Купить земельный участок ИЖС в поселке Гагарка Усть-Коксинского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
335 228 ₽
Продажа земельного участка
Дорожная, уч.1
04:08:050201:607
2000 м2
площадью 20 соток, в составе пяти смежных земельных участков, каждый площадью 2000 кв.м, общей площадью 1 гектар, для размещения загородной резиденции либо туристического объекта. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки расположены на границе населенного пункта Октябрьское Усть-Коксинского района Республики Алтай, в 65 метрах расположен смешанный лес, расстояние до федеральной трассы Усть-Кокса - Тюнгур 700 метров с отдельным выездом на трассу
Стоимость указана за каждый земельный участок из пяти. Кадастровые номера участков:
ОКТЯБРЬСКОЕ
Дорожная 4 04:08:050201:603. 2000 м2
Дорожная 6 04:08:050201:601 2000 м2
Дорожная 2 04:08:050201:602 2000 м2
Дорожная 3 04:08:050201:606 2000 м2
Дорожная 1 04:08:050201:607 2000 м2
Только на Циан
199 000 000 ₽
Продаётся готовая площадка под туристический комплекс в Чемальском районе Республики Алтай. Актив с полной инфраструктурой, готовый к запуску прибыльного проекта.
Это предложение представляет интерес как для реализации собственного туристического или коммерческого проекта, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости актива.
Локация
Республика Алтай, Чемальский район, село Элекмонар, урочище Сульда. Прямой выезд на Чемальский тракт — 7 км. До аэропорта Горно-Алтайск — 90 минут. Круглогодичный доступ.
Что входит в актив
Земля: 4,58 га, категория — рекреация (ВРИ 4.75.2.1, туризм). Первая линия горной реки Элекмонар. Два участка: 65 соток и 415 соток. Кадастровые номера: 04:05:050202:674, 04:05:050202:675.
Дом: фахверк 113 м² (2024 г.). Дизайнерский ремонт, панорамные окна, камин, полная мебелировка. Потенциал аренды: 46 млн ₽/год.
Фундамент: 113 м² с подведёнными коммуникациями под второй дом.
Электричество: 160 кВт. КТП, подземные бронированные кабели. Точки разведены под ресторан, спа, бассейн, агро-зону, спортплощадки.
Инженерия: глубокая скважина, два родника, ЛОС (очистка 95%), оптоволокно 100 Мбит/с, усилители связи.
Дороги: внутри участка из скальника, подъёмы на второй ярус рельефа.
Экономика проекта (консервативный расчёт)
- Общая выручка за сезон: 28,1 млн ₽
- Операционные расходы: 9,5 млн ₽ (ФОТ, коммунальные, расходники, маркетинг)
- EBITDA за сезон: 18,6 млн ₽ (рентабельность ~66%)
- Дополнительный CAPEX для запуска: 50 млн ₽ (30 модулей, бани/чаны, ресторан)
- Окупаемость CAPEX: 2,7 сезона
Драйверы роста стоимости
В радиусе 30 км от актива реализуются проекты на более чем 19 млрд ₽:
— 1,2 млрд ₽ — реновация Элекмонара: школа на 360 мест, детсад на 120, котельная, водопровод. Сдача — 2026 г.
— 4 млрд ₽ — 5* отель LIBRA Седьмое Небо Алтай от AZIMUT Hotels. Открытие — 2028 г.
— 14 млрд ₽ — СOSMOC 5* Каракольские озёра - АФК Система. Открытие к 2029 г.
— Строительство двухполосной дороги Урлу-Аспак — Каракол — прямое сообщение между Элекмонаром и Каракольскими озёрами. Протяжённость трассы — около 47 км, стоимость работ оценивается в более 5 млрд ₽. Участок с 5-го по 15-й км (10,3 км) уже в высокой степени готовности — строительная готовность 96%, уложены два слоя асфальтобетона, обустроены примыкания и смотровая площадка. Полное завершение — 2026 год. Дорога станет частью туристического кольца Кызыл-Озек — Александровка — Урлу-Аспак — Каракол — Элекмонар, что значительно разгрузит существующую трассу и обеспечит круглогодичный комфортный доступ к локации.
— Аэропорт Горно-Алтайск — международный статус к 2027 г., пассажиропоток до 1,5 млн человек.
