Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа земельных участков в Республике Алтае
Чемальский район

Купить земельный участок ИЖС в селе Турбаза Катунь Чемальского района

Найдено 17 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

СНТ 3
Участок, 6.6 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
500 000 000 ₽
6,6 ГЕКТАРОВ РЕКРЕАЦИИ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ | АЛТАЙ Локация: Республика Алтай, с. Турбаза Катунь 1 час до аэропорта Горно-Алтайск 40 минут до ГЛК Манжерок Первая береговая линия реки Катунь Ключевые параметры: Площадь: 6,6 га ВРИ: для размещения и обслуживания базы отдыха Преимущества: - Участок в частной собственности, документы готовы к сделке - Высокий берег - отсутствует риск подтопления - Собственный выезд на федеральную трассу Чемальский тракт - Оптимальное расположение (сочетание инфраструктуры, транспортного доступа и уединения, участок находится в пределах населенного пункта) - Панорамные виды на реку и горный рельеф Инвестиционный потенциал: - Расположение: золотой треугольник Алтая: аэропорт / Манжерок / Чемал - Природа: хвойный лес, видовые характеристики, гарантированное отсутствие застройки на противоположном берегу - Рынок - стабильный рост турпотока 2030% ежегодно - Доходность — направление внутреннего премиум-туризма - Капитализация - стратегический актив с прогнозируемым ростом стоимости Идеально под реализацию курорта, SPA-комплекса или туристического кластера федерального уровня: высокая доходность, ликвидность и долгосрочная капитализация. В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Арт. ЗА-Б-1132
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
11 июл, 03:48
Участок, 41.89 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, улица Романтиков, 16
33 300 000 ₽
ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА НА АЛТАЕ — 33 300 000 ₽ ГОТОВ К СДЕЛКЕ Отличное вложение для тех, кто мечтает о стабильном доходе и развитии бизнеса в экологичной и живописной местности! Республика Алтай, Чемальский район, Турбаза Катунь 1 ч до аэропорта "Горно-Алтайск" 39 мин до ГЛК "Манжерок" 11 мин до аквапарка "Турсиб" 4 мин до Голубых озёр 4 мин до р. Катунь Ключевые параметры: Площадь: 41,89 соток Категория: земли населённых пунктов ВРИ — ИЖС Что делает это предложение уникальным: - Мощное электроснабжение (15 кВт) и централизованное водоснабжение - Готовая инфраструктура и поток туристов — отличный источник дохода - Выгодное расположение и перспективы расширения - Свой сайт Инфраструктура: - Домики для проживания: 5 Люкс, 4 VIP, 1 Лофт, а также номера для гостей - Развлечения и отдых: бассейны, бани, банный чан, детские площадки, беседки и мангалы - Просторный шатер для йоги, мероприятий и тренингов - Удобная парковка для гостей Почему это идеально для семейного отдыха: - Расположение для экскурсионных туров - Всё необходимое для комфортного отдыха с детьми - Бесплатный Wi-Fi и возможность заказа завтрака в номер Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых красивых уголков Алтая! Для получения информации о финансовой модели бизнеса и бронирования пишите, а также вышлю дополнительные видеоматериалы. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-31
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
3 месяца назад
21 июн, 15:29
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 56 000 м², 5 га, ИЖС
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
400 000 000 ₽
Продам земельный участок. Уникальное инвестиционное предложение в сердце алтайского туризма. Продается земельный участок площадью 5,6 гектара в Чемальском районе Республики Алтай — одном из самых посещаемых туристических регионов Сибири. Участок расположен напротив известной базы отдыха Турсиб. Локация: Чемальский район — лидер по туристическому трафику в Республике Алтай. Ежегодный прирост посетителей составляет 1520%. Район привлекает путешественников круглый год: летом — горные тропы и река Катунь, зимой — сноуборд и лыжи. Участок находится в непосредственной близости к известным туристическим маршрутам и объектам:- Чемал — Бирюзовая Катунь — Телецкое озеро Глк Манжерок Аэропорт. Локации рядом: — Казино Алтай Пэлас. —Тёплое озеро Ая. —Аквапарк Бирюзовая Катунь. —Тавдинские пещеры. —Водопад Камышинской. Земля в собственности. Кадастровый номер: 04:05:030401:104. Зонирование — Ж1 (зона застройки жилыми зданиями). Разрешены: Индивидуальное жилищное строительство. Блокированная застройка (таунхаусы, дуплексы). Малоэтажные многоквартирные дома. Гостиницы (пункт 4.7 — условно разрешенный вид использования). Позволяет реализовать масштабный проект: гостиничный комплекс, апарт-отель или комбинированный формат. Коммуникации: На территории установлена комплектная трансформаторная подстанция (Ктпн) мощностью 149 квт — достаточно для обеспечения гостиничного комплекса, жилых объектов и инфраструктуры. Перспективы Развития: Оптимальная концепция для 5,6 га — гостиничный комплекс + клубный дом из индивидуальных шале: Главный корпус гостиницы на 100 номеров с рестораном, Spa и конференц-залом. Общая инфраструктура: паркинг, рекреационные зоны, охраняемая территория. Преимущества формата: Два потока дохода: массовый сегмент (гостиница) и дополнительные услуги. Возможность поэтапного строительства. Управление отельным оператором обеспечит стабильную загрузку. Спрос на качественное размещение в Чемальском районе превышает предложение. Инвестиционная Привлекательность: Готовая инфраструктура локации — не требуется строить дороги и вести коммуникации с нуля. Проверенный туристический спрос — база Турсиб работает десятилетиями. Рост цен на землю в Чемальском районе — 1015% ежегодно. Возможность получения статуса туристического кластера с налоговыми льготами.
