Купить земельный участок ИЖС в селе Горбуново Усть-Коксинского района
Только на Циан
3 000 000 ₽
Арт. 138783481 Участок мечты на берегу легендарной Катуни!
Представьте: вы просыпаетесь под шум горной реки, выходите на террасу, а перед вами — бирюзовая вода и величественные горы Алтая. Это не картинка из Pinterest, это реальность, которая может стать вашей.
Продается земельный участок 20 соток в селе Горбуново, Усть-Коксинский район.
Почему это крутое предложение?
Локация: Горбуново — одно из самых востребованных мест у туристов. Идеально для строительства базы отдыха, глэмпинга или личной усадьбы.
Статус: ИЖС, аренда на 25 лет (юридически чисто и надежно).
Кадастровый номер: 04:08:050101:601
Масштаб: огромный простор для реализации любых бизнес-идей или создания родового поместья.
Алтай сейчас на пике популярности и земля здесь только растет в цене. Успейте занять свое место в сердце Горного Алтая!
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
528 228 ₽
Продажа двух смежных земельных участков, площадь каждого 20 соток, по адресу Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Горбуново, ул Набережная уч.7 и ул. Набережная, уч.9
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни для размещения желанной дачи или собственного дома в Горном Алтае на берегу реки.
Стоимость указана на каждый земельный участок из двух Кадастровые номера участков:
Береговая 7 04:08:050101:617 2000 м2
Береговая 9. 04:08:050101:618. 2000 м2
Имеется техническая возможность присоединения к центральным электрическим сетям Россети Сибири
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Арт. 138783514 Участок мечты на берегу легендарной Катуни!
Представьте: вы просыпаетесь под шум горной реки, выходите на террасу, а перед вами — бирюзовая вода и величественные горы Алтая. Это не картинка из Pinterest, это реальность, которая может стать вашей.
Продается земельный участок 20 соток в селе Горбуново, Усть-Коксинский район.
Почему это крутое предложение?
Локация: Горбуново — одно из самых востребованных мест у туристов. Идеально для строительства базы отдыха, глэмпинга или личной усадьбы.
Статус: ИЖС, аренда на 25 лет (юридически чисто и надежно).
Кадастровый номер: 04:08:050101:599
Масштаб: огромный простор для реализации любых бизнес-идей или создания родового поместья.
Алтай сейчас на пике популярности, и земля здесь только растет в цене. Успейте занять свое место в сердце Горного Алтая!
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
778 228 ₽
Продажа семи смежных земельных участков, площадь которых 15 и 20 соток, по адресу Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Горбуново, ул Набережная уч.14, ул.Набережная, уч.16, ул.Набережная, уч.17, ул.Набережная, уч.18, ул.Набережная, уч.19, пер. Раздольный, уч.1, пер. Раздольный, уч.3
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни для размещения туристического объекта, туристической базы, ретритного йога- духовного центра в Горном Алтае на берегу реки Катунь для глубокого погружения в себя и проведения практик самопознания и совершенствования на уровне физического и духовного планах
Стоимость составляет 928000 р. ( за каждый участок 20 соток) и 728000 р. (за каждый участок 15 соток)
Кадастровые номера участков:
ГОРБУНОВО
Береговая 19 04:08:050101:589 2000 м2
Береговая 18 04:08:050101:587 2000 м2
Береговая 17 04:08:050101:588 2000 м2
Береговая 16 04:08:050101:590 2000 м2
Береговая 14 04:08:050101:586 2000 м2
Раздольный 1 04:08:050101:606 1507 м2
Раздольный 3 04:08:050101:607 1506 м2
Участки присоединены к центральным электрическим сетям.
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
578 228 ₽
В продаже два прямоугольных смежных участка
04:08:050101:348 - Береговая, 4 и 04:08:050101:350 Береговая 4А, площадью 14 соток каждый участок.
Получены технические условия на присоединение к центральным электрическим сетям.
Участки присоединены к центральным электрическим сетям.
Стоимость каждого участка 628000 р.
Только на Циан
528 228 ₽
Продажа земельного участка
Береговая 9
04:08:050101:618
2000 м2
в составе двух смежных земельных участков, площадь каждого 20 соток, по адресу Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Горбуново, ул Набережная уч.7 и ул. Набережная, уч.9
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни для размещения желанной дачи или собственного дома в Горном Алтае на берегу реки.