Юридическая безопасность
Собственность без обременений. Полные выписки ЕГРН, ГПЗУ. Прозрачная история.
Цена
199 000 000 ₽. Приоритет и доп. дисконт — покупателю с подтверждённым финансированием и выходом на сделку в течение 30 дней.
Только на Циан
4 500 000 ₽
04:05:010303:473
Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и безопасность своей семьи
— Пешая доступность до популярных мест отдыха: аквапарк Турсиб, переправа на Голубые озера;
— 10-15 минут езды до творческой деревни Аскат, развлекательного центра "Рублёвка";
- 20 минут до Чемала и 30 минут до горнолыжного курорта Манжерок; и много
того, что даст вам жизненных сил, впечатлений.
До Катуни, до леса - 200м
О коммуникациях:
— Линии электропередач находятся в 50 метрах;
— Водоснабжение потребует устройства индивидуальной скважины.
Земля в собственности, документы на руках, без арестов, залогов и обременений!
Освоенный, подготовленный, ровный, сухой, плодородный.
Коммуникации подведены, документы чисты, границы ясны.
Видовой, тихий, экологичный
С каждым годом цена только увеличивается!
участок в ДНТ Заречье, земля в Горном Алтае, продажа участка у Катуни, участок напротив Турсиба, ДНТ Заречье Аскат Чемал, Чепош
Только на Циан
2 000 000 ₽
На первом и втором фото сам участок, на последующих это речка рядом и озеро. Продаётся отличный земельный участок возле реки Урсул в Онгудайском районе Алтая — место, где можно воплотить мечту о собственном доме среди гор и природы. Ул Проточная 43.
Онгудай-это административный центр, есть все: школы, больницы, дет сады, супермаркеты и при этом ты в окружении природы и чистого воздуха.
Срочная продажа, возможен торг.
Участок ухоженный, на земле долгие годы жили люди, постоянно следили за территорией и обрабатывали её. Здесь выращивали картофель и другие культуры, поэтому земля плодородная и готова к использованию. На участке есть колодец. Ранее стоял жилой дом, который был демонтирован, поэтому место уже обжитое и подготовлено для нового строительства.
Одно из главных преимуществ — расположение рядом с рекой. После строительства дамбы участок больше не подтапливается, сохраняя все преимущества близости к воде без прежних неудобств.
С участка открываются потрясающие виды на алтайские горы и бескрайние просторы. Тишина, чистый воздух, живописная природа и большое пространство позволяют построить здесь дом мечты, баню, гостевой дом или уютную усадьбу для отдыха и жизни.
Это место для тех, кто ценит красоту Алтая, спокойствие и свободу. Участок отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха или инвестиции в перспективную землю.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Участок ИЖС по привлекательной цене! Живописное плато в с. Узнезя.
Продам земельный участок площадью 10 сот на плато в селе Узнезя Чемальского района Республики Алтай. Идеальное место для строительства собственного дома или дачи вдали от городской суеты.
Назначение: Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Собственность: Один взрослый собственник, полная свобода от обременений и быстрая подготовка к сделке.
Расположение: Тихое и красивое место недалеко от Лохматой фермы. Чистый горный воздух и потрясающие виды вокруг.
Коммуникации: Уже оплачено подключение электричества. В ближайшее время установят столб непосредственно возле участка.
Характеристики земли: Ровный, правильной формы. Отлично подходит под типовой проект дома, ландшафтный дизайн или небольшой сад без необходимости масштабных земляных работ.
Цена: Одно из самых выгодных предложений в этом районе.
Сотрудничество с АН Этажи это:
Гарантия безопасности сделки.
Полное юридическое сопровождение.
Бесплатный ипотечный сервис.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Также проконсультирую по строительству дома с аккредитованными застройщиками.
Код пользователя: 198798
Номер в базе: 13879850
Только на Циан
1 300 000 ₽
Арт. 104560733 Продается участок земли в живописном Горном Алтае, расположенный в Усть-Коксинском районе. Площадь участка составляет 54,54 сотки, что предоставляет отличные возможности для сельскохозяйственного использования или организации отдыха.
Участок окружен великолепными пейзажами, чистым воздухом и уникальной флорой и фауной региона. Здесь можно создать уютный загородный дом, организовать фермерское хозяйство или открыть базу для отдыха.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка и насладиться всеми прелестями жизни в Горном Алтае! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Только на Циан
23 000 000 ₽
Продам участок площадью 13 соток в с. Акташ.