Собственник
ID 132211804
4 месяца назад
1 июн, 08:13
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 84 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
11 000 000 ₽
ДОМ МЕЧТЫ 84 м² С МЕБЕЛЬЮ — заходи и живи! Одноэтажный дом 2023 года постройки — продуман до мелочей: 2 спальни + кухня-гостиная с чугунным камином-печью (можно отапливать весь дом); В гостиной, коридоре и санузле — водяной тёплый пол, в спальнях — радиаторы; Просторная терраса перед домом; Продаётся полностью с мебелью. Участок — 6 соток (есть возможность расширить: за домом также продаётся участок). Дом отлично подходит как для личного проживания, так и для инвестиций — формат сдавай и зарабатывай востребован в этой локации круглый год. Алтайская недвижимость работает не только как дом для души, но и как инструмент для стабильного заработка. Расчёт доходности дома на Алтае: АРЕНДА: Длительная аренда ~1,5 млн ₽ в год Посуточная аренда - высокий сезон (4 мес) ~ 1,2 млн ₽ - низкий сезон (зима) ~ 0,8 млн ₽ Итого: ~2 млн ₽ в год ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: окупаемость - 6 лет рост стоимости земли за 3 года — +100% через 3 года: Доход с аренды 4,5 млн ₽ Продажа дома с участком 16 млн ₽ Итог: аренда + продажа = 100% доход за 3 года Инфраструктура села: 1. Аквапарк с фитнес-центром 2. Теннисные корты 3. Гора Обзорная 4. Вертолётная площадка (экскурсии по всему Алтаю) 5. Несколько кафе, гончарная мастерская 6. Центр Беловодье — иглоукалывание, массаж, оздоровление 7. Мастер-классы по стрельбе из лука, росписи, свечам, сухоцветам, йоге 8. До реки — 15 минут пешком: песчаный пляж и тихая заводь для купания. Транспортная доступность: До аэропорта — 65 км До Манжерка — 35 км До Чемала — 20 км Пишите в сообщения для бронирования дома и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Актуальные предложения и обзоры наших участков в профиле агентства. арт: ЗА-Д-1108
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
13 июл, 14:21
Участок, 2.35 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
130 000 000 ₽
БОЛЕЕ 1,5 МЛН АВТО ЗА СЕЗОН — ПО ДАННЫМ СОБСТВЕННИКА. РЕКРЕАЦИЯ. Два заезда с тракта и парковка на 50-70 машин. 240 кВт, скважина, 4 септика; газ — вдоль границы. Две концепции туркластера с мастер-планом и финансовой моделью. Продаётся земельный участок площадью 2,3522 га на первой линии Чемальского тракта — между Манжероком и Чемалом, напротив круглогодичного туристического комплекса Турсиб. Локация подходит для туристического комплекса, придорожного сервиса, общественного питания, торговли и событийных форматов. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: — площадь — 2,3522 га — частная собственность — категория — земли особо охраняемых территорий и объектов — ВРИ — туристическое обслуживание — кадастровый номер — 04:05:010303:1216 — первая линия Чемальского тракта — 2 сформированных заезда с дороги — отсыпанная парковка на 5070 автомобилей ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ: — 6 капитальных гостевых домов — 2 хозяйственных блока Наличие готовых строений позволяет развивать территорию поэтапно и начать эксплуатацию части объекта до завершения всего проекта. КОММУНИКАЦИИ: — электростанция мощностью 240 кВт — собственная скважина — 4 септика — газовая трасса проходит вдоль участка Запуск газоснабжения планируется фирмой "Газпром" 2026-2030. Возможность и условия подключения необходимо уточнять у профильной организации. РАСПОЛОЖЕНИЕ: — Республика Алтай, Чемальский район, посёлок Турбаза Катунь — напротив аквапарка и комплекса Турсиб — рядом с рекой Катунь — вертолётная площадка — около 2 минут — Чемал — около 20 минут — курорт Манжерок — около 40 минут — аэропорт Горно-Алтайска — около 1 часа 15 минут По соседству расположены коттеджный посёлок Альпинс, действующая база отдыха и другие туристические объекты. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ: Одна из подготовленных концепций предусматривает: — 2 230 м² общей площади объектов — 300 м² террас — парковку на 42 автомобиля и 6 туристических автобусов — фуд-маркет, кафе, кофейни и бар-пивоварню — магазины местных брендов и ремёсел — событийный купол и сцену — коворкинг и арт-резиденции — смотровую башню-маяк Покупатель может использовать готовую концепцию или реализовать собственный проект в соответствии с ВРИ и градостроительными требованиями. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: — высокий сезонный и круглогодичный трафик — туристический комплекс Турсиб непосредственно напротив — готовые заезды, парковка, строения и инженерные мощности — возможность работы с легковым и автобусным туристическим потоком — несколько коммерческих сценариев использования территории — возможность поэтапного запуска проекта Цена — 130 000 000 рублей Презентация, мастер-план, финансовая модель и документы предоставляются по запросу. Для получения подробной информации напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие земельные участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-Г-1216
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
3 недели назад
10 сен, 13:01
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
3 900 000 ₽
Видовой участок с видом на Катунь, расположен на равнинной возвышенности. Находится в "Горной чаше". Данный зeмeльный учacтoк расположен в caкральном меcте Чeмальского района в "Горной чаше", в окружении прекрасных гор. На одной вершине горы есть достопримечательность "Поклонный крест". К которому есть прогулочная тропа. Участок находится нa равнинной части бывшeго пacтбища. На данной равнине, вы поcтpоите дом и реализуете в жизнь свою мечту или кого-то из своих близких. Реализуете в жизнь мечту о доме в горах. Где чистый воздух, будет наполнять вас Благоприятной энергией, продлевать жизнь и радовать . Здесь здоровый и комфортный климат . Ранняя, тёплая и очень красивая весна Весной на майские праздники многие туристы приезжают смотреть на цветение маральника. Здесь настоящее, тёплое, солнечное лето. Прекрасная осень Осень на Алтае - это самая красивая пора, как по красоте так и по комфорту. Зима мягкая и комфортная, малоснежная. Ну если кто любит покататься на лыжах, то до Манжерка совсем рядом. Данное место, идеально для круглогодичного проживания. В шаговой доступности — круглогодичный аквапарк Турсиб. Несколько уютных кафе с домашней кухней. Магазины, сувенирные лавки. В нескольких километров, деревня мастеров Аскат со своим бытом, мастерами и красотами. До аэропорта Горно-Алтайска в районе 80 км В Новосибирск и Барнаул ходит регулярно автобусы. Участок ждёт вас и готов к началу строительства. Постройте для себя то о чём мечтали!!! Кадастровый номер: 04:05:030401:1031 (10 сот ) 04:05:030401:1032 (11 сот) 04:05:030401:1025 (10 сот) Часть участков стоят в одну линию. Звоните, или пишите на Вацап, так как не всегда бываю на связи. ва ЦАП обязательно прочитаю. Узнайте детали и забронируйте свой участок. А может быть вам понравятся все сразу??? Стоимость одной сотки 390т.р.
