💵 Сколько стоит земельный участок у воды в республике Алтай?

🔷 Средняя цена продажи:6,8 млн ₽ 🔷 Минимальная стоимость:732,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:237,8 млн ₽

📏 Какая площадь земельных участков у воды в республике Алтай?

✅ Минимальная площадь: 6 сот. ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. сот.

Купить земельный участок у воды в республике Алтай, продажа участков рядом с водой. Найдено 56 объявлений.

Республика Алтай, Горно-Алтайск, Березовая роща СТ, 535

3 500 000 ₽

Продам земельный участок в г.Горно-Алтайск в СТ "Берёзовая роща" на участке есть электричество и вода (скважина) ближе к участку подведён газ. Земля на участке хорошая ,на ней растёт сорт яблони белый налив, груша, кусты вишни,жимолости, облепихи. Около участка есть парковочное место для авто. Есть большая бочка для воды. Тихий,спокойный район. До остановки 5 минут ходьбы, рядом есть магазины. Хороший торг реальным покупателям за наличку!!! Рассмотрим обмен на другой участок желательно в Майме с вашей доплатой. По всем вопросам звоните.

Собственник

ID 144098121

шесть дней назад

30 авг, 14:58

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал

3 700 000 ₽

АЛТАЙ | БЕРЕГ КАТУНИ | УЧАСТОК ИЖС от 10 соток до 1 га Первая линия Катуни - редкость даже для Чемала! Если вы искали участок для дома у воды или бизнеса на Алтае? Это то самое место. Республика Алтай, Чемальский район, берег Катуни, с. Чемал Здесь можно: - построить дом и прописаться - запустить глэмпинг, гостевые дома или мини-отель - купить землю под инвестицию - и быть уверенным, что такие участки не появляются каждый день Преимущества локации: - Первая линия - выход к реке Катунь - Электричество по границе - Круглогодичный подъезд - Ровный, чистый рельеф без подтоплений - Тихое место, но рядом с популярными туристическими маршрутами Стоимость: 10 соток — 3.700.000 ₽ (370.000 ₽/сотка) 1 гектар — 33.300.000 ₽ (опт: 330.000/ сотка) Это земля, где природа и бизнес сочетаются идеально. Утром - завтрак на террасе с видом на Катунь. Днем - гости из всей России в твоём мини-отеле или глэмпинге. Вечером - закат над горами и уверенность, что ты вложился в правильный актив. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства Арт. ЗА-Г-1939

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

месяц назад

3 авг, 14:46

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 10 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал

4 000 000 ₽

10 СОТОК ЗА 4.000.000 ₽ НА АЛТАЕ | ВИД НА КАТУНЬ В ЧЕМАЛЕ Первая линия. Панорамный обзор на реку. Один из самых дефицитных форматов на рынке. Локация: Республика Алтай, с. Чемал прямой вид и спуск к реке Катунь ~80 км до аэропорта Горно-Алтайска центр Чемала — в доступе рядом Чемальская ГЭС, Chemal Story Это не просто участок — это редкий формат с видом на воду и готовым потенциалом под доходный проект Что делает объект ценным: - можно формировать от 10 соток — под ваш комфортный размер - земли населённых пунктов — понятный правовой статус - первая линия от дороги — прямой доступ и максимальная ликвидность - участок на возвышенности — безопасно и вид не перекроют - подъезд уже отсыпан - электричество — техусловия заказаны - на соседнем участке уже построен и введён в эксплуатацию дом — подтверждённая возможность строительства Почему это выгодно: - идеально под гостевые дома, базу отдыха или дачу - высокая востребованность локации у туристов - участки с видом на Катунь — ограниченный ресурс - рост стоимости за счёт дефицита и развития Чемала Такие участки у воды в Чемале появляются редко. Фиксация цены сейчас — это вход в один из самых сильных сегментов рынка. Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

месяц назад

28 июл, 12:26

Участок, 50 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

22 000 000 ₽

ВЫСОКИЙ НЕЗАТАПЛИВАЕМЫЙ БЕРЕГ С ПОЛОГИМ СПУСКОМ К ПЕСЧАНОМУ ПЛЯЖУ. Ровный участок с вековыми деревьями и панорамным видом на Катунь; линия электропередачи проходит по границе. Рядом водопад Че-Чкыш, Долина духов и действующий глэмпинг Айвенго. Продаётся земельный участок площадью 50 соток на первой береговой линии Катуни в Чемальском районе Республики Алтай. Редкая локация для создания туристического проекта или частной резиденции у воды. Участок сочетает ровный рельеф, прямой выход к реке, песчаный пляж и природное окружение. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 50 соток — первая береговая линия Катуни — категория — земли особо охраняемых территорий и объектов — ВРИ — туристическое обслуживание — кадастровый номер — 04:05:071006:560 — ровный рельеф — пологий спуск к воде — линия электропередачи по границе — взрослые деревья вдоль берега — панорамный вид на реку, горы и долину РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, район водопада Че-Чкыш. — водопад Че-Чкыш и Долина духов — рядом — глэмпинг Айвенго — по соседству — аэропорт Горно-Алтайска — около 2 часов — курорт Манжерок — около 1,5 часа ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — глэмпинг — база отдыха — гостиничный комплекс — рекреационный или туристический проект — частная резиденция премиального уровня Параметры строительства и размещения инженерных систем необходимо уточнять по градостроительным документам с учётом требований водоохранной зоны. Срочная продажа. Цена — 21 000 000 рублей. Презентация, документы и дополнительные материалы предоставляются по запросу. Для получения подробной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-С-562

