Купить земельный участок ИЖС в Чемальском районе республики Алтай

Продается земельный участок в Аносинском с/п Чемальского района, в тихом, живописном месте рядом с рекой Катунь. Местность ровная, рядом асфальтированная дорога, ИЖС. Линия электропередач проведена, заключен Договор по электроэнергии, часть дорог отсыпаны. Газификация запланирована на 2026г. После проведения газа стоимость земельных участков в этом районе значительно поднимется. Сoceдниe участки уже распроданы (Москва,Caнкт-Петepбург, Новосибирск). Активно идёт застройка жилого сектора, рядом много баз отдыха и семейных гостевых домов. Земля здесь очень плодородная, в советское время был яблоневый сад и земля осталась очень хорошая, в отличие от других участков с каменистой почвой. Климат в Чемальском районе очень мягкий, ранняя весна и поздняя осень. B конце сентября днем может быть +29 C, поcле зaкaта +8 C. Сpeднeгoдовaя темпepатуpa - +4,4 С. Это самый тёплый район в Республике Алтай, т.к. именно через Чемал (по местному называется Чемальская труба) приходит тёплый воздух из Казахстана. Место солнечное. Нет ни комаров, ни мошек. Поселение с 4 сторон окружено горами, поэтому нет сильных ветров и метелей. В зимнее время толщина снежного покрова всего 7-10 см. До Катуни около 200-300 метров (3 минуты пешком), чуть подальше на Катуни есть свой песчаный пляж. Рядом туристическо - развлекательный комплекс Рублевка с тёплым искусственным озером, Купольный Отель Вдох и знаменитые "Зубы Дракона" (15 минут ходьбы). Отличное место для удалённой работы, медитаций, туризма, отдыха и дачи с разведением фруктового сада.

Продам прекрасный видовой участок на въезде в село Уожан. 04:05:071008:438 Земля сельхозка, но участок расположен в границах села Уожан, поэтому можно перевести его в ИЖС или Рекреацию. Вид разрешенного использования земли: сельхозпроизводство. Что позволяет строительство дома на участке Дорога асфальт до участка. Линия электропередачи идет по участку. Помогу с подключением ( договор с Россетями, проект, ТУ) Вода на участке скважина, . Река Чемал в 50 метрах. Уожан находиться в 15 км от центра туристической жизни Алтая, Чемала, где есть вся инфраструктура. Магазины Пятерочка, Магнит, Мария-Ра, школа, больница, поликлиника, транспорт... До аэропорта Горно-Алтайска 100 км. До горнолыжного курорта Манжерок 50 км

Арт. 44336850 Срочная продажа земельного участка в селе Чемал. -уникальное место силы-первая линия берега реки Катунь -прямо с участка есть красивый и удобный спуск к реке, пологий и длинный берег -потрясающие виды с участка -площадь 20 соток -в собственности( 1 собственник, документы в порядке и готовы к сделке) -категория земель ИЖС, полностью подходит для капитального строительства -электричество 15квт заведено на участок -по воде можно подключиться к централизованному водоснабжению или пробурить свою скважину -на территории нет построек-большие возможности для полета вашей фантазии -до центра села 1,5 км, до аэропорта 90 км. -здесь не слышно шума машин, тихо, спокойно, безветренно и в тоже время за несколько минут можно доехать на машине до центра села, магазинов, больницы, детсада. - таких участков больше нет -к 2025 году проведут газ( столбики разметки уже стоят сразу за забором) Есть еще вопросы? Звоните, расскажем и покажем лично.

