - организация КФХ (под развитие данного направления выделяются субсидии). - Ваши варианты. Возможен обоснованный торг.
Собственник
ID 91894015
полгода назад
27 окт, 10:06
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос
2 500 000 ₽
по кадастровому номеру все видно будет , несколько подъездов к учкстку , в 40 метрах электролиния , без проблем можно подключиться , бурить скважину (35-50 метров до воды) кадастровый номер 04:05:060402:3199 обремений нет! участок чистый расположение удачное с шикарным видом , да даже по фото это видно продажа от собственника ! ВРИ - для ведения дачного строительства ! можно строиться , регистрация , прописка ! рядом асфальтированная дорога Анос - Аюла четкий , участок по цене сельхозки !
Собственник
ID 117704300
три дня назад
21 май, 06:56
Участок, 250 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар, пос. Кемчик
85 000 000 ₽
участок 2.5 га в очень живописном и красивом месте, Вокруг лес, горы и тишина. Отличный вариант для строительства базы отдыха , усадьбы ,рекреация . С одной стороны участка протекает река Элекмонар, с другой речка Сулда. Кадастровый номер 04 05 050202 443 . Электроэнергия 3ф 160 ква, скважина питьевой воды, в стадии строительства три аила ,построен дом-баня ,сделан фундамент под баню или под домик, подключен высокоскоростной интернет( оптоволокно )имеются некоторые стройматериалы( лучше звоните, все расскажу подробнее
Собственник
ID 133158311
месяц назад
19 апр, 07:33
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Труфанова
7 000 000 ₽
Продам участок (12 соток) в районе Барантала (ул. Макария Невского) с развивающейся инфраструктурой и красивым видом на горы. Электролиния находится вблизи участка, подвод воды ведется в настоящее время, а газоснабжение планируется в следующем году. За подробной информацией предпочтительно обращаться в личные сообщения вотсап.
Собственник
ID 120049151
год назад
4 сен, 12:38
Участок, 250 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос
18 500 000 ₽
Рекреация.Предлагаем эксклюзивный участок площадью 2,5 га для строительства глэмпинга, кемпинга или постройки вашего загородного дома в горах в одном из самых живописных мест России. Выгодное вложение. Потрясающие виды. Панорама на горные хребты. В ближайшей доступности красивейшая река Катунь. Рельеф: ровный, удобный для размещения модулей и инфраструктуры. Коммуникации: возможность подведения электричества и воды. Участок находится на одном из плато Тыткескень где были найдены археологические памятники от палеолита до раннего средневековья.Тыткескень — единственный на Алтае памятник с восемью культурными горизонтами. Начало его истории примыкает к мустьерскому времени (150100 тыс. лет назад), а конец — к позднему средневековью. Разрешённое использование: земли рекреационного назначения / с/х земли Это шанс создать туристический объект премиумкласса, который будет востребован круглый год: летом — для трекинга , конные прогулки, зимой — для горнолыжного отдыха. Документы готовы к сделке.
Собственник
ID 140794450
пять дней назад
18 май, 12:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 12 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское с/пос
2 600 000 ₽
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА ИЛИ СЕМЕЙНОГО УЮТА! Продаются 4 смежных участка общей площадью 48 соток (по 12 соток каждый) в живописном месте у реки Киндерли, Чемальский район, Аносинское сельское поселение. Это идеальное место для создания базы отдыха или семейной усадьбы! РАСПОЛОЖЕНИЕ Участки расположены в непосредственной близости от популярных туристических объектов: развлекательного комплекса "Рублевка", отеля "Вдох" и автомобильного моста в село Элекмонар. Неподалеку находятся знаменитые Зубы Дракона, а также потрясающие природные пейзажи, которые станут прекрасным фоном для вашего будущего проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА • Вид разрешенного использования (ВРИ): ведение дачного строительства. Вы можете возводить жилые дома, регистрировать их и оформлять прописку. • Всего 300 метров до асфальтированной дороги Анос-Аюла, что обеспечивает удобный доступ к участкам. • Электричество уже подведено к участку, что значительно упрощает процесс строительства. • Поляна активно развивается, предлагая возможности как для ведения бизнеса, так и для комфортного постоянного проживания. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок.
Агентство недвижимости
Поляков
Суперагент
2 недели назад
6 май, 12:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Чемальском районе республики Алтай?
  • ✓ В базе Циан 24 земельных участков у воды в Чемальском районе республики Алтай
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17,1 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:153,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 8,1 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. сот.