Стоимость указана на каждый земельный участок из двух Кадастровые номера участков:
Береговая 7 04:08:050101:617 2000 м2
Береговая 9. 04:08:050101:618. 2000 м2
Участки присоединены к центральным электрическим сетям.
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни.
Только на Циан
528 228 ₽
Продажа земельного участка
Береговая 7
04:08:050101:617
2000 м2
в составе двух смежных земельных участков, площадь каждого 20 соток, по адресу Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Горбуново, ул Набережная уч.7 и ул. Набережная, уч.9
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни для размещения желанной дачи или собственного дома в Горном Алтае на берегу реки.
Стоимость указана на каждый земельный участок из двух Кадастровые номера участков:
Береговая 7 04:08:050101:617 2000 м2
Береговая 9. 04:08:050101:618. 2000 м2
Участки присоединены к центральным электрическим сетям.
Участки расположены в уединенном месте на первой береговой линии на берегу Катуни.
Только на Циан
3 600 000 ₽
Участок 74 сот. (ИЖС/ЛПХ). Центр, Асфальт. Идеально под Турбизнес
Продаю земельный массив 74 сотки в центре с. Горбуново (Уймонская долина).
Уникальное предложение для коммерческого использования: огромная площадь, асфальтированный подъезд и *юридическая возможность масштабной застройки*.
* ЛОКАЦИЯ: ТУРИСТИЧЕСКИЙ МАГНИТ И ЛОГИСТИКА*
Участок находится в стратегически важной точке района, где сходятся потоки туристов:
1. *Культурный центр:* В непосредственной близости с. Верх-Уймон (Музей Н.К. Рериха, Музей старообрядцев). Это обязательная точка посещения для всех гостей долины.
2. *Ключевая развилка маршрутов:* Отсюда удобно стартовать на *Мультинские озера* и в сторону *Тюнгура (подножие горы Белуха)*. Локация идеально подходит для организации базового лагеря или комфортного отеля, где туристы останавливаются перед или после походов.
3. *Инфраструктура:* Участок в центре села (школа, магазин рядом), при этом в 50 метрах от главной асфальтированной дороги.
4. *Связь:* Вышка сотовой связи в прямой видимости. Стабильный 4G/LTE — решающий фактор для привлечения платежеспособных туристов.
* СТАТУС ЗЕМЛИ: ПОЧЕМУ ЛПХ ЛУЧШЕ, ЧЕМ ОБЫЧНОЕ ИЖС*
Категория: Земли населенных пунктов. Вид использования: ЛПХ.
Многие ищут ИЖС, не зная, что *ЛПХ на землях населенных пунктов — это расширенная версия ИЖС*:
1. *Строительство:* Вы имеете полное право строить капитальный жилой дом и прописываться (как в ИЖС).
2. *Налоги:* Кадастровая стоимость и земельный налог на ЛПХ существенно ниже.
3. *Бизнес-свобода:* В отличие от ИЖС, на ЛПХ можно законно вести хозяйство, выращивать продукты для гостей и содержать животных (эко-ферма, контактный зоопарк), что на ИЖС могут запретить.
* СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ЦИФРЫ И НОРМАТИВЫ)*
Главная ценность участка — его размеры (7 403 м²) и нормативная база.
*Разрешенный коэффициент застройки — до 30%.*
Это означает, что *вы законно можете построить здания суммарной площадью ~2 200 м²*.
*Проект использования (входит в стоимость):*
Мы разработали план, который показывает, как эффективно использовать этот лимит:
* *Основной дом:* 160180 м² (на месте существующего пятна застройки).
* *Гостевой комплекс:* Возможность возведения полноценного гостевого корпуса на *500+ м²* или сети из *1012 отдельных коттеджей*.
* *Инфраструктура:* Банный комплекс, крытые беседки, парковка.
* Итог: Даже при такой масштабной застройке у вас останется огромная парковая зона, и вы не нарушите ни одного норматива.
* ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ*
* *Свет:* Электричество официально подключено.
* *Документы на дом:* На кадастре стоит жилой дом. Фактически это сруб под реконструкцию/снос, но юридически это дает право начать стройку нового объекта сразу, оформив её как реконструкцию (без уведомлений о начале строительства).
*Цена:* 3 600 000 ₽.