Собственник
ID 133257352
год назад
25 сен, 08:35
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, улица Кедровая, 6
35 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | БАЗА "ГЛАЗА КАТУНИ" 35 МЛН ЗА ВСЁ Продается действующая база отдыха "Глаза Катуни" Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с.п. Узнезинское, с. Турбаза Катунь, ул. Кедровая ~15 мин - "Зубы Дракона" ~30 мин - курорт "Бирюзовая Катунь" ~40 мин - ГЛК "Манжерок" Основные характеристики: - общая площадь земли: 20 соток (2 участка по 10 соток) - категория земель: земли населенных пунктов - ВРИ: для жилищного строительства, туристическое обслуживание - общее количество домов - 7 - год постройки: 2021-2025 гг. Преимущества: - полностью укомплектованный готовый бизнес; - полная автономность: каждый дом имеет собственное отопление, электроснабжение и водоснабжение; - энергообеспечение (отдельная электролиния 15 кВт); - водоснабжение (собственная артезианская скважина глубиной 90 м); - канализация: 2 септика - вся инфраструктура в доступности; - на свободных площадях возможно построить дополнительные гостевые дома, кафе, спа-комплекс Пишите в сообщения для получения более подробной информации о домах и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-701
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
30 июл, 14:47
Участок, 60.95 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
39 000 000 ₽
61 СОТКА У БАЗЫ ТУРСИБ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЧЕМАЛЬСКОГО ТРАКТА Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь Предлагаются к продаже два смежных земельных участка общей площадью 60,95 сотки, расположенные рядом с туристическим комплексом Турсиб на первой линии Чемальского тракта. Локация отличается высоким туристическим потоком, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Участки находятся в окружении хвойного леса и подходят для реализации туристического проекта. ЛОКАЦИЯ • первая линия Чемальского тракта • рядом туристический комплекс Турсиб • аквапарк Турсиб • переход к Голубым озёрам • Чепошские ванночки • обзорная гора • около 20 минут до Чемала ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • общая площадь — 60,95 сотки • участок 1 — 31,31 сотки • участок 2 — 29,64 сотки • категория земель — земли особо охраняемых территорий и объектов • вид разрешённого использования — для размещения и обслуживания базы отдыха • два смежных участка • хвойный лес на территории • линия электропередачи проходит рядом Вид разрешённого использования позволяет разместить туристический комплекс, базу отдыха, гостиничный объект или иной проект рекреационного назначения (в соответствии с действующим законодательством и требованиями к использованию земельного участка). Стоимость — 39 000 000 рублей за оба участка. По запросу направим: * выписки ЕГРН; * кадастровые материалы; * дополнительные фотографии и видео; * организуем просмотр объекта в удобное время. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-С-1445
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
4 авг, 09:09
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, улица Романтиков, 1
10 000 000 ₽
Предложение для влюбленных в природу Алтая!!! Продается земельный участок в районе с самым мягким и теплым климатом- в Чемальском! ОПИСАНИЕ: Участок с панopaмным видом, ровный, c плодоpoднoй почвoй,электричество по границе участка . ИHФРAСTPУКТУРА: Mагазины,кафe, peстоpаны наxoдятся в 1-5 минутаx eзды. 50 минут езды до аэpопоpта Гoрно-Алтайcка. ДOСTOПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ : - Ближайшие соседи - Аквапарк "Турсиб", "Ранчо Техас", "Сила Алтая "и т.д.; - 5 минут езды до реки Катунь; - 6 минут до переправы на Голубые озёра; - 15 минут езды - до природной достопримечательности "Зубы Дракона" и развлекательного комплекса "Рублёвка"; - 25 минут до храма на острове Патмос; - 30 минут до Чемальской ГЭС; - 35 минут - до горнолыжного комплекса Манжерок; - 30 минут - до комплекса курорта "Бирюзовая Катунь"; - 45 минут - до казино "Сибирская монета". КОММУНИКАЦИИ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО РЯДОМ. В РАЙОНЕ СТРОЯТСЯ ЕЩЁ МНОЖЕСТВО КРУПНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. Встречаем покупателей. Проводим экскурсии по актуальным объектам, проверяем объект на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью до финала, в том числе без личного присутствия покупателя онлайн по всей России. Звоните прямо сейчас и мы согласуем время просмотра. Не упустите возможность стать собственником этого уникального объекта недвижимости в самом востребованном районе Горного Алтая. .
Агентство недвижимости
ФАБРИКА НЕДВИЖИМОСТИ
вчера
вчера, 09:11
Участок, 8.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, Сосновая улица
12 800 000 ₽
Уважаемые покупатели ! К Вашему вниманию! Продается участок с коммуникациями - 8,8 соток у дороги! Кадастровый 04:05:030101:29 Отличный вариант,кто понимает ценность земли у дороги. Идеальный съезд с трассы,идеальный обзор для рекламы вашего будущего проекта На Алтае получить тех.условие на свет и воду часто сложнее и дороже ,чем купить саму землю.Уч Место ,с наработанным годами трафиком! Локация -магнит: Участок расположен у оживленной трассы. На участке есть готовое основание-отличная экономия на нулевом цикле строительства. На участке требуется демонтаж остатков старого строения и расчистка.Мы не маскируем недостатки ,а делаем на них честную скидку! Да,сейчас участок требует хозяйских рук и уборке.Но именно это позволяет вам приобрести землю с категорией населенных пунктов ,с полным пакетом в уникальном месте Алтая по привлекательной цене! Сделайте первый шаг ! Звоните и приезжайте на просмотр! ВЫ ПОКУПАЕТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ БЫСТРО ОТКРЫТЬСЯ ,ТАМ ГДЕ УЖЕ ЕСТЬ СВЕТ И КЛИЕНТЫ! Отсутствие сложных этапов -экономит ваше время и нервы. Документы проверены В собственности больше 5 лет Полное юридическое сопровождение Покупка возможна как за наличные ,так и с помощью ипотеки Помогу с решением !