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

неделю назад

25 авг, 13:01

Участок, 9.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, улица Пихтовая

1 300 000 ₽

Продаётся земельный участок 9.8 сот. Земли населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки. с.Артыбаш, ул.Пихтовпя,25. Кадастровый номер 04:03:090202:672 В 6-ти км. участка расположен горнолыжный комплекс на г. Кокуя. Горнолыжный сезон здесь длительный — с ноября по март, а Артыбаш горнолыжный наиболее популярное место, так как именно здесь снежный покров в разгар сезона достигает двухметровой толщины. Телецкое озеро — один из самых удивительных природных объектов Республики Алтай. По величине и запасам воды считается вторым в России после Байкала. Одно из глубочайших озер в мире с кристально чистой, прозрачной водой. Памятник природы охраняется государством и международными экологическими сообществами. А еще Телецкое озеро — одно из лучших мест на Алтае для рыбалки. Удачное место как для личного использования, так и для ведения Вашего бизнеса. Звоните!

Риелтор

Светлана Музалёва

Суперагент

месяц назад

3 авг, 13:43

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач

3 500 000 ₽

участок находится на краю посёлка, но 10 минут до школы, садика и магазинов, вид на озеро шикарный, есть не большой склон ( но это +), дом поставить можно на ровном участке, до электричество и воды не далеко, есть выделенный подьезд к участку. На участке произрастают хвойные деревья преобладает кедр. Этот участок подходит для собственного дома для проживания, дачи или гостевого ( небольшого бизнеса) ,постройки гостевого дома

Собственник

ID 139632387

5 месяцев назад

2 апр, 12:17

Участок, 38 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Прикатунская

22 000 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 38 СОТОК ЗА 22.000.000 ₽ | ИЖС СО СВОИМ ПЛЯЖЕМ НА КАТУНИ Это не просто земля. Это первая линия Катуни в сердце Чемала, с собственным выходом к воде и приватным пляжем. Республика Алтай, с. Чемал ул. Прикатунская, 17 1 ч до ГЛК Манжерок 1,5 ч до международного аэропорта Горно-Алтайск. И да - это продажа срочная. Возможен небольшой аргументированный торг. Почему это сильный лот: - 38 соток ИЖС - редкий формат для первой линии - Свой пляж на Катуни - Ровный рельеф - без сложных земляных работ - Вековые сосны по границе - Асфальтированный круглогодичный подъезд - Электричество 15 кВт - ГПЗУ получен - можно быстро выходить на стройку - Площадь застройки позволяет использовать почти весь участок Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Подойдёт для: Виллы у воды Бутик-отеля Глэмпинга премиум-сегмента Инвестиционного проекта под сдачу Первая линия Катуни с ИЖС и готовым ГПЗУ - такие предложения появляются редко и быстро уходят. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

2 месяца назад

25 июн, 16:21

Участок, 3.5 га, ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол, 16

250 000 000 ₽

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ Это действующая база отдыха Чыгыш. Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами. Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16 лес, горы, Катунь рядом 15-20 минут до Манжерока. По факту за 2025: - выручка ~38 млн - чистая прибыль ~22 млн - загрузка около 60% - рейтинг 4.9 На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки. По инфраструктуре всё уже сделано: - своя ЛЭП - мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт - дизель-генератор на 120 кВт - трансформатор - 2 источника воды (своя скважина + поселковая) - газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории. Ориентировочный срок подключения — до 2029 года. - все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!) - 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан На территории: - ресторан - подогреваемый бассейн - планируется SPA Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации. По локации важный момент: Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ. То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов. По документам: - земля в собственности - строения оформлены - объект юридически чистый Это одновременно: - уже работающий бизнес с прибылью - площадка, которую можно масштабировать При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития. Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-212

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

3 недели назад

10 авг, 14:27

Участок, 10.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Турочакский район, с. Турочак, улица Морозова

1 000 000 ₽

Продам участок по ул. Морозова. Улица электрифицированная . Водопровод проложен у забора(есть колодец для подключения воды в дом), . Великолепный вид, ровное место, чистый воздух, грибы , ягоды, рыбалка , рядом сосновый бор и река Лебедь. Документы к продаже готовы.