Цена обоснована площадью (почти гектар в центре), коммуникациями и коммерческим потенциалом локации.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
335 228 ₽
Продажа земельного участка
Дорожная, уч.1
04:08:050201:607
2000 м2
площадью 20 соток, в составе пяти смежных земельных участков, каждый площадью 2000 кв.м, общей площадью 1 гектар, для размещения загородной резиденции либо туристического объекта. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки расположены на границе населенного пункта Октябрьское Усть-Коксинского района Республики Алтай, в 65 метрах расположен смешанный лес, расстояние до федеральной трассы Усть-Кокса - Тюнгур 700 метров с отдельным выездом на трассу
Стоимость указана за каждый земельный участок из пяти. Кадастровые номера участков:
ОКТЯБРЬСКОЕ
Дорожная 4 04:08:050201:603. 2000 м2
Дорожная 6 04:08:050201:601 2000 м2
Дорожная 2 04:08:050201:602 2000 м2
Дорожная 3 04:08:050201:606 2000 м2
Дорожная 1 04:08:050201:607 2000 м2
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продам земельный участок в экологически чистом месте села Ново-Троицк Республики Алтай. Земельный участок общей площадью 41 сотка (два смежных участка).расположен близ реки Пыжа и Чуря, в 18 км от знаменитого Телецкого озера одно из популярных мест Горного Алтая. Отличное место для строительства шикарной. Если Вы любитель рыбалки, охоты или отдыха на природе в спокойной обстановке, вдали от городского шума и суеты в живописном месте на берегу реки, то это предложение только для Вас!
Характеристики земельного участка:
Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Новотроицк, ул. Зеленая
Расстояние до г. Горно-Алтайск: 180 км.
Расстояние до г. Бийск: 270 км.
Площадь: 2078 кв. м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Новотроицк, ул. Зеленая
Расстояние до г. Горно-Алтайск: 180 км.
Расстояние до г. Бийск: 270 км.
Площадь: 2053 кв. м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
Только на Циан
Проверено в Росреестре
228 228 ₽
Распродажа Земельный участок (кадастровый номер 04:08:080301:824) расположен по адресу: Тюнгур, Набережная, уч.30, площадью 600 м2 , категория земель - населенные пункты, разрешенное использование - огородничество, либо для иных общехозяйственных нужд. Форма земельного участка - прямоугольный треугольник. Право собственности
оформлено, в 70 метрах располагается линия электропередач для электроприсоединения. Подойдёт под различные нужды, садоводство, туризм. Участок расположен на туристичесом маршруте Тюнгур - Тургунда, Каменные бабы, слияние рек Аккема и Катуни.
Только на Циан
260 000 ₽
Рассрочка на 10 лет под 7% годовых.
Ежемесячный платеж - 260 000 ₽.
Земля рекреации на реке Катунь!
Участок в 35 метрах от знаменитых скал Зубы Дракона, на первой береговой линии Катуни.
Ключевые преимущества:
* Назначение земли - РЕКРЕАЦИЯ
* Вид разрушенного использования: туристическое обслуживание — можно строить гостевые дома, отели, базы!
* Ваша собственность (никогда небыл в аренде).
* Отличная доступность: асфальт до участка, 1 час до аэропорта.
* Мягкий климат Чемальского района.
* В 10 минутах прогулки развлекательный комплекс Рублевка (аквапарк, озеро, кафе).
Варианты участков:
1. Лот 1: 112 соток — ближе всего к Зубам Дракона.
2. Лот 2: 3,9 Га (Лот 1 + соседние участки).
3. Лот 3: 75 соток — 260 м от Зубов.
Звоните, узнайте детали и записывайтесь на показ!
Только на Циан
3 990 000 ₽
Продается здание из сибирской лиственницы в центре с. Верх-Уймон, на торговой площади, ул.Центральная, 12.
Подведено электричество, имеется собственная скважина с чистой питьевой водой.
Рядом два магазина, сельская администрация, ФАП.
В пешей доступности музеи Н.Рериха и старообрядческой культуры, большой туристический поток, особенно в летний период.
Хороший вариант для открытия своего бизнеса: кафе, пекарни, гостевого дома и т.д. , пишите сообщения, чтобы договориться о просмотре этого и ЕЩЕ трех вариантов домов с участками в с. Верх-Уймон! Звоните! Оперативные показы! Торг на месте!