Готовый бизнес-участок в сердце Алтая! Земельный участок, инвестиции с высоким инвестиционным потенциалом. Идеальный вариант: большая площадь, которая позволяет реализовать много бизнес-проектов. Почему это будет вашей лучшей инвестицией? Эпицентр туристического трафика Алтая, высокий спрос и зимой и летом.Готовые решения и бизнес-идеи: квадроцентр, прокат техники, автосервис, отель, гостиница, магазин, супермаркет, база отдыха.Собственность на землю и здание без рисков аренды.Ежегодно стоимость участков на Алтае только растет, в этой локации растет минимум на 25-30% в годЗона с высокой проходимостью платежеспособная аудитория.Звоните прямо сейчас для подробной консультации! Добавляйте в избранное, чтоб не потерять! Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых объектах в продаже и добавьте объявления в избранное, чтобы получать специальные предложения по цене! Номер объекта: #1/545982/20046

В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ВЫСОКОГОРНОМ СЕЛЕ КАРАКОЛ Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, село Каракол Земли населенных пунктов-ИЖС Участки по 7.5 соток Участки граничат с рекой Исключительное экологически чистое место ,ввиду особого расположения в горах. Со всех сторон граничит с лесом Уникальное место у Каракольских озер Приобретение земельного участка в Караколе открывает широкие возможности для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаясь красотой и спокойствием Алтайских просторов. К участку ведет полевая дорога По границе протекает река Караколка. Локации рядом Каракольские озера ~14 км Туристический приют" Беркут" До с.Чемал ~26км От Аэропорта~106км

Продам прекрасный видовой участок в Чемальском районе. Село Уожан. Участок состоит из нескольких участков 04:05:071008:398 площадью 0.95 га рекреация. И три участка по 2.5 га сельхозка Такое разделение идеально подходит под строительство базы отдыха, глемпинга, ретрит центра и т.д. На рекреации можно строить жилой фонд, а на сельхозке все остальное... Участки расположены у подножия горы, поэтому приобретая их, вы фактически получаете в собственность еще и гору с которой открывается потрясающий вид на долину реки Чемал. На горе можно оборудовать беседку, смотровую площадку, зал для практик и т.д... Участки расположены сразу за селом Уожан. Дорога асфальт практически до участка. Электричество заведено. Выкуплены мощности, согласованы ТУ, заключен договор с Россетями. Осталось только физически подключиться. Вода скважина. Река Чемал в 200 метрах Есть проект базы отдыха. Уожан расположен в 15 км от центра туристической жизни Алтая, села Чемал, где есть вся инфраструктура: магазины Пятерочка, Мария Ра, Магнит, школы, больница, поликлиника, транспорт. До аэропорта Горно-Алтайска 100 км, до горнолыжного курорта Манжерок 50 км

Продаются 2 смежных земельных участка ИЖС в Узнезинском сельском поселении, Чемальский район, Республика Алтай! цена указана за один участок Ул. Зеленая 15 и Зеленая 17 Подходят под сельскую ипотеку Площадь: по 11 соток Участки ровные и расположен с солнечной стороны Есть растительность и прекрасный вид В 150 метрах проходит линия электропередач Всего 700 м до Чемальского тракта, и 14 км до центра села Чемал, а также всего 75 км от аэропорта.

Продам земельный участок категории ИЖС площадью 12 сот в с. Чепош. Участок расположен в сосновом бору, выше Чемальского тракта. Соседи активно начали застраивать. Так как нарезка новая, подведение коммуникаций в процессе. Один взрослый собственник, ограничений и обременений нет. Возможен любой вид расчета. Мы предоставляем своим покупателям гарантию безопасной сделки с гарантийным сертификатом сроком на 5 лет. Звоните, устроим показ по согласованию. Код пользователя: 143948 Номер в базе: 5800004

Продам земельный участок 18,5 сот у подножия горы в с.Чемал Республики Алтай. Участок полностью огорожен добротным забором из сибита, установлены откатные ворота. На участке в одну линию расположены 2 гаража, есть смотровая яма, навес. Над гаражами можно сделать полноценное жилое помещение. Для временного проживания есть небольшой домик 35 ка.м.с печным отоплением. Вода заведена в дом. Есть надворные постройки, баня. Заложен фундамент для нового дома. В перспективе до 2027 года , с.Чемал будет полностью газифицироваться, цена значительно будет выше.