Собственник

ID 135575349

Документы проверены

полгода назад

29 окт, 12:23

Участок, 50 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

34 000 000 ₽

СВОЙ ПЛЯЖ НА КАТУНИ ЗА 34 000 000 ₽ | 50 СОТОК В ДОЛИНЕ ДУХОВ Редкий участок на первой линии Катуни в одной из самых сильных и красивых локаций Алтая — у водопада Че-Чкыш. Место, где сочетаются энергия гор, шум реки и абсолютное ощущение пространства. Подходит под: — глэмпинг — бутик-отель — базу отдыха — ретрит-центр — частную резиденцию у воды — Республика Алтай, Чемальский район Долина духов | водопад Че-Чкыш Рядом глэмпинг Айвенго ~2 часа до аэропорта Горно-Алтайска ~1,5 часа до ГЛК Манжерок Первая линия Катунь Собственный песчаный пляж и пологий спуск к воде. — Площадь участка — 50 соток Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: туристическое обслуживание Электричество подключено Вода — глубина около 20 м Асфальтированный подъезд Незатопляемая территория Ровный рельеф Вдоль реки растут вековые деревья — Панорамный вид на Катунь и долину. Такие участки на Алтае появляются крайне редко — особенно с собственным пляжем и готовым подъездом. Для получения видео, точной локации и деталей — пишите. В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Арт. ЗА-С-560

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

2 месяца назад

19 июн, 10:56

Участок, 58.98 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар, улица Советская, 165

117 000 000 ₽

Код объекта: 2208759. Республика Алтай, Элекмонар. 60 соток на Катуни. Кадастровый номер: 04:05:050201:631 Делимся комиссией с агентами! Земли под туристическое обслуживание. Таких участков в продаже больше нет. Свой пляж, а не скалистый берег как на других участках и великолепные сосны. ГПЗУ, ЕГРН, видео участка - вышлю по запросу. Это не просто участок. Это место, которое невозможно повторить. Первая линия Катуни. Вода — рядом. Вид — на всё Чемальское взгорье. Пространство, где нет ничего лишнего. Участок оформлен под туристическое обслуживание. Чистая категория земли без скрытых ограничений. Участок огорожен. Въезд организован, откатные ворота, электричество есть-трансформатор на границе участка. Почему это редкость Элекмонар — одна из самых востребованных локаций Горного Алтая. Но найти участок на берегу Катуни в открытой продаже сегодня почти невозможно. Всё, что выходит на рынок, — это либо второй ряд от воды, либо закрытые виды, либо земли с чужими обременениями. Этот участок — исключение. Кому это может быть интересно. Тому, кто хочет иметь своё место на Алтае, как пространство с доступом к реке, природой и полным контролем над территорией. Что именно здесь появится — решает только будущий собственник. Условия: Продажа от собственника. Юридически чисто. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности — в порядке. Цена без искусственных скидок. Обсуждение — только при личном контакте. P.S. Вы можете приехать и просто стоять на этом берегу — и это стоит дороже любой квартиры в Сити.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

4 сен, 15:45

Участок, 50 сот., ИЖС

Республика Алтай, Турочакский район, с. Усть-Пыжа

4 200 000 ₽

Продается участок 50 соток в селе Усть-Пыжа, Турочакского района республики Алтай. До р.Бия 100 м., до жемчужины Алтая Телецкого озера всего 15 км. Экологически чистое, тихое место, с участка открывается великолепный вид на обворожительные горы. Лес, сосновый бор сразу за участком. На участке растут молодые кедры, сосны и пихта. Грибы, земляника прямо на участке, охота и изумительная рыбалка - таймень, хариус и др. Участок очищен от камней и огорожен временным деревянным забором. Организован огород - опилки, земля, перегной. На участке пробита скважина на воду 30 м, организованно благоустройство скважины - кессон. Вода наичистейшая. Водяной столб 23 м!!! Воды очень много! Септик бетонные кольца с бетонной крышкой, зарыты два кольца 1500х900 мм. Подведено электричество, отдельная линия от села- 3-и фазы 400В. (отдельный фидер в КТП). Когда в деревне нет света, у вас ни когда не будет проблем с электричеством! Высокоскоростной интернет оптоволокно 20 Мб/сек! На участке построен дровяник 9х4 (90 м3) и жилой домик из бруса (недостроен) 36 м2 оформлен в собственность - прописка! Выкопаны фундаменты для дома и бани 6х9 м каждый. Свой подъезд, дорога вдоль участка, отсыпана отсевом. Участок обособлен, находится на краю села, на опушке леса. Отличное место для постройки родового поместья или усадьбы, либо организации туристического бизнеса. Документы готовы. По запросу вышлю дополнительные фото. Все подробности по телефону. Реальному покупателю хороший торг! Срочно!