Агентство недвижимости
Эксперт Дом
Суперагент
2 месяца назад
12 июл, 15:15
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
45 000 000 ₽
Готовый бизнес: турбаза в селе Турбаза Катунь — идеально для отдыха и дохода; Мы предлагаем два смежных участка в селе Турбаза Катунь (ул. Ясная, 6 и 8) — с готовыми домиками, полностью готовыми к заселению. Новые домики, укомплектованные для комфортного проживания. Все коммуникации: электричество, вода (скважина), канализация (2 септика), отопление — электрическое. Гараж и стильную мангальную зону с камином и печами — полностью остеклённую, чтобы отдыхать даже в прохладные вечера. Есть простор для развития: на территории уже начаты баня и огромная кухня — дострой их под свою концепцию: банный комплекс, кафе, зону мероприятий! Рядом аквапарк Турсиб — популярное место у туристов. Удобный переход к Голубым озёрам. В пешей доступности — обзорная гора и Чепошские ванночки. Участки ровные, солнечные, с видом на Катунь. Категория земли — населённые пункты: всё прозрачно и удобно для оформления. Это не просто земля и домики — это готовый поток гостей и понятный бизнес-сценарий. Кадастровые номера: 04:05:030401:1050- 10.00 соток 04:05:030401:1049-10.00 соток Цена: 55 000 000р Торг уместен
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
неделю назад
29 сен, 07:38
Участок, 12.98 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, улица Нагорная, 6
18 500 000 ₽
Российская Федерация, Республика Алтай, Узнезинское сельское поселение, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, ул. Нагорная, 6 Локации рядом: Аквапарк Турсиб переход к Голубым озерам Гора обзорная Чепошские ванночки Дом располагается в селе Турбаза Катунь; В тихом и живописном месте, в стороне от туристического трафика; Площадь земельного участка 12,98 соток Земли населенных пунктов-ИЖС; Площадь жилого дома 97,6 кв.м. Дом новый, уютный и очень тёплый; Дом из газобетона 400 мм, утеплитель 100 мм, фасад обшит имитацией бруса; Внутри стены обшиты вагонкой штиль, натяжные потолки во всех помещениях; Хороший качественный ремонт, строили для себя; Дом очень красивый и атмосферный; В доме: прихожая, гостиная, обеденная зона объединена с кухней, спальня, большой санузел, кладовая; Отопление электрическое, что очень удобно; Центральный водопровод, электричество 15 кВт; Перед домом большая терраса; на участке недостроенный гараж на один автомобиль из газобетона; Участок огорожен забором, откатные ворота; Заезд на территорию участка с хорошей отсыпанной дороги; На участке растут молодые сосны, солнечный; До центра Чемала ~ 19км От аэропорта ~ 69км Кадастровые номера: Земельный участок 04:05:030401:716 Жилой дом 04:05:030401:1212
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
2 месяца назад
6 авг, 06:20
Построить домСмотреть все проекты
Каркасный дом 005
от 2 266 000 ₽
104 м² ･ Каркасные дома
МОНТРЁ
от 70 000 000 ₽
350 м²
Пегас
от 6 440 000 ₽
104 м²
Хай-тек-140
от 14 602 280 ₽
189.64 м² ･ Каркасные дома
Каркасный дом 035
от 2 767 000 ₽
155.13 м² ･ Каркасные дома
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
5 300 000 ₽
учвсток расположен напротив Турсиба на новой поляне . в собственности . Цена снижена на срочность.