1 500 000 ₽
Продам дом в живописном месте села Турочак Турочакского района, общей площадью 18,2 кв. м. К земельному участку хороший подъезд (отсыпана дорога). Электричество, центральный водопровод. Дом выполнен из бруса, кухня, комната, душевая кабина. На земельном участке площадью 18 соток расположены: летняя кухня, дровяник, теплица. На участке растут клубника, виноград, черешня. В окрестностях располагается хвойный лес, теплая река Лебедь и знаменитая гора Салоп. На гору можно совершить восхождение по туристической тропе. С вершины горы открывается прекрасная панорама на село Турочак. Не далеко центр со многими известными магазинами (Новекс, Аникс, Мария-РА, Магнит, Пятерочка, DNS, пункты выдачи Ozon, CDEK, Wildberries), поликлиника, дом культуры, школа, детский сад (350 м.), сбербанк, государственные учреждения. Село находится в 70 километрах от Артыбаша, где находится Телецкое озеро.
Собственность.
Характеристики земельного участка:
Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Турочак, ул. Нагорная
Расстояние до г. Горно-Алтайск: 140 км.
Расстояние до г. Бийск: 180 км.
Площадь: 1854 кв. м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для личного подсобного хозяйства
2 300 000 ₽
Продам уютный дом из бревна на 30 сотках земли в селе Баштала, Усть-Коксинский район
Продаю уютный бревенчатый дом в живописном селе Баштала, Усть-Коксинского района. Дом окружён чистейшим воздухом и красивыми природными пейзажами. На территории имeeтся баня.
Живописное местоположение, село Баштала славится своими красивыми пейзажами и чистым воздухом. В шаговой доступности магазин и остановка общественного транспорта, а все необходимые объекты инфраструктуры — школы, больница — находятся в радиусе 3 километров.
Участок земли 30 соток огорожен забором и прекрасно подходит для садоводства и огородничества. На участрке есть плодовые деревья и кустарники.
Идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. Звоните и приезжайте на просмотр.
Код пользователя: 204237
Номер в базе: 12521160
Только на Циан
1 950 000 ₽
Продам участок 20 соток.
Участок расположен в Горном Алтае. Турочакский район, поселок Усть-Лебедь. 10 км до села Турочак-дорога Асфальт, 60 км до Телецкого озера.
Участок Ровный на берегу реки Лебедь. Рядом родник. Экологичеки чистое место.
Продажа от собственника. Без торга.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
250 000 ₽
Продается участок в с. Кош-Агач
Перспективный актив для инвестиций и туристического бизнеса!
Локация: район аэродрома (кадастровый номер участка 04:10:040101:2693)
Площадь: 9 соток
Назначение: ИЖС (Для строительства жилого дома/ гостевого дома или кемпинга)
Внимание: Дом на фото - это визуализация того, как он может смотреться в данной локации
Коммуникации: есть возможность льготного подключения электричества.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Шебалино
Продается земельный участок под ИЖС в собственности! не в аренде
площадью 7,5 сот.
Готов продать соседний участок 7,5 сот. Всего можно образовать участок равный 15 сот.
Чуйский тракт, 564-й километр, с. Шебалино , улица Спортивная дом 5а
Участок на перекрестке
Ровное место
Рядом соседи построились
Вдоль участка есть свет и вода
Продаваемый участок на фото - это ровный участок перед снимающим
Справа от снимающего - дом Спортивная 3
От собственника
Торг
5 900 000 ₽
Продается жилой дом 127 кв.м, на участке ИЖС 27 соток, в селе Талда Усть-коксинского района с развивающейся инфраструктурой. На прямую от собсвтеника. Безопасное местоположение, вокруг села - горы, углубленный заезд с трассы, село находится не на дороге. До Усть-коксы 40 мин на машине. Рядом с селом много живописных природных мест для отдыха, на выезде азс с 95 бензином.
В 5 пеших минутах от дома находится пункты выдачи Ozon и Wb, почта, универсам, бытовые магазины, школа, фап. В селе есть отличная автомастерская и строительная бригада. Строится 3х этажный детский сад. Также в селе есть свой молокозавод, где всегда свежая молочная продукция. В самом селе действующий маральник один из самых первых по Алтаю.
Село обособлено и автономно, даже если у вас нет авто, все необходимое есть в селе.
В дом заведены все коммуникации, печное отопление, водоснабжение центральное, горячая вода в доме, высокоскоростной вай-фай с полным покрытием дома. Отопление печное с батареями во всему дому на воде.
Живописное место, вид из окон на горы, с собственным выходом в горы с участка. К участку идут два заезда, с главной улицы во двор и гараж, и на задний участок еще один технический заезд от дороги, соседи с одной стороны. Дом находится на последней улице, перед домом протекает ручей, а за ним основная часть села, максимально уединенное местоположение, тихое, безопасное , уютное и очень живописное. На участке имеются хоз.постройки, дровник, гараж, сарай, баня, аил, вольер для собаки, два больших курятника, теплица. По периметру участка установлено видеонаблюдение и освещение.