Собственник

ID 16364153

год назад

4 июл, 14:14

Построить домСмотреть все проекты

Бавария-142

от 12 691 910 ₽

164.83 м² ･ Каркасные дома

Ульяновск

от 2 583 000 ₽

46.9 м²

Каркасный дом 005

от 2 266 000 ₽

104 м² ･ Каркасные дома

КАНТОН 1-этажный

от 15 000 000 ₽

136 м²

Бунгало-212

от 18 980 500 ₽

246.5 м² ･ Каркасные дома

Участок, 1 га, ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Ареда урочище

50 000 000 ₽

АКВАТОРИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ДО 2045 ГОДА. Разрешено производство электроэнергии; возможна мини-ГЭС без забора воды. Электричество подключено, зарегистрирована баня 39 м2 Асфальт до участка, сосновый лес и форелевое озеро рядом. Продаётся земельный участок площадью 1 га на первой линии реки Чемал в урочище Ареда, Чемальский район Республики Алтай. Редкое сочетание земли, оформленного права пользования акваторией и возможности развития собственного энергетического проекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 1 га — первая линия реки Чемал — категория — земли особо охраняемых территорий и объектов — ВРИ — для строительства спортивно-оздоровительного комплекса — кадастровый номер — 04:05:070801:65 — электричество подключено — асфальтированная дорога до участка — зарегистрированное здание бани площадью 39 м² — участок без обременений — документы готовы к сделке ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ: — заключён действующий договор водопользования — акватория передана в пользование до 2045 года — предусмотрено использование для производства электроэнергии — заявлена возможность размещения мини-ГЭС без забора воды Реализация энергетического проекта потребует разработки проектной документации и получения необходимых технических согласований. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда. — берег реки Чемал — сосновый лес — форелевое озеро рядом — удобный круглогодичный подъезд — асфальтированная дорога непосредственно до участка ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — спортивно-оздоровительный комплекс — туристическая база — ретрит-центр — эко-отель — рекреационный проект — комплекс с собственной генерацией электроэнергии Участок подходит для инвестора, который рассматривает не только туристическое освоение территории, но и возможность создания автономной энергетической инфраструктуры. Презентация, договор водопользования и полный пакет документов предоставляются по запросу. Для получения подробной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие земельные участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-Г-65

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

два дня назад

3 сен, 13:01

Участок, 7.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

3 750 000 ₽

В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЕЛАНДА Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселении До села Чемал ~ 22 км До аэропорта ~ 110 км Перед селом Еланда, в долине Великой Алтайской реки Катунь. Локации рядом: Порог Еландинский, Штольня, долина Сартакпая. Место силы и редкой природы. Завораживающий ландшафт, где величественные горы обрамляют изумрудные воды Катуни. Тихая долина, наполненная светом, пространством и ощущением настоящего Алтая. Рядом — точки притяжения: ресторан Айвенго подвесной мост ретрит-центр Земли силы, Зеркальный Храм Звука Параметры участка: Общая площадь — 250 соток Возможность покупки от 7,5 соток Земли населённых пунктов ВРИ — ведение садоводства Собственность ЛЭП проходит вдоль Чемальского тракта Удобный подъезд по асфальтированной дороге Стоимость: 500 000 ₽ / сотка Береговая линия — 800 000 ₽ / сотку Подходит для: — частного дома или дачи — гостевых домов — ретрит-проекта или эко-поселка — инвестиции в землю с высоким потенциалом роста Для подробностей и бронирования — пишите! Больше участков на Алтае - в профиле агентства.

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

месяц назад

18 июл, 15:21

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, улица Эдиганская

5 800 000 ₽

Номер объекта: 540193. Участок 12 соток в Чемале, вид на горы, 250 м до Катуни! Продаётся земельный участок в сердце Горного Алтая — Чемал, ул. Эдиганская ОБ ОБЪЕКТЕ: Площадь: 12 соток, ровный участок правильной формы. Разрешенное использование: ЛПХ + туристическое обслуживание. Строение: Дом 38 м² — готов для сезонного проживания или хознужд. Коммуникации: Электричество подведено к участку 15 КВт Центральное водоснабжение (ввод — ваш шаг) Удобный подъезд круглый год КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 150 метров до реки Катунь — рыбалка, водные прогулки, отдых у воды Панорамный вид на горные массивы — идеально для туристического размещения Чистейший воздух — место, где "отдыхаешь телом и душой" Высокий туристический спрос — Чемал остаётся самым привлекательным направлением Алтая ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Направление и описание: Туристический бизнес-Гостевой дом, база отдыха, кемпинг. Спрос колоссальный ЛПХ-Сад, огород, пасека, живность Загородный дом / дача-Семейное гнездо с видом на горы и реку Глэмпинг / шатры-Трендовый формат на Алтае ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственник один. Без обременений. Чистая продажа КАК СВЯЗАТЬСЯ: Звоните — договоримся на просмотр. Покажем участок, расскажем про инфраструктуру Чемала, поможем оценить потенциал именно под ваши задачи. "Есть места, которые не продаются — их покупают сердцем. Этот участок именно такой."