Риелтор
ID 73976873
Документы проверены
2 недели назад
17 сен, 12:18
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
14 000 000 ₽
В ПРОДАЖЕ НОВЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА ТУРБАЗА КАТУНЬ Российская Федерация, Республика Алтай, Узнезинское сельское поселение, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, ул. Новосибирская , 18 Локации рядом: Аквапарк Турсиб переход к Голубым озерам Гора обзорная Чепошские ванночки В продаже дома расположенные в селе Турбаза Катунь; В тихом и живописном месте, в стороне от туристического трафика; Площадь земельного участка 8соток; Земли населенных пунктов-ИЖС; На территории три дома, два двухэтажных, один одноэтажный; Во всех домах оборудованы санузлы (душевая кабина, раковина, унитаз, водонагреватель); Дома сделаны из двойного бруса, в качестве утеплителя применена эко вата-задута спец оборудованием под давлением. Покрашены внутри и снаружи маслом для дерева; В каждом доме сделана ретро электропроводка; Для отопления уложен тёплый электрический плёночных пол, с терморегуляторами род кварцвинил; Установлены LED светильники для внутреннего и наружного освещения; На территории установлена беседка; Пробурена скважина 57 метров, установлено все необходимое насосное оборудование, проложена система водоснабжения для подачи вода в каждый дом; Смонтирована система канализации каждого дома, установлено два септика; Подключено электричество 15 кВт 380; Участок огорожен забором; Хороший подъезд, дорога засыпана скальником и мелким щебнем; До центра Чемала ~ 19км От аэропорта ~ 69км ГЛК Манжерок ~43км
Риелтор
ID 100055719
Документы проверены
месяц назад
20 авг, 17:03
Участок, 2.35 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, Сосновая улица, 14
130 000 000 ₽
Республика Алтай, Чемальский тракт, Район Турсиб, село Турбаза Катунь. (Между с.Манжерок и с.Чемал). Идеальное место для придорожного сервиса. Очень перспективная земля под креативно-туристический кластер с комплексными коммерческими и рекреационными сервисами. 1 час 15 мин от Аэропорта Горно - Алтайск. Земельный участок 2.3 ГА. (Собственность). Напротив круглогодичной базы ТУРСИБ. (Проект компании Р/ЖД). Это 2й по трафику проект зимой, после Манжерка. Летом через нас высокий трафик. Балее 1.5 млн авто в сезон. Виды разрешенного использования: туристическое обслуживание. На данный момент: - 2 сформированных заезда с дороги. - Отсыпанная парковка на 50-70 автомобилей. - Существующая электростанция на 240 кВт. - Скважина. - 4 септика - 6 капитальный гостевых домов. - 2 объекта хоз блока. - Газ. Тянут трассу, уже вдоль участка прошла. Запуск системы в течении 2х лет. Есть 2 концепции развития территории как креативно-туристического кластера с комплексными коммерческими и рекреационными сервисами. Готовы рассмотреть инвестиции в проект либо продажу З/У. Сергей. Собственник.
Собственник
ID 117317353
Документы проверены
4 месяца назад
2 июн, 07:46
Участок, 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, улица Романтиков, 1
13 500 000 ₽
Предложение для влюбленных в природу Алтая!!! Продается земельный участок площадью 27 соток в районе с самым мягким и теплым климатом- в Чемальском! ОПИСАНИЕ: Участок с панopaмным видом, ровный, c плодоpoднoй почвoй,электричество по границе участка . ИHФРAСTPУКТУРА: Mагазины,кафe, peстоpаны наxoдятся в 1-5 минутаx eзды. 50 минут езды до аэpопоpта Гoрно-Алтайcка. ДOСTOПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ : - Ближайшие соседи - Аквапарк "Турсиб", "Ранчо Техас", "Сила Алтая "и т.д.; - 5 минут езды до реки Катунь; - 6 минут до переправы на Голубые озёра; - 15 минут езды - до природной достопримечательности "Зубы Дракона" и развлекательного комплекса "Рублёвка"; - 25 минут до храма на острове Патмос; - 30 минут до Чемальской ГЭС; - 35 минут - до горнолыжного комплекса Манжерок; - 30 минут - до комплекса курорта "Бирюзовая Катунь"; - 45 минут - до казино "Сибирская монета". КОММУНИКАЦИИ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО РЯДОМ. В РАЙОНЕ СТРОЯТСЯ ЕЩЁ МНОЖЕСТВО КРУПНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. Встречаем покупателей. Проводим экскурсии по актуальным объектам, проверяем объект на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью до финала, в том числе без личного присутствия покупателя онлайн по всей России. Звоните прямо сейчас и мы согласуем время просмотра. Не упустите возможность стать собственником этого уникального объекта недвижимости в самом востребованном районе Горного Алтая.
Агентство недвижимости
ФАБРИКА НЕДВИЖИМОСТИ
вчера
вчера, 09:11
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь
3 900 000 ₽
Продаю земельный участок в селе турбаза Катунь. Красивый видовой участок расположенный на возвышенности с видом на Катунь. Рядом в шаговой доступности находится известная база ТУРСИБ со своим аквапарком. До аэропорта Горно-Алтайск 80 км. Экологически чистое место расположенное в горной чаше. В Наличии несколько участков расположенных в 1 линию. кадастровый номер: 04:05:030401:1031 Это твой участок! Вопросы можно озвучивать через WhatsApp или MAX.