Возможно использование прилегающих 9 соток.
Общая площадь 22 сотки.
Преимущества участка:
- назначение: туристическое обслуживание;
- наличие электричества и центрального водоснабжения;
- круглогодичный - асфальтированный подъезд;
- на участке хвойный лес.
На участке имеются:
- жилой дом 32 кв.м. (администраторская);
- четыре двухместных гостевых дома;
- трехместный гостевой дом;
- четырехместный гостевой дом;
- гостевая кухня;
- баня.
Готовый туристический бизнес с наработанной базой клиентов и возможностью развития и расширения.
Полная загрузка в высокий сезон - июнь-август.
Вблизи с. Акташ много живописных мест: Гейзерное озеро, Акташский ретранслятор, Чуйские Меандры, Озеро Горных Духов и т.д.
В собственности, без обременений.
Все подробности по телефону.
Звоните.
Код пользователя: 154826
Номер в базе: 13268423
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 740 000 ₽
Участок с живописными видами на горы и реку в селе Анос Чемальский район. Круглогодичный подъезд!
По соседству одни из самых популярных и востребованных баз отдыха
Очень удобная локация. Великолепная природа, уединённость, и вместе с этим всё необходимое рядом.
Документы на газификацию села уже подписаны, подключение 2025 г.
До районного центра Чемал 20 минут. От аэропорта Горно Алтайска 1,5 часа.Звоните, приезжайте за своим местом силы в горах.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продам участок в туристической зоне на ровном месте , прямоугольной формы у первой линии Чуйского тракта. Вокруг потрясающие виды на горы. Отличное место для строительства базы отдыха, гостиницы и т.д. На участке есть зарегистрированный , жилой домик 36,6 кв.метров. Водоснабжение, канализация, электричество имеется. Рядом ботанический сад, питомник хаски, зубровый заповедник и т.д. Пишите сначала , звонки почему то не проходят.
Только на Циан
970 000 ₽
Продам участок 15 соток с фундаментом в Республике Алтай, с. Онгудай, Урсульская, 5б. Фундамент размером 4*8м построен летом 2025г. Участок расположен в живописном месте, в окружении полей, реки Урсул, вид на горы во все стороны. Участок на правах аренды. Участок и фундамент зарегистрированы в Росреестре. Категория земли — земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 04:06:100110:132.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Продаются земельные участки сельхоз назначения!
Общей площадью 85.7 га.
В общую площадь входят 7 участков.
.13.1 га, 22 га, 1.7 га, 25.8 га, 8.1 га, 5.2 га, 9.8га.
Участки в частной собственности.
Находится недалеко от с. Шебалино (урочище Марчела).
Заинтересованным фото и видео кадастровый номер вышлю в личку.
Цена договорная, возможен обмен.
Только на Циан
8 000 000 ₽
Республика Алтай, Чемальский р-н, Чемальский тракт
Продаю земельный участок, Республика Алтай, Чемальский район, 24 км от Элекмонара, красивые места, речка, поляны, родники, 2 км от ЛЭП, от КП Седьмое небо. Категория земель-сельхозназначения, делают дорогу на караколы.
Цена 10 000 000
04:05:050203:367(14728 кв.м)=147 соток
Только на Циан
48 000 000 ₽
Вашему вниманию приватный земельный участок расположившийся в одной из лучших климатических зон Алтая - Чемальский район.
Данный объект великолепным образом подойдет для семейного поместья или корпоративной дома отдыха.
Обширный участок продается единым лотом и имеет очень приятных соседей - лес, горы, река Чемал.
Побережье участка с рекой на протяжении 200 метров.
В 110 метрах от участка качественное асфальтированное полотно.
Логистика:
До аэропорта - 1,5 часа езды;
Автовокзала - 12 мин. езды;
Spa, открытый бассейн - 12 мин. езды;
Кафе - 12 мин. езды.
Готовы провести ваше знакомство с объектом как лично, так и по видео.
Только на Циан
580 000 ₽
Код объекта: 1687692.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке в живописном месте! Продаётся земельный участок в селе Тоурак Алтайского района по адресу Пролетарская улица.
Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и идеально подходит для строительства дома вашей мечты. Площадь в 20 соток позволит реализовать самые смелые проекты. Участок обеспечен необходимым подъездом по щебёночной дороге, а также подключён к основным коммуникациям: электричеству, водоснабжению и канализации.
Это место порадует вас своей уединённостью и близостью к природе, при этом всего 390 километров до города обеспечат возможность быстро добраться до необходимой инфраструктуры.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка и начать строительство дома своей мечты! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
По субъектам области
- Чемальское с/пос
- с. Сугул
- с. Кызыл-Озек
- с. Салганда
- с. Онгудай
- с. Кара-Торбок
- с. Мульта
- с. Усть-Кокса
- с. Нижний Уймон
- с. Онгудай
- с. Старый Кебезень
- пос. Кучерла
- с. Бирюля
- Узнезинское с/пос
- пос. Верх-Бийск
- Майминское с/пос
- с. Туекта
- Каракокшинское с/пос
- с. Катанда
- с. Ороктой
- с. Чоя
- с. Еланда
- с. Иогач
- с. Анос
- пос. Тюгурюк
- пос. Замульта
- с. Чибиля
- с. Сухой Карасук
- с. Турочак
- с. Озерное
- Паспаульское с/пос
- с. Бийка
- Усть-Канский район
- с. Кош-Агач
- пос. Верх-Анос
- с. Улаган
- с. Горбуново
- с. Каракол
- с. Верх-Уймон
- с. Чепош
- пос. Черемшанка
- с. Шебалино
- с. Владимировка
- с. Баштала
- с. Дмитриевка
- пос. Турбаза Юность
- пос. Рыбалка
- с. Инегень
- с. Ново-Троицк
- с. Кош-Агач
- с. Нижний Куюм
- с. Тюнгур
- с. Усть-Кокса
- с. Удаловка
- пос. Теректа
- с. Туньжа
- с. Мыюта
- с. Паспаул
- с. Чендек
- Онгудайский район
- с. Камлак
- Турочакский район
- пос. Полеводка
- с. Куюс
- с. Эдиган
- Усть-Коксинское с/пос
- с. Улита
- с. Турочак
- с. Аюла
- с. Шебалино
- с. Элекмонар
- Чемальский район
- с. Иня
- с. Уймень
- с. Узнезя
- Усть-Мунинское с/пос
- с. Тулой
- с. Толгоек
- с. Верх-Бийск
- с. Александровка
- Чепошское с/пос
- Катандинское с/пос
- с. Уожан
- пос. Барангол
- пос. Усть-Сема
- пос. Алферово
- с. Иодро
- Усть-Коксинский район
- с. Турбаза Катунь
- Республика Алтай
- Теньгинское с/пос
- с. Верх-Карагуж
- с. Шашикман
- с. Банное
- Элекмонарское с/пос
- Аносинское с/пос
- Чойский район
- с. Хабаровка
- с. Усть-Кан
- с. Тихонькая
- с. Балыкча
- Горно-Алтайск городской округ
- с. Чибит
- с. Чемал
- Чойское с/пос
- с. Урлу-Аспак
- с. Черга
- с. Чемал
- с. Дъектиек
- с. Усть-Муны
- с. Манжерок
- с. Соузга
- с. Власьево
- Горно-Алтайск
- с. Майма
- с. Озеро-Куреево
- пос. Октябрьское
- с. Купчегень
- Кош-Агачский район
- с. Улаган
- с. Курай
- пос. Маральник-1
- с. Майма
- с. Шунарак
- с. Чоя
- пос. Карлушка
- с. Бичикту-Боом
- с. Красносельск
- Шебалинский район
- Курайское с/пос
- с. Шунарак (Осиновка)
- Майминский район
- Улаганский район
- с. Акташ
- пос. Дубровка
- с. Каначак
- с. Топучая
- с. Ело
- с. Озерное
- с. Кебезень
- Соузгинское с/пос
- с. Усть-Пыжа
- Манжерокское с/пос
- с. Артыбаш
- с. Подгорное
- с. Бешпельтир
- с. Каракокша
- с. Каракол
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в поселке Гагарка Усть-Коксинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в поселке Гагарка Усть-Коксинского района?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в поселке Гагарка Усть-Коксинского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в поселке Гагарка Усть-Коксинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в поселке Гагарка Усть-Коксинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 100 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 100 сот.