Планировка дома:
1 этаж:
- прихожая с печным отоплением;
-большая кухня с кладовой;
- смежная комната с лестницей на второй этаж;
-туалет и душевая кабина в доме;
- горячая вода;
- просторный зал-гостиная;
- рабочий кабинет;
- холодная комната для инструментов и хранения;
- второй вход в дом.
2 этаж:
- спальня;
- рабочий кабинет сразу с лестницы.
В доме пластиковые окна, есть сухой подвал. Два отдельных входа в дом. Дом полностью укомплектован для комфортного круглогодичного проживания, заезжай и живи без первых вложений на обустройство, все готово к комфортной жизни. Зимой тепло, летом прохладно в доме, дом деревянный, сухой, здоровый микроклимат в доме. Новая мебель, бытовая и садовая техника, новый спортивный инвентарь для занятия спортом не выходя из дома, все это остается новым хозяевам, без доплаты.
В дровнике для вас заготовлены на начало сезона сухие дрова и уголь.
Кадастровый номер участка и дома:
04:08:030101:399
04:08:030101:16
Все документы полностью готовы к быстрой продаже, собственник один, обременений нет. Небольшой торг возможен на месте.
С 1 августа по 3 сентября буду в командировке в другой стране, поэтому звонки не принимаю, только сообщения. Просмотр возможен, дом покажет супруг. По всем вопросам пишите
По субъектам области
- с. Турочак
- пос. Усть-Сема
- с. Еланда
- с. Озерное
- с. Бешпельтир
- с. Эдиган
- Майминский район
- Горно-Алтайск
- с. Кош-Агач
- пос. Замульта
- с. Старый Кебезень
- Онгудайский район
- пос. Дубровка
- с. Чоя
- Улаганский район
- пос. Кучерла
- с. Узнезя
- с. Кош-Агач
- с. Дмитриевка
- с. Улаган
- с. Камлак
- Элекмонарское с/пос
- Майминское с/пос
- с. Удаловка
- Усть-Канский район
- Республика Алтай
- Узнезинское с/пос
- с. Онгудай
- пос. Турбаза Юность
- пос. Верх-Анос
- с. Черга
- пос. Черемшанка
- с. Мыюта
- с. Усть-Муны
- с. Катанда
- Чемальское с/пос
- пос. Октябрьское
- с. Власьево
- с. Шунарак (Осиновка)
- с. Уожан
- с. Чендек
- с. Куюс
- с. Верх-Уймон
- с. Майма
- Курайское с/пос
- с. Усть-Кан
- Чойское с/пос
- Чепошское с/пос
- с. Курай
- с. Аюла
- с. Тулой
- Манжерокское с/пос
- пос. Теректа
- Турочакский район
- с. Балыкча
- с. Паспаул
- Кош-Агачский район
- с. Турбаза Катунь
- с. Верх-Бийск
- с. Усть-Кокса
- Чемальский район
- с. Кызыл-Озек
- Усть-Коксинский район
- Аносинское с/пос
- с. Манжерок
- с. Ново-Троицк
- с. Нижний Уймон
- Теньгинское с/пос
- с. Тюнгур
- с. Тихонькая
- с. Иогач
- с. Каначак
- с. Усть-Пыжа
- с. Нижний Куюм
- с. Артыбаш
- пос. Гагарка
- с. Подгорное
- Катандинское с/пос
- с. Акташ
- Чойский район
- Соузгинское с/пос
- с. Шунарак
- с. Чоя
- Усть-Коксинское с/пос
- с. Анос
- с. Шебалино
- пос. Алферово
- с. Чемал
- с. Бирюля
- с. Мульта
- с. Урлу-Аспак
- с. Озеро-Куреево
- с. Верх-Карагуж
- Усть-Мунинское с/пос
- с. Иодро
- с. Кебезень
- с. Уймень
- с. Чибит
- пос. Карлушка
- с. Соузга
- с. Онгудай
- пос. Тюгурюк
- Шебалинский район
- с. Чепош
- пос. Рыбалка
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Горбуново Усть-Коксинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Горбуново Усть-Коксинского района?
- ✓ В базе Циан 11 земельных участков ИЖС в селе Горбуново Усть-Коксинского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Горбуново Усть-Коксинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 578,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 528,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Горбуново Усть-Коксинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 14 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 63,2 сот.