Агентство недвижимости

КВАРТЛАЙФ ГРУПП

Документы проверены

вчера

вчера, 05:10

Участок, 2.4 га

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

40 000 000 ₽

2,4 ГА РЕКРЕАЦИИ ЗА 70.000.000 ₽ | БЕРЕГ КАТУНИ | АЛТАЙ более 700 м береговой линии Катуни - возможность создавать уникальные проекты прямо у воды Локация: Республика Алтай, Чемальский район, берег Катуни 7 мин до центра Чемала 1,5 ч до аэропорта Горно-Алтайска 1 ч до ГЛК Манжерок Что делает этот участок особенным: - площадь 23.972 м² (2,4 га), с вековыми соснами - 700 м песчаного пляжа у Катуни - Газификация в 2026 году - Трансформатор 160 кВт - 3 отличных заезда с Чемальского тракта - Максимальный процент застройки до 70% площади - Предельная высота застройки 3 этажа - редкость для Алтая - Возможность построить дома в 5 м от воды По ГПЗУ зона рекреационного значения (Р-2) - это дает возможность сменить категорию в рекреацию и построить туристический комплекс. ВРИ: гостиничное обслуживание, рекреация, спорт - одна из самых гибких и выгодных для коммерции в Республике Алтай. Она позволяет создавать почти весь спектр туристической и оздоровительной инфраструктуры, кроме капитального жилья. Подходит для создания гостевого поселка на берегу, глэмпинга или отеля на первой линии. Это единственный в своем роде участок в Чемале, где сочетается уединение и инфраструктура с природной красотой. Это не просто земля - это уникальный природный актив, который будет расти в цене вместе с развитием региона и туристического потока на Алтай. Чтобы получить все документы и не упустить сделку — пишите! Отправим все детали. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Г-400

Агентство недвижимости

ЗЕМЛЯ АЛТАЯ

Суперагент

месяц назад

17 июл, 04:21

Участок, 3105.52 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Кокоря

15 500 000 ₽

Продам земельный участок в высокогорьях Кош-Агачского района Республики Алтай! Площадь участка почти 31 гектар. Уникальная дикая природа, кристальные воды тающих ледников, чистейший воздух, буйные заросли можжевельника, водопады, отвесные скалы, зеркальные глади озер и белые пики ледников. Участок примыкает к зарыбленным озёрам. Расположен в 77 км от Кош-Агача: 30 км по асфальту, 47 км по грунтовой дороге. Участок в собственности. Более подробная информация по телефону. Звоните! Код пользователя: 154826 Номер в базе: 13954126

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Участок, 437.46 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла

330 000 000 ₽

Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла. Самая медийная, живописная и притягательная туристическая точка региона. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Участок имеет идеальную концепцию под масштабный премиальный проект: 5* отель, спа-курорт, VIP-глэмпинг или базу отдыха высшего класса. В регионе фиксируется колоссальный дефицит качественного номерного фонда на фоне лавинообразного спроса на отдых уровня Premium. Динамика цен и потенциал роста: 4 года назад (в 2022 г.): этот участок оценивался значительно дешевле, а сотка земли в Аюле стоила 100-150 тыс. руб. Сегодня (2026 г.): цена обоснована рынком, земля у воды подорожала в 4-5 раз и стала исчерпаемым ресурсом. Прогноз на 3 года (до 2030г.): из-за дефицита первой линии у воды прогнозируемая стоимость сотки на берегу Катуни достигнет 1.8 -2.5 млн руб, а весь участок будет оцениваться минимум в 800 млн 1.2 млрд рублей. Цена будет только расти! ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БУМ (ДО 2030 ГОДА) Республика Алтай переживает беспрецедентный в истории экономический взлет. До 2030 года в регион вливается 173,4 миллиарда рублей в рамках 36 масштабных инвестпроектов. Газификация: Село Аюла официально включено в программу ПАО Газпром. Магистральный газ придет в локацию в ближайшие годы, что мгновенно поднимет капитализацию участка еще на 30-40%. Чуйский тракт: Дорогу активно расширяют до 4 полос по госконтракту на 19 млрд руб. НОВЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ И ПОТОК ИЗ КИТАЯ Всего 1 час езды отделяет участок от аэропорта Горно-Алтайска, который полностью принадлежит Сбербанку. В июне 2028 года завершится комплексная модернизация и откроется новый технологичный 4-этажный терминал (30 тыс. кв. м).Пропускная способность вырастет до 1100 пасс/час, ВПП удлинят до 2800 метров под дальнемагистральные лайнеры. К 2030 году пассажиропоток превысит 1,3 млн человек в год. Китайский вектор: Аэропорт получит полноценный международный статус. Благодаря безвизовому режиму для групп и адаптации курортов (статус China Friendly), на Алтай хлынет мощнейший платежеспособный поток туристов из Китая. Прямые рейсы из Пекина и Шанхая запланированы сразу после открытия терминала. ЭКОЛОГИЯ, КЛИМАТ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ РЯДОМ Участок расположен в уникальном микроклимате. Чемальский район радует жителей и гостей мягкой зимой, теплым горным воздухом круглый год и отсутствием сильных ветров. Это самый чистый и целебный район Алтая. Логистика до развлечений: 0 минут — собственная первая береговая линия бурной и красивой реки Катунь. Рядом — культовая скала Зубы дракона. Рядом — рк Рублёвка с искусственным теплым озером и большим аквапарком. 50 минут — всесезонный курорт Сбера 1 час до игорной зоны Сибирская монета 1.20 до поселка Аватар ГЛК Манжерок (горнолыжные трассы, канатные дороги, пятизвездочные отели). Берите данный участок именно сейчас. Позже вы либо переплатите за него в разы дороже, либо будете кусать локти об упущенной возможности, которой больше не будет на рынке!!! КН 04:05:060402:4165

Собственник

ID 51208301

Документы проверены

три дня назад

2 сен, 21:41

Участок, 37 сот.

