Успейте приобрести перспективный участок 12 соток по очень привлекательной цене!
Продается ровный земельный участок в активно развивающемся селе Озерном. Прекрасный вариант как для строительства личной усадьбы, так и для туристического бизнеса.
Кадастровый номер: 04:01:020211:809
Адрес: Республика Алтай, Майминский район, с. Озерное, ул. Таёжная, 1.
Главные преимущества участка:
Ровный рельеф. Участок расположен в самой нижней части нарезки. Это существенно сэкономит ваши деньги и время на ландшафтных работах, подпорных стенах, подготовке земли и заливке фундамента. Таких ровных участков в Озерном немного.
Выгода на скважине. За счет расположения внизу нарезки вода находится на небольшой глубине. Бурение обойдется значительно дешевле, чем на участках, расположенных на горе.
Удобный подъезд. Зимой не придется подниматься в гору по заснеженным дорогам.
Газификация. В районе идет активная газификация. В ближайшее время появится возможность подключить дом к природному газу.
Коммуникации. Линия электропередач (ЛЭП) проходит прямо по границе участка.
Минимум соседей. Соседний участок примыкает только с одной стороны.
Площадь участка составляет 12 соток. Согласно законодательству Республики Алтай, минимально допустимый размер земельного надела под ИЖС равен 6 соткам.
Это открывает уникальную возможность для инвестора (в отличие от владения объектами меньшей площади): при желании здесь можно возвести дом на одной половине, а вторую впоследствии отмежевать и продать как самостоятельный ликвидный участок. Подобная стратегия позволяет полностью или частично вернуть средства, вложенные в первоначальную покупку земли, существенно снизив себестоимость всего проекта.
В отличие от участков на окраинах и дальних нарезках, этот объект расположен очень близко к будущим отелям, казино, что гарантирует высокий трафик и быструю окупаемость в арендном бизнесе (проверено на личном опыте).
Участок находится в пешей доступности от всесезонного курорта Манжерок. Сейчас здесь идет масштабное строительство: возводятся новые пятизвездочные отели, ТЦ, аквапарк, казино и детский развлекательный центр и т.п. с соответствующей инфраструктурой мирового уровня. Протяженность горнолыжных трасс увеличится до 250 км, а с вашего будущего участка или окон гостиницы будет открываться потрясающий вид на заснеженные склоны. Цены на землю в этой локации будут только расти.
Прямая продажа от собственника (причина — финансирование завершения строительства другого дома в этом же селе).
Документы готовы к сделке.
Возможен разумный торг.
Внимание: Обмен на автомобили, квартиры, спецтехнику и другие объекты не интересует — только чистая продажа.
Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ!