В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, РАЙОН ВЕРБЛЮД Респ. Алтай, р-н Чемальский, с. Чемал, ул. Сосновая, 8. Локации рядом: Чемальская ГЭС, Chemal Story Район Верблюд Земли населенных пунктов-ИЖС; 9.88 соток; Участок ровный, подъезд с 2х сторон. Панорамный вид на горы К участку ведёт хорошая дорога от Чемальского тракта Электричество подключено Центральная вода Септик На территории постройки:жилой домик, гостевые домики (не оформлены)летний душ,баня,гараж от Чемальского тракта~400м От Аэропорта ~ 92км Цена: 30 000 000 ₽ за участок ТОРГ

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В С.АСКАТ В ПРОДАЖЕ ЖИЛОЙ ДОМ Дом расположен: Республика Алтай, Чемальский муниципальный район, Узнезинское сельское поселение, с. Аскат, ул. Мирная, 11 Дом 2021года постройки; Общая площадь дома 58 кв.м., площадь земельного участка 13,61сотка; Дом очень светлый и красивый, панорамные окна, много пространства. Дом состоит из 2х этажей; -на первом этаже одна комната+ комната для санузла -вторая комната мансардного типа на 2 этаже; Профильтрованный брус 200*150; Произведена шлифовка бруса и торцов на 2 прохода Брус и торцы окрашены на 2 слоя (Adler silwerwood) Смонтирован карниз и окрашен в белый цвет (Adler) Промазаны межвенцовые торцы и межвенцовый паз герметиком; Фундамент основательный, 3 контура с обвязкой через 40-50см; В дом заведена вода, пробурена скважина 28м; Канализация, канализационная труба заведена в дом, 3 жби кольца для выгребной ямы ; Участок огорожен; Дом расположен на 2ой линии от соснового бора ~50м; Распологается дом на краю участка, имеется хорошая площадь для строительства дополнительных строений; А С К А Т это очень творческое место со множеством интересных людей. Здесь расположены галереи, выставочные залы, ставятся спектакли, есть кафе и спротивный зал (там проходят занятия йогой, фитнесом, танцами и т.п.) живут художники, керамисты, музыканты, массажисты, режиссёры, преподаватели музыки, английского, живописи... Село посещает много туристов, следовательно участок можно использовать для строительства туристической базы, галереи и т.д. Дом находится в спокойном месте с красивым видом. До реки Катунь пешком 5-7 мин, до Голубых озер около часа, сосновый бор для прогулок совсем близко к дому, можно подниматься в горы, которые расположены вокруг, воздух чистый.

Реcпубликa Aлтaй, Чeмальский район, c. Aнoc, ул. Haгорная 8 Рядoм: развлекaтельный кoмплекc "Pублевка", купольный отель Вдоx, дocтопримечaтeльность Зубы Дракoнa Площaдь учaсткa — 10 соток Учacтoк на окpaинe села, poвный и чистый, сухой, без построек На участке есть вода — пробурена скважина Септик Электричество подключено (столб на краю участка) Земли населённых пунктов — ИЖС Подходит для строительства загородного дома или дачи Территория частично огорожена Хорошая гравийная дорога, подъезд с двух сторон Соседние участки активно застраиваются До центра с. Чемал — примерно 12 км От аэропорта — около 77 км До озера Рублевка — около 3 км Кадастровый номер 04:05:060402:1269

УЧАСТОК С НЕДОСТРОЕМ В СЕЛЕ ЧЕМАЛ РАЙОН АЭРОДРОМ Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Село Чемал, улица Солнечная; Локации рядом: Остров Патмос, Чемальский ГЭС, Chemal Story , районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы Район Аэродром Земли населенных пунктов -ИЖС ; Площадь 14,63сотки; На участке имеется недостроенный дом 4*8м 2этажа; Подъезд к участку с 2х сторон; Линия электропередачи проходит рядом Центральный водопровод вдоль участка Рядом: Детский сад Улыбка Чемальская ЦРБ До Аэропорт~88км