Только на Циан

Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Чаган-Узун

2 500 000 ₽

Продается ровный земельный участок площадью 37 соток в районе Куектанара. Расположение — первая линия берега реки Чуя, прямо у воды. Рыбачить можно спокойно, не отходя от дома. Участок в собственности, без обременений, один взрослый владелец. Форма идеальная для туристического бизнеса. До участка отличная дорога, примерно 30 метров до федеральной трассы Чуйский тракт. Показ в любое время. Сделка полностью безопасна: агентство "Этажи" гарантирует защиту ваших интересов, поможет с ипотекой на выгодных условиях и сопроводит регистрацию, даже если стороны в разных городах. 96% наших клиентов советуют риелтора друзьям. Код пользователя: 178215 Номер в базе: 13174582

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

вчера, 08:42

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш

5 650 000 ₽

Продается живописный участок в с. Артыбаш. Ваша возможность приобрести место силы у берегов Телецкого озера. Общая площадь - 20 соток. То самое место, для строительства дома мечты или организации туристического бизнеса. Ключевые преимущества: * Удачное расположение: участок находится в селе Артыбаш - точке притяжения туристов и ценителей природы * Близость к Телецкому озеру: всего несколько минут - и Вы у одного из красивейших озёр России, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. * Удобная транспортная доступность: дорога расположена рядом с участком * Инженерные сети под рукой: электрификация в шаговой доступности - подключение не составит труда * Водоснабжение: возможна организация скважины - надежное решение для обеспечения воды * Перспективность локации: растет туристический поток - вложение в участок станет выгодной инвестицией. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании, который даст Вам гарантию безопасности сделки. А так же поможем получить одобрение ипотеки у нас в офисе и сопроводить сделку. Код пользователя: 197774 Номер в базе: 11683490

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

вчера, 08:42

Участок, 32 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, улица Мира, 7

15 500 000 ₽

Три земeльных учаcтка в туристическoй зонe, с. Усть- Сема ул. Мира 5, 7 и 9. Вторая улица от заправки Роснефть. Площaдью: два по 10 соток (по 5,5млн) и дин 12 соток (6млмн) Участки в собственности. Oтличное местo для любого вида постройки. Участки ровные, возможно объединить в один. Кадастровые номера - 04:05:010204:1056, 1057, 1058 Подходит как для личного пользования, так и для туристического бизнеса. На эти улицы администрацией оборудована большая скважина, траншеи и трубы для подвода воды прокладывали. Столбы для подключения электричества есть. Удачное логистическое расположение. Развилка во все три направления: Манжерок, Чемал, Чуйский тракт (Ташанта).

Собственник

ID 127572058

Документы проверены

полгода назад

13 окт, 01:20

Участок, 23 сот., ИЖС

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Мульта, Центральная улица

2 100 000 ₽

В продаже земельный участок площадью 23 сотки с видом разрешенного использования ИЖС, расположенный в селе Мульта Усть-Коксинского района. Участок состоит из двух смежных наделов по 11 и 12 соток, что предоставляет гибкость для планирования: их можно использовать как единое пространство или разделить. Земля находится в собственности, категория — земли населенных пунктов, что гарантирует прозрачность сделки и возможность капитального строительства. Участок отличается ровным рельефом, что упрощает и удешевляет освоение территории и будущее строительство. Местность находится на окраине села в тихом, спокойном месте, обеспеченном природной энергетикой и первозданной чистотой Алтая. Территория обрамлена двумя горными хребтами, а с тыльной стороны граничит с лесным массивом, обеспечивая абсолютную приватность и панорамные виды. В пешей доступности, на расстоянии 500 метров, протекает река Мульта, что создает благоприятный микроклимат и открывает возможности для отдыха у воды. Ключевым преимуществом является стратегическое расположение: через село Мульта проходит единственная автодорога к знаменитым Мультинским озерам, расположенным в 20 километрах, что делает это место идеальной точкой для постоянного проживания, создания гостевого дома или частного туристического объекта. Участок готов к началу работ и представляет собой редкое предложение в одном из самых живописных и востребованных мест Горного Алтая с развитой туристической инфраструктурой. Код пользователя: 193795 Номер в базе: 10666101

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

вчера, 15:03

Участок, 250 сот.