Собственник
ID 134269525
год назад
18 сен, 12:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Участок в лучшем посёлке Алтая.
Участок, 20.41 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, Седьмое Небо кп от Турбаза Катунь
3 900 000 ₽
КП Седьмое небо - победитель премии Лучший посёлок Алтая. Продается уникальный земельный участок на Седьмом небе рядом с Каракольскими озёрами. - Pайoн: Кедровый | Севернaя вeршинa - Плoщaдь: 20.41 cот. - Kадастpовый номер: 04:05:050203:1605 - Категория земли: ИЖС АКЦИЯ: При покупке участка — газификация в подарок! Об участке: лесной участок в районе Олимпия утопает в зелени взрослых деревьев, которые обеспечивают приватность и создают атмосферу уединенного горного поместья. Благодаря широкой панораме перед вами открывается прямой вид на величественные снежные шапки гор и захватывающие дух восходы. Посмотрите другие объявления в нашем профиле: участки на Седьмом небе от 18 соток до нескольких гектаров. С каждого участка открывается потрясающий вид на бескрайние леса, горные реки, цветочные луга и величественные горы. Только вы и дикая природа до самого горизонта... но со всеми благами цивилизации: центральные коммуникации, охрана 24/7, дороги с твёрдым покрытием, интернет, круглогодичный подъезд, единый архитектурный стиль. Седьмое небо — это единственный посёлок в Республике Алтай, расположенный на вершине горы в окружении реликтовых кедровых лесов и заснеженных гор, вдали от шума и суеты. В посёлке создана атмосфера приватности: огромная закрытая территория. Никто не нарушит вашего уединения и спокойствия. Земельные участки без подряда, помогаем с организацией строительства. ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ 2026 ГОДА: В этом году на территории посёлка началось строительство отеля 5* Libra под управлением Azimut Hotels. Это превращает Седьмое небо в точку притяжения премиального уровня. Для резидентов посёлка это означает прямой доступ к инфраструктуре мирового класса и колоссальный потенциал капитализации земли. Будущий курорт Каракольские озёра - соседняя с посёлком территория. Через несколько лет тут будут построены десятки горнолыжных трасс, современные подъемники, прокат оборудования, магазины и рестораны. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: 1. Рассрочка до 3 лет напрямую от застройщика: без участия банков и лишних справок. Полное сопровождение сделки. 2. Скидка при 100% оплате: При полной оплате стоимости участка обсуждаются индивидуальные условия и дополнительные бонусы. 3. Дистанционная сделка: Покупателям из других городов доступна безопасная электронная регистрация права собственности — вам не обязательно прилетать для оформления документов. Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию о покупке участка и строительстве дома. Актуальную стоимость участка уточняйте в отделе продаж. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Ук・оф.Представитель
Седьмое небо
Суперагент
Посмотреть все объекты
10 минут назад
сегодня, 12:55
Как опередить это объявление?
Участок, 1689.45 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос от Турбаза Катунь
390 000 000 ₽
Альпийские луга в кедровом лесу К продаже представлен участок общей площадью 1689,452 Га, состоящий из семи смежных: 04:05:050204:131 - 11861000м2; 04:05:050204:114 - 492000м2; 04:05:050202:165 - 476000м2; 04:05:050203:216 - 507521м2; 04:05:050203:212 - 1184000м2. Находится вблизи села Каракол и знаменитых Каракольских горных озёр. Рядом протекает река Тура. Каракольские озёра - одна из достопримечательностей Горного Алтая. По мимо развитого летнего туризма, на территории Каракольских озёр планируется строительство горнолыжного курорта, который станет крупной точкой притяжения в мире. Туристический бизнес имеет свою сезонность, что сказывается на доходности. В окружении озёр сезон круглый год. Участок имеет выход на грунтовую дорогу Элекмонар-Ингушек и дорогу Элекмонар-Каракол, вдоль дорог проходят высоко вольные линии ЛЭП 10кВ. Находится вблизи ( менее 1км) до территории Эко посёлка "Седьмое небо" с развитой инфраструктурой.Сам посёлок расположен на вершине тайги. Вокруг снежные шапки гор, цветущие луга, панорама 360 и рублёные дома, разбросаны на большой территории. Высота участков от 800 до 1400м Горный Алтай на пороге туристического бума. Покупка участка в эпицентре строительства Ростуризма, это как покупка земли в Сочи перед Олимпиадой )
Риелтор
Светлана Сергеевна Околита
Документы проверены
вчера
вчера, 20:26
Участок, 5 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, Советская улица, 74 от Турбаза Катунь