Открываем продажи земельных участков и коттеджей в элитном коттеджном поселке "Аватар" на берегу Катуни в Чемальском районе Республики Алтай! ТОЛЬКО ДО КОНЦА АВГУСТА ДЕЙСТВУЕТ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - СТОИМОСТЬ УЧАСТКА 7 СОТОК В ЭЛИТНОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ НА БЕРЕГУ КАТУНИ В КУРОРТНОМ ЧЕМАЛЬСКОМ РАЙОНЕ ВСЕГО ПО 300 000 РУБЛЕЙ СОТКА! Продаются ровные видовые земельные участки 7 соток на берегу реки Катунь у подножия живописных гор. Идеальное место для жизни, отдыха и ведения туристического бизнеса. Локация: село Аюла, Чемальский район, Республика Алтай Разрешенное строительство, категория земли позволяет ИЖС (!) Стоимость: 2 100 000 рублей На территории строится инновационный туристический кластер с применением современных технологий 3D-печати домов, системы управления "Умный дом", новейших разработок в области материалов для утепления и отделки. Готова первая линия коттеджей в стиле фахверк, начинается строительство малоэтажных жилых домов с футуристическим дизайном. Есть возможность войти в проект - продаются отдельные участки 7 соток для строительства жилых и гостевых домов. Готовые дизайн-проекты, управляющая компания предоставляет полный сервис. Чемaльcкий рaйон cеpдце Горного Алтая! — 500 м до моста в с. Элекмонар (крупный центр, вся инфраструктура) — 500 м до живописного пляжа на реке Катунь — 100 м до горы — 82,5 км до аэропорта Горно-Алтайска Через пешеходный мост легко попасть в крупное село Элекмонар в развитой транспортной системой и инфраструктурой. На автомобиле чуть дальше есть платный мост и грузовой мост в районе села Аскат всего в 10 минутах езды. ПРЕИМУЩЕСТВА: 7 соток ровной земли на территории элитного туристического поселка Курортный район со стабильным потоком туристов, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью Прекрасная экология лес, река и горы, левая сторона Катуни с минимумом застройки, вокруг потрясающие виды и простор Земли населенных пунктов возможность жилого строительства (!) Коммуникации: электричество на границе, вода из скважины, автономная канализация, есть проект газификации Подъезд по асфальту удобный доступ в любое время года От собственника Отдых, инвестиции или жизнь в окружении природы? Звоните или пишите, всё расскажем и покажем.

Прoдaм земельный учacток с домом в живoписном и тихом меcте вoзле рeки в с. Элекмoнаp Чемaльcкoгo района Республики Алтай. Пpекраcноe мecтo для пpоживaния или для ведения гостиничногo бизнecа. Без шума и пыли oт доpог. Ha учacтке: дoм, баня, гаpaж, xoзпоcтpойки. В 2025 году запланирована газификация района. Крaсивeйшая пpиpoда, чистый воздуx, pодникoвaя вода, отсутствие комаров. И еще много плюсов для комфортного круглогодичного проживания. Все достопримечательности Чемальского района в нескольких минутах езды. Один собственник, без обременений.

продам видовой участок, полноценный ижс, в собственности, Катунь в 13 км, Чемал в 30 км, манжерок в 60 км, тихое красивое место, электричество на краю участка, подъезд круглый год, срочно! в связи с покупкой квартиры

Земельный участок 912 кв. М. Очень популярное туристическое место. Под строительсто турбазы. Удачное расположение, угловой. С двух сторон участка проезд, удобно для строительства (подвоз стройматериалов). Возможна любая планировка на участке, расположение построек с возможностью входа на участок с разных сторон. КН 04:05:010303:630.

продам участок 30 сот. от собственника.

Продам видовой участок в лучшем месте Чемальского района, с Куюс. участок ровный,очищен от лишних построек, стоит только старый деревенский дом с печью,который можно использовать как временное или даже постоянное жильё. Земля расположена на краю деревни, сосед есть только с задней стороны участка, прекрасный вид на горы и долину реки Катунь, и рядом уже никто не построиться,нет места для нарезки участков. Идеальное место под постройку своей тихой гавани, для созерцания природы и отдыха после городских движений! Либо не большого ретритного центра,для людей которые ценят тишину и спокойствие Природы. Или дома для постоянной жизни на Алтае. Рядом с участком протекает небольшая горная речка Верхняя Куба,которая впадает в Реку Катунь(она сильно ниже уровня участка,так что бояться затопления не стоит).Так же в полутора километрах есть прекрасный родник,с чистой и вкусной водой. До известного водопада Бельтиртуюк всего 7км, до грота Куюс,где расположены одни из старейших наскальных рисунков в Республике Алтай, 4км. Так что тем кто ищет для себя хорошее место на Алтае,стоит посмотреть это место! С радостью все покажем и расскажем, цена за участок более чем адекватная, документы в порядке.Пишите,звоните)