Республика Алтай, Шебалинский район, с. Верх-Апшуяхта

19 900 000 ₽

Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Респ. Алтай, р-н Чемальский, урочище Тыткескен Эксклюзивное предложение! Продается уникальный участок 2,5 га (цена указана только за эту площадь) для вашего идеального проекта! Выгодное вложение! Возможность приобрести больше площади — цена по запросу! Вы мечтаете о строительстве глэмпинга, кемпинга или загородного дома в живописных горах России? У нас есть идеальное решение для вас! Преимущества участка: • Великолепные виды: насладитесь панорамой на горные хребты и близостью к красивейшей реке Катунь. • Рельеф: ровный и удобный для размещения модулей и инфраструктуры. • Коммуникации: возможность подведения электричества и воды. Участок расположен на одном из плато Тыткескень, известном своими археологическими памятниками, которые рассказывают историю от палеолита до раннего средневековья. Это место привлекает туристов и исследователей, что открывает дополнительные возможности для вашего бизнеса. Разрешенное использование: земли рекреационного назначения / сельскохозяйственные земли. Это шанс создать туристический объект премиум-класса, который будет востребован круглый год: летом для трекинга и конных прогулок, зимой для горнолыжного отдыха. Документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните сейчас и узнайте больше! С компанией "Этажи" вы получаете гарантию безопасной сделки. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение! Код пользователя: 201778 Номер в базе: 12404032

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

вчера, 17:13

Участок, 250 сот., Садоводство

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос

5 000 000 ₽

В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЕЛАНДА Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселение. 04:05:071006:670 Площадь 250 соток. Возможность приобретения от 7,5соток; Цена 300 000₽сотка Береговая линия 500 000₽ сотка Локации рядом: Порог Еландинский, Штольня Долина Сартакпая Перед селом Еланда Локации рядом -ресторан Айвенго -Подвесной мост -"Земли силы"ретрит-центр -Зеркальный Храм Звука — акустический купол Участок , находится в живописной долине Великой Алтайской реки Катунь. Поистине завораживающий природный пейзаж, где величественные горы обнимают изумрудные воды. Добраться можно по Чемальскому тракту. Линии электропередач проходят вдоль трассы Земли населенных пунктов- Ведение садоводства; Собственность до села Чемал ~ 22км от Аэропорта ~ 110км

Риелтор

ID 100055719

Документы проверены

четыре дня назад

1 сен, 09:01

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, с. Кош-Агач, улица Имени Баталова Аблая, 19

650 000 ₽

Продам земельный участок площадью12 соток в с. Кош-Агач, абсолютно ровный и правильной формы. Коммуникации свет рядом, воды нет (нужно будет бурить скважину). Участок расположен в тихом и чистом районе, что обеспечит вас спокойствие и уют. Не упустите шанс стать владельцем такого уникального участка. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение. Покупатель получает гарантийный сертификат от компании. Поможем с оформлением ипотеки. Звоните! Код пользователя: 178215 Номер в базе: 8556285

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

пять дней назад

1 сен, 00:51

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, Катунь СТ

7 900 000 ₽

Первая линия. Панорама на лес, горы и Катунь. Участок расположен в СТ Катунь (Майминский район, Республика Алтай), площадью 6 соток. Главное преимущество участка — первая линия перед природным обрывом, в связи с этим вам никто не перекроет вид на природу своей постройкой. Участок находится на безопасной высоте и не подвержен подтоплению во время сезонного подъема воды, что обычно случается с участками, расположенными непосредственно у берега. Республика Алтай сегодня является одним из самых быстроразвивающихся туристических регионов России, участок находится в самом эпицентре масштабного инфраструктурного развития Алтая: в 11 минутах строится новый международный терминал аэропорта Горно-Алтайска (сдача до 2028 года) для приема крупных трансконтинентальных рейсов (пассажиропоток - 1,3 млн. в год); возле самого СТ запускается новая скоростная 4-полосная объездная трасса Чуйского тракта, которая в том числе сократит путь до Манжерока до 12-15 минут; поблизости возводится новый микрорайон премиум-класса Город Гор с ресторанами, фитнес-центрами и ТРЦ. Таким образом, участок отлично подойдет для строительства частного дома, загородной резиденции, дома выходного дня или инвестиционного проекта в одном из самых красивых мест Алтая. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Кадастровый номер: 04:01:011317:33. Имеется возможность подключения электричества (15 кВт). Один совершеннолетний собственник, Отсутствие обременений, От аэропорта на автомобиле 11 мин. пути до участка; от участка 15 мин. до г. Горно-Алтайска.