85 000 000 ₽
5 ГА НА БЕРЕГУ КАТУНИ | ЧЕМАЛ | РЕКРЕАЦИЯ Редкий участок в одной из самых сильных локаций Чемальского района. Рядом: — остров Патмос — Чемальская ГЭС Участок расположен в тихом уединённом месте на берегу Катунь, всего в 700 м от Чемальской ГЭС. Сосновый лес Живописный берег Катуни Окружение гор и леса - Площадь — 5 гектаров - Аренда до 2058 года - Земли особо охраняемых территорий и объектов - ВРИ — рекреация - Электричество рядом - Хорошая гравийная дорога Есть возможность капитального строительства с последующим выкупом участка в собственность — 10% от кадастровой стоимости. Подходит под: — базу отдыха — глэмпинг — ретрит-проект — туристический комплекс До Чемальского тракта — 2,7 км До аэропорта — ~ 95 км Такие участки у Катуни в Чемальском районе появляются крайне редко. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-Г-105
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
3 авг, 12:11
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Горно-Алтайск, улица В.Ф. Хохолкова от Турбаза Катунь
2 000 000 ₽
Продам земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Адрес: Республика Алтай, Горно-Алтайск, ул. В. Ф. Хохолкова, дом 18 04:11:010157:348 Участок находится в зоне действия электросети, подключение займёт минимум времени. Также территория находится в зоне действия центрального водоснабжения. Участок подходит для строительства под ипотеку. Торг уместен.
Собственник
ID 143712455
шесть дней назад
30 сен, 18:42
Участок, 1 га
Только на Циан
Республика Алтай, Онгудайский район, с. Ело от Турбаза Катунь
450 000 ₽
Купи свой гектар на Алтае Площадь: 100 сот. Категория: ЛПХ (есть возможность перевести категорию) Подходит для турбизнеса (турбазабкемпинг) или инвестиции Рядом асфальтированная дорога По участкам проходят электрические столбы Рядом расположены продуктовые магазины Недалеко находиться горная река Удобная точка для туристов Республика Алтай, Онгудайский район, село ЕЛО Кадастровый номер: 04:06:010701:513 и тд (в наличии несколько участков) Цены на землю на Алтае растут каждый год, успевайте приобрести свой участок!
Риелтор
Анастасия Кудрявцева
Суперагент
неделю назад
29 сен, 10:14
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал от Турбаза Катунь
3 700 000 ₽
АЛТАЙ | БЕРЕГ КАТУНИ | УЧАСТОК ИЖС от 10 соток до 1 га Первая линия Катуни - редкость даже для Чемала! Если вы искали участок для дома у воды или бизнеса на Алтае? Это то самое место. Республика Алтай, Чемальский район, берег Катуни, с. Чемал Здесь можно: - построить дом и прописаться - запустить глэмпинг, гостевые дома или мини-отель - купить землю под инвестицию - и быть уверенным, что такие участки не появляются каждый день Преимущества локации: - Первая линия - выход к реке Катунь - Электричество по границе - Круглогодичный подъезд - Ровный, чистый рельеф без подтоплений - Тихое место, но рядом с популярными туристическими маршрутами Стоимость: 10 соток — 3.700.000 ₽ (370.000 ₽/сотка) 1 гектар — 33.300.000 ₽ (опт: 330.000/ сотка) Это земля, где природа и бизнес сочетаются идеально. Утром - завтрак на террасе с видом на Катунь. Днем - гости из всей России в твоём мини-отеле или глэмпинге. Вечером - закат над горами и уверенность, что ты вложился в правильный актив. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства Арт. ЗА-Г-1939
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 месяца назад
3 авг, 14:46
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Александровка от Турбаза Катунь
1 000 000 ₽
Продам земельный участок ИЖС в посёлке Александровка, 15 соток на пригорке, внизу провели газ, 300 метров от участка газ, вода не знаю где, свет тоже 300 метров, отличное живописное место, до города 18 км. С продажей не тороплюсь, земля в аренде, срок 20 лет, прошло 3 года, ещё 17.Торга нет.
Собственник
ID 56883927
год назад
22 июн, 04:24
Участок, 1170 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, Катунская улица от Турбаза Катунь
15 000 000 ₽
Участок находится у подножья Белухи. У трех берез по туристической тропе, за перевалом Кузуяк
Собственник
ID 110712613
4 месяца назад
21 май, 09:53
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Турбаза Катунь Чемальского района?
  • ✓ В базе Циан 17 земельных участков ИЖС в селе Турбаза Катунь Чемальского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:18,5 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:3,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:468 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6,3 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 608,8 сот.