Продаётся участок с домом и всеми домашними постройками. Очень живописное и удобное для проживания место! 50 метров р. Катунь с одной стороны, с другой стороны участок граничит с горой и по обе стороны чудесные, спокойные соседи. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, много цветов. Основной дом 64 кв построен из лиственницы. В доме три комнаты и кухня. Отопление печное. Рядом стоит гостевой домик 16 кв тоже из бруса. Так же есть чудная банька, беседка- летняя кухня, погреб, гараж, дровник. Залиты два фундамента под двух этажные дома. Есть постройки если пожелаете держать каких-либо животных. В 10 минутах ходьбы находится центр села, т. Е магазины, администрация, почта детский сад, школа, клуб остановка общественного транспорта и т. Д. Документы в порядке. По документам это два участка и два дома, а это значит и две линии электропередач, что не маловажно. У нас практически нет перебоев со светом, напряжения на всё хватает, ведь здесь у нас большая проблема с электричеством. Пробита собственная скважина с чистой водой, т. К здесь нет центрального водоснабжения и многие водой пользуются привозной. Собственник один. Продажа без ограничений. Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь в эти красивейшие места. Торг на месте.

Участок 1 га в Республике Алтай, рядом с курортом Манжерок Продается земельный участок площадью 1 га в живописном районе Республики Алтай. Стоимость — 350 млн рублей. Дополнительные фотографии доступны по запросу. Характеристики участка: • Площадь: 1 га, ровный, подходит для строительства. • Расположение: 6 км от Чемальской ГЭС и 40 км от Ороктойского ущелья — уникальных природных объектов, популярных среди туристов и любителей рафтинга. • Инфраструктура на участке: Существующий комплекс включает отель с бассейном, ресторан, детскую площадку, баню и теннисный корт. Возможна реконструкция или строительство частной резиденции. Свой песчаный пляж. Инфраструктура и транспорт: • Близость к аэропорту: 90 км до аэропорта Горно-Алтайска, который модернизируется для приема больших лайнеров (завершение к 2027 году). • Транспортная доступность: Участок рядом с Чуйским трактом, в шаговой доступности — магазины, фермерские лавки, аптеки, медпункт, экстренные службы (спасатели, пожарные, скорая помощь). • Местная инфраструктура: В радиусе 20 - 50 минут — курорты Манжерок и Cosmos Collection Altay Resort, рестораны (Priroda, Тенгри, Дико|Вкусно), зоны для активного отдыха (конные прогулки, рыбалка, рафтинг). Природные особенности: • Окружен вековыми хвойными лесами и горными пейзажами, с видом на реку Катунь. • Рядом — Ороктойское ущелье (глубина Катуни до 70 м) и Ильгуменский порог (4-я категория сложности), популярные для эко-туризма и экстремального спорта. Чистый воздух и уникальный микроклимат Алтая. Инвестиционная привлекательность: • Рост стоимости земли: За 2022 - 2025 годы цены на землю в регионе выросли на 80%, ликвидные участки показывают рост в 5 - 10 раз. Туристический бум: Поток туристов увеличивается на 20% ежегодно, что повышает спрос на землю в радиусе 70 - 100 км от аэропорта и курортов. • Модернизация региона: Аэропорт Горно-Алтайска расширяется, ожидается рост пассажиропотока до 1,5 млн человек в год, что повысит ликвидность земли на 30 - 40% к 2027 году. Почему стоит выбрать? Этот участок — возможность создать туристический комплекс, базу отдыха или частную резиденцию в одном из самых перспективных регионов России. Близость к природным достопримечательностям и развитой инфраструктуре делает его подходящим для жизни или инвестиций. Звоните, чтобы уточнить детали и организовать просмотр!