Собственник

ID 122055352

неделю назад

27 авг, 17:08

Участок, 1.84 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, улица Сухова

10 500 000 ₽

Арт. 142671013 Земля на Горном Алтае: Эксклюзивные участки на первой линии реки Катуни (Тюнгур) Главное об объекте Продаются два смежных участка общей площадью 1,84 га на высоком непотопляемом берегу реки бирюзовой Катуни. Объект находится в Усть-Коксинский районе, в 10 км от села Тюнгур в сторону села Иня. Это уникальная стартовая точка для ключевых туристических маршрутов к горе Белуха. Кадастровые данные и стоимость Вы можете приобрести участки по отдельности или объединить их в единый массив на более выгодных условиях: Участок 1: кадастровый номер 04:08:080408:242 — площадь 0,58 га (58 соток) | Цена: 4 000 000 ₽ Участок 2: кадастровый номер 04:08:080408:239 — площадь 1,26 га (126 соток) | Цена: 7 000 000 ₽ Весь массив целиком (1,84 га): спеццена 10500000₽ (выгода 500 000 ₽) Коммуникации и инфраструктура Электричество: Возможность технологического присоединения по федеральной программе (ЛЭП проходит в доступности, за границами участков). Для коммерческих проектов доступно выделение необходимых мощностей подстанций. Водоснабжение: Бурение индивидуальной скважины (на глубине залегания чистейших алтайских подземных вод) либо организация прямого водозабора. Дороги и подъезд: На данный момент к участкам ведут накатанные грунтовые дороги, доступные для внедорожников и спецтехники. Главный триггер роста цены: Официально заявлена перспектива строительства новой сквозной автомобильной трассы. Новое дорожное полотно соединит Усть-Коксинский и Онгудайский районы. Это сделает локацию максимально доступной и поднимет стоимость сотки в разы сразу после завершения работ. Варианты использования для разных покупателей 1. Для коммерческих инвесторов и девелоперов Готовый турбизнес: Идеальное премиальное пятно застройки под круглогодичный глэмпинг, эко-отель, базу отдыха или ретрит-центр. Генерация трафика: Локация находится на "золотом" туристическом пути. Прямо отсюда стартует тропа к подножию горы Белуха (высочайшая точка Сибири). В шаговой доступности находятся устья рек Аккем и Тургунда, а также знаменитое плато с каменными идолами. Поток платежеспособных туристов (треккеров, альпинистов, любителей дикой природы) гарантирован. Капитализация: Покупка земли до строительства асфальтированной трассы — классическая высокодоходная инвестиционная стратегия "купи на этапе идеи, продай на этапе инфраструктуры". 2. For частных лиц (под личную усадьбу) Место силы и уединения: Огромная территория позволяет построить уединенную загородную резиденцию, родовое поместье или дачу, скрытую от посторонних глаз вековой тайгой и шумом реки. Абсолютная безопасность: Берег в этом районе высокий. Участки гарантированно НЕ находятся в зоне затопления во время весенних паводков или обильных дождей. Ваши постройки и ландшафтный дизайн будут в полной безопасности круглый год. Экология: Кристально чистый воздух, панорамные виды на Катунский хребет, рыбалка прямо у порога собственного дома и полное отсутствие промышленных зон на сотни километров вокруг. Удаленный осмотр: Онлайн-показ из любой точки мира. Мы ценим ваше время и понимаем, как сложно оперативно прилететь на Алтай для первичного осмотра. Специально для иногородних и зарубежных покупателей мы организовали удобный формат онлайн-показа: Прямой эфир по видеосвязи: Проведем детальную экскурсию по участку в режиме реального времени через WhatsApp, Telegram или Zoom. Вы сможете лично оценить рельеф, реальное расстояние до воды и окружающие виды. Дистанционное согласование: Все документы, выписки из ЕГРН и результаты межевания готовы к отправке в электронном виде для проверки вашим юристом. Юридический статус и условия сделки Земля находится в частной собственности. Полный пакет документов на руках, обременений и арестов нет. Границы участков четко вынесены в натуру (проведено межевание). Возможен быстрый выход на прямую сделку купли-продажи (в том числе удаленное оформление сделки через нотариуса или банк).

Агентство недвижимости

Rialtor Group

Документы проверены

вчера

вчера, 22:10

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Улаганский район, с. Акташ, улица Юбилейная, 63

6 000 000 ₽

Код объекта: 2294292. Уникальное предложение - земельный участок в живописном селе Акташ, Республика Алтай! ИЖС. Продаётся участок площадью 9 соток. Участок расположен в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Участок расположен на окраине села у реки. В селе основная проблема — это вода Наша особенность - рядом с участком вырыт котлован для воды, примерно 5х3 метра глубиной около 3х метров. Также через участок проходят трубы к реке от других участков (все уберется). Место тихое, не шумное и не пыльное, в отличие от тех, которые находятся внутри туристической зоны. Много место под парковку автомобилей возле участка. Это идеальный выбор для тех, кто хочет построить свой дом в живописном месте, но при этом иметь доступ ко всем удобствам городской жизни. Участок ждёт своего владельца, который сможет воплотить в жизнь свои идеи и мечты о доме. Также по соседству имеется аналогичный участок. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Города Барнаул

Документы проверены

вчера

вчера, 07:19

Купить земельный участок у воды в республике Алтай

Найдено 56 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить земельный участок у воды в республике Алтай на Циан?

💵 Сколько стоит земельный участок у воды в республике Алтай?

📏 Какая площадь земельных участков у воды в республике Алтай?

🔷 Средняя цена продажи:	6,8 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:	732,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	237,8 млн ₽